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(Discutido y aprobado en sesi�n de Sala de Decisi�n del 11 de abril de 2012, seg�n acta No.14 de la misma fecha.) Resuelve la Sala el recurso de apelaci�n que interpuso la apoderada judicial de la demandada Yazm�n Roci� Arenas Rosas contra la sentencia que el 22 de septiembre de 2011 profiri� el Juzgado Primero Civil del Circuito de Bogot�, dentro del proceso de la referencia. I.
ANTECEDENTES 1. La se�ora Doris Yaneth Roldan Arenas, a trav�s de apoderado, promovi� demanda en contra de Eliana, Roci� y Paola Arenas para que, previo el tr�mite de un proceso ordinario de mayor cuant�a, se declare que le pertenecen los inmuebles ubicados en la calle 174 No. 22-30 apartamento 904 interior 7, y el garaje 248 que hacen parte del Conjunto Residencial Redil de Galicia identificados con folios de matr�cula inmobiliaria No. 50N-20324767 y 50N-20324717, respectivamente y, en consecuencia, se ordene a las demandadas su restituci�n, se les condene al pago de los frutos naturales o civiles percibidos o los que pudieran haber recibido desde que se inici� la posesi�n de mala fe, y que se declare que en virtud de esa posesi�n la demandante no est� en derecho de reconocer las mejoras necesarias que hubieran realizado. 2.
Como sustento a las anteriores pretensiones afirm� que es propietaria de los referidos inmuebles en raz�n a la compraventa que de ellos le hizo la se�ora Yaneth Emilce Roa Rivera, a trav�s de Escritura P�blica No. 990 del 15 de abril de 2008 otorgada en la Notar�a 34 del C�rculo de Bogot�; que se encuentra privada de la posesi�n material de tales bienes, en raz�n a que ella la ostentan las demandadas desde hace m�s de 6 meses, quienes para ingresar en ellos aprovecharon que estaban deshabitados, motivo por el cual la posesi�n es violenta y de mala fe. 3.
Admitido el libelo y notificadas las demandas mediante aviso, �stas guardaron silencio, raz�n por la cual el proceso continu� con el tr�mite que la ley le tiene previsto hasta agotarse la primera instancia con la sentencia a trav�s de la cual la jueza a quo accedi� a las pretensiones de la demanda, conden� a las demandadas a restituir los inmuebles y neg� el reconocimiento de suma alguna por concepto de frutos y mejoras.
II. SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA Para lo anterior se consider� que se encontraban cumplidos los presupuestos para la prosperidad de la acci�n de dominio invocada, por cuanto sobre la demandante recae la condici�n de propietaria de los inmuebles vinculados al proceso, conforme a las anotaciones que aparecen a los folios de matr�culas inmobiliarias que se aportaron al plenario; que en la actuaci�n se acredit� que tales bienes se encuentran en posesi�n material de las demandadas; que la calidad de cosa singular de los bienes se corrobor� con la inspecci�n judicial donde, adem�s, se identificaron en forma plena los mismos; y que no hab�a lugar a imponer condena alguna por prestaciones rec�procas, pues las partes no acreditaron su existencia. III.
ARGUMENTOS DE LA IMPUGNACI�N La demandada Yazm�n Roc�o Arenas Rosas, quien compareci� al proceso luego de proferirse el fallo de primera instancia, apel� y para ello argument� que la demandante no demostr� los presupuestos axiol�gicos de la acci�n que invoc�, conforme se lo impone el art�culo 946 del C�digo Civil, si se tiene en cuenta que de los elementos de prueba con que cuenta el proceso, indicios graves, un testimonio e inspecci�n judicial, no se desprende la calidad de poseedoras de las demandas sobre los bienes y la identificaci�n plena de los mismos.
Agreg� que los inmuebles en la actualidad est�n siendo ocupados por las se�oras Eliana Mar�a, Yazm�n Roci� y Paola Andrea Arenas Rosas, sin que en el proceso se estableciera que fueran las mismas demandadas; que las citadas iniciaron la posesi�n quieta, pac�fica, p�blica continua e ininterrumpida desde el 15 de junio de 2007, cuando el apartamento fue entregado por la demandante y su esposo a su progenitor, como parte de pago del precio de la finca �La Concordia� ubicada en el Municipio de Tauramena (Casanare(; razones �stas por las cuales solicit� revocar la sentencia y negar las pretensiones de la demanda.
IV. CONSIDERACIONES 1. A efectos de resolver debe recordarse que la acci�n reivindicatoria que consagra el art�culo 946 del C�digo Civil, se orienta hacia la protecci�n del derecho real de dominio, cuando su titular se ve desprovisto, sin su anuencia, de la posesi�n material del bien. En tal sentido, se tiene que dicha acci�n exige la concurrencia de los siguientes presupuestos: ��1.- Derecho de dominio en cabeza del actor. 2.- Posesi�n del bien materia de reivindicaci�n en cabeza del demandado. 3.- Identidad del bien pose�do con aquel del cual es propietario el demandante 4.- Que se trate de una cosa singular o cuota proindiviso en cosa singular��.; presupuestos que debieron acreditarse por la demandante, pues al faltar alguno de ellos se dar�a al traste con las pretensiones, si se tiene en cuenta que todos ellos son concurrentes. 2.
Y como es la ausencia del segundo y tercero de los mencionados requisitos los que invoca la recurrente para solicitar la revocatoria de la sentencia, para dilucidar ese tema es necesario precisar que la posesi�n que se exige en cabeza de las demandadas no es cualquier posesi�n sino una cualificada, es decir, una posesi�n material, la que conforme a lo dispone el inciso 2 del art�culo 762 del C.C., �es la tenencia de una cosa determinada con �nimo de se�or o due�o��, lo que significa que para su configuraci�n se requiere el ejercicio p�blico e inconfundible de actos de se�or�o, excluyente del dominio ajeno, que conduzcan a la presunci�n que la persona que as� se comporta es la titular del derecho real, es decir, de la propiedad.
Se debe entonces demostrar la configuraci�n del hecho posesorio: el corpus y el �nimus, los cuales se acreditan, "por hechos positivos de aquellos a que s�lo da derecho el dominio, como el corte de maderas, la construcci�n de edificios, la de cerramientos, las plantaciones o sementeras y otros de igual significaci�n, ejecutados sin el consentimiento del que disputa la posesi�n" (art. 981 C.C).
Respecto al tema la Corte Suprema de Justicia ha se�alado, que la posesi�n, "en cuanto situaci�n de hecho que es, debe trascender a la vida social mediante '�una serie de actos de inconfundible car�cter y naturaleza, que demuestren su realizaci�n y v�nculo directo que ata a la cosa pose�da con el sujeto poseedor. Tales actos deben guardar �ntima relaci�n con la naturaleza intr�nseca y normal destinaci�n de la cosa que se pretende poseer, y as� vemos que el art�culo 981 del C�digo Civil estatuye, por v�a de ejemplo, que la posesi�n del suelo deber� probarse por hechos positivos de aquellos a que s�lo da derecho el dominio". 3.
En este caso, en el hecho quinto de la demanda, se afirm� que �la demandante se encuentra privada de la posesi�n material de los inmuebles, puesto que dicha posesi�n la tiene en la actualidad las demandadas ELIANA ARENAS, ROCIO ARENAS y PAOLA ARENAS, personas que entraron en posesi�n mediante circunstancias que mi mandante desconoce hace m�s de 6 meses y aprovechando que los inmuebles se encontraban deshabitados, ejerciendo las demandadas, desde entonces, la posesi�n violenta.� (fol. 20); pero como las citadas no contestaron la demanda y menos confesaron ser poseedoras, como para as� poder tenerlas como tales, pues dicha confesi�n relevar�a al �demandante de toda prueba sobre esos extremos de la acci�n y exonera al juzgador de analizar otras probanzas tendentes a demostrar la posesi�n� , ello implica que la parte actora no solo ten�a la carga de probar que era la propietaria de los bienes a reivindicar sino, adem�s, que las demandadas ejerc�an posesi�n material sobre ellos, en los t�rminos anotados. 4.
Como prueba de la posesi�n de las demandadas, el juzgado de instancia encontr� dos indicios graves: uno, el derivado de la no contestaci�n de la demanda y, otro, por la inasistencia de �stas a absolver el interrogatorio de parte que fuera decretado �en raz�n a las preguntas que hiciera la demandante en cuestionario espec�ficamente las n�mero 1 y 2, dirigidas a cuestionar el tiempo de duraci�n de la posesi�n sobre los inmuebles a reivindicar.�, indicios �stos que, a juicio de la Sala, no tienen el valor suficiente para demostrar la alegada posesi�n, pues de ellos no emana la convicci�n que al efecto se requiere, conforme lo ordena el art�culo 248 del C�digo de Procedimiento Civil, al decir que �Para que un hecho pueda considerarse como indicio, deber� estar debidamente probado en el proceso.�; y como ac� lo que se pretende acreditar es la posesi�n, de tales indicios no nace la certeza de la misma, la configuraci�n de sus elementos y menos que las demandadas no tengan en relaci�n con los bienes otra calidad.
Sobre este tema, la Corte Suprema de Justicia ha se�alado que �"Con el prop�sito de buscar seguridad y acierto en las deducciones o inferencias del juez, el art�culo 249 del C�digo de Procedimiento Civil, en armon�a con la ciencia de las pruebas, establece que para atribuir eficacia probatoria a los indicios �stos deben apreciarse "en conjunto, teniendo en consideraci�n su gravedad, concordancia y convergencia, y su relaci�n con las dem�s pruebas que obren en el proceso".
La gravedad es el requisito que mira al efecto serio y ponderado que los indicios produzcan en el �nimo del juzgador; la precisi�n dice relaci�n al car�cter del indicio que conduce a algo inequ�voco como consecuencia; y la conexidad o concordancia, a que lleven a una misma conclusi�n o inferencia todos los hechos indicativos.�. Ahora, si la valoraci�n de los indicios graves, que dedujo la juzgadora por el comportamiento procesal de las demandadas, se analiza en conjunto con el testimonio del vigilante que recaud�, a decir verdad nada puede extractarse del mismo, pues tal probanza solo da cuenta que el apartamento est� �ocupado por una se�ora que le dicen la llanera�.
Por dem�s, si bien se reconoce la posesi�n sobre los bienes desde el 15 de junio de 2007, conforme lo manifest� al sustentar el recurso, es lo cierto que tal aseveraci�n en manera alguna puede ser considerada como prueba de dicha posesi�n, en tanto all� tambi�n adujo que el apartamento fue entregado por la demandante y el esposo a su padre, en virtud de una promesa de compraventa, lo que indica que lo ostenta como simple tenedora. 5.
Entonces, como de conformidad con los art�culos 1757 del C.C. y el 177 del C.P.C., es carga de la parte probar los supuestos de hecho de las normas que consagran el efecto jur�dico que ellas persiguen, y que en desarrollo de las pautas que regulan la demostraci�n de los hechos, el art�culo 187 ib�dem dispone que la prueba debe ser valorada en forma conjunta, por lo que en torno a ese principio el juez debe apreciar las pruebas y exponer razonadamente el m�rito que le asigne a cada una de acuerdo con los principios de la sana cr�tica; en este asunto, conforme a lo anotado, en efecto, como lo reclama la apelante, la parte actora no demostr� que las demandadas sean las actuales poseedoras de los bienes a reivindicar, lo que conlleva a revocar la sentencia censurada, sin que resulte necesario para la Sala adentrarse en el estudio de los dem�s elementos estructurales de la acci�n invocada, pues al ser ellos concurrentes no acreditado uno necesariamente el fracaso de la acci�n resulta evidente. 6.
En consecuencia, como la demandante en la acci�n reivindicatoria no acredit� la condici�n de poseedoras que le enrostr� a sus demandadas, ello conduce necesariamente a que la sentencia apelada sea revocada y se condenar� a la demandante en costas de primera y segunda instancia, conforme lo ordena el art�culo 392 �dem. V. DECISI�N En m�rito de lo expuesto, el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogot�, en una de sus Salas de Decisi�n Civil, administrando justicia en nombre de la Rep�blica y por autoridad de la ley,
RESUELVE
PRIMERO. REVOCAR la sentencia proferida el 22 de septiembre de 2011, por el Juzgado Primero Civil del Circuito de esta ciudad, dentro del asunto de la referencia, por las razones expuestas en este prove�do, en consecuencia, se niegan las pretensiones de la demanda.
SEGUNDO. CONDENAR a la demandante en costas de primera y segunda instancia. Las correspondientes a esta sede liqu�dense por la secretar�a del Tribunal incluyendo como agencias en derecho la suma de $ 800.000,oo Mcte.
TERCERO. Cumplido lo anterior, DEVU�LVASE la actuaci�n al juzgado de origen. NOTIF�QUESE Y C�MPLASE, MAR�A PATRICIA CRUZ MIRANDA Magistrada 0100 JORGE EDUARDO FERREIRA VARGAS Magistrado 0100 RUTH ELENA GALVIS VERGARA Magistrada 0100 CSJ. Sent. Cas. Civ. 14 de agost. de 1995. G.J. XLVI, p�g. 712. Cfme: Cas. Civ. de 17 de abril de 1998. CSJ.
Sent. 16 de jun, de 1982. Cfr. sent. 1� de jun. de 2001, exp. 6286; sent. 24 de nov. de 2000, exp. 5365 y sent. 1� de abril de 2003, exp. 7514, entre otras. Corte Suprema de Justicia. Sentencia de 3 de marzo de 1.984. 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