Repdhlieade（：01…nh元 ce鵬Summa調J鵬Ia Slm農c簾1築I徽c剛I AC8588－20le Ehdicacien n．011001－02－03●000－2016－03155・00 Bogota D．C．，CatOrCe（14）de diciembre de dos mil dieciseis（2016）． Decidela Corte el recurso de quqlainterpuesto por JaimedeJestlsValenciaGarciacontraelautoproftridoe17 deseptiembrede2016PorlaSalaCivildelTribunalSuperior del DistritoJudicial de Medellin，que nOle concedi6el recursoextraordinariodecasaci6n． ！．AHTECEDEHTES 1．EIpromotor pidi6declarar que el叩9de nayo de 2009mrealiz6ConMariaYolmdaValenciaGarciauncontrato Verbal de mandat0　0Culto por virtud del que esta se COmPrOmeti6　a devclverle mediante escritura pdblica， Cuandoellopidiera，uninmuebleadquiridoporellaellgde mayode2000．Ademas，Pididqueseordeneinscribirelfallo en el respectivo fblio de matricula，registrandolo como PrOPietario（ns．3a16）． 2．Mediante sentenciade14denoviembrede2012，el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Envigado estimd SOlamentelaprimerasdplica（ns．75a186）． R創部cacienn・011001－02”03－000・2016－03155・00 3・El18deagostode2016，aldesatarlaapelacidndel extremodemmdado，elmbunalrevoc6dichadeterminaci《in， neg6todaslasasplraCionesdellibcloycondendencostaSal gestor（ns・124al133）． 4・Inconfbrmeconloresuelto，e126deesemismomes， eldemandadointerpuso recurso de casacidn que dicha CorporacidnnQleconcedidporautode7deseptiembre， POrqueSibienlofbmu16entiempo，el則loreprochadose emitibenunprocesodeclarativoyesatacadoporlapart一三a quienle fue adverso，nO Se COlma elinteres econ6mico Sehaladoenelarticulo338delC6digoGenerandelProceso， esdecir，milsalariosminimoslegalesmensualesvlgen止es （l・000S・m・m・l・Ⅴ・），equivalentesaseiscientosochentaynueve millones cuatrocientos cincuenta y cuatro mil peSOS （＄689，454・000），PueS，COrreSPOndiendoelmism。“alual。rde lasprelenSionesconcedidasporeljuezdepTlmer汀iuelyque jiLeWn retJOCadas…”relativas ala declaratoria dela existenciadeunmandatoocultoenlacompraventade－un inmueble，SeObservaqueelpreciodeesta“enrelacibTtCOnel 00alseestのblecidMaquella，COntenidaenlaescriturapdblj・Ca No・625de19de mayode2000fue de cuarentaytres millones ochocientos mil pesos（＄43．800．000），COmO Se indicaen elinstrumcnto tJaStSededucedeldoαme71書。 Uisibleajt溝012当constanciasuscritaentreeldemandant一三y elvendedor）queactualizadosalaftchadel細loapenas llegm a noventay cinco millones trescientos ochenta y Z 農機ucacienn．011001－02－03－000・2016・03155－00 cuatr。milsetecientoscincuentayunpcsos（＄95・384・751）， ns．136d139． 5．Elinteresadoatac6elanteriorpronunciamientocon reposicidny，enSubsidio，quqa，alegmdoquese0lvidaque elvalor delcontrato細e de trescientos millones de pesos （＄300．000．000）；queelbientieneunareadecientosetentay sietemetroscuadrados，OChentaysietedeellosconstruidos， amendequeselehicieronmqiOraS，POrloquenoesvaido elpreciosenaladoporeladquem；queen2015pag6dos millones ciento treinta y dos milpesos（＄2・132・000）por impuestopredialydiez（＄10・000・000）porvalorizaci6n；que desde2009no se ha podido actL帽山稜H el valor dela propiedad debido a estelidgio；y que era neCeSario un peritazgoparaese血yquenegarloseriadesconocerleel derechoaque“Sup7℃blemaseareSueuOカ（ns・140y141）・ 6．E13de ocmbre，elTribunalmantuvo elproveido censurado，destacandoquelopnmeroqueSedebeteneren cuenta para tasar elinteres sonlos elementos dejuicio obrantes en el plenano，advirtiendose quela escritura ptlblicadecompraventamuestraqueelbienfueadquirido por cuarenta y tres millones ochocientos mil pesos （＄43．800．000），que Si se summ alos anotados en el documentoqueindicaqueaeldeTnandanteentregeundineTO adicional，coTnOendmaadicTmnegociacien当arrqlanSeSenta y siete millones setecientos cincuenta mil pesos 3 Raucacまenn．011001・02－03－000°2016，0315掲00 （＄67・750・000），que aCtualiaados no alcanzan para el prop6sito perseguido・AdemまS，lQS treSCientos millones de pesos（＄300・000・000）aqueaJudeelimpugnmte，indexados， amen de carecer de soporte tampocollegaTim almonto requerido・Ningunotroelementoinfbmaqueelvalorhaya Sidodistintoalindicado，eXCePtOunteStigoquemenciona Ciento cincuenta millones de pes。S（＄150．000．000），que lgualmente traidos a valor presente soninsuncienl：eS． Expusoqueactualmentenoesobligatorioqueeljuzga一わr decrete un concepto tecnico，pOr Ser una carga del recurrente・Enconsecuencla，Orden6reproducirlaspleZaS procesalespertinentesparaelremedioaccesorio（ns．144・心 146）． 7・PagadasoportunamentelascoplaSyeXPedidas，el inconfbrmeinsisd6ensusargumentosprevios（ns．147al 150）． 8・Habiendo餌hbado ala Cortelas reproducciones Ordenadas poreladquem，nOhubo pronunciamiento del extremodemandadodurmtela句aci6nenlista（ns．160al 162）． II．　CoNSIDERACIoNBS l・Deconfbmidadconloprevistoenelarticulo352del C6digo GeneraldelHoceso，elrecurso de quga PrOCede 4 Radlcacまenn．ol1001－02－03・000ゼ016・03155－00 Contraelautoquedenlegalacasaci6n，raZ6nporlacuales necesarioprecisarquelacompetenciadeestaCorporaci6n serestringeaexaminarsielpronunciamientodelTribunal sobre ese tdpico，mantenido al de範nirla respectiva reposicidn，SeaJuStaalaley・ 2．Delremedioextraordinariosonpasibleslassentencias 綿ictadasen toda clasedeprocesos declaratiuosか（articulo 334，num．1），agregandoseque confbrme e1338eziusdeTn “伽andolasp7℃tenSionesseaれeSenCiahnenteeconeTnicas，el TeCurSOpTDCedeαando eluaねr actualde u17℃SOtuCiGn de♀佃Z）0舶ble a自rel棚m訊teSeaSttpeTlbraun Tnilsalalios minimosねgalesmensuαlesuigentes（IOOOsTnl柵r・ Aprop6sitodelinterespararecurrir・tienedichoesta Corporaci6nque 仁）estdsやedi融cal関かeconb証00deiar地den高地∞ S捕われddlcon∞didao鵬gadaenぬsen勧dqUaiedecれαぬ αanttadeわq庫dodenOdesue加重pα抗mon融糾eSll佃ei 膨αr花nte COn∴ぬ∴れお0ぬden　4匹eie　舵S融α　deミ佃UO舶胡C， eua的dbn望edebeha錐誌epOrae胸Ode囲め；撮れ雅の竺ndo ね∵℃e証enC録Z∴eS諦eg調mente desest naわ五億，Se detemmO a partirdeめpTeCendidoene＝めeめgen允orosur写fbr，na＞・LoanleTtbr sめれ昨Caq均Siねsen舵ndaestota加は露わdeses訪ma扇adeね膳 p膨旋耽Sfo鵬Sde一cctoら細れe庵spa鳩柁α高r帥c∞adeneSね南 d師m魔oporbpedidoenlademanda；perO，SaqueuaSdlo acQge pα頑a～menteわ陀da棚doporetd帥anda舶・ね言medidadel a祝融くわ融e庵s estα南dadaporわdesue加重q叫eIederiuaね dec扇6nEneseordende油eas，e融0nceS，，αamdoeij融め瓦e 巧UO調bieatac的らgeidesegunda誌ta棚aめ鳩？CqIasido criterjoconSわれtedeめSaa匹ee自沈ね諺Spa舶舵αmrem的SaCien secjγαnSCribeaI enく郵cjogamαdoenprimenαれstanよりq耽eeS 陀UOCadoporelT肋間aLp膨StO坤eeSOt匹e唾働Uamenepje府e S Rぬdまcaclenn．011001°02－03－000ー2016－03155i＿00 COnぬdecisidndesegtLndogrado〈CSJ AC，5sep．2013，Rad． 00288－00，reiteradoenAC1698－2015）． 3・Evidentemente，lasasplraCionesdeJaimedeJesds ValenciaGarciasondcindoIcpatrimonial90bservandoseque inicialmentecomprendianladeclaI・acibndelaexistenciade uncontratodemmdatooculto，cuyOObjeto，Segunelmismo， COnSistieenlaobligaci6ndelademmdadaderecibiraun tercero，a titulo de compraventa，la propiedad de un inmueble y trmsftrirsela cuando el sela reclamara，y ademas，laordendcregistrareldominioasufavor． Sinembargo，Cuandoelaquos0loaccedi6alastlplica inicialydesestimdlad岨ma，elprenombradonoapeld，POIrlo quealserlerevocadoloqueganbenprlmerainstmcla，Su interespatrimonialconmirasalacasaci6nnodesapare〔壷， PerOSeCOntraioalorelacionaI的conelcontratodemandato， encuantocqlOenlaasplraCi6ndeadquirirlatitularidaddel inmueble，detalsuertequeclvalordelmismoalaftchadel fallodesaparecidcomore健rente． 4”Ahora，COnfbme elarticul0339ibidem，鞠αれdo paraねprOCedenciadel柁00TSOSeaneCeSaTibjyarelinteres econb諦00　垂dado con　はse証enda，StJ00α舶a debt摘 estabはcerSe COnめs elementos deJulaO que Obrem en el e姫，edie加e・ContOdo，e neGu77g融epodrdqpoれarUndjc細men pericialsiloconsideTaneCeSaho，yelmagisfradodecidirdde pわれOSObneねconCeSieが． 6 mtncaclenn．011001－02・03－000－2016－03155－00 Delocualsedesprendequenosiendoelvalorcomercial actual delinmueble el punto de re托rencia，nO eStuVO desacertado que elTribunal，aCudiend。alos medios de persuasibn obrmteS en elplenan〇・enlamedidaque el gestor no hizo uso delapos珊idad quele brindaba el ordenamientodeallegarunperit勾e，detcmin紺aqueelvalor de eseinteresme elque tuvo elcontrato de compraventa actualizadoalaftchadelasentencia・ De tal manera que como el salario minimolegal mensual vigente el presente a血0（2016）asciende a seiscientosochentaynuevemilcuatrocientoscincuentay cuatropesos（＄689．454），elmontominimoqueaquelladebe satisficer para acceder al remedio ex廿aordinario son seiscientos ochenta y nueve millones cuatrocientos cincuentaycuatromilpesos（＄689・454・000）・ Se observa que elvalor dela compraventa rue de cuarenta y tres millones ochocientos mil pesos （＄43・800・000），COmOCOnStaenlaescriturapdblicaNo・652 de19demayode2000delaNotariaTerceradelCirculode Envlgado，POrloquenocsundespropbsitoqueeladquem se gularaPOreSeguarismo paradcteminarelvalordel interespararecurrirencasaci6n，yunaVezaCtualiZiadoel mismoalaftchadelasentencia，n010ccncedieraporhallar queapenasllegabaanoventaycincomilloncstrescientos 7 Ehくucaclenn．011001－02－03・000－2016。03155ト00 OChenta y cuatro mil setecientos cincuenta peSOS （＄95．384．750）． Aloquescafiadequenislqulerateniendoencuenta queenundocumentoprivadonmadoentreelvendedoryel aquidemandante elmismo19de mayo de2000，dorLde COnStaque℃OmoenciTnaadichanegociaciGnnelsegundodio SeSenta y Siete millones setecientos cincuenta mil peSOS （＄67．750．000）para un total de ciento once millQrleS quinientos cincuenta mil pesos（＄111．550．000），Serfa Su慮ciente para alcanzarla ci血a necesaria para el nn perseguido，tOdavezqueactualizadosconbaseenelIPCcon un valorinicialde60・99170（mayo de2000）y慮nalde 132．84716　puntos，Se Obtiene un total de doscienllos Cuarentay dos millones seiscientos sesenta y nueve mil Cientotreintayseispesos（＄242．969．136）。 Lo dicho anteriomente desc紬tala aserci6n que el monto dcIcontrato rue de trescicntos millones de pesos （＄300・000・000），queatlncnelcasodeadmitirse，tampOCO Seriasuncienteparaelprop68itoperseguidoporelgestor， pues，COnlosmismosmarcadorcsecon6micosarrqaunvaLor deseiscientoscincuentaytresmillonescuatrocientostreinta ycincomilquinientosnoventayochopesos（＄653．435．598）． 5・En consecuenclalSe declar紬をbien denegado el recursodecasaci6n，Sincondenaencostasporquenohub0 8 ぬくncaclenn．ollOOl・02・03－000－2016－03155－00 intervencidn dela paJrte demmdada que juStifique su imposicibn・ III．DECISIeⅣ Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， Sala de Casaci6n Civil，RBSUELVE declarar BIEN DEHEGADO el recurso dc casaci6ninterpuesto por cl demandantecontralasentenciapro托ddae118deagostode 2016Porla Sala CivildelTribunalSuperior delDistrito Judicial de Medellin cn el ordinario deJaime deJesds ValenciaGarciacontraMariaYolandaValenciaGarcia． Sincostas． Devuelvaseloactuad°alTribunaldeongen．0第ciese・ Noti範quese， 9