DecretoVigente
Decreto 380 de 1945
Sobre fomento de las industrias de edificación y mejoramiento de la vivienda popular
27artículos
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0inexequibilidades
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Historia de constitucionalidad
Esta norma no registra control de constitucionalidad en el grafo de la Corte.
02
Leer el articulado completo como un libroArtículos de la norma
1Facúltase Al Ministerio De Hacienda Y Crédito Público Para Otorgar Préstamos A Los Municipios Del País Con Destino A La Construcción De Barrios Populares Modelos, En Las Condiciones Que Establece El Presente Decreto2El Monto De Los Préstamos Que Se Concedan En Conjunto A Cada Municipio No Podrá Exceder De La Cantidad De Cien Mil Pesos Por Cada Diez Mil Habitantes Urbanos Del Municipio De Conformidad Con Los Datos Que Arrojó El Censo Civil De 19383Los Préstamos A Que El Presente Decreto Se Refiere, Devengarán Un Interés Del 3% Anual, Y Tendrán Los Plazos Y Garantías Que Se Acuerden En Cada Caso Entre El Municipio Prestatario Y El Ministerio De Hacienda Y Crédito Público4Los Contratos De Préstamo Que Se Celebren En Desarrollo Del Presente Decreto, Sólo Necesitan Para Su Validez De La Aprobación Del Presidente De La República, Previo Concepto Favorable Del Consejo De Ministros5En Los Contratos De Empréstito Que Se Celebren, Deberá Estipularse: 1º Que El Municipio No Podrá Dar A Los Fondos Que Reciba Destinación Distinta A La Construcción De Barrios Populares Modelos, De Conformidad Con Las Normas Que Establece Este Decreto6Quedan Facultados Los Municipios Que Reciban Fondos Nacionales En Préstamo, Bajo Las Normas Del Presente Decreto, Para Dedicar Al Pago De Los Servicios De Amortización E Intereses, El Porcentaje De Sus Rentas Que, De Conformidad Con Las Normas Vigentes, Están Obligados A Invertir En La Construcción De Viviendas Obreras7Autorízase Al Gobierno Nacional Para Celebrar Las Operaciones De Crédito Público Que Sean Necesarias Para Dar Adecuado Desarrollo Al Plan De Construcciones Aquí Previsto8Sólo Se Podrán Construir Barrios Populares, Bajo Los Beneficios Del Presente Decreto, En Las Siguientes Condiciones: A) En Lugares Fácilmente Accesibles, Colocados Dentro Del Área Urbanizable Y Con Medios De Transporte V Comunicación Adecuados; B) Con Servicios De Alcantarillado, Acueducto V Energía Eléctrica C) Observando, En Cuanto A La Urbanización Del Terreno, Condiciones Higiénicas Y Planos De Las Viviendas Y Servicios, La Reglamentación Que Dicte El Gobierno En Desarrollo De Este Decreto9Los Municipios Deberán Dotar A Los Habitantes De Los Barrios Populares Modelos De Los Servicios Que A Continuación Se Expresan, Siendo Entendido Que La Prestación De Ellos Se Determinará En Los Respectivos Contratos De Empréstitos, Habida Consideración Del Número De Viviendas Que Vaya A Construirse En Cada Barrio Y De La Ubicación Del Mismo: A) Capilla Para El Culto Católico, Si La Distancia Entre El Barrio Y La Iglesia Más Próxima Justificare La Construcción; B) Escuelas Primarias En Número Suficiente Para El Personal De Niños En Edad Escolar, Que Corresponda Normalmente A Las Viviendas Que Hayan De Construirse, Y Restaurantes Escolares; C) Sala-Cuna, Gota De Leche Y Jardín Infantil; D) Visitadoras Sociales; E) Campos De Deporte Y Recreación; F) Centro Cultural Y Restaurante Obrero; G) Plaza De Mercado, Si Ello Fuere Necesario Por La Ubicación Del Barrio Y El Número De Viviendas; H) Inspección De Policía, Si Fuere Laminen Necesaria, En Consideración A Las Circunstancias A Que Se Refiere El Ordinal Anterior10Los Municipios Prestatarios Distribuirán Las Viviendas De Los Barrios Populares Que Construyan Bajo El Presente Decreto, En La Siguiente Forma: Hasta Un 50% Para El Personal De Las Empresas Que Suscriban Los Bonos Nacionales Destinados A La Financiación De Las Construcciones11Mientras Las Viviendas No Hayan12Las Empresas A Que Se Refiere El Inciso 2° Del Artículo 10, Entre Las Cuales Podrán Quedar Incluidas Las Empresas Públicas Municipales Y El Consejo Administrativo De Los Ferrocarriles Nacionales, Tendrán Derecho A Que El Respectivo Municipio Reserve Para Los Obreros Que De Ellas Dependen, Y Para Sus Empleados Que Reúnan Las Condiciones Previstas En El Artículo Siguiente, Un Número De Casas Por Valor Igual Al De Los Bonos Que Suscriban, Mientras No Hayan Enajenado Tales Bonos Para Fines Distintos De La Adquisición De Casas Para Su Propio Personal De Trabajadores13Los Municipios Venderán Las Viviendas Que Construyan Bajo El Presente Plan, A Los Obreros Y Empleados Que Reúnan Las Condicionas Siguientes: A) Que No Devenguen Sueldo O Jornal Mayor De $ 100 Mensuales, O De $ 160 Cuando Tengan Dos O Más Hijos Menores A Su Cargo; B) Que No Tengan Un Patrimonio Mayor De $ 214Las Condiciones En Que Se Efectuarán Las Ventas Serán Las Siguientes: A) Se Pagará Una Cuota Inicial Equivalente Al 10% Del Valor De La Casa, En Dinero O En Bonos De La Deuda Interna, Nacional Unificada Del 4% Que El Municipio Recibirá Por Su Valor Nominal15Los Inmuebles Que Se Adquieran De Conformidad Con Lo Dispuesto En Este Decreto, No Son Embargables Mientras Sean Propiedad De Los Beneficiarios, Excepto Para El Cobro De La Obligación Que Se Originó En La Compra De La Vivienda16Artículo 1617Según Lo Previsto En El Artículo 2º De La Ley 166 De 1941, Los Patronos O Empresas Podrán Adelantar A Sus Trabajadores, Por Cuenta Del Auxilio De Cesantía Que Hubiere De Corresponderles El Monto De La Cuota Inicial Que Se Debe Pagar, Para La Adquisición De Las Viviendas, Y Cualquier Otra Suma Que Acordare Con Esos Mismos Trabajadores Para Ser Aplicada Al Pago Del Capital De La Deuda Originada En La Misma Adquisición18Las Empresas, Cualquiera Que Sea La Índole Del Giro Normal De Los Negocios En Que Se Ocupan Podrán Invertir En Bonos De La Deuda Interna Nacional Unificada Del 4% El Monto De Las Reservas Que Constituyan Para Auxilio De Cesantía O Para Seguro De Empleados En Caso De Que La Empresa Sea Su Propia Aseguradora19El Banco De La República Dentro De Un Cupo Extraordinario Equivalente A Un L5% De Su Capital Pagado Y Reserva Legal, Podrá Hacer Préstamos Hasta Por Seis Meses De Plazo, Garantizados Con Bonos De Deuda Interna Nacional Unificada Del 4% A Las Empresas Que Suscriban Tales Valores En Los Términos Del Presente Decreto20Para Todos Los Efectos Del Presente Decreto, Se Considerarán Como Empresas Las Cajas De Previsión Social, De Auxilio Mutuo Y De Pensiones, Que Suscriban Bono« De La Deuda Interna Nacional Unificada Del 4% Con Destino A La Financiación De Las Construcciones Aquí Previstas, Y Que Organicen, Con Aprobación Previa Del Gobierno, Un Sistema De Ayuda A Sus Miembros Para La Adquisición De Sus Viviendas Bajo El Presente Plan21La Caja Colombiana De Ahorros Y Las Restantes Cajas De Ahorros Cuyo Funcionamiento Está Autorizado Por La Superintendencia Bancaria, Quedan Facultadas Para Vender A Los Trabajadores Cédulas, Especiales, De Pequeñas, Denominaciones Y De Un Interés Igual Al Que Reconocen En Sus Depósitos, De Ahorros, Y Para Adquirir Bonos De Los Contemplados En Este Decreto, Con El Objeto De Venderlos Por Su Valor De Adquisición A Los Mismos Trabajadores, Mediante El Pago En Las Cédulas A Que Se Refiere Este Artículo22Queda Facultado El Gobierno Para Emprender Directamente, O Mediante Contrato Con El Consejo Administrativo De Los Ferrocarriles Nacionales O El Instituto De Crédito Territorial La Transformación De Los Barrios Obreros De Buenaventura Y La Construcción En Ese Mismo Puerto De Barrios Populares Modelos23Es Entendido Que Por Cada Vivienda Moderna Que Se Construya En Buenaventura24El Gobierno Reglamentara La Forma De Adjudicación A Los Actuales Habitantes Del Puerto De Buenaventura, De Las Casas Que Allí Se Construyan En Desarrollo Del Artículo 22 Del Presente Decreto Intensificación De La Campaña Por La Vivienda Campesina25El Estado, Permite Sin Necesidad De Autorización Especial, Que El Campesino Pobre, Ocupante De Un Terreno Baldio Cuya Extensión No Pase De 59 Hectáreas, Ni Se Halle Situado En Zona Reservada, Hipoteque Al Instituto De Crédito Territorial, Además De La Vivienda, El Ludo O Parte De Dicho Terreno, Siempre Que Este Haya Sido Explotado Económicamente Por El Campesino Durante Cinco Años, Por Lo Menos, Y Que El Gravamen Se Constituya Para Respaldar El Crédito Otorgado, Con El Fin De Construir La Vivienda Campesina26Elévese A Ochocientos Pesos ($ 800) La Suma De Seiscientos Pesos Señalada, Por El Inciso Segundo Del Artículo 1º Y Por El Inciso Segundo Del Artículo 3º De La Ley 40 De 1930 Como Valor Máximo De Las Casas Campesinas En Que El Estado Presta El Apoyo De Que Tratan Esas Disposiciones27Este Decreto Regirá Desde Esta Fecha
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