囲 RepdblieadeCoIonlbia comS脚㈹ma的Justlcぬ Sala‘lcasacl同cmlI MARGARITACABELLO BLANCo MagistradaPonente SCl1786－2016 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 （Aprobadoensesidndediecinuevedeabrildedosmildieciseis） Bogotま，D．C．，Veintiseis（26〉deagostodedosmildieciseis （2016）． Decidela Corte el recurso de casaci6n quela parte demandada，a traVeS de apoderado，interpuso contrala sentenciaproferidae114defebrerode2013porlaSalaCivil， EspecializadaenRestitucidndeTierrasdelTribunalSuperior de Bogotえ，dentro delproceso ordinario de pertenenciaque LILIANA CAROSIO ARISTIZABAL promovi6∴紅ente ala SOCIEDADSANVALES．enCypersonasindeterminadas・ ANTECEDENTES 1．SolicitdlaactoraanteelJuzgado37CivildelCircuito de Bogotai，que Se declare que adquirid por prescrlPClOn extraordinariaadquisitivadedominioelinmuebleubicadoen lacarrera17No88－15，aPartamentO202，delEdiHcioParque Chicd delDistrito Capital，junto aungaraJeyun depdsito・ ．奇 Radicaci6nnOllOO1310303720060032201 SuLbsecuentementepididlainscrlPCidndelasentenciaantela OficinadeRegistrodeInstruInentOSPdblicos・ 2．Como sustento factico de sus stiplicas bまsicamente esgrlmlOque，SObrelosbienessolicitadosenpertenenciaha ejercidoactosdesehoraydueha，COnCretadosasi：（i）‘‘elpago constantedelascuofasdeadministracibndesdeela充01987’； （ii）‘‘lasmdorassobreelbieninmueble，tOdascanceladaspor elposeedo71las cuales se prObardn con teStigos qte se rdacionanenelcqpttulodepruebas”；y（iii〉範nalmenteaduce qLLe Su POSeSidnla ha qercido‘‘de maneralibre，nO cl（mdestina，paC印Ca，ininte肌11Pida，COnOCiendose como prqpieでariapormdsde18a厄os何d”・ 3．Admitido el escritointroductorio，la pasiva por conductodemandatariojudiciallocontest60POniendoseala totalidaddelaspretensionesyproponiendolasexcepc10neS demeritoquedenomin6：（i）carenciadederechoparapedirla prescripcidnadquisitivadelosinmueblesy（ii）petici6nantes detiempo． Laspersonasindetermirladascitadasaljuicio，atraVeS decuradorqercieronsudere（hodedefensa，yeXCePClOnarOn inexistenciadeloselementoslegalesnecesariosparadeclarar lausucaplOn． 3．1Lasociedadopositonaasuvez，PreSent6demmdade reconvencidn，eXigiendo（i）ique Se declare quela actora pI：lnCipal es poseedora de mala fe delosinmuebles pretendidos；（ii）larestitucidn de sus propiedadesy（iii）la 園 Radicaci6nnOllOO1310303720060032201 Compensaci6ndetodoslosdeteriorossufhdosenellasylos frutoscivilesquelaEmpresahubierapodidorecibirdesdee1 6dejulio de2006hastala fecha en que se dispongala entrega・ En sustento de su replica sehald que，mediante instrumentoptlblicoNo1276de6dejuliode20060tOrgado enlaNotaria44deBogota，COmPr6losbienesaSANTIAGO VALENCIAOLARTE，quienasuturnoloshabiaadquiridopor transferenciarealizadadeMARiAELVIRAOLARTE，PerSOna quemteriormenteobtuvolapropiedaddelosinmuebles，de confbrmidadconlaescrituraptiblicaNo2242dejulio26de 1996，delaNotaria35delamismaciudad・ D恥quelase丘OraCAROSIOARISTIZABALfuetestigode lacelebraci6ndelnegocioJuridico，yaPeSardequehabit6el apartamentoporunactodemeraliberalidad，PrlmerOdesu antiguo dueho y excompanero SANTIAGO VALENCIA y despuespordecisi6ndeSANVALES・enC・CuyOtLnicosocio comanditario es su咄o SANTIAGO FRANCISCOVALENCIA CAROSIO，maliciosamenteyenfrancodesconocimiento del dnicotituloconquecuentacomotenedora，SePredicaahora POSeedora・ 4．Admitidalademandadereconvenci6n，laaccionante prlnCipalla contest6y como medios exceptivos propuso inexistenciadecausaparademmdarporpartedeSANVALE S．enC．；（ii〉simulaci6nynulidaddelcontratosuscritoentre laempresaySANTIAGOVALENCIAOLARTEy（iii）lagenerica・ 3 ．車 Radicacidnn。11001310303720060032201 5．Alaprlmerainstancia，luegode agotarselasfbrmas PrOPlaSdelprocesoordinario，PuSOHnlasentenciade29de Junio de2012，negando tantolas pretensiones prlnCipales comolasde reconvencidn． En efbcto，血ente alas stlplicasiniciales de LILIANA CAROSIOsehaldque，“COI所）rmealacerz）OprObatorionOe亮ste elactoqueindiqueenqueTnOmentOhubointeruersi6ndeltitulo d〔江enedoraaposeedora”． Sobrela demanda de reconvencidn，traS enumerarlos PreSuPueStOS dela acci6n reivindicatoria，advirtid que no estaba acreditado el requisito alusiv。a‘‘laposesibn en el d。mαndado’’，eneSteCaSOdelaconvocanteprlnCipal． Interpuesto recurso de apelaci6n porla Sociedad referida，elcualseconnri6porautode16dejuliode2012， anteelTribunallapromotorainicialadhiri6alaimpugnacidn yZLCOnCedidayexpresdsuproplarePlicadelasentencia・ Decidi6eljuezpluralaldesatarlaalzadaloslgulente： 鮒MERO：Declararprobadaslas excepclOneS de Tntf，五o quela Sociedad SANVALE S．ENC．，，prqplふera aldarcontestacidn ala demandaconqleSedioini。ioaesteiitigiolascualesdenoTnin6： ‘cARENCLADEDERECHOI払RAPEDLR．．．，yPEmCtONANTESDE 棚EMPO，． SEGUNDO：Como consecuencia dela ante710r declaraCi6n se cortfimaelnumeralpTimerodelasentertciapIdをridaelpasad029 押 Radicaci6nn。11001310303720060032201 dejunio仁）en・CuaTuOlteg6lasp7℃tenSioneSdeladeTnandade declaracidn de pe7tenencia proTnOUida porla seiiorαLIIJANA CAROSZOARISTZZABALcontraSANVALES．ENC． TERCERO：Declararfmdadalaexcepci6nde‘SMULACtON…DEL NEGOCtOJURめICOCELEBRADOENTRELASOC肥mDSANVALE S．ENC．YELSENoRSANmAGOVALENCZAOLARTE’． CUARTO：CoTGmaTlpe7℃pOrlasrazonese美pueStaSenlaparte lnOtiuadeestap7℃uidenciα，elqparCedellmmeralpnmerodela sentenCia（．．）en cuantO TtegdlaspretenSioneS TeiuiTtdicatol五g consecuenCiales contenidαS enla demandα　de　7℃COnUenCi6れ promouida por SANVALE S・EN C・，COntra LIZJANA CAROSLO ARIS棚ZABALガ． LASENTENCIADBLTRIBUNAL Luegodedestacarlaconcurrenciadelospresupuestos procesalesylaausenciadeviciosquepudierandaraltraste conloactuado，Seha16quecomoambaspartesrecurrieronel fallo de prlmer grado，analizaria elproceso‘‘sinIimitacidn αゆund’． Seguidamente mencion6los‘‘prestlpueStOS OntOlbgicos delausucqpi67で，，y（埴oque‘‘coT＊）mealjmloreCurridoyla sustentacibndelrecurSOdeqpelaci6nadhesiuα”esrespectode laposesi6n，‘‘sobrelαqueradicalaincortfbrmidadenlaTnedida enqueelaquolatuzJOpOrnOdemostrαdαpOreltiempoqueal 窮CtOeXigeelart・2532delC・C・，anteSdelaz）igenCiαdelaL・ 791／02，pOrCOlreSpOnderalanOmaUigenteparala唾）OCaque laactoradelademandadepertenenciaaducehαbereTTtpeZado αpOSeef’． 5 ，諦 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 Advierte quela sehoral．ILIANA CAROSIO no acreditd unaposesi6nporespaciode20afiosom呑S，bastandopara ello que en elhecho cuarto dLelescrito genitorexpres6‘‘que lleuaba en posesi6n mds de dieciocho（18）aねos’’，ligereza insalvableenlaqueincurridlademmdantealmanifestarde mt nera‘‘graueei71PleCisalatenPOralidaddelaposesidnque al一ggard’． En relacidn a ese mismo aspecto，agregO que‘‘la d。maltdantepnnc堆〕alhabita elinTnueble desdela epoca en quejiiarlαnαllisu residenciajunto con else充or SANTmGO VALENCIA OLAR的en raz6n dela relacidn eXisでente entre euos，Tnismaquedatadelaね00ChentaySiete（1987），aSicolnO tambienquelaadquisicidndelosinmueblessezJer折C6enel a7ionouentayseis（199（功CuandolallelacibndeparaaazinnO h（Zbia s切れdo rompimiento a切れ0．Situacibn que permite COnCtuirquemalpodriaellainuOCarpOSeSidnexclusiuadelos bienesinmuebles（…／’，POr Suerte que，alo sumo，Para el momentodefbrmularlademanda，habriaacreditadotenencia con animo de sehora y dueha pero por tiempoinferior al exigidoparausucaplr，PueSlaadquisiici6ndelosbienespor Parte del sehor VALENCIA OLARTE data de1996，‘‘yla C‘）nUiuenciadelaparqaseextendi6，pOrlomenos，hastaelaれ0 2001年．）luego，laposesibndく∋lademandanteqpenastendrta imClOperOS6loapartirdelromplmientOdelarlelaclOlt，aCaeCido enelcitado aね0ル． 囲 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 Detalmanera，anOta，Sielingresodelaaccionantealos inmueblesseprod可oparaqueloscompaherosestablecieran ahi su residencia fimiliar，“la conSeCuenCialdgica es que Zhnicamente’’desde que elconsorte salid delhogar‘‘es que puedepredicarsequeaquellailtterZJiertesutitulo，，detenedora a poseedora，ftn6meno este delainterversidn del titulo respectodelcualcitdjurlSPrudenciadelaCorte・ Concluyeanrmandosobreladecl虹aCi6ndepertenencia， quesilademandatansoloseradic6e118dejuliode2006， uaclleditarta unaposesibn de escasos cinCO aねOS，fiempo a todaslucesinst丞ciente parala prosperidαd∴de sus pretensiones（Sid’’，Siendoenesteaspectoadecuadoelfallode Prlmerainstancia． Actoseguido，PrOCedidaestudiarlospresupuestosdela acci6ndedominiofbrmuladaporlaempresa，deacuerdoalas previsionesdelarticulo946delC・C・，enumerandolosunoa unO． Record6elargumento delaq甲OCOnSistente enquela deHcienciaprobatoria situabaala demandante enlamera tenencia y no enla posesi6n，deducci6n que tild6　de ‘‘abiertαTnentedesertfbcαda’，，PueSdgoqueeraunainferencia acarente de sqporCe sustanCial，COTnO quiera que dela deficienCiadepruebaoporlademostracibnjahacientedeque eltiempoparausucqpZrnOSehacun函ido，nOCabededuarque noseposeaelbienyque，Simplemente，SOlosetenga（…／’・ 7 RadicacidnnollOO1310303720060032201 Expuso，quedentrodelmarcodelaacci6ndedominio， elderechodepropiedadqueleasistealaempresasobrelos bienesendisputa，nOadmitedudasconbaseenlasescrituras Ptiblicasallegadasylosprop10Sfbliosderegistro，mismosque dan cuenta“deunacadenaininterTu77PidadetranSaCCiones enqfenatOrias’’，queSeremOntanafechaanterioralaposesidn ac］reditadaenelprocesoporLILIANACAROSIOARISTIZABAL・ Advirtidquecorresponde］riaanalizarlosotroselementos dela reivindicaci6n，Sino fuera porque resultaba necesario Pr九meramenteabordarlaexcepci6ndesimulacidnplanteada al responder la reconv《∋nCi6n，　PrOPueSta dirigida PreCisamente a desvirtuarla calidad de propietaria dela sociedadreferenciada． Explic6，inicialmente，Cualeslanaturalezadelinstituto simulatorio，SuClas的cacidntna．dicionalenabsolutayrelativa， las particularidades quela（弐araCteriz孔n ylas dincultades probatoriasquetiene）trayendoacolaci6nJurlSPrudenciade estaCorporaci6nsobrelapruく＝baindiciaria・ Manifest6，queSeteniansuHcienteselementosdejuicio paraencontrarfundadaladefensafbrmulada〝re♀PeCtOdela uenta delosinmuebles trabados en eStaLitis，pOrparte de VALENCZAOLARTEajauorde弓aSociedαdSANVALES・enC’ porque，delco叫untOdecircunstanciasqueexmindenorden CrOnO16gico， “bienpuedenir昨TirsehechosでOnStitutiuosdezJariosdelosindicios quelaJlmSpnLdenCiahauem庸odecaTttando，algunosdeloscuales 8 圏 Radicaci6nnOllOO1310303720060032201 seTnenCionanenelqpartequesedei6trαnSC7五OyquetieTtenque ueTiparaelpTeSeTtteCaSO，COnlaαuSenCiadecqpacidadecondTnica delasociedadadq一元Tente，lanaturalezadelasociedadcoltStituida yelinculodeparenteSCOeXistenteentrelossocios，aunadosala corLdicidndegestoryl写pTeSentantelegaL coincidenteestαCOnla calidad de prqpieta7五）delosimnuebles，en Cabezαdelse7ior VALENCmOLARTEelTnarCadointeresdeesteenSuStrae71desde dosaねOSatrds，losbienesdesupatriTnOnio，indicioestel謝mOque， juntoconlosarribamenCionados，pem訪eir昨rirlaexisterlCiade inteIeseneldejhJStrarCualquier7℃ClaTnaCibnquesob7eわsmisTnOS pudierallegara Tnate7五mzarsu excompa方era，Sehora CAROSZO ARISTZZABAL，COTnO eZJi（Zentementellego a acontecer conla p7℃SeTltaCi6n dela deTnarLda quele dioinicio a estelitigio， cirunstaltCiaque，αSutumO，perTniteconcluirTndsallddecualquier e♀peCulaci6n quelainicialactora de esteproceso，Ciertα1nerLte abrigabaostensibねsynotoriase姫，eCtatiuassobrelosinmuebles tantas ueces7句をridos que TnOtizJarOn∴α∴VALENCZA OLARTE a jTaguarla se7je concatenada y consecutiua de actos ya menCionados，terLdieTueS afrustrar dichas eメpeCtatizJaS de su excompα万er詔． Asegur6‘‘quetodoadquierelajbrTnadeunplan佃00erdo simulatoriqIparaquelasociedadqpaleCieracomoreceptoraen prqpiedaddelosmisTnOSinmuebles，，sobrelosqueSANTIAGO VALENCIA‘‘noperdertacqpacidαdjurtdicadecontrOlymanqo en uirtud de su condicibn de socio gestor dela sociedad’’， pudiendoconellodesplazarlosdeunaeventualreclamaci6n desuexcompaheraLILIANACAROSIO，aloqueseahadeque no aparece ninguna transferencia de capital，renejo del negocioJuridicodecompraventa；raZ6nporlacual・eXPuSO， resultabaaplicableelarticulo306delCPC，‘‘れOrmaeStaque pemite declararfmdadala excqp bn de simulacibn，en 9 ．＄‘し Radicaci6nn。1100］L310303720060032201 COnSideraci6naqueenelpresenteprocesonoesparteelseねor l〟LLENCIAOLARTE coTnOpe7SOnanaturaL circunstanciaque irTtpideentrarαeTnitirunpronunCiamientosobTlelatotalidadde lasconclusioneSquederiz）aliarLdelasimulaci6nalegadacomo m〔妃ioexceptiuoalapretensibnreizJindicatorid’． Concluyd，queelreparogLdvertidoalalegitimacidndela SociedadSANVALES．enC．，“i17Pidedeclararlaprosperidad dela acci6n reiuindicatorid，debido alo fundado dela excepclOn de simulaci6n，（叫e‘‘erosiona gnαueTnentela titularidad delderecho de dominiojbrlnalmente rαdicado en Cabezd’deaquella． LADEMANDADECASACION Doscargossefbrmularonalasentenciae叫uiciada；unO convenero enlacausalprlmeraque COntemPlaelprecepto 368procesalcivil，debidoaloserroresdehechoimputados，y elotro seplante6Confundamento enlacausalterceradel articuloibidem． Loscargosseplantearanenelordenldgico；lnicialmente fdrmulandose elsegundo yluego elprlmerO；mまsla Corte acometera．el estudio solamente－POr Ser SunCiente－del reproche vinculado conla violacidnindirecta delaley sustancialporyerros defactくらdado que mte suinminente prosperidadserまmenestercasarparcialmentelasentencia・ SEGUNDO CARGo ユ0 笹う Radicaci6nnollOO1310303720060032201 Con arreglo enla causal tercera que contempla el articulo368delCPC，SeaCuSalasentenciadecontenerensu PartereSOlutivadisposicionescontradictorias・ Como soporte dela quqa manifest6que tanto enla demanda de pertenencia como enla de dominio，Parala prosperidaddeunayotrapretensi6nesnecesarioveri範car quelascalidadesdeposeedor，deunlado，yPrOPietario，de otro，SeenCuentrendebidamenteacreditadas・ Transcribi6un segmento dela sentenciae叫uiciaday advirti6queeljuzgadoradquemalexaminarlapretensi6n・de usucaplOnnOCOnSider6lafaltadelegitimaci6nporpasivade laempresa，PueSSudenegaci6n‘狗etlnicayexclusiuamente porhaberencontradoinSatis確Choelrequisitotemporαldela pertenencid’． DijoquealTribunalencontrarprobadalaexcepci6nde simulaci6n，Semina‘‘grauementelatitularidaddeldominioの en cabeza dela sociedad，generandose una contradicci6n obviapuestoque，POrunlado，SOStienequelapropiedaddela sociedadnotiene discusi6n，“perOaCtOSeguido’’lapone en entredichoalatenderelmediodedefensamencionado． Cuestiona entonces，que de acuerdo con el fallador colegiado，laempresatenialegitimaci6nenlacausaparaser demandada como propietaria pero simultaneamente nola ヱヱ Radicaci6nnOllOOtL310303720060032201 teniaparareconvenlr，lo que setornaenunacontradiccidn ‘‘inSOStenible’’que‘‘1・学pugnaalaraz6n’’． Ahade que no es posible tener el dominio para ser demandadoenpertenenciaycarecerdeaquelparapromover lareivindicacidn，COntrariedadque，amまsdejuridicatambien resultaldgica por desconocer・elprlnCIP10deidentidad，de mimeraque，COntintlaexpresando，Para que elad quemno incurrieraenlaincoherencia，‘‘hadebidodenegarlademanda deipertenenCiaporausenCia delegitimaci6n enlacausapOr po．siua，pueSSehαbriademaれdadoenpertenenciaaquienno tienelacondicjbndeprqpieta五〇’’． DestacaquemelaproplaaCCionanteenellibelogenitor， quien“〔萌mblaprqpiedadde，SANVALE，PueSlasociedadno hizo nada distinto a qercer一計derecho a reconvenlr，COmO tlnicalegitimada，merCedalodispuestoporel紬ticulo400del CPC，COnCluyendoque，‘‘siSAIWALBnotenialegitimacidnpara demandar en reCOnZ）enCi6n a LHLqNA CAROSIQ，entOnCeS n〔ldieteniaesαpOSibilidad，lo－qlLedeiSuyOCOnPOrta－ZJiala contradiccibn denunciada－umL ralTPante desconOCimiento al m《曳selementalderechoalaccesodelajusticia’’． Portlltimo dice： ‘‘AlれmdscabticaIeSultalacolltradiccibnsiseobserz）ala d〔油sibndelT五bunαlirIPlica佃idlαabsolutainやOSibilidαdde rliiindicarlosinmuebles，apeSar de quelaposeedora nO Cm函econlosrequisitospardusucqpir．Enq確CtG㌧SANVALE 」2 gj Radicaci6nnollOO1310303720060032201 nOpuedeleiuindicarpuesaJuiciodelTribunallauentadelos inmueblesjiLeabsolutamenteSimulada，loquesign折Caqueel uerdaderoprQPietario slgue Siendo VALENCm OLARTE・Por ofra parte，SANmAGO VALENCZA OLARTE tampOCO puede 柁iuindicar pues el∴titularinscrito del dominio sobrelos inTnueblesesSANVALE．EsdeciTieSimposiblereiuindicaltlo questponeunaeuidentedenegaCibndejusticia”・ CARGO PRIMERO Con fundamento en el prlmerO delos motivos consagradosenelarticulo368delEstatutodeeruuiciamiento civil，Se ataCala sentencia por ser‘‘INl刀RECTnMENTE ⅥOLAT10R弘がporfaltadeaplicaci6ndelosarticulos756，946， 947，950，1524，1602，1603，1608，1609，1622）1849，1857， 1863，1864，1880y1882delC6digoCivil，lomismoquede los canones　871，905，974　del C6digo de Comercio，el precepto8delaley54de1990yelarticulo83superior・ Delanteramente esgrlmi6　quelainfracci6n delas disposiciones sustantivas denunciadas se present6　Como resultadodeerroresdehechoenlaapreciacidnprobatoria，y advirtidlos tres supuestos rundamentales en que dichos yerrosdefacto secon正gura，COnbaseendoctrinadeesta Corporaci6nquetrajoacuento・ Recalc6que elTribunal‘‘toln6como zれica base desu parteTeSOlutiua，enloqueser印erealadecisibndedenegarla pretenSi6n reiuindicatolia de SANVAL阜que en elp7℃Sente ヱ3 易困 Radicacidnn。11001310303720060032201 asunto habria existido eltte eSta y el seねor SANTmGO lhlLENCIA OLARTEuna uenfa absolutaTnenteSilnuladadelos inmuebles materia depertenencla，CuyO ZlれicoprQP6sito era d〔ゾ池udarlase姫）eCtatizJaSqueSObrelosmismosteniαLnJANA CAROSIO en su condicidn de excompaねera sentilnental del Z）eIndedof’；COnClusidn ala que arribb el sentenciador，COn baseenunaseriedeaHrmacionesquecatalog6Comoindicios demostrativos del acuerdo simulatorio entrela empresa y SANTIAGO VALENCIA，eStimandolos distintos hechos indicadores delfraude． En ese orden dijo，el ataque fbrmulado‘‘teltdrd por prqp6sitoacreditarlosman折estosytrasceltdenteSemreSde hechoenIaqpreciaci6ndelapmebaindiciariadelacualechb manOelTribunaP’yquelocondujeronatenerporcolmados losrequisitosenmateriadesimulaci6m，eStOeS（i）divergencia er血ela voluntad real yla manifestaci6n pdblica；（ii）el C。nCiertosimulatorioy（iii）elprOPdsitodeengafiaraterceros． Hizounaprecisi6nsobrelosrequisitosquedebecumplir elanalisis delapruebaindiciariayadvirti6，que aquellano PuedesustituirnitieneoperとmCiacuandoexistenmediosde COnViccidn que acreditenun hecho opuesto alsehalado por losindicios；PaSandoseguidamenteaindividualizarcadauno d（江osyerrosfacticosasi： Primer error de hecho：‘‘Singularizado en∴los jbrmulalわs delin軍規eStO predial仁．）ntimeros S0C－951678， 50C－951674，50C－951671，pagadosporSANVALE’． ヱ4 忍1 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 Coment6quela acci6n de dominio dela empresa se denego，PueSenelentendimientodelTribunallaventadelos bienesenlitigioaesasociedadporSANTIAGOVALENCIA‘〔旬e absolutaTnentelula，’，ignorandoqueenlosfblios124a131y 351a353，aPareCenlosfbrmulariosparaelpagodelimpuesto prediaユuniHcado，‘‘queesungrauamenaCalgOdelostitulares dederechodedominiodeinmuebles”，loscualesfuerontodos， cmcelados por SANVALE S・EN C・，‘‘y7mnguれO de dichos jbrmularios fJe O互ietado”，Circunstancia queinHrmala simulaci6n absoluta advertida enla sentencia，PueS tales pleZaS demuestran quelaempresaesenrealidadlatmica duehadelosbienesdisputados，PrOPiedadqueadquiri6enel aho2006． Seguidamente destac6　el caracter mani範esto y trascendente del errorimputado，Paralo cual reiter6sus argumentos diciendo que de no preterirselas pruebas se丘aladas，elTribunal‘‘hαbrtaconCluidoquelauentaentremi TnandanteySANTmGOVALENCZA、旬ereαl，五・）puesnoexiste diuelgenCia alguna eれt7e∴la uoluntad realyla que．旬era declaradaenIaescritura1276de6dejuliode2006’・ Segundoerrordehecho：‘‘smgularizadoeltlapretericidn delas conStαnCias de pago dela cuota extraordinaria de administrαCibn delinmuebleident弗Cado con el mlTnerO de matliculainmObilia7イa仁．）porpartedeSANVALE’・ ユ5 ．殖 Radicaci6nnollOOl310303720060032201 Alefbcto，relaciondesascertiHcacionesdepagovisibles enlos fblios286y287delcuaderno uno（1〉Por valor de （粧し024．100．00）Con destino a cuotas extraordinarias del EdiHcio Parque el Chic6，y anOtd que esas documentales Omitidasporeljuzgadorin範rmmlaconclusidnalaquellegd enelsentidodeque‘‘lasimulo慮6nesabsoluta’’，tOdavezque aquellasdemuestranquelaso－Ciedadhaactuadocomotlnico yverdaderoduehoquees；POrtantO，COntinda，‘‘mimandante estabape確CtamentelegitimadoparαSOlicitarlaleiuiltdicacibn delosinmuebles mateliadelaLitisか． Tercererrordehecho：“Singularizadoenlapretelicibn delcolTPnObante deconでabilidad emitidoporSANVALES・EN C．｝。queryerelaexistenciadeladeudαaSuCalgOya．佃ZJ0rde SANT AGO VALENCLAporla。017Pradelosinmuebleso卸eto de描tigio’’． Expone que entrelosindicios quellevaron alfallador pllJralaconsiderarquelaventafueabsolutamentesimulada， ‘‘estdla ausencia de asientos contables quel宅fZ匂enIa existenCiadeladeuda㌢pueslaraelTribunalnoseallegaron los registros olibros de comercio correspondientes；Sin embargo，dice，PaSOPOraltoqueenk）lio283delexpediente （Cuadernol）apareceelcomprobantedecontabilidadOOOOO3 de　9　de julio de　2006，dando cuenta dela slgulente infbrmacidn：“砂151695010－。017Pnαdeinmueble，anOtaCidn ddbito（es decir contabmzaci《うn de un actiuq）por z）alor de l的35．000．000．00；中り235110010－CuentapOrpagar，CO7TPrade ユ6 圃 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 uninTnueble，anOtaCi6n credito佃SeαCOntabilizaci6n de un pasiuq）porualorde＄235．000．000．00’’． Finalmente manifest6　que el hecholgnOrado por el Tribunalconsisti6enquelapersonaJuridicaaladquirirlos bienesendiputa，“registr6contablementeycor所）rmelaleg”el pasivorelativoalpreciodelosinmuebles，ylacircunstancia dequeladeudanohayasidocanceladacomoloexpresael comprobante，‘‘ldos de sign昨Car quela∴Uenta、旬e absolutameれteSimulada’’，SeeXPlicaporquenosehanpodido entregar‘セuesestdnenpOSeSibndeLnJANACAROSZO”・ Cuarto error de hecho：‘‘Singularizado en∴la teTgtZ）e7SaCi6n∴de　わs correspondencias remitidas por SANmAGO VALENCLLlαLlmANA CAROSIO conjをcha25de 序brerode2004glOdema7ZOde2005’・ A宜rma quelas tLnicas reftrencias que existen en el procesosobre“elinteresdeSANmGOVALENCh4enenqJenar losbieれeS，，aludenadoscorrespondenciasremitidasporela la demandante prlnCipalLILIANA CAROSIO；una de25de febrerode2004yotra，delOdemarzode2005 ExponequenosediscutequeelTribunalhayavistolas comunicaciones，PueShizoexplicitocomentariosobreellasen losfblios12y13desuprovidencia；nOObstante，advierte，‘‘es irLdis00tiblelajわ11talte1giue7℃aCi6ndeestosdocumentos，al jalsearsu contenidopara buscarun・qpOyO alatesis dela sentenCiasobreelstpuesto eimaginαrio dniTnOj池udulento， エ7 qO・ Radicaci6nnollOO1310303720060032201 CO71Sisfenteenun、marcadointeres、parasustraerlos bienes O卸etodellitigiodesupαtrimoltio，parad印audarlosinte7℃SeS quesobrelosTnismospudieraalbe7garJLLIANACAROSIO’． Asegura que，del an乱isis dela prlmera Carta） Objetivamentesepuedededucir（i）queSANTIAGOVALENCIA atravesabapara e12004Por diHcultades financieras quelo motivaronavenderlosbienes；（ii）queconociaperftctamente que‘‘las accioneS para el reconociIniento，declaraci6n y liquidacibn dela sociedad pa抗monial de hecho entrle COmPalierospermanenteSSeenCOntrab（lpreSCrita’’y（iii）quea PeSar de que el fue quien adquiridlos predios，eStaba dispuestoacompartirkpormeIralibenαlidadel50％，，delvalor de venta delapartamento・Delguallbrma dice，que dela tiltimamisivasepuedeinferil・（i）que SANTIAGOVALENCIA Pr。POnia nuevamentela ven岨en un precio noinferior a （軍390．000．000．00）；（ii）que elproducto delaenajenaci6n se Partiria equivalentemente entre ambos y（iii）que como garantiaJuridica parala demandante en pertenencia se proponiala suscrlPClOn de un acuerdo privado cuyas Obligacionesprestarianmeritoqecutivo・ Por tanto，agrega，el analisis coherente delos documentosconducenaexcluircualquierprop6sitocumplido deengaharaterceros，‘‘queestLnOdel。Srequisitosesenciales de弓asimulaci6nabsolutaガ． ユ8 印 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 Quintoerrordehecho：‘‘SingularizαdoenIaszノpOSici6n delaprueba delas ostensibles y notorias e堆）eCtαtiuas de LLlLANA CAROStOsobrelosinmuebles，，． Sehald quela calincacidn que hizo eljuez colegiado Segunla cualla actora prlnCipal abrigaba‘‘ostensibles y notoriasexpectatiuassobrelosinmuebles’’，eSunaaErmacidn queesta－SOPOrtadaenlaunidnmaritaldehechoqueexisti6 entre SANTIAGO VALENCIA y LILIANA CAROSIO，y enla demandadepertenenciaqueellapromov10；Sinembargoesa esperanzadelaconvocante‘‘soloex：isteenlaiTnagmaCi6ndel ftibunaLpleS enelproceso n00bra nmgunapruebaquelo acredite，，． Coment6que enla sentencia e叫uiciada esta．probado quelarelaci6ndeparejatermin6enela丘02001，PerOnOhay en elexpediente constmciade que conposterioridad aesa rupturalasehoraCAROSIOARISTIZABALuhayareclamadosi quieTaenunaOCaSidna的12nderechosobrelosirmuebles’’en contienda‘‘basada enla szィpuesta existenciαde una unibn m仙南aP，． Adicionalmente expresd que enlas cartas remitidas visiblesenlosfblios37y38delcuadernol）laactorainicial dellitigionohizoningunpronunciamientosobrelasmismas， adema－Sque，luegodedesafectarseelapartamentoavivienda familiar，SANTIAGO VALENCIA，Pudiendo enaJenarlo libremente，‘Jamds reCibi6urLa COrreSpOltdenCia de LHJANA CAROSIOenlaquehicieraalusi6naSuSStPueStOSOStenSibles ユ9 ・q㌦ Radicaci6nnollOO1310303720060032201 y710tOriosinteresessobrelosinmuebles（…）porlacondici6nde exco77Pαhera delprQpietario’’；de suerte que，COnCluye，eSa inferenciadelasentencia“sejhallahuer何れadetodapruebd’． Sexto error de hecho：‘‘Singularizado en∴la telgiuersacibn delos jblios de matrtculainmobiliaria50C－ 951671，50C－951678g50C－951674，delαeSCriturαptlblica 675del6deabrilde2006yescritL折a1276del6dejuliode 2006’． Iniciaporrecordarunadeducci6ndelfallocombatidoal reEbrir：αllamapoderosamellte肱atenCidndelaSalaldcercania que hαy entrlela constitucib′dela menCionada sociedad comandita（SANVAL劫Ia cαnCelacidn dela qfactaci6れ　a uiuiendajdmiliaryelαCtOdeenqienacibndelosinmuebles’’・ AnrmaquetallevantamientoseordendporelJuzgado TercerodeFmiliadeBogotii（OHcio2312de17deseptiembre de2005），loquesigniHcaqueentreelmomentoenquesedio laorden（…）ylaconstituci6ndeSANVALE，‘‘pasaron7meses yerLtreaquellaylazJentadelosinmueblestrαnSaN71eronjO meses．TbdolocualesplenamentedemOStratiuodeldescanio dく∋lTribunalpuesenrealidadnoexistenmgunaCerCantd，・ Por conslgulente，宜naliza，alno existirla proximidad respectodelosprenombradosactosJuridicos，Sedesvanecela pruebadelhechoindicadors。stenidoporelTribunal，loque implicalaimposibilidadlegal de construir validamente Cualquiertipodeindicio・ 20 Cや RadicacidnnollOO1310303720060032201 Septimo error de hecho：“Singulari2，ado enla telglUerSaCidndelasescrituTlαS675del6deabrilde2006g 1276de16dej諏ode2006’． Fundamenta el error，　CueStionando el indicio denominado porla sentencia como‘‘lalleducida cqpacidad econ6micadelaSociedadj詑ntealnadadespreciableualorde losinmuebles”，PreVio alo cual record6　que segunlos instrumentos ptLblicos se丘alados，el capital social dela compahiaesde＄10．000．000．00yelpreciodelaventafuede ＄235．000．000．00；documentQS tenidos en cuenta por el Tribunalpero olvidando，que‘‘entrelαpreliminarcqpacidad econdmicadeSANVALEyelpreciodeuenfadelosinmuebles nOpuedeexistirningunarelacibndecausaae確ctoqueperlnita conCluir que el acto de co7TPraUenta旬e absolutamente SimtLIadaやi少． Y ahadid：‘‘Esto se debe aquesegunSeejKPTleSa enIa escritLLra ptlblicalas pαrteSαCOrdaron∴que elprecio sertα pagadomediantelasuscrpcidndeuntitulouαlo71elcualdesde luego serd∴desca7gado enlos terlninOS que Se hαyan consignadoendichotitulo・Portanto，lajdltadepagoluegode cuatroaねOSdelauentaqueechademenOSeladquem，nOeS uれindiciodelasimulacibnabsoluta，SinOqueSee堆湿caenIas condiciolleS del clt；difo que conteIIPla el titulo’’；eS decir， proslgue，SANVALES・ENC・Pudoadquirirunbiencuyovalor mera superior a su capital，‘‘mel℃ed alas condiciolteS de creditoqueobtuuodeparte”deSANTIAGOVALENCIA，loque 2ユ ・帝 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 explicapor que raz6n capitalsocialy capacidad econdmica “soncategortasd昨11enteS’’． Octavo error de hecho：D鵡o que se concretaba enla Preterici6n delas declaraci。neS de renta de SANTIAGO VALENCIAOLARTEylasociedaddelperiodo丘sca12009junto ala cert綿caci6n expedida por contador pdblico sobrela ex：istenciadeunacuentaporcobrardelprlmerO． ManiHesta que acorde a工a declaraci6n de renta dela Se血aladaanualidad，PreSentadaensumomentoporelsehor VALENCIAOLARTE，SuPatrimoniobrutoascendiaalasuma d〔‖＄483．541．000．00），yCOmOCOmPlementodeellaseobserva enelfbli0281‘‘undocumentoenelqueconstaunacuentapor c。braraSANVALEenCuantiade停325．380．000．oq）”． Esas documentales que no fueronmencionadaspor el JuZgador enla sentencia，Permiten ZLCreditar que no hubo divergenciaentrelavoluntadrealyladeclaradaalmomento de suscribirse la compraventa；menOS atLn Cuando， ‘‘。iertamente en sus declarlaCiones tributariaslas dospartes Tleqfirmanlauigenciayrealidaddeladeuda’’・ CONSIDERACIONES 1．DebidoaquelacausalinvocadaenelcargoprlmerO Paraquebrarelfalloqueseacusaserelacionaconlaviolaci6n indirectadelaleysustancialporyerrodefacto，PueSCOmOlo a・gumentaraelcensorseprod巾eronerroresenlavaloracidn 22 困 Radicacidnn。11001310303720060032201 dealgunosdocumentos，Seimponerecordarqueestaclasede desatino，hadicholaCorte，aCOnteCeCuando： くく仁・）el Tれbunal cγee equiuocadaTneltte en∴la existenciα　O inexistencia de un Tnedioprobatorio en elprOCeSO O Cuαndo al existeltteledaunaiTtteTPlletaCibnosteltSiblementecontraliaαSu COlttenido real es deci7l Cuando desacieTta enla conte77Placidn O的tiuαdelapmeba，raZdnporla qlLe Se ha e埋ブIicado que su estTuCturaCi6n sGlo puede tener COmO CauSa deterTninante una Cuαlquierαdeestashをdtesis：a）cuaTtdosedaporexistenteenel procesounapmeba que enelno existe7℃allnente；b）cuaTtdo se Omiteanauzaroqp7℃CiarlaqueenuerdadsiexisteeTllosautos；U， d cuando se zJalomlaprueba que siexiste，perO Se altera sin embaIgOSuCOTuenidoatribuyendoleunainteligenciacontrariapor eTue7℃aねTleくれbienseaporαdicidnoporcerCenaTnientou．（CSJSC Sent．Jun．20de2011，radicaci6nn．2000－00177－01）． 2・La discrepanciaen elrecurso extraordinario，Segun quedd evidenciado enlaresehaefectuadaprecedentemente， involucra，una aCCidn de pertenencia enfrentada con una demandade reconvenci6n reivindicatoria．A estatLltimasele Plante6como medio de defensa，la‘‘siTnulacidれαbsoluta”de un contrato de compraventa deinmueble，la cual，de no haberse declarado fundada，dice el censor que hubiera COnducidoalTribunalaconcluirquelasociedadSANVALES． enC．eslarealpropietariadelapartamento202ubicadoenla Carrera17　No　88－15，ediHcio Parque Chic6，JuntO a Su Parqueaderoydep6sito，Circunstanciaqueredundariaenla legitimaci6nparaincoarlaaccidndedominioenlosterminos delosarticulos946，947y950delC．C． 23 ・牢 Radicaci6nnollO01310303720060032201 3．Enrelacidnconlainstitucidndelasimulaci6n－que en este caso，Se reitera，traS PrOPOnerSe COmO eXCePC10n PerentOriase encontr6fundada－lo que Se eXaminaes，en deHnitiva，unaalteracidndelarealidadporhnglrSeloqueno es，luegodetransmitirseunaideadiferentealaconcebidao qecutada・Y，CumdoloquesedisimulareHereaunnegocio Julridico，dos eventos pueden darlugar a su fbrmacidn：el PrLmerO，COnCieme conlafbrmaPlenao totaldelsupuesto acto（absoluta）；en una Segunda hip6tesis，la Hgura PrOyeCtadayanoaludealaexistenciamismadelvinculosino a su naturalezaJuridica o c冶raCteristicas eincluso alos sujetosqueintervienen，eSdeくまr，hayunadistorsidnrelativa・ De todos modos，imperioso es admitir que ese comportamiento aparente tiene un pt・OP6sito bien deHnido： traslucir una negociaci6n diversa ala que realmente tuvo lugarl． Alrededor deltemalaCorte se hapronunciado enlos Slguientesterminos： のeanta充olaCorte，deltt7℃deLLnaCOnStluCCi6ndoctrinarialnds acorde conla realidad y el z）eltladerO alcartce delajigura en cuesti6n，COn aCierto p7℃Cisd el ent‘∋ndimientO plistino dela estructuranegocialsilnulato71匂enpe7やpeCtiuaexactaquehoyse reitera，indicandoqueen‘la・SiTnulacibn，laspartescontratanteS，O quienemitewnadeclaraci6nyaquelquelaγeCibe，iTnbuidasenzm lnismo prqpbsito）aCuden a∴un p7℃Ce‘龍miento，anbmalo pero toねradoporelderecho，Tnedianteelcualsudichopt拙icoseenerzJa coれSudichopriuado，Clednd。SeaSiuncontraSteeZJidente，nOentγe 1csJ，SCSentenciade16deoctubrede2014，radicacidnn・200900260 24 印 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 dosltegOCiosdiue7SOS，perOCOneXOS，SinoentTedosaspectosdeunα Tnisma conducta，COTtStitutiuos de un solo co77Tf刑eStO negOCiくれ pasosilttegraTtteS neCeSαriosdeuniterdispositizJOtinicoaunque CO77函匂0． Esto es quelasparSes desean crearunasituacibn exterior；que SOlα1nenteSee増加CαenraZbndeotraoculta，tlnicaualederαpara ente ellas∴佃SeS que∴nO pueden ser entendidas sino en su internelacibn，jimCiollallnenteCOmOhitosdeunTnislnOdesignio．En jinJ匂osdehaberunaduαlidadcontraCtuallocie7tOeSqueSetrata deunaeTltidadnegocialzれica，dedobねman咋staci6れ：laptLblica ylaTleSerUada，tgualmentequelldasycier．as，CuyaSCOnSeCuenCias disclで著）an，’佃as．Mttyo j6／1968，aCta No．17，mayO14／1968）． （…．） Porconszguiente，lasiTnulacidncortstituyeumrnegoc10Jurtdico，Cuya estmCtum genetica se co7所）TTna pOr un designio colntln， COnUe7genteytmitarioproyectadoendosaspectosdeunalnisma COnductaco77面白aeintegradaporlallealidadylaqparienciade realidad，eStO eS，la creaci6n de unαSituaci6n exte7わrqpareTue e堆）licadaporlarealidadreSerUαda，tbnicapneualenteyciertapara laspartes．（∴）”．（CSJ SC30dejulio de2008，rad．1998－00363－ 01）．PronunciamientoreiteradoporlaCorporacidnendecisiones de30deagostode2010，rad．2004－00148－01；16dediciembrede 2010，rad．2005－00181－01；y，13　de octubre de　2011，rad． 200200083－01）． LaresehatrasuntadarecogeelparecerdelaCorporaci6n SObrelaHguraestudiada，Sunaturalezayparticularidades； Su raZ6n de sertmicamente，en COnSeCuenCia，eS PrlVar de eHcaciaelactoencubierto，SaCararelucirelrealycuandoes qercidala acci6n porun tercero coninteres，eVitar quela aparienciacauseda丘0． 25 困 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 4．Planteadaslaspremisassobrelasquegir6eldebate enlasinstancias，quederivdHnalmenteenlaaceptacidndela ex。ePCi6nplanteada（Art．306，20inc・CPC），Sehacenecesario pr《∋Cisar si el falladorincurrid enlos errores facticos atribuidos，PreVio alo cual bueno es recordar que en pr《∋tenSiones comola que se estudia，eXistelibertad probatoria，emPerO Se COnVierte elindicio en elmedio de co‥nVicci6n por excelencia para gobernar el analisis PanOrまmicodelacontroversia・ La Sala，reCientemente2，memOrdlalibertad probativa para acreditarla al expresar：‘‘De este modo，pOdrd demOStralSe mediantepruebClde col咋Sidn，declaracibn de te7■CerO，doculnentO，inspeccibnjudicial，dictamen pericial e in（茄ciodecuyaz）aloraci6nldgica，raCionalysisでemdticaderiue im2quiuocamente（CaS．CizJ．Sen高鍋CiαSde15dejをbTerOde2000， 飲p．5438，S－029g」5dema彫Ode2000，e堆）・5400；28de jabrerode1979，CLLX；Nb．2400，pp・49a51；25desqptiembl’e de1973，CXV均Nbs．2372a2377pp．・65a68；10demarzo de1955．ccXXXTlらPP．406yss．）”． LaJurlSPrudencia ha sehaladolaimportancia dela Pruebaindiciaria，aSi，hadicho： 竺Porlas caracteristicas，TnOdalidades，Cautela delas partes y circunstarLCias旬e rodean este的O de negocios，en Olden a desentraharlaz）e7daderai加enCibndeloscontratantes，SeaCude lasmdsdelasuecesaねp7lLebadeindicios，mediantelacuala partiγde deteminados hechos，plenamente establecidos en el p7℃CeSO，COmOめemgeelarticulo248delCbdigodeProcedimiento 2csJCSSentenciadeOct．16de2014，radicaci6nn．2009－00260 26 困 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 Ciuil，eljuzgador despliega un raciociltio merltallbgico quele peTmitearribaraotroshechosdesconocidos’．portαntO，‘…COTnOeS nattJm訪eneldesaTTOllodelaactiuidadjudicia＝aualoracibn仁．）en CuantOaladeTnOStraCi6ndeloshechosindicadoleS，aligualqte TeSpeCtO dela graz）edad，COltCO7dαnCia y conuergenCiα∴delos indiciosoace7℃adesuTdacibnconlasdeTndspTuebas，COltStituye una tαea que Se enCuentra Claralnente enma7℃ada deTurlD dela SObe調nta delos sentenCiαdorespara exaTninarypoltderarlos hechos）pOrOqueSuCTiteriooposturαSOb7℃ellosestd，enpnnCu刀0， αmpαrada porla prestmci6n deαCierto…　侭entenCia de23de jabrerode2006，e坤・15・508，nOpublicadaaziれ（萌cialmentd’（CSJ SC24deoctubrede2006，rad．0005801）． 5・Con todo，al momento de realizar ellaborio que implicaelanalisis delco叫untOdelosmedios de conviccidn allegados，tendientes a revisarlas peculiaridades que Circundaronla especie disputada，fundamentalmentelos hechos antecedentes，COnCOmitantes y subsecuentes ala negociaci6n，y eloperadorjudicialacude alindicio u otros elementos persuasivos，naturalmente goza dela prudente autonomiaparaevaluartodoesecaudalprobatorio，Sinque elloimplique，POr SuPueStO，que al abrigo de esalibertad， desconozcala razonabilidad，16gica y coherencia minima exigiblesaladecisi6njudicialquesecontrovierte． 6．En el asunto que se estudia，el ataque cuestiona ba．sicamente，que el Tribunal haya tenido por fundadala excepci6ndesimulaci6npropuestaporlademmdanteinicial respectodelnegocioJuridicodecompraventasobrelosbienes enlitigio，SuSCrito entrela empresa SANVALE S．en C．y SANTIAGOVALENCIAOLARTE，inmueblesestos quefueron 27 当00 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 objetodelaaccidnprlnCipaldepertenenciaydelademanda dedominiofbrmuladaenreconVenCi6n． 7．Paraelcensor，elerrordehecho，Sehizoconsistiren queelJuzgador： a・－Ignor6que enlos fdLios124a131y351a353， aparecenlosfbrmulariosparaelpagodelimpuestopredial unincado言‘que es ungraUamena CargO delos titulares de derecho de dominio deinmuebles，，，los cuales fueron todos， canceladosporlasociedad． b．－　Pretiridla constanCia de pago dela cuota exl［raordinaria de administracidn del apartament0202del EdiHcio Parque Chic6，ident・iHcado con el certincado de libertad50C－951678． C．＿No considerd el certiHcado de contabilidad emitido porlasociedad，quedacuenta－deunaobligacidnasucargoy aぬvordelsehorVALENCIAOLARTE，aSi： ：UENTAQUE A［ECTA �CONCEPToS �8ENEFiC 記695010 �VR，COMPRABIEN �SANVALE ENES MUEBLES �INMUEBLE �C． は510010 �VR．COMPRABIEN �VALl三NCIA lLENCIA �INMUEBLE �OLARTE LARTESANTi ��SANTIAG L40300TROS �VR．GASTOS �NOTARIA 〟NAO7ARIALES〟 （sic） �（」UANAR LO505CNA �VR．GASTOS �NOTARIA ENERAL �〟NAOTARIALES〝 （Sic） �（JUANAR DEBITo �CREDiTO 235，000，000．00 � 235，000，000．00 409，901．00 � 409，901．00 28 pl Radicaci6nnollOO1310303720060032201 d．－TerglVerS6elcontenidodelascartasqueSANTIAGO VALENCIAenvi6aLILIANACAROSIOadiadase125defebrero de2004y ello de marzo de2005，PueS Parala sentencia， aqueldemostr6consuscomunicacionesanimodede血audar losinteresesquesobrelosbienesmateriadellitigioteniasu excompaheraaftctiva． e．－　TerglVerS6los fblios de matriculainmobiliaria relacionados en elcompendio delcargo，ylosinstrumentos Ptlblicos675de16deabrilde2006y1276de16dejuliodel mismo a五〇，POr CuantO que，de esos documentos，enCOntr6 unacercania sospechosaentrevarios actos：laconstituci6n delasociedadencomandita（SANVALE），lacancelaci6ndela afectacidnaviviendafamiliaryelactodeen劉enaCidndelos inmuebles． f．－Pretiri61asdeclaracionesderentaycomplementarios realizadas por el sehor VALENCIA OLARTE yla sociedad SANVALE S．en C．enla vlgenCia nsca12009，junto ala Certincaci6nexpedidaporcontadorptlblicosobrelaexistencia deunacuentaporcobraracargodelasegundayafavordel PrlmerO・ g．－　Supusola prueba delas‘‘ostenSibles y∴nOtOrias e堆）eCtatiuasdeLLuANACARO餅Osobrelosinmuebles’’・ 8．－Deloserroresimputadosqueacabandeenumerarse， en prlnCIPlO，SOlamente tendria aptitud para mlquilarla SentenCia combatida，el relacionado conla suposici6n 29 RadicacidnnollOO1310303720060032201 probatoriadelasesperanzas que albergabalademandante inicial sobre el apartmento，eXPreSados como razones fLmdamentalesdelactoaparerILte． 8．1Realmente，lasdeduccionesdelfalladorcolegiadoen losi OtrOS aSPeCtOS del ataque nO fueron en si mismas CaPrichosas，tamPOCOirracionales y por tmto no se estruCturanlos vicios denunciados，pueS nO devienen de desquiciadaselucubraciones，muChomenossedistanciande larealidadprocesalen cumto alostemas que sobre ellos CO：rreSPOndi6valorar． La denuncia en eldltimO delositems compendiados relativaalasuposicidn de plueba，Sidevelaunmaninesto yerrodeljuzgadoradquem，PueS，COntrarioalosostenidopor elfhlloimpugnado，malpodiacoleglrSelaexistenciadela simulacidn，queSedeclardprobadac。mOmediodedefensa （A‥rt．306CPC），Cuandolaspremisasen・queSeaHncdresultm equivocas，enraZdnalelementoesencialdeesaacci6ncuando lapromueveunterceroaJenOalnegocio，Cualeslaexistencia deunpeHuicio・ 8．2　De acuerdo dbn el recurrentelas‘‘osteltSibles y n。tOriase堆，eCtatiuassobrelosinmuebles，，delareclamanteen pertenencia LILIANA CAROSIO，en Su COndicidn de e‥COmPahera sentimental del vendedor，eStuVieron soportadasendosrenexionespuntuales：（i）launi6nmarital dehechoqueexistidentreellaySANTIAGOVALENCIA；y（ii） 30 囲 Radicaci6nn。11001310303720060032201 laposibilidaddefbrmularunademandadepertenencla，COmO asiacontecid，Segtin rseuentilaanteeSteprOCeSO（Si（浩 En efecto，Si se memorala mtio decidendi dela SentenCia，ma．S alla del analisis dela pruebaindiciaria，el Tribunal concluy6que el negocioJuridico de compraventa SuSCritoentrelaempresademmdadaySANTIAGOVALENCIA OLARTE‘狗e absolutameltte SiTnulado enla medida que el Zlnicoprqpbsito dela uentajiLela de distraerlos．bienes del patrimortio de VALENCZA OLARTE eimpedir asi cualquier plletenSidn reclaTnatOria sobrelos Tnismos porpαrte de su excoTTtpaねeTla CAROStOARISTZZABAL，en Uirtud dela uni6n Tnaritaldehechoqueellosmismosdeclaral10neXistentepαralα jをchaenlaqueVALENCZAOLARTElosadquirieraporcoIγPra asuseれOramadreMARL4ELⅥRAOLARmDEVALENCZA”． Adicionalmentedestacdeljuzgadorelevidenteinteresde SANTIAGO VALENCIA para sustraer‘‘los bieneS de su patriTnOntO，indicio este zmimo que＿＿JuntO COnlos arriba meltCionados，pe1－mitei7時rirlae諦Stenciadeinteresenelde jmstrarcualquierreclaTnaCibnquesobllelos mislnOSpudiera llegar　α　materializar su excoIγPaliera，Se7iora CAROSLO ARISTZZABAL，COmO eUidentementellego a acontecer conla presentacidndelademaltdaqueledioinicioaestelitigio（…r・ 8．3　Sin resultar necesarios mayores esfuerzos intelectivos，la prueba delas premisas sobrela que se encontr6acreditadoelinteresdelademmdanteinicialrefulge 3ヱ ・函 Radicaci6nnollOO］L310303720060032201 in（〕OrreCtO，tOrn含ndose cierto el cargo por suposici6n PrObatoriainvocadoenlademandadecasaci6n・ 8．3．lSobrelaprlmeradeellasporque，launidnmarital de hecho conR）rmada por LI］LIANA CAROSIO y SANTIAGO VALENCIA OLARTE termind，Segunlo aceptaron ambas partes，enela丘02001，eStOeS，CuandoestetLltimoabandond elhogar，Calendaque，Seitera，nOhlediscutidaeneljuicio・ Lamismasentenciaacusadavalid61aconfbrmacidn de aquellaaユianza，COmOtambieinqueSuduracidnseprolongo hasta el aho mencionado．Incluso，rehri6igualmente ala escritura donde quedd asentado que entrelas personas prenombradassecre6unaぬmiliaconfbrmealasprevisiones dc工aley54de1990． Alefecto，en elacto de adquisi（琉n delosinmuebles， protocolizadoenelinstrumentoptlblico No2242de26de juliode1996vistaenelfblios8a16delcuadernoNo・2quedd registradalaslgulenteCOnStanCianotarial： “por slj parle，el（los）CorrPrador佃S）SANmAGO VALENCL4 0LARTBTnan折estobqjolagrαZ）edad‘ねjuramentOqueeSSO庇ero conlnid∴mamal de he。ho y s‘）Ciedad patlimonial erLt7e coTTtpa充erospermanenteSCOnLmANACAROSmARISTZZABAL，la 側alestd ulgente．Igualmente declano que no tiene nmgun otTO inTnuebleqfactadoauiuierLdaJdm調aryq－JLee自inm耽eblequeahora adquieTequedardqfactadoauiuiendajblniliar… Presentelase方oraLnJANA（払ROSIOARISTZZABAL，quiendむOSer mayordeedad，domic拐adaenesta ciudad言dent擁Cadaconla cedula de ciudadanta ntlm〔汀041．542．931e姫〕edida en Bogota， 32 RadicacidnnollOO1310303720060032201 1nan昨St6queessoltera，COnunibnmaritalysociedαdpatlilnOnial ernne COmpa7ie7℃S pemanenteS COn Tnds de dos（2）ali・OS，y man昨st6：queaCePtalasdeclaracioneshechasporsucompaliero enelsentidodesiqfactara uiuieTtdajamiliarelinTnueblequeel αdq高ere（．．）佃d”． Conbaseenloexpuesto，elTribunaladmitequelauni6n maritalylasociedadpatrimonialseestructur6，PerOaquella SerOmPlOenelmomentoenqueelcompaheroabandondla CaSadehabitaci6nenelmesdemayode12001，raZ6nporla quelosinstrumentostendientesareclamarporlaviajudicial losderechossobrelasociedadquesecre6estarianprescritos， mercedalasprevisionesdelarticulo8odelaley54de1990 quedice：LasaccioneSparaObtenerladisolucidnyliquidaci6n dela sociedadpatrimoniαl entre COrγPaねeTOS permanenteS， prescriben en∴un∴aね0，αpa7萄r dela sepaTlαCibn jfsica∴y defin証iuadeloscoIγPa充eros，delmatriTnOniocontercerosode lamuertedeunoodeambosco7TPa充eros”． Delo anterior refulgelainexistencia en cabeza dela excompahera demmdante，de un derecho en peligro，que ademまsseaactualycierto． 8．3．2EI segundo motivo para acceder ala excepclOn simulatoriadentro delareconvenci6n reivindicatoria，fuela mmifestacidnrelativaaquelaintencidndesurealizacidnfue evitarlapersecuci6ndelosinmueblesatravesdelademanda genitoradepertenencia；fundamentacidnque tambiencaeal VaCio，Cualpasaaexplicarse・ 33 ・pb Radicacidnnoll001310303720060032201 Porsabidosetiene，SegtlnlohamemoradolaSala，que lospresupuestosestructuralesentrat呑ndosedeprescrlPClOn adquisitiva de dominio que deben colmarse para su feliz desenlaceson：砂quesetratedeunbienprescriptible，㈲que elinteresadoenlaadquisicidndemuestrequelohaposeido demanerainequlVOCa，PaCiHca，PtLblicaeininterrumpida，y 刑queesecomportamientolohayasidoportodoeltiempo legalmenteexigido，elcual，hastacuandoentrdenvlgenCiala Ley791de2002eradeveinteahos，reducidoporesta，ala mitad． Setratadeunareclamaci6nqueenprlnCIPioleasisteal poseedorcontratitularesdederechosrealesprlnCipalessobre laheredadaprescribir，eStOeSelpropietario，uSu血uctuario etc，nO el que tenga derec：hos accesorios sobrela res， U〔bigracialahipotecaolap‥renda・Asiloordenaelarticu10 407　del CPC，Cuando exlge　笥ue Clla demaltda deberd a。Ompaねarseun cert昨CadoくねIregisでradordeiltStmmentOS pt2blicos en donde constenlas pelSOnaS quejigulen COmO til訪aleSdederechoslealess吻etosaregistro，OquenOqPareCe m九gunOCOmOtai（…）”・ Deloexpuesto，SlgueSe，quePOrelhechodetransferirel bienelantiguodue丘ose丘orSANTIAGOVALENCIAOLARTEa lasociedadencomanditademandadaenestetramite，ennada aJectabaniafecta－YPOrtantOnOhabiariesgodeamenaza－ la・POSibilidad para cualquierinteresado en fbrmularla PretenSidnporlasendadelausucaplOn，PueSlgualpodria lograrlo dirigiendola demanda contra el actual titular 34 ↓♂ Radicaci6nnOllOO1310303720060032201 inscrito；hecho que en eftcto ocurri6en estainstancia，en donde se refbrm6ellibelo para dirigirla contrala sociedad SANVALE S EN C． AlasehoraLIILIANACAROSIO，amenquenOlecausaba ningunpeHuiciolaoperaci6ndecompraventacontrovertida， SuCOndici6ndeterceroleimpediaigualmentedesmerecerel actopresuntamentesimulado．Enefecto，SObrelalegitimaci6n Paraincoarlasehadichoque年．）eluendedoTtOelcoIγPradol〕 que se considele enOrmementelesionado en rlaci6n COn el precio de uninmueble　でransfarido en COI7PraUenta，eStd legitiTnadoparapedirlarescisidndelcontrato”（CSJSC，6May・ 1968），ahadendose posteriomente que“teniendo como O的to…　el restablecimielttO enlo posible del equilib710 ccntraCtuaらSOnlaspartesinteruinienteSenelnegocioJurtdi∞ en que se pregonalalesi6れ，en terminos qeneTales，los legitimαdospα11ailtCOarlaacci67L Ualedeci7；elcolrPradoroel Uendedo7lSegtlnelextllelnOquehayasidolauictima当CSJ SC， 5May．1998，Rad．5075；el El yerro explicado en precedencia，COnCretado enla SuPOSicidn de prueba delas‘‘ostensibles y∴nOtOrias e堆）eCtatiuasdeLmlANACAROStOsobrelosinmuebles’’，devela que no era posible，hacerlasinferencias del fillador Colegiado．Por ende，la denuncia en el aspecto explicado， advierteundesatinomani鱒estoytrascendente，reiterえndose que，l匂osdelosostenidoporelfalloimpugnado，malpodia COleglrSela existencia dela simulaci6n，que Se declar6 35 ・率 RadicacidnnollOOl310303720060032201 PrObadacomomedio dedefensa（Art．306CPC），Cuandolas PremisasenqueseaHncdresultanequlVOCaS・ Porconslgulente，Seimp。neCaSarParCialmenteelfallo ObietodelataqueextraordinarjL0． LASENTENCIASUSTITUTIVA 1・－　No hay duda que se encuentran reunidoslos PreSuPueStOS PrOCeSales，y nO eXiste vicio alguno enla trgmitacidn queinvalidelo－　aCtuado，tamPOCO aPareCe reprOChe en cumto alalegitjLmacidn enlacausatanto por activacomoporpasiva． 2．Eliminado el m6vil simulatorio，indicio esencial tomado por elTribunal，nO Se hace prosperala excepclOn respectivaque habia sido propuestacontralademandaen reconvenci6n y debe adentrarsela Sala a verincarla PrOCedenciadelareivindicaci（五・ 3．Lainstituci6n romana creada a favor del sujeto deiSPOSeido dela res，aVOCeS delarticulo946delEstatuto Civil，αeslaquetieneeldue充odeunacosaslngular，dequeno estdenposesibn，paraqueelposeedordeellaseacondenado arestituirld，，eStOeS，COmPetealtitulardeliusinIe，Iiquetieれe laprqpiedadplenαOnuda，absoluta。jiduciariadelacosd’ （articulos946y950CddigoCivil），eigualmenteseconcede“la misma accibn aunque no sepruebe eldomin70，alque ha p‘ydidolaposesi6nregulardelacosa，ySehallabaenelcaso 36 圏 Radicaci6nnOllOO1310303720060032201 depodel・laganarpOrpreSCrPCi6n．Perortoualdrdnicontrael Uerdadero dueね0，nicontra elqueposea con Zgualo mqor derechd’（articulo951，idem），（…）（CaS．Civ・3de marzo de 1954，LXXVII，Nos．2138－2139，P．75）． 4．Acorde conlo referido，COnStituyen requisitos estructurales，COnCurrenteS e imprescindibles de la reivindicacidn：（i）el derecho real de propiedad en el demmdmte；（ii）la posesi6n del demandado；（iii）quela demandaverse sobre bien reivindicable o cuotadeterminada delmismoy（iv）queexistaidentidadentreelbienperseguido POrelconvocanteyposeidoporeltLltimo・ 5．Suprosperidad，Seinsiste，requierelapruebaid6nea delacalidadinvocada0legitimatioαdcausaTnaCtivaypasiva ydelasexigenciasnormativasdelareivindicaci6n（cas・Civ． SentenCiaO31de30dejuliode1996，ccXLIII，PP．154ss）． RespectodeestapristinaexlgenCia，haensehadolaSala： U厄staTneTlte，ye7℃idalaactiorliiindicatioporeldue7iodelacosq， SObreestegrauitalacaTgaprObatoriadesude7℃ChodepTPpiedad COnlostttulosadquisitiuoscorrle♀pOndientesdebidamenteinsc訪os eneljbliode7℃gistrOinmob調ario佃rttculos43954delD・1250de 1970；CaS．Ciu．sentenCiasde30dej調ode2001，eLXP・567296de octub7e∴de　200与，e坤．7895）y tambin∴debe ac7editar con elementosplのbatoriossl所cienteSlaidentidaddelbienlleiiltdicado enやmαtatqtjenOeXistadljdare♀peCtOdeαqtjelαgOdominio inuoca y de cuyαpOSeSi6n estdpriuado con elposetdopor el delnandαdo‖（cas．civ．sentencia de　28　de febrero de 2011，radicaci6nn．1994－09601－01）． 37 ・再l RadicacibnnollOO］L310303720060032201 Enestaclasedejuicio，Seen血entanvariasposiciones： enprlmerlugar，ladeldemandanteque aHrmandosedueho dela cosa，PrOCura reCuPerarla de manos del poseedor； tambienla de este tlltimo，qLuien enarbola en su favorla PreSunCidn de dominio establecida en el articulo762del Cddigo，mismaqueporserde。ar含cterlegaladmitepruebaen COntrario．Finalmente，Puedesucederqueexistaundebatede titulos entre ambas partes，Paralo cual，PreValecerまelde mくつOrCalidad． 6．Dadoquefueronderruidoslosargumentosbasilares relativos ala excepclOn de simula。idn para enervarla pretensi6n reivindicatoria，PueS qued6demostrado que el fallador supusola prueba delas maniHestas y abiertas expectativas dela demandanteinicialsobrelosinmuebles perseguidosporlaviadelapreSCrlPClOn，Sehacenecesario， erlLtOnCeS，aCOmeterelestudiodelospresupuestosenquese fundalareivindicacidn． 7．Esosrequisitos se relaCionaronenlineas anteriores unoauno，ySetrajo acolacidnJurlSPrudenciadelaCorte sobrelasposicionesqueseresistenenestetipodejuicios・ 8．Contrario alo sostenido por elTribunal，alquedar desprovistodesustratolosmdvilessimulatorios，queCOmOSe dijo，ruerOn COntrOVertidos debidamente por el censor， d〔担n．dolossinvlgOr，nOeXisteidudadequelapropiedadenel demandante como prlmer requisito axio16gico dela acci6n reivindicatoria no merece reparos，y aSilo concluyd el 38 申 RadicacidnnollOO1310303720060032201 JuZgadorinicialmente，POr SuPueStO anteS de pronunciarse SObrelaexcepcidndefbndosehalada． 8．1Lasociedadque fbrmu16reconvencidnmediantela acci6ndedominlO，eStitulardelderechodepropiedad，mismo quedehni6elcanon669delC6digoCivilcomolagarantiareal quesetienesobreunacosacorporal，‘セarαgOZarydisponer deellaarbitrarialnente，nOSiendocontmriaalaleyoalderecho qlenO．Lap7型〕iedadseparαdαdelgocesellamalneraOnudα prqpiedadが． En efecto，delos titulos escriturarios adosados se ObservalacadenaenaJenatOriadelosinmueblesobjetodela Litis，SegdnlorevelanlosinstrumentosptLblicos622de113 defebrerode1987delaNotariala，2242de126dejuliode 1996delaNotaria35y1276de16dejulio de2006dela Notaria44，tOdas del Circulo de Bogot岳（fblios　7－16　del Cuaderno2．Folios14－33delcuadernol）． Deigual］brma，am含s deltitulo，que en Cabezadela sociedad reivindicante se satisnzo conla celebraci6n del contrato de compraventarealizado elpasado6dejulio de 2006，el requisito dela tradici6n－mOdo de adquirir el dominio－tambien se colm6alinscribirse elnegocio enla OncinadeRegistrodeInstrumentosPtlblicos・ 39 Radicaci6nn。11001310303720060032201 EIcertiHcadoprenombrado，COmOyalohaadvertidoen PaSadas oportunidadesla Corte，CumPle v紺ias funciones， asi3： 砂Laatestacidnquehaceelregistradordacuentadela existenciadelpredio，PueStaleslafunci6nqueestallamada acumplirelregistrodelapropiedad．Setrata，desdeluego，de urLa eSPeCie singular de existencia juridica；l均　Sirve al PrOP6sito de determinar quien es elpropietario actualdel inmueble，aSi como darinめrmaci6n sobrelos titulares inscritosdederechosrealesprlnCipales，PueSCOntraellosha de diriglrSela demanda como orden－a el articulo407del C．P．C．；Gii）Elfblio de matriculainmobiliariaconstituyeun miedioparainstrument甜lapublicidaddelproceso，PueSel articulo692delC．P．C．establecelaanotaci6ndelademanda comomedidacautelarfbrzosaeneljuiciodepertenencia・Y， （iv）lapresenciadelcertincadopresta・SuCOnCurSOtambien comomedioparalaidentiHca。i6ndelinmueble，dadoquelos dZLtOSquealliseconslgnanSilVenPaJ宅Ldemostrarsielpredio pretendidorealmenteexiste，iCOmOtambienp紬aSabersies SuSCePtibledesergmadoporprescrlPClOn・ LosfbliosdematriculaapOrtados，yqueValidanlodicho en precedencia，Seidentihcan conlos slgulenteS ntlmeros 50C－951671，50C－951678y50C－951674（P含ginas63－68del cuaderno　2），dando cuenta enlasI一gmOtaCiones14，15 respectivamente，delatrms鮭renciadelosbienesafivorde la sociedad SANVALE S．enC． BCSJCS．Sent．Sept．4de2006，radicacibnn“1999－01101－01 40 阻 RadicacidnnOllOO1310303720060032201 8．2．EIsegundoelementoparaqueeltitulardeldominio Puedaperseguirlacosasobrelacualrecaeenmanosdequien seencuentre，eSlaexistenciaporreglageneral，deposesi6n enlapartedemandada． El articulo　762　del CC deHnela posesi6n como‘‘la tenenCia de una COSa deterTninada con dnimo de se充or o dueね0．．∴portantolaposesi6nnoessololatenenciasinoque debe estar acompa丘ada delanimo de sehorio y calidad de dueho（aniTnuS reTn Sibihabendu，requierela concurrencia entonces，delco7puSyelαnimus． AldarporsentadoelTribunalquelaposesidnlahubo enla demandmteinicial alintervertir su calidad de mera tenedora，Paraadvertirsuanimodesehorio，nOObstanteno contarconeltiempominimoexigidoparausucaplr，1aCorte nocontrovertirまesteaspecto，COmOquieraqueelquiebredel fillo seraiParCial・AdemまS，COmO tradicionalmentelo ha expresadola Sala，aCePtada porla accionada en reivindicaci6nsucalidaddeposeedora，talaHrmaci6nresulta suHcienteparaacreditareseelementodelaacci6ndominical・ SobreelparticularlaCortedijo： ucuando el deTnαndado en accibn de doTnmO・αl contestarla deTnandainicialdelp7℃CeSO，CO7両esaserelposeedordelinmueble enlitigio，eSaCOTlfesidntieneuirtualidadsLuicientepaTadelnOStrar alauezlaposesi6ndeldemandadoylaidentidaddelbienquees Tnateriadelpleito”（Subrayafueradetexto）・（Cas・Civ・，SentenCia， 4j ・直 Radicaci6nn。11001310303720060032201 G．J．CLXV，num．2406，P．125，reiteradaenCSJ CS，SentenCia de29dejuniode2012，radicacidnn．1999－00666）． Detalsuerte，yPOrCuantOlaconvocadaenreconvenci6n admiti6su condicidn de poseedora，Se Satis範zo elelemento re：Lacionadoconlaposesidnenlapartedemandada． 8．3Las exlgenCias que albergala prosperidad dela PretenSidn de dominio relacionadas con que ellibelo verse sobrebienreivindicableocuotadeterminadadelmismoyla id－entidadnecesariaentrelaresperseguidaporelconvocante y poseida por el opositor tampoco resisten dubitacidn de ningunaespecie． Porcumto est含ncolmadoslospresupuestosque exlge lalegislaci6nmercedaloestablecidoporelarticulo946del C《idigoCivil，elreclamoreivindicatoriofbrmuladoporlasenda delademandadereconvencii）ndebeprospserar． 9．Conclusidn delas anotacionesprecursoras，reStaria POreStablecerlasprestacionesmutuas・ EIposeedorvencidoestまObligadoarestituirlosfrutos naturales y civiles generados porla cosa，los que bien pudiesenhabersepercibido o queconmedianadiligenciay a（克vidadserecibieransilac。Sahubi（訂aeStadoenpoderdel PrOPietario．Eldemalafeesta・Obligado，entreOtraSCOSaS，a restituirlosn－utOSOSuValordesdequeposee，eldebuenaft， d（∋Sdelanoti鱒caci6ndelademanda（Al・t．964delCddigoCivil）． 42 畔 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 Sobreelparticularsehadichoque： ‘‘Respectoalosjlutos，eSpTeCisodistiltguirentTeelposeedorde blenaja y elposeedorde Tnalajを：eSte nOlos adquieTe，debe restituirlosintegrameltte，TletrlDSpeCtiuamente．IbrelcoTurario，el poseedordebuenαjtlosconserua，pO7queloshαhechosuyos，al TnenOS hasta el dta dela deTnanda de　7eiuindicacidn：COmO COnSeCuenCiadeesto，SeenCuentraObligadoareStituci6n，nOpOr rtZZdndeqteporelsolohechodeladeTnαndadirigidacontraelse hαyaCOnStituido．佃talmenteenposeedordeTnalajをbuedec7eeren lajusticiadesucαuSa），SinopoTqueSequiereporteralprqpietario tTiuTt佃rLteenlasituacibnenq叫eSeenCOntrartaSihubieraobtenido eltriurtfbdesdeelpriTnerlnOTnerltO，yaquelalentituddekzjusticia nodebepedudicarle－I（DerechoCivil，tOmOI，VoIIII，P毛g・64，Ed・ B．J．E．A．，BuenosAires，1952）． 9．1Puesbien，elexitodelaacci6ndedominioconduce aordenarlarestituci6ndelaheredadlitigada，COnSuJeCi6na lasprevisionesdelosarticulos961y962delC6digoCivil；y， POrOtraP紬te）demaneraconsecuencialexlgereSOlversobre PreStaCiones mutuas，enlos terminos del CapituloIV del TituloXIIdelLibroSegundodelacitadaobra・ Con ese propdsito，lo prlmerO POr determin甜eS Sila pasiva dentro dela causa reivindicatoria es poseedora de buenaomalafe，aSPeCtO queenPrlnCIPlO Se SOlucionacon fundamento en el rettrenteincorporado en el canon769 ibidemquedice：‘‘labuena．序SepreSuTne，eXCePtOenloscαSOS enquelaleyestablezcalapleSunCibncontrαria…EntOdoslos OtrOS，lamalajをdeberdproba7℃e”・ 43 Radicaci6nnollOO：L310303720060032201 Alrespecto debe precisarse que，Sibien es verdad，la SO。iedad reivindicmte dもO delaaccionadaen reconvencidn （fbliolO3delc．1）：‘‘LoanteriorhacemasqueezJidentequela Se厄orlαCAROSIOesposeedorairregularydeTnalajadeLOS mMuEBLESpoTqueapeSardetenerconCienCiadequenOlos a（的中iljoporunTnediolegitiTnO，SepredicαpOSeedoradelmismo y tiene el dnimo de permaneCer en eStOS COmO dueねd’， agregandoenelacapitedepretensiones：‘‘Ouesedecla7℃que lαSe充OraLHIANA CAROSZOesposeedorademalajをdelos immLebles’’，lociertoesqueellalleg6alprocesoconlacreencia detenerunderecholegitimo，debiendoporendecancelarlos fhltOSenlosterminosdeltercerincisodelprecepto964segun elcualelposeedordebuenafも“nOeSObligadoalarestifucibn delos jmtos peTICibidos anteS de jla contestacidn∴dela demanda，，． Alusivoaesasreglasquegobiernmlamateria，laCorte tiene establecido que”cuandolos articulos964y966del C（油igo CizJiL hablan de‘Contestaci6n dela demanda’nO Se rtifienen al hecho material dela re♀pueSta dela mislna， 11eSpueSta queinclusiue puedellegαr a nO eXistir，Sino al ．停rL6menodelalitisconteStatiくらOSeαlajbrlnaCi6ndeluinculo jurtdicorplDCeSalquenaCeCOnlano印caci6ndelademanda’” （CSJ SC sentencia delO de julio de1971），POStura que refrenddposteriormentealsefialarque uposeedordebuena 、厄porelcontrario，Selereconc－Ceelderechodehacersuyoslos jれ克OSperCibidos mientraS eStuuO eneSa COndicibn，eS decill bqjoelcoIWenCimientodeserCれe充Odelacosa（…），eStadoque Seentiendesubsistentehastαelmomentodeproduci7℃elalitis 44 暗 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 COnでeStaCi611”（CSJ SC sentencia de125de abrilde2005， radicacidnNo．110013103006－1991－3611－02）． 9．2Por conslgulente，los血utos cuya restituci6n aqui PrOCede，SeranSOlamentelospercibidosporlademandadaen reconvenci6nconposterioridadalafechaenquesenot綿C6 delautoadmisoriodelademandadedominio，aCtuaCi6nque tuvolugare127de octubre de2009（fbliol13delcuaderno l）． 9．3Eneldictamenpericialpresentadocomopruebaen elproceso（fblios442a460delc．ideln），laexpertadesignada determin6　quelos　血utos producidos por elinmueble， ‘‘CorrespondienteSaloscdnoneSdearTlendαmientodesdejulio 18de2006hastaagosでode2011’’，aSCiendenalasumade doscientossetentaycuatromillonestrescientoscuarentamil doscientosdiezpesosmct（＄274．340．210．00），Criterioquepor estar debidamente soportado enlaindicada prueba documental，adoptara．laCorte． De todos modos se advierte，COmO Se dijo，que atendiendola fecha de noti範caci6n dela demanda（27de octubrede2009），Sedescontaranlos紅utosgeneradosentre julio de2006yoctubre de2009，eS decirlasumade cien millones cuatrocientos noventay seis milquinientos pesos （＄100．496．500．00），quedandounmontode ciento setentay tresmillonesochocientoscuarentaytresmilsetecientosdiez pesos（＄173．843．710．00），PerO quellevados ala actualidad corresponden al valor total de trescientos ochenta y un 45 ・再 Radicacidnnell001310303720060032201 millones cuatrocientos ochentay un mil cuarentay nueve PeSOS（＄381．481．049．00），Segdnlasiguiente proyecci6n，CuyO SOPOrteSeenCuentraenlaley820de2003（Art．20）． P重oyecCiendecanondearrendamiento2012a2016（ley 820de2003） CA：CANONANTERIOR X：AUMENTO DELCANON ％］［PC：IPCDELANoANTERIOR XここCA＊％IPC／100 CA＋X＝CANONAPAGARANo sIGUIENTE 寒露薫 鷺蘭的調整 －－撃繋　　　　　　　　鞠韓惣聡継泳繊織雛離締強醐謎鞘綜載 嘗劇かmbぬ，山勘儲瞳如圧P朗融脇alcOnau調Ido岬節 細胞clo鵬慶porcen確ai陶l 劾10．重的麺 痢面憎掴障帝瀬 棚ささ 轡補職 軸帽蘭書 Marzo 捌き いalO Ju蘭n Jl川野 細説種 籾睦mb同 軸畑r傾 斜的池原抽e 聯瞳富原！押合 En納め劇糊軸 質的買収言非買涯 ＄4，532．000★ ＄4，532．000両 ＄4，701．043★ ＄4909．173★： ＄4，909．173十日 ＄5，008，848当 約1孤∴∴∴捌碑l∴∴田恥暢 BaB日劇鼠露のぬrede笈的甘露1唯軸 糊131∴i劉il亀∴∴∴菖紬ts 2012 �l 3．73／100こ＄169，043 �＄4，701．043★2．4 汁69．043＝＄4，701，043 �＄4，701．043＋＄1： 12＝＄56，412．516 �＄4，815．748叫2＝ 2015 � 3．66／100＝＄179．675 �＄5，008．848★6．7 ；179．675＝＄5，008．848 �＄5，008．848＋＄3‘ 2＝＄61，066．176 �＄54i33．361＊5＝ De donde： L4／100＝＄1 L4．705＝＄4，8 ＄57788．97 14．513＝＄5，4 ＄27．166．80 ‾両‾ 1．鳩 勘輪 釧路 軒端 乳10 割19 勘漁 0．72 勘醐 9．60 0．提 8．77 2014 1．4．705 �＄4，815．748★1．94／100＝＄93．425 主15．748 �＄4，815．748＋＄93．425＝＄4，909．173 76 �＄4㌢）09．173★12＝＄581〕10．076 44．513 133．361 5 � 46 鵬 綿 飴 舶 細 間 鴨 2 0 璃 1 6 1 3 紳 輔 鶴 二 櫨 高 じ ぬ ー 祭 。 飢 － 露 － o 亜 ｛ 縄 簾 馴 － e 3 h U ▲ 儒 － 壷 U n q h 一 － ▲ 轍 － は u g d n r h J － 虚 〇 一 ¢ 却 高 士 完 霊 霊 草 同 山 売 笑 誓 牒 雌 蘭 9 3 襲 0 増 徴 穏 想 む せ 葦 3 1 亀 一 1 － へ ‘ 芸 単 軸 u h n 亀 ふ ． 曝 i n － b p A 競 れ オ ー 一 億 － 9 － 虚 u 1 － 1 今 〕 介 U h U n 着 直 七 一 着 － ・ l ・ h u 一 ． 離 乳 軋 私 軋 3 ． 勧 亙 軋 む 軋 且 軋 五 ㍍ 的 即 1 2 2 8 3 2 1 飯 嶋 3 1 鳩 唖 館 鱒 9 8 ＄ 館 緩 錆 色 噌 鍔 趨 嘗 敏 3 ． （ H － う 書 か か ∴ 鱒 － n U ■ l ▲ 馬 j t 馬 g Q 績 鴫 減 で r 健 u ユ 機 ） へ ‘ 子 息 Ⅶ ■ － ・ 、 ” － h u ・ 1 ・ 4 I n U ・ 1 － 6 1 － 蜜 魯 ＄ 釣 鐘 勧 憎 め 鴨 場 鶴 9 3 阻 Radicaci6nnollOO1310303720060032201 A再0 �VALoR MENSUAL CANoN �ToTAL � 20090ct－Dic �＄4，317．500 �＄12，952．500 � 2010 �＄4，400．000 �＄52，800．000 � 2011 �＄4，532．000 �＄54，384．000 � 2012 �＄4，701．043 �＄56，412．516 � 2013 �＄4，815．748 �＄57788．976 � 2014 �＄4，909．173 �＄58，910．076 � 2015 �＄5，008．848 �＄61，066．176 � 2016Ene－May �＄5，433．361 �＄27，166．805 �TOTAL ＄381，481．049 Porsuparte，losfrutoscorrespondientesalaaccionada， generadosdespuesdedictadalasentencia，Seliquidaranpor laviaincidentaldequetrataelinciso20delarticulo308del CPC，Segunelcualsu珂acidnseharまporesasenda，laque deberま‘‘plPPOne7℃edentrOdelossesentadiassZguientesalα ent egd’；debiendoseagregar，queenCuantOaeSemOntO，nO Sedispondrえtraerloavalorpresente，PueStOque，SegtLnloha PreCisadolaSala， ”no haylugaraimpolteraCtualizαCiGn TnOnetariaporelindicado COnCeptO，ya que，COmOlo tiene dicho，TleSpeCtO de j7mtos t？S Ciertamente extrauagalttela condena a pagarla corTeCCien monetaria…，pueSla7℃Stituci6ndejhtosdebelilnita7℃eaSuUaloTi COr昨）rmealarticulo964delC6digoCiuilesdeci71aloqueualtano debie7tmiUaleraltieTTPO delaperCepCibn，debierLdosededuciral ObligadoloquegastdenprOducirlos，yeSeUaわriyn00trOadiciorlくれ eselquedebesatis佃cerelposeedor’（G．J，t．CLXXXVZ均pag．158）； estaposlClOrt，pOrlodemds，hasidoreiteradaenlassentenciasde 27deTnaγZOde2006y7dejabrerOde2007atrascitadas当Cas． Civ．sentenciade121dejuniode2007，rad．No．7892，reiterado enSent．De22dejuliode2010，rad．200000855）． 47 Radicacidnn。11001310303720060032201 10．CumtohacealasmqOraS，disponeelarticulo966 delCddigo Civilque‘‘elposeeidordebuenajを，uenCido，tielle asimismoderechoαqueSeleaboneltlasm匂oras加iles，hechas anでes de contestarsela demamda’’，entendiendose por tales “lasquehayanaumentadoeltノalorzJenaldelacosa’’，maS，de acuerdo conla misma prueba documental analizada en PreCedencia，eldictameninfbIrm6（fblio449）：‘‘Man折estala Seれ0raLmlANACAROSIQ，quenOha窮CtuadoningunaClase delnqioradesdequeseconstruyo佃idelqpto’’，ateStaCi6nque nofuedesvirtuadaporningunodelos－teStimoniosnidemまs elementospersuasivos． Entalvirtud，nOSedisp。ndra＿ningunreconocimientoa laposeedoraporeseconcepto． 11．Habida cuenta delo discurrido en precedencia se re、VOCara．la sentenciadeljuzgador aquo，Paraen Sulugar， desestimarlasexcepclOneSPlanteadasen血entedelaacci6n dedomin10；aCCederalareivindicaci6nsuplicada；yOrdenar los血utoscivilesgenerados． DEClSION Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， SaladeCasaci6nCivil，administrandoJuSticiaennombrede la ReptLblica y por autoridad de la ley CASA PARCIALMENTElasentenciaproferidae114deftbrero de 2013porlaSalaCivil，EspecializadaenRestitucidn deTierras 48 l・Ll Radicaci6nnollOO1310303720060032201 del Tribunal Superior de Bogot岳，dentro del proceso identiHcadoenelencabezamientodeestaprovidencia． RESUELVB PRIMERo：Revocar el fallo de129deJunio de2012， dictadoenestemismoasuntoporelJuzgadoVeintinueveCivil delCircuitodeDescongesti6ndeBogotま． SEGUNDO：Declarar no probadaslas excepclOneS PrOPueStaSPOrlademmdada血entedelaacci6nreivindicatoria intentadafbrmuladaporlaSOCIEDADSANVALES．enC． TERCERO：Declarar que pertenece ala SOCIEDAD SANVALES．enC．，eldominioplenoyabs01utodelapartamento 202Edi丘cioParqueEIChic6，juntoalGaraje8yDepdsitoll， ubicadosenlacarrera17No88－15deestacapitd，identincado adem含S porloslinderos y caracteristicas registradas enlos fbliosdematriculainmobiliariaNos50C－951678，50C－951671 y　50C－951674dela O宜cina de Registro deInstrumentos mblicosdeBogota，ZonaNorte． CUARTo：Ordenar，ala sehora LILIANA CAROSIO ARISTIZABAL，queenelteminodediez（10）dias，COntadosa PaItirdelaqecutoriadeestefallo，reStimyaalademandante， SOCIEDAD SANVALE S．en C．，los bienes sehalados en el numeralanterior，ylos fhltOS Civiles tasados en trescientos OChentayunmillonescuatrocientosochentayunmilcuarenta y nueve pesos（＄381．481．049．00）．Los causados con 49 ‘砕 Radicaci6nnollOO：し310303720060032201 POSterioridad，Seliquidaranporlaviaincidental（Inc．20Art． 308CPC）． QUINTO：Costas de ambasinstancias a cargo dela PaSiva LILIANA CAROSIO ARISTIZABAL，eStimandolas agienCias enderecho enlasumade cincomillones depesos （＄5．000．000．00）．Porsecretaria，liquidense．Nohaylugarala anterior condena en el trえmite de la opugnaci6n extraordinariaporhaberprosperado． NoTIFIQUESE ／　′／′ M四RHACABELLOI三 者F藍急患U 四囲 TIERREZ 50 1・診 Radicaci6nn。11001310303720060032201 ・図・・・・・ く LU �抗日山ノlLし SARMANDOTO　OSAVILLABONA 5ヱ 書 ′