RecursoReposición 2022-00048-01 (1) · Tribunal de Cundinamarca

13/5/26, 8:36 Bandeja de entrada: Tania Fernanda Yela Oviedo - Outlook Outlook REPOSICION AUTO QUE NIEGA. RAD. 25183 31 03 001 2022 00048 02 Desde Secretaría Sala Civil Familia Tribunal Superior - Cundinamarca <seccftsupcund@cendoj.ramajudicial.gov.co> Fecha Mar 12/05/2026 1:17 PM Para Daniel Augusto Mora Mora <dmoram@cendoj.ramajudicial.gov.co>;

Tania Fernanda Yela Oviedo <tyelao@cendoj.ramajudicial.gov.co>; Angela Maria Pinzon Santos <apinzons@cendoj.ramajudicial.gov.co>; Farley Maritza Mondragon Aparicio <fmondraa@cendoj.ramajudicial.gov.co> CC doramesangel63 <doramesangel63@gmail.com> 2 archivos adjuntos (6 MB) REPOSICION.pdf; NUEVO AVALUO.pdf; Buenos días, tenga excelente día. ACUSO DE RECIBIDO La Secretaría de la Sala Civil Familia de Distrito Judicial de Cundinamarca, le informa que su mensaje de datos ha sido recibido, se revisará para darle el trámite que corresponda.

Recuerde que el horario de atención y recepción de correspondencia virtual y presencial es de 8:00 a.m. a 1:00 pm y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m., en días hábiles, cualquier documento remitido fuera de este último término se entenderá recepcionado en el día siguiente hábil. Se remite, para su trámite y gestión. Para la radicación de memoriales es imprescindible: Identificar la radicación del proceso, indicando los 23 dígitos que lo conforman.

Informar los nombres del demandante y demandado. Informar de que despacho judicial proviene y municipio. Informar el nombre del Magistrado Ponente. https://outlook.cloud.microsoft/mail/0/inbox/id/AAQkAGRhMjU4ZDgyLThmYzYtNDhmYi04YmJhLWUxYjNhOTlmYmVlMAAQANo0jNd0PQ9Jrf41Uliz3b… 1/3 13/5/26, 8:36 Bandeja de entrada: Tania Fernanda Yela Oviedo - Outlook Señalar el objeto del memorial de forma clara.

En los casos en que se presenten escritos de los cuales deba correrse traslado a los demás sujetos procesales, se deberá acreditar haber realizado ese traslado a la contraparte, para garantizar el derecho de contradicción, conforme a al Ley 2213 de 2022 (artículo 3º del Decreto 806 de 2020). Los documentos adjuntos anexarlos en formato PDF.

PASO A PASO Recuerde que no se hará envió de providencias judiciales a las partes a través de correos electrónicos cumpliéndose el proceso de notificación únicamente por anotación en el estado electrónico, así mismo todas las providencias cuya consulta y descarga seguirá efectuándose por los canales hasta ahora dispuestos, esto es, en la página oficial de la Rama Judicial en el micrositio del Tribunal Superior de Cundinamarca.

INGRESE POR WWW.RAMAJUDICIAL.GOV.CO https://publicacionesprocesales.ramajudicial.gov.co/web/publicaciones-procesales/inicio? p_p_id=co_com_avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosProcesalesPortletV2_INSTANCE_BIyX QFHVaYaq&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&_co_com_avanti_efectosProcesales _PublicacionesEfectosProcesalesPortletV2_INSTANCE_BIyXQFHVaYaq_action=busqueda&_co_com_ avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosProcesalesPortletV2_INSTANCE_BIyXQFHVaYaq_idDe pto=+&_co_com_avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosProcesalesPortletV2_INSTANCE_BIy XQFHVaYaq_idDespacho=250002213000&_co_com_avanti_efectosProcesales_PublicacionesEfectosPr ocesalesPortletV2_INSTANCE_BIyXQFHVaYaq_verTotales=true PASO A PASO PARA INGRESO AL MICROSITIO DE LA SECRETARIA SALA CIVIL FAMILIA TRIBUNAL SUPERIOR DE CUNDINAMARCA.

1. INGRESE POR WWW.RAMAJUDICIAL.GOV.CO

2. UBIQUE PUBLICACIONES PROCESALES

3. REALIZAR EL RESPECTIVO FILTRO: DEPARTAMENTO: CUNDINAMARCA, MUNICIPIO: CUNDINAMARCA-, ENTIDAD: TRIBUNAL SUPERIOR, ESPECIALIDAD: CIVIL-FAMILIA 4. CONSULTAR Y VERIFICAR LAS PIEZAS PROCESALES DE SU INTERES

5. VER DETALLE PARA DESCARGAR LAS PROVIDENCIAS https://outlook.cloud.microsoft/mail/0/inbox/id/AAQkAGRhMjU4ZDgyLThmYzYtNDhmYi04YmJhLWUxYjNhOTlmYmVlMAAQANo0jNd0PQ9Jrf41Uliz3b… 2/3 13/5/26, 8:36 Bandeja de entrada: Tania Fernanda Yela Oviedo - Outlook Cordialmente, Secretaría Sala Civil Familia Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cundinamarca y Amazonas De: Dora Inés Mesa Angel <doramesangel63@gmail.com> Enviado: martes, 12 de mayo de 2026 1:02 p. m. Para: Secretaría Sala Civil Familia Tribunal Superior - Cundinamarca <seccftsupcund@cendoj.ramajudicial.gov.co> Asunto: REPOSICION AUTO QUE NIEGA.

RAD. 25183 31 03 001 2022 00048 02 H. Magistrado JAIME LONDOÑO SALAZAR Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cundinamarca y Amazonas Sala Civil Familia Bogotá PROCESO: DEMANDANTE: DEMANDADOS: RADICADO: DECLARATIVO DE SIMULACION MARIE MADERO MARIA DEL S. RAMIREZ RESTREPO Y/O juan25183 31 03 001 2022 00048 02 INTERPOSICIÓN Y SUSTENTACIÓN DEL RECURSO DE REPOSICIÓN DEL AUTO QUE NIEGA LA CASACIÓN Y EN SUBSIDIO RECURSO DE QUEJA AVISO DE CONFIDENCIALIDAD: Este correo electrónico contiene información de la Rama Judicial de Colombia.

Si no es el destinatario de este correo y lo recibió por error comuníquelo de inmediato, respondiendo al remitente y eliminando cualquier copia que pueda tener del mismo. Si no es el destinatario, no podrá usar su contenido, de hacerlo podría tener consecuencias legales como las contenidas en la Ley 1273 del 5 de enero de 2009 y todas las que le apliquen.

Si es el destinatario, le corresponde mantener reserva en general sobre la información de este mensaje, sus documentos y/o archivos adjuntos, a no ser que exista una autorización explícita. Antes de imprimir este correo, considere si es realmente necesario hacerlo, recuerde que puede guardarlo como un archivo digital. https://outlook.cloud.microsoft/mail/0/inbox/id/AAQkAGRhMjU4ZDgyLThmYzYtNDhmYi04YmJhLWUxYjNhOTlmYmVlMAAQANo0jNd0PQ9Jrf41Uliz3b… 3/3 JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ Suesca, 11 de mayo de 2026 De acuerdo con su solicitud, se ha examinado y avaluado el bien inmueble identificado con cedula catastral No 257720000000700420000000000000, ubicado en la zona rural del Municipio de Suesca - Cundinamarca, con el objeto de dar mi opinión acerca de Valor Comercial del inmueble.

Este concepto esta dado con base a la visita y al estudio del predio, al análisis de la localización y a las condiciones actuales de precios del mercado; objetivo registrado en el informe original que se adjunta y al material documental fotográfico que hace parte de él, cabe aclarar bajo el juramento que es mi opinión independiente y corresponde a mi convicción real profesional, y que no me encuentro incurso en las causales contenidas en el artículo 50 del código general del proceso.

El presente informe tiene validez a la fecha de la presentación y no considera cambios futuros o modificaciones, a excepción de los encontrados y reportados en el mismo con su debido soporte técnico. Atentamente. JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO C.C. 1.069.257.372 AVAL 1.069.257.372 JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ AVALUO COMERCIAL MATRICULA No 176-38105 LOTES LAS MEREDES VEREDA CHITIVA BAJO SUESCA - CUNDINAMARCA MAYO 2026 JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ CONTENIDO 1.

METODOLOGÍA 1.1 AGENTE DE CARÁCTER GENERAL 1.2 AGENTE DE CARÁCTER PARTICULAR

2. ALCANCE DEL ESTUDIO

3. MEMORIA DESCRIPTIVA

4. ASPECTO JURÍDICO

5. GENERALIDADES DEL SECTOR 5.1 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS 5.2 CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS

6. ANÁLISIS DE LA PROPIEDAD 6.1 TERRENO 6.1.1 ASPECTO FISICO DEL TERRENO 7. NORMATIVA 7.1 NORMATIVA SEGÚN EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE SUESCA - CUNDINAMARCA 7.2 CONCLUSIÓN NORMATIVA

8. METODOS APLICADOS

8. MÉTODO DE MERCADO

8.1. VALOR DEL TERRENO

8.2. METODO DE REPOSICION

8.3. CONCLUSION DEL AVALUO

9. CONSIDERACIONES ESPECIALES

10. REGISTRO FOTOGRÁFICO JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ 1. METODOLOGÍA Para determinar el VALOR COMERCIAL DE LA POSESIÓN EJERCIDA SOBRE EL PRIMER PISO DEL INMUEBLE - se visitó formalmente el mismo con el propósito de realizar el correspondiente análisis y determinar los elementos más importantes que inciden en el valor de este.

Dentro del proceso se tuvieron presentes los siguientes agentes: 1.1 AGENTES DE CARÁCTER GENERAL Permiten identificar todos los aspectos del Sector donde se localiza el terreno, tales como: Sistemas de Servicios (Vial - Infraestructura, Servicios Públicos, Transporte, Equipamientos y Espacio Público), Estrato, Reglamentación y Normativa de la zona, con el fin de conocer las características o tendencias del sector.

Generalidades que solo sirven de información 1.2 AGENTES DE CARÁCTER PARTICULAR Permiten conocer y analizar los aspectos específicos del inmueble, relacionados con el desarrollo urbanístico o agrícola predominante en el sector y a su entorno inmediato. Con la información analizada, se realiza un recuento de los aspectos generales que se deben tener en cuenta para la aplicación del Método Valuatorio, de acuerdo a la investigación en la zona, con el fin de obtener el valor más estimado para el inmueble y así obtener EL VALOR COMERCIAL.

2. ALCANCE DEL ESTUDIO El fin del presente estudio es orientar al propietario del inmueble sobre el valor comercial del mismo para una transacción comercial, el presente estudio se encuentra enmarcado dentro de: el Dec. 1420 de 1998, la Res. 620 de 2008 del IGAC, la Ley 1673 de 2013, el Dec. 222 de 2014, el Dec. 556 de 2014 y las demás normas concordantes que se apliquen a la valuación. JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ

3. MEMORIA DESCRIPTIVA Tipo de avalúo Matrícula inmobiliaria Tipo de inmueble Municipio Fecha de visita Entrega documentos Fecha del informe Comercial 176-38105 CASA LOTE Suesca 09 de mayo de 2026 09 de mayo de 2026 11 de mayo de 2026 PROPIEDAD Terreno con una extensión de 85.000 m2, más 1.534 m2 de construcción, ubicado en la vereda Chitiva bajo del municipio de Suesca, La forma del terreno de tipo regular con tipo de suelo ondulado en la parte alta del predio, y plano en la parte inferior del mismo.

4. ASPECTO JURÍDICO Matricula inmobiliaria Referencia Catastral 176-17638105 Nº 25772000000070042000

5. GENERALIDADES DEL SECTOR Suesca Es un municipio colombiano de Cundinamarca, ubicado en la provincia de Almeidas, a 59 km al noreste de Bogotá. La altitud media del municipio es de 2584 m, y el clima es frío, con una temperatura media de 14.3°C.5 JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ División Político-Administrativa Aparte de su Cabecera municipal, tiene bajo su jurisdicción los siguientes Centros poblados: Cacicazgo, Hato Grande y Santa Rosita.

Además, el municipio está compuesto con las siguientes veredas: Agua Claras, Arrayanes, Barrancas, Chitiva Alto, Chitiva Bajo, Cuayá, El Hatillo, Güita, Ovejeras (El Crucero), Palmira, Peña Negra, Piedras Largas, San Vicente, Susatá, Tausaquirá y Tenería. LIMITES 5.1 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS SISTEMA VIAL Vías Nacionales Vías de acceso * Troncal Central del Norte (Ruta Nacional 55), autopista Bogotá - Tunja, vía vehicular pavimentada de doble calzadas de doble sentido, con separador arborizado al medio, en buen estado de conservación. * carretera veredal SISTEMA SERVICIOS PUBLICOS Alcantarillado SI Red Telefónica SI Acueducto SI Gas Natural SI Energía Eléctrica SI Recogida de Basuras SI JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ SISTEMA GENERAL DE TRANSPORTE Transporte Intermunicipal: Este tipo de transporte pasa por la Troncal Central del Norte (Ruta Nacional 55), autopista Bogotá Tunja, Suesca.

SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS ESPACIO PÚBLICO y CONSTRUCCIONES DOTACIONALES Se observa equipamientos en la zona de influencia del predio, como colegio, biblioteca municipal, parque principal. 5.2 CARACTERÍSTICAS ECONOMICAS Economía La mayor parte de la población de Suesca trabaja en el cultivo de flores, en empresas ubicadas en la planicie del municipio y en cercanías al río Bogotá, en zonas de mayor altitud es predominante la ganadería lechera, y en menores proporciones la agricultura y la minería tradicional representada en la extracción de carbón y arcilla para la fabricación semi-artesanal de ladrillo.

La única industria a gran escala es una fábrica de cemento ubicada en cercanías del casco urbano de la población. Otra fuente de ingresos es el turismo, su mayoría gira en torno a las rocas de Suesca y los deportes extremos como escalada y ciclo montañismo. Usos Principales: Estratificación: Reglamentación: Conservación de suelos y restauración Se encuentra clasificada dentro del Estrato (E-2).

Esquema de Ordenamiento Territorial de Suesca Cundinamarca.

6. ANÁLISIS DE LA PROPIEDAD 6.1 ASPECTO FÍSICO DEL TERRENO Construcción Topografía Forma Altitud 1.534 m2 ondulada Irregular 2.700 m.s.n.m. JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ Piso Térmico Temperatura Precipitaciones Inundabilidad Fertilidad Natural Uso Actual Frio 15° 733 mm Periódica Buena Comercial 6.2 ASPECTO GENERAL DEL TERRENO Servicios Públicos: Energía y acueducto municipal Recursos Hídricos: Si Vías Internas: Se aprecia vía interna.

Posibilidades de adecuación: SI Explotación económica y posibilidades de mecanización: El predio no está siendo explotado con actividad económica. 7. NORMATIVA 7.1 NORMATIVA SEGÚN EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE SUESCA - CUNDINAMARCA De acuerdo con la ubicación del predio en el sistema de información geográfico y atendiendo lo señalado en el EOT del municipio de Suesca (acuerdo -013 de octubre 30 de 2023), para esta zona se tienen los siguientes usos de suelo.

JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ 7.2 CONCLUSIÓN NORMATIVA El predio a avaluar no tiene afectaciones, según lo anterior se determinan las siguientes áreas: AREA TOTAL TERRENO CONSTRUCCION UND MT 2 MT2 CANT 85.000 1.534 7.3 METODOS APLICADOS Para la realización del avalúo del predio se podrá tomar como referencia las zonas homogéneas físicas que se encuentran vigentes en el municipio de Suesca.

Por lo anterior expuesto la manera de calcular un valor comercial del predio, es la investigación económica de mercado en la zona, para adoptar el precio por metro cuadrado.

8. MÉTODO DE COMPARACIÓN O DE MERCADO. Es la técnica valuatoria que busca establecer el valor comercial del bien, a partir del estudio de las ofertas o transacciones recientes, de bienes semejantes y comparables al del objeto de avalúo.

8.1. VALOR DEL TERRENO De acuerdo con el análisis de la posesión del primer piso del predio, se determinan características a tener en cuenta para la aplicación del método de mercado. Zona de Influencia: SUESCA CHITIVA BAJO. Se realizó una búsqueda de lotes y casas similares en venta dentro de la zona de influencia, encontrando muy poca oferta, siendo así se registra un valor por metro cuadrado de 2.004.419 Aprox.

JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ ESTADISTICA METODO DE COMPARACIÓN AREA 85.000 M2 VALOR TERRENO VALOR M2 TOTAL $ 16.000 M2 $ 1.360.000.000 8.2 MÉTODO DE COSTO DE REPOSICIÓN. Es la técnica valuatoria que busca establecer el valor comercial del bien objeto de avalúo a partir de estimar el costo total de la construcción a precios de hoy, un bien semejante al del objeto de avalúo, y restarle la depreciación acumulada METODO COSTO DE REPOSICIÓN Y DEPRECIACIÓN Para calcular el metro cuadrado de las construcciones que se encuentran dentro del predio, se consultó la revista CONSTRUDATA, que posee información actualizada de costos de materiales y mano de obra para la elaboración de diferentes estructuras en el país. JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ ESTADÍSTICA DE LAS CONSTRUCCIONES DEPRECIACION FITO Y CORVINI JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ 8.3 CONCLUSION DEL AVALUO TOTAL VALOR CONSTRUCCIONES CASA PRINCIPAL $. 258.293.466 BODEGA $. 126.604.800 ESTABLO $. 395.640.000 CASA MAYORDOMO $. 33.761.280 TOTAL $ 814.299.546 GRAN TOTAL TERRENO CONSTRUCCIONES GRAN TOTAL $ 1.360.000.000 $814.299.546 $2.174.299.546 SON DOS MIL MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS MONEDA CORRIENTE.

(2.174.299.546 9.CONSIDERACIONES ESPECIALES Para determinar el Valor Comercial de la posesión del primer piso del inmueble, en el presente avalúo se tuvieron en cuenta las siguientes consideraciones: - La ubicación y características del predio. - Para obtener el concepto y el Valor Comercial, se estudió en el mercado los valores de los predios con características similares aledaños al sector y con características similares. - Los aspectos jurídicos del inmueble y los de sus propietarios no son determinantes para la asignación del valor comercial. - El trabajo fue desarrollado poniendo en práctica procedimientos, técnicas y métodos científicos y universalmente aceptados, en tal sentido, mi estimación de valor, aunque suficientemente fundamentada y expresada como experto en materia valuatoria, const coincidir con la opinión del propietario del bien valorado, con la de terceros, ni aun con la de otros expertos.

JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ - La presente valuación se llevó acabo siguiendo los procedimientos establecidos en el Código de Ética del valuador y sus normas de comportamiento, lo mismo que los valuadores satisfacen los requisitos de capacitación profesional y experiencia suficiente en la zona y clase de inmueble que se está avaluando. - Certifico no poseer interés alguno en el inmueble objeto del Avalúo, igualmente manifiesto no tener ninguna vinculación comercial diferente a la derivada de la elaboración de peritajes con los solicitantes del presente avalúo. - También certifico no divulgar o revelar directa o indirectamente el resultado o cualquier tipo de información que sea de nuestro conocimiento, en razón de este avalúo. - De acuerdo con la normativa vigente, el presente avalúo tiene una vigencia de un año a partir de la fecha de expedición de este informe, siempre que las condiciones que generan el valor comercial se conserven.

VIAS DE ACCESO AUTOPISTA BOGOTA TUNJA JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ IMAGEN SEGÚN IGAC JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ REGISTRO FOTOGRÁFICO JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ DATOS DEL AVALUADOR NOMBRE DEL PERITO DIRECCION TELEFONO ESTUDIOS ESTUDIOS ESTUDIOS ESTUDIOS JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO CRA 5 No 5-73 CHOCONTA CUND. 320 494 13 04 8562450 PERITO AVALUADOR PROFESIONAL TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ CONTADOR PUBLICO ESPECIALISTA EN GERENCIA TRIBUTARIA En cumplimiento al Artículo 226 del Código General del Proceso este dictamen contiene las siguientes declaraciones e informaciones: Numeral 1.

Identidad, JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO, cedula de ciudadanía No 1.069.257.372 Chocontá Cundinamarca, técnico avaluador en finca raíz, contador público. Numeral 2. Dirección, carrera 3 No 2-47 apartamento 202, Chocontá, Cund. Numeral 3. Profesión Técnico avaluador en finca raíz, se anexa certificado R.A.A Numeral 4. Publicaciones, no he tenido publicaciones Numeral 5.

Lista LISTA DE PERITAJES RAMA JUDICIAL 2023-00122 2022-00183 Juzgado promiscuo municipal de Guasca, demandante Luis Rodríguez, demandada María zara Rodríguez Juzgado Promiscuo municipal de Villapinzón, demandante Luz Marina Guevara, demandado, Martha Isabel Guevara DIVISORIO DIVISORIO JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ 2024-0311 2020- 183 2024-0035 2020-00038 002-202400374 2022-00050 2021-092 2013-092 Juzgado Civil Municipal de Chocontá, demandante Aracely Quintero, demandado Sandra Ines Castro Juzgado Promiscuo municipal de Villapinzón, demandante Luis Contreras, Demandado, Hugo Bernal Juzgado Civil Municipal de Chocontá, demandante Sol Angy Castro, Demandado Ana Idaly Castro Juzgado Civil Municipal de Chocontá, Demandante, Julio Ernesto Garzón, demandado Bertha Sarmiento Juzgado civil municipal de Madrid Cundinamarca, demandante Octavio Guaqueta, demandado Nelson Santana Juzgado tercero de familia del circuito de Villavicencio meta, demandante Jorge Augusto pellaton, Causante, Rosalba Marín Juzgado promiscuo municipal de Sesquilé, demandante Amparo Luna, Demandado Henry Eduardo Orjuela Juzgado promiscuo municipal de Machetá, demandante, Olga Guzmán, demandado, Nelson Garzón DIVISORIO NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DIVISORIO DIVISORIO DIVISORIO SUCESION DIVISORIO EJECUTIVO LISTA DE AVALUOS INMOBILIARIOS Matrícula inmobiliaria Nº 074- 69015 COMPRA-VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria Nº 154-27277 COMPRA VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria No 50N 20038227 COMPRA VENTA RURAL Pedro Julian Martínez, Tibasosa Boyacá, vda Chorrito Leonor Circa Díaz, Chocontá Cundinamarca, vda Pueblo viejo Teofilo Alfonso Rodriguez, Guasca Cundinamarca vda la trinidad JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ Matrícula inmobiliaria No 50 N 285847 Matrícula inmobiliaria No 154-22281281 COMPRA VENTA RURAL COMPRA VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria No Nº 154-16200 COMPRA VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria Nº 154-11270 Matrícula inmobiliaria No 50N-761128 COMPRA VENTA RURAL COMPRA VENTA URBANO Matrícula inmobiliaria No 160-13253 COMPRA VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria No 50N 20122902 COMPRA VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria Nº 154-11270 COMPRA VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria No 154-22281 COMPRA VENTA RURAL Matrícula inmobiliaria No Nº 051-16513 COMPRA VENTA URBANO Matrícula inmobiliaria No Nº 154-16553 COMPRA - 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Designación, No he sido designado en procesos anteriores o en curso por la misma parte o por el mismo apoderado de la parte actora. Numeral 7. Artículo 50, Manifiesto que no me encuentro incurso en las causales contenidas en el artículo 50. Numeral 8. Métodos. Los exámenes, métodos, experimentos e investigaciones efectuados no son diferentes respecto de los que he utilizado en anteriores procesos que versen sobre las mismas materias.

JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO TECNICO AVALUADOR EN FINCA RAIZ Numeral 9 Declaración Los exámenes, métodos, experimentos e investigaciones efectuados no son diferentes respecto de los que utilizo en el ejercicio regular de mi profesión. Numeral 10. La relación de documentos utilizados para la elaboración de este informe se anexará al final del mismo.

Atentamente. JOSE LUIS HERNANDEZ ROBAYO C.C. 1.069.257.372 AVAL 1.069.257.372 PIN de Validación: a9210a43 https://www.raa.org.co PIN de Validación: a9210a43 https://www.raa.org.co La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 2605122767134847137 Nro Matrícula: 176-38105 Pagina 1 TURNO: 2026-176-1-65628 Impreso el 12 de Mayo de 2026 a las 08:47:40 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página CIRCULO REGISTRAL: 176 - ZIPAQUIRA DEPTO: CUNDINAMARCA MUNICIPIO: SUESCA VEREDA: CHITIVA ABAJO FECHA APERTURA: 20-05-1988 RADICACIÓN: 1988-02504 CON: DOCUMENTO DE: 13-05-1988 CODIGO CATASTRAL: 257720000000000070042000000000COD CATASTRAL ANT: 25772000000070042000 NUPRE: ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO ========================================================================= DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS LINDEROS: ESTAN CONTENIDOS EN LA ESCRITURA 3 DE 11 DE ENERO DE 1.961 NOTARIA DE SESQUILE, INSCRITA EN EL LIBRO 1, TOMO 1, PAGINA 392, N. 242 DE 1.961.

(DECRETO LEY 1711 DE 1.984, ARTICULO 11.).-LOS LINDEROS CONTENIDOS EN LA ESCRITURA 3/61 NOTARIA DE SESQUILE, COINCIDEN CON LOS ESTIPULADOS EN LA SENTENCIA DE 1.987 JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE SUESCA.-LOS LINDEROS DE LA ESCRITURA N. 156/88 COINCIDEN CON LOS CONTENIDOS EN LA SENTECIA DE 1.987.AREA: 12 FDS. 3.730 M2. ESCRITURA 964/94 NOTARIA 50 SANTAFE DE BOGOTA.-AREA: 80.530 M2.

ESCRITURA 252/95 NOTARIA 50 SANTAFE DE BOGOTA.-(MATRICULA 4375 TOMO 13 PAGINA 230 SUESCA)NOTA: DIRECCION ANTERIOR (SAN VICENTE) AREA Y COEFICIENTE AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS: CUADRADOS COEFICIENTE: % COMPLEMENTACION: SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio: RURAL 1) LOTE LAS MERCEDES DETERMINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICA: SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros) SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 001 Fecha: 07-02-1961 Radicación: SN Doc: ESCRITURA 3 DEL 11-01-1961 NOTARIA DE SESQUILE VALOR ACTO: $200,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA NUDA PROPIEDAD PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MENDEZ MELO MANUEL A: MENDEZ DE RODRIGUEZ VICENTA X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 002 Fecha: 07-02-1961 Radicación: SN Doc: ESCRITURA 3 DEL 11-01-1961 NOTARIA DE SESQUILE VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 310 RESERVA USUFRUCTO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 2605122767134847137 Nro Matrícula: 176-38105 Pagina 2 TURNO: 2026-176-1-65628 Impreso el 12 de Mayo de 2026 a las 08:47:40 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página DE: MENDEZ MELO MANUEL SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 003 Fecha: 13-05-1988 Radicación: 1988-176-6-2504 Doc: SENTENCIA SN DEL 02-03-1987 JUZG.PCO.MPL.

DE SUESCA VALOR ACTO: $160,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 150 ADJUDICAC.SUCESION NUDA PROPIEDAD PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MENDEZ VICENTA DE: RODRIGUEZ MERCHAN ELADIO A: RODRIGUEZ MENDEZ RAFAEL CC# 400449 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 004 Fecha: 20-09-1988 Radicación: 1988-176-6-04813 Doc: ESCRITURA 156 DEL 07-09-1988 NOTARIA UNICA DE SESQUILE VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 2 ESPECIFICACION: CANCELACION: 710 EXTINCION USUFRUTO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: MENDEZ MELO MANUEL SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 005 Fecha: 20-09-1988 Radicación: 1988-176-6-04813 Doc: ESCRITURA 156 DEL 07-09-1988 NOTARIA UNICA DE SESQUILE VALOR ACTO: $2,140,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RODRIGUEZ MENDEZ RAFAEL CC# 400449 A: SAMACA SANCHEZ OSCAR HUMBERTO CC# 17088180 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 006 Fecha: 13-02-1995 Radicación: 1995-176-6-01159 Doc: ESCRITURA 964 DEL 01-07-1994 NOTARIA

50. DE SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $20,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: SAMACA SANCHEZ OSCAR HUMBERTO CC# 17088180 A: COMESTIBLES DON ROQUE LTDA X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 007 Fecha: 13-02-1995 Radicación: 1995-176-6-01160 Doc: ESCRITURA 252 DEL 08-02-1995 NOTARIA

50. DE SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: OTRO: 999 ACLARA ESCRIT. 964/94 MISMA NOT. DETERMINA AREA PRESENTE INMUEBLE POR S.M.D. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: SAMACA SANCHEZ OSCAR HUMBERTO CC# 17088180 A: COMESTIBLES DON ROQUE LTDA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 2605122767134847137 Nro Matrícula: 176-38105 Pagina 3 TURNO: 2026-176-1-65628 Impreso el 12 de Mayo de 2026 a las 08:47:40 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página ANOTACION: Nro 008 Fecha: 24-04-1995 Radicación: 1995-176-6-3083 Doc: ESCRITURA 3033 DEL 11-04-1995 NOTARIA

29. DE SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $37,000,000 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: COMESTIBLES DON ROQUE LTDA. X A: CAJA SOCIAL SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 009 Fecha: 02-10-1997 Radicación: 1997-176-6-9003 Doc: OFICIO 3779 DEL 22-09-1997 JUZG. 5.

C. CTO. DE SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 402 EMBARGO EN PROCESO HIPOTECARIO #14810 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: BANCO CAJA SOCIAL A: COMESTIBLES DON ROQUE LTDA. SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 010 Fecha: 13-06-2006 Radicación: 2006-176-6-5142 Doc: OFICIO 1207 DEL 10-05-2006 JUZGADO 5 C. CTO.

DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 9 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL: CANCELA EMBARGO HIPOTECARIO EN PROCESO NO.97-014810 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MADERO MORALES JAIRO ALBERTO CC# 79787237 (CESIONARIO DEL CREDITO DE BANCO CAJA SOCIAL) A: COMESTIBLES DON ROQUE LTDA. SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 011 Fecha: 13-06-2006 Radicación: 2006-176-6-5143 Doc: AUTO SN DEL 04-04-2006 JUZGADO 5 C. CTO.

DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $28,185,500 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0107 ADJUDICACION DE LA COSA HIPOTECADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: COMESTIBLES DON ROQUE LTDA. A: MADERO MORALES JAIRO ALBERTO CC# 79787237 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 012 Fecha: 16-08-2006 Radicación: 2006-176-6-7263 Doc: ESCRITURA 8310 DEL 07-07-2006 NOTARIA 29 DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $37,000,000 Se cancela anotación No: 8 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: CANCELA HIPOTECA SEGUN ORDEN JUDICIAL CONTENIDA EN EL OFICIO # 1209 DEL 10-05-2006 DEL JUZGADO QUINTO CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 2605122767134847137 Nro Matrícula: 176-38105 Pagina 4 TURNO: 2026-176-1-65628 Impreso el 12 de Mayo de 2026 a las 08:47:40 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página DE: BANCO CAJA SOCIAL A: COMESTIBLES DON ROQUE LTDA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 013 Fecha: 09-07-2007 Radicación: 2007-176-6-6303 Doc: ESCRITURA 3151 DEL 29-06-2007 NOTARIA 51 DE BOGOTA,D.C. VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MADERO MORALES JAIRO ALBERTO CC# 79787237 A: TORRES BOTERO FABIO CC# 6557813 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 014 Fecha: 03-09-2010 Radicación: 2010-176-6-8581 Doc: ESCRITURA 1705 DEL 23-08-2010 NOTARIA 1 DE ITAGUI VALOR ACTO: $144,098,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MADERO MORALES JAIRO ALBERTO CC# 79787237 A: MADERO MORALES JOSE FERNANDO CC# 17130262 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 015 Fecha: 27-06-2012 Radicación: 2012-176-6-7944 Doc: ESCRITURA 067 DEL 17-01-2012 NOTARIA 51 DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $25,000,000 Se cancela anotación No: 13 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: CANCELA HIPOTECA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: TORRES BOTERO FABIO CC# 6557813 A: MADERO MORALES JAIRO ALBERTO CC# 79787237 SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 016 Fecha: 18-09-2014 Radicación: 2014-176-6-13105 Doc: ESCRITURA 3545 DEL 12-09-2014 NOTARIA CUARTA DE MEDELLIN VALOR ACTO: $150,000,000 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0203 HIPOTECA DE PRIMER GRADO.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MADERO MORALES JOSE FERNANDO CC# 17130262 A: RAMIREZ RESTREPO MARTA CECILIA CC# 26323189 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 017 Fecha: 22-11-2018 Radicación: 2018-176-6-16906 Doc: ESCRITURA 2439 DEL 30-10-2018 NOTARIA SEGUNDA DE ZIPAQUIRA VALOR ACTO: $170,000,000 Se cancela anotación No: 1 ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0308 COMPRAVENTA NUDA PROPIEDAD ASI: EL 50% PARA CADA UNA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 2605122767134847137 Nro Matrícula: 176-38105 Pagina 5 TURNO: 2026-176-1-65628 Impreso el 12 de Mayo de 2026 a las 08:47:40 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página DE: MADERO MORALES JOSE FERNANDO CC# 17130262 A: MADERO BLANCA ISABEL PA# 582146490 X (POR ESTIPULACION A SU FAVOR, ART. 1506 C.C.) A: RAMIREZ RESTREPO MARIA DEL SOCORRO CC# 54250137 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 018 Fecha: 22-11-2018 Radicación: 2018-176-6-16906 Doc: ESCRITURA 2439 DEL 30-10-2018 NOTARIA SEGUNDA DE ZIPAQUIRA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0333 RESERVA DERECHO DE USUFRUCTO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MADERO MORALES JOSE FERNANDO CC# 17130262 SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 019 Fecha: 29-01-2020 Radicación: 2020-176-6-1254 Doc: ESCRITURA 76 DEL 17-01-2020 NOTARIA SESENTA Y CUATRO DE BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $150,000,000 Se cancela anotación No: 16 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: CANCELA HIPOTECA PRESENTE INMUEBLE PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RAMIREZ RESTREPO MARTA CECILIA CC# 26323189 A: MADERO MORALES JOSE FERNANDO CC# 17130262 SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 020 Fecha: 04-03-2020 Radicación: 2020-176-6-3175 Doc: ESCRITURA 289 DEL 21-02-2020 NOTARIA SEGUNDA DE ZIPAQUIRA VALOR ACTO: $100,000,000 ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0308 COMPRAVENTA NUDA PROPIEDAD EN UN DERECHO DE CUOTA EQUIVALENTE A 50 % PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MADERO BLANCA ISABEL PA# 582146490 A: RAMIREZ RESTREPO MARIA DEL SOCORRO CC# 54250137 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ANOTACION: Nro 021 Fecha: 22-09-2022 Radicación: 2022-176-6-18411 Doc: OFICIO 517 DEL 13-09-2022 JUZGADO CIVIL DE CIRCUITO DE CHOCONTA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0492 DEMANDA EN PROCESO VERBAL PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MADERO MARIE PA# 420689422 A: RAMIREZ RESTREPO MARIA DEL SOCORRO CC# 54250137 X SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *21* SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida) Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2009-176-3-157 Fecha: 06-08-2009 La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 2605122767134847137 Nro Matrícula: 176-38105 Pagina 6 TURNO: 2026-176-1-65628 Impreso el 12 de Mayo de 2026 a las 08:47:40 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES.

NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008) Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: 2014-176-3-573 Fecha: 05-06-2014 SE INCLUYE NUEVO NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINISTRADO POR EL I.G.A.C. (SNC), RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008) Anotación Nro: 11 Nro corrección: 1 Radicación: 2006-176-3-232 Fecha: 02-12-2006 SI VALE: EN PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO INCLUIDA "X" DE PROPIETARIO A JAIRO ALBERTO MADERO MORALES.

CORRIGE OMISION CALIFICACION DOCUMENTO. ARTS.35-82 D.L.1250/70. DICIEMBRE 2 DE 2006 (FDO.REGISTRADORA). SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP ========================================================================= FIN DE ESTE DOCUMENTO El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos USUARIO: Realtech TURNO: 2026-176-1-65628 EXPEDIDO EN: BOGOTA FECHA: 12-05-2026 SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SANDRA PATRICIA BARBERI FORERO REGISTRADOR SECCIONAL SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE ZIPAQUIRA ORIP