A- de 2024

Conflicto de jurisdicciones suscitado entre el Juzgado Único Promiscuo Municipal con Funciones de Conocimiento de Aipe (Huila) y el Juzgado Séptimo Administrativo Oral de Neiva (Huila).

Fue causa de la controversia, demanda instaurada por el Banco Agrario de Colombia S.A., en contra de unos ciudadanos, con el fin de que se declare el incumplimiento y la terminación de un contrato de arrendamiento de un local comercial ubicado en el municipio de Aipe (Huila) y como consecuencia, se ordene la restitución del inmueble arrendado por parte de los demandados.

Luego de verificar el cumplimiento de los presupuestos subjetivo, objetivo y normativo para la configuración de un verdadero conflicto entre jurisdicciones, la Sala Plena considera que el caso se ajusta a lo previsto en Auto 312 de 2021.

Advierte que (i) el contrato de arrendamiento que origina la controversia es, en principio, un contrato estatal, toda vez que la parte arrendadora es una entidad pública; y (ii) con la demanda se pretende la declaratoria de incumplimiento de tal contrato y la restitución del inmueble y aunque se trate de una entidad financiera, es claro que el asunto objeto de debate no se encuentra dentro de la excepción a la competencia general de la jurisdicción contencioso administrativa establecida mediante el artículo 105.1 del CPACA.

Por ello, resuelve de acuerdo con la regla de decisión según la cual, la competencia judicial para conocer de litigios que pretendan la declaratoria de incumplimiento de un contrato de arrendamiento celebrado por una entidad pública y, en consecuencia, la restitución del inmueble dado en arriendo recae en la jurisdicción contencioso administrativa, de acuerdo con el numeral 2º del artículo 104 de la Ley 1437 de 2011.

Por consiguiente, la Corte dispone el envío del expediente al Juzgado Séptimo Administrativo Oral de Neiva para que proceda con lo de su competencia y comunique la presente decisión a los interesados y al Juzgado Único Promiscuo Municipal con Funciones de Conocimiento de Aipe.