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Sea del caso reiterar que, conforme se indic� en l�neas precedentes, por regla general la divisi�n proceder� ad-valorem a menos que se pruebe de forma suficiente la posibilidad de ser divisible materialmente sin desmejoramiento de los derechos de los propietarios, por lo cual, en l�nea de principio se tiene que en el sub judice el se�or Jes�s Emigdio Gonz�lez Marentes acredit� los supuestos de hecho necesarios en los que funda sus pretensiones, por cuanto demostr� la propiedad del bien en cabeza de las personas que integran la litis, mediante copia de la Escritura P�blica de Compraventa n�mero 1315 de la Notar�a Cuarenta y Ocho del Circulo Notarial del Bogot�, debidamente registra en el certificado de libertad y tradici�n del inmueble distinguido con el folio de matr�cula inmobiliaria n�mero 50N-20271143, el que igualmente se alleg�.
De dicha documental igualmente se desprende que el se�or Jes�s Emigdio Gonz�lez Marentes y la se�ora Elizabeth R�os Garz�n son los llamados a comparecer al presente juicio por ser los propietarios inscritos del bien objeto del litigio y, en consecuencia, de manera prematura se advierte el fracaso de la excepci�n que se denomin� �falta de legitimaci�n por activa�, pues el actor como propietario que acredit� ser del bien distinguido con el folio de matr�cula inmobiliaria 50N-20271143 ubicado en la Carrera 6C No. 190-18, antes Calle 190 No. 28 � 20 se encuentra habilitado por el ordenamiento legal para reclamar su divisi�n si no quiere persistir en la comunidad.
Misma suerte de la anterior excepci�n se encuentran condenadas a sufrir las dem�s defensas planteadas, por cuanto la demandada s�lo se conform� con manifestar la improcedencia de la divisi�n del bien, sin preocuparse por demostrar los fundamentos de hecho en que sustent� sus afirmaciones conforme se explica a continuaci�n. Inicialmente porque con relaci�n a la solicitud de nulidad por indebida notificaci�n la que aduce se configura por existir dolo y fraude en el actor porque envi� las notificaciones a una direcci�n incorrecta, revisando el plenario se observa la comparecencia de la demandada al proceso sin alegar irregularidad al respecto y, por el contrario, ha ejercido una conducta procesal activa, por ello, de haberse presentado el vicio alegado, a estas alturas estar�a saneado a voces de lo previsto en los numerales 1 y 3 del art�culo 144 del C�digo de Procedimiento Civil.
De otro lado en lo que hace a la presunta existencia de �cosa juzgada� es del caso recordar que conforme lo define el ordenamiento nacional existe cosa juzgada cuando hay �imposibilidad de promover un nuevo proceso en el que se debata el mismo tema ya decidido, siempre que se re�nan tres condiciones, que en la ley colombiana se encuentran previstas en el art�culo 332 del C�digo de Procedimiento Civil, como son la identidad de partes, la identidad de objeto y la identidad de causa�.
Asimismo tenemos que �el fin primordial de este principio radica en impedir que la decisi�n en firme sea objeto de nueva revisi�n o debate, o de instancias adicionales a las ya cumplidas, o que se reabra el caso judicial dilucidado mediante el fallo que reviste ese car�cter, con total independencia de su sentido y alcances, dotando de estabilidad y certeza las relaciones jur�dicas y dejando espacio libre para que nuevos asuntos pasen a ser ventilados en los estrados judiciales (Sentencia C-543 de 1992, M. P. Jos� Gregorio Hern�ndez Galindo)�.
Los mencionados presupuestos para que se configure la cosa juzgada no se evidencian en el sub-lite, por cuanto la existencia del fallo ejecutoriado del Juzgado Veinte de Familia, no tiene la incidencia que pretende la convocada, habida consideraci�n que lo reclamado en aquel proceso difiere de lo aqu� planteado, pues, el primero se encontraba dirigido a la declaraci�n, disoluci�n y liquidaci�n de la uni�n marital de hecho entre los extremos de la litis, y el que ahora ocupa la atenci�n de esta Corporaci�n, busca la divisi�n de un bien que comparten en copropiedad, lo que a no dudar es sustancialmente dis�mil.
No puede olvidarse que m�s all� de los derechos que puedan reconocerse o modificarse en relaci�n a los bienes que conforman el patrimonio de la sociedad conyugal o la uni�n patrimonial de hecho la eventualidad de su liquidaci�n o no en modo alguno es causa suficiente para extinguir los derechos que puedan tener los sujetos que la conforman, de suerte que aun cuando en un intento por conseguir que se declarara la existencia y posterior liquidaci�n de sociedad patrimonial entre compa�eros permanentes se hubiere denunciado determinado bien como social, el fracaso de dicha acci�n no trae aparejado la extinci�n del dominio que sobre el mismo pudieran tener los sujetos, quienes ante la existencia de la comunidad pueden acudir a la jurisdicci�n para poner fin a la misma, sin que del ejercicio de ese derecho pueda predicarse fraude o dolo.
En este orden resulta claro, que las excepciones aqu� formuladas no estaban llamadas a prosperar, pues no basta con la sola menci�n de inconformidad frente a unas pretensiones para enervar las mismas, siendo necesario que la oposici�n formulada se respalde con elementos probatorios id�neos y como en el sub judice tal carga no se acat� por la convocada era dable desestimar las mismas, lo que impone consecuencialmente que se proceda de conformidad al impulso procesal correspondiente, cual es, proceder a la subasta publica tal como se encuentra estipulado en el art�culo 470 del Estatuto Procedimental, lo que inevitablemente conlleva a la confirmaci�n del prove�do apelado.
IV. DECISI�N EN M�RITO DE LO EXPUESTO, EL TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE BOGOT� D.C., SALA CIVIL.
RESUELVE
PRIMERO. - CONFIRMAR el auto de fecha 16 de septiembre de 2013 proferido por el Juzgado Treinta y Cuatro Civil del Circuito de esta ciudad, en atenci�n a lo anotado en precedencia. SEGUNDO.- CONDENAR en costas al apelante para lo cual se se�alan como agencias en derecho la suma de $800.000, M/cte. Por secretar�a liqu�dense. TERCERO.- REM�TASE la actuaci�n al juzgado de origen para lo de su tr�mite y competencia. NOTIF�QUESE y C�MPLASE, NANCY ESTHER ANGULO QUIROZ MAGISTRADA Art�culo 468 C�digo de Procedimiento Civil. Sentencia C - 070 de 93, Corte Constitucional. Corte Constitucional.
Sentencia C-522 del 4 de agosto de 2009. M.P. Nilson Pinilla Pinilla Ib�dem PAGE RI. 13464 Rad. 110013103034200800538 01 Ref. Divisorio de Jes�s Emigdio Gonz�lez Marentes contra Elizabeth R�os Garz�n. 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