RepliblicadeColomhia cohOSup肥ma的J購l輯a saiadec稀aeldnchIi AC7512－2016 Radicacian no85001－31－03－002－2011－00339－01 Bogota，D．C．，treS（3）denoviembrededosmildieciseis （2016）．－ Seriadelcasopronunciarse血entealaadmisibilidaddel recurso de casacibn fbrmulado dentro del asunto dela referencia，Sinofueraporqueseconcedidprematuramente． 1．ANTECEDENTBS 1．Oswaldo，Nancy Esperanza，Luz Yaneth G6mez Diaz，EIsa y Gloria Mercedes Holguin Diaz convocaron a Juicio ordinario reivindicatorio a Hernando G6mez Duarte， COn miras a que se declare queles pertenece en dominio Plenoyabsoluto，elveinticincoporciento（25％〉delinmueble ubicado enla calle　9　no19－04　de Yopal，y que，en COnSeCuenCia，SeCOndenealtLltimoarestituirlodentrodelos Cinco（5）diassiguientesalaejecutoriadelasentencia・ Subsidiariamente，los actoresinvocaronidentica aspiraci6n，PerOreSPeCtOdelcincuentaporciento（50％）del fundo（ns．49a51delc・1）． 2．E120de noviembre de2015，elTribunalrevoc6el fallo desestimatorio del a－quO，y a Cambio accedi6　alo Pretendido，POrlo que mand6a Hemando G6mez Duarte きノ Radicaci6nno85001－31－03－002－2011－00339－01 restituir e125％delinmueble，ubicado enla calle911019－ 04…ガ，CuOtaParteque〝conでSPOndealqpartαmentOubicαdo enelsegundopisodelaedificacibndelaesquinadelacalle9 COnCαrlでnCZj9delaciudaddeYQpal…”（ns．101alO8delc． dealzada）． 3・Inconめrme conla providencia，el accionado PrOmOVid casacidne130denoviembrede2015，血ente ala Cual，Se design6perito paraJuStipreciar elinteres para recurrlr，eXPertOquerealiz6elavaltiodelinmuebleel‘‘16de jtbrerodと2016，’，aSignまndolealacuotaopartepertinente， un valor de doscientos ochenta millones seiscientos Cincuentamilpesos（＄280．650．000），ns．116a128ib）． 4・EITribunalconcedi61aimpugnaci6nextraordin紬ia al estimar，enlo relativo alinteres econdmico，que eSte， tasadoporelauxiliardelajusticiaenlaprecitadaciha，eS SuPerior al equivalente a cuatrocientos veinticinco（425〉 SalariosminimoslegalesmensualesvlgenteSParae12015，eS decir，doscientos setenta y tres millones ochocientos Cuarenta y OCho mil setecientos cincuenta pesos （＄273．848．750），H．153id． II．　CONSIDERACIONES 1．　Cabedestacar，Preliminarmente，queenelmarco de este recurso extraordinario a cadauna de sus fases y actuacionesseaplicaelC6digodeProcedimientoCivilylas 2 Radicaci6n n。85001－31－03－002－2011－00339－01 disposiciones quelo refbrmarony modiHcaron antes dela entradaenvlgenCiaplenadelestatuto generaldelproceso， ocurridaell。de enero de2016． Esto，POrCuantOlos紺ticulos624y625delaLey1564 de2012establecieroncomoexcepclOnalareglageneralde aplicacidninmediata delaley a句etiva que，entre OtraS actuaciones，“losrecursosirLte7pueStOSI．．lseTegiranpOrlas leyes ulgenteS Cuando seinte7puSieron…”，y elpresente se PrOPuSOe130denoviembrede2015． Ademas，SObrelas preceptivas que deben orientarla tramitacidnintegra delos recursos extraordinarios en eventosdetransitolegislativo，ylasactuacionesquesu坪m COnOCaSidndelmismo，yalaCorte tuvolaoportunidadde aclararque ConsecuenCianeCeSa7イaynaturaldelaprecitαdαir昨TenCia，eSla de que altrαnSitαreSta CaSaCidnporelcaminO delCbdigo de ProcediTnientO Ciuiら　todolo qle Se deriue de sIL discu7五r y TeSOlucidn，inclusola e姫ブedici6n de cqpias o cert折caciones，el reconociTnierLtOSdepersonerta，lacondenaencostasysutasaclOn， eldecretoyprdcticadepruebas（SielloseoTdenαp7eUiasentencia SuStitutiuq），Cumple7五uarlo con eSa COd昨cacidn．Lo contrαTio i7TPlicalイamezclarenunmismoescena7わyconaltemancia，dos COd昨caciones p7℃CeSales，lo que atentaTiα　COn el mtnimo de SeguridadocertezaJurtdicaquedebeac077やa7iarlasustaltCiaci6n deloslitigios．ParalosusljariosdelsisteTnadeαdministracibnde justicia，que buscanla tutela窮ctiuαde sus derechos，debe qfiece7℃eunaftermeTteuticαquelesp7℃UeaCertiduTnbresobrelas 3 ー′ Radicacidn no85001－31－03－002－2011－00339－01 nomas que regulan el coI掘CtOjuridico reSPeCtO del cual se SOlicitaladecisidn（CSJSCdelodejun．de2016，Rad．2010－ 2．Cumple recordar que dentro delas exlgenCias para COnCederelrecursoextraordinariodecasacidn，elarticulo366 del C6digo de Procedimiento Civil establece que el citado mecmismoprocedecontradeteminadasdecisiones，“Cuando elualoractualdela resolucidn de♀fdz）Orable alrecurrente Sea O excedadecuatrocieritOSueinticinco（42与Isalariosminimoslegales mensualesulgenteS”． Esasicomo，aPrOPdsitodelinterespararecurrirtiene dicho esta Corporacidn，que aquel“esta stpeditado ala tasacidn econ6mica dela relaci6nJurldica sustaれCial que se ∞nCedaoltiegueenIasenteTtCia，（…）ala“cuantiadelaqfectaci6n Odesz）entqiapatljmonialquesIDeelrecumnteCOnlaresoluci6n quele resu庇a de的ZJOrable，et，αZuαCten que debe eftctααSe parαeldiαdeZfZmoか（AC6011－2015，reSaltadoadrede）． 3．Trat岳ndose de casos donde eldesmedro producido POrla sentencia estま　atado al avaltLO COmerCial de un inmueble，Verbigracialos procesos de pertenencia o reivindicatorios，hasehaladolaCorte quelacuant抽cacidn Pericialdebeestarenconsonanciaconlafechadelfallo（CSJ ACde27ene．2014，Rad．2004－00251－01）． Delo contrarlO，Se ha precisado，la viabilidad dela impugnaci6napareceriamensuradasobre“basesinでales，lo Radicaci6nno85001－31－03－002－2011－00339－01 CuaL porsちi17PlicalイaunadecisidnqparenteOnOdefinida” （CSJACdelldeagost・de2016，Rad．2007－00247－01）． 4．　Enelcasoanalizado，elagravioquelasentenciade Segundainstanciaocasionaalcasacionistasecircunscribeal Valor de mercado que e125de noviembre de2015tenia el inmueble materia delitigio，℃uofapartequecorleSPOndeal qpartamentOubicadoenelsegzmdopisodelaed折CaCibれdela esquinadelacalle9ConCarTera19delY垂）a祐pesealocual， elperitolocuanti正C6parael‘‘16dejめ1・erode2016，1 5．Asilas cosas，COmO Para COnCeder el recurso de CaSaCidnelTribunalpartiddelabasedeunaexperticiaque VerS6sobreelpreciodelbienparaunahodiferentealdela SentenCiareprochada，SeCOnCluyequeesadecisidnseadopt6 Prematuramentey，POrtantO，Sedispondraqueelexpediente SeanueVamenteremitidoadichaCorporaci6n，COnelHnde quereexaminelasituaci6nyadoptelasmedidasnecesarias ParaJuStipreciar cabalmentela cuantia delinteres， atendiendolosaspectosantesanalizados． III．DECISION En merito delo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，SaladeCasaci6nCivil，RESUELVE： PRIMERO．－DECLARAR prematuramente concedido elrecursodecasacidnfbrmuladoporeldemandadocontrala S Radicaci6nn。85001－31－03－002－2011－00339－01 SentenCiaproferidae120denoviembrede2015PorlaSala UnicadelTribunalSuperior delDistritoJudicialdeYopal dentrodelprocesoordinarioyareferenciado． SEGUNDo．－　DEVOLVER la actuaci6n a esa Corporaci6n，Para que adoptelas decisiones pertinentes， COnfbrme alo expuesto enla parte motiva de esta PrOVidencia． Notifiquese， 6