TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE BOGOTÁ SALA SÉPTIMA DE DECISIÓN CIVIL Bogotá, D. C., veintiseis de julio de dos mil veinticuatro 110013103 027 2019 00206 01 Ref. proceso verbal de restitución de inmueble arrendado de Diego Armando Sánchez Ordóñez frente a Luis Orlando Jiménez Sáenz (y otros) Se declarará INADMISIBLE el recurso de apelación que interpuso la parte demandante contra el auto de 2 de abril de 2024, mediante la cual el Juzgado 27 Civil del Circuito de Bogotá, rechazó de plano la solicitud de invalidación procesal que formuló el hoy apelante.
Lo anterior, por cuanto de acuerdo con el numeral 9° del artículo 384 del C. G. del P., “cuando la causal de restitución sea exclusivamente la mora en el pago del canon de arrendamiento, el proceso se tramitará en única instancia”. En el presente asunto se reclamó la declaración de terminación de un contrato de arrendamiento respecto de un “predio urbano de la carrera 6 N° 11-88/92/95/96” de esta ciudad, al igual que su restitución, con soporte exclusivo en la mora en la que habrían incurrido los arrendatarios en el pago de los cánones de arrendamiento, desde el “mes de agosto de 2018”.
Ninguna otra causal de terminación del contrato de arrendamiento invocó la parte actora. No sobra agregar que la orientación de esta providencia acompasa con otras en las que -ante situaciones similares- ha adoptado el suscrito Magistrado (exps. 2018-00136, 9 de noviembre de 2018; 2018-00590, 17 de enero de 2020; 2019 00783 01, 12 de febrero de 2021; 2019-00070 01, 19 de julio de 2022; 2022-00010 01, 26 de julio de 2022 y 2022-00233 01, 6 de octubre de 2023).
DECISIÓN Así las cosas, el suscrito Magistrado DECLARA INADMISIBLE la apelación que formuló la parte actora contra el auto que el 2 de abril de 2024 profirió el Juzgado 27 Civil del Circuito de Bogotá. 1 OFYP 2019 00206 01 Devuélvase, entonces, el expediente a la oficina de origen, previas las anotaciones de rigor. Notifíquese OSCAR FERNANDO YAYA PEÑA Magistrado Firmado Por: Oscar Fernando Yaya Peña Magistrado Sala 011 Civil Tribunal Superior De Bogotá, D.C. - Bogotá D.C., Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: b082353e08d77368b82755340d76475494eb5d77d15ea90f2ffbe6434ef6bf6a Documento generado en 26/07/2024 03:48:27 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica 2 OFYP 2019 00206 01