- Decisión
- MODIFICA SENTENCIA
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- RESOLUCIÓN DE CONTRATO - / PRESUPUESTOS ESTRUCTURALES - / RESOLUCIÓN DE CONTRATO - / LEGITIMACIÓN EN CAUSA - / RESOLUCIÓN DE CONTRATO - / PRINCIPIO DE CONGRUENCIA - / LÍMITES QUE IMPLICA - / TRANSACCIÓN - / REPRESENTACIÓN - / FALTA DE PODER - / INOPONIBILIDAD - / RATIFICACIÓN - / TESIS: Se postuló como principal la resolución contractual de la transacción celebrada…, y como consecuenciales, las condenatorias respectivas; también, “dejar sin efecto” (sic) la escritura de compraventa de inmueble No. 5581 de 23-09-2019, que se corrió en la Notaría 3ª de esta ciudad. La vocación de triunfo del pedimento resolutorio se condiciona a la demostración de sus supuestos estructurales, decantados de antaño en el derecho judicial nacional : (i) La existencia de un negocio jurídico bilateral válido; (ii) Ser el demandante, contratante cumplido de sus prestaciones (CSJ ), o cuando menos, que se haya allanado a acatarlos en la forma y tiempo debidos; y por último, (iii) Que el demandado haya incumplido en forma grave , total o parcial, sus compromisos contractuales. TESIS: Para esa súplica la legitimación no corresponde a la mera condición de partes en la transacción, como entendió el fallo refutado…, amerita verificar el acato cabal de los deberes adquiridos por la demandante; y, del lado de los demandados, constatarse la desatención de sus condignas cargas negociales… TESIS: … la congruencia, también, conocida como consonancia, está regulada en el artículo 281, CGP, al prescribir al juez c