- Decisión
- AC–0047-2024
- Descriptores
- PERTENENCIA - / REQUISITOS DEMANDA - / PRUEBA DEL AVALÚO DEL BIEN - / PERTENENCIA - / ESTIMACIÓN DE LA CUANTÍA - / BIEN PRETENDIDO EN PREDIO MAYOR EXTENSIÓN - / TESIS: … como problema jurídico, si puede entenderse cumplido el requisito de estimación de la cuantía acudiendo a la regla proporcional que se propone, porque el predio de menor extensión pretendido en pertenencia carece de avalúo catastral, o por el contrario debe necesariamente aportarse ese documento como anexo obligatorio a la demanda, a pesar de la prueba de su inexistencia. Se anticipa que, a juicio de esta Sala, el escrito de subsanación de la demanda cumplió la exigencia que se realizó al inadmitirse aquella. Aunado a ello, como ninguna norma general (artículos 26-3, 82, 83 y 84 del CGP), como tampoco en la norma especial contenida en el artículo 375 ibidem, se establece que, como requisito formal o anexo obligatorio de la demanda, deba aportarse el certificado del avalúo catastral del bien inmueble pretendido… TESIS: Al examinar el libelo inicial encuentra esta instancia que el requisito formal no estaba cumplido, pero no por omitirse el aporte del certificado catastral, sino porque la estimación de la cuantía se hizo…, NO sobre el predio pretendido, sino sobre un predio original que ha surtido varios desenglobes y divisiones. Por lo anterior, lo adecuado era exigir que la estimación de la cuantía se hiciera realmente sobre el bien objeto del proceso (lote 8, con 112,39 metros cuadrados, que hace parte del p