RepdblieadeColombia coneSu叩ma的J鵬ticね Salanec綿acIen帥Il AC6947－2016 Radicaci6nn．11001－02－03－000－2016－02618－00 Bogota，D・C・，dieciocho（18）deoctubrededosmil dieciseis（2016）・ procedelaCorteadecidirelconnictosurgidoentrelos JuzgadosVeintiochoCivildelCircuitodeBogotまD・C・y primero CivildelCircuito de Zipaqulra，reSPeCtO dela competencia para conocer elproceso de restitucidn de tenenciainstauradoporelBancoDaviviendaS・A・COntra VivianaStellaPoloEcheverry・ ANTECEDENTES 1．Laentidad丘nancierademandantesolicitadeclarar laterminaci6ndelcontrato Leasinghabitacionalcelebrado conla convocada aJuicio，POr haberse veriHcado el incumplimientoenelpagodeloscanonesapartirde115de septiembrede2014・ Radicacidnno・11001－02－03－000－2016－02618－00 Como consecuencia delo anterior pide se ordenela restitucidndelinmuebleubicadoenlacarrera3No1－147 CaSaInt・15，uSO eXClusivo parqueadero38Coruunto ResidencialVerdeVista，SituadoenelmunlCIPiodeChia－ CundinaJnarCa． 2・Sostuvocomoapoyodesureclamo，enSintesis，lo Slgulente： 2・1・EI Banco Davivienda S．A，〝en Calidad de eTmdad bancana，Celeb7b contrato de LEASLNG HABHACIONAL No O6000450400095133conelaos）deTnandado佃）ⅥⅥANA∴STELLA POLOECHEVERRY encalidaddelocataha，CuyOS窮ctosjuTmCOS leCaertanSObleelinTnuebleubicado eTtladiIeCCidnenlacar7℃Ta3No L147casa批巧usoexclusiuopaTl匹eadero38CoTtTuntOResidencial VbrdeⅥsta，Situadoenelmz肋ClpiodeChia－CundiTtalnarCa．〝 2・2・Que en cumplimiento delas obligaciones COntraidas en virtud del refもrido contratola entidad adquiridelderechodedominiodelinmuebleenunciado， mediantecontratodecompraventa《《eleuadoaescriturapzlblica TtZllne71）851de118deTnayOde2011delaNotaria2delCiTuLloNotαrial de Chta，y debidalnente registrado eTtla Q輝11a de Registro de hstTuTnentOSmblicosdeBogotdD．C．生 2・3・Sealegaquelademandadaenvirtuddelcontrato accedido〝adquiTidlb obligacibn de suTninistmrDOS mLLONES TRECtENTOSⅧNTYCINCOmLPESOS碕2・325．000）M／C姐αjduor delBANCODAWVtENDAS・A・，pOrCOnC♀ptOdecanonmensualenla modalidaddeMESVENCLDqdurantedej80TneSeSCOne♀pOndiente alplazooulgenCZa，SiendopagaderoelprlTnerCanOlteldialSdejulio Radicacidnno．11001－02－03－000－2016－02618－00 de2011，glosstguienteSelTnisTnOdtadecadamessininternPClOn hastaqueseuermcaraelpagototaldelleasiれg〝・ 2．4．En cuanto ala competencia expresd quele concerniaaljuezcivildelcircuitodeZipaquir岳enraz6nde くくlasuTnadelaspretenSionesquedeterminankzcuantta，pOreldoTnic描o delaspartes，aStCOTnOellugarse紬adopαraelcumpliTnientodela obligaci6n〝reHriendoquelademmdadatiene〟eldomici砂en chia，Cundinamarca（fblio53，Cuadernoprincipal）・ 3．EIJuzgadoPrimeroCivildelCircuitodeZipaqulra， medianteautode5deabrilde2016argumentaqueCareCe decompetenciaparaasumirelconocimientoporcumto《《 Enesteasu7rtO言融ComoloprecisaelcontratOCuyateminaci6nse pe7℃lgue，e他gardeubicacibndelbieno的Odelcontratoeslaciudad deBogotd〃，Ordenandoremitirlasdiligencias alaoHcinade repartodesushom6logosenestaciudad・ 4．E16rganodelajudicaturadedestino，e129dejulio de2016，Seabstuvodeasumirsutramiteyresoluci6n，y plante6elconnictonegativo，POreStimarque《Sibienescierto elcontratOdeleasmghabitacionalsese訪6Comolugardeubicaciendel inmueblear1endadolαCiudad deBogotd，locielloesqueerLlαmisma clausulasesehaldqueloslinderosseeれCOlttrabaTtenlaEscrittNaF職blicaNb 851delj8demagode20jjdeわ胴a五02de～C血lodeChia，ta00ai conSuuada rese元a que elbien corre♀pOnde ala casa deれabitaci6n， distillguidaconelinteriorNd・lSyelusoexclusiuodelpaTqueade7038del cormntOResidencialVerdethstaP“H，ubicadoenellML柵CII叩ODECHm （CUNDmAMARCA）・”ル・ Precis6que，《《7eSuuadia佃nOqueeSteJtLZgadocaTeCede competeれCiaparacoTtOCerdeesteasunto，pOrCuantOauOCeSdel 3 Radicacidnno・11001－02－03－000－2016－02618－00 arttculo28　delC6dゆGをnemldelPTVCeSO，enlosp7℃CeSOS de restitucidndetenenCZa，eSCOmpetente，demodopriuatiuo，eljuezdel lugardondeestenubicadoslosbieneS，queeneSteCaSOSeenCuentran ubicadosenellnumC堆，iodeChta，C ndirLamarCa，delCiTmitoJtLdicial deZをaquird〝． 5・Comoconsecuenciadeloexpuesto，Seremiti6el expedienteaestacorporacidn． CONSIDERACIONES 1・Sealo prlmerO anOtar，que COmO el conHicto Planteadosehasuscitadoentredosdespachosdedifbrente distritojudicial，ZipaqulrayBogotまD．C．，laCo．te esla COmPetenteParadeHnirlo，talycomolosehalaelarticulo 16delaLey270de1996，eStatutariadelaadministraci6n dejusticia，refbrmadocomoqueddporelarticul。70dela Ley1285de2009． 2・La controversia atinente a determinar a cual JuZgadorle correspondela facultad de asumir el COnOCimientodeunprocesocuandoseimploraJuSticia，ha impuestola筒acidndepalametrOSdirigidosaconsagrar， entreotrascosas，loestipuladoenelnumera110delarticulo 28del C6digo General del Proceso∴∴enlosprOCeSOS COnterLCiosos，Saluodisposici6nlegalencontra句escorTPetenteelJLeZ deldoTnicilio deldelnandado・Sison∴Uarioslos demaTtdados o el delnandadotieneuariosdomicilios，eldecualquieradeellosaeleccidn deldemanda加e…，， 4 Radicaci6nno．11001－02－03－000－2016－02618－00 3．En todos aquellos asuntos tocanteS COnla resoluci6ndeconnictos，endondecorrespondavalorarla competenciadelfuncionarioemplazadoparatalesefectos， habidacuentaqueatahenalordenptlblicodelaNacidn， inexorablementedebenobservarselasdirectricesquelaley hadispuestosobreelparticular・ 4．En esa orientaci6n，CumPle precisar quela sele。。i6n deljuez a quien，PreVia autorizaci6nlegal，le correspondeasumirelconocimientodeunacausalitigiosa， surge como elresultado dela comugaci6n de algunas circunstmcias o aspectos Subjetivos u objetivos， Vinculados，Verbigracia，alapersonainvolucrada，alsitioen dondeelaccionadotienesudomicilio，allugarendonde acontecieronloshechos，lacuantiaonaturalezadelasunto， etc．porsupuesto，enCiertasocasionesaunquealgunosde esos fictores se entremeZClanysevuelvenconcurrentes， prevalecenunossobreotros・ 5．Descendiendo alcaso de autos，alexaminar el expedienteseobservaqueellibelofuepresentadoantela judicaturaconsedeenZipaquira；alrese血虹，deunaparte， enel正naldelescrito，quelademandadatienesu《《domicilio〃 endichaciudad，deotrolado，enelacapitedecompetencia， se seha16que《南sumadelaspretenSiolteSquedeteminanIa cuantia，pOreldoTnic紹odelaspartes，aSicoTnOellugarse紬adopara elcumplimientodelaobligaci6n〃，ySereHri6comolugarde no軸caciones dela encartada，el munlCIP10　de Chia （Cundinamarca）・ 5 Radicacidnno・11001－02－03－000－2016－02618－00 6・EnJurisprudenciaestaCorporaci6n，（CSJ，Cas． Civil，Sent・Jul・9／92M・P・HectorMarinNara可0）ha SOStenido： ‘‘Los jactoleS eStablecidos porlaleg para deterlninarla autoTuadJLdicialenca7gada de conocer de cada proceso SOlnetidoalajusticia，SOn，COTnOSeSabe，eloWetiuo，elsuhietiuo， elJimCionaLelterritorialyeldeconexiGn． ELfactortermoriaれqueenestecasoeseldiscutidoporlas autoridadeseTtCOrtPicto，eStdcortft）rmadoporunaseriedeJiLelVS Oreglasqueenjbma，yaSeaCOnCunente，ObielteXCluyentes， indicaTtladqpendenCiaconcompeteltCiaparαtraTnitarydecidir unIitigioconCretO． Ast se tiene entonces queαando eljdctor teTmOrial。S excluyente，eldelnandanteseubicaj7entea言LLnaCircunStanCia legalquenOledeiacampodeqpclOnyquetomalacompetencia enPR［VAfm． …loqueimplicaquesuinuaTiabilidadsobTeUiniente，Sinque luegosepueda，pOrtantO，ainstanCiadeparteodeq種0， pretenderlaprez）alenciadeunjiLe71，queeldemandaTuedesechd abinitio〃． 7・Delo anterior se concluye que elfuncionario COmPetente ParaCOnOCerelproceso qecutivo adelantado POr elBanco Davivienda S・A・，eS elJuzgado Civildel CircuitodeZipaquir毛，tOdavezque，realizadounestudioen CO叫untO delas pleZaS PrOCeSales que confbrmanla demanda，Se eSta en presencia de una competencia PrlVativa，talcomoloconsagraelnumera17delarticulo28 6 Radicacidnno．11001－02－03－000－2016－02618－00 delC・G・delP・，quedetermina帰れlosp7℃CeSOSenqueSeqierciten derechos reales，enlos diuiso7わS，de deslinde y aTnq70naTnientq， e椎71PPZaCi6n，SerUidtunbTeS，pOSeSOlios de cualquier natumleza， TeStituciGn de tenencla，declaTaCibn de perteneltCia y de uienes UaCanteSymOSt7℃nCOS，SeraCOmpetente，delnOdopriuatiyQ，eljuezdel tugardondeestenubicadoslosbieneS…n（interlineadoporfueradel texto original），en raZdn que elbien obieto de disputa se encuentra en el municIPlO de Chia，Cundinamarca， localida・d que pertenece a ese Distritojudicial，Segun Se COnStata enla Escritura ptlblica aportada（fblio14－19 Cuaderno principal），　COrreSPOnde，POr tantO，　el COnOCimientodelpresenteasuntoalJuzgadoPrimeroCivil delCircuitodeZipaquirま・ Lo anterior，Sin perJuicio de recordar que este PrOnunCiamiento no cercena ni recorta ala parte demandada el derecho quele asiste de controvertir el aspecto dela competencia territorial，Claro，mediantela utilizaci6n delos mecmismosiddneos y enlas OPOrtunidadesadecuadas． 8・Asilascosas，leasisteraz6nalfuncionarioque gener6estaactuacidn，enCuantOCOnSider6queelservidor habilitadoparaconocerdeestejuiclO，eraquienseabstuvo inicialmentedehacerlo． 9・Por conslgulente，Se dispondrala remisidn del expediente al despacho que no accedid a avocar inmediatamente elconocimiento y seinfbrmarまlo aqul resueltoalquedeclindsucompetencia． 7 Radicacidnno．11001－02－03－000－2016－02618－00 DECISION Enmeritodeloexpuesto，lasuscritaMagistradadela SaladeCasacidnCivil， RESUELVE Primero：DECLARAR que elJuzgado Primero Civildel Circuito de Zipaqulra，eS el competente para segulr COnOCiendodelpresenteproceso・ Segundo：DISPONER，en COnSeCuenCia，remitirla actuaci6n al citado despacho，debiendo tambien comunicarseestadecisi6nalJuzgadoVeintiochoCivildel CircuitodeBogotまD．C． Not縦quese 8