Micelio

SENTENCIA — Tribunal Superior de Bogotá

Radicado: 110013103015199901806 03

Sala: SALA CIVIL

Ponente: Clara Inés Márquez Bulla

Fecha: 2010-03-18

Sujetos procesales: EDIFICIO PROAS PROPIEDAD HORIZONTAL / MARTHA EUGENIA DUARTE HERNÁNDEZ Y OTROS

��ࡱ�>�� uw����tz����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ��'�bjbjT~T~ ?�66A�����������+AUUU����iii8���Ti�3���"���<3>3>3>3>3>3>3�5�+8b>3U�����>3UU�S3...��UU<3.�<3..r�(T@)������΁`�iv��((3i30�3�(V�8��8@)�8U@)� �".&:����>3>3�<����3�������������������������������������������������������������������������8���������� �: REP�BLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER P�BLICO EMBED PBrush TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL BOGOT�, D. C. SALA CIVIL Bogot�, D.C., dieciocho (18) de marzo de dos mil diez (2010) MAGISTRADA PONENTE: CLARA IN�S M�RQUEZ BULLA Discutido y Aprobado en Sala de Decisi�n del diecisiete (17) de marzo de 2010.

Acta No. 09. 1. IDENTIFICACI�N DEL PROCESO: Radicaci�n: 110013103015199901806 03 Procedencia: Juzgado Quince Civil del Circuito Demandante: Edificio Proas Propiedad Horizontal Demandados: Martha Eugenia Duarte Hern�ndez y otros Proceso: Ordinario Asunto: Apelaci�n de Sentencia

2. OBJETO DE LA DECISI�N: Corresponde al Tribunal decidir el recurso de apelaci�n interpuesto por la parte demandada contra la sentencia del tres de julio de dos mil nueve, proferida por el Juzgado Quince Civil del Circuito de esta ciudad, dentro del proceso ORDINARIO instaurado por EDIFICIO PROAS PROPIEDAD HORIZONTAL contra MARTHA EUGENIA DUARTE HERN�NDEZ, CLARA PE�A DE P�RAMO y HERNANDO P�RAMO HERN�NDEZ, en virtud a que el tr�mite que le es propio a la instancia se ha agotado. 3.

ANTECEDENTES 3.1. La Pretensi�n La propiedad horizontal denominada EDIFICIO PROAS por conducto de su administrador y representante legal, a trav�s de apoderado judicial legalmente constituido para la litis, present� frente a los se�ores MARTHA EUGENIA DUARTE HERN�NDEZ, CLARA PE�A DE P�RAMO y HERNANDO P�RAMO HERN�DEZ proceso ordinario para que con su citaci�n y audiencia, previos los tr�mites legales, se efectuaran las siguientes declaraciones y condenas: 3.1.1.

Es nula parcialmente la Escritura P�blica 1583 del 8 de marzo de 1993, suscrita en la Notar�a Primera del C�rculo de esta ciudad, por medio de la cual se celebr� el contrato de compraventa entre los se�ores Clara Pe�a de P�ramo y Hernando P�ramo Hern�ndez en su condici�n de vendedores y Martha Eugenia Duarte Hern�ndez en su calidad de compradora, en lo que respecta a la cl�usula primera, parte final que dice, ��Queda comprendido en esta venta el continuo e ininterrumpido derecho de posesi�n ejercido sobre �rea com�n del lindero occidental�� y, la cl�usula cuarta parte final que reza, � fecha desde la cual han ejercido la posesi�n sobre el �rea com�n colindante al occidente��, determinaci�n que deber� comunicarse al Notario respectivo para lo de su cargo. 3.1.2.

Ordenar a los demandados restituir a la comunidad del Edificio Proas, a trav�s de su Administrador, el �rea determinada en los hechos del libelo, ocupada por la compradora, conden�ndolos igualmente a pagar a la demandante el valor de los perjuicios sufridos en virtud de la toma de posesi�n que han efectuado de la zona com�n colindante del parqueadero objeto de negociaci�n, los cuales se precisar�an de conformidad con la justa tasaci�n que realizaran peritos designados para ese efecto, junto con los frutos civiles contados a partir de la ocupaci�n y hasta cuando se produzca la entrega.

Finalmente se demanda la correspondiente condena en costas. 3.2. Los Hechos Las anteriores peticiones se apoyan en los supuestos f�cticos, que se pueden resumir as�: Mediante escritura p�blica 6300 del 10 de octubre de 1972 de la Notar�a Primera del C�rculo de esta ciudad, la agrupaci�n denominada PROMOTORES ASOCIADOS LTDA. PROAS se constituy� en propiedad horizontal sometida al r�gimen de la Ley 182 de 1948.

Posteriormente por escritura p�blica 5650 del 4 de septiembre de 1973 de la misma Notar�a, se protocoliz� la subdivisi�n en varios garajes y dep�sitos conforme a los reglamentos y la ley. La firma as� constituida enajen� por escritura p�blica 1012 del 28 de febrero de 1974 de la misma Notar�a Primera de esta ciudad, a favor de los se�ores Hernando P�ramo Hern�ndez y Clara Pe�a de P�ramo el garaje marcado con el n�mero 31 que era de su propiedad, con un �rea de 12.50 metros cuadrados, altura libre 2.50 metros, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En 2.50 metros con zona com�n;

SUR: En 2.50 metros con zona com�n; ORIENTE: En 5.00 metros con zona com�n; OCCIDENTE: En 5.00 metros con zona com�n; NADIR: Con la placa del s�tano y CENIT: Con placa del primer piso y, encierra incluyendo todos los derechos accesorios que tal acto contiene. Los se�ores Hernando P�ramo Hern�ndez y Clara Pe�a de P�ramo decidieron vender el bien a la se�ora MARTHA EUGENIA DUARTE HERN�NDEZ mediante escritura p�blica 1583 del 8 de marzo de 1993 de la Notar�a Primera de Bogot�, instrumento p�blico que fue debidamente registrado en el folio de matr�cula inmobiliaria 50C-181461 de la Oficina de Registro de Instrumentos P�blicos de esta ciudad.

En la negociaci�n, no se limitaron a transferir su derecho de dominio, sino que le adicionaron el texto que consigna: �QUEDA COMPRENDIDA EN ESTA VENTA EL CONTINUO E ININTERRUMPIDO DERECHO DE POSESI�N EJERCIDO SOBRE �REA COM�N DEL LINDERO OCIDENTAL�, y como si fuera poco, en la cl�usula cuarta, parte final reafirmaron: ��DEL 28 DE FEBRERO DE 1974 HAN EJERCIDO LA POSESI�N SOBRE EL �REA COM�N COLINDANTE AL OCCIDENTE�.

Con fundamento en lo anterior, la traslaci�n del derecho de dominio y posesi�n est� viciada de nulidad en lo que tiene que ver con las referidas estipulaciones, toda vez que, de una parte la posesi�n no es objeto de registro seg�n lo establece el art�culo 2� del Decreto 1250 de 1970 y de otro lado, las �reas que son bienes comunes, es decir, de dominio inalienable e indivisible de todos los due�os de la copropiedad, no son objeto de enajenaci�n a excepci�n de los casos previstos en la Ley. 4.

La actuaci�n de la instancia. 4.1. Por encontrar que el libelo reun�a los requisitos legales, el a quo lo admiti� mediante providencia del 3 de noviembre de 1999 (folio 128) ordenando su notificaci�n y traslado a los demandados. En esta misma determinaci�n, por solicitud de la actora se orden� el emplazamiento de los se�ores HERNANDO P�RAMO HERN�NDEZ y CLARA PE�A DE P�RAMO.

Realizadas las diligencias tendientes a fin de lograr la notificaci�n personal de la demandada MARTHA EUGENIA DUARTE HERN�NDEZ en la direcci�n se�alada para ello, sin que �sta hubiere comparecido dentro del t�rmino indicado en el aviso judicial visible a folio 153, se procedi� a su emplazamiento seg�n los lineamientos previstos en el art�culo 318 del Estatuto Procesal Civil.

Cumplido el rito edictal pertinente, respecto de cada uno de los convocados, se les design� curador ad litem, quien fue impuesto del contenido del auto admisorio de la demanda en diligencias realizadas el 8 y 13 de agosto de 2002, tal como consta a folios 165 y 166 del cuaderno principal. En la oportunidad pertinente el auxiliar de la justicia en nombre y representaci�n de los emplazados Hernando P�ramo Hern�ndez y Clara Pe�a de P�ramo, dio contestaci�n a los hechos y pretensiones de la demanda, sin proponer excepci�n alguna (folio 204).

Por su parte, la se�ora DUARTE HERN�NDEZ, actuando en causa propia por asistirle el derecho de postulaci�n, dentro del traslado pertinente, compareci� al proceso dando contestaci�n a los hechos y pretensiones de la demanda. Respecto de los primeros, acept� unos y neg� los restantes, precisando que no es cierto que la estipulaci�n adicional consignada en la escritura p�blica 1583 del 8 de marzo de 1993 fuere nugatoria, pues la misma tiene pleno respaldo jur�dico, legal y f�ctico, ya que la enajenaci�n se hizo como cuerpo cierto, incluyendo sus anexidades, no existiendo zona que tenga el car�cter de bien com�n en los t�rminos de la ley 182 de 1948 y dem�s normas complementarias (folio 168).

Respecto de las pretensiones, se opuso a su prosperidad, por encontrarse desprovistas de fundamentos tanto f�cticos como jur�dicos y ausencia de legitimaci�n en la causa. Bajo esos postulados propuso las excepciones de m�rito que denomin� �FALTA DE LEGITIMACI�N EN CAUSA; AUSENCIA DE CAUSAL ALGUNA QUE AFECTE LA VALIDEZ Y LEGALIDAD DEL ACTO JURIDICO � CONTRATO DE COMPRAVENTA � e INEXISTENCIA DEL DERECHO RECLAMADO O QUE SE PRETENDE RESTITUIR�.

La primera defensa se apoya en que, la actora bajo la denominaci�n con la cual est� actuando, inexistente por dem�s, carece de legitimaci�n en causa para intentar la acci�n, pues se trata de una unidad privada debidamente transferida mediante acto legal. La segunda defensa se fundamenta en que, sin que se precise cu�l es la raz�n por la que se est� pidiendo la invalidez de parte del citado instrumento p�blico, que insiste, re�ne las exigencias legales de fondo y forma para su absoluta o plena operancia, no debe prosperar el petitum.

La inexistencia del derecho reclamado, se respalda en el hecho que el garaje n�mero 31 siempre ha sido y ser� zona que se encuentra plenamente demarcada por sus l�neas divisorias impuestas desde el momento de la construcci�n del edificio del cual forma parte. Aduce que la circunstancia que su �rea o extensi�n no coincida estrictamente con las dimensiones asignadas en el reglamento de propiedad horizontal y dem�s documentos, en nada afecta el cuerpo cierto que ha sido materia de las diferentes transacciones; adem�s que los planos hagan referencia a zonas o �reas consideradas bienes comunes, ello no significa que en realidad se presenten respecto del citado bien.

En escrito separado propuso excepciones previas, las cuales despu�s de recibir el tr�mite pertinente, fueron decididas adversamente. (cuaderno 2) 4.2. Adelantada la audiencia de conciliaci�n sin resultados positivos, tal como consta a folio 220 del cuaderno principal, se abri� a pruebas el proceso, etapa dentro de la cual se decretaron y practicaron, aparte de las documentales allegadas por las partes, los testimonios de los se�ores MARTHA MAGDALENA LARA BURGOS, (folios 234 a 238);

ARMANDO CARO SOTO, FRANCISCO JAVIER OCAMPO VILLEGAS (folios 243 a 248), MIGUEL ANTONIO VASQUEZ MORALES, JORGE ALBERTO M�RQUEZ SARMIENTO, GERARDO APONTE MESA (folios 259 a 267), de la misma forma se orden� interrogatorio parte al representante de la demandante, quien no compareci� (folio 241), dictamen pericial (folio 277) y prueba de su objeci�n por error grave (folio 340), que ser�n objeto de an�lisis por la Sala en apartes subsiguientes de esta providencia, en cuanto sean necesarias.

5. SENTENCIA DE PRIMERA ISNTANCIA O�das las alegaciones de las partes, el Juez de Conocimiento puso fin a la instancia con la determinaci�n que ahora demanda la atenci�n del Tribunal, a trav�s de la cual declar� la nulidad parcial y como consecuencia de ello dej� sin efecto jur�dico alguno la parte final de las cl�usulas primera y cuarta, all� transcritas, del contrato de compraventa celebrado entre Clara Pe�a de P�ramo, Hernando P�ramo Hern�ndez en su condici�n de vendedores y Martha Eugenia Duarte Hern�ndez como compradora, elevado a escritura p�blica 1583 del 8 de marzo de 1993 de la Notar�a Primera de esta ciudad, con relaci�n al garaje n�mero 31 con �rea privada de 12.50 metros cuadrados y una altura libre de 2.50 metros, determinados por los linderos all� descritos.

Como consecuencia de lo anterior, orden� a Martha Eugenia Duarte Hern�ndez, actual propietaria inscrita, restituir al Conjunto Residencial Edificio Proas, la tenencia del inmueble colindante al garaje 31, en un porcentaje igual al 7.50 metros cuadrados, disponiendo notificar a la Notar�a Primera de esta ciudad, como a la oficina de Registro de Instrumentos P�blicos lo pertinente.

Finalmente, neg� los perjuicios pretendidos, condenando a los demandados en costas en un porcentaje del 33.33% para cada uno. Para llegar a esa conclusi�n, advirti� en primer lugar, que el contrato de compraventa celebrado entre los demandados resultaba viciado de nulidad parcial por objeto il�cito, en los apartes aludidos, toda vez que se transfiri� un derecho sobre un bien que estaba fuera del comercio, por tratarse de zona com�n. En punto de la indemnizaci�n pretendida consider� que como el �rea no estaba contemplada como de explotaci�n econ�mica no era viable hacer reconocimiento alguno por concepto de frutos civiles.

Inconforme con esa determinaci�n, la demandada Martha Eugenia Duarte Hern�ndez interpuso recurso de apelaci�n, el cual sustent� dentro de la audiencia de que trata el art�culo 360 del Estatuto Procesal Civil. No obstante lo anterior y teniendo en cuenta que dos de los demandados estaban representados por Curador Ad litem, el Tribunal ante el silencio del a quo y con el fin de garantizar el debido proceso y el derecho de defensa, admiti� igualmente el grado jurisdiccional de consulta (art�culo. 386 ib.). 6.

CONSIDERACIONES 6.1. No encuentra la Corporaci�n reparo en cuanto a los llamados, por la doctrina y la jurisprudencia, presupuestos jur�dico procesales como son: capacidad para ser parte; capacidad para comparecer al proceso; demanda en forma y competencia. Adem�s, de la actuaci�n vertida en el plenario no se vislumbra vicio con entidad de anular en todo o en parte lo actuado, siendo viable emitir un pronunciamiento de fondo.

Tampoco existe la menor incertidumbre respecto al agotamiento, por los cauces legales, del rito edictal para el llamamiento de los demandados HERNANDO P�RAMO HERN�NDEZ y CLARA PE�A DE P�RAMO al proceso. Este se efectu� cumpli�ndose con las publicaciones del edicto en prensa y radio, con la designaci�n de un curador para el litigio que representara a los ausentes y ejerciera su derecho de defensa.

Todo, en fin, concluye a demostrar que se guard� con estrictez el debido proceso consagrado en el art�culo 29 de la Constituci�n Pol�tica. 6.2. La acci�n ejercitada a trav�s del presente proceso se encamina a obtener la declaratoria de nulidad parcial de las cl�usulas primera y cuarta de la Escritura P�blica n�mero 1583 del 8 de marzo de 1993 de la Notar�a Primera del C�rculo de esta ciudad, por medio de la cual se celebr� el contrato de compraventa entre Clara Pe�a de P�ramo, Hernando P�ramo Hern�ndez como vendedores y Martha Eugenia Duarte Hern�ndez en su condici�n de compradora, con relaci�n al garaje n�mero 31 que hace parte del Edificio Proas; y, como consecuencia de ello se ordene la restituci�n del �rea com�n del lindero occidental all� incluida.

En el caso sub judice, propuesta como fue la excepci�n de falta de legitimaci�n para obrar propuesta por la demandada MARTHA EUGENIA DUARTE HERN�NDEZ, medio defensivo que no le mereci� el m�s m�nimo an�lisis al a quo como era su deber, bajo esa �ptica y como corresponde, abordara en primer t�rmino el Tribunal el estudio del recurso de apelaci�n propuesto, a fin de determinar si le asiste o no raz�n al extremo pasivo para que el fallo de primera instancia sea revocado en ese sentido.

Es evidente que los presupuestos citados en precedencia, no pueden confundirse con los llamados elementos constitutivos de la acci�n, los cuales cumplen el importante efecto de identificar cu�l acci�n se ejercita, y los que se reducen a los siguientes: los sujetos, tanto activo como pasivo de la relaci�n jur�dica sustancial discutida; el t�tulo de la pretensi�n que se invoca, o sea los hechos de donde se deriva y que conforman la llamada causa petendi, y el petitum.

Sin que pueda ignorarse la importancia de esos requisitos, es palmar que en lo concerniente a la acci�n entendida como pretensi�n se precisa establecer, como paso previo, la llamada legitimaci�n para obrar o `legitimatio ad causam', desde el momento que trat�ndose de un elemento sustancial s�lo puede demandar quien tenga facultad para perseguir el derecho judicialmente -por lo que recibe entonces el calificativo de legitimaci�n activa- frente a quien est� llamado a responder y ostenta la calidad de legitimado pasivamente.

Esa condici�n es lo que de vieja data se conoc�a con el nombre de `personer�a sustantiva' entendida como sin�nimo de titularidad del derecho y que, dentro de sus precisos t�rminos, se reduc�a a establecer en el demandante o demandado la calidad de due�o, acreedor, deudor, etc., la que de no demostrarse conllevar�a a que se desestimaran las pretensiones.

Ti�nese suficientemente esclarecido por la jurisprudencia y la doctrina que la legitimaci�n en la causa consiste en la facultad o titularidad legal que tiene una determinada persona para demandar exactamente de otra el derecho o la cosa controvertida, por ser justamente quien debe responderle, o como alguna vez lo expres� la honorable Corte haciendo suyo un concepto de Chiovenda, �la identidad de la persona del actor con la persona a la cual se concede la acci�n (legitimaci�n activa) y la identificaci�n de la persona del demandado contra la persona frente a la cual es concedida la acci�n (legitimaci�n pasiva)�� Entonces, por tratarse de una cuesti�n relativa al derecho sustancial y no al procesal, es en la sentencia en donde se dilucidar� si efectivamente quien demanda es titular del derecho, y si de quien se reclama es precisamente aqu�l obligado a responder de tal pretensi�n. Ser�a, en verdad, torpe la ley que condena a la persona que no debe responder por el derecho que se exige, y a favor de aquella que adolece de la titularidad del derecho y de la pretensi�n incoada.

Partiendo de estos supuestos, debe establecerse, si como lo afirma la demandada, el ente demandante representado por su administrador carece de legitimaci�n para impetrar la nulidad parcial de las cl�usulas primera y cuarta del contrato de compraventa contenido en la escritura p�blica 1583 del 8 de marzo de 1993 de la Notar�a Primera de esta ciudad.

Revisado el libelo se advierte con facilidad que la acci�n incoada la formula la propiedad horizontal denominada Edificio Proas representada por el administrador, calidad que acredit� con la copia aut�ntica del Acta de Asamblea 229 del 15 de marzo de 1999 a trav�s de la cual se hizo su designaci�n (folio 9). Es evidente que la propiedad horizontal una vez constituida legalmente, forma una persona jur�dica distinta de los propietarios de los bienes de dominio particular, la cual no tiene �nimo de lucro, debiendo cumplir y hacer cumplir la ley y el reglamento para esa �poca (Ley 182 de 1948 y 16 de 1985, art�culo 3�), funciones �stas que ejecuta a trav�s de un administrador debidamente designado por la Asamblea General de propietarios (art�culos 27 y 31, Decreto 1365 de 1986).

Entonces, acorde con las disposiciones antes referidas, la representaci�n legal de la persona jur�dica y la administraci�n del edificio o conjunto corresponde al administrador designado por la asamblea general de propietarios, quien dentro de sus funciones tiene asignadas, entre otras, las de cuidar y vigilar los bienes comunes, y ejecutar los actos de administraci�n, conservaci�n y disposici�n de los mismos de conformidad con las facultades y restricciones fijadas en el reglamento de propiedad horizontal, todo ello de conformidad con las leyes vigentes, para el momento en que se present� la demanda.

As� las cosas, remiti�ndonos a los hechos y pretensiones del libelo, no queda la menor duda que como quiera que dentro de la misma se est�n discutiendo derechos comunes de los copropietarios, esa circunstancia legitima al Administrador de la copropiedad del Edificio Proas, en virtud de las funciones que le asigna la ley de Propiedad Horizontal para instaurar la presente acci�n, pues la misma est� encaminada a velar y cuidar por un bien de uso com�n. Si esto es as�, es patente que la falta de legitimaci�n en causa que le endilga la demandada Duarte Hern�ndez al ente demandante, no se encuentra llamada a prosperar. 6.3.

La doctrina ha definido el negocio jur�dico como una declaraci�n de voluntad, mediante la cual, los particulares disponen de sus intereses con efectos jur�dicos, proyect�ndose esa autonom�a privada en el poder de disponer o no de los propios intereses, pensando en la figura que se escogi� e indicando, la fuerza vinculante o compromisoria del contrato celebrado.

En punto de la formaci�n de estos actos, el art�culo 1502 del C�digo Civil, dispone que, para que una persona se obligue con otra es necesario que sea legalmente capaz, que consienta en dicho acto o declaraci�n de voluntad y su consentimiento no adolezca de vicio, que recaiga sobre un objeto l�cito y que tenga causa l�cita. Es evidente que todo contrato tiene una justificaci�n, que se mide por el inter�s que cada una de las partes expresa en el mismo, siendo entonces, la ley la que otorga su fuerza vinculante para hacerlo viable y posible, por lo que es el art�culo 1602 de la ley sustantiva, el encargado de recoger el postulado de la normatividad de los actos jur�dicos, seg�n el cual, legalmente ajustado un contrato se convierte en ley para las partes, quedando ellas, por lo mismo, obligadas a cumplir las prestaciones acordadas en �l. Como es suficientemente conocido, uno de los principios fundamentales que inspira el C�digo Civil, es el de la autonom�a de la voluntad conforme al cual, con las limitaciones impuestas por el orden p�blico y por el derecho ajeno, los particulares pueden realizar actos jur�dicos con sujeci�n a las normas que los regulan en cuanto a su validez y eficacia; entonces, los negocios jur�dicos, seg�n se ajusten o no a determinadas exigencias legales pueden ser v�lidos o por el contrario nulos.

La nulidad, ya absoluta, ora relativa, es una sanci�n impuesta por el ordenamiento jur�dico ante la inobservancia o la trasgresi�n de las disposiciones legales en que incurren los particulares en el ejercicio de su actividad contractual. Como sanci�n que es no puede tener otra fuente distinta a la ley misma, de manera que s�lo pueden constituir causales de invalidez aquellas que el ordenamiento legal expresamente se�ale como tales.

En este orden de ideas se concluye que el contrato est� viciado de nulidad cuando no viene revestido de la totalidad de los requisitos que disciplinan su validez, o sea cuando carece de las exigencias siguientes: capacidad de las partes; consentimiento exento de vicios; licitud de objeto o de causa; y formalidades impuestas por la naturaleza misma del contrato o por la calidad o estado de las personas que lo celebran.

Es as� como el art�culo 1519 del C�digo Sustantivo Civil, dispone que hay un objeto il�cito en todo lo que contraviene el derecho p�blico de la naci�n, disposici�n que lleva plena concordancia con lo se�alado por el art�culo 1523 del mismo estatuto, el cual advierte, que hay as� mismo objeto il�cito en todo contrato prohibido por las leyes.

A su turno el art�culo 1521 de la codificaci�n en comento prescribe: �Hay un objeto il�cito en la enajenaci�n: 1�) de las cosas que no est�n en el comercio; 2�) de los derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona; 3�) de las cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autorice o el acreedor consienta en ello.� Ya, en lo que tiene que ver con el objeto il�cito ha sido la doctrina la que se ha encargado de precisar que: �La ilicitud� es contrariedad a las normas imperativas y al orden p�blico o contrariedad a las buenas costumbres�.

As� mismo el profesor Luis Claro Solar expresa: ��para la validez de toda declaraci�n de voluntad, o sea para todo acto o contrato, no basta que su objeto sea posible, cierto y determinado, sino que se requiere tambi�n que sea l�cito. Para ser l�cito es necesario que el objeto se conforme con la ley, sea reconocido por ella, y lo proteja y ampare�Cualquiera que sean las palabras de que el legislador se ha servido, si en ellas se contiene una prohibici�n del acto que va a ejecutarse, hay en esa prohibici�n un objeto il�cito que se halla sancionado con la nulidad absoluta�.

Ahora, es patente que el pronunciamiento en concreto en punto de las nulidades absolutas est� circunscrito a los casos en que �stas aparezcan en el acto o contrato, lo que supone, en primer lugar, que se haya tra�do al proceso en el que se pretende su validez y, en segundo lugar que la causal sea manifiesta, vale decir, patente, ostensible, evidente, de tal forma que el juzgador no tenga que acudir a otros medios de probatorios distintos que el mismo documento.

Sobre este particular la Corte ha se�alado que cuando en la ���formaci�n de un contrato se han subestimado exigencias legalmente impuestas para dotarlo de validez, cuya inobservancia se sanciona con la nulidad absoluta del respectivo pacto, el art�culo 1742 del C�digo Civil, subrogado por el art�culo 2� de la Ley 50 de 1936, atribuye al juez no s�lo la potestad, sino el deber de privarlo de la eficacia normativa que por principio le corresponde, declarando la nulidad absoluta del mismo, a�n sin petici�n de parte, siempre que � aparezca de manifiesto en el acto o contrato�, seg�n lo declara textualmente la norma. �La previsi�n legal en comentario consagra una aplicaci�n particular del principio inquisitivo, en tanto autoriza la oficiosidad del juez, atribuci�n cuya justificaci�n se halla en el fundamento mismo de tal especie de nulidad establecida como se sabe en inter�s de la moral, el orden p�blico y el respeto debido a las normas de car�cter imperativo, postulados cuya protecci�n no puede quedar sometida exclusivamente a la iniciativa particular, como ocurrir�a si el aniquilamiento de los negocios jur�dicos que los contrar�an s�lo pudiere declararse a ruego suyo. �Empero como desde anta�o lo ha venido exponiendo la doctrina de la Corte, ese poder excepcional que al fin de cuentas comporta un control de legalidad en torno a la actividad negocial, est� sujeto o limitado por los condicionamientos que la propia norma consagra y que la corporaci�n a identificado as�: �.

Que la nulidad aparezca de manifiesto en el acto o contrato, es decir, que a la vez que el instrumento pruebe la celebraci�n del acto o contrato, demuestre o ponga de bulto por s� solo los elementos que configuran el vicio determinante de la nulidad absoluta; 2�. Que el acto o contrato haya sido invocado en el litigio como fuente de derecho u obligaciones para las partes; y 3�.

Que al pleito concurran, en calidad de partes, las personas que intervinieron en la celebraci�n de aqu�l o sus causahabientes, en guarda del principio general que ense�a que la declaraci�n de nulidad de un acto o contrato en su totalidad no puede pronunciarse sino con audiencia de todos los que lo celebraron��. 6.4. Aplicados estos supuestos normativos como jurisprudenciales, al caso materia de estudio resulta imperativo para la Sala entrar en el an�lisis de lo consignado en la parte final de las cl�usulas primera y cuarta del contrato de compraventa contenido en la Escritura P�blica n�mero 1583 del 8 de marzo de 1993 de la Notar�a Primera del C�rculo de esta ciudad, por ser las que justamente se acusan de nulidad por la parte demandante, al haberse incluido all� un �rea com�n que corresponde a la copropiedad, en las que se estipul�: ��PRIMERA: Objeto.- LOS VENDEDORES transfieren a t�tulo de compraventa a LA COMPRADORA el derecho de dominio y la posesi�n que tienen y ejercen sobre el garaje distinguido con el numero TREINTA Y UNO (31), situado en el s�tano del Edificio PROAS, con todas sus anexidades, dependencias, usos, costumbres y servidumbres��.

M�s adelante se puntualiza que tiene un �rea de 12.50 metros cuadrados, con una altura libre de 2.50 metros, determinado por los linderos all� referidos, precis�ndose finalmente que: ��Queda comprendida en esta venta el continuo e ininterrumpido derecho de posesi�n ejercido sobre �rea com�n del lindero occidental��. Negrilla fuera de texto.

Por su parte en la cl�usula CUARTA se expres�: �LOS VENDEDORES adquirieron el dominio y posesi�n sobre el bien descrito anteriormente, por compra que de �l hicieron a la firma PROMOTORES ASOCIADOS LIMITADA �PROAS�, mediante escritura p�blica No. 1012 del 28 de febrero de 1974, corrida en la Notar�a Primera de Bogot�, fecha desde la cual han ejercido la posesi�n sobre el �rea com�n colindante al occidente�� (folios 11 al 13).

En la escritura p�blica 1012 del 28 de febrero de 1974 de la Notar�a Primera de esta ciudad, se puede advertir que los se�ores Hernando P�ramo y Clara Pe�a de P�ramo, adquirieron de la sociedad Promotores Asociados Ltda. Proas, el �derecho de dominio y la posesi�n que la sociedad tiene sobre el garaje treinta y uno (31), con todas sus anexidades�� (cl�usula segunda).

En la cl�usula tercera del mismo instrumento se precisa que �el garaje objeto de esta venta tiene un �rea privada de doce metros cuadrados con cincuenta cent�metros cuadrados (12.50 Mts. 2) y altura libre de dos metros cincuenta cent�metros (2.50 mtrs.)��, debidamente determinados por sus linderos. Por su parte, en el reglamento de propiedad horizontal contenido en la escritura p�blica 5650 del 4 de septiembre de 1973 de la Notar�a Primera de esta localidad, a folio 33 se describe el garaje 31 por sus linderos y cabida, precisando que corresponde a 12.50 Mtrs.

Cuadrados y que por el costado occidental limita en 5.00 metros, con zona com�n, al igual que en la escritura 1012 mientras a folio 26 vuelto, se registran las zonas que conforman las �reas comunes de �dominio inalienable e indivisible de todos los due�os del inmueble��. Si se confrontan las estipulaciones citadas, puede observarse que en estas, para nada se hace referencia a que al garaje n�mero 31 le corresponda igualmente un derecho de posesi�n sobre el �rea com�n del lindero occidental, como se consignara en las cl�usulas primera y cuarta de la escritura 1583 del 8 de marzo de 1993.

No queda la menor duda entonces que los se�ores HERNANDO P�RAMO HERNANDEZ y CLARA PE�A DE P�RAMO al transferir el derecho de dominio que ostentaban sobre el garaje 31 a MARTHA EUGENIA DUARTE HERN�NDEZ, lo hicieron igualmente extensivo a una zona que no hab�an adquirido y que de otro lado hace parte de las �reas comunes, tal como se colige del mismo reglamento de propiedad horizontal.

En otros t�rminos, al vender lo hicieron sobre una cabida superior a la que hab�an adquirido mediante escritura p�blica n�mero 1012 del 28 de febrero de 1974. 6.5. No debe desconocerse el alcance y la naturaleza de los bienes comunes, que permiten o facilitan la existencia, funcionamiento, conservaci�n, uso, goce y seguridad de la copropiedad, por lo que mientras conserven su car�cter son inalienables, lo que significa que no se pueden negociar, esto es, vender, donar, permutar, etc., es decir est�n fuera del comercio.

As� se colige de lo consignado en los art�culos 3� de la Ley 182 de 1948, art�culo 6� de la Ley 16 de 1985, vigentes para la fecha de formulaci�n de la demanda, donde se determina que mientras conserven su entidad son inalienables e indivisibles, es decir que est�n por fuera de cualquier negociaci�n, siendo por ende �reas de uso exclusivo de los copropietarios.

En consecuencia, s�lo a tales propietarios les corresponde adoptar, en conjunto y entre s�, en asamblea general las decisiones correspondientes al derecho de dominio sobre las �reas y los bienes comunes de que son titulares. Todo lo anterior, permite concluir sin hesitaci�n alguna que el contrato de compraventa celebrado entre los demandados, quienes actuaron como vendedores y comprador, contenido en la escritura p�blica tantas veces mencionada, resulta viciado de nulidad parcial por objeto il�cito, espec�ficamente en lo que tiene que ver con lo consignado en la parte final de las cl�usulas primera y cuarta, toda vez que all� se hizo alusi�n y se transfiri� un presunto derecho sobre un bien que se encuentra fuera del comercio, como lo es el �rea com�n del costado occidental all� mencionada.

Cabe aclarar que acerca de la decisi�n adoptada con relaci�n a la condena en perjuicios solicitada, no se har� pronunciamiento alguno, toda vez que esa determinaci�n no fue cuestionada por la parte demandante, quedando por ende inc�lume. 6.6. Como corolario de cuanto viene de exponerse, lo resuelto ha de confirmarse, sin que las razones que aduce la recurrente puedan aceptarse porque lo contrario es lo que se ha demostrado. 7.

DECISI�N En virtud a lo expuesto, el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogot�, D. C., en Sala Civil de Decisi�n, administrando justicia en nombre de la Rep�blica y por autoridad de la ley,

RESUELVE

7.1. CONFIRMAR la sentencia del tres de julio de dos mil nueve proferida por el Juzgado Quince Civil del Circuito de esta ciudad y, que se ha revisado por v�a de apelaci�n y de consulta. 7.2. CONDENAR en las cosas del recurso a la parte apelante. T�sense en su debida oportunidad. NOTIF�QUESE, CLARA IN�S M�RQUEZ BULLA Magistrada LUZ MAGDALENA MOJICA RODR�GUEZ Magistrada CARLOS JULIO MOYA COLMENARES Magistrado  Corte Suprema de Justicia. Casaci�n Civil del 4 de diciembre de 1981, Gaceta Judicial Tomo CLXVI.  Cariota Ferrera, Luis, El Negocio Jur�dico.

Editorial Aguilar, Madrid 1946  Corte Suprema de Justicia, Sala Civil, Sentencia del 11 de marzo de 2004.     PAGE  PAGE 19 SENTENCIA ORDINARIO EDIFICIO PROAS VS. MARTHA EUGENIA DUARTE HERN�NDEZ. Y OTROS _________ ____________________________________________________________________ 67CDFGpwxz{���������泟��w�\A\.$hvIFh[#CJOJQJ^JmH sH 4hvIFh�eW5�6�CJOJQJ\�]�^JaJmH sH 4hvIFh[#5�6�CJOJQJ\�]�^JaJmH sH &hyag5�6�CJOJQJ\�]�^JaJ&hw5�6�CJOJQJ\�]�^JaJ&h[#5�6�CJOJQJ\�]�^JaJh[#1j��J h[#5�6�CJOJQJUV\�]�^J+jh[#5�6�CJOJQJU\�]�^J"h[#5�6�CJOJQJ\�]�^Jh[#CJ^J6Gp����������Y Z [ z { ��������������������gd�eW$a$gdu\ $dha$gd� &d P�� $a$ $�2dh]�2a$$�2dh]�2a$gd�gd����������( X Z [ { | � � � �Ծ��Ԝ��x�fTB��6h�J�CJOJQJ^J"h�ou5�6�CJOJQJ\�]�^J"h[#5�6�CJOJQJ\�]�^J"hde�5�6�CJOJQJ\�]�^JhvIFCJOJQJ^Jh[#CJOJQJ^Jhde�CJOJQJ^Jh[#5�CJOJQJ\�^J$hvIF5�CJOJQJ\�^JmH sH *hvIFhvIF5�CJOJQJ\�^JmH sH *hvIFh[#5�CJOJQJ\�^JmH sH *hvIFhde�5�CJOJQJ\�^JmH sH { | � �  = Q r s � � � Y Z j k ~  *������������������ $dha$gd�^zdhgd�eW $dha$gdxagd�eW $dha$gd� �$�N���d8^�N`���a$$�L���dh^�L`���a$$dha$dh� � � � � � � � �      3 < = G P X [ q r � � � � �     ����������ͱͤ����ͅ�ͅ�y���ma�m�ah�J�CJOJQJ^Jh� �CJOJQJ^Jh�eWCJOJQJ^J"h[#5�6�CJOJQJ\�]�^Jh�eWCJOJQJ\�^Jh� �CJOJQJ\�^JhvIF5�CJOJQJ\�^Jhu\CJOJQJ\�^Jh[#5�CJOJQJ\�^Jh[#CJOJQJ^Jhu\CJOJQJ^JhyagCJOJQJ^J" ;

A [ \ x � � � � � �   Y [ j } ~  ������ܾܬ�܋|�|m�[��I=h]ECJOJQJ^J"h]Eh[#5�6�CJOJQJ^J"h�'$5�6�CJOJQJ\�]�^Jh�J�5�6�CJOJQJ^Jh� �5�6�CJOJQJ^Jh�eW5�6�CJOJQJ^J"h� �5�6�CJOJQJ\�]�^J"hyag5�6�CJOJQJ\�]�^J"h[#5�6�CJOJQJ\�]�^JhyagCJOJQJ^Jh[#CJOJQJ^Jh� �CJOJQJ^Jh7�CJOJQJ^J � � �  5 6 ? G � � � � � � G\]c���TUX]x����45C����ĸ�����Ь����РР��Р�w�g�w[�h?�CJOJQJ^Jh�tNh�tN6�CJOJQJ^Jh�tNCJOJQJ^Jh#_�6�CJOJQJ^Jh�tNh��6�CJOJQJ^Jh#_�CJOJQJ^Jh�?CJOJQJ^Jh�J�CJOJQJ^Jh�^zCJOJQJ^Jh��CJOJQJ^Jh�eWCJOJQJ^Jh�o�CJOJQJ^JhvIFCJOJQJ^J!*+45������;<���������&'� � �!���������������������������dhgd�  $dha$gd�^zCDFGHI�������\e�������<=E123����������������и����s�sg[O[h�{�CJOJQJ^Jh�B)CJOJQJ^Jh� �CJOJQJ^Jh� CJOJQJ^Jh� h� 5�CJOJQJ^JhSW,h�^z5�CJOJQJ^Jh�tN5�CJOJQJ^Jh�^zCJOJQJ^Jh+�CJOJQJ^Jh�CJOJQJ^JhvIFCJOJQJ^Jh�?CJOJQJ^Jh�tNCJOJQJ^Jhcy�CJOJQJ^J34_f����6q�����01HIXwgtuv|���������� "$RT���������ĸ������������������������������w�w�w�h�Z]CJOJQJ^Jh�{�6�CJOJQJ^Jh��h��6�CJOJQJ^Jh��CJOJQJ^JhLxCJOJQJ^Jh�CJOJQJ^JhG�CJOJQJ^Jh_�CJOJQJ^Jh� CJOJQJ^Jh�B)CJOJQJ^Jh�{�CJOJQJ^J.�����������LMN]�������6<=NQUVY������������ʾ��ʦʦʚ�vj�jvj�j^j�j^j^j^jhu].CJOJQJ^Jh�^zCJOJQJ^J"h�^z5�6�CJOJQJ\�]�^J"hu].5�6�CJOJQJ\�]�^Jh� �CJOJQJ^Jh�X�CJOJQJ^Jh��CJOJQJ^JhGGCJOJQJ^Jh�Z]CJOJQJ^Jh��CJOJQJ^Jh��h��6�CJOJQJ^Jh�Z]6�CJOJQJ^J$����  ��P U � � n!�!�"�"�"�"�"�"�"�"�"�"�"�"D$J$�$�$�$p%|%~%�%�%q&�&�&>'@'�'�'=(@(R(~(�����������������������������ĸܸ�ĸܸ�����܆z�zhkV�CJOJQJ^JhE CJOJQJ^Jh�iY6�CJOJQJ^Jh4 6�CJOJQJ^Jh�CJOJQJ^Jh4 CJOJQJ^JhSKCJOJQJ^Jh2�CJOJQJ^Jh�iYCJOJQJ^Jhu].CJOJQJ^JhD.CJOJQJ^J0�!�!�"�"%+&,&?'@'?(@(\)]),�,�,�/�/�/0�2�4�4)6*6�6�6�7�7���������������������������� $dha$gd�^z~((�(�(�(�(�(�(3)[)])^)�)�)b*{*�*�*�*�*\+e+�+�+�+�+�+�+,,�,�,�,�,�,�,�,�,�-�-�-�-�-�-�-.&.1.2.�������������������������ĸ���ܔܔ܈���|ܔܔ|�|�h�VkCJOJQJ^Jh�^zCJOJQJ^Jh?�CJOJQJ^Jhu].CJOJQJ^Jh2�CJOJQJ^JhSKCJOJQJ^Jh.(CJOJQJ^Jh�h[CJOJQJ^Jh�]?CJOJQJ^JhkV�CJOJQJ^Jh�iYCJOJQJ^J02.I.Q.b.c.�.�./ /%/)/Y/]/d/�/�/�/�/�/�/�/`0m0�0�02 2�2�2�2�2�233<3=3b4p4v4w4|4~4�4�4�4�45��������������������������������������x���x�x�h�<(CJOJQJ^Jh�MzCJOJQJ^Jh�WCJOJQJ^JhaPWCJOJQJ^Jh��CJOJQJ^JhWCJOJQJ^Jh=eCJOJQJ^Jh�]?h�]?5�CJOJQJ^Jh�^zCJOJQJ^Jh�]?CJOJQJ^Jh�VkCJOJQJ^J.555(5*5-5=5�5�5(6*696�6�6=7{7�7�7U8Z8�8�8�8�8�8�89999 999�9���������������踨����~l�~l]��h�^z6�CJOJQJ]�^J"h�^z5�6�CJOJQJ\�]�^J"h1G�5�6�CJOJQJ\�]�^JhC1CJOJQJ^Jh1G�CJOJQJ^Jh�.�h�.�6�CJOJQJ^Jh�.�CJOJQJ^Jh�MzCJOJQJ^Jh�H�CJOJQJ^Jh�XCJOJQJ^Jh�^zCJOJQJ^Jh�]�CJOJQJ^J!�7�8�8�899�:�:�<�<2?3?A!A�B�B E EnF������������������$ �0�dh*$a$gdAfP$ ��dha$gdAfP $dha$gdAfP $dha$gdEYe$ ��dha$gd�� $dha$gd�>pdhgd�  $dha$gd�^z�9�9�:;;A;B;K;\;b;�;�;�<�<�<�<�<�<===y=�=�>�>�>�>�>�>.?/?1?2?3?4?J?Y?�?�?�?�?�?�?@ @@&@B@�������������̽�����؞؞؞؞؞������؇v�hAfP6�OJQJhAfPOJQJhE zhAfPOJQJhAfPCJOJQJ^JhEYeOJQJhE zhEYeOJQJh�hCJOJQJ^Jh1G�5�6�CJOJQJ^Jh�>pCJOJQJ^Jh1G�OJQJh�>pOJQJh�^zCJOJQJ^Jh�@eCJOJQJ^J.B@�@�@�@�@AAA A!AZA�B�B�B�B�B�C�C�C�CEElFmFnFoF�G�G�G�H�H����������ɾ�����������~t�l�`�h�N,hAfP6�OJQJhJ\ OJQJhAfP@���OJQJh�$�hAfP@���OJQJh1G�OJQJh�$�hAfP5�6�OJQJ\�h�$�hAfP5�OJQJ\�h�$�hAfP5�6�OJQJh�$�hAfPOJQJhd"�hAfPOJQJhd"�hAfPOJQJ^JhAfPCJOJQJ^JhAfPOJQJhE zhAfPOJQJnFoF�H�H�J�JLLMMNM+O,O�Q�QTSUS�S�SoU�V�V�������������������� $dha$gd�}� $dha$gdA�$ ��dha$gdAfP$ �0�dh*$a$gdAfP $dha$gdAfP$ �0�dh*$a$gdAfP�H�H�H�H�J�J�J�J�J�J�JKKK;KWK_KcK�K�K�K�KLLLgL�L�L�LM MCMHMLMKNZN}N�N�����ļ㴬���������������������x�lx`xh=_�CJOJQJ^Jh|�CJOJQJ^JhA�CJOJQJ^Jh3z�CJOJQJ^Jh�CCJOJQJ^Jh�>pOJQJh:K�OJQJhEYeOJQJhAfPOJQJhF/�OJQJh�[xOJQJhd"�hAfP@���OJQJhAfP@���OJQJhE zhAfPOJQJ!jhE zhAfP0JOJQJU%�N�N�N�N�NO O*O,OdORP�Q�Q�Q:R<RERKRR�R�RVStS�S�S�S�STTTT�U�U�U������������ĸ�����ܬĬܠ葅{qg]ghA�OJQJ^Jh�}�OJQJ^Jh 8OJQJ^Jh�.�OJQJ^Jh�Q�CJOJQJ^JhA�5�6�CJOJQJ^Jh�CCJOJQJ^Jh�UxCJOJQJ^Jh�%dCJOJQJ^Jh�CJOJQJ^Jh:�CJOJQJ^JhA�CJOJQJ^Jh|�CJOJQJ^Jh=_�CJOJQJ^J!�V�X�X�Z�Zg\h\^^k_l_�`�`�c�c�e�e3h4hhjijhnzn*s+s�t������������������������� $dha$gd�Eg�S^�Sgd�o�gd�o� $dha$gd�o��U�X�Z�[�[\$\f\g\h\^"^4^5^;^<^F^G^�^�^�^�^�^_�_<`=`�`�`�`�������Ნ��~�~�~�~�~�~�o`o�Sh�N�6�CJOJQJ^Jh� �h�o�CJOJQJ^Jh� �h�N�CJOJQJ^Jh�u�6�CJOJQJ^J!h�u�6�CJOJQJ^JmH $sH $*h�o�h�N�6�CJOJQJ]�^JmH $sH $#h�o�h�N�OJQJ]�^JmH sH hA�6�CJOJQJ^Jh�o�h�N�6�CJOJQJ^J"h�o�h�N�6�CJOJQJ]�^Jh�o�h�}�OJQJ^J�`9a:a�a�a�a�a�a�c�c�c�cee�e�eff!f"f g!g�g�gVnWnXnYnzn��ӿ��ӯ���~�~�~qdqdqdqdqT�jh�Eg0JOJQJU^Jh�G6�OJQJ]�^Jh�Eg6�OJQJ]�^Jh�GOJQJ^Jh�EgOJQJ^Jh�o�h�6�CJOJQJ^Jh�N�6�CJOJQJ^Jh�o�h�o�6�CJOJQJ^J&jh�R0J6�CJOJQJU^Jh�Rh�N�CJOJQJ^Jh�o�h�N�6�CJOJQJ^Jh�R6�CJOJQJ^Jzn}nn�no%o8o@oAoBoRo�o�o�o�o�opvp�p�p�p�p�p�p����Ƿ����Ǜ����Ǜ�yfVC%h�Gh�Eg5�6�@���OJQJ]�^Jh�>25�6�@���OJQJ]�^J%h�Gh�G5�6�@���OJQJ]�^J%h�Gh�v5�6�@���OJQJ]�^Jh�>2h�G@���OJQJ^Jh�G@���OJQJ^Jh�vh�Eg5�@���OJQJ^Jh�vh�v5�@���OJQJ^Jh�v@���OJQJ^Jh�Eg@���OJQJ^Jh�vOJQJ^Jh�EgOJQJ^Jh�G5�6�OJQJ^J�p�p�p�p�p�pQqRq�qNrRr�r�r�r�r�r s sss)s+sWsXs��ʻ�ݻݮ���}jZj}J���=�h�8�@���OJQJ]�^Jh�>2h�@���OJQJ]�^Jh�[�5�6�@���OJQJ]�^J%h�h�5�6�@���OJQJ]�^J"h�>2h�>26�@���OJQJ]�^J"h�>2h�6�@���OJQJ]�^Jh�>2@���OJQJ]�^Jh�@���OJQJ]�^Jh�>26�@���OJQJ]�^J%h�>2h�>25�6�@���OJQJ]�^Jh�6�@���OJQJ]�^J%h�Gh�>25�6�@���OJQJ]�^JXs[sasbsisosqswsxs�s�sjt�t�t�t�t�t�t�tu:u>u�u6vJvMvcv�v�vJwKwMwvwyw�w��������������������u�����u���h[h�+@���OJQJ]�^Jh�a�@���OJQJ]�^J"h�a�h2�6�@���OJQJ]�^Jh�@���OJQJ]�^Jh�>2@���OJQJ]�^J%h2�h�8�5�6�@���OJQJ]�^Jh8�@���OJQJ]�^Jh2�@���OJQJ]�^J"h�>2h2�5�@���OJQJ]�^J"h�>2h�8�5�@���OJQJ]�^Jh�8�@���OJQJ]�^J"�t�txwyw�y�y�z�z�|�|i~j~�������������Ʉʄ�������������������������� $dha$gd�^z $dha$gd�^z$a$gd�  $dha$gd�6X $dha$gd�oP $dha$gd�Eg�w�w�w�w�w�w�w�w�w�x�x�x�xNy�y�y�y�y�y�y�y�yzz�z�z�z�z�z�z�z�z�z�z�z�z{{3{4{�{�{�{�{�{�|�|�|�|�|}$}%}G}`}�}��������������ع������������幬���嬝����h�n�h�n�@���OJQJ]�^Jh�n�5�@���OJQJ]�^Jh�nE@���OJQJ]�^Jh.,@���OJQJ]�^J"h��h��6�@���OJQJ]�^Jh��@���OJQJ]�^Jh�n�@���OJQJ]�^Jhax7@���OJQJ]�^J7�}�}�}�}�}�}~D~h~i~j~�~�~5?n�����ҀӀs���������ƶ����~�~q~dWdJqJ=Jh�_q@���OJQJ]�^Jhyb@���OJQJ]�^Jh�5@���OJQJ]�^Jh $�@���OJQJ]�^Jh�W�@���OJQJ]�^Jh:K @���OJQJ]�^Jh:K OJQJ^Jh.,OJQJ^Jh |OJQJ^Jh |h |OJQJ^Jh |h |@���OJQJ]�^Jh |@���OJQJ]�^J"h |h�nE5�@���OJQJ]�^Jh�nE@���OJQJ]�^Jh�n�@���OJQJ]�^J���������������`�m����������������˾�����zpzhZL>0hnNQh�i�5�6�OJQJhnNQh��5�6�OJQJhnNQh ?5�6�OJQJhnNQh* \5�6�OJQJh�MOJQJh�_qOJQJ^Jh�oPOJQJ^Jh�_q5�6�@���OJQJ]�^Jhxj;5�6�@���OJQJ]�^Jh2�@���OJQJ]�^Jh�a�@���OJQJ]�^Jhax7@���OJQJ]�^Jh.,@���OJQJ]�^Jhxj;@���OJQJ]�^Jh�_q@���OJQJ]�^Jh�5@���OJQJ]�^J������������Ʉ����������������������ąԅ��A�O�R�S�T�X�`�a�����û���������yqyq�y�i����XMh�_qOJQJ\�]� h�_qh�_q5�6�OJQJ\�]�h�)OJQJhxj;OJQJhQW�OJQJh�_qOJQJhQW�5�6�OJQJ\�]�h�_q5�6�OJQJ\�]�h�^z5�6�OJQJ\�]�h�^zOJQJhc!h�^z6� h�_q6�hnNQh.(T5�6�OJQJhnNQh_J�5�6�OJQJhnNQh�#�5�6�OJQJhnNQhwf;5�6�OJQJ������R�S�������چ�������6�A����>�?�A�����������������������gd�Eg$a$gd�@e $d8a$gd�^z $dha$gd�^z $dha$gd�^zdhgd� a�����������6�A�B�C�D�I�\�a�f�o�p�����������������ч҇Ӈ���ɷɷɷ��������������}sod\Qh�[�h�[�OJQJh�[�OJQJh�[�h�ROJQJh�Rjh�R0JUhh)hAfPmH sH h�@eh�*�OJQJh�@ehJ\ OJQJh�@ehAfPOJQJhAfPjhAfP0JU"h�Z�5�6�CJOJQJ\�]�^J"h�^z5�6�CJOJQJ\�]�^J"h*5�6�CJOJQJ\�]�^Jh�^zOJQJhxj;OJQJ\�]�Ӈ���%�/�>�?�@�B�C�E�F�H�I�K�L�R�S�T�V�W�]�^�`�a�b�c�d�y���������������͈̈Έ׈���������������ľľ�ľįľ�����������s�fh{L6�CJaJmH $sH $hF6�6�CJaJmH $sH $hu\6�CJaJmH $sH $h�eW6�CJaJmH $sH $h�_.6�CJaJmH $sH $h�_.mH $sH $h�& 0JmHnHuh�_. h�_.0Jjh�_.0JUjh�6mUh�6mh�>2h�Egjh�Eg0JU h�Rh�Rh�[�h�[�OJQJ^J(A�B�D�E�G�H�J�K�T�U�V�b�c�d������ �!�"�#�$�%�&�'�������������������������� $d8a$gd�^zgd��h]�h����&`#$׈؈���!�"�#�$�%�&�'�������Ĺ̵�"h�Z�5�6�CJOJQJ\�]�^Jh�6mh�h�mH sH h�_.mH sH h�_.h�_.mH $sH $hu\6�CJaJmH $sH $h�_.6�CJaJmH $sH $hF6�6�CJaJmH $sH $ = 0P&P1�h��/ ��N!��"��#��$��%����� ��DpDd �'�b�D� � 3 �A�?"������b�vhy��C��\G���l�B�RDn�Jhy��C��\G���l�B��PNG  IHDR`i7�;�sRGB@�}�0PLTE�����������������������������9O pHYs���+�IDATX��X�z�6 dM~�5P�j��+� e���Ͼ�U��|�G�����?>9����s��C��.��jEM��`J�g�ш��w��� ����Q��t�`av��֥-��l?�=�D��%{@��_�� P�����+�������j��ǥ�W���Ot�U/���� ��;�Zm]E�<������>��Ho&��ψ� �����n���᧾����"�LW��4mG�v6���>��{ﲜߏp�t`���N����U�F�gJe�P{z��vw�����W�iAN��#�{��J�T Qؙ#3.��%��ur�cP�2y����bHe�G�u�q˴�.�;�(�z����i" 0�~ѫ,�(�nQ|� ؗ(����@G-��3�O!��)��1W��NC�,!O#��uV����I�N�S��ACO�! D���B/!%�0[E�������1� ]nSml����e*���Ҋ�ofk$� &�#�G�D��R� (�r*B�<L�hxP���;��;$����d�XZ5���B]&��!#�b�� � h겄G��ƒf:]��"��L/��.i,I��T�.�d���L��E�\{e�3Z��t��a����h኿lR�i��'�g0;�iyq�+���SKk�� _ RA��<HH Eg[��QΗ� ��� H6V���s�L��iA*�� �w$�dꌊ:b��bl<�“�?�E�����7�&���")H/=� ��jd+Y@�����lx�+� ���q(�X�FXg��-��H��%�� ��lH8���L�B���҂�x�%����� 9���\�3���o�\�>��&���qv��s􉠖�N�/*K�Џ%�� �7Yb�l�X�k;���yՕq�P}��� �HzϤE������ 6�+�T -x��kN�4ſ,x\fc0���<�D��Q%�- &23-K}5�J��g��$��%>ca�9� ��0��1s ��7�����w;-��q ��f�� ��L�b�]h����N�t)�� �:���c��3�xqh��l�'�_����=n� 5�_,xj�eK�ֱ"�I�AV�sm@�v���6 )q԰C���,L��)> ?8w0�8�9(�����ڔ� c5I垨}I��v~�V����Y˜$l4v,�T�m#�Ѱ���]��՘���ҹ�x���,����+���؜�"���0`8x��O�?�J�֗nz6����[��.��=W8L�Z����4�u`:�OZ��=�j1���謏E�����7��ePjڝ�q��@:;��!���ˆ��;T��M��3'P-��Q��s�Y��`�6\2f^2�R�ɥ�u\F���4����9���[�$��l�I9�����'���ۅ�J�%�8�Ѵq�)C���;]��-R1g��%��+ ��J ����5�|L k�����=�j���{��$2[��S�v�k� 0�����Yz%qշCϻ��R������N��q��r�^�cu���M����o����z��P���'�@�y��S�3`�5k^6T������{�7����� ��Sps���d��7�o,|����FWQ�+��!���P�n�֦�O���9>�w�Ƿ��.ͽ��-��l���= ����������7b4D�Q]gIEND�B`�  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijk����mnopqrs��������vy����������|}~�Root Entry��������  �F�ց`�xData ������������lWordDocument ��������?�ObjectPool 5ʁ`��ց`�_1254409498�������� �F5ʁ`��́`�Ole ������������CompObj����[ObjInfo�������������������� ���� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ���� �FImagen de PaintbrushPBrushPBrush�9�q�������Oh��+'��0x������� � ( 4 @ LX`hp�REP�BLICA DE COLOMBIAIvonOle10Native������������{�+1Table������8SummaryInformation( �����DocumentSummaryInformation8������������ 8������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������+BM�+6(`i`'�����������������������������neNormal 2Microsoft Office Word@캃@*���@��e`�@��e`���k����՜.��+,��0 hp���� ���� � �� Notebook�A REP�BLICA DE COLOMBIA T�tuloMsoDataStore�������� �́`���΁`���K�ZY�YZ����Y���F��0�==2���������́`���΁`�Item ���������Properties������������U<b:Sources SelectedStyle="\APA.XSL" StyleName="APA" xmlns:b="http://schemas.openxmlformats.org/officeDocument/2006/bibliography" xmlns="http://schemas.openxmlformats.org/officeDocument/2006/bibliography"></b:Sources><?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?> <ds:datastoreItem ds:itemID="{65A332A7-588A-4866-AAC5-897C8C59F16A}" xmlns:ds="http://schemas.openxmlformats.org/officeDocument/2006/customXml"><ds:schemaRefs><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.openxmlformats.org/officeDocument/2006/bibliography"/></ds:schemaRefs></ds:datastoreItem>�� ���� �F+Documento de Microsoft Office Word 97-2003 MSWordDocWord.Document.8�9�q^ ���������666666666vvvvvvvvv6666668666666666666666666666666666�6666666666�666666666666hH66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666�62���� 0@P`p������2(�� 0@P`p������ 0@P`p������ 0@P`p������ 0@P`p������ 0@P`p������ 0@P`p��8X�V~_HmH nH sH tH @`��@ NormalCJ_HaJmH sH tH @@ T�tulo 1$@&5�OJQJ\�\@\ T�tulo 3$$dh@&a$5�OJQJ\�^JmH sH tH NA`���N Fuente de p�rrafo predeter.Vi���V  Tabla normal:V �4�4� la�,k ���, Sin lista <@�<  Encabezado  ��8!T@T 0Texto nota pie5$7$8$9DH$ CJaJtH B&@�B 0Ref. de nota al pieH*B "B Pie de p�gina  ��8!8)@�18 N�mero de p�ginaP>@BP T�tulo$�2dh]�2a$5�6�OJQJ\�]�R"@R Ep�grafe$a$ 5�6�CJOJQJ\�]�^JaJnP@bn �^zTexto independiente 2$dha$6�CJOJQJmH sH tH L��qL �^z0Texto nota pie Car_HmH sH tH PK!����[Content_Types].xml���j�0E����ж�r�(��΢Iw},��-j��4 ��w�P�-t#bΙ{U�����T�U^h�d}㨫���)��*1P�'�� �^��W��0)��T�9<�l�#��$yi}��;�~@��(���H����u�* Dנz��/0�ǰ���� $�� X��3aZ����,�D0j~�3߶�b��~i>���3�\`�?�/�[���G��\�!�-�Rk.�s�Ի�..���a濭?��PK!�֧��6 _rels/.rels���j�0 ���}Q��%v/��C/�}�(h"���O� ������=������ ����C?�h�v=��Ʌ��%[xp��{۵_�Pѣ<�1�H�0���O�R�Bd���JE�4b$��q_����6L��R�7`�������0̞O��,�En7�Li�b��/�S���e��е������PK!ky���theme/theme/themeManager.xml �M � @�}�w��7c�(Eb�ˮ��C�AǠҟ����7��՛K Y,� �e�.���|,���H�,l����xɴ��I�sQ}#Ր���� ֵ+�!�,�^�$j=�GW���)�E�+& 8���PK!&lT�Rtheme/theme/theme1.xml�YMoE�#�F{oc'vGu�رH�F�[��xw�;���jf��7���q�7��J\ʯ A��xgfw��I�FPA}H�����1^�3tH��<i{��5���M¶w{ؿ��!�p`����Dz�6��*^W� �D��)��/-I����S���11V�(¥@�#����Zmu)�4�P�c`;tk<�>�6r�=2%����@3'M �5BNe� t�Y�I?���C K/�^�|����Kx=#bjm��o>]F,�"B��F��V������z�n�^�3��`�ե̳�_�wr�%��:ϻ[k�.��eN�V��i�2],S�_s���jcs����7����f���� ��W���+�Ն�7����`���g� Ș��J���j|��l(�K��D-ʵ�� dX��iJ�؇<��x$(��:��7vɗsKZ����j{�jb�����_=��<;~���Ç�~���m��e���~����O�y��j�,���_~���3S�ŗO~{���W���ݣ ����2|Hc"�Mr��y ������8�0´L���'XK���S���9�,���G���#�}T�O�9 "1Q�B�N;�]�Y��J/�hY%7'IX-\Lʸ}��dwq�ķ7I�o�i�ލ���É�!I�B�? �º��:~ݥ�����KQ�J� ��ɦ�6�!.�*�!ގov�gUVo�C U�Y��C�7^���*�C���o`U)9� ���I� �)�hn ��� �2�l�H��A���2r�t#�U�M�2�y)��WU�]�V�~�8�da��P���np���J��o&B�Z�Ӂc��];f��́�k��_|��"���F� {RU%l�h��p'�n�����=w O�=i>��k��Z���o������v�[�����fD�N�c��@M�!͐,a��������'�4��Y_wp��� �>�*D8���i&��X��\���,W��xҕ=6������.��^���ۄ�� Z� �*l�J��~au�ԙ�Սj��9� �!���b�M@�-��U8�k�p0����v���b�p�!���9�7���1�� �bn w*b�y�x�$��پ����,��@\�7�R���(�=Q�,)'K�Q�k5���q���p���q Q�z��,��!_ ������Y4[�an����}�`��B�-,#��U�,ђ���Mp�E`3�5�XY�d�״?��%�1�U9إ�;���R>QD ����D�c�NU�'��&LG�p���m^��9+�����u��g�V�h^�n���<���*u7Ɲ�S�dJ9��g���n V.rF�^�*�Ѕ҈�}����-p �!��:���P��5gy����ڧ!�# B��-��;�Y=ۻ,K�12URW�V�9$l�{���=A��n���;��sVA�P9�zszH�����'[�`�ۇ�@���P�bW��<�{ˆ��1��W+m���_S�sn��c�Y��̕�(�[ ��@��}�`���g�� ���>�V?4hf�6�՗���t���#��M&�ʺ6�������'�B� gk���s:��\qN-^��3;��k ] �=Y��4�2&0�G��N|t�����I&�MI`=����DC����PK! ѐ��'theme/theme/_rels/themeManager.xml.rels��M �0���wooӺ�&݈Э���5 6?$Q�� �,.�a��i����c2�1h�:�q��m��@RN��;d�`��o7�g�K(M&$R(.1�r'J��ЊT���8��V�"��AȻ�H�u}��|�$�b{��P����8�g/]�QAsم(����#��L�[������PK-!����[Content_Types].xmlPK-!�֧��6 +_rels/.relsPK-!ky���theme/theme/themeManager.xmlPK-!&lT�R�theme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ��'� theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]� <?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?> <a:clrMap xmlns:a="http://schemas.openxmlformats.org/drawingml/2006/main" bg1="lt1" tx1="dk1" bg2="lt2" tx2="dk2" accent1="accent1" accent2="accent2" accent3="accent3" accent4="accent4" accent5="accent5" accent6="accent6" hlink="hlink" folHlink="folHlink"/>�@�YXf'�d��'� ����� ��������   C3��~(2.5�9B@�H�N�U�`zn�pXs�w�}����a�Ӈ׈'�EGIJKMNOPRSTVWYZ\]^_`bcdeghj{ *�!�7nF�V�t��A�'�FHLQUX[afi6CE'�:���� !�!�!����8�@�����������0�( � ��B �S ���� ?�����w�@���wT(��'`}(��'l}(�>*�urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags �PersonName� �w la Rep��blica�la Sala �ProductIDCoGo@A����>�?�?�A�A�B�B�D�E�G�H�J�K�S�V�a�%�(����$�$�l�l9nAn�}�}A?�?�A�A�B�B�D�E�G�H�J�K�%�(�33333p�Zj�$�$�0�0�|�|�~�~�~@A��?�?�@�A�A�B�B�C�D�E�G�H�J�K��� �%�(��~�~�~�~5@A����������%�/�5�5�=�?�?�A�A�B�B�D�E�G�H�J�K�m�n�w�����������̀׀��"�#�%�(��u��L����������nL*��һ���������\,G�x�����������sBpxf�����������������^��`���OJPJQJ^Jo(-��������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho��p����p^�p`���OJQJo(�h�H����@ ����@ ^�@ `���OJQJo(�h�H��������^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho��������^��`���OJQJo(�h�H����������^��`���OJQJo(�h�H����������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho��P����P^�P`���OJQJo(�h�H���I����I^�I`���o(.���0���^��`�0�o(..���0���^��`�0�o(...�8����8^�8`���o(.... ���`���^��`�`�o(..... ���`���^��`�`�o(...... �����^�`���o(....... �p����p^�p`���o(........ �p����p^�p`���o(.........�I����I^�I`���o(.���0���^��`�0�o(..���0���^��`�0�o(...�8����8^�8`���o(.... ���`���^��`�`�o(..... ���`���^��`�`�o(...... �����^�`���o(....... �p����p^�p`���o(........ �p����p^�p`���o(.........�������^��`���OJPJQJ^Jo(-��������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho��p����p^�p`���OJQJo(�h�H����@ ����@ ^�@ `���OJQJo(�h�H��������^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho��������^��`���OJQJo(�h�H����������^��`���OJQJo(�h�H����������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho��P����P^�P`���OJQJo(�h�H���u\,GnL*�sBp��������������������~L�>        \�&&        t�s�)�-�8GG _b�mG{uy�?�X C1�jm��6�u��"�X{$w�& "* E - � �: �X  K:K �X 4 �6 J\ n]E�H�F�y� �+>n9D$pt8< ?K;l|hfUN�R1 �! !�{�]~h�5L?�W�Z�pi�D.v.yd�+ >7 �H �M o{ ^/!nC!�"Y=" #[#@#�E#�'$,c$0?%�&�'O1'�4'<'(.(k4(�<(�n(�)�B)4)�***�<*�B*�v*.+l2+.,e/,XQ,SW,Zq,�7.-;.u].�_.�q.�s.�.Vh/�j/$*1�21�>2Fv2�3� 4�#4�k4�555&96�X6M{6%7s'7�U7�`7ax7 8+8Z9G.959�P9�a9�-:;aD;�L;wf;xj;<'<�@<"A=�q=�y=~e>�>?�]?n @'L@�A�%A�~A#B�2Bc7B�C�-C�8C�vC�E�(E�nEvIF�G{vG� H�I�%IBIpI�J]*KSKAyK{LOLJ|L�M�)MbBM�cMjM�#N�-NBdN�tN�?OLO�~OAfPnP�oP�Q�QnNQ�_Q3YRZR�sRD?SqAS�XS�T.(TuPU�_U#V.VW?WaPW�aW�eW/ X�6X�CX�iY{qY`#Z�h[�p[u\* \a \�\�Z]�^�^H^fZ^W_�_cA_ "`�U`[ axa�yayb*b� d�%d�&dwXd�@eEYelf�Ff�hf4jf�Egyag�h}.h:i�2j�*k�Vk% l�*l�,l�nl�pl�(m�6m ?m]gm�\o~p'p�>plUp$ip�Uq�_q"?r"s@sGGu�ou�xu�>v�Dv�v�7waxwLx�Ux�[x�dxGy�iy�Mz�^zvz=z{ |�=|� }�m~�8X3=e�k��������'�46�]��z��������8��a���R&��.�y<�W��c�m%��[�h^���O$��a��Q�S��H�Yj�(q���W=�C����#��_�� ��7�E@��A�F/�Xl��w��$�j:�?N�=U��Z�t��B��Q��S��q����(��!�l3��N��Z�[p�*&�=_�Pl�� �Z0�?��o��v�� �`3�ay��}�J/��]��J��h��V�_�3� D�nH�g\�P����7��X�h����l���E� \�`�Q��2�Jw�5�R�VZ�;f���O8�pR��8 ���Lk��"�?P��~�A:��G��N��z�q"��)�c5��D��O�#_���5��x�5�(��6��8��C��a�� ��G��Q��i��(�Z�cy�_J�A]��s�*A�de�����:K��p������r���S��:�� �G��.��[��b����'��-����T�Wv��P��G�!�=o��-��� ��$�_N��v�2�2�">�Hg�{�F6� a�`����{C��Q�5�3z���A�%U�� ���5D�b|�!!��o�� ��M��m����]���a��k��W��W��m�4��*��^��}�#i�kV�kj�a������[�p��$��&��n�{���� �o@��� �7��A*�UX��g�s��6��ub�z�DM�W�S��i�?}��#�O)�"x�F]�+���3��&�UI��{��S�bB��H��I��f�_M�fz��|�j[�<8��u�����L;�VO��[��L� W��u������ $�:�tH��J��9�pA�1G��o�*H�?�� �8�2p�w����Q�$q�2�QW��[�� ��?�tR��X��t��t�|�AC�@'�X@��Unknown������������G��* ��Times New Roman5��Symbol3.� �* ��Arial5.� �*a��TahomaE.���Century Gothic?=� �* ��Courier New;��WingdingsA���� B�Cambria Math"1�������f���fۍ�f��kA���kA�!�������4�2�Q����HX��?����������������������*2!xx���REP�BLICA DE COLOMBIAIvonne     CompObj������������}������������������������������������