RephblicadeColombia eoIleSupremadeJuStieia SaladeCasacJOnC巾Il ARIEL SALAzARRAMIREz MagistradoPonente SC16282－2016 Radicaci6n no25151－31－03－001－2006－00191－01 （Aprobadoensesidndeveintisietedejuliodedosmildieciseis） Bogota D．C．，OnCe（11）de noviembre de dos mil dieciseis（2016） DecidelaCortelos recursos de casaci6ninterpuestos POrlos demandados en pertenencia y actores en reconvenci6n contrala sentencia de30de abril de2012， PrOferida porla Sala Civilde Descongestidn delTribunal SuperiordelDistritoJudicialdeBogota，dentrodelproceso delareferencia． 1．AⅣTECBDENTES A．Lapretensi6n VictorJulio Sabogal Mora fbrmuld demanda contra Rafael Amador Amaya Castro y Roberto Antonio Garz6n Guevara，Pretendiendo que se declarara que adquiri6por Radicacidnne25151－31－03－001－2006－00191－01 PreSCrlPC10n eXtraOrdinaria eldominio de un predio rural COn eXtenSi6n aproximada del．800　hectareas，anteS denominado〟Vを46れ，TdnaZ）istagEIHbgo〃，yahora〝PalT型e Ecoldgico胸tαnedonda〃，ubicado entreloskildmetros15a 20delacarreteraque de Bogotaconduce almunlCIPio de Choachi，el cual hacia parte de uno de mayor extensidn ident綿cado con el fblio de matricula No．152－442　dela OHcinadeRegistrodeInstrumentosPtLblicosdeCまqueza・ Solicitd，ademas，que Se Ordenara el registro dela SentenCiaylacancelacidndelosgravamenesexistentes． B．Los hechos 1．El demandante ha poseido elindicado fundo por tiempo superior a veinte ahos；SuS Padres Victor Sabogal Gonzalezy Maria Eloisa Mora，tambien fueron poseedores POrtiemposimilar，ySuSabuelosPablo SabogalyGabriela Gonz乱ez，duranteveintitresahos；tOdoselloslecedieronlos derechosderivadosdelaposesidn． 2．La explotacidn econ6micala ha desarrollado mediante siembra deまrboles y pasto；eXtraCCidn deleha， musgoymadera（POSteSParaCerCaryVender）；elaboraci6n de carbdnvegetal；arrendamiento parcialdelaHnca（Para VaCaS y Caballos），y realizacidn de mもoras como COnStruCCiones，y Cerramientos；arado para cultivar papa， fresas，nOreS，maiz，hortalizas，etC．；lnStalacidn y pago de SerVicios ptiblicos；realizaci6n de actividades cientincas， Culturales y turisticas con personal de colegios， 2 ．′ Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 universidades，ingenieros ambientales y fbrestales，entre otraslabores． 3・Ninguna persona distinta aldemandante y a sus ascendientes，ha poseido y explotado econdmicamente el inmueble． 4．Lasdemandasysancionesimpuestasencontradel actor por autoridades ambientales，allgual quela prohibici6ndedesarrollaractividadesagricolasenlaHnca） SOndemostrativasdesuposesi6n． 5・En cumplimiento de decisiones de autoridades ambientales，Se CreOyentrd en funcionamiento el伽11ue EcoldgicoMdtarredonda〃，Sinhaberdもadonuncadeposeer elpredio． 6・Son propietarios dela extensi6n territorial reclamadaRafaelAmadorAmayaCastroyRobertoAntonio Garz6n Guevara，PueS　〝las deTnds personas que qpareCen inscritas，COmprarOn parteS parCiales del predio de mayor e｝CtenSidn y Se hizo una diuisidn matel訪delTnismo donde se ab7イeronOtrOSjbliosdematrtculainmobiliariaparacadaunode los terrenos desagregados〝，los cuales no hacen parte dela solicituddedeclaraci6ndepertenencia・ C．Eltramitedelaprlmerainstancia l．E124de octubre de2006fue admitidalademanda enautoqueordendnot縦caralagentedelMinisterioPdblico ydispusolainscrlPCi6ndellibelo・ 3 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 2．Los demandados Raiをel Amador Amaya Castro y Roberto Antonio Garz6n Guevara se opusieron alas PretenSiones；nO reCOnOCieron como ciertoslos hechos relativos ala posesidn del actor ni ala explotaci6n econdmicadelinmueble；elprlmerOfbrmuldlasexcepclOneS del畑ItadelegitilnaCi6npOraCtiuαY，畑Itadelegitimaci6nen la causa生　〝indeterlninaCi6n del predio por alinderlaCi6n inuentada，nO COrneSPOndiente ala realidady，〝teme舶ad y malajをdeldelnandante〃，y el segundo plante6　similares defensas de merito y adicionalmente la de 碕TTPTleSCrをtibilidaddelinlnueblepretendid0時 3．　Presentaron simultaneaImente demanda de reconvencidn contra VictorJulio y Carlos Sabogal Mora， Lilia Sabogal de Rivera y Victor Sabogal GonzまIez o Gutierrez，Para que Se declarara queles pertenece el derecho de dominio en comdnyproindiviso delos predios 働Hbgo de Cruz Velde〃，ubicado enlavereda San Roque delmunlCIPio de Ubaque，registrado conla matricula No． 152－50674，y　〟Tdnauista〃，localizado enla vereda Diaz， munlCIPio de Choachique tiene aslgnado elfblio No．152－ 50675，los cuales totalizan una extensi6n aproximada de l．800hectAreas e hicieron parte de un predio de mayor extensi6ndenominado〟Vをdbn TbnauistayEIHbyo〃，COn el fblio dematriculainmobiliariaNo．152－442． Reclamaronla restituci6n material delos terrenos y COndenar alos demandados alpago delos frutos civilesy naturales ademまs del valor de los dahos o deterioro causado alas鱒ncas． 4 ヽ Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 Como sustento de sus peticiones，anrmaronlo Slgulente： a）Adquirieronelprediodenominado〝Vt汚6nTtmauista y EI Hbyo〟mediante compra realizada aIrene F句ardo， Rosalia Fajardo Burdo de Yahn y Fajardos Pinzdn en EI Pまramo Ltda．，Segun COnSta enla escritura ptlblica No・ 4879de15deoctubrede19740tOrgadaantelaNotaria3a de Bogota；ihe dividido materialmente，dando orlgen alos Predios件EIHbyode Cruz Vを1de〟y〝Ttmauista〃，COnfbrme se COnSlgn6enlaescritura5606de13denoviembrede1996， que se protoc01iz6enlaNotaria42de estaciudad，dentro deloscualessehallanlosterrenosmateriadellitigio． b〉Losanteriorespropietariostenimunadministrador encargado delmanqo y controldela鱒ncay arrendaban lotesoestanciasdeterreno，detalmaneraquealmomento dela entrega alos actuales due丘os，eXistian　34 arrendatarios，dentro delos cuales se encontraba Victor SabogalGonzalezoGutierrez，PadredeldemandanteVictor JulioSabogalMora． Los respectivos convenios fueron cedidos alos compradores segdnlaclausuladecimosextadelapromesa de compraventa，血gurando en tales contratos elde4de abrilde1956con elantes nombrado，yPOSteriormente，e1 18de noviembre de1981，Celebrd acuerdo de esa misma especie conlos sehores Amaya Castro y Garz6n Guevara） Hrmandoaruegoporelarrendatario，Su坤oPabloManuel SabogalMora． 5 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 C）En septiembre de1987，los duehos dela Hnca demandaronaVictorJulioSabogalMoraantelaAIcaldiade Ubaque，POraCtOSdeperturbaci6nposesoriasobreterrenos aleda五〇s ala estancia　〟Puente del Bam〃，dictまndose PrOVidencia e15de noviembre de1987que concedid el amparo solicitado porlos querellantes respecto delpredio Wt汚6n fbnaUista y BIHogo〃，y aPeladala decisi6n，fue COnnrmadaporlaGobernaci6ndeCundinamarca． d）Enjunio de1990，POr nueVOS aCtOSlesivos dela POSeSidn，eninmediaciones ala mencionada estancia，en Jurisdiccidn territorial del municIP10　de Choachi， PerPetradosporSabogalMora，PrOmOVieronquerellaantela InspeccidndePoliciadeChoachi，ymedianteResolucidn96 dell de octubre de1990，Se aCCedid alo solicitado， PrOVeidoquetambienobtuvocon血●maCi6n・ e）Porlosdelitosdeusurpacidn，invasidndetierrasy Perturbacidndelaposesi6n，losduehosdelaludidopredio denunciaron a VictorJulio Sabogal Mora y otros ante el Juzgado Promiscuo MunlCIPal de Choachi，habiendo avocado elconocimiento elll dejulio de1989，ydespues de aproximadamente siete ahos delitigio，losinvestigados entregaronlos terrenosinvadidos，Segun aCta de130de abrilde1996． f）A Hnales de1990y comienzos de1991，laぬmilia Sabogalconstrwounaviviendayuncorralparacerdos，ard y arras6　con tractorla vegetacidn nativa en un　まrea aproximada de15　hectareas，antelo cual se promovi6 6 Radicacidn no25151－31－03－001－2006－00191－01 PrOCeSO delanzamiento por ocupacidn de hecho en el Juzgado Civil del・Circuito de Ca．queza，que PrOHri6 SentenCia faⅣOrable alos demandantes e128deJunio de 1996，PerOelsuperiorfunCionallarevoc6enfallode22de octubre de1996． g）E125　de enero de1991，el alcalde de Ubaque denunci6ante elINDERENA a VictorJulio Sabogal Mora POrlos dahos fbrestales antes resehados，y dicha entidad dispuso considerar area de suma血agilidad e1年Pdramo de CTuZ Verde〝a Partir dela cota de3．000metros sobre el nivel delmar，y POr COnSlgulente，Ordend suspender toda Clase de actividad antr6pica o de cualquier orden，COmO medida preventiva mientras se deHnia eluso delsuelo de esazona，lmPOniendoasiunalimitaci6nalusoygocedela Hnca，lo que condujo alos duehos a dar aviso alos arrendatarios，ymuChosdeellosrestituyeronlosterrenos・ 4．Ellibelodemutuapetici6nseadmitide110dejunio de2008；los demandados Carlos Humberto SabogalMora， Victor Sabogal Gonzalez y Lilia Sabogal de Rivera replicaron de manera oportuna oponiendose alas PretenSiones；aHrmaron que noles constabalos hechos aducidos，y fbrmularon como excepclOneS de meritolas denominadas〝COSaJuZgadaりPrleSCrPCi6n dela acci6n〃e 〝improcedenciadelaacciGni77Petrada卑 VictorJulio Sabogal Mora contest61a demanda de maneraextemporまnea，yelcuradoradliteTndelaspersonas 7 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 indeterminadas dio respuesta sin oponerse ni proponer excepclOnOmediodedefensaalguno・ 5．Posteriormente，Sedispusocitarcomoaccionadosa los munlCIPlOS de Ubaque y Choachi，CuyOS alcaldes contestaron ellibelo oponiendose alas pretensiones del actor enladeclaraci6n de pertenencia；elprlmerO fbrmu16 1asexcepclOneSdemeritoquedenomin6〟improcedenCiade la causaiIγやetrada－de manera Subsidiaria（…）jL班a de identidad respecto delo pretendidoy，y el segundo 〟iITPreSCrtPtibilidaddelosbienesdeusopzlblicodelEstadoe inexistenciadeloshechospositiz）OSdelausucqpton〃． 6．El municIP10　de Choachi present6　demanda de reconvencidn contra VictorJulio SabogalMora，enla que SOlicitddeclararqueleperteneceeldominiodelpredioLas LqgunaSdePeねaAzulyTbnauista〃，ubicadoenlaveredade Diaz de Choachi，el cual adquiri6　Por compra a Rafael AmadorAmayaCastroyRobertoAntonio GarzdnGuevara， Segun COnSta enla escritura ptlblica No・154de31de marzode1997delaNotariaUnicadeChocontま，registrada al fblio de matriculainmobiliaria No．152－51964　dela OncinadeRegistrodeInstrumentosPdblicosdeCaiqueZa，y en consecuencia，Ordenar al accionadola restituci6n del inmueble，amen de condenarlo a pagarlos血utos civilesy lospeHuicioscausados． Enla causapetendimanifestd que elposeedor qerce actos de afectacidn del medio ambiente y causantes de deterioro alas cuencas hidricas，en Particular ala 8 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 quebrada EIRaizal；elmunlCIPlO，ha procurado匂ercerla posesidn（∴）para protegerlos recursos hidlicos yjt）TeStales， lograndoinStalardentllOdelmisTnOuallasalusiuasalaproteccidn delos recursos naturales y del medio aTnbiente，qeCutando Uisitas al prediolograndoi77Pedir que el aqut demandado COntintleconIadepTledacidndelosrecursosnaturales，jt）reStales ehidricosexistentes〝，yque elmismo〝haaceptadodemanera parciallosreque7イmientos，eXlgenCiasymedidaspreuentizJaSq甲e elmuluC四〇le haimpueStO reSpeCtO delaslimitacioneS enla e堆ブlotacidnecon6mica生 EllibelofueadmitidoenautodelOdejuniode2008， ynofuereplicadoporVictorSabogalMora・ 7．Aljuicio comparecieronAntonio Prieto CrruzyAna O巧uela de Prieto，quienes manifestaron su oposici6n al petitum dela demanda de pertenencia，aduciendo ser POSeedores delpredio Altos de Sanmguely，COn eXtenSi6n SuPernCiariade79，11hectareas）ubicadoenlaveredaSan Roque delmunlCIPio de Ubaque，elcualhizo parte delde mayorextensidndenominado〝Vを碕nTdnauistayBIHbyo〃・ 8・El a quo declar6　probadaslas excepc10neS de 〝imprescriptibilidad del bien enlitigio〝，uiれdeterminaCi6n del mismo〝y〟temeridad o Tnalajをdelactor月brmuladas porlos demandadosenlaacci6npetitoriadeldominlO，ynegdesta・ En cuanto alareivindicaci6n，desestim6las defensas de　〝COSaJuZgαday，PlleSCrPClOlt〃e　〝iTrPrOCedencia dela accidn〃PrOPueStaSPOrCarlos SabogalMora，LiliaSabogal de RiverayVictorSabogalGonz甜ez（Padre deVictorJulio 9 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 SabogalMora），yaCCedidaloreclamadoenlademandapor Raぬel Amador Amaya Castro y Roberto Antonio Garzdn Guevara，reSPeCtO delos predios〝TbrLauistaらdentiHcado conlamatriculaNo．152－5965y働HbyodeCruzVerde〃al Cualle corresponde el fblio No．152－50674；Ordendla restitucidnmaterialdedichosbienesy’elpagodelosfrutos Civiles，Sin reconocimiento de mqoras alos demandados POrSerPOSeedoresdemalafe・ Por otra parte，reCOnOCi6　al municIPlO de Choachi COmOPrOPietariodelinmuebleLasLagunaSdePeねaAzuly Tdnauista〃enlaparteposeidaporeldemandado，eimpartid la orden de restituir eseinmueble y de pagarlos frutos civiles． 9．0nicamenteeldemandadoenreivindicaci6nyactor enla pertenencia VictorJulio Sabogal Mora，interpuso recursodeapelaci6n． 10．EI Tribunal revocdla determinacidn adoptada respectodelareconvencidn，yenSulugarnegdelpetitum delasdosaccionesdedominioydeladeusucaplOn． D．Laprovidenciaimpugnada En sustento delo decidido，eladquemexpuso que el inmueble detentado materialmente por el usucaplente nO guardaba semqanza alguna con el pretendido porlos reivindicantes． Lo anterior，Segunindic6，Se COlige de diversos elementosdejuiclO，entreelloslademandainicial，enlaque lO Radicacidnne25151－31－03－001－2006－00191－01 se pididla prescrlPClOn adquisitiva extraordinaria de un predioruralconareaaproximadade1800hectareas，anteS denominado en mayor extensi6n〝Vt汚6れIbnauista y EI Hbyo〃，alcualsele aslgn61a matriculainmobiliaria No・ 152－442，COnOCido posteriormente como〟PaTqueEcol6gico Mtztarredonda〃；entantOquelosinmueblesperseguidosen acci6n de dominio por Raぬel Amador Amaya Castro y RobertoAntonioGarzdnGuevara，COrreSPOndiana“EIHoyo de Cruz Verde〃，inscrito en el fblio No・152－50674　y 〝fbnaZJista〃，registradoconlamatriculaNo・152－50675，yel reclamadoporelmunicIPiodeChoachieseldenombreLas LqgunaSdePe舶AzulTdnauista〃，quetieneaslgnadoelfblio No．152－51964． Enelcert縦cadodetradici6nylibertadanexadoaese libelo　－a丘adi6－　Hguraban ventas parciales segunlas anotaciones3，5，6，7，15y16，COnStandolaaperturadelas matriculasinmobiliarias2375，3335，3239，5043，5030， 5745，50675y50674，POrloqueantetalcircunstancia，nO era posible determinarla extensi6n supernciariarealdel fundo cuyamatriculaeslaNo・152－442，enraZ6nde no haberse allegado〝documentOSideneos que cer即Caran eSaS uentaSjraccionadas，pOrCi6れdetenlenOdetentadaporelpretenso usucqpienteN・ Tampocosepudoevidenciarelareaaproximadaquese pretendid，POrque，inclusive，enlainspecci6njudicialse manifest6haber encontrado〝Se7五sdiueTgenCias elttreloque sedectaenladelnandayloqueseeuidenci6enelte7Ten0（・・・），en o74en alo cual destacblaimposibilidad∴de tubicar el sitio ll Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 COnOCidocomoMbrlVdeMatar7℃dorLda，yaqueelactorindicaba unsitioylapartedelnandadaotro，…〃，Circunstanciadestacada POr el agente del Ministerio Ptiblico en su alegato de Segundainstancia，lo que debe atenderse ademまs dela incidenciaque tuvieronlas desmembraciones derivadas de enaJenaCiones parciales enla modmcaci6n delまrea del Prediodemayorextensidn， Por otra parte，los predios pretendidos enla accidn reivindicatorianosoncoincidentesenningunaparteconel determinado enlademandainicial，tOdavez que aquellos tenian aslgnada matriculainmobiliariaindependiente， 〟SiendoenlahoradeahoratotalTnenteSOberanosjiでntealqueen magor extenSi6n Seねalb SabogalMora en su demaltda．Es ast COlnOreSultaindisct訪bねquelosprediosBIHoyodeCruZlなrdel Tmnauista’y Las Lagunas de Peねa Azul y‘Ttmauista㌧　Con TnatrtCulasinmObiliariasl52－50674，152－50675g152－51964， TleSpeCtiuamente，Se abrieron delas matrices152－442－las dos pnmeras－y152－50675－latLltima－；demaneraque，enpuridadno SepreSentalaidentidαdTlequeridaparaestosmenesteresN． Adicionalmente，elactordelapertenencia〟nOhapodido estarqerciendoactiuidadposesoriasobrlelosprediosdelostres demandantes eni reCOnZJenClOn，pOrque－Seitera－，el que diio poseery sobre elcualasplra reCOnOCimientojurtdico de dueれ0， Segun teutO dela delnanda，eS de qproximadalnente1．800 hect rleaS que haceparte delde mayorextensi6ninscrito como jlnCa恢汚bnTtznaZ）istayBIHbyo’quetieneaSignadalamatricula 152－442，predio que d折ere，Siendoindependiente，delos que pretenden en neiiれdicacin∴las sendas delnandas de reCO7tUe7tClOn生 12 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 Enausenciadelindicadopresupuestodeidentidadde lacosasingularpretendidaporlaspartes，PueS〝loqtrmado enposesidnporeldeTnandanteinicial，nOSer師elでalosbieneS p7eteTtdidos en・一reiuindicaci6n〃，COnCluyd que seimponia denegarlas peticiones delas acciones propuestas，Sin necesidad de analizar el cumplimiento delos restantes elementos axio16gicos o presupuestos parala procedencia delasdeclaraciones solicitadas． II．LAS DEMANDAS DECASACIoN EI prlmer eSCrito con el rCual se sustent61a impugnacidnextraordinaria，lopresentdporconductodesu apoderada，Raぬel Amador Amaya Castro，y el segundo libelo de casaci6nlo alleg6personalmente RobertoAntonio Garz6n Guevara，Valiendose de su condici6n de abogado inscrito，PerSOnaS eStaS queintervinieron en calidad de accionadosenladeclaraci6ndepertenencla，yaCtOreSenla reivindicacidn． Cada demanda de casaci6n se sustenta en un cargo fundadoenlacausalprlmera，COnSagradaenelnumerallO delarticulo368delestatutoprocesal． Se estudiarまn de manera coruunta en razdn de hallarse fundados en coincidentes argumentosJuridicos y facticos，ademasporqueameritansimilarrespuesta・ 13 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 cARGOUNICODELADEMANDADECASACIeNDE RAFAELAMADORAMAYACASTRO Seacusdlasentenciadeviolardemaneraindirectalos articulos4，37－4，38，101paragrafbs50y60，174，175，177， 187，194，200，252，258，262－37264，y305idem；26，27， 28，30，31，32，946，950，952，961，962，963，y964del CddigoCivilporfaltadeaplicaci6n；ylospreceptosl，4，y7 delaLey270de1996，mOdiHcadoslosdostLltimosporlos articulosl y2dela Ley1285de2009；aSi comolos articulos2y58delaConstituci6nNacional，Situaci6nque derivd de evidentes y trascendentes errores enla apreciaci6n delas pruebas，que COndujeron alTribunala inftrirunaspremisasfacticastotalmentecontraevidentes・ En efecto，el sentenciador no dio por acreditado， estandolo，que el terreno pretendido por VictorJulio SabogalMora）SeidentiHcaplenmente conlosinmuebles solicitadosenreivindicacidn． Lo anterior，POrque Pretiri61a valoracidn dela escrituraptLblicaNo・5606de1996，enla cualconstala divisidn material del predio conocido hasta ese momento con elnombre de〟V切6nIbnauista y EIHogo〃de2・531 hectまreas，ylafbrmacidnJuridicadeldenominado〝EIHoyo de Cruz Vとrde〃COn Area de2．100hectまreas，ubicado en Ubaque，y〟mnauista〃COn eXtenSidn de431hectまreas・ localizado en Choachi，titulo este registrado al fblio de matriculaNo．152－442de19denoviembrede1996． 14 Radicacidnne25151－31－03－001－2006－00191－01 Ignor6，ademまS，eloHcio1239de16denoviembrede 2006，mediante el cual el Registrador deInstrumentos PtLblicos de Caquezainfbrm6aljuzgado delconocimiento quelainscrlPCidn dela demanda en elreferido fblio de matriculainmobiliariano fue realizada，POrque〝elprediono existe，juediuididoporesc7血rano5606de1996delaNotarta42 deBogotd〃・ Eljuzgadornotuvoencuentaloqueseexpres6enla contestaci6n ala demandainicial，en ellibelo de reconvenci6n，yenlasenmiendasrealizadasporelactora lasolicituddedeclaraci6ndepertenencia，enaCatamientoa l00rdenado porlaJuez a－quO，a Hn de determinarlos inmuebles objeto de dicha pretensi6n y sus matriculas inmobiliarias，que fueron aclaradas en el escrito de subsmaci6n，indicando que el predio a usucapir hacia partedelosfundos〝EIHbyodeCru2Vをrde，TdnaUistayLas LagunaSdePeliaAzulmnaUista〃・ Tampoco apreci6elactade7denoviembrede2008 sobrelaconciliaci6nyelsaneamientodelproceso，dondese dispuso elaborar，珂ar y publicar nuevamente edicto emplazatorio，tOmando en cuentalas aclaraciones efectuadasenrelaci6nconelpredioobjetodeladeclaraci6n depertenencia・ De haber sido apreciadoslos mapas y planchas arrimados al proceso，el ad quem hubiese podido comprender quelo que pretende adquirir VictorJulio 15 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 SabogalMorahaceparte delostresinmueblesreclamados POrlosreivindicantes． Seincurrid en otro errorde hecho－agreg6－alno dar POr PrObado，a PeSar de hallarse demostrado，lo COnCerniente ala ubicaci6n，alindamiento，y Cabida SuPer鱒ciariadelextintopredio〟Vt汚6nmnauistayEIHbyo〃， asi comolaindividualizaci6n deloslotes de terreno fbrmadosluego de su divisidn material，aligual quelos remanenteso含reassobrantesquequedarondespuesdelas VentaS ParCiales alos munlCIPlOS de Ubaque y Choachi， 〟queenparteeSloqtep7eteltdeelactorenpertenenCia〃 En relaci6n con esos aspectos，el escrito de COnteStaCidnpresentadoporRafLelAmadorAmayaCastro， PreCisdlo relativo ala divisi6n materialdelo que fuela Hnca〟Ved n Tmnauista y EIHbyo巧ademas delas ventas realizadas alos nombrados entes territoriales，quedando Claroque〟laporcidndeter7℃nOpreteれdidaporelactol弓Omaba parteded昨TlenteSpredioscondistintosplt埠）ietarios，COr所）rmea las slguientes segregaciones：Ubaque）adquiri6　La Hbya de CanOaSl243has），pOreSCrituraptlblicanO253de131dema7ZO de1997yLaHoyadeLosnuyosl283has），pOreSCritumpzlblica n0　702de117de agosto de1999，ambas dela NotaIia de Caqueza；Choac毎co17PrdLasLagunasdePe充aAzulgTdnaZJista p61has），pOreSC7宙uraplわIicaれo154de131demarzode1997 delaNotaれadeCnocontd（∴）生 Una correcta valoraci6n dela escritura ptlblica No． 5606de1996，1e habriapermitido alsentenciadoradvertir 16 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 laubicacidn，linderos，Cabiday demまs circunstancias que identincaban el fundo de mayor extensi6n asi comola individualizacidn deloslotes fbrmados a partir de su divisidnmaterial，aligualqueladelosterrenossegregados， y de haberse valoradola escritura ptLblica702de17de agostode1999，dondeconstalatLltimaventaefectuadapor Amaya Castro y Garz6n GuevaraalmunlCIPio de Ubaque， 〝Sehab7イacomprendidolaubicacidn，Cabidayalinderaci6nactual delterllenO denOminadoEIHbyo de Cmz Vを7de（1574has．），del CualpreterLde uれaparte，nO tOdo，eldemandanteinicial〝，y COn baseenlaescrituraNo．154de31demarzode1997，Se〟hab7イa UisluTnbradola cabida ylinderos actuales delpredio TtznaUista （170nas＋3．000M2〃． Debido a tales omisiones，el Tribunal concluyd，de manera equivocada，laimposibilidad de〝eStablecerla Teal enCtenSidndelpredioconmatrtCulainmobiliaria152－442，luegode las uenでas parciales allt r∈feridas，pOrque Claramente no se adosaron∴documentOSiddれeOS que Certl昨caraれ　eSaS Z）eれtaS j7mccionadas，pOrCi6n de terrenO detentada por el pretenso usucqpiente〃． Adicionalmente，nO tuVO en Cuenta que el se五〇r SabogalMorauha弓iercidoactiuidadposesoljd，SObrelostres侍） inmuebles de mayorextenswn，Cuya reiuindicaciGれSepretende， por ubicarse el terreno que deれOmina y alindera como Parq甲e EcoldgicoMatarredonda，denl面DdeestosiれTnuebles〝，lo cualse desprende delos titulos escriturarios y delos mapas allegados al proceso）aligual que delo sehalado enla demanda reivindicatoria，donde se infbrm6　en las PretenSiones　〝queloslinderos descritos por el actor en 17 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 pertenenCia、旬elのninUentadosomod昨cadosyれOCOrlでSpOndena aquellosquesedescribeneれlostttulosdedominio但P・154de 1996g702de1999ル En elacta delainspecci6njudicialpracticada alos fundosobietodelaaccidndedominio，Sed句6Constanciade no quedardudaalgunaacercade que〟laporcibndeter7℃nO quediceelse7iorVtdorSabogalseencuentraenpOSeSi6nhace parte delinmueble conOCido colnO Hbyo de C7地名∴VeTde，れO solalnente pOrlo que se euidencia desde este puれtO SinO comparandolas colindanCias que seindicaneれelescrito dela demanda comolas que delimitan el ter7℃nO pretendido en pertenenCiaN，lo quenofueapreciadoporeljuzgador，quien tambien soslaydlo conslgnado enla continuaci6n dela diligencia． Alliseexpres6： （…）en el sector de Tdnauista donde．旬ncionala sede admiTristratiuadelparq甲eMdtarnedonda cuentaconseruicio de ene191aelectricaaligualquelacasa…勾ualmente…Sepudo obseruarlapresencia de bastantes senderos que cortd－JCen a puntosd咋renteS，atalpuntOquedurantelos4diasquedlJrdla diligencialosmgreSOSyreCOr五doScomoesobuiosehicieronpor d咋rentes senderos，los cuales hacen p7℃SenCia alolaTgO y arLChodetodalaporcibndeterrlenOqueSediceestdenposesibn el se充or Vrctor。加io Sabogal Mora，la cual comprometelos prediosdeれOminadosmnauista仁・），LasLagunasdePe稀qAzul y Ttznauista（…）yparte delo que se denominaHoyo de Cm2 1倍7de仁方 18 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 EI sentenciador d句6　deladola valoraci6n delos contratos de arrendamiento sobrelaestanciadenominada 仇ente del Bam〃，los testimonios recibidos，el interrogatorio al poseedor，el dictamen pericial，ylas decisiones adoptadas en procesosincoados por Rafael Amaya Castro y Roberto Garzdn Guevara contra Victor Julio Sabogal Mora y sus familiares ante autoridades policivasyJurisdiccionales，enaSuntOSCivilesypenales，POr losintentos deinvasidn y usurpaci6n de terrenos en el predio“Vを46nTdnaUistayEIHbyo〃，eninmediacionesdela prlmera，SeCtOrMatarredonda・ Talesprobanzasdemostrabanque〟elter7℃nOpOSetdopor elactor hace parte delos tres terrenos，Cuya reStituci6n se solicita，qte Si bienIJurfdicαmente SOniltdependienteS y soberanOS，geOgr（郵Camente SOn COntiguos，COlindantes， adyacentes牛los cuales hasta cuando se hizola divisi6n material，fbrmaronparte delmencionadoprediodemayor extensi6n，y POr eSa raZ6n resultaincomprensible e inaceptablelainferenciadeljuzgadorrelativaalaausencia deidentidad entrelo pretendido en declaraci6n de pertenenciayloreclamadoenreivindicaci6n・ Los resehados yerros facticos tuvieron talincidencia enlas conclusiones del ad quem，quelo condujeron a dirimirlalitis revocandola decisidn deljuez sobrelas pretensiones delaaccidnde dominio，raZ6nporlacual， concluy61acensura，Seimponecasarel餌loy，enSedede instancia，COnHrmarloresueltoporeljuezaqw・ 19 Radicacienno25151－31－03－001－2006－00191－01 CARGoUNICO DELADEMANDADEcASACIONDE RoBERTOANTONIO GARzONGUEVARA Elreprocheplante61aviolacidnindirecta，POrfiltade aplicaci6n，delasmismasdisposicioneslegalesrelacionadas en el cargo dela anterior demanda de casacidn，COmO COnSeCuenCia de errores de hecho cometidos en la apreciaci6ndelaspruebasydeotraspleZaSPrOCeSales． EIprlmeryerrOenqueSeincurridconsistidennodar POrdemostrado，aPeSardeestarlo，quetantOladeclaraci6n depertenencia，COmOlaaccidnreivindicatoria，tuVieronpor Objetolosmismosterrenos，loquederivadeconsiderarque Victor Sabogal Mora solicitdla prescrlPClOn adquisitiva respectodeunprediodeaproximadamentel．800hectまreas denominado〝V功n T弛れauista y EIHoyo〃y en adelante COnOCido bajo el nombre de　〝Parque Ecolbgico Matar7℃donda〟，ubicadoenBogotayChoachi；mientrasque enlaacci6ndedominiosealudidalfundo“EIHbyodeCmz Verde〃y　〟Tdnauista〃，aquel perteneciente al territorio de UbaqueyestetntimoalmunlCIPiodeChoachi． Talinferenciaderivddeunalecturaequivocadadelas PleZaSdelproceso，POrqueelactordelapertenencla，anteel requerimiento deljuez para que aclararalainfbrmaci6n Suministradaenlademanda，maniftstdquepretendia〟una porci6ndeterrenOquedenOmineParqueEco16gicoMatarredonda yquelamismaoctpater7℃nOSdetres伸IprediosdenominadosEI Hoyo de CruZ Verde Tdnauista yLasLagunas dePehaAzuly TtznaUista〃，ytambientuvoincidenciaenelerror，laomisidn 20 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 de valorarlas actas delainspecci6njudicidl，eldictamen Pericial，los testimonios recibidos，ylaconfesidnvertidaen elinterrogatorio de parte que contest6Sabogal Mora；al lgual quelos fblios de matriculainmobiliaria de cada Predio，las planchas delInstituto Geogranco Agustin Codazzirelativasalosmismos，yeloHciodelRegistradorde Instrumentos Ptlblicosde Caqueza，dondeinfbrm6sobrela inexistenciadelfblio correspondiente alacitadamatricula inmobiliaria，dadaladivisi6nmaterialdelpredio alque se habiaaslgnadolamisma． Eraintltil，POrlo tanto，el examen del fblio de matricula del predio　〝Vt汚6n TbnaUista y EI Hbyo〝；en Cambio，eladqueTndebid analizarlos que fueron abiertos Paralosprediosfbrmadosenvirtuddesudivisi6nmaterial， COrreSPOndientesa〟EIHoyodeCruzVerde〃y〝TdnaUista〃，al lgualque〝LasLagunasdePeliaAzul”y〝Tdnauista生 EI sentenciador no debi6　tomar de referenciala extensi6n de l．800　hectareas mencionada por el demandante，quien seha16que“mds o menos〟eSa erala SuPerHcie delpredio，POrqueloimportante〝nOeSelterreno enntLme7℃dehectdreas，SinOqueわporci6ndeterTlenOpretendida en usucqplOn Se ubique dent7℃∴delas prqpiedades delos reizJindicantes，Sini77POrtareltama7ioqueocz47edent7℃deestos〃・ Adema．S，el aludido poseedor no manifest6　reclamar el predio〝V汚n TdnaUistayEIHbyo〃，tamPOCO肋Hbyo de Cnzz TeTde”y　〟qbnaZJista〃，ni〝Lagunas de Peha Azul y TdmZ）ista〃，PueS SOlo（埴OPerSegulrelareaaproximadade terreno queindic6，yque enadelante elmismodenomin6 21 Radicaci6nne25151－31－03－001－2006－00191－01 停alftue Eco16gico　　晩tamedonday，localizado en CircunscrlPC10n territorial de Bogotまy del munlCIPlO de Choachi． EITribunal－a五adid elcasacionista－nO tuVO en Cuenta laconfesi6ndeVictorJulioSabogalMoraenlaaudienciade interrogatorio，almanifestar delpredio por elposeido que N（．．）una parte Se enCuentra en jurisdiccidn del municをプio de Choachf，Otraparte COrreSpOnde aJurisdiccien delmuTuC堆）io de Ubaque y otra parte co77eSpOnde alaJurisdicci6n del Distlito CqpitaldondeyaselleuaeljuiciodepertenenCia…〃，yquetales hechos se corroboraron enla diligencia deinspeccidn judicial，al constatar que〟elactor qerCe aCtOS de posesibn SObrealgunaspartesdelosmismos卑 Desconocid tambienla posesidn material de aquel SObre unまrea de，maS O menOS，1．800hectareas，y nO repard en la cancelacidn dela matricula matriz como COnSeCuenCia dela divisidn material del predio　〟陵か6n mnazJista y EIHbyon：de otrolado，incurri6en yerro al Omitir analizarlas escrituras ptiblicas Nos．154de1996， 286　de1997y702　de1999，COntentivas delas ventas ParCialesrealizadasaぬⅣOrdelosmunicIPlOSdeChoachiy Ubaque，ylas matriculas aslgnadas alos predios Segregados． De haber apreciado tales pruebas，el sentenciador 〟habrtaconpnendidoqueloquepretendeelactorenpertenencia eselremanenteenCabeZadelosdemandadosAmayayGal16n， ademds dela porcidn adquirida por ellnunlClpio de Choac旬 22 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 denolninada Las LagulnaS de Pelia Azul9　7もnaUista，Cuya rliiindicaci6npneteltdenlostitulares〃・ Porla evidencia y trascendencia delos errores cometidos，SOlicit6casarlasentenciaimpugnadapara，en sulugar，mantenerelfallodeljuezdelaprlmerainstancia・ CONSIDERACIONES 1．Enla sustentacidn delos reproches，elcensorle endilg6aljuzgadoradquemlacomisi6ndeerroresdehecho enlalabor de valoraci6n delos medios de prueba，POr pretermisidnodefectuosaapreciaci6n，locualleimpidi6dar por satisfecho elpresupuesto sustancialdeidentidad del inmueblepretendidoenlaacci6ndedominioconelposeido POreldemandado・ 2・Respectodelamencionadaaccidn，elarticulo946 delC6digoCivilestatuyeque〝eSlaquetieneeldue7iodeuna cosasmgular，dequenoestdenposesi6れ，parαqueelposeedor deellaseacondenado arestituirla〃，PrOCediendo tambien de confbrmidad con elprecepto949idem，reSPeCtO de〝una cuotadeterlninadaproindiuisodeunacosasmgularか，yatenOr delarticulo950ibidem，Cuando se disputa elderecho de dominio，elautorizadoparapromoverlasehaladaacci6n，eS eltitularde〝laprQPiedadplenaonuda，absolutaojiducia7五de lacosa〝，ydeacuerdocone1952delcitadoordenamiento， hadeconvocarseparaenfrentarlaal〝aCtualposeedor星 23 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 LaJurlSPrudencia dela Corte Suprema ha reiterado que para el exito dela　撃つTeteTtSi6n Teiuindicatoria〃　deben COnCurrirydemostrarselossiguientessupuestos：（i）〟derecho dedoTninio〟enCabezadelactor；（ii）posesidnmaterialもercida POreldemandadosobre〝COSaCOrpOraLrai2iOmueblen，yquela misma sea singular o una cuota determinada de ella SuSCePtible de reivindicacidn；（iii）identidad entre el〟bien mueble oinmueble〟　reClamado por quien acciona，y el detentadoporelconvocado allitigio（CSJ SC，8abr．2014， rad．2006－00639－01）． 3・AIconfrontarlasinferenciasqueelTribunalextr勾o del acervo probatorio con el contenido material delos medios de convicci6n，tOmando encuentalas criticas dela CenSura，Se COnStatala existencia del error de hecho denunciadoporlosrecurrentes，tOdavezqueenelproceso Obranelementosdepersuasi6ndemostrativosdelrequisito deidentidadentrelacosareclamadaporlosreivindicantes yelbienqueelconvocadoaleg6poseer． 3．1．El mencionado requisito，tratまndose de bienes inmuebles，Se COnSidera satisfecho cuando no exista duda acercadequeloposeidoporelaccionado，COrreSPOndetotal O ParCialmente al predio de propiedad del actor en reivindicaci6n，Segunla descrlPClOn COntenida en eltitulo registrado，ylo expresado en ellibelointroductorio del Juicio． 24 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 Sobreelparticular，eStaCorporaci6nsostuvo： LaidentidadsimplementellamaaconstatarlacoinCidenciaentre todoopartedelbiencuyaTeStitucienreClaTnaeldeTnartdanteen su condici6れ　de due7io，COn el que　窮Cfiuamente posee el demandado；ySiqpenasresultaq序ctadaeneSaCOrlでlaci6nuれa porcidndelmismo，SimplementeSeimpolteqplicarlodispuesto enelarticulo305delC．deP．C・，Segunelcual冨lopedidoporel demandanteexcededeloprobado，SelereconOCerdsolamentelo （…）EsdeciTtul五endoambosrequisitos，lacosasingulardebeser unamisma，SeaentOdooenpa7te，tantOaquellareSpeCtOdela aLal el demandante alega dominio，COmOla que pOSee mate7訪meれte el demandado a quien aquelle reclamala restitucidn．Lasmgularidadnilaidentidad，pueS，desmerecepor elhechodequeeldeTnandantehayasmgularizadounpTediodel cualqpenaSparCialmente qerceposesi6n eldemandado；tal preSuf批eStOnOSeUer昨Caentreloquesedemandayloquese oto7gαenIasentertcia，Sinoentrelacosadelacualqfirmay demuestradominio elactoryloque re♀peCtO deellaposeeel demandado（CSJSC，25Nov・2002，Rad・7698；CSJSC・130ct・ 2011，Rad．2002－00530－01）・ 3．2．Enla demanda de reconvenci6n promovida de maneracoruuntaporlos recurrentes）Se COnStataquela pretensi6n reivindicatoria tuvo por objeto　〟doslotes de terreれ0，unOdenominado劇HoyodeCruzVerde㌧ubicadoenla ueredadeSanRoque，municBブiodeUbaque，（・・・）jt・liodemat7イcula inm。bilialia7十，152－50674y elotro，denOminado‘Tdnauista㌧ ubicad。enIaueredadeDiα乙mu．nic互）iodeChoac旬（…〃bliode TnatrtCulainTnObiliariano152－50675，deqproximadalnente1800 hectdreasen言SuCO7yunt0，gquehicieroれpartedeunOdeTnayOr extensi6n，denOminado‘Vをdon，TdnaUista，yEIHoyo’但MI・110 25 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 152－442），CuyOSlinderOSSeCqpian‘literalmeれte，enladeTnanda deperteneれCia（…），inte7pueStαpOrtGctorJLLlioSabogalMora仁） yque，alparecer，tOCan algunaSparteS，nOla totalidad，delos prediosantesident折Cados…卑 Yenelescritoaclaratoriodesuspretensiones，elactor enpertenenciamaniftstdque〟elpredioausucqpirhaceparte deotrostresp）demayoresextenSionesdenominados：q）EIHoyo deCruzVを14edistinguidoconeljbliodematrtculainmobiliariano 152－50674，ubicado en elmunicをio de Ubaque；b）IbnaUista distinguido conelJblio de matriculainmObiliaria no152－5067号， ubicado eれelmunic唾，io de Choachiy c）LasLagunas dePeha AZulyTdnauistadistiltguidoconeljt）liodeTnatrtCulainmobiliaria nC152－51964，ubicadoenelmunlCipiodeChoach鉦 Porotraparte，enlaescrituraptiblicaNo．4879de15 de octubre de1974delaNotaria3ade Bogota－，COnStala COmPraVenta Celebrada entreIrene S．Fajardo，Rosalia Fajardo Burpo de Yahn y〟Fqiardos Piれ26n en EIPdramo Ltda．〃　en Calidad de vendedoras con Roberto Antonio Garzdn GuevarayRaIaelAmadorAmayaCastro，reSPeCtO delpredioruraldenominado〟P也raTnOdeVbddnTdnaUistayEI Hoyo，Situado enJurisdicci6n delos TnumCP70S de Ubaque y Choac均yqueanteriormenteestでルOenIasdeBogotdyChoac妨 alinderado como alliaparece，〟Cubriendo una stpe所cie de 2・531hectareas，delascuales2・100colTeSpOndenalmumClplO deUbaquey431aldeChoacftわ，tituloque seinscribi6enel fbliodematriculaNo・152－442delaOHcinadeRegistrode InstrumentosPtlblicosdeCまqueza・ 26 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 Asimismo，enla escritura ptLblica5606　de13　de noviembrede1996delaNotaria42deBogota，SeCOnSlgn6 la divisi6n material realizada por los nombrados adquirentesrespectodelfund0品セdbnmnauistayEIHoyo〃， envirtud delacualse fbrmaron dos porciones de terreno： Unadenominada“EIHbyodeCruz VeTde〟，PerteneCiente al munlCIP10de Ubaque，yla otra〝mnaUista〃）ubicada en Choachi，abriendoseparalaprlmeralamatriculaNo・152－ 50674y parala segundala No・152－50675，ambas dela OHcinadeRegistrodeInstrumentosPtiblicosdeCaiqueZa・ Como consecuenciade dicho acto，Se CanCe16elfblio de matriculaNo・152－442，yeSPOrello que elRegistrador cono鱒cio1239de16denoviembrede2006，lecomunic6al JuZgado del conocimiento que noinscribi6allila medida Cautelar，POrque佃qpredionoexiste，jiLediuididoporescritura が5606de1996Nota7ね42deBogotd生 Segdnseconslgn6enlaescrituraptLblicaNo・154de 31de marzo de1997dela Notaria de Choconta．，Rafiel AmadorAmaya Castroy RobertoAntonio Garz6n Guevara enaJenarOn a favor delmunlCIPlO de Choachi仙nglobo de terlでnO COn Cabida qproximada∴de doscieれtaS SeSenta y una hectdreasp61has．），queenlosucesizJOSellamard‘LasLαguれaS dePehaAzulyTtznaUista，queSeSegregadeldemayorextensidn， situado enla zJereda de Dtaz，Jtuisdicci6n del TnumC優男O de ChoαChi”，negOCioJuridicoinscritoenelfblioNo・152－51964・ Tambien se manifest6en dichoinstrumento que〟al segl・egarSelaporcidndete7Ten00匂etodelpreseltteaCtO，queda 27 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 enCabezadelosuendedoresAmayaCastroyGalZenGueuara，la TeStantepOrCi6n delpredio TtznaZJista cuya cabida se reduce a ciento setenta hectdreas Tnds tres mil metros cuadrados （170＋3000hasJn，lacualseindividualizdporsuslinderos． EnelfbliodematriculaNo．152－50674delpredio〝EI Hoyo de Cruz Velde〟（anotaci6n4），aPareCe registradauna VentaParCialrealizadapor RafielAmadorAmayaCastroy Roberto Antonio Garz6n Guevara almunlCIPio de Ubaque， SeguneSCrituraptlblicaNo．253de31demarzode1997de laNotariade Cまqueza，reSPeCtO deunaporci6n de terreno de　243　hectareas denominada　〟La Hoga de CanOaS生 Segregada del mencionado predio，tranSftrencia que se registr6enelfblioNo．152－51942． YpormediodelaescrituraptLblicaNo．702de17de agosto de1999dela Notaria de Cまqueza，RafaelAmador Amaya Castro y Roberto Antonio Garzdn Guevara，le transnrieronalmismoenteterritorialmencionado，un〟globo de terreno con cabida qproximada de doscientas ochentay tres hectareasl283has．），queenlosucesiuosellamard LaHoyade Los Ttnyos㌧porci6n de te77enO que Se Segrega del de magor extensi6n denOminado EIHoyo de CflLLZ Vbrde’situado enla UeredadeSanRoque，Julおdiccibnde上munic堆，iode Ubaque〃del Cualsedescribieronsuslinderos，ySeregistrdenelもIiode matricula No．152－56097，habiendose expresado que　〝al SegregarSelapol℃idndeterl．enOO卑ietodelpresente acto，queda encabezadelosuendedolleSAmayaCasでroyGarzbnGueuarala restanteporci6ndelplledio劇HoyodeCruz Vをrde’cuyacabida 28 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 seTeduceaj．574hectdreasv，individualizadaosingularizada porsusrespectivoslinderos・ Enlainspecci6njudicialiniciadael12denoviembre de2009，Seident脆C6elpredio伽nauista〃POrSuubicaci6n ylimites，enCOntrandoalliconstruccionesutilizadasparael des紬rOllo de actividades relacionadas con eldenominado GaTHue Ecolegico晩でarredonda〃y una Vivienda，la cual contabaconelserviciodeenerglaelectrica，PueSelaguaera proveida por una manguera que Seinsta16　en un nacimientoexistenteenlamismannca． Igualmentesed匂6constanciasobreelhechodeque 〝quienestdenposesidndetodoelprediodesc7五Oanteriormente es el sehor VtctorJmo Sabogal Mora，quieれmantfiesta que despues de haberlo e埋ブlotado en aCtiuidades delagro hoylo e堆，lotaconunaelaboraci6ndirigidaalaeducacibnambielttaly prograTnaSdeecoturisTnOyenSe舟anzaalaTnbiente，Sehauenido restauraれdoelcaminorealysehahechoseねalizacioneSdelas estacionesenIascualestengOdistribuidoelpredio，lauigilanCia， yelcuidadoyprotecci6れdelmedioaTnbientepOrquepOrleynOSe puededesarrOllarnlnguれaOtraaCtiuidad生 Dela misma manera，SeidentiHc6　el fundolLas LagunaS de Pe加Azuly TtznaUista〟，en el cualno se hallaron construcciones，Salvo un puente de madera procesada de aproximadamente　80　metros delargo， utilizadoparaelcrucedeunoshumedales，ylosvestigios deunasconstrucciones；SereSeh6elmqIOnubicadoenla partedelacaidadelaquebradaEIRajadero，POrfuerade1 29 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 Predio〟TbnaUista〃，alaorilladelacarreteraquedeBogotま COnduce a Choachi，elcualtenia enla parte superiorla leyenda p7PPiedad p7んada・Fundaci6n Parq匹e Eco16gico Mtrtarredonda・ⅥctorL励ioSabogalMora〟，yaVanZando porla Via Choachi－　Bogotま　Como a unosl・800　metros，Se encontr60trOmqJOn〟locali2adoestesienpredioqueseconOCe COmOTdnauista，五・）conlaTnismaleyeltda，localizadocomoa20 metros delport6n仁・）de madera de entrada delo que se ha denOTninadoParqueEcol6gicoMata7Tedonda，delcualsediceesta enpOSeSi6nelseねorVtCtorSabogalMbra生 Enlosdiasposterioresduranteloscualescontinudla aludidadiligencia（13denoviembrede2009，19defebrero y5demarzode2010），Seinspecciondelpredio肋Hbyode Cmzlセrde〝，ubicadoenelmunlCIPiodeUbaque，alcualse ingres6　por el portdn de acceso al　〟Parque Ecoldgico 胸tarnedonda〃，aPrOXimadamente en elkildmetro18dela Carretera Bogota　－　Choachi，y mediante el respectivo recorridolajuez（埴Ohaberver縦cadoloslinderos，d匂mdo COmO COnStanCia que no habiadudade que〟laporciGnde terrenoquediceelsehorⅥctorSabogalseencuelltraenpOSeSi6n hacepartedelinmuebleconOCidocomoHoyodeCruzl佐井de，nO SOlamente porlo que se ez）ideltCia desde este puれtO SinO COmParandolas colindancias q甲e Seindican en elescrito dela demanda comolas que delimitan el terreno pretendido en pehenenCia生 Igualmente，Se丘aldlaJuZgadoraque〟laspo7℃iolteSde terreno que阜eron uendidasporlos sehoresRoberfo Garz6ny AmadorAmayaalmtmc呼）iodeUbaque）COnOCidascomoHoyade Los TtLTyOS y Hoga de CanOaS，CugOSlinderos enpteZan hacia 30 Radicacibnno25151－31－03－001－2006－00191－01 este sector de Hoya de Cruz thrde no se enCuentran comprendidos en ta porcidn de terl・enO que dice el actor en perteneれCiaJtenieれdoeれCuentaわqueenUiuauozhaescuchado elDespachoendesarrollodeestadiligenCiadepartedelsehor ⅥctorSabogalylo que（ガcenlas escTituras quejiguraれen el e堆ブediente，COteiadassomeramenteconelplan0年・）〝，yreSeh6 comotLnicaconstrucci6nexistenteenesaarea，unquiosco en maderay chingle，COn PISOS en tierra，en el謝to del Gauildn〟，elcuald的elposeedorhaberlo construidoenel a丘02002． El dictamen pericial concerniente alavaltLO delos frutos civiles tambien renrid quela extensidn de terreno poseida por Sabogal Mora se encuentra dentro delos prediosdepropiedaddelosdemandantesenreivindicacidn， armonizando enese sentido con aspectos resenados enla inspeccidnjudicial，ehizoprecisi6nsobrequelaexplotaci6n econ6mica se desarrollamediante actividades relacionadas con elproyecto〟PallueEcol6gicoMdfarredonda〝，delcual encontr6　algunas construccioneslevantadas para su funcionamientoadema．sdeunaviviendaantigua． Porotraparte，aunque algunas delaspersonasque rindierondeclaraci6nmanifestaronquelosintegrmtesdela familia Sabogal Mora sonlos due丘os（Hugo Armando Jimenez Muhoz，Hector Rodriguez Angel，yJose Libardo Vargas Gonzalez），y。trOS eXPreSarOn quelos conocieron como arrendatarios（Jose Alvaro Ramos Prieto，Jose Francisco Mora Angel，y Pascual Ruiz Gonzalez），tOdos coincidieronenaHrmarquelosterrenosporellosocupados 31 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 hacen parte dela鱒ncaanteriormente denominada〝V的bn TdnauistayEIHoyo〃，aCtualmente conocida como〟Parque Ecolbgico Mdtarledonda〃，nOmbre que aparece enla parte SuPerior delportdn de acceso，aSPeCtO eVidenciado porla fbtografiaanexadaaldictamenpericial． Incluso，Victor Julio Sabogal Mora，en el interrogatorioabsuelto，enVariasdesusrespuestasenfatizd en que era el poseedor del mencionadoinmueble， denominadoinicialmente〝V的6n Tttnauista y EIHoyo〃y despues“PaTque Eco16gico Mdtarledonda〟，PreCisando que unas　700　hectまreas se encuentran en territorio del munlCIPlO de Choachi y unasl．100　hectareas en el de Ubaque；tambienanrmd：〝lαpOrCi6ndeterlでnOquepOSeOyque SOlicitoenpe7tenenciaeslaquenoseleelttregballnumClpiode Choac旬quehacepa71edeunOdemayore，CtenSi6nv，ytalcomo Se dej6constancia enlainspecci6n judicial，ratihcd no Pretender tampoco elfundo〝La Hbya de Los ThrJos〃，de PrOPiedaddelmunicIPiodeUbaque． En todo caso，un aSPeCtO muy SlgniHcativo del CumPlimiento delrequisito deidentidad echado de menos POreladqueln，eSlaposicidndelaspartes asumidaenel PrOCeSO，atinenteaqueenningunmomentodiscutieronque los terrenos pretendidos enladeclaraci6n de prescrlPClOn adquisitiva extraordinaria no coincidian，ni slquiera en Parte，COnlosreclamadosenlaaccidnreivindicatoria． 4・En resumen，COnfbrme alas escrituras ptiblicas aportadas，ylos fblios de matriculainmobiliaria donde se 32 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 efectu6　su registro，los demandantes en reivindicacidn COmPrarOn un Predio rural denominado　朋rαmO Vt汚dn mnauista y EIHbyo〟，elcual dividieron materialmente en lasporcionesdeterrenoquefbrmaronelfundo肋Hbyode CTuZ Verde〝ubicado en Ubaque con un area de　2．100 hectareas，yla heredad〝Ttmauista〃localizada en Choachi， COneXtenSidnsuperHciariade431hectまreas． Actualmentelos reivindicantes son propietarios de unaporci6ndeterrenode170hectareasma．S3．000metros Cuadradosquequedarondelpredio〝Ttznauistα〃，despuesde haber vendido al munlCIPlO de Choachi una　血arua de terrenode aproximadamente261hectareas，ytambien son duehos delterreno sobrante dela Hnca〝EIHbyo de Cruz Varde〃，equivalente al．574hecl岳reas，area ala cual se redujoluego delas transferencias erectuadas almunlCIPlO de Ubaque，inicialmente　243　hect岳reas，COnlas que se fbrm6elpredio LaHbyade Canoas〃yPOSteriormente283 hectareas，que dieron orlgen al fLlndo　〟La Hoya de Los 同房OS〃． LoanteriorslgniHcaque sumadaelareasobrantede los predios“Tdnauista〃y　角EI Hoyo de Cruz Vを1deY，los PrOmOtOreS dela accidn reivindicatoria contintian siendo titulares del derecho de dominio de un total de l．744 hect岳reas mまS3．000metros cuadrados，ydado queVictor Julio Sabogal Mora manifestd que poseia un area de aproximadamentel．800　hectareas，maS nO una Cabida exacta，reSulta arbitrario predicarla falta delrequisito de identidad a que se ha hecho mencidn，maS Cuandola 33 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 diferencia enla extensi6n super鱒ciaria puede estar JuS舶cada，POrqueelposeedorincluy6ensupretensi6nde pertenencia，almenos unaparte delaporcidnde terreno denominada Las LagunaS de Peねa Azul y mnaUista〃 transferida almunlCIPlO de Choachi，aunque－Se memOra－ enlainspecci6n judicial aclard no estar ocupandola mlSma． En cuanto ala circunstancia resaltada por el Tribunal，relativaaqueenelfbliodematriculainmobiliaria No．152－442　Hguran varias segregaciones por ventas parciales，y que POr ello no eraposible establecerlareal extensidn delinmueble，eSte eS un aSPeCtO que CareCe de consistencia，POrquelas transferencias se tuvieron en cuentaenlos titulos，yello permitid aslgnarle unacabida realalaspartessobrantesdelasdosporcionesdeterreno fbrmadas，COmOanteriormenteseespec縦C6・ Ahora bien，el hecho de que elhmdo objeto dela declaracidn de pertenencia fueraident縦cado por el prescribienteconelnombrede〝陵的nTdnauistayEIHoyoy queenadeねnteSellamardParqueEcol6gicoMatarredoれda〃COn matricula No．152－442；en tantO que，enla accidn de dominiosereclamaranlospredios〝EIHbyodeCluZVをrde〃y 〟71mauista〃，CLVaS matriculas sonlas Nos・152－50674y 152－50675respectivamente，tal como se evidenciara，eS una situacidn que aparece totalmente aclarada enla escrituraptiblicaNo・5606de13denoviembrede1996de laNotaria42deBogotま，donde constaladivisi6nmaterial delaHnca〟V汚nTdnauistagBIHbyo〃，aCtOquediolugara 34 Radicaci6nne25151－31－03－001－2006－00191－01 la fbrmaci6n delos fundos　肋Hbyo de CTuZ Verde〃y 肩bnauista〃，yelnombrede伽TqueEcolbgicoMdtar陀donda〝 fueaslgnadoporelposeedortalcomoseverincddurantela inspeccidnjudicial，yaSinguraenlaparte superiordela puertaprlnCipaldeacceso，ubicadaalmargenderechodela viaquedeBogotまconducealmunicIPiodeChoachi・ 5．Los razonamientos expuestos imponen la prosperidaddeloscargosfundmentodelasdemandasde casaci6n promovidas por RafaelAmador Amaya Castro y RobertoAntonioGarz6nGuevara，POrqueSOnmani宜estosu ostensibleslos errores de hecho cometidos por el sentenciadoradquemenlavaloraci6ndelasprobanzas・ Por conslguiente）Se CaSarまparcialmente el fallo recurrido，dadoquetaldecisi6nrecaednicamentesobrela revocatoriadeloresueltoporlaJuzgadoradeprlmergrado respecto dela accidn de dominio promovida por Rafael AmadorAmayaCastroyRobertoAntonioGarz6nGuevara， ylaconsecuenteimprosperidaddesuspretensiones・ Enlo demまS，dichaprovidenciacobr6firmeza，dado que al nointerponer recurso de casaci6n，VictorJulio SabogalMorasemostr6confbrmeconladecisidntomada en relacidn conla acci6n de pertenencia，eStO eS，la de conHrmarla denegaci6n del petituln de su demanda， situaci6nJuridicaconsolidadaquenopuedesermod沌cada porlaCorte，enraZdndequelapartenorecurridadelfdlo semantieneinc6lume． 35 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 Seria diferente si dicha providencia hubiera sido CaSada en su totalidad，POrque en eSe CaSO，Sinlugar a dudas，ala Corte，COnStituida enJuZgador ad quem，le COrreSPOnderia resolver sobre todos los argumentos Planteados por el apelante conindependencia de si este fbrmu160nOlaimpugnacidnextraordinaria． De confbrmidad conlo estatuido en elarticulo375del C6digodeProcedimientoCivil，laCorteproftrirまladecisidn que，enlaparte correspondiente，debe reemplazaraladel Tribunal． Enraz6ndelaprosperidaddelrecursodecasacidn，nO Seimpondrまcondenaencostasalosimpugnantes． IV．SENTENCIASUSTITUTIVA 1．LospresupuestosJuridico－PrOCeSalesquereclamala COdihcacidnadjetivacivilparadictarsentenciademeritose CumPlieronaplenitud． 2．En sede deinstancia，le corresponde a esta Sala resolverla apelacidninterpuesta por VictorJulio Sabogal frentealpronunciamientodeljuezaqto，unlCamenteenlo COnCernienteasudecisi6ndeaccederalaspretensionesde la accidn reivindicatoria promovida，mediante demandade reconvencidn，POr RafaelAmadorAmaya Castroy Roberto Antonio GarzdnGuevara． 36 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 3．Lajuez a－quO，enrelaci6nconlo anterior，declar6 quelesperteneciaendominioplenoyabsolutoaloscitados demandantes，los fundos《‘TbnaUista〃y《〈EIHoyo de Cmz Ve1de》，identi血cados conlas matriculasinmobiliarias Nos． 152－51965y152－50674． Enconsecuencia，leorden6alosdemandadosrestituir dichos bienes，ylos condend a pagarla suma de ＄67404．138porconceptode血utos civiles；POrtratarSede POSeedoresdemalare，nOlesreconoci6derechoalabonode meJOraS，Sinotlnicamenteasuseparaci6n，Siempre queno OCaSione detrimento alosinmuebles ylos propietarios rehtlsenelpagodelosmateriales． 3．1．La sentenciadora fundd tales determinaciones en que se hallaban cumplidoslos elementos axio16gicos dela acci6n，tOdavezquelosdemandantesdemostraronostentar el derecho de propiedad sobrelos predios reclamados；la PretenSi6n recae sobre cosas singulares；eXisteidentidad entrelos bienes poseidos porlos demandados y aque110S respecto delos cuales seincodla reivindicaci6n，ylos demandadosqercenlaposesi6n，PerOeStanOeSSuPeriora Veinte ahos，PueSinicialmente ocuparonlos predios como arrendatarios，reCOnOCiendo elderechodepropiedaddelos actores． Enlo atinente alas prestaciones mutuas，atendi6el COnCePtO rendido en el dictamen pericial respecto delos frutoscivilespercibidos，yenCuantOalasmqlOraSSOStuVO quenofueronplantadasporlosposeedores・ 37 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 3．2．En su recurso de alzada，elimpugnante no cuestion6de manera concretalasinferencias con base en las cualeslaJuez∴α－quO eStim6acreditadoslos requisitos parala prosperidad dela pretensidn reivindicatoria，Sino que血entealasrazonesexpuestasenelぬllo，SOStuVOque laJueZ Se equivoc6al considerar quelos demandantes qercieron posesi6n sobrelos predios a traves de su explotacidnecondmicaconloscontratosdearrendamiento cedidosporlosanteriorespropietarios・ La razdn delo anterior es que no se demostraron dichos convenios，y el supuestamente celebrado porlos actores con Victor Sabogal Gonz粗ez，tiene como arrendatario a una persona de nombre diferente（Victor SabogalGutierrez）．Ademas，la posesi6n materialsiempre hasidoqercidaporVictorJulioSabogalMoradesdequela recibi6desuspadres． Respectodelaestimaci6ndefrutosciviles，CueStiond quenosehubieradadotrasladoalaauxiliardelajusticia designada como perito p紬a que Se PrOnunCiara sobrela Objecidnplanteada・ 4．Sobrelo debatido por elapelmte，alo cualdebe cehirse el estudio dela Sala，Se enCuentra quelos reivindicantes acreditaron su condici6n de propietarios de los prediosmateriadellitigio conlaescrituraptiblicaNo・ 4879de15deoctubrede1974delaNotaria3adeBogotま， lacualseregistr6enelfbliodematriculainmobiliariaNo・ 38 Radicacidn ne25151－31－03－001－2006－00191－01 152－442delaOHcinadeRegistrodeInstrumentosPtlblicos de Cまqueza，donde constala compra dela Hnca〟Veddn tanαUistayEIHt）yO〃，lacualconposterioridaddividieronen dos porciones de terreno，〟EI Hbyo de Cruz Vを7de〃，y 〝TbれαUista〃，Segun COnSta enla escritura ptiblica5606de 13　de noviembre de1996　dela Notaria42　de Bogota－， registradaenlosnuevosfbliosdematriculaqueseabrieron， COrreSPOndientesalosNos．152－50674y152－50675． Ahora bien，COnla contestacidn dela demanda se aportd una relacidn delos contratos de arrendamiento Celebrados por distintos tenedores conlos anteriores titularesdelderechodedominlO，ySegunSeaCreditaconla COPla dela promesa de venta nrmada por estos tLltimos y los demandantes en reconvenci6n，tales convenios fueron Cedidosaestos，lnCluidoaquelqueaparecesuscritoe14de abrilde1956porVictor SabogalGonza．lez，quien e118de noviembre de1981procedi6aacordarconlospropietarios actuales un nuevo contrato para tomar en arriendo el terreno，elquefueHrmadoaruegoporsuhijoPabloManuel Sabogal Mora，Sin que exista duda alguna sobrela identidad delmero tenedor，PueS eldocumento con elque alliseidentinc6lcoincideconelqueseconslgn6comosuyo en eldocumento de cesi6n delaposesidn a su hもo Victor SabogalMora．2 De otrolado，laJuZgadora de prlmer grado no desconocid que este tLltimo tuvierala posesi6n delos lFolio46，C．1． 2Foli0567，ibidem． 39 Radicacidnno25151－31－03－001－2006－00191－01 predios objeto dela accidn，PerO PreCis6que aquella《nO data desde hace mas de z）einte aねOS》3　en raz6n delos contratosdearrendamientoyareferidos． Lo anterior d匂a en evidencia quela censura del apelante carece de fundamento，POrquelos medios probatoriosqueacabadereseharlaSalademuestranalgo contrario alo expuesto，y enlo que atane alos frutos civiles，lo cierto es que elrecurso noindicd siestimaba carente de sustentolaestimacidnrealizadaeneldictamen， entantoquehaberomitidodartrasladodelaobjecidnala perito，amendenoconstituirningunairregularidadporque ese acto de darle aconocerelreprocheno estまprevistoen elordenamientoadjetivo，nOtienecapacidadniaptitudpara socavarnidesvirtuarlos fundamentos delaexperticia，los queaparecenclaros，PreCisosycoherentesconelobietode estudio，de ahique en estainstancia no se modi範carまIa tasacidnefectuada． 5．Porlo discurrido，Se COnHrmarまIa sentencia impugnada． Las costas delrecurso seimpondrまn alapelante，de acuerdoconloestablecidoenelnumerallodelarticulo392 delestatutoprocesalcivil． V．DEC重SION Enmeritodeloexpuesto，laSaladeCasaci6nCivilde la Corte Suprema deJusticia，administrandoJuSticia en 3Foliol190，C．1． 40 Radicacibnno25151－31－03－001－2006－00191－01 nombre dela Reptlblicay por autoridad delaley，cASA PARCIALMENTEla sentencia de　30　de abril de　2012 PrOferidaenesteasuntoporlaSalaCivildeDescongesti6n delTribunal Superior delDistritoJudicialde Bogotま・Sin COSta．S enelrecurso de casacidn． Yensededesegundainstancia， RESUELVE： UNICO：Con鱒rmar el fillo de18　de julio de　201l PrOferidoporelJuzgadoCivildelCircuitodeCa－queZa． Costas dela segundainstancia acargo delapelante・ Liquidense porla Secretariaincluyendo，POr COnCePtO de agencias en derech0，1a suma de dos millones de pesos （＄2，000．000）． Oportunamente，devuelvase el expediente a la COrPOraCi6ndeorlgen．

NOTIFIQUESE T �織㊤ CABEL �OBLANC AROLDoⅥ 0NQUIROzMONSALVO 41 Radicaci6nno25151－31－03－001－2006－00191－01 〃◆ ARIE－SARAMIREz 　l ANDoToLoAVILLABoNA LUISA くそ左vk 42