1 RepdblicadeColombia eOheSu叩maneJ鳳lcla saiaIecal●cilncMi AC8270－2017 RadicaciennollOO1－02－03－000－2017－02673°00 Bogot岳　D．C．，Siete（7）de diciembre de dos mil diecisiete（2017）． Decidese el recurso de quqa en紺ado porla parte demmdantecontraelproveidode8deseptiembrede2017， mediante el cualla Sala Civil el Tribunal Superior del DistritoJudicial de Bogotま，neg6la concesi6n del medio impugnativo de casaci6n que el aludido extremolidgioso interpusocontralasentenciadecuatro（4）dejuliodela五o encurso，PrOreridadentrodelprocesoordinarioqueaquella PrOmOVi6en contra Carlos Arturo Rinc6n Cobos y Ana SilviaCardenasMartinez． ANTECEDENTES 1．DelascoplaSallegadas surge que GladysAuroray Oscar Muhoz Paez convocaron aJuicio a Carlos Arturo Rinc6nCobosyAnaSilviaCまrdenasMartinezparaquecon su citaci6n y audiencia se declararala resohci6n del contratodepromesadecompraventaentreellosaJuStados） respectodelinmuebleubicadoenlacarrera3No28－36Sur 11001－02－03－000－2017－02902－00 deBogotま，aduciendoelincumplimientodeloscompradores en elpago delprecio，en COnSeCuenCia seles condene al PagO de　＄40．000．000，00　por concepto de arras de retractaci6n，la devoluci6n de　＄2．860．000，00　a ellos CanCelados porintereses y＄10．000．000，00por peIjuicios CauSados（ns31－38Cd．ppal）． 2・　Debidmente enterados los demandados， fbrmul紺Ondemmdademutuapetici6nenlacualreclman al extremo reconvenido el cumplimiento del precitado COntratO y Seles condene alpago delaindexaci6n delos dinerosporellosrecibidosyqueesta〟hagapartedel椎peCtiuo descuento reSPeCfo delsaldo adeudado alajをcha〃（ns．6－12cd reconvenci6n）． 3・EIJuzgadoCuarentaCivildelCircuitodeBogotai，a qulen COrreSPOndi6　conocer el asunto，aSumi6　el COnOCimientoy，traS a・gOtarlas etapas quele sonproplaS， de範ni61ainstanciacon sentenciade7demarzode2017， enlacualdeclar61anulidadabsomtadelcontratoobjetode COntrOVerSia y conden6　alos demmdmtesiniciales a restituir alos demandadosla suma de＄101．239．624，46 JuntO COnlosintereses de mora ala tasa de16％anual desdelarechade entregade cadaabono hastacuando se hagaerectivoelpago（ns．113－114Cdppal）． 4．－Inconfbme conlo asi decidido，el extremo demandanteinicialfbmlu16recurso de apelaci6n que me de範nidoporlaSalaCivildelTribunalSuperiordelDistrito Judicialde Bogota．，de maneraadversaasusintereses en 11001－02－03－000－2017－02902－00 SentenCiade4dejuliode2017，enlaquedecidi6conHrmar en todas sus partesla decisi6nimpugnada（ns．7－11Cd Trib．）． 5．－La parte demandante vencida atac6en casaci6n （n・12CdTrib・）・Empero，el魚Ⅱadoradquemdeneg6talmedio impugnativoeldia3deaiPStOde2017（ns．14－16Cd皿b．），lo que me reprochado a traves delrecurso de reposici6n y en Subsidio qll匂a（血．17Cd皿b．），SirIL（ule elrecurso hoIizontd lograramod並caraquelladetenninaci6n，PueSenPrOVeidode18 de septiembre sigLliente decidi6no revocana y autoriz6la expedici6ndecoplaSParaefectodeltramitedelrecursodequqa qlleahoraocupaalaCorte（ns．23－28CdThb．）． LoS FUNDAMENToS DELTRIBUNAL 1．　Seha16el tritunal quela decisi6nimpugnada no CumPlelaspautaslegalessobI℃elpaLrticuar，Segtlnlascuales dichointeresdebeseroexcederdelOOOsalaLhosmmimolegales mensuales． 2．　Tal conchsi6nla extrae al considerar，que qlas pIetenSiones deldemandante，que．旬eTIDn denegadas enla sentencia desegundainstanciaestanencaTninadasaquesedecla7℃reSueitoel COntratO dep71）meSa de comp肥りenta Celebrado elz）eintiochol28）de SePtiembnededosmildoce（2012），entrelosp70mitentesuendedoTeSy losprOm証entes co77PTlのdoTleS，pOrincumplilniento delas obligacioneS porpartedelosse充OTeSCO77やれ露dorleSenCuantOalpagodelsaldodel pTleCioy，enCOnSeCuenCia，lapartedemandantesolicitbcondenarala demandadaapagarlassiguientesstmasdinem而as弓＄40’000．000，00 porCOnCeptOdeamscoItfiTmatO7ias；iり＄2860．000，00queequizJalea 3 11001－02－03－000－2017－02902－00 loszmlo7℃SCObradosporinteresesal5％，aJauordelos uendedoreS， 〝habiendo obrado como s「fJera tm COntratO de mutuo’与iiy＄ 10IOOO．000，00　POr COnCePtO de peumclOS CauSados con el in00rrPlimiento del∴negocio juridico，en∴totaL∴la suma de ＄52′860．000，00”． Anotda虹cionahente，que《enlbsentencianoseaccedie a lasp7℃tenSionesdeladeTnanda，SineTnbargo，Sedecla71日aTmlidaddel COntratO de p7℃meSa de co77PraUentajirmado porlas partes，y Se condenb alos demandantes′tz rleStituiralos demandados，dentTlD de losdiezdiasslguientesalaもecutorladeestap7midencia，わsuTnade 卸01．239．624，46，juntO COn jbs融e肥SeS de mora ala tasa de16％ qfactiz）O anuaL desdelaJacha de entrt？ga de cada abono y hasta Cuandosehagae咋Ctiuosupago一’・ BqioesaQptica，elz）alorqueCOnStituyelareSOlucidndes佃UO調ble pard（がcha parle，eStO eS，卸01．239．624，46，eS a pTiTneTa Z）ista， instdicienteparaIeCurrirencasaci6n，enlaTnedidaenq匹enOStPerael ltmite para este Tnedio delmPugnaCien extrao7dinaria，que eS de ＄737’717000，00prOductodelOOOsalaribsTninimoslegalesTnenSuales por＄737717，00Cadatm0卑 3．　En el recurso de reposici6ninterpuesto contrala mentada nega血va，adLjo el血lPugnmte，en eSenCia，que倒 recuT：SO eXt7aOrdれaTio de Qzsadbn deni移ado por su　紡07垂pTeieTuZe deln（おtTarlbseTJrtWeSprt）Ct弐Salesenqueれcum由rDnlosJLeCeSdepnmemy SegLlndairzstancia，pa棚SOli（舶al・de kz Cbrte　観p脂ma de血S読ia se PRONUNC匪）SOBRE LA LEGAuDAD DEL CONTRAflD DB nRaMESA DE COAdPRAVENTnYOUENOSEDEE払SENTENCZARLANuLlかADABSOLUTn DEZ，脚OYDEIGI舶LFORMAELHVCI脚’OPlOR脚EDELOS 劇RO脳髄掘ESC（孤僻RADORESesded7lq匹eめHb耽mbわくカne脂00nQZCα la勾al鷹addel∞ntratOyq叫eelmisnw．旬e加curIP脇oporlbsp701nitentes ∞71申棚do脂S”． 4 、ノ 11001－02－03－000－2017－02902－00 SostLⅣOademas，que位岬加庭ponerelReausoE虜raoTd肌aTiode Gzsaci6Ttp7℃わndeTnOSdeTnOStTarq叫eSe∞Tt危nLTa7℃nlds〔姻uSabsly3 ∞n庭ITPladas en elariめub336de C∽d白o GeneTaldelHDCeSO…1．LA Ⅵり吃ACtdN DZRECTn DE uNA NORMAJuRnm SIJSfmL…3．NO ESTnRLA SENmmENCON脚CONLOSHECHOS CONLAS P醐ES DE LA DBM的TDA，O CCN LAS B糊ONES PROPUES7nS PORi EL DE雌NDADO O OI］E EZ，∴JUEZ．HA DBBZDO RECONOCBRDBOFK耽九 ConsecuentecontalesrazonesaHna，que《Siesassonlds CauSaSqueSeZ）anaSW塙rencasacibn，nOeS堆めD PLeSu凄腕orben納a q匹e Se∴debe　虎加ひれ　加わ廃　e（mnemめpam aC払虎か∴a∴esa uね m堰九四natiua，Si00mOlo互tedenwstradQ，laspTtカensionesencasacibnnoson esen地脚庭e（mnbmiα暮らCDmOめれ側聞ela7枚棚め338deiCGP Bnねsenienda depnTnem y Seg匹nda加stancia，nO hubq porαSi dedrb調nUenOedor証mdenoわdode崩れOdelaL放沌鵬Sehabぬ高調め〔わcon わdemanda g s調　00れ庭SめCめり　en　旬間中畑ma con　わdemanda de TlBCOnZJen（おnysu00niestacibrLLoqwesesenienciG．旬erVnldsTt弐Stilucわnes mu撮as con庭rTPladas en el altk；ulo1746del CGP，eS dedT；糾eれO pnD単，eれmOnlaspTletenSioれeSdeわdeTnandaわtalnipallCidlInenteydeゆJal やm膿めmpO∞p嘩e肋間nIasp柁舵γuSbn∞deめdemandade花∞れ助mdbn ninotalnipa7dblmente．SEDECRETlOFuELANIJlH払DDELCONTRATlODE PROMESADECOMPRAⅥ胴均poTtZueennueStrVSen如tanめel胸adorde pnmeTaySegnmdainstaltCiaqplica7Vne7誇neame関わelallit批h）1742del Cbd白0au勅． 4・　Argumentosquenomerondereciboporel皿bunal aldesatarlarepHcahorizontal，qulenhizoprecisi6nenquelas pretensiones tanto dela demmdairhcial como dela reconvencidneranesencialmenteecon6micas，alpretenderseen la pmera que se declarara elincump血liento delos demmdadosdelcontratodepromesadecompraventaporeHos ＼、 11001－02－03－000－2017－02902－00 celebrado，」untO COnlaimposici6n de arras de retractoyla devohci6ndevalorescobradosporintereses，mientrasqllela segLmdademand6seordenaraalosvendedoreselcmp血niento del precitado contratoJuntO COnla condena ala parte reconvenidaalpagodelaindexaci6ndelosvaloresentmgados POrlospromitentescompradores，Valoresquedebiaser《pa7bdel r19SPediuodescuenめTeSPedodelsa励oa t剃dadoalajachan・ 5．　Ante el血acaso dela reposicidn，eljuzgadorαd quem dispusola reproducci6n y remisi6n delas coplaS necesariasp紬aeltramitedelrecursodequqaqueocupala atencidndelaCorte． CoNSIDERACIONBS l．　Segtln el canon　352　del C6digo General del Proceso，eldequeIaeSunreCurSOqueeStaPreVistoconel tlnico prop6sito de brindaralaparte a庵ctada，eS decir，a quienelfuncionariojudicial，ParaeVentOSCOmOelpresente， 《deniegue el de casaci6n”，la posibilidad de acudir mte el SuPerior，Paraque eSte detemine elacierto o no de dicha resohci6n；POr SuPueStO，ello sinla posibilidad de adentrarse enlos argumentos que soportaronla decisi6n rebatida． Asi，al resolver este puntual medioimpugnativola Cortetlnicamentepuedeexaminarsieljuzgadorquedenego la censura extraordinaria procedi6　Confbrme a la normatividad vlgente O，COntraiiamente，Se aP紬t6dela misma y para ello seimpone ala Sala，inehdiblemente， 11001－02－03－000－2017－02902－00 COnStatar eltexto delanormapertinente，yageneralora especial，COnloresueltoporeljuzgador，atendiendoqueen estas materiaslaleysehareservadolafacultad de dennir lospuntualesrecursosprocedentes，frente aque clase de decisiones judiciales se abren paso y baio cuales fbrmalidadesoexlgenCiasseregulan． 2．　Dentro de las distintas particularidades Per皿adorasdelrecursodecasaci6nsobresale，alosefectos que ahorainteresan，la prevista en el articulo　338　del C6digo General del Proceso，COnfbme al cual su PrOCedibilidad estまcondicionada，entre OtraS eXlgenCias，a que enlos eventos que Nlas pretenSiones sean esencialmente econ6micas，e自TeCuTISOp7℃Cedecuandoeluaわractualdelaresolucien deミfauomble al ecu77ente Sea StPerior a un mil sala7わslntniTnOS legales mensuales z）igentes（1・000smlm功Seexcluyelacuantiadel interesparareCuITircuandosetratedesentenCiasdictadasdentl．Ode las accionespQpulaTeSydegnp0，ylasque z）e7℃enSObTeelestado cjuiか． Eseinteresestaradirectamentedeterminadoporelvalor delarelaci6n sustancialdecididaen elfallo recurrido，PueStO queesenelmomentoenqueesteseproEerecuandoseproduce elmenoscaboquedeterminalaincontbnnidaddelrecumente，de maneraquecomoreiteradamentelohaeZpueStOlaSala，中・］わ aLan細deesteれ庇resdependedel関わre∞n6micodelaJelacめnsustancid 垂旬脇a飢わsen庭れみ∞めeS de qg調UbわたSめれO eipeみた永） patrわwnidlque00nlasresohJCbnesadqptadaseneljalloszdieelrt剃nenie； S60わcuan細delacues筋ndem屠高bensullEialZdade∞nbmit綿eneldねde la sentenc互，eSlo que realmen庭CuentapaTn detemれar elmonめdel ∞mentadobueTtgs”（CSLJAC，15demay：1991，rad・064）・ 7 11001－02－03－000－2017－02902－00 3・En el presente asunto se reclama dela Jurisdicci6n pronunciamientos respecto de un contrato de PrOmeSa de compraventa，Pidiendo como suplicas dela demandainicialsures01uci6nJuntOCOnelpagodelasarras ydevomci6ndedinerospagadosatitulodeinteresesJuntO COn PerJuicios causados，y enla demanda de mutua Petici6n se ordene el cumplimiento delos promitentes Vendedores y el pago delaindexaci6n delos valores entregados；Pedimentosquesonesencialmenteecon6micos， lo cualimpone que para deHnirlaprocedenciao no dela CenSura eXtraOrdinaria resulteindispensable establecerla Cumtia delinteres para recurrir en casaci6n del impugnmte． Acorde con tales previsiones normativas el Tribunal， Para eStablecerla cuantia delinteres para recurrir del OPugnador，tOm6　en consideraci6n el alcance delas PretenSiones ylo decidido enlasinstancias，Sin quelas mismas monetariamente alcanzarm los lOOO salarios minimosmensualeslegalesvlgenteS，equivalentesalasuma de＄737．717．000，queParaeStaCalendaserequierenp紬a laviabmdaddelrecurso de casaci6n，lo quehaciainviable Su COnCeS10n． 4・　Enesteordendeideassetieneqllelanegativade laconcesidndelrecursoextraordinarioestuvosoportadaen quedeacuerdoconlanaturalezadelaspretensionesdela demmdadevenianecesarioestablecerlacuantiadelinteres del recurrente que result6insuHciente，al no alcanzar el tope previsto en el articulo338del C6digo General del ノ● 11001－02－03－000－2017－02902－00 Proceso，Sin que pueda habilitarla concesi6nlos argumentos conlos cuales elcensor pretenda controvertir ladecisi6n，habidacuentaque talhabilitaci6ntLnicamente Se abre paso ante el cumplimiento cabal delos expresos SuPueStOSPreVistosporellegislador，Sinquedentrodelos mismos se encuentrelas motivaciones que exponga el JuZgador en su decisidn o el recurrente en el escrito de interposici6n，Sinolanaturalezadelasunto sometido ala deHnici6ndelajurisdicci6n，lacualquedadeterminadaen laspretensionesdelademmda・ 5・Coligase deloindicado，que de cara alas previsiones que consagra elC6digo General delProceso， p紬ala concesi6n trまmite del recurso extraordinario de casacidn，nOhcedesacertadaladecisi6nimpugnaday，POr ende，habr毛　de declararse bien denegado el recmSO extraordinaho de casaci6n血lPetrado porlos sehores Gla｛bs AurorayOscarMuhozPaez・ DECISIeN Porlo brevemente expuesto71a Corte Suprema de Justicia，SaladeCasacidnCivil， RESUEI．VE： Primero．DECLARARBIENDBNEGADOelrecursode casaci6n fbrmulado contrala sentencia de fechay orlgen indicadoenprecedencia・ 11001－02－03－000－2017－02902－00 Segundo．Dev0lver al tribunal de orlgenla presente actuaci6n，Paraquefbmepartedelexpedienterespectivo． Tercero．Sincostaspornoaparecercausadas． Noti鯖quese 、∴：詰∵「、“、、、 10