．▲‘ RepdblicadeColombia CorteSqpmmadlJustlcla saladeC勧請cI仙CIlli MARGARITACABELLo BLANCO MagistradaPonente SC5235－2018 RぬdicaciennollOO1－31－03－027－2006°00307－01 （Discutidoyaprobadoensesi6ndesietedefebrerodedosmildieciocho） Bogotま，D．C．，CuatrO（4）de diciembre de dos mil dieciocho（2018）． Casadalasentenciade12de abrilde2012，PrOferida POrlaSalaCivildelTribunalSuperiordelDistritoJudicial de Bogota，dentro del proceso ordinario de simulaci6n instaurado porla sehora NORMA CONSTANZA OCAMPO DERAMiREZcontraDIEGOFRANCISCOOCAMPOTOBAR， LUIS FERNANDO RAMiREZ MONTOYA EINVERSIONES AGROPECUARIASSINFOROSOOCAMPOC．YCIA．S．enC．， PrOCedela Corte a emitirla correspondiente sentencia SuStitutiva，unaVeZ eVaCuadalapruebapericial ordenada deohcio《COnmiTaSa7℃♀pOnderalapeticibnsob7宅，TleCOnOCiTnientode jれtos，planteadoene自recursodeqpelacidnporlaparfeIeCu7●rlenteen CaSaC1071〃． ANTECEDENTES 1．Entrelas partes citadas precedentemente，mte el JuzgadoVeintisieteCivildelCircuitodeBogotま，despachoal 富　子． nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 quelefueaslgnadoellibeloluegodelrepartodelademanda Pertinente，CurS6elprocesoordinariosehaladolineasatras・ La actora reclam6　dela judicaturala declaracidn de simulaci6n absoluta delos conlratos contenidos enlas escriturasptlblicasNos．393de27dejuniode1996，394de 27dejunio de1996y1336de23de diciembre de1998， queimplicarontrasftrenciadebienesqueinicialmenteeran de propiedad dela sociedadInversiones Agropecuarias Sinfbroso Ocampo C．y Cia．S．en C．，a Luis Femmdo Ramirez Montoya，y de este a Diego Francisco Ocampo Tobar． 2．Dentrodelcitadoproceso，PreVioagotamientodelas etapasprocesales，elJuzgadodepnmerainstmciaatraves dela sentencia de fecha O3dejunio de2011，declar6la Simulaci6nabsohtadelosnegociosJuridicosvertidosenlas escrituras ptLblicas antes resehadas；aSimismo，eStim6no PrObadalaexcepci6ndenominada“enquepor．佃Itademala jをnosepreSentaSimulaci611巧neg6lacondenaa血utospor faltadedemostraci6n；declar6noprobadoelemOrendilgado aldictamen pericial；Orden60宜ciar，COn remisi6n de copla autendcadelfallo，Obtenidaacostas delaparte actora，a lasNotarias6adeIbagueyde Saldaha（Tolima），COmOala O範cina de Registro deInstrumentos Pdblicos de Yopal （Casmare）para cancelar las inscripciones de las transrerencias de propiedad，graVameneSylimitaciones al dominio efectuadas despues delainscrlPClOn dela demmda，reSPeCtO delosinmuebles con matriculas inmobiliarias470－19626y470－9397；lacancelaci6ndela noll001－31－03－027－2006－00307－01 inscripci6ndelademanda；yCOnden6encostasalaparte demandada． 3・Contrala sentencia mterior，la parte demandante PreSent6recursodeapelacidnorientadoexclusivamenteala decisi6nqueneg6elreconocimientodefrutos，nOObstante que se habia declaradola simulaci6n absoluta delos COntratOSinvolucradosenlasreftridasescriturasptlblicas． 4．Igualmente，los convocados fbmularon el recurso de alzada reclamando la revocatoria de la sentencia OPugnada，enatenCi6nalcuestionamientorealizadoH・entea lavaloraci6nprobatoriaefectuadaporelα－quO，entOrnO a loselementosdepersuasi6nquesubyacenenelplenario． 5．EITribunalenprovidenciacalendada12deabrilde 2012，decidelasegundainstanciaen elsentido derevocar en suintegridadla sentenciaimpugnada proferida por el JuzgadoVeintisieteCivildelCircuitodeBogotadefechaO3 dejuniode2011，yenSulugarneg61aspretensionesdela demanda． 6・Contrala sentencia del Tribunal，la parte demandanteinterpusorecursodecasaci6n，elqueunavez estudiado porla Corte hal16　quelalabor probatoria CumPlidaporelsentenciadoradquem，COndensaeldesvi6a que alude el recurso，dado que no hay duda dela equivocacidn denunciada，PueS，losindicios que sirvieron de soporte al fhllo de prlmerainstancia，Sin ningun argumento fueron desechados，nO Obstante haberlos 3 n。11001－31－03－027－2006－00307－01 aceptados enun comienzo comovalidosparaacreditarla simulacidn；ademas，Omitid tener en cuenta distintas pruebasque，individualycoruuntamente，indicaban，JuntO con aquellos，la鱒cci6n malizada；y，los elementos que esgrlmi6comosoportedesudecisidn，Catalogadosdecontra indicios，nO desvirtuaronlos hechosinducidos por eljuez de prlmer grado，amen de mostrarseinconsistentes， contradictorios，denotmdo mまs posiciones de cara－Cter especulativo；raZOneSPOrlascualesquebrdlaprovidencia， declarando prosperoslos cargos prlmerO y Segundo，que rueron estudiados corHuntamente，Cmalizados porla via indirecta，CauSalprlmera delarticulo368delC6digo de ProcedimientoCivil，POrerrOreSdehechoenlaapreciacidn PrObatoria． 7．P紬atenermayOreSelementosdejuicioalmomento deproftrirlasentenciasustitutiva，eStaCorporacidnorden6 de oHcio una nueva experticia con miras a responderla petici6nsobrereconocimientodelosrrutosreclamadospor lapartedemandmte－aPelmte－y，atal鯖nalidad，requiri6 delperitopronunciarsesobreellos，tantOdelosgenerados comolosquepudieranproducirlosinmuebles千eSPeCtivos； lgualmenterespecto alvalorse solicit6calcularlas sumas aproximadasque，atendiendolavocaci6ndelpredio，meSa mespodriageneraranteuneventualarrendamiento・ 8．Sentadasestaspremisasrelativasalasituaci6ndel PrOCeSO，COrreSPOnde ahora dictar sentencia de reemplazo queimplica el exmen delos recursos de apelaci6n ∴′． nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 interpuestos por ambas partes contrala sentencia de Prlmerainstancia． 9．　La parte demandadainterpuso recurso de apelaci6n contrala sentencia de prlmerainstancia que accedi6　ala pretensi6n de simulaci6n，y el discurso argumentativo quelo sustenta se direcciona a atacar el analisisyconclusi6nprobatoriarealizadoporela－quO，Para Obtenersuinnrmacidn，eXPreSandoensintesisquesepas6 POralt01aescrituraptlblicaO741de112demarzode1997， que contienelaliquidaci6n dela sociedadINVERSIONES AGROPECUARIAS SINFOROSO OCAMPO C．，YCIA S en C， endonde seprotocolizdelestadonnmcierodelasociedad SuSCrito porlacontadora，elcualindicaquelos predios o 範ncas de Yopal Casanare se vendieron por un valor de ＄114，000．000．00；ademまs que contienela distribuci6n de losdinerosproductodelaventadelosprediosobjetodela demandadesimulacidn，POrloqueconcluyequelossocios， incluidalaactoratenianconocimientodelasventasyque estasno eran simuladas． 10．La alzadainterpuesta porla parte actora bene宜ciada conla declaraci6n de simulacidn fuelimitada tLnicay exclusivamente alnumeralcuarto dela sentencia deprlmerainstanciaquenoaccedidalacondenaenfrutos Civiles，SOlicitandoelpagodeesterubro，deacuerdo conla PretenSi6n cuarta delescrito de demmda，misma quelos reclama desde e127　deJunio de1996，ftcha dela Celebraci6n delas escrituras pdblicas ntlmerOS393y394， hastalaftchaenquesegecutelasentencla；agregandoque 5 nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 Paraelpago delos血utos se declare que hubo malare，la Cual《1mdica eltlajbrma coTnOlos deTnandados han∴aCtuadopaTa qp7雌71arSelrlegulamente delos bielleS O的to de esta accidn， traSpaSdndolosirrt2gularmente a su pIqPlO nOmbTe en desmedrO de NomaConstan2mm，yendonde，dice，quelosdemandadoshan actuado con astucia，raPaCidad o viveza，tratando de aprovech紺Sedelaingenuidad，delospocosconocimientos Ofaltadeexperienciadeotraspersonas，loquerepugnadel hombrequeobracondecorosocial． CONSIDERAcIONES 1．Alexaminarlos presupuestos procesales，la Corte adviertela satisfacci6n delos mismos yla ausencia de CauSal de nulidad procesal，lo cual habilita para proftrir SentenCia meritoria．Asi mismo，Se halla cumplido el PreSuPueStOdelalegitimacidntantoactivacomopasiva；lo PrlmerO，POrCumtO alasehoraNormaConstanzaOcampo de Ramirez en su condici6n de socia dela empresa InversionesAgropecuariasSinfbrosoOcampoC．yCia．S．en C．，le asisteinteres serio y actual para pretender que se reintegre al activo social，Para Su ulterior partici6n y a句udicaci6n，10S bienes que salieron del mismo a COnSeCuenCiadelos actos simulados；lo segundo，enVista de que quienesintegranla pasiva dela relaci6nJuridica PrOCeSal，SOnlaspersonasquetienenlacalidaddepartes SuStmCialesenlasventastildadasdesimuladas，eincluso， algunos son socios dela anotada sociedad，POrlo que se hayaintegradocorrectamenteelcontradictorio． nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 2．EIpormenorizado an社isis probatorio efectuado en la sentencia de casaci6n，al cual se remite ahorala Corte， Permiti6verincarloslgulente： a）Lalaborprobatoriacumplidaporelad－quemeStuVO equivocada，enraZ6naque）Siinicialmenteencontr6quelos indicios asumidos por eljuzgador de prlmerainstancia con宜rmanlairrealidad delos negociosJuridicos atacados， enlineadeprlnCIP10JuStiHcabanladecisi6n，yPOrtantO，al Tribunalle sobrevendriaelcompromiso de acogerlos o，en caso contrario，eXteriorizarlas razones para desecharlos； sin embargo，elsentenciador de segundo grado no ad可O argumento alguno para abandonar aquella prueba indiciaria a partir dela cual el a－quO aPalmcd el fdlo OPugnado． b）Los contraindicios tenidos en cuenta por el JuZgadordesegundainstmciaparadetermin紬Iaseriedad y realidad dela ventainicial，《《anteS de estTuCturar nueUOS indicios o contraTiar pIObatoriaTnentelos p71）的ados en pmnera instαnCia，traShLCenSOlocortiettLraS，（．．）qpTeCiacionesdeljuzgado71en aゆmasqportunidades，SinlleSPaldoprOCeSala勧moル・ C）Las‘‘otraspruebas”que，SegtlnelTribunal，Obrmen la actuacidn，nO demeritm o desvmecenla capacidad PerSuaSiva de los indicios enarbolados en prlmera instancia，POr el contrario desnudan una precaria estructura probatoria，afectados por contradicciones o imprecisionesconceptualesqueconsolidanla魚rmezadelos 7 l　ヽ・ヽ nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 indiciosacreditadosyvaloradosporela－quOeinicialmente rat縦cadosporelsuperior． d）EI Tribunal d函de valorar el dictamen pericial allegado（fbHo489），Pruebaquejuntoconlainspec享n judicial，Permitian concluir que elinmueble no soportaba las circunstancias denunciadas por el sehor Francisco Javier，en el sentido de sehalar que era un predio abandonado，improductivo，afectado porla violencla， distante del casco urbano；en COntraSte，eStaS Pruebas dejaron en evidencia qllelos predios estaban siendo explotados econ6micamente por el hemano dela actora， COn VOCaCidn agricola y ganadera；y，anteS que PrOducir ‘‘Sologastos”，generabaningresos． 3．Lasfalenciasdesabrigadasenprecedenciadeljuicio PrObatoriodelad－quem，COnd可OaeStaCorporacidnacasar la sentencia de fecha12　de abril de　2012，quedmdo deHnidala existencia de una cadenaindiciaria que al Valorarla en co叫untO aPuntan ala declaraci6n dela SimulacidnabsolutadelosactosJuridicoscontenidosenlas escriturasptlblicas393de27dejuniode1996，394deese mismomesya五〇，yla1336de23dediciembrede1998． 4・Enrelaci6nconelrecursodeapelaci6ninterpuesto POrlaconvocada，Sereiteraque，laSalacomorazonespara CaSar el細lo del ad－quem aCOt6，en tOmO alos contra indicios que eljuez colegiado acog10Para afirmar quela PnmeraVentaerareal，loslgulente：“…queenelmzonalnientO lbgico，basadoenelsentidocoTnZln，eSCOntranO；OTnitirlainclusi6nde 8 nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 los bienesinz）Olucrados enla fcci6nllezJada a cabo，traSlucia COherenCia con TleSPeCtO ala actitud silnulatoria，pueS Suinclusidn pemitirta proyectarla qpariencia quelos contllαtanteS quisie7℃n； p7℃Ceder enjt）ma diue7Sa，Serta deuelar ante todos aquellosla7eal SituacibnpatriTnOnialy，pOrSt低ueStO，desencadenartalasactuaciones qlequisieroneuitarconelsimulacIOlleuadoa窮cto卑Ammerade COnClusi6n expres6：年中nj読，las”otnspruebas”qze，SegZtn el mbunaL obran enla actuacidn，Sehaladas pTeCedenteTnente，nO deTneritan o deszJaneCenla cqpacidad persuasiz）a delosindicios enarboわdos porla pnTnerlαinstancia；al contrario，desnudan una precariaestructurap7℃batoTia，eXPOniendo，iTtClusiz）e，COntradiccioneso inconsistenciasconceptualesqueconsolidanlcりBrmezadelosindicios COntmtadosy zJaloradosporela－quO einicialTnente ra筋cadosporel stperio卑lo que se traduce en que consider61a Corte como PrObadalas pretensiones simulatoriasimploradas en el escrito genitor del proceso，lo cual marcala suerte del recursoqueseanaliza． 5・Respecto dela alzadainterpuesta porla parte actorabenenciadaconladeclaraci6ndesimulaci6n，misma que atacala decisi6n deljuzgado de prlmer nivel de no accederalacondenade血utosciviles，SememOraque，en la sentencia de casaci6n adiada15de enero de2015，la Corte，luego de estudiarla slgniHcaci6n probatoria del dictamen pericial（fbli0　489）ylainspecci6n judicial， COntrario alo manifestado por el a－quO de que no se determind quelosinmuebles vendidos se hubiesen explotado econdmicamente，POr CumtO nO Se allegaronlos COntratOSqueaSilocorroboraranyalosquehacealusi6nel Perito enla respuesta cuarta（fblio　706　C－2）ni enla inspecci6njudicialpracticadaoportunamente；eXPreSbque 9 l　●・● nell001－31－03－027－2006－00307－01 《《l匂StaSdospmebas‘彊iaronenevidenciaqueelp7℃dioestabasiendo e堆）lotadoecon6micaTnenteborelhemanOdelaactora）；tienezJOCaCi6n qgrtcoわy ganadeTtI；U，αnteS deproducir“soわgastos㍗gene調ba ing記SOSりlo cualexplicaelporqueseorden60Hciosmente la pra■Ctica de una nueva experticia，en Orden a dar una respuesta al argumento dela apelaci6n enderezado al reconocimientode血utosciviles． 5・1InHerase delo anterior，que eljuicio sobrela existenciadelosfrutosrealizadoporeljuzgadordeprlmer gradofueobjetodean社isisenlasentenciadecasacidnpor estarinvolucrado enlos mndamentos delos cargos que PrOSPerarOn，quedando desvirtuadalafaltade explotaci6n econ6mica delosinmuebles trasferidos senalada enla SentenCiadeinstanciay，POrtantO，Sin apalancamientola decisi6n negativaalrespecto，enVirtud de haberse abierto PaSOlacensura． 5．2Porefectodeladeclaracidnde simulaci6nabsoluta delas ventas aque se renerenlas escrituras ptlblicas，ya aludidas，y，aPartirdeladeterminaci6ndequelosbienesa los cuales se contraen dichos actosJuridicos，tienen VOCaCi6n agricolay ganadera，SOn PrOductivos deingresos y／o rentas，eS PrOCedente estudi紬lo atinente ala restituci6n del rstatu quo ante〝，Cuya SOlicitud planteala actoraenlas stLPlicasconsecuencialesy，dadalaausencia deregulaci6nespecial，Sedebenaplicarenlopertinentelos ParametrOS tOmados en cuenta paralos eventos en que alcanzaexito algunadelas otras fbrmas de笥neficaciadel COntratO〝． 10 ） nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 Enesesentido，eStaCorporaci6n，enfallode21dejunio de2011，eXP．2007－00062，en elque se debati6um CaSO de 等imulacibnabsoluta”，reiter6que　年．）‘lale勤nOhareglamelttado e准，reSaTnentelas∞nSeαenCiasquedebendespTtmde簾Seeneleuentode quehayaquelITPOneTSelealdeTnandadolaobugacidndereS細Jirla∞Saa suveldade7℃dueね0仁．方pe7℃SeCOmPlende．価CilTnenわquelasohLCidna quedebel匂arse allepeCtO eSla misTnaquela匂COnSagmenlas ahLdidasaccionesdemLlidad，TeizJindicalO7iay rleSCis07互nosdlopo7申Le subsisten∴los misTnOS TnOtiuos de equidad〔匹e paTa eStaSla han deteminadQ，SinoporqueIuZOneS de analqgtaimPOnen alju2gadorel deberdeqplicarlasbyesqueTtigulancasosomate7jasseTn的ntes佃rt・8t Ley153de1887hytambienporquelasdisposicionessobTep7eStaCiones muiuastienentalgeneTtm虜adquedesuyoson‘PlicablespaTt；＝rtigularlas indemni2iaCionesγeCやTlDCaS，entOdosloscasosenq匹eunpOSeedoruencido pieTdala∞SaySeaObligadoaen的gaTlaaqLienlecoTT’eSPOnde’lGJ LXZZZpag．658Isent．cas．sust．de12dedicieTnbrede2000e堆P・522坊・ 6・Puesbien，lapretensi6nconsecuencialenmateriade frutos se encamina a obtener《queSe decla7e alos demandados TleSpOnSablessolidariamentedelaspe74idasdeie諦07℃delosintereSeSy 仇tosciuuesdelosbienesimuLebleso匂etodedelnanda，desdee127de jwnio de1996hc膳ta Cuando se‘細部tela sentenciaりPrOPla que eS reafimada en el escrito de apelaci6n，PerO COnla Particularidaddequeelopugnantesere範erenosoloan．utos SinoapeIJuicios． 6．1Ha sido criterioJunSPrudencial reiterado，quelas PreStaCionesmumasdebenserentendidascomounfen6meno juridico especial regulado porlaley cuya mndmentaci6n descmsaenlospmcIPlOSdeequidadyderep紬aCi6ndeun desmedoirjusto（CaS．Civ．de18de agosto de2000；eXP： 5519）；dichainstitucidnsesustraeordinariamentedelrigimen ll nollO01－31－03－027－2006－00307－01 general dela responsab址dad extracontractual，ya que PerSlguen一mndamentalmente－elrestablecimientoaquehaya hgarenmateriadefrutosydemt的raS，nOaSideperJuicios PrOPlmentedichos，Salvopuntualescasoscontempladospor elle由slador，delosqueesimstrativoqemploel紬ticulo963 delCddigoCivil，relacionadoconlosdeteriorosquehasu龍do lacosaaresti山rporculpadelposeedordemalaft． Las prestaciones mLJ止uas constituyen，COmOlo ha memoradoestaCorporacidn，en ∴・e TleCOnOCiTnientOdelosjhtosJentendidos∞mOelp7℃ducidodel bienendispulardαCionadoconlospaTlTlelosgastosoTt茄naTiosde p7℃duccidn que son aqu勃os en∴que hab71dincu77ido cua画jIeTn peTSOnapamObtenerめsy queporlegica debenserasumidos en d（却nitiz）apOrquienSeuaaben印Ciardeaquellosaltenordelinciso J勧aldelaTt964delCbdゆOCiz巧ylase堆）enSaSOmeibrasalas Cualesse7時TenlosaTtttulos96年966g967ibidem，atinenteSen esenciaalagestibnpal五monialcuI7m胸aporelposeeくわrcondenado aleS徹uiryquetieltene准）reSl07㌧pOrnOmq，enlosgastosquese hacenporeseposeedory conlos quep7etendi6m弓70mrelbieTt lleuandodeo7dina7わ∞nSZgOlanoci6ndeaulnentO，p7pgTeS°，mayOr utilidad，maSadecuadoserz）iciooTneidrp7eSentaCibn”．（CaS．Civ． de118deoctubrede2000；eXP：5673）． En este orden deideas，reHIlgela marcada diferencia legalyconceptualqueexisteentre血utoypeHuicio；loprmero， COmO unO delos atributos del derecho de dominio，eSta COmPrendido dentro delbene宜cio o producido civ血Onatural que un bienle reportalegalmente a su due五〇）POSeedor， usumlCtuariootenedor；losegundo，POrelda五〇〇menOSCabo 12 ▲Il∴で nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 que detenninado hecho u omisi6n aJenO CauSa en el Patri重nOnio delpe宣judicad0．Por esaraz6n，la dev01uci6n de los frutos como parte delas prestaciones mutuas tiene su mndamentolegalensmasrazones16gicasydeequidad． 6・2　Lo motado para destacarlaimpropiedad delos tenninos utilizados enla pretensi6n cuauta dellibelo de demmda，COmOquieraquelaactorareclamaindis血tamente enella，《queSedeclaTealosdemandadosγeSpOnSablessolidaTiaTnente delasped㍍as；deterioγVdelosinteTeSeSyjhtoscizJilesdelosbienes inmuebleso的todedeTnanda卑yeneSCritodeapelacidnelpagode los pePuicios ocasionados・　Sin emb紬gO，Su reCtO entendimiento se contrae enla condena al pago de nutos 生垣壁，POr eStar COmPrendidalamismaenlas restituciones mutuas，Ordenaci6n que ha de hacerse aun de o範cio por el JuZgador，yaquehacenp狐tedeltemadedecisi6ndelproceso・ 7．De血nitado qllelos frutos reclamados en elpresente eventocorrespondenalosciviles，talcomobrotadelescritode apelaci6n，la Corte abordara su estudio，aCtumdo como 血bmal de segundainstancla，dentro delos contomos delineadosporlacensura． EICddigo Civilno de丘nelos血utos civiles；Simplemente enunciaenelarticulo717qlle解IlomanjhLtOSCiuibslosp7eCios， pensionesocdnOneSdeaTTendamientoocensoIylosinteTeSeSdecqpitales exbibles，Oi7TtPueStO a jbndo peTdido・Los jhLfos cizJiles sellaman pendientesmientllSSedeben；ypeTICibidosdesdeq叫eSe∞bTann・ 13 noll001－31－03－027－2006－00307－01 En cuanto alapropiedad de estos，dispone elaLIticJ0 718，ibidem，queくくMosjiutosciuilespertenecentambienaldue7iodeわ ∞SadequepTWienen，delamisTnamaneray00nlamislnalimitaci6nqPLe めsnahmガes八 8．Es oportuno sehalar qTLe Cualquler COndena en materiadeHutoscivilessolamenteesposibleimponerlaalos aparentes compradores Lt止S Femando Ramirez Montoya y Diego Eramcisco Ocampo Tobar；maS nO ala sociedad SuPueSta VendedoraInversiones Agropecuarias Sinfbroso OcampoC．yCia．SenC，POrraZOneSObvias，dadoqueesa ellaalaquedebenhacerselosreintegrosdelcaso・ Pormmera，queCOmOenlasentenciadecasaci6nqued6 Claro que hubo simulaci6n absoluta delos mencionados contratos de venta，elloimplica que ala sociedadinicial propietaria delosinmueble que　正ctamente vendib∴al demandado Luis Francisco Ramirez Montoya nole mgres6 suma alguna de dinero por ese concepto，lo cual excluye cualqlmerOrdenaci6nalrespecto；lomismocabepredicaren relaci6nconlaventa正n由dadeesteaDiegoFrmciscoOcmpo Tobar． Delgual fbma，nO eS PrOCedentelo supHcado enla apelaci6nenelsentidodepretenderseordeneelpagodelvalor COrreSPOndientealosHutoscivHes enelporcentaiede152％， quele pueda corresponder ala sehora Noma Constanza OcampodeRamirez，enSuCalidaddesocla，yaqueelvalorde lacondenadebeingresaralpa血noniodelentesocial，POrSer lapropietariadelasheredadesarestituir，queeSunaPerSOna 14 ヽ　●・” nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 distintadelossociosindividualmenteconsiderados；mientras quelamentadapersonaJuridicanadatienequerestituirlesa losindicados五ngidoscompradorespornmgLmCOnCePtO；Sin pe車uicioqueporelhechodeqllelasociedadestaliquidada por escrimra ptlblica O741de12de marzo de1997，haya mgaraunapaLItici6nadicional・ 9．Contal五n，mcepe血entereiterarquelaCorte）enla sentenciadel15de enero de2015，medimtelacualcas6el fallo delTribumal，Parti6dela base de quelosinmuebles vendidos simuladamente estabm siendo explotados econ6micamente（POr el hemano dela actora），POr tantO， estabademos血adalaexistenciade血utosdebidoalavocaci6n aghcolayganaderadeaquellos，∈血macidnquesesoportden lavaloracidndeldictamenpericialallegadoalexpedienteyla inspeccidnjudicial，queremtabaeldichodelsefiorErancisco Javier de que se　血ataba de predios abmdonados， improductivos，aftctadoporlaviolencia，POrloqueatisb6su concrecidnmediantelapra．cticadeundictamenpericialque asilosestableciera，decretまndolodeo魚cio． 10．La restitucidn de nutOS，COmO COnSeCuenCia dela declaracidn de simulaci6n delos anotados contratos de COmPraVenta，Sibien se nge porlas reglas generales delas prestacionesmutuas）COnSlgnadasenelCapitdo40・delTitulo 12delIibro20．delC6digoCivil，POraPHcaci6nana16由cadelo dispuestoporelarticulo1746delamismaobral，nOPOrello lArticulo1746delCddigoCivil：uLanulidadprOnunCiadaensentenCiaquetienela jiLe7Zadecosajuggada，daalasparteSdereChoparaSer1eSt融dasalm雪空OeStado enqueSehallariansinohubieseexistidoelactoocontratonulo；Sinpe坤Liciodelo pneUenidosobreeloをietoocausailtcita・ 15 nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 es dable emple紬ellimite temporal（la no髄caci6n dela demanda al demahdado）qLle el articulo9642－inmerso en dicho capitd0－　eStablece a efectos de deteminar desde Cuando estaila paJte ObHgada a resdtL血los血utos，《POTque entOnCeSSeha舶nugatorioel窮ctogenemlypTPpiodetodadeclaTaCidn de rmlidad，y desde hLegQ，dela dejPltbmenos q勧es．00ales elde Tetrt克服erlascosasalestadoenquesehallaTidnsinoTuLbieseexistidoel actoo∞ntmtOm克0”（CSJSCO591995，del15dejuniode1995， rad・4398・Subrayapormeradeltextooriginal） Dicho de otrammera，ladeclaraci6n de sim山acidn de losactosJuridicosdecompraventacomportalaanlquilaci6nde Su aPtimd vinculmte en心elas partes，y，de contera，la disohci6ndesuseftctos血1ales，eSdecir，tienelamismaun alcmce o eftcto retroactivo・Sobre elparticular，laCorte ha expresado： …AunquepaTael窮CtO，COmO Se hadichQ，deben obserua7Selas 〟misTnaS disposiciones que gobiemanlas p7eStaCiones mutuaS enla 7eiz）indicacibn”，e加relascualesseenαentmelaTttCuわ964delC6digo Enlasrestitucionesmutuasquehayandehace7℃eloscontratantesenzJirtuddeeste prOnlmCiamiento，SeTdcadacua neSpOnSabledelaperdidadelasespeciesodesu dete7ioT10，delosinte7℃SeSyjhtos，gdelabono delasmqioms necesa7jas，tmleso ZJOltpiuarias，tOmandoseenconsideracidnloscasosjb血itos，glaposesibndebuena jtomalajをdelasparles；tOdoellosegtlnlas7℃glasgeneralesysinpe直iciodelo dispuestoeれelsiguientearttculo． 2Articulo964delC6digoCivil：Elposeedordemalajをesobugadoarest加irlosjhLtOS n’加〝血esy ciuilesdelacosa，g nOSOlamentelosperCibidossinolosqueelduefio tmbierapodidopeTICibirCOn7nedianainteligenciayactiUidad，teniendolacosaensu poder Sinoe元stenlosj加os，deberdelualorquetentanOhubierantenidoaltiempodela perCepCtOn；SeCOnSideTtZranCOmO nOαistentesめq叫eSe hayandeterionαdo ensu poder． EIposeedordeL批enajenoesobltgadoala7eStituciendelosjiutospe7℃ibidosantes delacoTueStaCibndelademanda；enCuantOaめspeTCibidosdespues，eStardstbetoa lasreglasdelosdosincisosante7わrleS． Entoda7℃Stitucibndejiutosseabonaranalquelahacelosgastoso74inariosqueha れue融doenp7℃duc調os． 16 t l t nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 Ciz巧estonOS向n碕aquedebaqplica7℃eenjbmaabsoluta，entOdαSu emensidn，inchLyendolosl niteste7γPOTtZ庭saquehacealusibn，pOTquede SeraStSenegariael窮ctogene7alypTPpiodeladecla調Cidndenulidad， Cuales Tet7℃traerlascosas al“estadoenquesehallaTiansinoluLbiese existidoelactoocontratonulo（SC O87－2003de113deagostode 2003，rad．C－7010．EnelmismosentidoSC150－2003del16 dediciembrede2003，rad．7714－01；SC343－2005de116de diciembrede2005，rad．11001－3103－011－1996－06907－01，SC 5060－2016de122defebrerode2016，entreOtraS）． 11．Porconslgulente，losn－utOSCivHessedebendesdeel momentoenquesesuscribieronlasescriturasptLblicas393y 394defecha27de1996，y1336de23dediciembrede1998， hastala fecha dela sentencia；PueS alli se aHrma que el COmPrador esta，en POSeSi6n delos bienes comprados，yPOr endela sociedad d匂d de explotarlos，ademas que seliquid6 desdemayode1997，teniendoencuentalosdossegmentosde tiempo en que aparecen compradores distintos，en COnSideraci6n quelarestituci6n de frutos esindividualyno COmtm，POr nO eXis血　Solidaridad entrelos aparentes COmPradores． En presencia de un acuerdo simulatorio para sustraer bienes delpat血nonio dela sociedad enantes mencionaday trasladarlos a otras personas，eS Claro qlle eXiste plena COnCiencia entrelos simulmtes sobrelo Hcto del acto，que detrまs delmismohayunm6vHo causasinulartdもque esla queimpusa alos contratantes a五ngirlarealizaci6n de un negocioJuri亜co de compraventa，Siendolatnismaen elsub emmine；eldeseodeponerasaⅣoelpa血momodelarererida 17 ヽ　　ヽ　　へ nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 SOCiedady，POrende，eldelafamma，COnOCaSidnalhomicidio delc6nyugedelarepresentantelegaldelasociedadypadrede la socia demmdante，tmbien abuelo delacmalpropietario inscrito delosbienestrmsferidos・Asilo aceptarontmto el PrOPlOSOCioFranciscoOcmpo，COmOlarepresentmtelegalde la empresa sehora Hilda Torres de Ocmpo，en di鳥rentes declaracionesrendidas，eneSPeCial，antelaFiscaliadeIbague・ Deacuerdoentoncesconeltn6vil’acreditado，losbienes debianregresaralhaberdelasociedadenaJenante；emPerO， ello asi no ocurri6　sino quelos mismos ap紺entemente enaJenados meron objeto，a Su VeZ，de otraventa s血ada， esasinoconcertadaentrelaspartessustmcialesdelpmer negocioJuridico　範cto，lo que eticamente no es correcto， COnCiertodevomntadesqueseorientaadespQJaralasociedad demmdada de sus bienes，y quedarse conlos mismos， aprovechmdolos negociosiniciales de conEanza realizados； PrOCederque，Seinsiste，nO Se aCOmPaSaCOn elobr甜reCtO quesepredicausualmentedelaspersonas；COnductaquees COntraria al ordenJuridico y que trashce una fbma de bene五cioecon6micoencuantoseexplotanunosbienesaJenOS， que han mgresado alpatrimonio de un tercero a血aves de arguclaS，mediimtelautHizaci6ndeunfalsotipocontractual， en peIJ血cio dela personaJuridica que con範d yle血aslad6 bienes de su propiedad，PerO COn CaraCter temPOral，Para POnenos a salvo de ciertas vicisitudes，Sin dar cuenta dela explotaci6n realizada sobrelas heredades obtenidas con engaf10． 18 l t nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 12．Decantadoloanterior，SePrOCedeaanalizi虹elvalor concreto delos HutOS Civiles deterrninados en el dictamen PericialpracticadoainstanciadelaSala・Laexperticiatuvoen cuenta dos escenarios dis血tos y excluyentes enla cuan軸caci6n delos rrutos；unO Vinculado a una posible explotacidn dela丘nca enla producci6n de arroz b句o el sistemadesecmo，queSeCaraCterizaenqueelaguaproviene 血nicamente del periodo delluvias，donde nomalmente se disponencanalesdedrenaJe，queCub血iaunaeZd：enSi6nde 200　hect証・eaS，y las restmtes　90　hectareas p紬a arrendamiento；OtrO，COnSiderando el arrendmiento delos hmuebles en su total extensidn territorial（290hectareas）， pero，COmOSOlosedebeescogerunodeellos，POrSerentreSi excIwentes，la Corte acogerまelsegundo escenario por su simplicidad，lo que reduce elm紬gen de especulacidn en el calculodelosfhltOSCiviles，teniendoencuentaademまsqueel sehor Francisco Ocampo，Padre del demandado Diego Fhancisco Ocampo Tobar，mahftst6dentro delplenario su COndicidndearrendatariodesuhijo． El trabaio presentado es claro，PreCiso，y eXPlica detZmadamentelasnIenteS deirmmaci6n，SumarCO te6rico， la metodologia utmzada y respondeintegralmente el cuestionarioqueselefbmm16entomoalos血utosgenerados comolosquepudierongenerarlosinmueblesendisputa，Salvo elerrordetrab勾ardurmtetodoelperiodoacalcJarlosconla tHtimarentaocまnon（Valor節0），COmOSeeXPOndraycorregira・ mまs adelante；lgualmente se sum6su contradicci6n，y el demandadoDiegoFhanciscoOcampoTobar，POrCOnductode su apoderado judicial，SOlicitd，eXtemPOraneamente Su 19 l∴∴∴書． nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 aclaraci6n（n・266，CdnoCorte〉；mismaquemenegadaenauto adiado25demayode2016，quedmdoen血meaquel・ En vista quela experticia se presentd el dia25de noviembre de2015，1a Corte apHcaralo dispuesto por el ar宜culo307delC6（虹godeHocedimientoCivH，hqy283del C6（虹go General del Hoceso，POr Ser el esta：mto procesal Vlgente al momento delainterposici6n del recurso de CaSaCi6n，COmObienlosehalael紺色C山0624delCGP，que modiHc6elarticulo40delaLey153de1887，y aCmando COmOJueZ de segundainstancla，aCtualizarまlos meses trmscurridosconposterioridadalhitotemporalanteriorhasta larechadelapresentesentencla，u血izandolamismafbmJa matemadcaempleadaporelperitoparacalcuarelvalordelos fhltOS CivHes，misma que，ademas，nO Fue obfeto de CueSdonamientoporlaspartes． 13・Paraprecisarelmontodelos血utosciviles，SeOPt6Por COnSiderarlosarrendmientosquepudoproducirloshmuebles trasferidossimLlladamente，Paraelpresentecaso，durantetodo eldempoacaecidodesdee127dejuniode1996hastaladatadel dictamen（noviembrede2015），elinbmeexponeLmmarCOde refenenciahistdricore缶Stradoentomoasuvalorporhectarea， PerOlo resehd solo apal血delaho2000hastaela五02014； mego，u血izala∴fbrmJa matematica，que a COn血luaCidn se detalla，COmO metOdologia para realizar apro戯dmadamente el Calculo delosmismos，aSimilandolos aunagananciaomcro CeSmtequed匂adereportarsealasociedadtitulardelderecho dedomi五〇delosbienesen劉enadosdemanerasimLllada． 20 1　　　　● nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 Lafbmulamteriorseaplicaenmatematicas五nanciera Para detenninar el saldo五nal de ma mualidad vencida，y esta se entiende como una sucesi6n de pagos，depdsitos o re血os（ennuestrocaso，CanOneSdearrendmiento），iguales， que se realizm en periodos regulares（塙os）de tiempo，COn interesescompuestos3，4・Eltemhoanu乞田・dadnoimpHcaque lasrentastenganqlleSeranuales，Sinoquesedaacualquler secuenciade pagos，1guales en todoslos casos，aintervalos regulares de tiempo，eindependientemente que tales pagos seananuales，SemeStralesomensuales． EIsaldo血laldelamualidadvencidacorrespondealoque elperitollamamcrocesantepasadoⅣADEP〉・Porsuparte，lo que el auxiliar dela justicia denomina DEMA o renta actualizada viene siendolos canones de arriendo．Si bienla fbmulau血izadaeneldictamenpericialeslamismaque se manqaenmatematicas宜nancieraparacalcJarelsaldonnal de una anualidad，nOmalmente en esta　血帖ma aparece representadadelaslglmentemanera： S＝ �Rtl＋申 �－1 夢 � 3　Vidaurri，Hector M．“Cap　6　－　Anualidades Vencidas・”MATEMATICAS FINANCIERAS，5thed．，CENGAGELEARNINGEDITORES，2012，Pp．343－435・ 4Meza，JhonnyJ・“Cap5－Anualidades o Series Unifbrmes・”Matem誼cas 血ancierasaplicadasusodelascalculadorasmancierasyExcel，5thed・，Ecoe Ediciones，2013二 21 ●　l、I nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 Donde： S＝Saldoj読a＝lucTlDCeSantepaSado＝VADEP R＝α7五endomenSual＝nentaaCのα舷αda＝DEMA 昂れ結花sp撮れOde16％a肌a上世eCO7TeSpOndeaO，004867menSuai nこれame7℃demeses 14・Comoviene de sehalarseyparalautilizaci6ndela fbrmdamatematicamteriomenterese丘ada，eSindispensable Paraelcalc山O delsaldo範nalde unaanualidad（en elsub judicecanones de arrendmiento debidosenunperiodo de dempo detenninado），quelos pagos，dep6sitos，CanOneS de arriendo，Seanlguales dentro dela　血acci6n temporal a detenninar；PueS Sison v甜iables en elmismo periodo，Se debera estimar separadamente cada anualidad donde se PreSentala unifbrmidad．En nuestro caso，los c含nones de arriendosemantienenanualmenteporunmismovalor，mego el calcuo se realiza por cada una delas anualidades COrreSPOndientes．Porlo demまS，el ndmero de meses no se trabaja con decimales sino con n血neros enteros，y COn un interes de16％anual，qlle equivale a O．004867551mensual nominal． Asimismo，SObrelosnutOSCivHessereconocenintereses legalesde16％anualduranteelperiododesucausaci6n，POr COrreSPOnderaunasuntocivHynocomercial，Sumadoaque lafbmulaaplicadaparadeterminarelhcro cesmtehasido aceptada porla Corporaci6n p紬ala responsabmdad extracontractual，mismaqueesviableu皿izarparadeducirel montodelos血utoscivHes，laqueinvomcraelcomponentedel 22 1’I∴∴（ nOllOO1－31－03－027－2006－00307－01 interes puro，ya anOtado．AdemまS，Se trab年ia con rentas mualesque，POrlogeneral，Seincrementmcadaa五〇・ Elerrordelaudliaraquesehizoreferenciamequepara poderapHcardicha翰mlulamatematicatom6Comoarriendo decadaunodelosmesescomprendidosentrejuniode1996a noviembrede2015，elcえnondearriendodelregistrodelaho 2014，＄497．694anual／hectまreas，que mJ帖plicado por290 hectareasydividido por12，arrqiaunと虹riendomensualde ＄12．027．605，quedenominaDEMAorentaactualizada；que posteriomentelatieneencuentaparahacerlassustituciones correspondientes enla mencionada famula matematica， trabaiando conunamismarenta旬aynovariable durante todoelperiodoacalcular・ Sinembargo，laCorteobservaquelosvaloresau也izarpor conceptodemensuaHdadesdearrendmientonopuedenserlos mismos durante todo el espacio de dempo a determinar，ni muchomenosmmejarelconceptoderentaactualizada（軸心no Valordelcanon）enlamedidaqlleSObredimensionaelvalorde cadaunodelosarriendosanterioresalah02014．Porqemplo， en el a丘0　2000，el valor del arhendo anual por hectarea re缶Stradoesde＄156．867，quem山tiphcadopor290hectreasy dividido por12，da como resJtado m aniendo mensual de ＄3．790．953，ynOde＄12．027．605comoelperitopretendesea Calcuadoparatodoslosa五os． 15．No obstmtelo mterior，eS POSible，man部mdola misma mente de hrbmaci6n registrada enla experticia，y u皿izando la misma fbrmJa matematica，reCalcular 23 ヽ‘） nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 COrreCtamente el valor delos HutOS Civiles（canones de arriendo）durantetodoelperiodooanualidadrespectiva，COn baseenelvalorunifbmedelcanonenelsegmentoaes血nar， COmOSePreCisaramasadelmte． Paraelloesnecesano，Pmeramente，eStimarlosvalores dearriendosdelahode1996a1999，yaquenOhayregistro SObrelos mismos，y，POr SimpHcidad，eS factible utihz：Ⅲel PrOmedio delos aumentos porcentuales evidenciados en el dictamendeloscanonesdearriendodesdeelaho2000hasta e12014，SegtiLnlaslguientetabla： A筒0 �ARRIENDoANUAL／11ECTAREA �VA的ACION 1996 �106，227 �9，30％ 117．101 129．087 1999 �142．301 12000 �156．867 �23．1％ 2001 �193．151 2002 �207．208 �7．3％ 2003 �250．000 �20，7覚 2004 �285．642 �14，3境 2005 �273．8196 �－4，1％ VALO碓S∴∴∴2006 �305．069 �11．4％ 削STO刺COS　　2007 �323．9年5 �6．2％ 2008 �362．615 �11，9％ 翻 �SlO．7ie �40，9％ 2010 �490．1：27 �－4．0％ 2011 �529、494 �8．0％ 2012 �475．209 �－10．i％ 2013 �492、531 �3．5％ 2014 �497．694 �1，8％ PROM〔DI0　　　　　　　　　9，3％ MIN　　　　　　　　　－10，i％ MAX　　　　　　　　　40．9％ Conbase en esaoperacidnytomando como referente elvalor delcまnon delaho2000，que fue de＄156．867，la estimacidn seria： ・Aho1999：＄156，867瀧〔1－9，30％）＝＄142，301 ・A五01998：詐42．3胱♯担一箪．軸％）＝馳29，鵬7 ●　An01997：軌狙鵬笹担一札38％〕＝釦17．1鎚 ・Ah01996：＄117，1批＊〔1－8．30瑚＝＄l髄．227 24 nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 Una vez determinado tales valores del aho de1996　a 1999，quedacompletadocadaunodelosvaloresdelarenta mensual que debera ser utilizada para calcular el saldo hnal，Paralo cual se trabaja con el mismo segmento temporal que utiliz6　el auxiliar delaJuSticia）COmO a continuacidnsedetalla： Juniode1996adicienbrede1998 Ah0 �Mes �n �Canon／Ha �CmOn �hteres �Saldoactual 1996 �JUNIO �1 �106，227 �2，567，160 � �2，567，160 1996 �JULIO �2 �106，227 �2，567，160 �12，496 �5，146，815 1996 �AGOSTO �3 �106，227 �2，567，160 �12，496 �7，726，470 1996 �SEPrIEMBRE �4 �106，227 �2，567，160 �12，496 �10，306，126 1996 �OCTUBRE �5 �106，227 �2，567，160 �12，496 �12，885，781 1996 �NOVIEMBRE �6 �106，227 �2，567，160 �12，496 �15，465，437 1996 �DICIEMBRE �7 �106，227 �2，567，160 �12，496 �18，045，092 1997 �ENERO �8 �117，101 �2，829，937 �12，496 �20，887，525 1997 �FEBRERO �9 �117，101 �2，829，937 �13，775 �23，731，236 1997 �MARZO �10 �117，101 �2，829，937 �13，775 �26，574，948 1997 �ABRIL �11 �117，101 �2，829，937 �13，775 �29，418，660 1997 �MAYO �12 �117，101 �2，829，937 �13，775 �32，262，371 1997 �JUNIO �13 �117，101 �2，829，937 �13，775 �35，106，083 1997 �JULIO �14 �117，101 �2，829，937 �13，775 �37，949，795 1997 �AGOSTO �15 �117，101 �2，829，937 �13，775 �40，793，506 1997 �SEPrIEMBRE �16 �117，101 �2，829，937 �13，775 �43，637，218 1997 �OCTUBRE �17 �117，101 �2，829，937 �13，775 �46，480，930 1997 �NOVIEMBRE �18 �117，101 �2，829，937 �13，775 �49，324，641 1997 �DICIEMBRE �19 �117，101 �2，829，937 �13，775 �52，168，353 1998 �ENERO �20 �129，087 �3，119，612 �13，775 �55，301，740 1998 �FEBRERO �21 �129，087 �3，119，612 �15，185 �58，436，537 1998 �MARZO �22 �129，087 �3，119，612 �15，185 �61，571，334 1998 �ABRIL �23 �129，087 �3，119，612 �15，185 �64，706，131 1998 �MAYO �24 �129，087 �3，119，612 �15，185 �67，840，928 1998 �JUNIO �25 �129，087 �3，119，612 �15，185 �70，975，725 1998 �JUuO �26 �129，087 �3，119，612 �15，185 �74，110，522 1998 �AGOSTO �27 �129，087 �3，119，612 �15，185 �77，245，319 1998 �SEPrIEMBRE �28 �129，087 �3，119，612 �15，185 �80，380，116 1998 �OCTUBRE �29 �1129，087 �3，119，612 �15，185 �83，514，913 1998 �NOVIEMBRE �30 �129，087 �3，119，612 �15，185 �86，649，710 1998 �DICIEMBRE �31 �129，087 �3，119，612 �15，185 �89，784，508 25 Enero de1999a diclembre de2017 nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 A充0 �Mes �n �CAnon／Ha �CanOn �interes �Saldoactual 1999 �ENERO �l �142，301 �3，438，939 � �3，438，939 1999 �FEBRERO �2 �142，301 �3，438，939 �16，739 �6，894，617 1999 �MARZO �3 �142，301 �3，438，939 �16，739 �10，350，295 1999 �ABRIL �4 �142，301 �3，438，939 �16，739 �13，805，974 1999 �MAYO �5 �142，301 �3，438，939 �16，739 �17，261，652 1999 �JUNIO �6 �142，301 �3，438，939 �16，739 �20，717，330 1999 �JULIO �7 �142，301 �3，438，939 �16，739 �24，173，008 1999 �AGOSTO �8 �142，301 �3，438，939 �16，739 �27，628，687 A丘○ �Mes �n �Cまnon／Ha �CanOn �interes �Saldoactual 1999 �SEPI．IEMBRE �9 �142，301 �3，438，939 �16，739 �31，084，365 1999 �OCTUBRE �10 �142，301 �3，438，939 �16，739 �34，540，043 1999 �NOVIEMBRE �11 �142，301 �3，438，939 �16，739 �37，995，721 1999 �DICIEMBRE �12 �142，301 �3，438，939 �16，739 �41，451，400 2000 �ENERO �13 �156867 �3，790，953 �16，739 �45，259，091 2000 �FEBRERO �14 �156867 �3，790，953 �18，453 �49，068，496 2000 �MARZO �15 �156867 �3，790，953 �18，453 �52，877，902 2000 �ABRIL �16 �156867 �3，790，953 �18，453 �56，687，307 2000 �MAYO �17 �156867 �3，790，953 �18，453 �60，496，712 2000 �JUNIO �18 �156867 �3，790，953 �18，453 �64，306，117 2000 �JULIO �19 �156867 �3，790，953 �18，453 �68，115，522 2000 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�42，655 �728，685，914 2009 �ENERO �121 �510759 �12，343，343 �42，655 �741，071，912 2009 �FEBRERO �122 �510759 �12，343，343 �60，082 �753，475，336 2009 �MARZO �123 �510759 �12，343，343 �60，082 �765，878，760 2009 �ABRIL �124 �510759 �12，343，343 �60，082 �778，282，185 2009 �MAYO �125 �510759 �12，343，343 �60，082 �790，685，609 2009 �JUNIO �126 �510759 �12，343，343 �60，082 �803，089，033 28 l∴工∴（ nOllOO1－31－03－027－2006－00307－01 2009 �JULIO �127 �510759 �12，343，343 �60，082 �815，492，458 2009 �AGOSTO �128 �510759 �12，343，343 �60，082 �827，895，882 2009 �SEPTIEMBRE �129 �510759 �12，343，343 �60，082 �840，299，306 2009 �OCTUBRE �130 �510759 �12，343，343 �60，082 �852，702，731 2009 �NOVIEMBRE �131 �510759 �12，343，343 �160，082 �865，106，155 2009 �DICIEMBRE �132 �510759 �12，343，343 �60，082 �877，509，580 2010 �ENERO �133 �490127 �11，844，736 �60，082 �889，414，397 2010 �FEBRERO �134 �490127 �11，844，736 �57，655 �901，316，788 2010 �MARZO �135 �490127 �11，844，736 �57，655 �913，219，179 2010 �ABRIL �136 �490127 �11，844，736 �57，655 �925，121，569 2010 �MAYO �137 �490127 �11，844，736 �57，655 �937，023，960 A五〇 �Mes �n �Ca．non／Ha �CanOn �interes �Saldoactual 2010 �JUNIO �138 �490127 �11，844，736 �57，655 �948，926，351 2010 �JULIO �139 �490127 �11，844，736 �57，655 �960，828，741 2010 �AGOSTO �140 �490127 �11，844，736 �57，655 �972，731，132 2010 �SEPTIEMBRE �141 �490127 �11，844，736 �57，655 �984，633，523 2010 �OCTUBRE �142 �490127 �11，844，736 �57，655 �996，535，913 2010 �NOVIEMBRE �143 �490127 �11，844，736 �57，655 �1，008，438，304 2010 �DICIEMBRE �144 �490127 �11，844，736 �57，655 �1，020，340，695 2011 �ENERO �145 �529494 �12，796，105 �57，655 �1，033，194，455 2011 �FEBRERO �146 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，046，052，845 2011 �MARZO �147 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，058，911，236 2011 �ABRIL �148 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，071，769，627 2011 �MAYO �149 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，084，628，017 2011 �JUNIO �150 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，097，486，408 2011 �JULIO �151 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，110，344，799 2011 �AGOSTO �152 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，123，203，189 2011 �SEPTIEMBRE �153 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，136，061，580 2011 �OCTUBRE �154 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，148，919，971 2011 �NOVIEMBRE �155 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，161，778，361 2011 �DICIEMBRE �156 �529494 �12，796，105 �62，286 �1，174，636，752 2012 �ENERO �157 �475209 �11，484，218 �62，286 �1，186，183，255 2012 �FEBRERO �158 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，197，723，373 2012 �MARZO �159 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，209，263，490 2012 �ABRIL �160 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，220，803，608 2012 �MAYO �161 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，232，343，725 2012 �JUNIO �162 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，243，883，843 2012 �JULIO �163 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，255，423，960 2012 �AGOSTO �164 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，266，964，078 2012 �SEPTIEMBRE �165 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，278，504，195 2012 �OCTUBRE �166 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，290，044，313 2012 �NOVIEMBRE �167 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，301，584，430 2012 �DICIEMBRE �168 �475209 �11，484，218 �55，900 �1，313，124，548 2013 �ENERO �169 �492531 �11，902，833 �55，900 �1，325，083，280 29 ）　t‾　＿｝ noll001－31－03－027－2006－00307－01 2013 �FEBRERO �170 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，337，044，051 2013 �MARZO �171 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，349，004，821 2013 �ABRIL �172 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，360，965，591 2013 �MAYO �173 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，372，926，361 2013 �JUNIO �174 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，384，887，131 2013 �JULIO �175 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，396，847，901 2013 �AGOSTO �176 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，408，808，671 2013 �SEPrIEMBRE �177 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，420，769，442 2013 �OCTUBRE �178 �492531 �11，902，833 �57，938 �1；432，730，212 2013 �NOVIEMBRE �179 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，444，690，982 2013 �DICIEMBRE �180 �492531 �11，902，833 �57，938 �1，456，651，752 Aho �Mes �n �Cまnon／Ha �CanOn �interes �Saldoactual 2014 �BNERO �181 �497694 �12，027，605 �57，938 �1，468，737，295 2014 �FEBRERO �182 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，480，823，445 2014 �MARZO �183 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，492，909，595 2014 �ABRIL �184 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，504，995，745 2014 �MAYO �185 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，517，081，895 2014 �JUNIO �186 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，529，168，044 2014 �JULIO �187 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，541，254，194 2014 �AGOSTO �188 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，553，340，344 2014 �SEPrIEMBRE �189 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，565，426，494 2014 �OCTUBRE �190 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，577，512，644 2014 �NOVIEMBRE �191 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，589，598，794 2014 �DICIEMBRE �192 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，601，684，944 2015 �ENERO �193 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，613，771，094 2015 �FEBRERO �194 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，625，857，244 2015 �MARZO �195 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，637，943，394 2015 �ABRIL �196 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，650，029，544 2015 �MAYO �197 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，662，115，694 2015 �JUNIO �198 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，674，201，844 2015 �JULIO �199 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，686，287，994 2015 �AGOSTO �200 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，698，374，144 2015 �SEPrIEMBRE �201 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，710，460，294 2015 �OCTUBRE �202 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，722，546，444 2015 �Ⅳ0VIEMBRE �203 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，734，632，594 2015 �DICIEMBRE �204 �497694 �12，027，605 �58，545 �1，746，718，744 2016 �ENERO �205 �543，980 �13，146，172 �58，545 �1，759，923，461 2016 �FEBRERO �206 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，773，133，623 2016 �MARZO �207 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，786，343，785 2016 �ABRIL �208 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，799，553，947 2016 �MAYO �209 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，812，764，109 2016 �JUNIO �210 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，825，974，271 2016 �JULIO �211 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，839，184，433 2016 �AGOSTO �212 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，852，394，595 30 I　　⊥　　′ （ noll001－31－03－027－2006－00307－01 2016 �SEPrIEMBRE �213 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，865，604，757 2016 �OCTUBRE �214 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，878，814，919 2016 �NOVIEMBRE �215 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，892，025，081 2016 �DICIEMBRE �216 �543，980 �13，146，172 �63，990 �1，905，235，242 2017 �ENERO �217 �594，570 �14，368，766 �63，990 �1，919，667，998 2017 �FEBRERO �218 �594，570 �14，368，766 �69，941 �1，934，106，705 2017 �MARZO �219 �594，570 �14，368，766 �69，941 �1，948，545，412 2017 �ABRIL �220 �594，570 �14，368，766 �69，941 �1，962，984，119 2017 �MAYO �221 �594，570 �14，368，766 �69，941 �1，977，422，826 2017 �JUNIO �222 �594，570 ��14，368，766 �69，941 �1，991，861，533 2017 �JULIO �223 �594，570 �14，368，766 �69，941 �2，006，300，240 Ah0 �Mes �n �Canon／Ha �CanOn �interes �Saldoactual 2017 �AGOSTO �224 �594，570 �14，368，766 �69，941 �2，020，738，947 2017 �SEPrIEMBRE �225 �594，570 �14，368，766 �69，941 �2，035，177，654 2017 �OCTUBRE �226 �594，570 �14，368，766 �69，941 �2，049，616，361 2017 �NOVIEMBRE �227 �594，570 �14，368，766 �69，941 �2，064，055，068 2017 �DICIEMBRE �228 �594，570 �14，368，766 �69，941 �2，078，493，775 Conh・Ontando el resutado　血1al dela expeI屯cia por COnCePtO de　盛utos civiles y el valor obtenido en el PrOCedimiento anterior，　ala　庵cha de presentaci6n del dictamen pericial（noviembre de2015）existe una direrencia econ6micade＄3．465．221．926，talserelacionaacon血IuaCi6n： VALORDICTAMEN �5．199．854．520 VALORRECTIFICADO �1．734．632．594 DIFERENCIA �3．465．221．926 Porconslgulente，hauadoelsaldo血alque debenpag紬 los simulmtespersonasnaturalesporeltotaldeloscanones deaLrhendoa缶tLiloden・utOSCiviles，SeOrdenaralopertinente durante el tiempo que corresponde a cada mo delos demandados en el segmentO donde mn缶eron como PrOPietarios，atendiendoelrecalcuoylarect亜caci6nhechaal dictamenpericialrendidoensededelaCorte，COmOSedeti劃・6 mespormes，mismoqueseraobjetodemadismhuci6ndel 31 1∴∴教∴ヽ nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 15％，que Se eS血najustayeqllitativa，atendiendolos gastos nomales que hay que realizar parala obtenci6n de frutos durante una administraci6n delos bienes productores de rentas，delaslguientemmera： a）AhlisFemandoRamirezMontqyadesdee127dejuniode 1996（危chadesusc垂）Ci6ndelasescriturasptibHcasdeventas ndmeros393y394），hasta diciembre de1998，data esta 心血naen que elmencionado sehor trans丘ere elderecho de dominio sobrelosinmuebles adquiridos a favor de Diego FranciscoOcampoTobar，lasumade setentayseisminones trescientos dieciseis mil ochocientos treinta y un peso con OChentacentavos（＄76．316．831．80），quereSutadeaplicara la suma totalde＄89．784．508位er tabla de Hquidacidn）un descuento de115％　por gastos nomales que equLivale a ＄13．316．831．80． b）Los sehores Diego Francisco Ocampo Tob紬yIuis Femmdo Ramirez Montoya，deben asumirlos H－utOS Cil血es desde enero de1999，POr CuantO que el actoJuridico de COmPraVenta POr ellos celebrado，eS，igualmente，Simulado， mbosdebenresponderporlosfrutosciv血es，alnointervenir en su concertacidnla sociedad propietaria delos referidos bienesinnIuebles． Dado quelafbnn山ano pemhte Hquidar血acciones de dias，aunquela fechade suscnpci6ndelaescrituraptiblica 1336，　donde acman como comprador y vendedor， respecdvmente，Sea de123de diciembre de1998，Se tOma desdeenerodelsiguientea五〇，hasta．la危chadeestasentencla； 32 ．　－i“（ nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 losqueseslgmCauSandoconposterioridadaellayantesdela rechadelaentregadelosinmuebles，inclusive，Seliquidaran POrincidenteenlafbmaprevistaenelarticu0308delCddigo deHocedimientoCivH，entantOelrecursosengeporeste，POr estarvigentealmomentodesuinterposicidn（Articulo624del CGP，quemOd薗cdelarticu1040delaLey153de1887）・ Ahora bien，terhendo en cuenta que el recalculo delos 仕utoscil血essehizohastaladatadepresentaci6ndeldictmen Pericial（noviembre de2015），Se aCtualiZaI岳elmismohastala 危chadelapresentesentencia，y，a血Ideguard甜eqL；血brioen ello，Seharまusodelamismavariaci6nporcentualestimadade1 9・3％paracalcuarlasrentasdelaho1996hasta1999，POrlo queelcまnonanualhecta1℃aParaelahode2016y2017，Seriade ＄543．980．00y594．570．00，reSPeCdvamente，que m山dpHcado POr290hectiil℃aSydividopor12，detenninamcanonmensual de＄13．146．172y14．368．766，COrreSPOndientemente，Valores insertosenlamteriortabladeliquidaci6ndelos血utoscivHes． En consecuencla，eltotaldelos血utos civ血es cuyopago estaacargodeDiegoFranciscoOcampoTovaryLuisFemando RamirezMontqya，eSdemnsetecientossesentayseisminones SeteCientos diecinueve mil setecientos ocho pesos con veinticincocentavos（＄1．766．719．708．25），queeSelresutado derestarlealasumade＄2．078．493．775．00el15％Porgastos ordinaLriososealacantidadde＄311．774．066．25． 7．Por dl血lO，Se COndenara en costas en segLmda instancia ala parte demmdada por no haber prosperado el recⅢSO de apelaci6n por ena fbnmnado，y nO haJ仁山g紺a 33 ）士　＿l nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 COndena algLma ala actora alsalir avmtelaimpugn・aCi6n ParCialque hiciere ala sentencia de prmerainstmcia；las agenciasenderechose敏menlasumadeDieciochommones CuatrOCientos treinta mil trescientos sesenta y cinco pesos （＄18．430．365．00）． DECISIoN Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia，en SaladeCasacidnCivH，administrlmdojusticiaennombredela ReptLblicadeColombiayporautoridaddelaley，enSedede Segundainstancia， RESUELVE llPRIMERO：REVOCAR el rmeral cuarto dela sentencia PrOferidaelO3dejurhode2011，POrelJuzgadoVeindsieteCivil delCircuitodeBogota，yenSuhgaLrSedispone： a）Condenar al demmdadoI＾止S Femmdo Ran血ez MontqTa，a Pag紺ala sociedadInversiones Agropecuarias Sinめros00campoC．YCia．S．enC．一，atitulodeHutOSCiv血es，la Suma de Setenta y seis mmones trescientos dieciseis mil OChocientos treinta m pesos con ochenta centavos （＄76．316．831．80），mOnedacorrfbnte． b）、ii．Conde聖虹alos corNOCados Diego Fhancisco Ocampo TobarymsFemmdoRan血ezMontqya，aPagaralasociedad InversionesAgropecuariasSinfbrosoOcampoC・YCia・S．enC．， a缶tulode血utosciv血es）lacantidaddeMHsetecientossesentay Seisminonessetecientosdiecinuevemilsetecientosochopesos 34 ●　　● ′ 友〝・、・」 nOll001－31－03－027－2006－00307－01 con vehticinco centavos（＄1．766．719．708．25），mOneda coniente． SEGUNDo：CO珊RMARlas restantes palteS del烏山〇 五IPugnado． TERCERO：CONDENARalapartedemmdadaencostasen SegLmdainstancia．－．Como agencias en derecho en esta instancia，lecorrespondealaconvocadasu血ag紬Iasumade Dieciochomillonescuatrocientostreintamiltrescientossesenta ycincopesos（＄18．430．365．00）． CuARTo：En suoportunidad，devuelvase elexpediente al Tribmaldeongen了 Noti範quese AROLDOⅧ 35 l　● l　小高 nollOO1－31－03－027－2006－00307－01 JL一 VAROFERⅣGARciAREDo ／ ＼ ＼ 燭琵高 ARIE �－ 一－ �40　　　で a CTAⅥOAUG　　　　EJl聞RoDU 「　　‾‾ （．UIS �TOno �ⅥLLABONA 36