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II.
ANTECEDENTES 2.1.- Por auto del 11 de noviembre de 2016, el Juzgado acept� la oposici�n al secuestro del inmueble ubicado en la Calle 11 No. 7 - 32 y 7 � 34 del municipio de Chinchin�, Caldas, con fundamento en que ��el opositor alleg� prueba suficiente para demostrar que para la �poca de diligencia de secuestro era poseedor del inmueble � pues prob� que ejecut� frente al predio actos materiales, que si bien los puede realizar un administrador, �ste los hizo a nombre propio denot�ndose su intenci�n de reputarse como due�o ante la sociedad, aunado a lo plasmado se adiciona que los dem�s herederos han dejado a su suerte el bien quedando todo en manos del opositor, que si lo viesen como administrador algunos pedir�an una rendici�n de cuentas�contrario a ello desconocen quienes son sus arrendatarios, el valor de los c�nones, los arreglos que necesita el bien, el pago de impuestos, los servicios p�blicos, inclusive la heredera Luz Alieth Botero afirma no conocer el inmueble; contrario a ello el opositor demostr� ocuparlo, cuidarlo, conservarlo, mejorarlo, sin solicitar permiso alguno, actuando convencido de tener intenci�n de due�o, pensamiento que materializ� al tramitar el proceso de pertenencia o iniciar el mismo para adquirir su dominio por usucapi�n; en otras palabras el opositor hizo una interversi�n del t�tulo de heredero a poseedor con �nimo de due�o ya que demostr�, con exclusi�n de la posesi�n de los dem�s herederos, actos p�blicos que realiza solamente quien se reputa due�o.� 2.2.
Inconforme con la decisi�n el apoderado de uno de los herederos y presente en la diligencia, acudi� en reposici�n y subsidiariamente en apelaci�n; negada la primera, se concedi� la segunda en el efecto devolutivo. Finc� su inconformidad en que el art�culo 309 del C.G.P., indica que las oposiciones a la entrega no son admisibles cuando son formuladas por las personas contra quien produzca efectos la sentencia; que en el presente caso la sentencia produce efectos contra el opositor, por lo que se debi� rechazar de plano tal solicitud; que la oposici�n que aqu�l alega, est� circunscrita a personas ajenas al proceso; que los actos se se�or o due�o aducidos, los ejerci� durante el periodo en que fue due�o, pero luego de que se declar� la simulaci�n el bien volvi� a manos de la due�a original y no pod�a ser poseedor.
III. CONSIDERACIONES 3.1.- El T�TULO VII, Capitulo I. del C�digo Civil se refiere a la posesi�n como la tenencia de una cosa determinada con �nimo de se�or y due�o, sea que el due�o o el que se da por tal, tenga la cosa por s� mismo, o por persona que la tenga en lugar y a nombre de �l. Adem�s el poseedor es reputado due�o mientras otra persona no justifique serlo - Art�culo 762 id�d.-.
En cambio se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como due�o, sino en lugar o a nombre del due�o. Se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno - Articulo 775 ib.-. Pero el simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en posesi�n �Art�culo 777 ib.-. La posesi�n de la herencia se adquiere desde el momento en que es diferida, as� sea que el heredero no tenga conocimiento de ello �Articulo 783-. 3.2.
De otra parte, intervertir el t�tulo. Como lo prescribe el art�culo 777 ib�dem, antes citado, quien ha iniciado la relaci�n siendo tenedor as� contin�a aunque tenga la voluntad interna en contrario o por el transcurso del tiempo. La ley no le permite al mero tenedor la posibilidad de pasar a ser poseedor o viceversa por la mera voluntad propia, es decir por la del solo pensamiento o de manifestaciones verbales de ello; debe haber exteriorizaci�n material con soporte jur�dico que revele de manera inconfundible el cambio de la relaci�n que se tiene con la cosa.
El simple transcurso del tiempo no es apto para esta transformaci�n tal como puede suceder en el caso del arrendatario que una vez vencido el contrato de arrendamiento siguiera ocupando el inmueble, por m�s que exista tolerancia del arrendador, no deja de ser tenedor. 3.3. Respecto de los herederos. Ya que si bien son poseedores y no tenedores, la causa de la posesi�n es la sucesi�n. La tolerancia por parte de los coherederos o cond�minos, en el uso u ocupaci�n del bien por parte de uno de ellos, no implica un cambio en la posesi�n, pues como ya se dijo, la causa debe manifestarse por actos materiales, no bastando el solo transcurso del tiempo.
Tampoco basta haber pagado los impuestos durante ese tiempo, ya que se trata de actos de administraci�n, que no excluyen la posesi�n de los dem�s. En estos casos la interversi�n del t�tulo es incluso m�s complicada de probar, pues como se ha dicho, el acto material debe ser inequ�voco y excluir a los dem�s herederos. 3.4. Las anteriores consideraciones aplicadas al sub lite, prima facie, conducen a la revocatoria del auto confutado por las razones que seguidamente entra el Despacho a se�alar.
De los hallazgos al interior del expediente, se puede colegir que desde la diligencia de secuestro el opositor no prob� ser poseedor del bien de acuerdo con lo manifestado en el interrogatorio rendido ante la Comisionada como de las afirmaciones de los testigos. A pesar de que el se�or William Botero Su�rez manifest� en el interrogatorio que le hiciera la Juez, de haber vivido all� toda su vida, con sus progenitores y hacer los arreglos que requiriera el inmueble como efectuar pagos de servicios e impuestos, su relato se refiere al tiempo que conviviera con su se�ora madre y luego de fallecida �sta, como encargado.
Adem�s neg� ser interesado en la sucesi�n de su progenitora cuando en realidad �l y su hermano Marco Fidel Su�rez fueron los que iniciaron el proceso de sucesi�n y actualmente se encuentran reconocidos en �l �v�anse fls. 16 a 18 del cuaderno de copias allegado-. Durante el tr�mite de la oposici�n los testigos hicieron referencia a �l como �due�o con la mam�, es decir no individualizaron al opositor como poseedor sino como due�o en raz�n al parentesco de hijo con la titular del derecho real de dominio; no afirmaron que era el due�o sino que hac�an referencia a la madre como due�a y a �l como el de hacer todo lo relacionado con la vivienda. 3.5.
No manifest� ni prob� haber mutado su calidad de tenedor como encargado o administrador del bien en la de poseedor. No hubo hechos externos que indicaran que era poseedor del inmueble sin reconocer a los dem�s coherederos y como tal no debi� la Juez comisionada otorgarle esa calidad en la diligencia. El Juez comitente tambi�n incurre en yerro de aceptar la oposici�n, a pesar de que ninguno de los testigos manifest� algo diferente a que era el �encargado� y que se manten�a con la se�ora Emma.
En ning�n momento el se�or William Botero Su�rez hace manifestaci�n alguna, respecto de desconocer a sus sobrinos y coherederos como poseedores de la sucesi�n. Se equivoc� el Juez cuando indica, sin prueba alguna, de que el opositor intervirti� el t�tulo, cuando ni siquiera el mismo contendiente lo manifest�, no con el tecnicismo jur�dico pero s� actos y afirmaciones dirigidos a ello.
Como tampoco ninguno de los testigos lo reconoci� como due�o, pues simplemente se refer�an a �l en plural como los due�os, refiri�ndose a la causante Emma Su�rez de Botero en compa��a de su hijo, pero en modo alguno a �ste individualmente. Uno de los testigos manifiesta que �siempre se ha encargado de esa casa, como se�or y due�o, claro que con la mam�.
Qued� con esa casa no s� si ser� de �l, pero es el encargado�. De acuerdo con las declaraciones de los coherederos, siempre se reconoci� como propietaria a la se�ora Emma Su�rez de Botero �abuela-. 3.6. Los argumentos del a quo son inocuos y no est�n soportados probatoriamente. No puede el Juez argumentar que �no han pedido cuentas�, �han dejado a sus suerte el bien� y que intervirti� el t�tulo con actos p�blicos que s�lo hace el due�o. V�ase que tales actos p�blicos los puede hacer el tenedor o el administrador.
Extra�a esta juzgadora que el Juez de la causa desconociera al opositor a la diligencia de secuestro como interesado en la sucesi�n de la se�ora Emma Su�rez de Botero, cuando �l y su hermano Marco Fidel fueron los que iniciaron dicho tr�mite y se encuentran reconocidos como tales adem�s que les fue notificada �art. 110 C.G.P.- la iniciaci�n de la partici�n adicional.
Si bien la Juez comisionada desconoc�a la calidad de heredero del se�or William Botero Su�rez, no ocurr�a lo mismo con el Juez comitente -pues en �ste Despacho se adelanta la sucesi�n-, y en raz�n de ello debi� dar aplicaci�n al art�culo 309 numeral 1 ib�dem, pero lo desconoci�; no repuso ante la solicitud del apoderado de la interesada Luz Alieth Botero Rodr�guez bajo el argumento de que �ste se refiere a la entrega y no al secuestro, desconociendo por contera lo dispuesto por el numeral 2�. del art�culo 596 ib. 3.7.
Ahora bien, confrontado el auto con los reparos del APODERADO de la interesada Luz Alieth Botero, le asiste raz�n pues la decisi�n del a quo no fue la adecuada y no estuvo ajustada a derecho. Desatin� el Juez en desconocer la calidad del opositor contra quien surtir� efectos la sentencia de la sucesi�n y como tal no pod�a hacer oposici�n aunado con el hecho de que no logr� probar su posesi�n excluyente de los dem�s herederos intervirtiendo el t�tulo.
En consecuencia, se revocar� la providencia objeto de la alzada, por las razones expuestas. Se condenar� en costas al opositor por haberle sido desfavorable la decisi�n apelada. IV.- DECISI�N Por lo anterior, el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Manizales, RESUELVE:
PRIMERO: REVOCAR el auto proferido el once (11) de noviembre de dos mil diecis�is (2016) por el Juzgado Promiscuo de Familia de Chinchin�, Caldas dentro de este asunto. En su lugar se ordena continuar con el tr�mite subsiguiente.
SEGUNDO: Con CONDENA EN COSTAS en ambas instancia al opositor. Se se�alan como agencias en derecho la suma de tres (3) SMLMV. Liqu�dense conforme lo dispone el art�culo 366 del C.G.P.
TERCERO: DEVU�LVASE el expediente al Despacho de origen para lo de su competencia. NOTIF�QUESE HILDA MAR�A SAFFON BOTERO Magistrada Mv ESTA DECISI�N SE NOTIFICA EN ESTADO NO.. HOY DE 2017 JOSE ARLEY ARIAS MURILLO Secretario 17-174-40-89-004-2009-00020-01 Demandante: Marco Fidel Su�rez Botero Causante: Emma Su�rez de Botero PAGE \* MERGEFORMAT8 PAGE :;Uo{������������ 2 O ^ v � � � � � � ! ��츧��������{�j���������������X#hIu�h� �CJOJQJ]�^JaJ h� �5�CJOJQJ\�^JaJhIu�h� �OJQJ^Jh� �CJOJQJ^JaJ h�$�h� �CJOJQJ^JaJ hIu�h� �CJOJQJ^JaJ*hIu�h� �5�CJKH OJQJ\�^JaJ;jhIu�h� �5�CJOJQJU^JaJmHnHsH u&hIu�h� �5�CJOJQJ\�^JaJ ':<Uop�����i j { | WX45���������������������5$7$8$9DH$gd� �$��dh`��a$gd� �����dh^��`��gd� �dhgd� �$$dh���<@&a$gd� � $dha$gd� �! g h i j | � � � /GHIWX\]�15M��ʹ��̀̀�l[I[7�̀̀#h5h� �5�CJOJQJ^JaJ"h�O�h� �5�OJQJ]�^JaJ h� �5�CJOJQJ]�^JaJ&hIu�h� �5�CJOJQJ]�^JaJh� �CJOJQJ^JaJ#hIu�h� �5�CJOJQJ^JaJ&hIu�h� �5�CJOJQJ\�^JaJ0hIu�h� �CJOJQJ^JaJmH $nH $sH $tH $ hIu�h� �CJOJQJ^JaJ#hIu�h� �CJOJQJ]�^JaJh� �CJOJQJ]�^JaJM`bo�������� ������ư��q�[F4"h� �CJOJQJ^JaJmH sH (h�O�h� �CJOJQJ^JaJmH sH +h�O�h� �5�CJOJQJ^JaJmH sH.hB6�h� �9�:�CJOJQJ^JaJmH sH "h� �CJOJQJ^JaJmH sH (hIu�h� 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