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Proceso: EJECUTIVO HIPOTECARIO Demandante: HECTOR ELIECER CORTES CIFUENTES. Demandado: SANDRA PATRICIA PACHECO GATTAS. Apelaci�n Auto 2-02-2727-01 TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE BOGOTA SALA CIVIL Bogot� D.C., quince de octubre de dos mil cuatro. MAGISTRADO PONENTE: LUIS ROBERTO SUAREZ GONZALEZ Proyecto discutido y aprobado en sala del 12 octubre del 2004.
Acta No. 40. Se decide el recurso de apelaci�n interpuesto por el apoderado de la parte demandada contra el auto proferido el veintisiete de enero de la presente anualidad emitido por el Juzgado Segundo Civil del Circuito de esta ciudad, por el que se desestim� la excepci�n previa incoada por el extremo pasivo.
ANTECEDENTES 1. Con memorial presentado el 11 de febrero de 2003, el apoderado del demandado plante� como hecho exceptivo previo el no haber integrado el litis consorcio necesario por activa con el se�or Carlos Fernando Garc�a, verdadero acreedor, medio que por auto del 27 de enero de 2004 fue desestimado. 2. En la sustentaci�n del recurso de apelaci�n insisti� la demandada que el mutuo con inter�s objeto de cobro fue celebrado con el se�or CARLOS OSWALDO FERNANDEZ GARCIA, de conformidad con las pruebas aportadas al proceso, que militan a folios 63 al 80 del cuaderno n�mero uno, agregando que la hipoteca se cedi� para evitar la excepci�n de pago que por m�ltiples conceptos el ejecutado le podr�a oponer al verdadero acreedor.
CONSIDERACIONES DE LA SALA 1. Requisito esencial para el tr�mite del proceso de ejecuci�n es la existencia de un t�tulo coactivo, esto es, de un documento que contenga una obligaci�n clara, expresa y exigible, proveniente del deudor y que haga pleno valor probatorio en su contra; de tal manera que probada la existencia de una obligaci�n con estas caracter�sticas y afirmado su incumplimiento, con la orden judicial, el titular del derecho aspira a la efectiva realizaci�n. 2.
Da cuenta el expediente que el contrato de mutuo garantizado con hipoteca fue cedido por el Se�or Fern�ndez al Se�or Hector Eliecer Cortes Cifuentes, recayendo en este la posibilidad de demandar el cumplimiento de la obligaci�n a cargo del deudor, facultad que nace del derecho real que se le transmiti� del cual es titular. En sentido adverso, al ceder los derechos que reposan en los memorados documentos, el cedente Fern�ndez Garc�a se despoj� de los derechos que antes de ese hecho ostentaba, acto de disposici�n que trae como consecuencia que no tenga legitimaci�n para reclamar prestaciones que ya no obran en su favor. 3.
Siendo as� las cosas, como en verdad lo son, no puede afirmarse que en el sub judice exista un problema de integraci�n del contradictorio por activa, pues siendo titular del derecho real el se�or Cortes Cifuentes, sujeto singular, no es posible que jur�dicamente se pueda reclamar la presencia de otras personas que justifiquen la citaci�n de una de ellas al proceso, precis�ndose que si el problema es de identidad del verdadero acreedor esa situaci�n debe plantearse por medios diferentes a la �indebida integraci�n del contradictorio�.
En m�rito de lo expuesto, el TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE BOGOTA D.C., EN SALA CIVIL DE DECISI�N,
RESUELVE
PRIMERO. - CONFIRMAR la decisi�n proferida el veintisiete de enero del dos mil cuatro (2004), por el Juzgado Segundo Civil del Circuito de esta ciudad, dentro del proceso ejecutivo hipotecario promovido por H�ctor Eli�cer Cortes Cifuentes contra Sandra Patricia Pacheco Gattas.
SEGUNDO: Sin costas en esta instancia. Notif�quese. LUIS ROBERTO SU�REZ GONZ�LEZ Magistrado Ponente Rad. 110013103002200202727-01 GERMAN VALENZUELA VALBUENA Magistrado Rad. 110013103002200202727-01 RICARDO ZOP� M�NDEZ Magistrado Rad. 110013103002200202727-01 PAGE PAGE 4 LRSG. 2-02-2727-01 LRSG. 2-02-2727-01 :; Z � � � � � � D E F G y z � � �����0 ��������µ�µ���µ���̀�v�µ�k�Z heXh 5@���OJQJmH sH heXh�dDOJQJh�nCJOJQJheXh 5@���CJOJQJheXh 5@�CJmH sH h-cCJOJQJheXheXCJOJQJheXh�nCJOJQJh 5CJOJQJheXh 5CJOJQJh-cOJQJheXh 5OJQJheXh 5h6�*h6�h6�;
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