Impuesto predial unificado

________________________________________________________________________ Página | 1 Ministerio de Hacienda y Crédito Público Dirección: Carrera 8 No. 6 C 38 Bogotá D.C., Colombia Conmutador: (+57) 601 3 81 17 00 Línea Gratuita: (+57) 01 8000 910071 6.2. Subdirección de Fortalecimiento Institucional Territorial Doctor Brayhann Camilo Velásquez Suárez Alcalde Municipal Alcaldía Municipal de Cubarral alcaldia@cubarralmeta.gov.co - secplaneacion@cubarral-meta.gov.co Radicado entrada 1-2025-035348 No. Expediente 4420/2025/GEA Tema : Impuesto Predial Unificado Subtema : Efectos de la actualización catastral Cordial saludo Doctor Velásquez: Mediante escrito dirigido a este Despacho y radicado con el número 1-2025-035348 efectúa usted una serie de solicitudes en relación con la situación generada por la entrada en vigencia de la actualización catastral en el marco de la política de catastro multipropósito. Sea lo primero anotar que si bien dentro de las funciones asignadas a esta Dirección por el Decreto 4712 de 2008, se encuentra la de prestar asesoría a las entidades territoriales, ésta no se extiende a la solución directa de casos específicos. De tal manera, atenderemos sus consultas en el mismo orden en que fueron formuladas, en los términos y con los estrictos alcances de los artículos 14-2 y 28 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, por lo que la respuesta será general, no tendrá efectos obligatorios ni vinculantes, y no comprometerá la responsabilidad de este Ministerio. En relación con sus consultas 1, 2 y 7 referidas a la posibilidad de bridar asistencia técnica e información relevante para los funcionarios del Municipio para mitigar los efectos de la actualización catastral en el crecimiento del impuesto predial unificado, le informamos nuestra disponibilidad para la realización de una jornada de capacitación o mesa de trabajo con los funcionarios de la entidad, la cual se realizaría de manera presencial en las oficinas del Ministerio de Hacienda y Crédito Público ubicadas en la Carrera 8 No. 6 C 38 de la ciudad de Bogotá D.C. o de manera virtual a través de la plataforma Teams, de acuerdo con su preferencia. Radicado: 2-2025-023008 Bogotá D.C., 13 de abril de 2025 20:58 AJLh nr0Q BXXz UmBu PYmB iX3H 7Dw= Validar documento firmado digitalmente en: http://sedeelectronica.minhacienda.gov.co Continuación oficio ________________________________________________________________________ Página | 2 Ministerio de Hacienda y Crédito Público Dirección: Carrera 8 No. 6 C 38 Bogotá D.C., Colombia Conmutador: (+57) 601 3 81 17 00 Línea Gratuita: (+57) 01 8000 910071 Para efectos de coordinar la fecha y hora de la reunión agradecemos comunicarse al correo electrónico apulido@minhacienda.gov.co. En relación con la posibilidad de iniciar acciones o recursos para controvertir los resultados del proceso de actualización catastral le informamos que en ellos términos señalados en el artículo 4 de la Ley 1995 de 2019 la revisión de los avalúos catastrales debe solicitarse de manera particular por los propietarios, poseedores o por las entidades con funciones relacionadas con la tierra, pero para ello deben presentar las pruebas que justifiquen su solicitud. Las normas no han dotado a los Municipios de la facultad de iniciar estos procesos ni de realizarlo de manera masiva. No obstante lo anterior, en caso de considerar que existen errores en los procesos de gestión catastral adelantados por el gestor los Municipios pueden solicitar la intervención de la Superintendencia de Notariado y Registro, quien tiene funciones de Inspección, Vigilancia y Control sobre la gestión catastral. En caso de que usted considere que el proceso catastral presente algún error respetuosamente sugerimos acudir directamente ante esa entidad para lo de su competencia. En relación con la viabilidad de solicitar el aplazamiento de los avalúos catastrales le informamos que de acuerdo con lo establecido en la Ley 14 de 1983 y en concordancia con el artículo 2.2.2.1.30. del Decreto 1170 de 2015, modificado por el Decreto 148 de 2020, Decreto Único del Sector Administrativo de Información Estadística, se requiere elevar la respectiva solicitud con la exposición de las razones en las que se sustentaría tal aplazamiento. Frente a ese tipo de solicitudes, este Ministerio ha considerado que si bien la atribución es del Gobierno Nacional, la facultad de ordenar la vigencia de avalúos catastrales, suspenderla o aplazarla, debe tener en cuenta la previa verificación de la existencia de condiciones económicas o sociales especiales que lo afecten. En consecuencia, las actuaciones relacionadas con la suspensión de entrada en vigencia de la actualización catastral, deben ser analizadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE, en su calidad de máxima autoridad del Sistema Estadístico Nacional y encargada de proveer al país de estadísticas estratégicas y efectuar el análisis económico y social de los municipios del país. En virtud de lo anterior, si se considera que se presenta alguna de las circunstancias que da lugar a la solicitud de aplazamiento sugerimos realizar una solicitud motivada y remitirla directamente al Departamento Administrativo Nacional de Estadística DANE AJLh nr0Q BXXz UmBu PYmB iX3H 7Dw= Validar documento firmado digitalmente en: http://sedeelectronica.minhacienda.gov.co Continuación oficio ________________________________________________________________________ Página | 3 Ministerio de Hacienda y Crédito Público Dirección: Carrera 8 No. 6 C 38 Bogotá D.C., Colombia Conmutador: (+57) 601 3 81 17 00 Línea Gratuita: (+57) 01 8000 910071 Finalmente le informamos que en el escrito radicado ante este Ministerio no resultan legibles las preguntas identificadas con los números 3 y 4, por lo que no nos pronunciaremos al respecto. Quedamos atentos a su pronta respuesta para poder agendar un encuentro con la entidad territorial y le recordamos que las respuestas emitidas por este Despacho son de público conocimiento y pueden ser consultados en www.minhacienda.gov.co, siguiendo la ruta Procesos Misionales / Apoyo Fiscal Territorial / Conceptos en materia tributaria. Cordialmente CLAUDIA HELENA OTÁLORA CRISTANCHO Subdirectora de Fortalecimiento Institucional Territorial Dirección General de Apoyo Fiscal Elaboró: ANDREA DEL PILAR PULIDO SANCHEZ Subdirección de Fortalecimiento Institucional Territorial Revisó: CLAUDIA HELENA OTÁLORA CRISTANCHO Subdirectora de Fortalecimiento Institucional Territorial Aprobó: CLAUDIA HELENA OTALORA CRISTANCHO Subdirección de Fortalecimiento Institucional Territorial Firmado digitalmente por: CLAUDIA HELENA OTALORA CRISTANCHO Firmado digitalmente por: MINISTERIO DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO AJLh nr0Q BXXz UmBu PYmB iX3H 7Dw= Validar documento firmado digitalmente en: http://sedeelectronica.minhacienda.gov.co