Resolucion 227 de 2025 →Vigente

Artículo 1.3.7.4.1

Información De Propiedades Horizontales

Resolucion 227 de 2025 · Por la cual se expide la resolución Única en Materia Tributaria, Aduanera y Cambiaria en lo de competencia de la Unidad Administrativa Especial Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN.

01

El texto del artículo

✓Texto literal tal como consta en la norma. Dato duro, citable.

De acuerdo con lo establecido en el artículo 1.2.1.5.3.6. del Decreto número 1625 de 2016 Único Reglamentario en Materia Tributaria, las propiedades horizontales comerciales, industriales y mixtas obligadas a presentar información de acuerdo con los numerales 5 y 6 de Artículo 1.3.1.1 de la presente resolución deberán presentar la información de los bienes o áreas comunes destinados a la explotación comercial, industrial o mixta, conforme con los parámetros establecidos en las especificaciones técnicas del Formato 2743 Versión 1 de la siguiente manera:

1.

Tipo de propiedad horizontal.

2.

Número de matrícula inmobiliaria de la propiedad horizontal.

3.

Ubicación de la propiedad horizontal.

4.

Tipo de bien o área común destinado a la explotación comercial, industrial o mixta.

5.

Cantidad de bienes o áreas comunes destinados a la explotación comercial, industrial o mixta.

6.

Ingreso recibido por la explotación comercial, industrial o mixta de bienes o áreas comunes.

Los códigos o conceptos de las casillas que los requieran serán los siguientes:

TIPO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

CONCEPTO: DESCRIPCIÓN

1: Comercial

2: Industrial

3: Mixta

TIPO DE BIEN O ÁREA COMÚN

CONCEPTO: DESCRIPCIÓN

1: Bienes inmuebles residenciales

2: Bienes inmuebles comerciales

3: Otros bienes

4: Áreas de recreación / zonas verdes

5: Baños

6: Parqueaderos

7: Pasillos

8: Patios

9: Puentes

10: Salones comunales / sociales

11: Terrazas

12: Otras áreas comunes

Se debe diligenciar un registro por cada bien o área común destinado para la explotación comercial, industrial o mixta.

(Artículo 57, Resolución 162 de 2023)

SECCIÓN 5.

CONCESIONES Y ASOCIACIONES PÚBLICO PRIVADAS (APP).

02

Historia constitucional

Todas las sentencias de la Corte Constitucional que han revisado este artículo, en orden cronológico. Sigue la evolución de la doctrina: cada fallo se enlaza a su ficha.

Este artículo no registra control de constitucionalidad en el grafo de la Corte. Es posible que aún no haya sido demandado, o que la demanda no haya prosperado a estudio de fondo.

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