Micelio

SENTENCIA — Tribunal Superior de Pasto

Radicado: 2013 - 00142 - 01 (865-01)

Sala: CIVIL

Ponente: Gabriel Guillermo Ortiz Narvaez

Fecha: 2017-11-08

Sujetos procesales: DEMANDANTE: ROMELIA SOLEDAD MONCAYO DE SANTACRUZ \ DEMANDADO: ALFONSO MELO MARTINEZ

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En este momento, se deja constancia de que han comparecido los apoderados de las partes, a quienes se concede la palabra para que se identifiquen, indicando: NOMBRE Y APELLIDOS COMPLETOS IDENTIFICACI�N TARJETA PROFESIONAL (S�LO PARA ABOGADOS) DIRECCI�N PARA RECIBIR NOTIFICACIONES N�MERO DE TEL�FONO CORREO ELECTR�NICO Se comienza con la apoderado de la parte demandante (�) Se contin�a con el apoderado de la parte demandada (�) A continuaci�n, no habiendo pruebas que practicar, se oir� la alegaci�n que constituye la sustentaci�n del recurso formulado por la apoderada judicial de la parte demandante.

Se le advierte: Que debe sujetar su alegaci�n a desarrollar los reparos concretos a la sentencia impugnada expuestos ante el juzgado de primer grado, puesto que la segunda instancia examinar� la cuesti�n debatida, �nicamente en relaci�n con tales reparos; y Que para la sustentaci�n del recurso ser� suficiente que los recurrentes expresen las razones de su inconformidad con la providencia apelada.

Tiene la palabra la apoderada de la se�ora ROMELIA SOLEDAD MONCAYO a fin de que sustente su recurso y para ello, se le conceder� la palabra hasta por 20 minutos: (�) Se concede ahora la palabra a la contraparte, para que presente sus alegaciones respecto a la sustentaci�n del recurso que hizo la parte contraria, hasta por 20 minutos. EN ESTE MOMENTO, ACUDIENDO A LO DISPUESTO EN EL ART. 373 NUM. 5� INC. 2� DEL C. G. DEL P., APLICABLE EN ESTA AUDIENCIA POR LO DISPUESTO EN EL ART. 327 PEN�LTIMO INCISO, LA SALA DECRETA UN RECESO DE VEINTE MINUTOS PARA EL PRONUNCIAMIENTO DE LA SENTENCIA. REANUDADA LA AUDIENCIA Y Una vez o�das las alegaciones de las partes, procede la Sala a dictar la siguiente: SENTENCIA Procede la Sala a decidir sobre el recurso de alzada interpuesto por el apoderado judicial de la parte demandante contra el fallo proferido en primera instancia por el Juzgado Cuarto Civil del Circuito de Pasto al interior del presente asunto, conforme a las siguientes: CONSIDERACIONES 1.

Problema jur�dico Descendiendo al asunto que por hoy centra la atenci�n de esta Sala, se impone precisar el problema jur�dico que se suscita con la presentaci�n del recurso de apelaci�n formulado por la parte actora. As� tenemos que el debate en la presente instancia gira en torno a un cuestionamiento: �la orden proferida en la sentencia que puso fin al proceso ordinario No. 2004 � 00125, seg�n la cual se conden� a favor de la actora la entrega del valor compensatorio del inmueble comprometido en el litigio, impide ahora su reivindicaci�n? Ahora, antes de resolver el cuestionamiento jur�dico que ha sido planteado, se recuerda que de conformidad con lo establecido en el art�culo 328 del C. G. del P., el fallador de segunda instancia �nicamente tiene competencia para pronunciarse sobre los argumentos expuestos por el apelante, de ah� que proceda esta colegiatura a atenderlos as�: En primer lugar, tal como lo mencion� la jueza de primera instancia, es cierto que la persona a quien se le resuelve de manera favorable sus pretensiones declaratorias de nulidad de contrato, bien puede adelantar la acci�n reivindicatoria de dominio frente a quien a partir de dicho momento queda �nicamente en calidad de poseedor, siendo ese el sentido del art�culo 1748 del C�digo Civil.

Ahora, la decisi�n de primera instancia de denegar las pretensiones reivindicatorias expuestas por la parte actora, hall� fundamento en la imposibilidad de dar aplicaci�n de la mencionada norma al sub examine, puesto que en pasada oportunidad, el mismo juzgado hab�a ordenado a modo de indemnizaci�n de perjuicio material, en la modalidad de da�o emergente, conceder el valor compensatorio del inmueble.

Frente a ello, la apoderada judicial de la demandante se encuentra en desacuerdo, por considerar que la A quo confundi� lo relativo a una indemnizaci�n de perjuicios ocasionada por un hecho ilegal que a la postre dio lugar a la invalidez del contrato, con la compensaci�n en dinero por el valor del inmueble la cual jam�s se solicit� en el proceso ordinario de nulidad.

Por ende, ante tal confusi�n, el fallo de primera instancia es contraevidente, y por ello debe ser revocado. Bajo ese entendido, de relevancia para el presente asunto es la copia autenticada de la sentencia de 20 de abril de 2009 proferida por el Juzgado Cuarto Civil del Circuito de Pasto, al interior del proceso ordinario de nulidad No. 2004 � 00125 � 00.

As�, bien es cierto que en el presente plenario no se encuentra copia aut�ntica de la demanda que dio lugar al proceso referenciado. Sin embargo, en la reproducci�n autenticada del fallo que la resolvi�, puede verse una transcripci�n de los pedimentos elevados ante la jurisdicci�n, entre los cuales, como consecuencia a la declaraci�n de nulidad, se solicit� la indemnizaci�n de los gastos del proceso a t�tulo de da�o material, para lo cual se deb�a tener en cuenta, entre otros aspectos, el valor comercial del inmueble en la suma que se lograre demostrada.

Como puede observarse, es verdad que no se deprec� en dicha demanda la compensaci�n del bien por su valor en dinero, sino simplemente una indemnizaci�n a t�tulo de da�o material, para cuya tasaci�n deb�a tenerse en cuenta dicho guarismo. Motivo por el cual, hasta aqu� le asistir�a raz�n a la alzadista. Sin embargo, a pesar de que ello fue lo precisamente deprecado por la pretensora de la nulidad, lo cierto es que en el fallo se realizaron unas consideraciones relativas a las consecuencias de la declaraci�n de invalidez del contrato involucrado en el litigio, entre las cuales est� la de regresar las cosas al estado en que se encontraban antes de la negociaci�n fallida, y por ende, ordenar la restituci�n del inmueble a quien aparec�a entonces como su leg�tima propietaria.

Al respecto, se argument� que si bien aquello era lo que normalmente proceder�a; en el asunto analizado en aquella oportunidad, el predio comprometido en el litigio y que fuera objeto de inspecci�n judicial, ya no correspond�a al que era de propiedad de la demandante, adem�s que para el momento del fallo se encontraba bajo la titularidad de terceros de buena fe respecto de los cuales no era posible ordenar la restituci�n, por cuanto adem�s no hab�an sido demandados.

As� lo dijo la Juez en la sentencia del 20 de abril de 2009: �Se impone en consecuencia su declaraci�n y la aplicaci�n del art. 1746 del C�digo Civil, seg�n el cual la nulidad declarada en la sentencia, da a las partes el derecho de ser restituidas al estado en que se encontrar�an si el acto o contrato declarado nulo no hubiese existido, para el caso concreto se ordenar� la cancelaci�n de la escritura p�blica contentiva del contrato de compraventa anulado y la cancelaci�n de su registro en la oficina competente.

Sin embargo, en lo que ata�e a la cancelaci�n [de los dem�s] contratos [�] que solicita la demandante, el Juzgado no lo ordenar�. Lo anterior por cuanto, por una parte, como pudo constatarse en diligencia de inspecci�n judicial, hoy el bien se encuentra en posesi�n de terceros de buena fe, quienes no pueden ser alcanzados por los efectos de la nulidad a declarar, y, por otra, los mismos no fueron demandados�.

Y m�s adelante, en relaci�n con la restituci�n de la posesi�n del inmueble de forma literal expuso: �As� las cosas, es claro que tampoco la posesi�n del inmueble le ser� restituida a la demandante, quien, por otra parte, no la solicita, pues no podemos dejar de advertir que ha requerido el precio del inmueble del cual ha sido despojada, al reclamar como perjuicio indemnizable el precio del mismo� Por ello, si bien la compensaci�n de la posesi�n del inmueble por su valor en dinero, no fue lo solicitado por la demandante en aquella oportunidad, lo cierto es que ello s� fue lo resuelto en el fallo de 20 de abril de 2009, ante la imposibilidad de ordenar su restituci�n, entendiendo la falladora al interior de dicho ordinario que lo procedente era realizar dicho resarcimiento.

As� se expuso entonces al momento de tasar la indemnizaci�n: �El juzgado acoger� entonces, el dictamen emitido por la se�ora perito, el cual se encuentra debidamente fundamentado. En dicho experticio se fij� el valor del lote para la fecha en que se suscribi� la escritura p�blica No. 1400 en $45.864.000.oo. Valor compensatorio del inmueble, que a t�tulo de da�o emergente deber� ser pagado por el demandado a la demandante, con los respectivos intereses�� Bajo ese entendido, queda claro que en la sentencia comentada ya fue ordenado, ante la imposibilidad de proceder a la restituci�n de la posesi�n del inmueble, la compensaci�n por su valor en dinero, acompa�ado de los intereses moratorios causados desde el 28 de mayo de 2002, hasta cuando se cumpliera con el pago.

Dicho fallo no fue objeto del recurso de apelaci�n por la parte demandante, de ah� que en tales t�rminos es como ahora aparece en firme y ejecutoriado, sin que ning�n reproche oportuno hubiera sido esgrimido, entendi�ndose como consecuencia su total acuerdo con la decisi�n. Por ello, de aceptarse la procedencia de las pretensiones reivindicatorias que ahora se deprecan, equivaldr�a a otorgarle a la misma persona, el derecho de recibir en dinero el valor de un inmueble, y luego ordenar la restituci�n del mismo, obteniendo as�, en palabras de la A quo, un enriquecimiento injustificado que no est� amparado por el derecho.

Por lo dem�s, bien es sabido que la acci�n reivindicatoria no tiene por finalidad la declaraci�n de que el demandante es titular del derecho de dominio, sino a partir de su demostraci�n como presupuesto axiol�gico, devolverle la posesi�n de la cual ha sido despojado. As�, dicho punto ya fue analizado en la sentencia de 20 de abril de 2009, cuando se consider� que aquello era improcedente y que por ende correspond�a la compensaci�n por su valor en dinero, decisi�n que se insiste, no se tiene demostrado que haya sido objeto de apelaci�n y por ende, ya es cosa juzgada.

Por lo dem�s, del extracto del fallo proferido en el proceso No. 2004 - 00125 - 00, bien puede entenderse que el �nico negocio que fue declarado nulo, fue el que supuestamente se hab�a realizado entre ROMELIA SOLEDAD MONCAYO y HUGO ALFONSO CHAMORRO BENAVIDES, ordenando la cancelaci�n de la anotaci�n No. 2 del respectivo folio de matr�cula inmobiliaria, siendo clara la Juez que respecto de las dem�s, es decir, las que aparecen en las anotaciones Nos. 7 y 8 no se ordenaba cancelaci�n alguna, quedando vigentes y por ende, tambi�n inc�lumes los derechos de quienes hab�an adquirido el inmueble de buena fe.

En consecuencia, se responde el problema jur�dico planteado al principio de este fallo de manera positiva, en el sentido de que la orden de la sentencia que puso fin al proceso ordinario No. 2004 � 00125, seg�n la cual se conden� a favor de la actora la entrega del valor compensatorio del inmueble, s� impide ahora su reivindicaci�n. Por otro lado, la parte actora reproch� el fallo de primera instancia por haber impuesto condena en costas en su contra, ya que a su criterio, se actu� de buena fe en la formulaci�n de la acci�n, sin que pueda hablarse temeridad.

Al respecto, vale mencionar que las normas que en materia civil regulan la la imposici�n de costas procesales y agencias en derecho, obedecen a un r�gimen objetivo, seg�n el cual, es procedente condenar a la parte que resulte vencida en el juicio, o a quien se le resuelva de forma negativa los recursos o incidentes que haya formulado. Ahora, es verdad que el numeral 1� del art�culo 365 del C. G. del P., indica que la condena en costas a quien se le resuelva de manera desfavorable un incidente, la formulaci�n de excepciones previas, una solicitud de nulidad o de amparo de pobreza, es sin perjuicio de lo dispuesto en relaci�n con la temeridad y la mala fe.

Sin embargo, tales conceptos remiten a lo ordenado en los art�culos 80 y 81 del mismo c�digo, seg�n los cuales ante conductas de tales caracter�sticas (temerarias o de mala fe), adem�s de la condena en costas, procede la imposici�n de una multa. Se aclara, la condena en costas, no implica que se haya incurrido en una conducta contraria al derecho, temeraria o de mala fe.

Para entender la diferencia, basta recordar que el c�digo establece que cada una de las partes responder� por los perjuicios que con sus actuaciones procesales temerarias o de mala fe cause a la otra o a terceros intervinientes. Y agrega que la condena, cuando aparezca probada tal conducta, se impondr� sin perjuicio de las costas a que haya lugar.

En s�ntesis: quien pierde el proceso, incidente o recurso, es condenado en costas. Pero s�lo quien ha obrado en forma contraria al derecho, temeraria o de mala fe, es condenado al pago de los perjuicios que haya causado. Por ello, la sentencia de primer grado tambi�n ser� confirmada en este aspecto, puesto que por no tratarse de actuaciones temerarias o de mala fe, no impuso multa alguna, sino simplemente la condena en costas a la que hab�a lugar por expreso mandato del numeral 1� del art�culo 365 del C. G. del P. Ahora, lo anterior no es obst�culo para que en caso de que la parte demandante se encuentre en desacuerdo con el monto de las agencias en derecho o el valor de las costas procesales, pueda interponer el recurso de apelaci�n frente al auto que las liquide, tal como lo dispone el numeral 5� del art�culo 366 del compendio procesal vigente.

Finalmente, por haber sido resuelto del recurso de apelaci�n de manera desfavorable a quien lo interpuso, procede imponerle condena en costas de segunda instancia y la correspondiente fijaci�n de las agencias en derecho. Para ello, la Sala se regir� por los l�mites m�ximos fijados en el Acuerdo 1887 de 2003 proferido por la Sala Administrativa del Consejo Superior de la Judicatura.

III. DECISION En m�rito de lo expuesto el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Pasto en Sala de Decisi�n Civil Familia, administrando justicia en nombre de la Rep�blica y por autoridad de la ley, Resuelve:

PRIMERO. CONFIRMAR en su integridad la sentencia proferida por el Juzgado Cuarto Civil del Circuito de Pasto al interior del presente asunto, y que fuera objeto de apelaci�n.

SEGUNDO. CONDENAR a la parte actora en costas de segunda instancia, y a favor de la parte demandada.

TERCERO. Al momento de tasar las costas de segunda instancia, tener como agencias en derecho la suma equivalente a un salario m�nimo legal mensual vigente.

CUARTO. ORDENAR, una vez en firme la presente decisi�n, el env�o del expediente al Juzgado de origen. La presente decisi�n se notifica por estrados de acuerdo al art. 294 del C. G. del P. No siendo otro el objeto de la presente audiencia, la misma se da por terminada, no sin antes solicitar a los intervinientes que antes de retirarse, procedan a firmar el formato de control de asistencia, que hace parte del acta a que se refiere el art. 107 del C. G. del P. Gracias.

GABRIEL GUILLERMO ORT�Z NARV�EZ Magistrado AIDA M�NICA ROSERO GARC�A. Magistrada MAR�A MARCELA PEREZ TRUJILLO Magistrada  Fl. 47 � C. Principal.  HENAO CARRASQUILLA, Oscar Eduardo. C�digo General del Proceso, anotado. 6� Ed. Leyer. Bogot�, 2016. p. 470.     PAGE  Apelaci�n sentencia en proceso ordinario No. (865 - 02) Magistrado Ponente Dr. Gabriel Guillermo Ortiz Narv�ez PAGE 1 Apelaci�n sentencia en proceso ordinario agrario de pertenencia No. 2007-00174 (165-01) Magistrado Ponente Dr. Gabriel Guillermo Ortiz Narv�ez ,79������� ��ɷ���m[Im7%#h%abhw&ECJOJQJ\�^JaJ#h%abh� l w ��ɷ������sb�b�bQ?#h%abhlA_CJOJQJ\�^JaJ h%abh�CJOJQJ^JaJ h%abh&J�CJOJQJ^JaJ h%abh�[CJOJQJ^JaJ h%abh��CJOJQJ^JaJ h%abh"uCJOJQJ^JaJ h%abh7�CJOJQJ^JaJ#h%abh�k CJOJQJ\�^JaJ#h%abh�7CJOJQJ\�^JaJ#h%abhw&ECJOJQJ\�^JaJ#h%abh�h0CJOJQJ\�^JaJw } ~  � � � � � � � � ��̽���}jTB}2 h�q�h �5�OJQJ\�^J"h�q�h �5�CJOJQJ\�aJ*hGm;h �5�CJOJQJ\�aJmH sH $h�q�h �5�6�OJQJ\�]�^J h�q�h �CJOJQJaJ h�q�h �CJOJQJaJy(0jh�q�h �CJOJQJUaJmHnHuh��OJQJ h��CJOJQJ\�^JaJ h��CJOJQJ\�^JaJ#h�h�CJOJQJ\�^JaJ#h%abh�CJOJQJ\�^JaJ D E Q k | � � � � � � � � � � � � � � ��ͽ����}n�aQ}�BQ�}n� h�q�h�P�CJOJQJaJ h�q�h�P�5�CJOJQJaJh�P�5�CJOJQJaJ h�q�h �CJOJQJaJh�A CJOJQJaJhW)CJOJQJaJh�l�CJOJQJaJh�P�CJOJQJaJ h�q�h �5�CJOJQJaJ h�q�h�K*5�CJOJQJaJ%h�q�h �5�6�CJOJQJ\�aJh�q�h �6�OJQJ^J!h�q�h �5�6�OJQJ\�^J� � � � � � ���4�Zkd^$$IfT�F�0b  _� t�� 6�������� ��� ���4�4� la�oyt�P��T $$Ifa$gd�P� $Ifgd�P�Zkd$$IfT�F�0b  _� t�� 6�������� ��� ���4�4� la�oyt�P��T� � �  ! ���� $Ifgd�*� $Ifgd�P�Zkd�$$IfT�F�0b  _� t�� 6�������� ��� ���4�4� la�oyt�P��T $$Ifa$gd�l��   ! 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