AC656-2020 [2016-00086-01] — Corte Suprema

AC656-2020 [2016-00086-01]Corte Suprema de Justicia · Sala Civil2020

Magistrado ponente: Ariel Salazar Ramírez

De qué trata

Tema: DEMANDA DE CASACIÓN - Inadmisión respecto a sentencia que desestimó la inexistencia de documento privado y nulidad absoluta de ventas de derecho de posesión. Incumplimiento del requisito que establece el art.344 numeral 2º y parágrafo 1º del CGP, de la exposición de los fundamentos en forma clara, precisa y completa de los cargos planteados por la vía directa e indirecta. Deber de sustentación. Carga probatoria del yerro en casación. Confrontación de las razones del ad quem. Falta de precisión. Acusación incompleta. Ataque a las bases fundamentales del fallo. “En este caso, los dos cargos formulados por la parte demandante se inadmitirán, pues ninguno confrontó las precisas razones en que se sustentó la decisión, de lo que se deduce que la acusación no fue completa.” F. FORMAL - Art.344 numeral 2º y parágrafo 1º CGP. F. JURISPRUDENCIAL - AC, 1° Nov 2013, Rad. 2009-00700. SC, 15 Jul. 2008, Rad. 2000-00257-01. SC, 20 Mar. 2013, Rad. 1995-00037-01. SC. 27 de julio de 1999. ASUNTO - Demanda de casación frente a la sentencia proferida por el Tribunal Superior de Barranquilla, Sala Civil Familia, dentro del proceso en el que Two Land Corporation, Warehouse Overseas Enterprise Corp y Home and Land Business demandaron a Mario Delfín Vendeveen Sepnfeldt, Jesús Evelio Zapata Llanos, José Alberto Murillo Navarro, Reinaldo Hazbun Cifuentes y a Bienes y Construcciones de la Costa S.A.S., para que: i) se declare inexistente el negocio contenido en el documento privado protocolizado en escrituras públicas ii) que se declare absolutamente nulo «por adolecer de causa y objeto ilícito el negocio jurídico de compraventa» celebrado entre Evelio y Alberto; iii) que se declare absolutamente nulo «por adolecer de causa y objeto ilícito el negocio jurídico de compraventa» celebrado entre Evelio y Reinaldo; iv) que se declare absolutamente nulo «por adolecer de causa y objeto ilícito el negocio jurídico de compraventa» celebrado entre Reinaldo y Construcciones de la Costa S.A.S.; y v) en consecuencia se cancelen las aludidas escrituras y se oficie al Juzgado que conoce del proceso de pertenencia instaurado por José Alberto Morillo Navarro. El a quo declaró próspera la excepción «prescripción extintiva de las acciones judiciales, antes denominadas ordinarias en contra de las escrituras públicas que se derivaron del documento privado” y en consecuencia negó todas las pretensiones. El ad quem revocó la sentencia apelada por el demandante y en su lugar negó las pretensiones pero por «ausencia de legitimidad activa». El demandante recurrió en casación, con dos cargos, bajo las causales 1o y 2o del artículo 336 del CGP, por errores de hecho en la apreciación de las pruebas y la interpretación de la demanda. La Sala inadmitió la demanda de casación, por no cumplir el requisito que establece el art.344 numeral 2º y parágrafo 1º CGP, de la exposición de los fundamentos en forma clara, precisa y completa de los cargos. Indicó que no se presenta ninguna de las situaciones establecidas en el art. 336 para acudir a la casación de oficio y tampoco se observa vulneración al ordenamiento jurídico (art.347 numeral 3º CGP). PROCEDENCIA - Tribunal de Barranquilla, Sala Civil Familia DECISIÓN - Inadmisión demanda de casación de sentencia en proceso que pretende la inexistencia de documento privado y nulidad absoluta de venda de derechos de posesión. Art. 344 numeral 2º y parágrafo 1º CGP.

「∴ RepdblieadeColombia ConeS脚remadeJusli繭 SaiadBGaS細浦nc棚I ARHEE，SALAZARRAMIREz Magistradoponente AC656－2020 Radicaci6mm．。08001－31－03－001－2016°00086－01 tAprobadoe五一sesidndeveintinuevedeenerodedosmilveinte） Bogotえ，D．C．，Veintisiete（27）defebrero de dos mil veinte（2020）・ LaCortesepronunciasobrelaadmisibilida－ddelescrito presentado porla parte demmdante para sustent紅el recurso extraordinario decasacidnqueinterpusocontrala sentenciadelTribunalSuperiorde Barranquilla，de14de noviembrede2018． 1．BLL薗THGHO A．Lapretensi6n TwoLandCorporation）WarehouseOverseasEnterprlSe CorpyHomeandLandBusinessdemandaronaMarioDe脆n Vendeveen Sepnfeldt）Jesds Evelio Zapata Llanos，Jose Alberto Murillo Navarro，Reinaldo Hazbun Cifuentes y a BienesyConstruccionesdelaCostaS・A・S・，Paraque：i）se declareinexistente elnegocio contenido en eldocumento Radicaci6nn．。08001－31－03－001－2016－00086－01 privadosuscritoe121deabrilde1999，PrOtOCOlizadoenlas escriturasptrblicas1238de19dediciembrede2009，y1280 de28dediciembrede2009，amba－SdelaNotariaDocede Barranquilla＿；ia que se declare absolutamente nulo隼，Or adolecer de causa y o卸etoilicifo el negOCio jurtdico de conやraUenta），CelebradoentreEvelidzapataLlmosyAlberto MorrilloNavarro，PrOtOCOlizadoenlaescriturapliblica1238 de19　de diciembre de　2009　dela：Notaria Doce de Barranquilla；勘que se declare absolutamente nulo por adolecer（ねcausa y o却etoilicito el negOCio jurtdico de com堆raUentCか　Celebrado entre Evelio Zapata Llanos y Reinaldo Hazbun Cifuentes，PrOtOCOlizado enla escritura pliblica1280de28dediciembrede2009delaNotariaDoce deBarranquilla；iLりquesedeclareabsolutamentenulo撃つOr adolecer de causa g o功etoilicito el negocio jurt（茄co de co17PraUenia〃CelebradoentreReinaldoHazbunCifuentesy construcciones dela Costa S．A．S・，PrOtOCOlizado en el escrituraptLblica3・312delO de oc血bre de2011dela Notaria Doce de Barranquilla；y Lり　en consecuencia se cancelenlasahdidasescriturasyseo宜ciealJuzgadoCuarto CivildelCircuitodeBarranquilla，queCOnOCedelprocesode pertenenciainstaurado porJose Alberto Morillo Navarro， informandolesobretalanulaci6n． B．Los hechos l．TwoLandCorporationespropietariayposeedorade l。Sinmueblesidentificados conlos fblios de matricula inmobiliaria ntLmerOS O40－336305　y O40－336306； warehouse Overseas EnterprlSe Corp es propietaria de1 2 Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 ー i 正∵ 高田霜田 1 品　　　　　　《品∴言 aunaS d7－eaS deierrenOqLLeSeSLPe7pOllenalosinmuebles deprQpiedaddelassociedadesr宇PrleSeれtadas））・ 3．Los demandadosiniciaron〝Su reiorcida estrategiay， cuandofalsi宜caronlasescrituraspliblicas549de27deabril de1965iy568de27deabrilde1967delaNotariaPrimera deBarranquilla，COntentivasdelosnegociodecompraventa supuestamente celebrados entre Inversiones Muvdy Limitad古Mよ。DelfinVand。Ⅴ。。nS。Pnfeldty。ntr。eSt。y 一宮。JoaquiniEmilioJaime Lozano，reSPeCtivamente，SObrelos inmuebles cIDTaS matriculasinmobiliarias aca－ban de i i　　　　　　　♪i‘子年・圧∵：手工十一t i i i 高宮∴∴高一 reSenarSe．【 4．Conocasi6ndelainvestigacidnpreviaNo・309945，la Fiscaユia＿General dela Nacidn，declardla nulidad delos cita＿dosinstrumentospliblicos，enPrdnunciamientode8de noviembre de2010． 1 5．Losdemandados，aladvertirquela宜scaユiad句6〝Sin pLSO juridico，suimaSi671）），PrOCedieron a elaborar（（un 告，申docmenわびadodej訪a21deamde1999…gene互e 雷鳥∴∴日子光que胸r10Deぴ　VVdndeueenS印γ碑dtuendeaJesZisEuelio 「膏　　　　ZqpataLla7tOSlaposes1671・”deunpredlOde142hectareas，粒　　　　d。n。mlnad。Callfbrnla．匪　諒　宰宰耕　　　　‘ 、　　　　　　　　　　　　　・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　、 i　　短　　　　　6．DichonegocioeslneXIStente，PueSfalta〝lacosa車Oda 、　　▲ i I ●、「卜，：l 正∴∵一　∵∵ Vezque elpredio sobre elquerecae CiLeelo卸etodetmaS esc訪iLraSquejlter10れamlaくねsporlaFiscalia”，ylo que se pretendeieS（aeUiuirelacわarmlado））・Adema・S，nOeXisteparte I 、　　　　　　　　　　＿l 録ノ ′ 選言 i ∴ 五一日上皇 ‖ ∴ 再 i N 酔間置 L 長嶋盛上黒it二二三地心1日∴二二二二 Radicacidnn．。08001－31－03－001－2016－00086－01 vendedora，PueSlaceduladeextra叫eriadelvendedorno correspondeasunombre・ 7・Luego，JeslisEvelioZapataLlmoscomparecidala NotariaDocedeBarranquillay，mediantelaescrituraptLblica 1238de19de diciembre de2009，dijo trmsferir aJose AlbertoMorilloNavarro〟ellofeun0，partede‖otedosyelt（克e cinco〟descritos en eldocumentoprivado suscrito e121de abrilde1999．Posteriormente，mediantelaescrituraptLblica 1280de28dediciembrede2009delamismanotaria，dijo venderaReinaldoHazbunCifuentes，（（ellofe3，parteCle‖（克e 2yellote4），・YellOdeoctubrede2011，mediantelaescritura ptLblica3・312dela misma notaria，Reinaldo Hazbun cifuenteslevendi6aConstruccionesdelaCosta・S・A・S・′（el lote3deunpredio de mayores colilldanCias denOminado Cal的mia…））・ 8．Jose Alberto Morrillo Navarroinici6　un proceso ordinariodepertenenciaencontradeTwoLandCorporation， Warehouse Overseas EntreprlSe Corp y Home And Land BussinesS・AっquelecorrespondidalJuzgadoCuartoCivil del Circuito de Barranquilla．A t証　juicio concurrid Construcciones dela Costa S．A．S．，COmOinterviniente ad exchtdendum． 9・Respecto alas escritura－S Pliblicas1238de19de diciembre de2009y1280de28de diciembre de2009，1a compraventaesinexistenteporquenoexistepartevendedora ni obieto．Hay causailicita porqueJeslis Evelio Zapata 4 ● 十、、、 1“lt I i l撫 ● i　　重 Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 Llanos pretende apoderarse de unas areas de terreno que pertenecen alas demandantes，que Se desprendendeuna escritura anulada porla宜scalia．Hay objetoilicito por 砕印rOducirurtaCtOquenαSidoanuladoporlajをscaliaporque losactosarmladosporjuecesyjiscalessonactospro毎bidos g elcolltratOeSlulocuandofierLeLLllaCtOprOhibidoporlaley））， adema．S， la云reas transferidas硝i existen ni se e♀Pera qLe existal互07que、句erollanuladaspo7弓aFiscalia星 JestlS Evelio Zapata Llanoslogro que e18　de noviembrede2010，1aO宜cinadeRegistro deInstrumentos delCirculodeBarranquillaabrieralamatriculainmobiliaria O40－465560位∈確renねalm諭mtLeble de620mil mef1－0S cuadradosconbasee7日madeclarato7jadeposesi671regular eやedidaporautOridadilWOmPefentecomOloesunJZLeZde PazycuyasareassesuPe7pOnenala（おlosinmLLeblesdelas sociedadesrepreserrtadas・誹・ I ll．E19dediciembrede2010，laO鯖cinadeRegistrode Instrumeintos pdblicos de Barranquilla registrd una sentenciadediuisiGれdeposesibn”PrOferidaporelJuzgado6 de Paz dela misma ciudad，enla quela matricula O40－ 465560se宜acciond enlas matriculas O40－467908，040－ 467909，5040－467910，040－467911，040－467912，040－ 467913日040－467914，040－467915y O40－467916・Enla mismadecisidn，eljuez de paz dudido（（declaradueliopor 、 prescTlPClCれadquisitiua de dominio a LbseAtbe7イ0脇riuo Nduarrohque se registrd enlas matriculasinmobiliarias aludidas： 5 Radicacibnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 12．LaO鱒cinadeRegistrodeInstrumentosPtLblicosde Barranquilla〝aUizor6eleniuertoylamalajをdelempleado ca甥cadorqueinSClibi6esosactos〟，y，medimtelaResohcibn OO0170de30demayode2011隼フrOCedi6areuocarelacio administraiiuodeqpertura…〝delasmencionadasmatriculas・ C．E凸面　聞脚．弛e観eぬS五mst観nc五as l．Lademandafueadmitidael18deabrilde2016（tblio 300cuadernol）． 2．ReinaldoHazbunCifuentesfbrmuldlaexcepclOnque denomind∴（（Saれeamiento dela∴硯戒dad∴absoluta por preSCrPC10neX訪れtiuaejCfraordinaria））・ BienesyConstruccionesdelaCostaS・A・S・fbrmuldlas excepclOneS que tituld∴“詑uso delderec九〇porindebida jmpZeme加acj6れdeZaj軌radelαれ諏dadabso妨aporo卸e約 gcausailicitay，一imprOCede71CiadelaaccidndemIidadpor qperaれCia delaprescrpcLOne訪れtiuay，〝SaneamieれtO deわれulidadporprescrpctoneXtintiua），ylIauSeれCiadecatLSapara demandarI）． Lacuradora adlitemdelos demまs demandadosno se 3．Eljuezdeprlmerainstancia，enSentenCiade8de n。Viembrede2017，reSOIvie：りdeclararprbsperalaexcepcidn 6 Radicaci6nn．008001－31－03－001－2016－00086－01 prescrpcwn extiれtiua。elas acciones judiciales，anteS deれOmiれadasorc軌a7iasenCOntradelasesc融iLraSptLblicas quese‘ねriuarondeldocumentopliuadodejをchaabril21de 1999）），y十《nCOnSeCuenCia，negartOdaslaspretensiones （fblio381，Cuadernol）・ 4・Lapartedemandanteapeld・ i 5．EITribunalSuperiordeBarranquilla，enSentenCiade 14denoviembrede2018，reSOlvid‘（neUOCa7つ）lasentenciade prlmerainstancia・Ensuhgar，negGlaspretensiones，PerO por〝auSenCiadelegitimidadporactiua））・ Considerd que no operGla prescrlPClOn eXtintiva declaradaenlasentenciade prlmerainstancia，POrque el terminorespectivonosepodiacontabilizardesdelafechadel documento privado suscrito en el a丘01999，PueSlas demandantesnotuvieronla－OPOrtunidaddeconocerlo・Por ende，laprescrlPClOnSOloempezbacorrerenelafio2009， paralas－escriturasptiblicas1238y1280，yenelafio201l paralaescriturapliblica3・312，mOtivosporlosquedicho fendmeno extintivo no ha－b壬a operado para cuando se し presentGla・demanda－・ Encuantoalaspretensionesdeinexistenciaynulidad， sostuvoque，enPrlrheramedida，debiaanalizarsederbrma oHciosasiexi誼alegitimaci6nenlacausatantoporactiva como por pasiva・Al respecto，COnCluye quela parte demandantecareciadedichalegitimacidnporque： Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 …ねScompraueれtaSaCuyadec砧・aCi6れdeill郵caciaqLLeaSpira‥・ sorLdecompraUentadeclereckocleposesi6nypOrtOtaれforq桓ridosa unaれegOCiaci6ndeunasituaci6ndehecnoquenOC確ctaeldominioque laseγγ噴騰SaSaCCionaれiesostenfa71SObreねsinmueblesdistingLLidoscon ma掘cLLねinmObiijarね040－336330与，040－3363306，040－389337g040－ 389338yqLはtamPOCO7nOd昨canlasituacidndehecれoe元stenでerespecto delosp7ediosqueposeenlosdemandados）pueSlacomprauentade derecれodeposesidnloque九aCeeSCambiarestLれpOSeedorporotras personaSqueSigueれpOSe王／endoe7Tlamis77tajb77nademaneraqueeS cわrOquenOSeerZ・CuentrαninuestidαSlasdemandanteSdelegitm壷dad parapreteれderqueSedeclal－elain郵caciadetalesれegOCiosju7イdicosen losqueれ0naれpartieipado，pueSenUirtuddelpnrLC復元odere融iuidadde わs contratos estan nabi離acわspara demandarlai71郵CaCia deios n五smos solameれte quieれeS jiLe7・On parteS eれ　el corLirato o sus causahabieれteSaCualqLLiertitulo，e7帝equieneSnOSeeれCuentraれIas persoれaSqLLeqerCen derec九〇de domiれio sobrelos bieれeS qL‘e eSten siendoposeidosportmosterceros，pueSel争TerCicioclelaposesidnpOr partedeotrape7SOnad昨re庇ealpl－QPietarioacね77LaSdenOq危ctarel dereCho de domirLio deia a saluolas accioれeS de que di♀POne el prqpieta7joparala rec卑PeraCi6n delapOSeSi6m，de maれe7－a queわ ausenCiadelegitimidadporactiuaconStituyelaraz6npOrlaquenaれde denegarSe　わs pretenSioれeS CねIa dema71da resu庇artdo eれtOnCeS imperiosala reuocat071a dela se71terLCia eれlo que co71Cieme ala decねratoriadeprescrやCidれdelasaccio71eSyanegarlasp7etenSioneS dela de771anda por auSertCia delegitiTnaCiG耽∴actiua delαparte demandante． 6・La parte demandante fbrmuld el recurso extraordinario． I虹．皿A砂田鵬他聞恥Å恥田①ASAC貴⑲附。 8 尊諸士∵ 恥∴常子．← 韓詰結い ●　　j Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 Sesustentdendoscargos． 1 1　　　6瓜隈職の醍醐暖配⑯ i Alegblaviolacidndirectadelosarticulos1740，1741y 1742delCbdigoCivil，POrfaltadeaplicacidn，ydelarticulo 1602delamismacodi島cacidn，POrinterpretaci6nerrdnea・ Eladquemnego suspretensionesconsustentoenel prlnCIPibderelatividaddeloscontratos・Notuvoencuenta， sin embargo，que de acuerdo alarticu101742delCddigo Civil，un terCerO eStえlegitimado para s01icitarlanulidad absolutadeunactoonegocioquelepebudica，yeneSteCaSO elproblemaJuridico伍OeSSilassociedadesdemandanteS podiandemandarLqPOれerSealaqeCuCidndeullCOntratOeれ elqueれOinterUinieron，Sinosilesasiste弓77tereSendemandaTt sちperolaa71iquilacidndeurLCOnt7－atOCl・eadoexprQfおOpor terCerOSpararLaCerZesdalio））・」 i Soslayd，ademas，el　〝requisito del∴新帝eres，como jiLれdameintO．legitimaれte delos tercerOSpara dqPreCarla mJutねdiabsoluta del negOCio少・Y no a－dvirti6　que el instrumentoparaacreditarlasumadeposesiones〝nOpuede ser0hOqLtetmnegOCtCカれdicoUdlido））・ i I Eljuzgador，COnSudecisidn，lmPidid quelas actoras demandaranJuSticiaporeldafio que seles causd enlos contratoSenlosquenofueronparte・ ①Å罷㊨⑱＄腺衝町肘掛⑲ 9 ㍗亨 ∴ 計 ∴ 昔 i 亘－軒悪幣 i 高言、畑、？工芸。セ ∵ 霊 i 十十子言草や駆亨 ∴ 告能 ∴ 言，♂持札、．・笠造営搬諒｛膏率や i i ヾ巌綴諒羅無暗世塵臨蒔 i 皇匿彊出離騨言葉 ∴ 轟予言話語 ∵ ∵ 高年証言予言 Radicaci6nn．008001－31－03－001－2016－00086－01 Manifestd。ueeljuzgadorquebrant6，POrerrOrdehecho■ enlaapreciaci6ndelademandaydedeterminadaspruebas， losarticulos1740，1741y1742delCddigoCivil・ Apreci6defbrmaequivocadalademmda，PueS CreyO que〟elmotiuoleg紡mante”delasactoraseraquenegociaron 耽れderecnodeposesi6nsobreunterrenodesuprqpiedad）），y conellopasdporaltoqueconesasumadeposesionesse adelanteunprocesodepertenenciaanteunJueZdepaz，y queenlaactualida－d〝SeCiemeelpeligroiminentedeser arrebatados en uれprOCeSO deprescrlPCLOれadquis訪iua de dominio）），COnbaseenidenticasituacidnfa－Ctica，eStOeS，1a existencia＿deunacadenadeposesiones・Lanecesidaddelas demandantespara－SOlicitarloquesolicitaronfueexplicada en dicho documento，del que transcribid apartes・Se equivoc6，tambien，alverlaspretensionessegunda，terCeray cuarta prlnCIPales como consecuenciales dela prlmera PrlnCipai，PeSeaSerautdnomas・ Novalor6loso宜cios20177040517431de12deoctubre de　2017　del“Coordinador del G71PO E加rarUerta力，y e1 20177040507651del“CoordinadordelCe7Tt70deFacilifaci6れ deSeruiciosdeMgraci6nyBxtraryerねdeBarranqL謝a，，・De haberlo hecho，habria notado que demostraban que no existian存egistros a∴nOmbl′e de・AAぬmb DeれVVandeueen SeprT確Idt”，quiensupuestamenteparticipecomovendedorde la－POSeSi6nenunodeloscontratoscuestionados，POrloque se acredit6queで（SOれjdlsostodoslos actos enque qpareCe lO Ra．dicaci6nn．008001－31－03－001－2016－00086－01 actuando‥ノ），y elvinculo atacado〟eSinexisterLtealj融arel eZemen的esenCial‘iape船〇九a互 Tampoco valord el o鱒cio No・309・945・08　de　9　de noviembrede2010，nilaresolucidnde8denoviembredel mismo a五〇，emitidos porlaFiscalia49Unidadde Delitos contraelPatrimonioEcondmico，Pruebasqueacreditanque el documento mediante el que Mario Del宜n Vandeveen Sepnfeldtadquiridlaposesidnfuedeclarado丑audulento，de lo que se deduce que〝entOnCeSnadaadquiribれinadana podido uender…生Tampoco advirtid que esaposesidn que supuestamentevendibenelafio1999yalahabiavendidoen ela五01967；quelas escrituras declaradas filsas diLerOn cpenaSelmedioparacperturarerLlaQ佃nadeRegistrosde mstmmentOSPzlblicosdeBarranqLillaLmaSeriedematriculas jdlsas）），mOtivoporelquelaFiscaliaordendsucancelacidny declarequenoconstituianyusfotituloparalaadquisici6ndel derechodeprQPieclad…））；ynOinHri queelresponsabledetal proceder fueJeslis Evelio●zapata Llan〇・Esas pruebas demuestran〟el融eresdelapartedemaれdanteen‘確precarla ineXistenCia del negocio por jttlsedad del∴documenfo priuado…”y〟la・CauSaittcitadeわsrLegOCiossLLbsiguie71teS生 Noaprecibelcontenidodelasescriturasptiblicas1238 de19de diciembre de2009，1280de28de diciembre del mismoafioy3312delOdeoctubrede2011，tOdasdela Notaria Doce de Barranquilla・De haber valorado dichas pruebas hubiera observado que no era cierto que Mario Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 Del範nVandeveenSepnfeldteraposeedorparaelmomentode laventa，PueS砂eれdi6esam扉smaprqPiedad”enelafio1967・ Finalmente，incurrid en（佃Isojuicio de existenCia〃al omitir valorar読ecnosiれdicarttes deわs cLLales napodido iry読rlacausailicitaalegaday，COnSistentesenlaintencidn deldemandadoJose Alberto Morillo de“dqiarSeれtado que adquiTi6porprescrbci6れadquisitiuaelirmuebh？COnJbliocle matriculainmobilia7イa O40－465560Y，a PeSar de que tal matricula〝dajをdeunarea〔ねterreれOqueSeS卑PelpOれe））alos prediosdelasactoras，raZdnporlaquelaSuperintendencia deNotariadoyRegistrorevocdlaaperturadetalmatricula・ ⑱⑱附＄Ⅱ砂田馳C正⑬珊匝＄ 1．Caracteristicaesencialdeestemediodedefensaessu condicidnextraordinaria，POrla・Cualnotododesacuerdocon elfallopermiteadentrarseensuexamendefbndo，Sinoque esnecesario quese erHaSdbrelas causalestaxativamente PreVista．S． Es ineludible la obligacidn de sustentar la inconfbrmidad　《〈meC薪aれtelaintroducci6n adecuada del correspondienteeSC7句respectodelcualJaparte確Ctada cone好調oqLLeSea♀p訪aaれiq謝alられOtjeneplenaliberiadde corGguraci6れ〉）．（CSJAC，lCNov2013，Rad・2009－00700） 2．La admisibilidad dela demanda．depende del cumplimientodelosrequisitosdelarticulo344delCddigo 12 Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 GeneraldelProceso．Serequiereladesignacidndelaspartes， unasintesisdelproceso，deloshechosydelaspretensiones materiadellitigio，ylafbrmula・Cidnseparadadeloscargosen contradelaprovidenciarecurrida，COnlaexposicidndesus fundamentosenfbrma－Clara，PreCisaycompleta・［ Segtm elparagrafo prlmerO delarticulo enmencidn， cuando Se alegalaviolacidn directaoindirectadelaley， deben sefialarselas normas de derecho sustancialque el recurrenteestimeviola－das，CaSOenelqueessuHcienteque seindique cuaユquier disposicidn de esa naturaleza que， Constituyendobaseesencialdelfalloimpugnadoohabiendo debido serlo，aJuiciodelrecurrentehayasidoviolada，Sin que sea necesariointegrar una proposici6nJuridica COmPleta・ I Nobastaconinvocarlasdisposicionesalasquesehace referencia，Sinoqueesprecisoqueelrecurrentepongade presenteilamaneracomoelsentenciadorlastransgredi6・ Sila acusacidn se encamina porla viaindirecta se debera＿indicarla fbrma como se hizo patente el desconocimientodeloselementosmateriaユes，eSdecir，Sila equivocacidnfuedehecho、Odederecho，ySutraSCendencia enelsentidodelasentencia． Al denunciar el yerro fa－Ctico，alimpugnantele corresponde singularizarlo eiden舶carlos medios de i conviccibn sobrelos cuales recayo，y demostrar de que 13 Radicacidnn．。08001－31－03－001－2016－00086－01 mmera．segenerdlasupuestapreterici6nocercenamiento， loqueseadviertademaneramani宜esta，detalsuertequela val。raCidn realizada se muestre absurda，aldada dela realidaddelproceSoosinningunajusti宜cacidn・ HarepetidolaSalaquelacargadedemostrarelerrorde hechorecaeexclusivamenteenelcensor；nO Obstante，〈〈eSa labornOpLLedereducirseaLmaSimplee姫つOSici6ndepuntOS deuistaaれtag6nicos，jruto（和raZOれamientOSOhLCubracioneS meficulosasydetalladas，pOrT型eerLtaleuentOelel70rd匂aria desereuidenteOmaれ姫esiocor的rmeloexigelaleg），・（CSJSC， 15Jul．2008，Rad・2000－00257－01；CSJSC，20Mar・2013， Rad．1995－00037－01） 3．Enestecaso，10Sdoscargosformuladosporlaparte demandante seinadmitiran，PueS ninguno confrontdlas precisasrazonesenquesesustentdladecisidn，deloquese deducequelaacusacidnnofuecompleta・ En efecto言a razGn porla cualelad quemneg61as pretensionesdelaparteactora，COnSistidenquenohalld acreditadasulegitimaci6nparademandar・ EspeciHcamente，CPnSider6quelas ventas que atacd erande（（derechodeposesidn）），eSdecir，deuna－Situaci6nde hecho，y′Portalrazdnnoafectabanelderechodedominio quelasdemandantesostentabansobrelosprediossobrelos que融esnegociacionesrecayeron・Asimismo，eSOSnegOCios tampococambiabanlasitmcidndehechoqueexistiaenlos 14 Ra丑caci6nn．。08001－31－03－001－2016－00086－01 inmuebles，POrque〈〈laco7TPraUe加adederecnodeposesidn わquehaceieSCambiaruれpOSeedorporOiraspers071aSque siguenpOSeyendo enIa mismajbrmaP，y agregd que《〈el もerciciodelaposesi6れpO7－parte（尭oiraperSOna‘寛昨renfeal prQPiefaれOademdsdeれOC確Cfarelderecnodedominiodeia asaluo tas accioneS de que di♀POれeelprQPietarioparala rec叫PeraCidndelaposesit所持、 Enloscargos，Sinembargo，nOSeeXPlicd，defbrmaclara yprecisa，1arazdnporlaque，COntrarioaloconsideradopor eladquem言aventadelderechodeposesidnsiafectabael derechodedominioquelasdemandantesostentansobrelos inmueblesaludidosenelescritointroductor．Entalcamino， tampocoireHrieronporqueelexitodesupetitumafectariala situacidndehechoqueexistea－Ctualmenteenlosbienes，O porquevariarialasituacidnrespectoasupropiedadinscrita enlosmismos・ i J＿ Apesardequeaquelfueelpilarenelquesesustentdla decisidnimpugnada，laactoranoindicdlosmotivosprecisos porlosque，enSuOPlnibn，aquelfueerrado・ En el cargo prlmerO，de forma por dem合一S difusa y general中也rmd que un tercero si estalegitimado para solicitar且a nulidad absoluta de un acto o negocio quele pe叫d雪，queloscontratosqueatacdsehicieronくくeXprQfaso porterce†OSparanacerはsda充0りyquelasumadeposesiones debehacersemedianteuncontratovalido，PerOtOdoellosin con百〇ntarlasprecisasrazonesqueeladquemexpusopara Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 negarlaspretensiones，eStOeS，Sinexplicarenqueconsistia elpeIJuicioconcretoasuderechodedominio，OPOrqueel exito delas pretensiones cambiabala situaci6n de hecho existenteenlospredios・ Talexplicaci6ntampocoseprod可oenelcargosegundo， en elquela parte recurrente selimitb a referir que con sustento entales contratos se esta．adelantandounproceso de pertenencia；quela・S PretenSiones que fbrmuld erm autdnomas；que Se aCredit6que Mario De脆n Vandeveen Sepnfeldt no existe y son f記sos〈〈tOdoSlos actos en que qparece aciuando…），；que Se PrObd que el documento medianteelqueMarioDe脆nVandeveenSepnfeldtadquirib la posesidn fue declarado缶audulento；quelas escrituras declaradasfalsas碕AeOれ堵）enaSelmedioparaqperturaren Ia Q佃rLa de Regisでros delnSt7umentOS P bbicos（お BarraれquuauれaSeTiedema諦culasj沈sasy，mOtivoporelque laFiscaユiaordendsucancelacidn；quenOeraCiertoqueMario De櫛nVandeveenSepnfeldteraposeedorparaelmomentode laventa，PueS砂endi6esa7諦sntaprqPiedad”enela丘01967； yquenoadvirtidquela－intencidndeJoseAlbertoMorilloera 〟dqfarse加ado que adqLmOpOrpreSCrPCLO71adquisitiua el れmLLeblecon舟光odema流cLtZainmOb諸arね040－465560）），a pesardequetalmatricula〝dajadeLL716readeterre710queSe s堆）erPOne）Ialosprediosdelasactoras，raZ6nporlaquela SuperintendenciadeNotariadoyRegistrorevocdla・aPertura detaユmatricula．Entalesargumentosnoexisteunacriticaa las espec組cas consideraciones del ad quem sinola 16 」－ Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 exposicidndelaparticularoplnibndeloslitigantessobrelas Pruebas・ Tengase en cuenta que，COnfbrmelo exlgelaley，la－ acusacibindebe sercompleta，requisito entornoalcualla Cortehaindicado： …nOCuauZuie7・Ca7rgOpuede7eCibirse，れipLLedetene7・qficacialegaL sino tan SOlo aquelわs queimpugnan directa y comptetame加eわs jimdame74OSdelase7ue71Ciaolasl－eSOlucioneSadqptadaseれeSta；de alliquehayapl－edicadolrq？etida77te融equelosca790SqPeTanfesenlm rect，L7rSOdecasacidT高71ica771e加eso7Taquellosquesergfie7enalasbases fmda77－entalesふ。eljttllo recLu7ido，COn eloqeto de desuirtwrlas o quebraれtal－las，pueStOqueSia軌mdeellasnOeSataCadaypo7－Si mismalep7・eStaqpOyOS函Cientealjtuoinpugnadoestedebequedare71 pie，haclerldosedepaso証ocuoelemmelldeaquellosotrosdesacier的S cuyol・eCOnOCin壷e7ttO7－eCla171alacensul－a・（CSJ・SC・27dejuliode1999）・ Con todo，los reproches delas casacionistas son irrelevantes，COmOquieraquenoprecisaroncuまleslarazdn paraquelajudicaturadebapronunciarsedek）ndoeneste asunto，Cuandoellosmismossoncontundentesense五alar quelos contratos fueron aportados como pruebas∴Para acreditarsumadeposesiones，enelprocesodepertenencia queeljuzgado30CivildelCircuitodeBarranquillaadelanta en su contra，POr COnVOCatOria que hicieranlos aqul demandados． Luego，nada se d的　en esteJuicio acerca dela imposibilidad de desconocer allilas compraventas 17 Radicacibnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 mencionadas como para desvirtuarlos argumentos del Tribunalcuandoconcluydqueadolecendelegitimacidnpor activa pana－Pretender que se declarelainexistencia o invalidezdecontratosenlosquenoparticiparon，POrqueel tinicointeresquepuedetenereldue五〇delosmndoscuya posesi6nsealega，eSladerestaroanularelvalorprobatorio deesosconveniosenelinteriordeljuiciodeusucaplOn・ 4．Ademえs delos referidos reparos，nO COnCurrenlos presupuestosqueconsagralaleyprocesalparalaseleccidn delademanda，PueSlasentencianovulnerdlosderechosy garantias constitucionales delas partes，nilesirrogo agraviosquedebanserreparados；nOamenaZalaunidade integridaddelordenamiとntojuridiconicomprometeelorden o el patrimonio ptLblico；y tamPOCO Se requiere un pronunciamientoparauni宜carlajurlSPrudenciarespectodel temadellitigio． Eltra．miteseajustdalosp紅毛metroslegales，ladecisidn fueelproductodeunavalora－CidnreHexivadelaspruebas，y noseadviertenenellayerrosevidentesytrascendentesque ameritensuadmisidn． 5．Enconsecuencia，Seinadmitirまellibeloysedeclararま desierto surecurso． 18 Radicacidnn．008001－31－03－001－2016－00086－01 ⅢⅤ∴勘駐CⅡSI⑬附 Enmeritodeloexpuesto，laCo雄e，SupremadeJusticia， enSaladeCasacibnCivil，罷職瓢姫氾Ⅴ亜：砂田CI，Å腺A醍醐Å恥醐臆測態H．田lademanda．presentadapor TwoLandCorporation，WarehouseOverseasEnterprlSeCorp y Home And Land Bussines S・A・Para SuStentarla impugnacidn extraordinaria queinterpuso contrala sentencia proferida el14de noviembre de2018Por el TribunalSuperiordeBarranquilla・ En su oportunidad，devuelvase el expediente ala COrPOraCidndeorlgen・ 19 Radicacidnn．。08001－31－03－001－2016－00086－01 田町Ⅲ⑮Å鳳⑲脚S⑲配偶C⑯圃UBR甘Å 20