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ANTECEDENTES � ������ 1. Mediante el prove�do atacado, el juez a quo neg� la pr�ctica de las medidas cautelares solicitadas por la actora, para lo cual adujo que �en la presente demanda se impetra la acci�n de revisi�n del contrato de mutuo y no sobre el dominio u otro derecho real principal, [por lo que] la inscripci�n de la demanda no encuentra asidero legal�.� 2.
Al sustentar su recurso, la demandante se�al� que �la medida cautelar est� de acuerdo con lo previsto en el numeral 1� del art�culo 690 del C. de P. C., ya que lo debatido se trata de una daci�n en pago, de la cual se pide su nulidad, lo que afecta los derechos reales principales de los inmuebles distinguidos con las matr�culas inmobiliarias Nos. 50C-1415397 y 50C-1415366�.
CONSIDERACIONES � 1. En trat�ndose de procesos ordinarios, el art�culo 690 del C. de P. C. establece que podr� decretarse la inscripci�n de la demanda (respecto de los bienes sujetos a registro) en tanto que el petitum contenido en el referido libelo verse �sobre dominio u otro derecho real principal, en bienes muebles o inmuebles, directamente o como consecuencia de una pretensi�n distinta o en subsidio de otra��.� ����� Entonces, para determinar la procedencia del decreto de la referida cautela en el decurso de un proceso ordinario se impone verificar que, ante la eventualidad de acoger las pretensiones de la demanda (ora principales, ya subsidiarias), se transfiera o altere en cualquier otra forma la titularidad de un derecho real de car�cter principal o accesorio.
Sobre el particular ha reconocido la doctrina que �cuando no se aprecie n�tidamente si la pretensi�n afecta o no, y de qu� manera, el dominio u otro derecho real principal sobre un bien o una universalidad de bienes, la mejor forma de establecer si procede o no la inscripci�n de la demanda ser� imaginarse lo que jur�dicamente pasar�a al bien de prosperar la demanda.
En efecto, si como consecuencia de una hipot�tica sentencia favorable fuere necesario inscribir a un nuevo propietario, constituir o cancelar otro derecho real principal, no debe haber duda sobre la procedencia de la medida�. 2. Por el rese�ado sendero, f�cil se advierte la prosperidad de la alzada. Basta memorar que en el libelo incoativo de este proceso se pidi� (como segunda pretensi�n subsidiaria) que se decrete �la nulidad de la escritura p�blica No. 2197 de junio 3 de 2003, por medio de la cual la se�ora �vila Medina hizo daci�n en pago a favor de Colmena�, pretensi�n que, de prosperar, podr�a implicar la restituci�n del dominio del bien dado en pago al patrimonio de la hoy demandante.� Como a lo anterior se a�ade que los inmuebles son bienes sujetos a registro, concluye la Sala que la cautela de inscripci�n de la demanda solicitada por la se�ora �vila Medina resulta procedente, lo cual impone revocar el auto apelado.
En consecuencia, se ordenar� al juez a quo que, previo a decretar la cautela de marras, tase y ordene la prestaci�n de la cauci�n correspondiente para garantizar el pago de las costas y perjuicios que llegaran a causarse con la inscripci�n de la demanda (lit. b., ord. 1�, art 690, C. de P. C.).� 3. Prospera, en consecuencia, la alzada en estudio. � DECISI�N� Corolario de lo expuesto, el Tribunal Superior de Bogot�REVOCA el auto que el 20 de febrero de 2009 profiri� el Juzgado 44 Civil del Circuito de Bogot� en el proceso ordinario adelantado Judy Soraya �vila Medina contra el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia S. A. y el Banco Caja Social BCSC S. A� ����� Ord�nase al juez que, previo a decretar la medida cautelar de inscripci�n de la demanda solicitada por la parte actora, disponga sobre la cauci�n contemplada en el literal a) del ordinal 1� del art�culo 690 del C. de P. C. �����Notif�quese � �����Los Magistrados,�� � OSCAR FERNANDO YAYA PE�A� ��� MAR�A PATRICIA CRUZ MIRANDA �� � MARCO ANTONIO �LVAREZ G�MEZ BEJARANO GUZM�N, Ramiro.
Procesos Declarativos. Ed. Temis, Bogot�. 2001, p. 69. PAGE PAGE 3 OFYP 2009 00064 02 35HIbet~�������, - 9 �̴������x��cNcN����(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $"h�n�CJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $.h>bhTo�5�CJOJPJQJ\�aJnH $tH $2h>bhTo�5�CJKH$OJPJQJ\�aJnH $tH $2h>bhTo�5�CJKH$OJPJQJ\�aJnH $tH $56Ide�����, -: < �� ��������������������$��dh�`��a$gdTo� dh�gdTo�$dh�@&a$gdTo�$dh�a$gdTo�$dh�a$gdTo�$dh�@&a$gdTo�Y�����9: C l r � � �� ( ) + � � t���ov�Ӿ����Ӿ�|�Ӿ��f�ӾL3hf�hf�CJOJPJQJ\�aJmH nH $sH tH $+h>bhTo�>*CJOJPJQJaJnH $tH $.h>bhTo�5�CJOJPJQJ\�aJnH $tH $"hyLFCJOJPJQJaJnH $tH $.h>bhTo�6�CJOJPJQJ]�aJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $.h>bhTo�5�CJOJPJQJ\�aJnH $tH $ ) + ��yzVWCDm���������������������������$dh�a$gdTo� ��dh�`��gdTo�$dh�a$gdTo�$��dh�`��a$gdTo� dh�gdTo�$dh�@&a$gdTo�vwxz-��� TWBDiokm�����Ű�������������q����_J(h>bhf�CJOJPJQJaJnH $tH $"hTo�CJOJPJQJaJnH $tH $.h>bhTo�6�CJOJPJQJ]�aJnH $tH $"hyLFCJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $3hf�hf�CJOJPJQJ\�aJmH nH $sH tH $?jhf�hf�CJH*OJPJQJU\�aJmH nH $sH tH $�������]e�������������47�Ӿ�Ӿ��Ӗ��Ӿ�n\G����\���(h>bh>bCJOJPJQJaJnH $tH $"h>bCJOJPJQJaJnH $tH $"hTo�CJOJPJQJaJnH $tH $+h>bhTo�CJOJPJQJ\�aJnH $tH $+h>bhTo�CJOJPJQJ\�aJnH $tH $"hyLFCJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $.h>bhTo�5�CJOJPJQJ\�aJnH $tH $�������89:<XY����������������������������������gdf�$dh�a$gdTo� dh�gdTo�dh�@&gdTo�7:<WXYZt�����������������������ٶ������������������jYj h>bh>b0JCJOJQJaJ)jh>bh>b0JCJOJQJUaJhah>b h>b0Jjh>b0JUjhfs�Uhfs� hf�6�hf�jhf�0JUh>bhCv�CJaJ.h>bhTo�5�CJOJPJQJ\�aJnH $tH $(h>bhTo�CJOJPJQJaJnH $tH $"h>bCJOJPJQJaJnH $tH $����������������� dh�gdTo��h]�hgd>b����&`#$gda����������Ʒ���h>bhCv�CJaJhfs�hah>bh>bCJOJQJaJ h>bh>b0JCJOJQJaJ)jh>bh>b0JCJOJQJUaJ%h�n�0JCJOJQJaJmHnHu9 0&Pw1�h:p>b��/ �"I!��"��#�O$�%������������������666666666vvvvvvvvv666666>666666666666666666666666666�6666666666�666666666666hH66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666�6J@��JCv�Normald��CJ_HaJmH $sH $tH j@jTo��T�tulo 1d��d�d@&[$\$&5�CJ0KH$OJPJQJ\�^JaJ0tH $f@"fTo��T�tulo 2d��d�d@&[$\$"5�CJ$OJPJQJ\�^JaJ$tH $f@BfTo��T�tulo 4d��d�d@&[$\$"5�CJOJPJQJ\�^JaJtH $NA@���N Fuente de p�rrafo predeter.Ri���R0Tabla normal�4� l4�a�,k���, 0 Sin listaP�O��PTo�� Car Car2&5CJ0KH$OJPJQJ\^JaJ0tH $L�O�LTo�� Car Car1"5CJ$OJPJQJ\^JaJ$tH $J�O�JTo�� Car Car"5CJOJPJQJ\^JaJtH $d^"d To�0Normal (Web)d��d�d[$\$CJOJPJQJ^JaJtH $H�O2HTo� P�rrafo de lista ��^��m$B @BB>b Pie de p�gina ��8!8)@�Q8>bN�mero de p�gina<@b<>b Encabezado ��8!b@rbf�Texto nota pied�� CJOJPJQJaJmH sH tH F&@��Ff�Ref. de nota al pieH*^Jv �RU�0����56Ide�����,-:<��)+��y z VWC D m��������������89:<XY�����������������0��0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0��0���0���0���0���0���0��0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0��80���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���@0��00R�@0���00��@0���00��@0���00��@0���00���001��00���00��@0���@0����0 0�"$�00� 66699 v�7�� ���� 9!�!����8�@�����������0�( � ��B �S���� ?���(�j<)�j��*�j,�Y��_�C*�urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags�metricconverter�>*�urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags �PersonName��<1415366 �690, C�la Sala �ProductID~���LPY����������������r���Y��������������36Ir�����:<Y������������������~�Y��������������9n��t�dSj�fSj�f9n�xxxx � a4Y3yLF>bCv�fs�To��h��n�f����@�~~(~~�`@��Unknown������������G��z ��Times New Roman5��Symbol3&��z ��ArialK,��Bookman Old Style7&���{ @�Calibri"1�������Fʋ�FƋ�F ����� q��O����4Q�2�Q���HX ��$P����������������������To�2��TRIBUNAL SUPERIOR DE BOGOT�Piero Di Gennaromvegac�������Oh��+'��0������� $0 P\h t�����TRIBUNAL SUPERIOR DE BOGOT�Piero Di GennaroNormalmvegac5Microsoft Office Word@���@�a�g�@��g�@���g�������՜.��+,��0hp|������� ���Q'TRIBUNAL SUPERIOR DE BOGOT�T�tulo ���� ����"#$%&'()*+,-.����0123456����89:;<=>��������A������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Root Entry�������� �F}��g�C�Data ������������1Table����!YWordDocument����;0SummaryInformation(������������/DocumentSummaryInformation8��������7CompObj������������r������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ ���� �F Documento Microsoft Office Word MSWordDocWord.Document.8�9�q