Magistrado Sustanciador: RICARDO ACOSTA BUITRAGO Bogotá D.C., ocho (8) de agosto de dos mil veinticinco (2025) DEMANDANTE OLGA JANNETH PEREZ PRECIADO DEMANDADO VICTOR JULIO CANCINO DIAZ CLASE DE PROCESO DECLARATIVO-RESOLUCIÓN DE CONTARTO Discutido y aprobado en Sala Ordinaria Número 27 La Sala niega la solicitud de aclaración incoada por la parte actora contra la sentencia que profirió la Corporación el 23 de julio del 2025 por cuanto no tiene «conceptos o frases que ofrezcan verdadero motivo de duda» ni están «contenidas en la parte resolutiva» del pronunciamiento ni que hayan influido «en ella», pues la providencia confirmó la determinación de primer nivel (inciso 1 art. 285 C.G.P.).
Además, no sobra decir que la censora parte de un errado entendimiento de la lesión enorme. El ejercicio que se hizo fue «en gracia de discusión», pero no significa que el Tribunal haya aceptado como prueba de la desproporción la regla del numeral 4 del artículo 444 ibidem. El desfase se mide en lo que real y materialmente hubiera costado el inmueble, más no en lo que el comprador le pagó según lo acordado en el contrato base de la acción, pues este aspecto atañe al cumplimiento de la obligación de satisfacer el precio.
De igual forma, se niega la petición de adición porque lo resuelto no dejó de «resolver sobre cualquiera de los extremos de la litis o sobre cualquier otro punto que de conformidad con la ley debía ser objeto de pronunciamiento…» (inciso 1 art. 287 ibidem). República de Colombia Tribunal Superior de Bogotá D.C. Sala Civil La resolución judicial se ocupó del tema del incumplimiento recíproco bajo la figura del mutuo disenso tácito, pero consideró que su estudio era inviable porque ninguna de las partes lo había alegado en la instancia. Notifíquese, Firmado Por: Ricardo Acosta Buitrago Magistrado Sala Civil Despacho 015 Civil Tribunal Superior De Bogotá, D.C. - Bogotá D.C., Marco Antonio Alvarez Gomez Magistrado Sala 006 Civil Tribunal Superior De Bogotá, D.C. - Bogotá D.C., Adriana Ayala Pulgarin Magistrado Sala 017 Civil Tribunal Superior De Bogotá, D.C. - Bogotá D.C., Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: bfea25fb58ae18a02e5edfbeabeaa210d62f5ef2bfd844cb462fb05e968a3a09 Documento generado en 08/08/2025 11:11:10 AM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica 2 R.A.B. 11001310302820210003302