Oferta de compra
Procedimiento
Enajenación voluntaria
Regulación
Regulación de pago del precio de adquisición en etapa previa de enajenación voluntaria
Voluntad del que vende es limitada en la etapa previa

Expropiacion

Garantías
Indemnizaciones simbólicas o irrisorias no son justas
Técnica de conversión de derechos
Compensación por obras públicas
Compensación sin que medie proceso contencioso administrativo
Definición
Indemnización previa
Intervención ramas del poder

Indemnizacion Por Expropiacion

Sujetos especialmente protegidos por la Constitución
Alcance del valor justo
Cálculo del resarcimiento
Características constitucionales
Criterios jurisprudenciales
Fijación del valor
Función reparatoria en principio
Función restitutiva para vivienda
Funciones que cumple
Monto y condiciones de pago
No tiene que pagarse en dinero en efectivo salvo vivienda familiar
Pago antes del traspaso del dominio del bien
Pago con derechos de construcción y desarrollo y derechos de participación en el proyecto a desarrollar o permuta
Pago parcial en efectivo y saldos con títulos valores o documentos de deber
Realización en forma previa
Reparación integral
Alcance
Alcance del carácter previo y justo
Carácter justo
Carácter previo, justo y compensatorio
Características para pago por medios distintos al dinero en efectivo
Debe ser justa
En ciertos casos no cumple función restitutiva
Limitación no puede llegar hasta el punto de no reconocer ningún valor al particular
Medios de pago
No es siempre restitutiva
No es siempre restitutiva pero puede serlo respecto de sujetos y bienes especialmente protegidos por la Constitución
No tiene que ser integral
Oportunidad de pago
Pago diferido desconoce la Constitución
Pérdida de valor de saldos respaldados con títulos valores
Posibilidad de reducción del valor por función social de la propiedad
Previo al traspaso del dominio del bien
Reglas del derecho internacional
Regulación de forma de pago e instrumentos de cancelación por función social de la propiedad
Valor justo

Indemnizacion Por Expropiacion De Vivienda Familiar O Personal Unica Y Actual

Competencia del juez para armonizar intereses
Intereses de sujetos especialmente protegido por la Constitución ante menoscabo de derechos
Juez debe consultar función social de la propiedad e intereses de afectados
Necesidad de condicionamiento adicional

Indemnizacion Por Expropiacion Por Via Administrativa

Regulación

Proceso De Expropiacion

Etapa de negociación
Etapa previa de negociación
Entrega anticipada de inmuebles
Oferta de compra

Principio De Igualdad En Beneficio Tributario

No vulneración

Daño Emergente Y Lucro Cesante En Indemnizacion Por Expropiacion

Indemnizacion Por Expropiacion En Reforma Urbana

Derecho A La Propiedad

Elementos

Daño Antijuridico Por Actuacion Administrativa

Reparación por el Estado

Expropiacion Para Reforma Urbana Por Via Administrativa

Requisitos

Expropiacion Para Reforma Urbana

Vía general

Expropiación Por Motivos De Utilidad Pública O Interés Social

Desarrollo legal

Expropiacion Sin Indemnizacion

Inexistencia

Indemnizacion Por Expropiacion Y Responsabilidad Patrimonial Del Estado Por Daño Antijuridico

Distinción

Indemnizacion Por Expropiacion De Vivienda Familiar

Pago en efectivo ante patrimonio familiar

Propiedad

Función social

Beneficio Tributario

Alcance de la potestad legislativa de regulación

Regimen De Expropiacion Para Reforma Urbana

Fines sociales y de utilidad pública

31 temas · 81 subtemas · fuente: índice temático de la relatoría

Reseña de la relatoría (lo que se alegó y se resolvió, en prosa)

Ley 388 de 1997.

Arts. 61 inc. 3 62 num. 3 67 inc. 1 y parags. 1 y 2 (ps.) 70 nums. 1 2 y 4 (ps.) num. 5 inc. 3 (p.) y 128 incs. 1 y 2 (ps.) y 3.

Ley 9 de 1989.

Arts. 29 y 30 (p.).

Decreto 624 de 1989.

Art. 37 (p.) modificado por ley 233 de 1995 art. 171.

Texto de la relatoría · normalizado para lectura (mayúsculas → oración)

Qué decidió

Pronunciamientos sobre la Ley 9/89. Datos duros, verificados en la parte resolutiva — citables.

Art. 29Ley 9/89EXEQUIBLE· condicionado

Art. 29Ley 09/89 «de que en caso de expropiación de vivienda personal o familiar, única y actual, procede el pago en efectivo y en un solo contado, salvo acuerdo en contrario.»EXEQUIBLE· condicionado

Art. 30Ley 09/89 «Inciso 1º.»EXEQUIBLE

Art. 30Ley 9/89 «inciso 1»EXEQUIBLE

Art. 37Decreto 624/89EXEQUIBLE· condicionado

Art. 171Ley 223/95EXEQUIBLE

Art. 1Ley 388/97EXEQUIBLE· condicionado

Art. 128Ley 388/97EXEQUIBLE

Art. 2Ley 388/97EXEQUIBLE· condicionado

Art. 3Ley 388/97EXEQUIBLE· condicionado

Art. 4Ley 388/97EXEQUIBLE· condicionado

Art. 5Ley 388/97EXEQUIBLE· condicionado

Art. 61Ley 388/97EXEQUIBLE

Art. 62Ley 388/97EXEQUIBLE

Art. 67Ley 388/97EXEQUIBLE

Art. 70Ley 388/97EXEQUIBLE

16 pronunciamientos · fuente: parte resolutiva de la sentencia

Parte resolutiva (Resuelve)

✓Texto literal de la decisión, tal como consta en la sentencia. Complementa los pronunciamientos estructurados de arriba.

Ver la parte resolutiva (11 puntos)

Primero. INHIBIRSE, por ineptitud de la demanda, de pronunciarse respecto de las siguientes normas o expresiones:
(i) La expresion "el monto de la compensacion podra ser pagado en dinero, en titulos valores de derechos de construccion y desarrollo, en pagares de reforma urbana, o a traves de descuentos del impuesto predial", contenida en el inciso 3 del articulo 128 de la Ley 388 de 1997;
(ii) La expresion "permuta" incluida en los articulos 61 y 67 de la Ley 388 de 1997
(iii) La expresion "en especie" contenida en el articulo 61 de la Ley 388 de 1997.
Segundo. Declarar EXEQUIBLE el articulo 29 de la Ley 9 de 1989 en el entendido de que en caso de expropiacion de vivienda personal o familiar, unica y actual, procede el pago en efectivo y en un solo contado, salvo acuerdo en contrario.
Tercero. Declarar EXEQUIBLES el inciso 1o del articulo 30 de la Ley 9 de 1989, el inciso 3 del articulo 61, y el inciso primero, en lo demandado, del articulo 67 de la Ley 388 de 1997, por los cargos analizados.
Cuarto. Declarar EXEQUIBLES el paragrafo
primero. del articulo 67, y las expresiones acusadas contenidas en los numerales 1, 2 y 4, e inciso final del articulo 70 de la Ley 388 de 1997, en el entendido de que en caso de expropiacion de vivienda personal o familiar, unica y actual, procede el pago en efectivo y en un solo contado, salvo acuerdo en contrario.
Quinto. Declarar EXEQUIBLE el numeral 3 del articulo 62 de la Ley 388 de 1997.
Sexto. Declarar EXEQUIBLES, por los cargos analizados, la expresion "mediante negociacion directa", contenida en el articulo 37 del Estatuto Tributario (D.E. 624 de 1989), modificado por el articulo 171 de la Ley 223 de 1995, y, en lo demandado, el paragrafo 2 del articulo 67 de la Ley 388 de 1997.
Septimo. Declarar EXEQUIBLES los apartes demandados del articulo 128 de la Ley 388 de 1997.

Texto literal · fuente: parte resolutiva de la sentencia

La Sala que decidió

Distinguimos quién consta en la sentencia (firma, voto o aclaración) de quién probablemente integraba la Corte esa fecha. La diferencia se ve por color y por forma.

Consta en la sentenciaN1 · dato duro

✓

Manuel José Cepeda Espinosa

Ponente

Leer salvamento parcial

✓

Alfredo Beltrán Sierra