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No es apelable la decisi�n de ordenar restituir bien mueble arrendado por mora en el pago de la renta. Fuente: Ley 820 de 2003 Proceso: Abreviado Demandante: Davivienda S.A. Demandado: Liliana Hern�ndez Montes y otro Recurso de Queja 2013-133-01 TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE BOGOTA SALA CIVIL MAGISTRADO SUSTANCIADOR: LU�S ROBERTO SU�REZ GONZ�LEZ Bogot� D.C., dos de abril de dos mil catorce Se procede a resolver el recurso de queja que la parte demandada formul� contra la decisi�n del cuatro de febrero del a�o en curso, mediante la cual la se�ora Jueza 40 Civil del Circuito de esta ciudad, deneg� el recurso de apelaci�n interpuesto contra la decisi�n que declar� terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, y en consecuencia, orden� la restituci�n del bien objeto de la litis.
ANTECEDENTES 1. Mediante sentencia calendada 20 de enero de 2014, la autoridad de primer grado declar� la terminaci�n del contrato de arrendamiento celebrado entre Davivienda S.A. y M�quinas y Equipos para la Construcci�n de Colombia S.A.S. y Liliana del Carmen Hern�ndez Montes, y orden� la restituci�n del bien objeto del litigio, decisi�n contra la que el ahora quejoso interpuso recurso de apelaci�n, medio impugnativo que fue denegado bajo el entendido que por tratarse de un proceso de restituci�n de mueble arrendado, que tuvo como causal la mora en el pago de la renta, no gozaba del recurso de alzada, conforme con el art�culo 39 de la Ley 820 de 2003, disposici�n atacada con los recursos de reposici�n y queja, de los que el primero se resolvi� de manera adversa y del otro se ordenaron las copias solicitadas subsidiariamente para surtir el recurso que hoy ocupa la atenci�n de la Sala. 2.
El apoderado del extremo pasivo arguy� que si bien es cierto que dicho precepto normativo, prev� un tr�mite de �nica instancia para los procesos de restituci�n, tambi�n lo es que ese se aplica al arrendamiento de inmuebles con independencia de cu�l sea su destinaci�n, �m�s no hace referencia a los bienes muebles�, lo que impide que se realice una interpretaci�n extensiva de la norma, pues la citada disposici�n no es aplicable a la restituci�n de bienes muebles, y por tanto, la sentencia impugnada si es susceptible de ser revisada a trav�s del recurso vertical.
CONSIDERACIONES 1. El recurso de queja se consagr� en el ordenamiento procesal civil para impugnar el auto que deniega la concesi�n del recurso de apelaci�n � el extraordinario de casaci�n, para que el superior al revisar la actuaci�n surtida, concluya sobre la procedencia o improcedencia de los medios impugnativos negados. 2. Solicit� el apoderado de la parte demandada se conceda el recurso de apelaci�n interpuesto contra la decisi�n que declar� la terminaci�n del contrato de arrendamiento y orden� la restituci�n del mueble, por cuanto dicho supuesto de hecho no est� cobijado por el art�culo 39 de la ley 820 de 2003, punto sobre el que observa el Tribunal que la Ley 820 de 2003, introdujo un nuevo r�gimen de arrendamiento de vivienda urbana y, adem�s, contempl� una serie de disposiciones de car�cter procesal aplicables a todos los procesos de restituci�n de inmueble arrendado.
El citado imperativo se encuentra contenido en el art�culo 39 que determina que cuando la causal de restituci�n sea la mora en el pago de los c�nones, como es el caso del pleito puesto a conocimiento de la justicia ordinaria, el proceso se tramitar� en �nica instancia, previsi�n aplicable a todos los procesos de restituci�n de tenencia, entre ellos el de arrendamiento de bienes muebles, circunstancia que pone de presente que no era viable conceder el recurso de alzada, por cuanto la �nica causal que se plante� fue la mora en el pago, de donde resulta que la hermen�utica propuesta respeta el texto legal, en la medida que el art�culo precitado �de clara estirpe procesal- se aplica a todo tipo de contradictorios en los que se pretenda la restituci�n del bien arrendado, posici�n avalada por la Corte Constitucional, en la que se expres� que �de la exposici�n de motivos, de las ponencias para cada debate y de las discusiones a lo largo de todo el procedimiento legislativo, es claro que el objetivo del proyecto consist�a en unificar aspectos sustantivos generales de la regulaci�n del contrato de arrendamiento para vivienda urbana, as� como otros asuntos de car�cter procesal� (subraya fuera de texto).
Por virtud de lo expuesto, el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogot� D.C., en Sala Unitaria de decisi�n,
RESUELVE
PRIMERO: Declarar bien denegado el recurso de apelaci�n que la parte demandada interpuso contra la sentencia adiada 20 de enero hoga�o proferida por el Juzgado Cuarenta Civil del Circuito de Bogot�.
SEGUNDO: Rem�tase el expediente al Juzgado de origen. Notif�quese. LU�S ROBERTO SU�REZ GONZ�LEZ Magistrado Sustanciador Rad. 110013103040201300133-01 C�digo de Procedimiento Civil, art�culo 426 Corte Constitucional Sentencia C- 670 de 2004. PAGE 4 PAGE 1 LRSG. Exp 2013-133-01 LRSG. 35-99-442-03 y����������� J K V c f g s t | } � � � � � �����������������{�u�u�u�u��i]�h9N�@���CJOJQJhIC�@���CJOJQJ h�iCJh+�h�i5�@���CJOJQJh+�h�iCJh�i@���CJOJQJhm/ @���OJQJh+�h�i@���OJQJh�q�@���OJQJh+�h�i5�>*CJ h�q�5�CJh+�h�i5�CJ h�1O5�CJh�1OCJOJQJaJhbh�1OCJOJQJaJz����� ? 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