Micelio

AUTO — Tribunal Superior de Pereira

Radicado: 66001310300320170004604

Sala: SALA CIVIL - FAMILIA

Ponente: Jaime Alberto Saraza Naranjo

Fecha: 2023-09-06

Sujetos procesales: Claudia Patricia Ramírez Duque y otros

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Y (ii) sobre bienes del demandado cuando en el proceso se persiga el pago de perjuicios provenientes de responsabilidad civil contractual o extracontractual. MEDIDA CAUTELAR / INSCRIPCI�N DEMANDA / EFECTOS / CANCELACI�N ANOTACIONES �El registro de la demanda no pone los bienes fuera del comercio, pero quien los adquiera con posterioridad estar� sujeto a los efectos de la sentencia de acuerdo con lo previsto en el art�culo 303.

Si sobre aquellos se constituyen posteriormente grav�menes reales o se limita el dominio, tales efectos se extender�n a los titulares de los derechos correspondientes. De ah�, que para desatar el ruego tendiente a que se �cancelara esa anotaci�n y el correlativo embargo�, la Corporaci�n confutada tambi�n inadvirti� el inciso final del mismo lineamiento, que reza: Si la sentencia fuere favorable al demandante, en ella se ordenar� su registro y la cancelaci�n de las anotaciones de las transferencias de propiedad, grav�menes y limitaciones al dominio efectuados despu�s de la inscripci�n de la demanda, si los hubiere (�)�  SHAPE \* MERGEFORMAT  TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL PEREIRA SALA CIVIL-FAMILIA AC-0102-2023 Magistrado Ponente: Jaime Alberto Saraza Naranjo Pereira: Septiembre seis de dos mil veintitr�s Radicado: 66001310300320170004604 Asunto: Cancelaci�n de medida Demandante: Claudia Patricia Ram�rez Duque y otros Demandado: Sandra Isabel Betancourt Rodr�guez y otro Proceso: Ejecutivo a continuaci�n Recibido el expediente, procede la Sala a resolver nuevamente el recurso de apelaci�n que interpuso el ejecutante contra el auto del 28 de marzo de 2022, proferido por el Juzgado Tercero Civil del Circuito en el proceso ejecutivo seguido a continuaci�n del declarativo que Claudia Patricia Ram�rez Duque y otros tramitan frente a Sandra Isabel Betancourt Rodr�guez y otros, en obedecimiento a lo resuelto por la Sala de Casaci�n Civil de la Corte Suprema de Justicia, en la sentencia STC8637-2023.

ANTECEDENTES En el referido proceso, se orden�, con auto del 25 de febrero de 2021, el embargo y secuestro de los inmuebles matriculados bajo los n�meros 290-215171 y 290-56366. La Oficina de Registro de Instrumentos P�blicos de Pereira, devolvi� sin anotar la medida respecto del inmueble 290-215171, por cuanto fueron inscritos otros embargos.

Ante esa respuesta, la parte demandante solicit� que se adicionara el auto del 23 de febrero de 2021, ordenando la cancelaci�n de las anotaciones posteriores a la de la inscripci�n de la demanda El Juzgado neg� lo pedido, con auto del 28 de marzo de 2022, por cuanto el art�culo 591 del CGP se refiere a fallos que impliquen la anulaci�n o cancelaci�n de anotaciones que conlleven el cambio de la titularidad del bien, que no es lo que aqu� ocurre; adem�s, que las limitaciones de dominio que deben cancelarse son las que corresponden a la constituci�n de un patrimonio de familia, un usufructo, por ejemplo, pero no los embargos.

Inconforme el demandante, aduce como sustento de sus recursos de reposici�n y apelaci�n subsidiaria, en s�ntesis, que la inscripci�n de una demanda tiene como efecto irradiar sus efectos sobre todos los registros posteriores, entre ellos, la hipoteca que constituye un gravamen. Es decir, que no se trata solo de los casos que impliquen cambio de titularidad, como aduce el Juzgado, sino de los grav�menes y limitaciones al dominio, cuyo levantamiento tiene que ordenarse en la sentencia o en un auto posterior.

Resolvi� el Juzgado la reposici�n en forma desfavorable y concedi� la apelaci�n. CONSIDERACIONES 1. Esta Sala unitaria Sala es competente para conocer la alzada, en los t�rminos de los art�culos 31 y 35 del CGP. Adem�s, el recurso es procedente, seg�n establece el numeral 8 del art�culo 321 del CGP, fue propuesto oportunamente, por la parte legitimada para ello y se sustent� adecuadamente. 2.

El problema que debe resolver la Sala radica en establecer si el Juzgado acert� al se�alar que los embargos inscritos con posterioridad al registro de la demanda en el proceso declarativo deben mantenerse; o si la raz�n est� de parte del recurrente que se�ala que, inscrita la demanda, toda limitaci�n sobre el bien registrada con posterioridad tiene que levantarse, incluyendo los embargos. 3.

A la luz del art�culo 590 del CGP, en los procesos declarativos procede la medida cautelar de inscripci�n de la demanda en dos eventos: (i) cuando ella verse sobre el dominio u otro derecho real principal, directamente o como consecuencia de una pretensi�n distinta o en subsidio de otra, o sobre una universalidad de bienes. Y (ii) sobre bienes del demandado cuando en el proceso se persiga el pago de perjuicios provenientes de responsabilidad civil contractual o extracontractual. 4.

En atenci�n a que la alta Corporaci�n en la decisi�n de tutela orden� que se resuelva nuevamente el recurso de apelaci�n con observancia de los lineamientos que traz�, se traen a colaci�n sus argumentos, suficientes para revocar el auto protestado. Dijo la Corte: De lo transcrito puede advertirse la incursi�n del Tribunal Superior de Pereira en un yerro f�ctico, como quiera que parti� de un supuesto distinto al que acreditaba la foliatura, en la medida que pas� por alto que el �embargo con acci�n real�, que recae sobre la propiedad en la cual se �inscribi� la demanda de responsabilidad civil extracontractual� deviene de un gravamen constituido despu�s de haberse publicado la existencia de ese pleito en el folio de matr�cula, circunstancia que, como acertadamente lo alegan los quejosos, hac�a oponible al �acreedor hipotecario� la prosperidad de las pretensiones resarcitorias de esa Lid.

En efecto, la cautela rogada por las v�ctimas de la colisi�n vehicular, data del 14 de agosto de 2017, mientras que la garant�a real fue publicada el 11 de octubre del mismo a�o, esto es, cerca de dos meses despu�s, aspecto que el fallador plural pretiri�, cuando era de neur�lgica importancia para interpretar y aplicar las previsiones del inciso 2� del art�culo 591 citado, a cuyo tenor: El registro de la demanda no pone los bienes fuera del comercio, pero quien los adquiera con posterioridad estar� sujeto a los efectos de la sentencia de acuerdo con lo previsto en el art�culo 303.

Si sobre aquellos se constituyen posteriormente grav�menes reales o se limita el dominio, tales efectos se extender�n a los titulares de los derechos correspondientes (El �nfasis no es del original). De ah�, que para desatar el ruego tendiente a que se �cancelara esa anotaci�n y el correlativo embargo�, la Corporaci�n confutada tambi�n inadvirti� el inciso final del mismo lineamiento, que reza: Si la sentencia fuere favorable al demandante, en ella se ordenar� su registro y la cancelaci�n de las anotaciones de las transferencias de propiedad, grav�menes y limitaciones al dominio efectuados despu�s de la inscripci�n de la demanda, si los hubiere (�) Si en la sentencia se omitiere la orden anterior, de oficio o a petici�n de parte la dar� el juez por auto que no tendr� recursos y se comunicar� por oficio al registrador (Se resalta).

Entender tales postulados como los falladores rebatidos, har�a nugatorio el car�cter preventivo y garante de la �inscripci�n de la demanda�, por cuanto bastar�a constituir �hipotecas� en bienes ya cautelados para eludir los mandatos de la administraci�n de justicia. 4.- Vale la pena aclarar que el aparte jurisprudencial usado por el Tribunal para robustecer su postura (STC9822- 2020, reiterando la SC19903-2017), en manera alguna aplica a esta controversia, como quiera que tales conclusiones emanaron de un �proceso de pertenencia� donde se controvert�a la calidad de poseedor alegada por el demandante, respecto de un terreno sobre el cual se erigi� la �cautela� que nos ocupa, situaci�n frente a la que esta Sala adver�: Si bien el pretensor adquiri� el inmueble cuando reca�a sobre �ste una �inscripci�n de demanda�, tal aspecto no debilit� su convicci�n de recibirlo de �manos de su propietario�.

De un Radicaci�n n�. 11001-02-03-000-2023-02823-00 8 lado, porque en ese momento Teodoro Espinosa figuraba en el registro �como �nico due�o de la heredad�; y de otro, en virtud del car�cter de �justo t�tulo� de la escritura p�blica de venta con la cual se hizo a su se�or�o, pues la cautela no ten�a la aptitud jur�dica de �poner el bien fuera del comercio�, sirvi�ndole dicho instrumento como v�a para �reclamar la usucapi�n ordinaria�.

Adem�s, el pleito en donde se dict� la medida preliminar, esto es, el promovido por Alicia Lara Campos contra Mar�a Dina Espinosa Cartagena y Teodoro Espinosa, vers� sobre una acci�n personal �resolutoria� y no real, por cuanto aqu�lla exig�a �la devoluci�n de una cantidad de dinero y el pago de la cl�usula penal�; a ra�z del incumplimiento de los interpelados como �promitentes vendedores� de la promesa de compraventa sobre el inmueble materia de prescripci�n, celebrada el 6 de septiembre de 2003.

De ese modo, al no pretenderse con dicho libelo �la mutaci�n del derecho de propiedad o dominio�, el fallo que luego emiti� el juez del referido contrato, por el cual orden�, entre otras determinaciones, cancelar en el folio de matr�cula del bien, la anotaci�n relativa a la enajenaci�n realizada por Teodoro Espinosa al usucapiente, �no produjo efectos de cosa juzgada frente a [�ste �ltimo]�, pues el derecho de dominio sigui� en cabeza de aqu�l. N�tese, en ese momento la Corte estableci� que uno de los t�picos en disputa, �y que anegar�a la declaraci�n de dominio, se relaciona con la inscripci�n de la demanda.

Dicha cautela tiene el objetivo de advertir a los adquirentes de un bien sobre el cual recae la medida, que �ste se halla en litigio, debiendo entonces atenerse a los resultados de la sentencia que en �l se profiera�. Fue en ese contexto, que se asever� que Por su naturaleza, la inscripci�n no sustrae el terreno del comercio, ni produce los efectos del secuestro, como la de impedirle a su propietario u ocupante disponer materialmente de �l, pero tiene la fuerza de aniquilar todas las anotaciones realizadas con posterioridad a su inscripci�n, que conlleven transferencias de dominio, grav�menes, y limitaciones a la propiedad; claro, siempre y cuando, en el asunto donde se profiri� la misma, se dicte fallo estimatorio de la pretensi�n que implique, necesariamente, cambio, variaci�n o alteraci�n en la titularidad de un derecho real principal u otro accesorio sobre el inmueble, pues de ocurrir lo contrario, de nada servir�a.

Esas caracter�sticas fueron las fijadas por el art�culo 42 de la Ley 57 de 1887, el cual prescrib�a: �Todo Juez ante quien se presente una demanda civil ordinaria sobre la propiedad de un inmueble, ordenar� que se tome raz�n de Lo anterior obliga al juzgador que decide sobre la anotada cautela, a realizar una valoraci�n, prima facie, de las respectivas s�plicas a fin de otorgarles fumus boni iuris, que seg�n el numeral 1� del art�culo 690 del C�digo de Procedimiento Civil, hoy previsto en los c�nones 590 (literal a) del numeral 1�) y 591) del C�digo General del Proceso conlleva constatar una hipot�tica amenaza al �dominio u otra [prerrogativa] real principal o una universalidad de bienes�, o en otras palabras, suponer cu�l ser�a la suerte jur�dica del predio en caso de prosperar el libelo genitor.

Los efectos de la inscripci�n de la demanda, con relaci�n a la posesi�n tal cual acaece con el embargo, no pueden tener la virtualidad de interrumpir su ejercicio para efectos de la prescripci�n adquisitiva de dominio seg�n lo ha adoctrinado esta Corte, hace m�s de un siglo, al afirmar que �ni aun el embargo interrumpe la prescripci�n�, pasaje extra�do de la sentencia dictada el 8 de mayo de 1890, que corre publicada en el n�mero 216 de la Gaceta Judicial (�).

Entonces, refulge la ajenidad de las motivaciones expuestas en precedencia, al cariz de lo que hoy es materia de debate. Entonces, refulge la ajenidad de las motivaciones expuestas en precedencia, al cariz de lo que hoy es materia de debate 5. Necio ser�a agregar otros argumentos, pues a esta Sala le corresponde acatar la orden judicial.

As� que, con estas precisiones se desciende al caso concreto y se encuentra lo siguiente: a. El asunto puesto bajo la mira del Juzgado fue una responsabilidad civil extracontractual. b. En consecuencia, era viable la inscripci�n de la demanda sobre bienes de propiedad de la parte demandada. Y en este caso, se llev� la anotaci�n respecto del inmueble de matr�cula 290-215171. c. La parte demandante al final obtuvo sentencia favorable a sus pretensiones. d. Esto indica que �las transferencias de propiedad, grav�menes y limitaciones al dominio efectuados despu�s de la inscripci�n de la demanda�� deben ser cancelados. e. Como se observa en el certificado de tradici�n del inmueble, la inscripci�n de esta demanda tuvo lugar el 15 de agosto de 2017 (anotaci�n 005) y con posterioridad a ello, se registraron la constituci�n de una hipoteca (anotaci�n 006) el 11 de octubre de 2017, que es el gravamen que dio origen al posterior embargo en un ejecutivo con acci�n real (anotaci�n 007).

Siguiendo las orientaciones del juez de tutela, lo que corresponde a esta sede, en consecuencia, es revocar el auto protestado y disponer, en su lugar, la cancelaci�n de estas dos �ltimas anotaciones (hipoteca y embargo) para que la Oficina de Registro de Instrumentos P�blicos proceda a la inscripci�n del embargo que aqu� se le comunic�, a continuaci�n del proceso declarativo.

No habr� condena en costas, por cuanto el recurso prospera (art. 365-1 CGP). DECISI�N En armon�a con lo expuesto, el Tribunal Superior del Distrito Judicial, Sala Unitaria Civil-Familia, en cumplimiento de la orden proferida en la sentencia STC8637-2023, REVOCA el auto del 28 de marzo de 2022, proferido por el Juzgado Tercero Civil del Circuito en el proceso ejecutivo seguido a continuaci�n del declarativo que Claudia Patricia Ram�rez Duque y otros tramitan frente a Sandra Isabel Betancourt Rodr�guez y otros.

En su lugar, se dispone complementar el auto del 25 de febrero de 2021, en el sentido de ordenar la cancelaci�n de las anotaciones 006 y 007 que se hicieron sobre el inmueble de matr�cula inmobiliaria 290-215171, referidas a la hipoteca a favor de N�stor Vallejo Cardona, y el embargo en ejecutivo con acci�n real que este promovi�, con el fin de que se inscriba el embargo aqu� ordenado.

El Juzgado librar� el oficio respectivo. Sin costas Inf�rmese a la Sala de Casaci�n Civil de la Corte Suprema de Justicia, sobre el acatamiento de su decisi�n. Notif�quese JAIME ALBERTO SARAZA NARANJO Magistrado  Recibido en esta sede el 25 de octubre de 2022  01PrimeraInstanc8ia, Cuaderno Principal, arch. 076  Ib�dem, arch. 91  Ib�dem, arch. 98  Ib�dem, arch. 101  Ib�dem, arch. 102  Ib�dem, arch. 105  GARC�A DE ENTERR�A, Eduardo.

La Batalla por las Medidas Cautelares. 3� Ed, Thomson Civitas. Madrid, 2004, p. 207.  �[L]a cognici�n cautelar se limita, en todos los casos, a un juicio de probabilidades y de verosimilitud. (�) [B]asta que la existencia del derecho aparezca veros�mil, esto es, (�) que, seg�n el c�lculo de probabilidades, se pueda prever que la providencia principal declarar� el derecho en sentido favorable a aqu�l que solicita la medida cautelar, por lo que el resultado de la cognici�n sumaria tiene valor de hip�tesis� (CALAMANDREI, Piero, Introducci�n al Estudio Sistem�tico de las Providencias Cautelares, trad. de Santiago Sent�s Melendo.

Editorial Bibliogr�fica Argentina. Buenos Aires, 1945). 3 Significa �apariencia de buen derecho�. Dicho concepto corresponde al juicio de valor realizado por el funcionario judicial facultado para emitir una medida cautelar, mediante el cual se formula una hip�tesis que, con los medios de prueba aportados por el solicitante y los requisitos establecidos por ley para la concesi�n de la misma, permite colegir, con un grado de acierto, cu�l ser�a el sentido de la sentencia que se dicte en el proceso, as� como sus posibles efectos, tratando as� de garantizar su cumplimiento en caso de salir airosas las pretensiones  Ib�dem, arch. 74, p. 5     <= " J ` k l m � � � � � � �һ��zbN7N7N7N,hx�hx�CJOJPJQJ^JaJmH sH &hx�CJOJPJQJ^JaJmH sH /hghg5�CJOJPJQJ^JaJmH sH )h�`�5�CJOJPJQJ^JaJmH sH )h`�5�CJOJPJQJ^JaJmH sH,hgh?`CJOJPJQJ^JaJmH sH,hghgCJOJPJQJ^JaJmH sH /hgh?`5�CJOJPJQJ^JaJmH sH )hg5�CJOJPJQJ^JaJmH sH =! 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