RepdblicadeColombia CorIcSqlImmadeJIIS鵬Ia S的mc綿acl伽cMl LUISARMANDoToLoSAVILLABoNA MagistradoPonente SC2485－2018 Radicacien：15001－31－03”001－2009－00161－01 （AprobadoenSaladesietedefebrerodedosmildieciocho） Bogotま，D・C・，treS（3）dejuliodedosmildieciocho （2018） sedecidenlosrecursosdecasaci6ninterpuestospor ambaspartes）reSPeCtOdelasentenciade20defebrerode 2015，PrOferida por elTribunal Superior del Distrito Judi。ial de TurJa，Sala Civil－Familia，en el proceso ordinarioincoadoporMercedesAIvaradodeAbelloyJuan Francisco，Alexmdra，Isabel，Aide，AnaMercedes，Arcadio， LeonardoyWilsonAbelloAlvarado，Cdnyugesobrevivientee h的Sdelc糾SanteArcadioSegundoAbelloCantor，COntra LlantasLaGlorietaDorabelLimitada・ 1．ANTECEDENTES 1．1．塑＿豊里塾空理・Los demmdantes solicitaron，COn relaci6n al contrato de compraventa de uninmueble， Contenido enla Escritura mblica no4000de29de diciembre de2006delaNotariaPrimeradelCirculo de Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 Turja，Celebrado entre Arcadio Segundo Abello Cmtor， COmOVendedor，yLlantasLaGlorietaDorabelLimitada，en Calidad de adqulrente，Se declarara，en Su Orden，Segun fuereelcaso：lanulidadabsoluta，lasimulacidn，el血aude， lalesi6n enome o el．ennquecimiento sin causa，COnlas COnSeCuenCiasinherentes． 1・2・墨壷＿causa Petendj．En sentir delos actores，el ‘‘ueTdade7d motivo delos contratmtes para celebrar el negociojuridicoencuesti6n，era“ben印Ciaralossociosde Llantas La Glo7弓eta Dorabel Ltda・紗，en PeImicio dela SOCiedadconyugalydelaherencia． EIprecio pagado por elbien fueirrisorio en relaci6n COn Su‘‘zJalorcome7℃iar，dada su extensi6n，ubicacidn y COStO del metro cuadrado，aSi com01a construcci6n levmtada，enCuyOlugarseqierCiaunaactividadmercantil． 1・3・瑚escrito de replica．La sociedadinterpelada resisti61assdplicas，aduciendoausenciadeirregularidades enelcontratodecompraventa，entmtO，fuecelebradopor ‘‘doscomeTdantesauezados，，entodaclasedenegocios・ Sobre el precio del bien，Se丘a16　que el pagado， ＄236・000・000，era equitativo，al no serlgano ala ‘‘actuali2iaCi6ncatastraluigentepame12005”． l・4・聖上fallo de primer grado．EIJuzgado Primero CivildelCircuitodeTurja，e124dejuniode2013，neg61as 2 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 pretensiones，Salvolalesidn enorme，la cual declar6，al encontrar que elvendedor percibi6una sumainftrior a1 50％delprecioJuStOdelbienparalaepocadelcontrato・ Dispuso，POr tantO，lo pertinente para que el compradorpreservaraenelcontratoimpugnado，SOCaPade rescindirloconlasdrdenesrestitutoriasydemまS・ 2．LASENTENCIADESEGUNDAINSTANCIA 2・1・SegtlnelTribunal，enPuntOdelalesi6nenorme， elavaltLOatenerenCuentaeraelestablecidoporunodelos peritos sobre el‘‘terreno”y el‘‘local colnerCiar，y nO exclusivamenterespectodelprlmerO，elcualsealegaba・ 2．1．1En efecto，Si el testigo MarioJaime Alberto suarez castelblanco，manirest6haber realizado algunos trabajos，en200502006，POrCuentadeArcadioSegundo AbelloCantor，aqulenCOnSiderabadue丘0，eStOdescartaba quehaymsidoqecutadosporLlmtasLaGlorietaDorabel Limitada，yPermitiadeducirquelasobrasexistiamEmteSde 劉uSt紺Seelcontratodecompraventa・ Sesumabaaloanterior，elinterrogatorioabsueltopor Andrea del Pil甜　Abello Bolivar，rePreSentante dela demandada，PueS Siesta asever6que desde1999，Venia funcionmdoelestablecimientodecomercioyselehicieron ‘・mqOraSautOrizadasporlasociedad，debiaentenderseque Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 lasmismasfueronrealizadassobrelaedi宜cacidnqueexistia almomentodeconcretarselanegociaci6n・ Lamismaconclusi6nemanabadelovertidoporLuis Alberto Rodriguez Buitrago，reVisor Hscal dela parte interpelada，quienespeci鱒cdquelasmqorasserealizaban en‘‘00biertas，pinturasyotras，，，tOdoparaelbuenaspecto dela sociedad enla‘12reStaCibn de sus seruicios y el mdOramientOdelaiI所動eSt7峨C地場，，． EldeclaranteLuis NelsonVargas Gonzalez，ratiHc6el funcionamientodelestablecimientodecomercioapartirde 1999，‘‘sie17PTehaestado ahi（∴．），inicialmenteera dedon ArcadioAbelloyluegolotranミflri60louendidalasociedad，． NubiaEsperanzaToboVargas，en SuVerSi6n，nO SOlo dio cuenta dellocal，PueStO que Para1995y1996，‘‘se encontrabαen p70geCtO de constmccibn”，alinicio como edi範cio de apartmentosyluego cambiadoporsugerencia Suya，Sinotambiendeladireccidndelaobraydelpagopor PartedeArcadioSegundoAbelloCantor． 2・1・2・En ese orden，Para elad－quem，las anteriores Pruebas，analizadasencoruunto，desechabanlaposibilidad de quelaくくcorγPraUenta CueStioれada，SOlo hubiera recaido SObreellotedeterTenOynOlaed折CαCi6nhalladaeneste，，． 2・2・Ergo，血enteal“azJaldodelbienen‥Suintegridad，，， ＄776・363・700，eljuzgadordesegundogradod函sentado 4 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 quealestipularsecomopreciodelcontratodecompraventa la suma　＄236．000．000，el vendedor habia su紅ido un detrimentoecon6micoenmまsdelamitaddeljustovalor・ 2．3．Asilas cosas，elTribunal con範rm61a sentencia apeladaporambaspartes・ 3．LOSRECURSOSDEcASACION La accionada y los actores impugnaron extraordinariamenteelfa＿llodelTribunal． Laprlmerafbrmu16untlnicocargo，endondealegala violacidnindirectadelaleysustancialporerroresdehecho enlavaloracidn，einobservanciadealgunaspruebas・ ／Los demandantes plantearonun solo ataque porla causalquintadelarticulo368delCddigodeProcedimiento Civil，aduciendolaexistenciadelanulidadcontempladaen elnumera160delcanon1406：jzIsdem，POrPreSCindirse el terminoparapedirpruebasadicionalescontempladoenel precepto9delDecreto2651de1991・ LaCorte，POrtantO，abordarまIimin虹menteelestudio delainconfbrmidad propuesta porlos convocantes，POr tratarsedeunyerroinprocedendo，P紬aluegoexaminarel cuestionamientoiniudicandodelaconvocada． Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 4．CARGO DELOS DEMANDANTES RECURRENTES 4．1．Denunciala conHguraci6n dela causal de nulidad contenida en el numera160　del articulo140　del Cddigo de Procedimiento Civil，COmO COnSeCuenCia dela Omisidn delos terminos u oportunidades para pedir o PraCticarpruebas． 4・1・1・Segtlnlosrecurrentes，POrqueSelespriv6dela OPOrtunidaddeadicionarelementosdemostrativos，PueStal evento procesal，COntemPlado en el canon9del Decreto 2651de1991，Se enCOntraba vlgente e112de mayo de 2010，fecha del proveido que dispusola prまctica dela diligencia de arreglo de comtLn aCuerdo，regulada por el PreCePtOlOldelcitadoEstatutodeRitosCiviles． Loanterior，POrCumtOlarefbrmaintroducidaporel articulo7delaLey1395de2010，derogatoriadelanorma qlle Permitia‘‘agregarnueuaspruebas”dentro delos tres dias slgulenteS ala audiencia de conciliaci6n，COmenZ6a regirdesdeel12dejuliode2010． Dichasituaci6nfue soslayadaporlosJuZgadores de instmcla，al resolver desfavorablementelos recursos de reposici6nyapelaci6nincoadosporlosdemandantescontra elautoqueabrideldebateprobatorio，elcualhabianegado la‘‘adicibndepllLLebas，，solicitadaporestos，argumentand0 1aabolici6ndelacitadadisposicidnadjetiva． 6 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 4．2．Puntualizan quela mencionadairregularidad resultatrascendental，PueStalvicioderiv6enlavulneraci6n de sus derechos fundamentales de deftnsa y debido proceso，PueSalnopermitirselesa血adirnuevasevidencias， sus pretensiones‘‘（…）quedaron huel：佃11aS de toda persuasi6n（∴／’・ 4．3．Solicitan，en COnSeCuenCia，CaSarla sentencia recurrida y en sulugar decretarla nulidad de todolo actuado，‘‘仁）desdeelautodedecretodepmebas，paraque ela－quOl叫r宇pOnga仁・／’・ 5．CoNSIDERACIoNES 5．1．SibienhoyrlgelaLey1564de2012，‘‘pormedio delacualseeやideelCddigoGeneraldelProces0，，1，Parael presenteasuntoprevaleceelCddigodeProcedimientoCivil， pueslaimpugnacidn extraordinaria aquleXaminada se fbrmuldbajosuvlgOr，debiendoresoIverseconfbmeloalli reglado・ Loanterior，enCumPlimientodelareglatempusregit p7℃CeSum，COntenidaenelarticulo625，num・50delCddigo General del Proceso，la cual dispone que　くくloS　形CurSOS inteTPueStOS（．．．），SeregirdnpOrlasleyesuigentescuandose l航staum相可（…）’’・ l EIAcuerd。n。PSAA15－10392dela Sala Administrativa delC。nSd。Superior dela Judicatura，leaslgnOalnuevoEstatutodeRitosCivilessuplenoimperioapartirdellde enerode2016． 7 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 5．2．Elmencionadocargo，COmO SeObserva，Sedirige a demostrarla existencia de un vicio de actividad， relacionadoconlaomisi6ndelaoportunidadparaadicionar Pruebas dentro delos tres dias slgulenteS alacelebracidn dela audiencia de conciliacidn reguladapor elcanonlOl delCddigodeProcedimientoCivil． 5・3．El articulo368，numera150年izIsdem，autOriza alegarencasaci6nlas‘‘仁．）causalesdenulidadconsagradas enelarticulo140，Sie1TprlequenOSehubieresaneado”． Laposibilidaddeanularlaactuaci6njudicialporlavia impugnativaextraordinaria，SeSuStentaeneldebidoproceso y en el derecho de defensa，Cuya Hnalidad，COnfbrme al CmOn29delaConstituci6nPolitica，COnSisteendeclararla ”五・）in印caciadelDuiciqI（∴）cuandoestenosehaceliidoa laspresc7Pα0neSdelaleyqueTegulaelplOCedimiento”2． Asilas cosas，Para amPararlas garantias de COntradiccidn ylalgualdad delas partes，ellegislador estableci6　fbrmalidades de tiempo，mOdo ylugar con SueCidn alas cuales deben adelantarselos ritos civiles， regulando tambien，COn met6dico acierto，lo relativo alas nulidades procesales，Sehalando con precisidn las momalias especincas quelas constituyen，qulen Puede alegarlas，C6mo y cuando，en que eVentOS hay o no Saneamientoylosefectosdelaanulacidndeclarada． 2CSJSCSent．Jun30de2006，rad．2003－0002601 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 5．4．Elmotivodeinvalidezaca．deprecado，Sere範erea la preterici6n delos　年”・）teminos u QpOrtunidadespara pedir o practicar pruebas o para jbmular alegatos de conClusiGnの3． EI prop6sito de dichairregularidad judicial tiene doblevia，deunlado，PreSerVarelderechodelaspartesa aportarosolicitarlosmediosdeconvicci6nneces紬iospara demostr紬SuSargumentOS；ydeotro，aSegurarelrespetode esasg甜antiasduranteeljuici04・ 5．4・1・Originalmente，elprecepto90delDecreto2651 de1991adiciond elinciso20alparagrafb30delarticulo lOl delC6digo de Procedimiento Civil，en elsentido de racultar alos s巾etos procesales para modincarlas solicitudesdepruebascontenidasenlademanda，yenSu contestaci6n，年．）despues de terminadala audiencia y dent7℃delostresdiasslguientes”・ La mencionada norma no buscaba contradecirla ldgicadelprlnCIPiodepreclusidn，alconsentirelrecaudode elementos demostrativos porfueradelosplazosprevistos enelordenamientoadjetivo，SinoexcepclOnalmente，admitir suincorporacidn cuando　血uto dela audiencia alli contemplada，brotaran hechos nuevos，los cuales， 16gicamente，nO Se Pudieron prever o controvertir de maneraoportuna・ 3Articulo140，num．60delCddigodeProcedimientoCivil・ 4CSJSC15413Sent．Nov．llde2014，rad．2005－00410－01． Radicacibn：15001－31－03－001－2009－00161－01 De ahi，tOda petici6n de prueba adicionalresultaba improcedente，Si esta no se relacionaba conlas nuevas Circunstanciasfacticassurgidasenlaaudienciaregladapor elarticulolOl delEstatuto de Ritos Civiles5． Empero，la anotada prerrogativa fue derogada expresamenteporelprecepto44delaLey1395de20106，el Cual entr6en vlgOr el12de julio de2010，ftcha de su PrOmulgacidn7． 5．4．2．Adicionalmente，la disposici6n que el recurrente sehala comoin血ingida permitia distinguir tres escenariosdistintos，aunqueCOmPlement紬ios． EIprlmerO，relativo alaprovidenciaque塙abadiay hora para realizar la‘‘audienCia de conciliacibn， Saneamiento，decisibn deexc儲ブCionesprezJias yjyacidn del litigio’’（art・101，C．P．C．）；el segundo，el desarrollo dela anotadadiligencia；yCOnSeCutivaalamisma，COmOtiltima etapa，lacorrespondientealterminoprocesalparasolicitar laadici6ndepruebas． Las mencionadas fLses no constituim una tmica actuacidn，Sino etapasindependientes que tenim como Vinculo rbrmalla audiencla，de donde fulge que elplazo PrObatorio aditivo era distinto alauto de sehalaci6n dela 5VeralrespectoladoctrinasostenidaporestaCorteensentenciade7deoctubrede2006， rad．11001－02－03－000－2006－00496－00． 6Dispusoelcanon44delaLey1395de2010：‘‘SederOganelinciso20delparagTnft，3odel aれtcltlolOIdeC．PC．（∴）”． 7Art・122，giZIsdeTn． 10 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 audiencia，y ala realizacidn de esta・De modo que el terminodetresdiascontadosapartirdelaculminaci6nde aquellaparaloseftctosprobatoriosdelcasotrmscurriade manera aut6noma alas dema．s etapas procesales；nO obstante，COntraStadaestatHtimafaseconlasreglasdelos articulos40delaLey153de18878，699delC・P・C・y626 delC．G・P・Paralasubsunci6nnormativacorrespondiente， enningunadelashipdtesisalliprevistasseadecia・ 5．4．3．Losefectosdelaleyprocesaleneltiempo，POr reglageneral，SOninmediatos，detalmodo quelanueva normaprevalecesobrelaanteriordesdeelmomentoenque estaempleZaareglr・ PorexcepclOn，antelanecesidaddeotorgarseguridad Juridicaaciertasactuacionescomenzadasbajoelregimen deunadisposici6nabolida，lospreceptosdZ2sdemdisponen mantenervlgente SuS efectos enoportunidadesconcretas， por匂emplo，血ente a‘‘（・・）los terminos que hubie7℃n e7TPeZado a com弟∴yI旧やeCtO qI∴las actuαCiones y diligenciasqueyaestuuiereniniciadas’’・ El mandato　40　dela Ley153　de1887　tuvo un desarrollo posterior ehla regla　699　del Cddigo de Procedimiento Civil，y hoy en el articul0624del Cddigo General del Proceso，el cual precisd el alcance dela ultraactividad solo para determinados actos，‘‘仁・）sie17Pre 8Dichadisposici6nseencuentramOdihcadaactualmenteporelarticulo624delC6digo GeneraldelProceso． 11 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 qlegaSehubiemniniciado dentrO dela utgencia delaley ante7わf’，COmO（i）los recursosinterpuestos；（ii）las audiencias convocadas einiciadas；（iii）la practica de Pruebas decretadas；（iv）los terminos que hubieren empezado a correr；（Ⅴ）losincidentes en curso；y（Vi）las noti鱒cacionesenprogreso． B勾olos supuestos vistos，Surge Claro que debe aplicarselanormavlgenteCuandoocurrieron，Sinimportar quedichapreceptivasealuegosuprlmidadelordenamiento Juridico，POr CuantOla voluntad dellegislador，en Su intenci6ndeprotegerelordenptLblico caracteristico delas leyesprocesales，COnSistidenasegurarlaestabilidaddelos Juiciosylasrelacionesderivadasdelosmismos． 5・5・Deacuerdoalodiscurrido，yenPuntOalanalisis delataquefbrmulado，PrOntOSeadviertesufracaso，POrnO COn宜gurarselacausalsextadenulidadesgrlmida・ Eneftcto）aunCumdolosrecurrentesalegaronensu momentolairregularidad que ahora denuncian，Sin PrOSPerarles tal pedimento，eS eVidente suinexistencia POrquealsurtirseladiligenciadelarticulolOldelCddigo deProcedimientoCivil，lanormaqueautorizabaalaspartes modiHcaroadicionarpruebas，yaSeenCOntrabaabolida． Lo antelado sucedi6porquela sehaladadiligencia se PraCtic6e131deagostode2010，yelarticulo44delaLey 1395de2010，derogatoriodelinciso20alparagrafb3odel 12 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 preceptolOl delC6digo de Procedimiento Civil，entrd a reglre112dejuliode2010・ portalmotivo，Cuandolos demandantespresent紺On elescrito de adici6n de pruebas dentro delos tres dias slgulenteSalacelebraci6ndelaaudiencia，nOeXistiala norma que eutorizaba hacerlo en ese termino，POr conslgulente，Cuando ela－quOneg6talsolicitud，nunCa cobr6vidaelviciodeactividaddenunciado・ Tampocohabiahgaraaplicarlaultraactividaddela disposici6nextinguida，PueSelautoqueprogramdlafecha deladiligencia，Sibiensedict6bajosuimperio，deunlado， noeraunactoinescindiblesinoaut6nomodelasetapas procesalesslgulenteS，COmOlacelebraci6ndelaaudienciay el termino de adici6n probatoria；y de otro，POr nO encontrarse enlistado enlos eventos descritos por el articulo699delEstatutodeRitosCiviles，POrtalrazdn，Cae alvaciolaalegaci6ndelospretensoreS，relativaademostrar quedebiareglreltextoabolidoalmomentodeproferirseel proveido節mdoladatadelaconciliacidn・ AdemまS，atlnadmitiendoseengraciadediscusi6nque lacircunstanciaalegadaconstituyeunerrorinprocedendo， estatampocoprosperaria，alomitirse，COntbrmeloa血maba ladoctrinadeestaCorte，JuS舶carlamodiHcacidndelos medios de convicci6nconfundamento enhechosnuevos surgidosenla狐dienciadelcanonlOlqitlsdem・ Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 5・6・El yerro de procedimiento denunciado，en COnSeCuenCla，eSinfundado． 6・ELCARGODELADEMANDADARECURRENTE 6・1・Acusalaviolaci6nindirectadelosarticulos1947 delCbdigoCivil，1849y1884delCddigodeComercio． 6・2・SegtLnla recurrente，elTribunalincurri6enlos SlgulenteSerrOreSdehechoprobatorios： 6・2・1・TerglVerS6　el contrato de compraventa，en CuantOaSuObjeto，aldesatenderlaverdaderaintencidnde losintervinientes，dadoque，Circunscritoallotedeterrenoy noalas‘‘ConStTuCCiolteSOinStalacionesdecomel℃io”，eStaS IHtimasnofueronlevantadasporelvendedor． 6・2・2・Supusola conftsidn en elinterrogatorio de AndreadelPilarAbelloBolivar，rePreSentantedeLlantasla GlorietaDorabelLimitada，PueSSibienensuversidnre紅i6 unas meIOraS y a Su Calidad de tenedora del bien desde 1999，de todos modoslas ubic6en epoca posterior al COntratOdecompraventadediciembrede2006． 6・2・3．Pretirid el testimonio deJuan Antonio Prieto Sanchez，SObre quelas construcciones y demまS，fueron realizadas umediante qportes y dine7℃S，，de Llantas La GlorietaDorabelLimitada，deahi，laverdad，eStaPagda 14 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 Arcadio Segundo Abello Cantor el‘‘terTenO donde se conStmybelestablecimientOdecolnertrio，，・ Asimismo，ladeclaraci6ndeDoraEIsaBolivar，quien reafirmd elcontrato de compraventasobre ellote，aldecir que en el‘‘2003la erTPTeSa tuUO d昨Cultades pa7mla distlめmCi6n dellantas仁．），pueS nO teniamos un bien que pudieragarantiZiarloscrt；ditos，ArcadiotoTnbladecisi6nde uenderleellotealasociedad’’． 6．2．4・Des鱒gurdla versi6n de MarioJaime Alberto Suarez，qulenene12005y2006，realizdalgunostrabajos paraadecuarelestablecimientodecomercio，alconcluirde su dicho que elpropietario era Arcadio Segundo Abello Cantor，Cuando el deponenteJuZga Simplemente porlas apariencias，enCuantOloveia，Siempreestabaahi，enHn・ Igualmente，lomahfestadoporLuisAlbertoRodriguez Buitrago，al no ser sdlido para demostrarla estructura comercialencabezadeArcadioSegundoAbelloCantor，POr tanto，lnCluidaenlanegociacidn，PueS SObrelo realizado con anterioridad alcontrato de compraventade diciembre 2006，COnteStd‘‘Hoahfsinoconozcoonomeacueldo’’・ Dela misma k）rma，la narracidn de Luis Nelson Vargas Gonzalez，alno ser consistente para acreditarla propiedad dela estructura en comento，tOda vez que al hablar dela raz6n dela ciencia del dicho，nO reCuerda 15 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 fechas，nitampocolacausadelanegociacidn，PueSelloslo hacianinternamentey‘‘nOteniaelaccesoaesaparte”． Enigualdireccidn，ladeclaraci6ndeNubiaEsperanza ToboVargas，POrqueaPartedenotenerconocimientodela COmPraVenta，Sibienconmterioridadadiciembrede2006， asocia el establecimiento de comercio en funcionaJmiento COn Arcadio Segundo Abello Cantor，eS equlVOCa Su apreciacidn，dadala doble condici6n de este tLltimo como PerSOnanaturalysociomayoritario． 6・3・Parala censura，alno的arse elTribunalque el COntratO de compraventa recayo unlCamente SObre ellote， excluyendoselas construcciones，eStOincidid enla determinacidndelprecioJuStO． 7．CoNSIDERACIoNES 7．1．Los yerros de hecho en el ambito casacional se asocim cumdo se supone un elemento demostrativo que noexisteolgnOraSuPreSenCia宜sica；Oalcontemplarlolo desHgura，ya Sea medimte adicidn，CerCenmiento o alteracidn・Tambien，Cuando aprecia equivocadamentela demandao sucontestaci6n． Se estructuran）en Cualquier hip6tesis，Si resultm maniHestos，PrOducto dela simple comparacidn entrelo Visto o d匂ado de observar por el sentenciador yla materialidadu objetividad delos elementos demostrativos． 16 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 Noobstante，debensertrascendentes，Valedecir，quehayan sido determinantes dela decisidn宜nal，en una relacidn necesariadecausaaefecto． 7．2．Con ese propdsito pertinente resulta sehalar， comoessabido，enCaSaCidnnovalenlasespeculaciones，ni los subjetivismos，POr mまs argumentados que sean，PueS estoseriaelproductodereeditarlaapreciaci6nprobatoria， todolo cual compete a una actividad propla delas instancias． En sede extraordinaria，POr el contrario，los cargos debenfundamentarseenlacertezaynoenladuda・Lamtio leg～SeStribaenqueelrecursodebecombatirlapresuncidn delegalidady acierto dela sentenciaimpugnadayno el proceso，yenCOrrelaci6n，enelcampodeloselementosde convicci6n，Claroestま，dentrodeloslimitesdelaacusaci6n， veri鱒car sila apreciaci6n probatoria del ad－quem eS O nO equivocada． 7．3．Existelesidn enorme enlos contratos onerosos y conmutativos9，Cuandounadelasp紺teSSu血eunpequicio orlglnadoenelromplmientodelaequidadquedebeexistir enlasprestacionesmutuas・ Enotraspalabras，Setratadeundahoderivadodela celebraci6n misma del convenio en donde el agraviado interviene，Cuya magnitud supondria que este no 9CSJSC，18Dic．1929，G・J・T・XXXVII・Pag390；17Agt・1993・G・J・，T・XLI・Pag・501；ylO Dic．1934，G．J．T．XLI．Pag73・ 17 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 Participaria en el si fuere consciente dela evidente desproporcionalidad． Dicha instituci6n normativa，　denominada en legislacionesextraruerascomonegociousurariolO，nObusca per se evitarle alos contratantes obtener vent勾as en el Perfeccionamiento deunnegocioJuridico，Sinoimpedirque talaprovechamientoresulteabusivo，alpuntoderomperel equilibrionaturalexigidoparaesaclasedeacuerdos． En el derecho patrio，tal vicisitud negocial es entendida como unaincorrecidn econdmica，y nO un Vicio delconsentimiento．Por conslgulente，habralesi6n enome Cuando se rebasen los limites minimos o maximos admisibles dentro delmargenestablecido porellegislador， Paradeterminarsiellasecon鱒guroono． Por tratarse de una restriccidn ala autonomia dela VOluntadprlVada，SuaPlicaci6nesdecara．cterexcepclOnaly restringida，POr talmotivo，tienelugar en ciertos negocios Juridicosll，COm0　1a compraventa12，la permuta13， Particionesl4，aCePtaCidndeherencia15，mutuOCOninteres16， anticresis17，hipoteca18，CenSO19yclausulapenal20・ 10Vgr・Elderecho civilespahol（DELGADO ECHEVERRIA，CoTnentaTbs a CCddゆO Ciuily CoITPilacionesFbrales（Dir・ALBALADEJO），TomoXVII，Cit．，Vol．2，Madrid1995）． ll CSJ SC，20Agt・1985，reiterada e16deJul・2007，16May・2008，5Dic・2011y14 Jun．2013． 12C．C．，art．1947． 13C．C，，art．1958， 14C．C．，art．1405，inc．20． 15C．C．，art．1291． 16C．C．，art2231． 17C．C．，art．2466，inc．20；C．deCo．，art．884． 18C．C．，art．2455． 19Ley153de1887，art．105． 18 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 3・1・ParaJuStiHcarlalesidn enorme y regular sus efectos，ladoctrinadeestaCortehainvocadotrescriterios： subjetivo，Objetivoymixto21・ EIprlmerOabogaporasimilartalinstituci6naunvicio del consentimiento，POr CuantOla desproporci6n en el precio es seiial de que uno delos contratmtes actlud motivadoporsi血acionesdepenuriaosimilares，yelotrose aprovech6de esas circunstancias・Talenfbque・lejos de restringirlaautonomiadelavoluntad，COnnOtaunPuhode hierroensuprotecci6n・ Porende，SeguneStaPerSPeCtiva，eljuezdebetomar encuentalasreferidasintencionesdeambosextremos，COn elnndedeterminarsihuboonolesidn． EIBGB alemまn22meelprlmerCuerPOnOrmativoque consagrdlalesidnsubjetiva，disponiendo：‘‘（…〉Art・138・Uわ れegOCioJiLlidicoqueaでeltteCOntralasbuenascostumbreses nulo．Es en especialnulo un negOCioJtLrtdicopor elcual αゆjien，皇某Pb血ndo k ne∝dddd k　的e噌関○一重 聖堂pertenciadeotrQ，SehagaprometeroseplOCureaSio parauntercero，aCambiodeunaprestaα0れ，unaSUentqjas patrimoniales quesobr印aSen de taljbma elualordela prestaciGn，queSegZ2nIascircunStanCiasestenen7nantfiesta desprqporcibncondichaprestaci6n（・・・）’’（SereSalta）23・ 20C．C．，art．1601；C．deCo．，art．867・ 21CSJSC，12jul．1969，G，J・T・MMCCXCVII・P含g249－ 22C6digoCivilaleman（BtlrgerlichesGesetzbuchI・ 23Traducci6ndeEmilioEiranovaEncinas．Madrid：MarcialPons（2008）・ Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 EI Cddigo Civilitalimo tambien se enmarca en el anotado carまcter，distinguiendo entre　年．．）1eSCisidn del COntrlのtOCelebnのdoeneStadodeneCeSidαd’’24y‘‘（∴）rescisidn delcontratosusc7壷oenestadodepeligrd，25 Enigualsentido，elC6digoCivildelosEstadosUnidos Mexicmos，PreSCribe：“（…）ArL17．Cuando a切れ0， cギpb虞肌doIαS地肌αjgnonαndα，nOt〇五αれ鱒Pc轟cndα ○鱗を膨れa mjselづαdc otro，Ob概ene復調　血cro∝ceSわo q録c SeαeUjden健mcn露康幸クやporcionαdoαめq構e枕 かor Su Z）αrte Se ObZiqa，elpeれdicado tiene derecho de pedirla TeSCisibn del contmto，y de ser esta posible，la lleduccibnequ庇atiuadesu obligaci6n．Elde7℃ChoconCedido eneStearttCulodumuna充0（．．r（Sedestaca）． EI comtin denominador de las mencionadas disposiciones civiles，nO eS OtrO que eVitar el aprovechamientoporellesionante delestado de necesidad apremiante dellesionado，COndici6n que determinala desproporcidn entrelas prestaciones・Vale decir，COnla laesio seimpide que una persona sea explotada 24Alrespectoprescribeelarticulo1448delCddigoCivilItalian。‥年．）Art．1448．Accidn gene7aldereSCISidnporlesidn・Sihubierede♀pTt禅，OTddnenlrelapreStaCidndeunadelas pαrlesyねdelaotrayladesprPPOrCidndepeltdiesedelestadodenecesidaddeunadeellas， delaquesehaqprouechadoねotraparaObteneruentqia，lapartedamn萌cadapodrd demandarlarescisibndelcontT・ato“LaaccidnnoserdadTnis謝esilc』Zesiennoexcediesela m証addelualorquelapγeStaCibnqiecutadaoprDTnetidaporlapartedaTn碕cadatentaenel TnOmentOdelcontraio・LalesidndebeperdurarhastaelmoTnentOenqueSeprQPOngala deTnanda・Nopod7thserreSCindidosporcausadelesidnloscontratosαleatorios・Quedana SaluolasdisposicionesrelatiuasalaTeSCisiendeladiuisi6nl．．）〝． 25Sobre talhgura，eXpOne elcanon1447。jtlsdeTn：年．）ContratO COnChLido enestad。de pe的ro・EIcontratO Tnedianteelque∴unadelaspartes hubieseasumidoomgacionesen COndicionesinicuas，pOrlaneCeSidadconocidaporlaotrapartedesaluarseastmisTnaOSaluar aotlOSdelpeligrOaCtualdezLnda玩ograuealapeTSOna，pOdrd7eSCindiISeainstanciadela partequesehayao鋤gado・EljueろalprOnunCiark＝reSCis107㌦pOd鴫Segt2nlascirtnmstancias， asignaraねotTnparteuna7℃trめucidnequitatizJapOrlaobrapTeStada仁）”． 20 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 econ6micamenteporlasituaci6ndeindefensi6nenque se encuentra． EI criterio objetivo considerala mencionada Hgura comounasuntopuramentearitmetico，elcualseconstata conla diferencia exorbitante entre elprecio pagado y el JuStOCOStO・Detalmanera，bastaqueeljuzgadorverinque esaasimetrianumericaparaconcluirsihuboonolesi6n・ Esta visidn，reCOgida por ellegislador colombiano， espaho126y紅ances27，CLVOOrlgenSeremOntaalderecho romano28，buscala equidad cuantitativa delas contraprestaciones，PueSSiexisteunadesigualdadgrosera entreelvalorJuStOyelpreciopactado，lapartebenenciada se enrlqueCerまen detrimento dela otra，quien serま pe両dicadaensupatrimonioporelquiebredelaecuaci6n matemまtica29． EICddigoCivilEspaholadmitelarescisi6ndelcontratosiemprequela2e EI CedlgO CIVll ESPanOl aqmltelaIt：SCl軌∪⊥▲ut；I LUuL▲優し、’∴、：”い‾〝“ふJ’“〉「L’‾〉‾－‾‾‾‾‾‾‾　‾‾‾‾‾‾‾ Sobrepaselacuartapartedelvalordelacosa（arts・1291y1293主EIprecepto1074dispone： 年）融rdntambienserreSCindidαSlaspariic函CioneSpOrCauSadelesienenJrndsdela cuartaparte，atendiendoelualordelaSCOSaSCuandojiLerOna軌dicadas「）”・ 27EICodedeNapolednensuarticulo1674sehala：年）Sieluendedorhasidolesionadoen mdsdelossieiedoceauosdelpreCiodeuninTnueble，iienederechoademandarlarescisiende lacorTPraUenta，aun誓ndoenelconWohubiererenunciadoe椎mSamentealaj融tadde deTnandares“暮7eSαS望yaunquehubieradeclaradoquedonabalaphLSUalia伊Asi mismo，admitelarescISlOnPOrlesi6ncuandounodeloscoherederospruebe・enPe珂icio suyo，unalesi6ndemまsdelcuarto（art・887）・ 28EICodexdeJustiniano，lexsecunda，titulo44，1ibr04，COnCedidacci6nsdloalvendedor pararescindirlaventasihubiesesufridolesidnenmasdelamitaddeljustoprecio，queValia la。。SaVendida；C。Ialeyoctava，tituloXLIV，LibroIV，Sehala：“Neq誓bonamjidempad， nequeullamn訪0nemCOnCedere，reSCindiconsensoj誼tudcontractuTTrnisiminusdiTnidiajusii pre的quodjiJeratte〝望0re誓naidonis，datumesもelecuonejamemtonpraesiitaseruanda岬i labuenafepermite，nlrazOnalgunaconcede，queSereSCindauncontratoconcluidoporel consentimiento；Salvoquesehayadadomenosdelamitadjustoprecioaltiempodelaventa， ydebareservarsealcompradorlaeleccidnyaotorgada）（Mazeaud，Henri，Le6nyJean・ LeccionesdeDerechocivil，Partetercera，Ⅴ・III・LosprlnCipalescontratos・trad・deLuis AIcala－ZamorayCastillo，勘ea，BuenosAires，1974）・ 29CSJSC，ejul．2007，rad・1998－00058・ lesidn suh・ida 21 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 Finalmente，lateoriamixta，entremezClalasposturas anteriores，enelsentidodequehabralalesi6nenorme，Si SePrueba，deunlado，ladesproporci6nconsiderableenel PreClO；ydeotro，queelcontratantebeneHciadoexplotdla necesidad oinexperiencia dela parte perjudicada．Vaユe decir，debeconcretarsetantoelelementoobjetivocomoel Subjetivo． Dichocriterioesacogidoporelderechoargentinoenel articulo332delC6digoCivilyComercia130： “（…）mededelnanda7℃elanulidadolamod昨cacibndelosactos juridicoscuandounadelaspartes，担， 亘e掘細αdJuridZcαoれejゆerienciadeはotra，obtuvie調Por －mc劇o de eIめs　棚れα　限れtqねpatHmo融αI e枕dentemcn健 despやpO鳩ionαdα　ssm克Sfj鱒cαciem Sc p膨拙me．Sαめo 憂国EHn田圃回国国圏国電E　′匪重囲園田田圃田圃廻田田園nE長畳最長現 notαbZe：desPnoporc串哩1．Los cdlculos deberan∴hacerse segtm∴Z）alores al tiempo del acto yla de♀p7PpOllCidn debe subsistiren e上momento deladelnanda．El qfactado tieneQpCibnparadelnandarla nuudad ounleqiuste equitatiuo delcoIWenio，perOlaprmeTa de estas acciones se debetransfbmarenacci6ndelでqkLSteSiesteesQfねcidoporel deTnandado al contestarla demanda．S6lo ellesionado o sus herede7℃SpuedenもeTlCerlaaccien（・・．）”（negrillameradetexto）． EIC6digo CivilPerumo tambien profesalaanotada POSturaCOmOSeObservaensuspreceptos1447a1456，al exlglrunaPrOPOrCi6nde140％enelpeIlulClO，PreSumiendo 30Stiglitz，R・S・・Contratosciuilesycomerciales，ParteGeneral，t・i，n・0276，BuenosAires， Abeledo－Perrot．，1998． 31LajurlSpmdenciaargentinahaprecisad0losterminosdelaleyen cuantoalelem。nt。 Objetivoindicandoque・“alca棚coySeladeSpTOpOrCidれCOTnOeUidenzb，haqueridosign折corSe quedebeseraれ11拙ntOma碕esta，grOSera”Ⅳazquez，B．us．Huarte EmpresaArg．de Cemento，CNCiv・・SalaL，29denoviembrede1996，LaLey，1997－D，84；VonPeteIy，J．us． Critto，A・，CNCiv・，SalaL，19defebrerode1999，LaLey，2000－C，911（42．699－S））． 22 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 a su vez el aprovechamiento dela necesidad dela contraparte‘‘sieldesequilib7bsLperalosdostel℃ios”32・ En conclusidn，lalesi6n enorme no puede pasar desapercibidaante cambios socioJuridicos33，en donde se ponen en una misma balanza valores，OtrOra SuPra poderososcomolalibertadyelまnimodelucro，frenteala lgualdad ylaJuSticia，entendida esta tLltima comola btLSquedadelojustoenlasrelacionesecon6micas・ 7．3．2．En relacidn con elcontrato de compraventa，el articulo1946　del C6digo Civil establece que podrま rescindirse si alguno delos contratmtes su紅e‘‘lesidn enorme，，，yelcanonslgulenteeStablecequeelvendedorla padeceY∴）αandoelprecioqueTeCibeesi7時11bralalnitad deljustopreciodelacosaqueuende仁方yelcomprador，a su vez，Si年．．）e上iustoprecio dela cosa que compra es ir昨rior ala∴1nitad delprecio que paga por ella仁方 se丘alLando que dicho valor“仁）se rqflere altiempo del COntmtO（…）”． En torno ala anotada　鯖gura，eSta Corte se ha pronunciadoenlosslgulenteSterminos： ‘‘（…）lF］ue eTigida para restablecerlallamada j騰ticia conmutatiua，pueS eSdeentenderqueenlos contratosdeesa estiTPe，en araS de garantizarun minimo de eqzmb7わenlas rdacionesjuridicas，las7ccPrOCaSp陀StaCiones deben seli∴en 32MinisterioJusticia y Derechos Humanos．，‘‘C6digo CiuilPemano”・Lima，Decimo Sexta EdicibnO血cia1．，2015． 33RobertW．Gordon，“Nueuos DesalrOlめs dela Tt，OriaLJu dica y（光TnO Descongelar’la Realidad Legal：UnaAprOXimacidn ala Crttica delDeTeCho㌦en COURTIS・Christian （Compilador）‘‘DesdeOtraMirada？BuenosAires，Eudeba・2001・ 23 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 CiertaTnedida，p717pOrCionales．Sinoexiste，pOrlotanto，equilibTio entTlelos ben印cios de Lm aCtO O COnlrlのtO ylos sac7ificios 窮ctuadostendientesaobtenerlos，naCeeldeTeChoparasolicitar la TeSCisibn del negocio，Sin pe77u捌0，Cla7℃eStdZ de que sea COnSentida o jiでnada por el contratante contra el cual se prommCiq． En el contratO de coITPTlαuenta，COnCl・etamente el caso del ZJendedorlesiona‘lo，queeSelplanteadoenelsubjudice，eluicio SeeStruCtura‘cuandoelpTeCioquerecibeesi7時rioralalnitad deljustopleCiodelacosaquereltde’佃rttculo1947delCbdigo Ciz）iu・Eneseo7den，0祷tiz）amente，elp柁Cioconz）enidoyeljusto pTeCio，tOdoobz）iaTnenteparala470Cadelacomprauentα，Odela p71meSa de celebnαrlq，en el euento de que esta p7℃Ceda a aquella，COmOlohap7eCisadolaJunSprudencia，COnStituyenlos elemelttOS a COr函ntar en pos de establecer si existela deSprqpOni6nenlamagn血daltldida，pO咽匹ealfnde00e加asel SuStratO dela accibn radica en ezJitar tm∴11eCを70CO eiTtiusto e1TPObrecimientoyenriquecilnientodelaspanes（…）’’34 Eldesequilibrioprestacionalentreelvaloracordadoy eljustoprecioquedalugaralarescisidndelcontratopor laesio tmra dilnidium35，debe ocurrir，ala par，COnla demostraci6n delos siguientes elementos：（i）la existencia deladesproporci6necondmicaenlosterminos塙adosporel articulo1947delCddigo Civil；（ii〉debe tratarse deventas admitidas por ellegislador（C．C．，art．1949）；（iii）y quela COSaSeCOnSerVeenPOderdelcomprador（C．C．，art．1951）36 7・4・Frente alo expuesto，PaSa a eStudiarse sien el CamPOfactico，eljuzgadordesegundogradoseequivoc6〔止 34CSJ SC，16May・2008，Rad・01977，reiteradaen CSJ SC，14Jun．2013，Rad．2009－ 00084－01． 35Lesi6nenorme． 36CSJSC，18dediciembrede1929，G・J・，T・XXXVII・Pag・390；17deagostode1933，G．J．，T． XLI・Pag・501；10dediciembrede1934，G・J・，T・XLI・PAg・73． 24 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 apreciarlaspruebasquelollev虹OnadeclararqueArcadio SegundoAbelloCantorsu紅61esidnenorme，POrreCibirde la demandada，una Sumainftrior a150％del valor del inmuebleobjetodelacompraventacelebradaporambos・ Enconcreto，Sidesnaturaliz60nOlaintenci6ndelos contratmtessobrelaespeci鱒caci6ndelpredio，PueSSegun larecurrente，COmPrendiaellote raso，Sin mqlOraOlocal comercial，POrtalraz6n，elpreciopagadofue‘‘eljusto’’・ Detalfbrma，aducequelasededelestablecimientode comercio，endondeLlmtasLaGlorietaDorabelLtda・qerCe actualmente su objeto social，Se COnStruy6despues del contrato，y nO anteS，COmO COnCluy6　err6neamente el Tribunal，quienlointegro a aquel para declarar su lnCOrreClOn eCOnOmlCa． Paratalprop6sito，eSgrlmelacensuraque no debi6 0tOrgarSele credibilidadalos testimonios de MarioJaime Alberto Suえrez Castelblanco，Luis Alberto Rodriguez Buitrago，LuisNelsonVargasGonzalez，yNubiaEsperanza ToboVargas，POrCuantOnOeStablecieronsiellocalteniao norelacidnconlacompraventa・ A su vez，POr aCOger una COnftsi6ninexistente de Andrea del Pilar Abello Bolivar，rePreSentantelegal de Llmtas La Glorieta DorabelLtda・，quien nunca acept61a existencia del establecimiento previo a12006；y POr prescindirlodepuestoporJairoAntonioPrietoSanchezy 25 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 Dora EIsa Bolivar，COnOCedores en detalle del mencionado negocio． 7．4．1．EIproblemaprobatorioseorientdaestablecersi lo convenido enla clausula tercera dela anotada Escritura PtLblica，endondese（埴oqueelpreciodelaventa，aCOrdado en＄236－000．000，COmPrendia‘‘仁．）todas sus aneJ癌dades， usos，COStulnbres，SerZ）iduTnbresydependencias”，Sereferia inclusoaunaconstrucci6nenhiestasobreelterreno，COmO un todoinescindible，en donde se prestabauna actividad COmerCialdetipoautomotriz． Lo anterior，POr CumtOla falta de detalle o espec綿cacidndelamqIOraenelcontrato，aunqueincluida en el，Segunla anotada estipulacidn，Pudoinnuir negativamente en el valor pagado porla compradora， PreCisamente，POrquenOCOrreSPOndiaconelcostorealdel inmueble，CauSandoleundesmedroecondmicoalvendedor． Asilas cosas，Para absolver talinterrogante，el SentenCiador de segundo grado analiz6los testimonios， Sumadalaversi6ndelademandada，tOdoparacerciorarse dela existencia dela ed亜caci6n parala fecha dela Celebraci6ndelacompraventa． 7・4・2・En esalinea，atinente con elinterrogatorio de Andrea del Pilar Abello Bolivar，rePreSentantelegal de Llantas LaGlorietaDorabelLtda・，1acensurareprocha al ad－quemde atribuirle‘‘cor昨Sibn，，por reconocer en cabeza 26 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 delvendedor，laautoriadelaconstrucci6n年・・）antesdela conpra debatidaガ，Cuando en verdad nunca aceptd tal aserto，Sinola realizaci6n de‘‘unas mqoras））con posterioridad alanegociaci6nyadecuaciones necesarias paraeldesarrollodelobjetosocialdelacompradora・ Noobstante，loprlmerOqueSeadvierteenelcontexto del cargo，eSla c甜enCia de demostracidn de c6mola ediHcaci6n yla estructura donde funcionaba el establecimiento de comercio，las erlgidla demandada despuesdecelebradoelreputadoconvenio・ Asi，elTribunalnopudosuponerla‘‘cor＊si訪’dela declarante cuando estableci6　que ellocal comercial se acoplddesdesiemprealaedi範cacidn，CueSti6ndistintaa determinarquien，Cdmoycuandosecostearonorealizaron sus reparaciones，Segun Se aduce porla censura，PueS dichopuntoes劉enOalacontienda・ Alrespecto，nO SeeStruCturaelerror・POrCuantOel propdsitodelaprueba，Sereitera，eraCOnCretGⅢlapresencia dellocalcomercialysusmqorasalmomentodesuscribirse elconvenioefectuadoe129dediciembrede2006，nOquien su血agosuconstruccidn・ Deesafbrma，ladeponente admiteelfuncionamiento del establecimiento“（．．）desde1999”，y que PreVio a perfeccionarla compra，Pagaba“（…）arriendo，，a Arcadio SegundoAbelloCantor・ 27 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 Vistolonarradoporlademandada，Surgeirrefragable la existencia dela ediHcaci6n parala epoca delcontrato， PueSenSurelatoatademaneraexclusivaelderciciodesu Objeto socialen esaparte delinmueble，aPartir de1999， 0rlginalmente como tenedora，luego como propietaria， Calidad血timaqueadquiri6alcomprarloen2006． Lo manifestado sin duda constituye confesidn，POr CuantOSeguneStaSala，COnfbrmeelnumera120delarticulo 195delCddigodeProcedimientoCivil，竹．．）cuandolaparte man折esta hechos persoltales o que tenga o deba tener COnOCimiento，TleSpeCtOdeloscuαlesproducenconsecuencias adue7℃aSO．佃uorecenalextremocontal電子．声7，aladmitirel funcionamientodeeseestablecimientoenelpresuntolote， desde1999． Detalmanera，larecurrenteencasaci6nsimplemente buscareexminarlasituacidnparaquelaCortereemplace elcriteriodelad－quem，rOlajenoensedeextraordinaria，en donde，COmO Se Sabe，laapreciacidn deljuzgadoracusado S6lopuedederruirsesirayaenloabsurdo，COSaque，POrlo Visto，aqulnOSuCede． 7・4・3・Empero，Silos testigos MarioJaime Alberto SuarezCastelblanco，LuisAlbertoRodriguezBuitrago，Luis NelsonVargas GonzまIez，yNubiaEsperanzaToboVargas， en oplnidn delaimpugnante，aludieron tinicamente ala 37CSJSC15173de24deoctubrede2016，rad．2011－00069－01 28 Radicacibn：15001－31－03－001－2009－00161－01 condici6ndedue五〇deArcadioSegundoAbelloCantoryala existenciadellocalprevioalacompraventa，Sinconocerlas minuciasdelcontrato，Slgn綿caenrealidadqueelTribunal ded可OdeesasaseveracioneslareaHrmaci6ndelaversi6n rendidaporlarepresentantelegaldelademandante・ Ahora，COmOlosmencionadosdeponenteshistorianlos hechos，P紬a de ahi aslgnarlesla cal詭caci6n que en derecho corresponda，en COnSeCuenCia，lo tocante conla edi鱒cacidnlevantada en elpredio antes de celebrarsela compraventa）los declarantes no se reHrieron alas particularidadesquerodearondichonegociojuridico，Sinoa losfen6menosquepercibimenlarealidad，yenCOnCretO，a laexistenciadellocalen1999． Aquello que se esperaba depusieran o tenian que haber narrado tales declarantes fbrma parte dela especulaci6ndelacensura，POrCumtOelataquecompele edi宜carseenlofacticodesdecuantoobraenelexpediente，y no紅entealoquesesuponedebidexistirodebieronverter lostestigos． L。S errOreS de hecho denunciados al respecto， conslgulentemente，tamPOCOSeCOn鱒gurm，PueStOquelos testigos en efecto no distingulerOnla propiedad del establecimiento de comercio conla delinmueble，ya en cabezadeLlantasLaGlorietaDorabelLtda・，OraennOmbre de Arcadio Segundo Abello Cantor，O POrlo menos，de 29 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 manera exclusiva en este tLltimo，Sino ala presencia del localantesdediciembre29de2006． Asi，MarioJaime Alberto Suまrez Castelblmco，Sehald COmOtalque年．．）1ealiz6trabqios”deobraenlaed菰caci6n， COntratadoporel‘‘仁．）se充orAbelloenelaho200502006”． De sulado，Luis Alberto Rodriguez Buitrago，OtrOra revisor範scaldelasociedad accionada，aunquenOPreCisd fecha，dgoque竹・・）cadaaね0仁．）lalempresql”emprendia laboresde‘‘mdOraTnientodelair所aestmctura仁．）paraque tuuierαunbuenaspectoenIap7℃StaCi6ndesusserUicios”． Igualmente）LuisNelsonVargasGonzalez，eXemPleado deAbelloCantor，aHrmdque‘‘「．）elestableciTnielttOe77PeZb a．旬ncionar desde1999，Sino estoy maldesde octubre”， PreCisando que su sede era elinmueble obieto de en劉enaCi6n． PortLltimo，Nubia EsperanzaTobo Vargas，amlga de Abello Cantor，dijo conocerlosplanos delaedi鱒caci6nen “仁）199501996”，y tuVO CerCania conla obra，POr invitaci6ndesupropietario，inHriendoseentoncesquepara 2006，yaeStabaterminada． Frentealoexpuesto，eSClaroqueuntestigonopuede dar fe de todoslos detalles que su contraparte considera deberesponder，POrCuantOlaversi6nqueconoceyrinde，lo esdeacuerdoconsucontextodevida，ylascircunstancias 30 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 modalesparaver，Oiryentenderloshechosmateriadeun Juicio・ sobrelavaloracidndelapruebatestimonialrealizada poreljuez，lajurlSPrudenciadelaCortehadicho： “（…）Sabidoesque，deacue7doconelsistemadelapeTSuaSibn racional（．．）elualordemostratiuodeltestimoniodetercerOSnO puede hace7Se d印ender con exclusiuidad delub7e arbitrio judicia自OdauezporexzgenCiadelsistemamismo，en・CuantOde sugo descartaわidea de una soberanta absoluta enIa qpTeCiaci6ndelapluebayenZ）istadelae堆諦citardelenCiaque elmenCionadotextohace，tantOdelas毎glasdeわsanacrttica’ colnOla necesidad de qpγeCiarla euidenciadisponible en su coTtnLntO，jb7mSOeSCOnCluirqwelosjuzgadoTeSdeinstancia siempre deben∴tomar en COnSideraci6n cierns pautas de discretasprudenciaqueeneldmbitodelqueseuienehablando， indu。。na。X。mi，．arCOnCuidado垣墾空理些垣皇一重瞳 馨整馨馨 cuestieれ（．．．），，38（SereSalta）・ 7．4．4．Ahora，Si el Tribunal no hizo esbozo argumentalHentealostestimoniosdeJairoAntonioPrieto sanchezy Dora EIsa Bolivar・eSO Slgni範ca que dichas versionesnadaaportaronalproblemaprobatorio・ con todo，Se Observa，los citados deponentes，en general，adujeron叫elos contr’克antes Celebraronla 38CSJSC，G．J．T．CXI・P鵡54，SentenCiade22dejuliode1975・ Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 COmPraVenta POr raZOneS tributarias y para garantizar Creditos mte terceros，aSPeCtO aPenaSindicativo dela relaci6ncomercialentrelaspartes；menCionandoademまS， quelasmqorasalinmueblelashabiasufragadoLlantasLa GlorietaDorabelLtda・，POreSemOtivo，eStaPagOunPreCio inferioraljustovalordelaheredad；nOObstante，deexistir talcompensaci6n，entOdocaso，Sere的ariaexpresamente eneldocumentocontentivodelcontrato，OenOtrOmediode Prueba，Oinclusive，medianteconfesidndelarepresentante legaldelademandada，Situaci6nnoacontecida． 7・5・Refuerza el血acaso dela acusacidnla ausencia de demostraci6n del error no，SOlo ante el anotado desequilibrio econ6mico，Sino ademまS，antela evidente existencia del criterio subjetivo delalesi6n enorme， descollanteenelasunto，PueS，aunCuandolasoslaydelad－ q叫eTn，lamismasein宜eredelaprovechamientoquetuvola demandada dela situaci6n Hscalporla cualatravesaba Arcadio SegundoAbello Cmtor，quien，Segunlo renri6el testigoJairoAntonio Prieto Sanchez，COntable de aquella， Veniadesdehacetiempo‘‘inzJeStigadoporlaadministracidn deimpuestos，，，PreSumiendose que enaJend elinmueble Parahacerle血enteaesasituacidn． 7・6・EIcargonoprospera． 32 Radicaci6n：15001－31－03－001－2009－00161－01 8．DEcISIoN En merito delo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，SaladeCasacidnCivil，adniinistrandojusticiaen nombredelaReptLblicadeColombiayporautoridaddela Ley，No CASAla sentencia de－20de ftbrero de2015， emitidapor el・TribunalSuperior delDistritoJudicialde Turja，SaユaCivilJFamilia，enelprocesoordinarioincoado por Mercedes Alvarado de Abello yJuan Frmcisco， Alexandra，Isabel，Aide，AnaMercedes，Arcadio，Leonardoy wilson Abello Aharado，C6nyuge sobreviviente e h的S del causanteArcadidSegundoAbelloCantor，COntraLlantasLa GlorietaDorabelLimitada． sin costas en casaci6n，ante el血acaso de ambos reCurSOS． Cepiesel noti鯖quese y cumplidolo anterior， devuelvaseelexpedientealao鯖cinadeorigen・ 33 Radicacidn：15001－31－03－001－2009－00161－01 ニ∠ いTAROFE �　　　　－ OGARCIA　BSTRE S CTAVIOAUG �／ SO＼CPUET TEJHRbDUQUE ‘、」、、　／／ 〔J（の LUI �ARMANDOTOL　SAⅥLLABoNA 34