RepdhljeadeC（）l（）mhia OomS町mm鷹山Sucia S組Iilc縫a11億8着Ii AC7787－2016 Radicacian nollOO1－31－10－012－2013－00526－01 Bogota，D・C・，quince（15）de noviembre de dos mil dieciseis（2016）． Se procede a resolverlo que corresponda sobrela admisi6n del recurso de casaci6ninterpuesto血ente ala sentenciade25dejulio de2016，PrOferidaporlaSalade Familia del Tribunal Superior del DistritoJudicial de Bogota D・C・，dentro del proceso ordinario promovido por LallyLorenaAlv紬eZMartinezcontraGema－n，RuthMaly， Francy Helena，Luz Maritza Castellanos Villamil，Gemまn Lenin Castellanos Salinas，ylos herederosindeteminados deGemanCastella＿nOS． ANTECEDENTES l．　La demandante solicitd que se declarara que entreellayelsehorGemanCastellanosexisti6unaunibn marital desde ellO de mayo de1985y hasta e127de febrero de2013，COnlaconsecuente sociedad patrimonial， lacualpididfueraordenadasuliquidaci6n（fblios18－25del Cuadernol）． Radicaci6mm。11001－31－10－012－2013－00526－01 2・　Los convocados se opusieron y propusieronlas excepclOneS deirnカrlDaCtizhdad∴dela　ねg　54　de1990， CarenCiadeloseねTnentOSdelauni6n marital，iIγPedimeTTtO paralajbmacidn dela sociedadpairiTnOnialde hecho，y exclusibndebienesprQPios（fblios62－67，104－115，121－126， 142－144，y145－146ibidem）． 3・EIJuzgado12deFamiliadeBogotaD．C．，declar6la existenciadelacく）munidaddevidaentre e131de diciembre de1990y e127de ftbrero de2013，aSi como de bienes entre e125dejuLio de2007ylamismaftcha（fblios311－ 329ibidem） 4・　La Sala de Familia del Tribunal Superior del DistritoJudicial de Bogota D．C．，e125dejulio de2016， desat6　el remedjo vertical y conhrmdla providencia de Primergrado（fblios16－36delcuadernoTribunal）． 5・　El apoderado dela parte demandadainterpuso recursodecasaci6n，elcualfueconcedidoe110deoctubre delanoencursoqblios63－66ibidem）． COHSIDERACIONBS l・　La decisidn que aqui se adopta se hara con SuJeCien alCddigo GeneraldelProceso，POr Serla norma VlgenteParaelmomentoenquesefbmu161aimpugnacidn queahoraseestudia，eStOeS，elldeagostode2016（fblios 37－38ibidem），deacuerdoconelarticu1040delaley153 de1887． 2 RadlCaCidnne11001－31－10－012－2013－00526－01 2．El recurso de casacidn tienela condici6n de extraordinaho，en tantO nO pretende una revisidn del asuntoenlitigio，Sinoladefensadelaunidadeintegridad del ordenamiento Juridico，la unincacidn de la JunSPrudencia，la proteccibn de los derechos constitucionales，la ehcacia de los instrumentos internacionales suscritos por el Estado colombimo，yla reparacidndelagravioinferidoalaspartesporlasentencia censurada，enlos terminos del articulo　333　del citado estatutoprocesaL Por esta naturaleza，la normatividad ha establecido requisitos rlgurOSOS Para Su admisidn，los cuales son de imperativaobservancia，Sinque sudesconocimientopueda serconsentido，Salvoenloscasosquelamismaleypermite・ Ladecisi6ndeadmisidn，eneSteCOnteXtO，entrafiauna cuidadosalabor de veri丘cacidn，Sin quela Corte pueda obviarelanalisisde algunodetalesrequisitos，SOPreteXtO dequeeljuzgadordeinstanciaemitidunadecisidnprevia， en tanto debe constatarse que，al concederse el remedio extraordinario，nO Se haya desconocido el ordenamiento Juridico y，de haberlo hecho，debera evidenciarsela situacidn al fallador competente para que examine su decisidn，devolviendo elexpediente conlaindicacidn dela concesidn prematura delaimpugnaci6n（AC，4jul・2013， rad．n．02010－00109－01）． 3 Radicaci（innell001－31－10－012－2013－00526－01 3．En punto alinteres para recurrlr，el articulo338 ibidem dispone que podrA acudirse en casacien cuando 《《…elualoractualdela resolucidnde的uorablealrecumente Sea SuPerior a un milsαla710s minimoslegales merLSuales uigentes（1．000smlmLり…”，locualdeberまserrevisadoporel Tribunalconbaseenloselementosdejuicioobrantesenel expediente，Sinp一関uiciodequeelactoranexeundictamen Pericialsiloconsideraconveniente． Como noveclad，elinciso nnaldelarticulo342ibidem PreSCribe que　朝a cuanfia delinteres para∴reCunir en CaSaCi6njiiadap。reltribl抑alnoessusceptibledeexamenO TnOd昨CaCidn poirla Corte…〝，eStableciendo asi una restriccidn ala－　aCtividad del maximo organo dela Jurisdiccidncivil． Esta tLltima regla no puede entenderse como un imperativo para que esta Corporacidn admita todoslos recursosquelleguenasuconocimiento，COnindependencia delaafectaci6nalosinteresespatrimonialesdelactor，PueS ellollevaria a vaciar de contenido y魚nalidad delacto de admisidn，aSi comola exlgenCia de un quantum enla aftctacidn，que Simplemente se verian soslayados enlos CaSOSen que el細Iadortomaraunadecisidnequivocadao apartadadelmal‥erialprobatorioobrante enelexpediente， COnlaconsecuenteafectacidndelprlnCIPiodelalegalidad・ Nada obsta，POr eJemPlo，para que el juzgador desacierte alaplicar un mandato normativo y conceda el recurso porfueradeloscanoneslegales，eVentOen elque 4 Radicacibn noll001－31－10－012－2013－00526－01 debecontarseconherramientassuncientesparacorregirla situacidn，PueS de mantenerla se generaria una nagrante desigualdad n・ente alos administrados que se vieron sometidos a otro estandar regulatorio，y Slgnihcaria que el OrdenJuridico quede subordinado ala actuacidn delos JueCeS，Situacionesambasinadmisibles・ Para evitarlo expuesto，Se hace necesario acudir al PrlnCIPio deconservacidn o efectotitil，Segunelcualdebe privileglarSelainterpretacidn que permitaque unanorma tengaeftctossobrelaqueno，enCOnCretO，delosarticulos 338y342delnuevo estatuto procesal，Para COnCluir que ciertamentelaCorte，enninguncaso，pOdrま塙arodefinirel valordelaresolucidndesfavorableparaelactor，yaqueello quede exclusivamente en manos delos tribunales・Sin embargo，Cuando advierta una situacidn que merece ser revisada por dichos cuerpos colegiados，POdra・SOlicitarles que examinen su propia decisidn，indicandolas razones paraello（Ch．AC5274，18ag・2016，rad・n・02011－00248－ 01）． 4．Realizadas estas precisiones se observa que，en el caso bajo estudio，al concederse elinstrumento extraordinar10，elTribunalacogi61aperitacidnallegadapor la promotora，Sin advertir que esta no satisfacelas condicionesparasertenidacomotal，POrloquesudecisi6n fueprematura・ En efecto，el articulo　226　del Cddigo General del Proceso prescribe que todo dictamen，para aSlgnarSele S Radicacidn nell001－31－10－012－2013－00526－01 meritodemostrativo，debecumplirconunasexlgenCias，que POrSuimportancia血entealcasosedestacanlosslguientes： （i）serclaro，PreCiso，eXhaustivoydetallado；（ii）explic紬los examenes，metOdos，eXPerimentos e investigaciones efectuadas；（iii）exponerlos fundamentos tecnicos y Cientihcos delas conclusiones；（iv）incluirlos datos de COntaCtOdelperito；（Ⅴ）explicitarlaproftsidn，0魚cio，arte O actividadqueesくつerCidaporelexperto，aneXandolostitulos academicosylapruebade su experiencia；（Vi）sehalarlos CaSOS en que elperito ha participado y，en CaSO de haber aplicado tecnicas diterentes ala aplicada para el caso， indicarlas razorLeS Para ello；y（vii）manifestar que no se encuentraencausalqueleimpidanactuarcomoperito． Sobre el pIJntO，la Corte ha maniIbstado que todo Peritaje debe observarlos requerimientos especiales antes enunciados，SO Pena quela decisi6n de admisidn del mecanismo extra一〇rdinario no pueda soportarse en ella，y， de hacerlo，del⊃erま　declararse prematurala decisibn （AC5405，23ag．2016，rad．no2008－00324－01；AC7246，25 0Ct・2016，rad．2012－00116－01；AC1641，2ab．2014，rad． 2009－01202－01）． Empero delo comentado，la experticia arrimada al proceso，y SObrelacualsefhnddlaconcesidndelrecurso， Omitiblos requisitos referenciados en precedencia，COmO a COntinuacidn seevidencia： （a）El escril二〇CareCe delos atributos de precisidn y exhaustividad，pueS nO da cuenta delas fuentes de 6 Radicacidn n。11001－31－10－012－2013－00526－01 infbrmaci6n utilizadas porla experta para establecerlos PreCios vlgenteS en el mercadoinmobiliario donde se encuentran los bienes．Tampoco se analizan las COnSeCuenCias que，SObre estos valores，tienen aspectos comoelestadode conservacidn delas cosas，lavetustezde las edihcaciones，las proyecciones del sector，y Su destinaci6n actual． （b）Nosenombrarony，menOSaun，SeeXPlicaron，los metodosoexperimentosempleadosparaestablecerelvalor demercadodelospredios・ Al respecto，reCuerdese que por resolucidn620de 2008，delInstituto Geogranco Agustin Codazzl，Se establecieron porlo menos tres（3）fbrmas de avaluar un inmueble，a Saber：metOdo de comparacidn o de mercado， metododecapitalizacidnderentasoingresos，ymetOdode costodereposicidn・Eneldocumentonoseindicdcualde elloshleemPleadoylasrazonesparataldeterminacidn，O encasodehaberacudidoaunodiftrentesujustincacidn・ （C）Se echa de menoslaindicacibn delas razones tecnicas que soportanlas conclusiones dela perito，de suerte que fuera posible comprenderla nabilidad de sus resultadosalaluzdeloshechosdelcaso． （d〉　La experta olvidd remitirlos documentos e incorporarlainfbrmacidnaquesereHereelcitadoarticul0 226．Asi，eldictamencarecedelosdatosdecontacto；faltan lostitulosprofesionalesylossoportesdelaexperiencia；nO 7 Radicacien nQll001－31－10－012－2013－00526－01 Se menCionanlos avaltLOS realizados enlos ttltimos ahos， asicomolosmetodosaplicadosenlosmismos，incluyendo las razones por：as cuales se apartd de ellos en caso que fueraasi；Sedes《‥OnOCeSihaintervenidoenotrosprocesos COnlasmismasi〕arteS；ySeOlviddincluirlamaniftstacidn SObrelanoconnguracidndealgunadelascausalesparaser excluidodelalistadeauxiliaresdelajusticia． Talesdehcicnciasnofueronadvertidasporeljuzgador de segundo grado，quien，POr elcontrario，le otorgb plena Credibilidad alaS COnClusiones periciales，lo que evidencia lo prematurode．sudecisidn．Su analisis se circunscribida aseverar que　くく…una UeZ justi）reCiado elinteres para 7“eCu77ir…　Se eStlmd佃ud elpe毎Licio…　alcanza el mo加O ecoれ6micoexigidoporlaley…〉），Sinhacerningunarevisidn adicional，la cual seguramente habria develado estas insunciencias． ElfalladorcLeinstancia，entOnCeS，PrOCediddemanera apresurada enia concesidn dela casacibn，haciendose necesario que revise nuevamente si existeinteres para recurrir，de acu《∋rdo conlainfbmaci6n disponible en el expediente，Siemprequelamismacumplaconlosrequisitos legalesparaservalorada，enOrdenatomarladecisienque COnSiderepertinente． DEcISIoN En merito delo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，SaladeCasacidnCivil，resueIve： 8 Radicacibn nell001－31－10－012－2013－00526－01 Primero．Declararprematuroelpronunciamientodela Sala de Familia delTribunal Superior delDistritoJudicial deBogotaD．C・，alconcederelrecursoextraordinariodentro delprocesodelareferencia． Segunde．DevoIverlaactuacidn alaoHcinade orlgen， ParaqueprOCedacomolecompete． 9