RepdblicadeColombia ConoS叩同ma同J峨Ilcla Sala的casaci仙cmIl AC612－2019 Radicaci6m m．011001－02－03－000－2019°00420－00 Bogota．，D．・C．，Veintiseis（26）de febrero de dos mil diecinueve（2019）． Decidese elconⅢdto de competencia suscitado entre los Juzgados Promiscuo Municipal de Ricaurte （Cundinamarca）y Setenta y Nueve Civil Municipal de Bogota，Para COnOCerla demanda qecutiva con garantia real promovida por Bancolombia S．A．contra Jaime MontealegreMuhoz． ANTBCEDENTES 1・Ante elprlmerO delos despachos en menci6n，el PrOmOtOrinstaur6demmda qecutiva con fundamento en tres pagares y elgravamen hipotecario abierto constituido SObreuninmueble denominado LaEsmeralda，ubicado en elmunicipiodeRicaurte（Cundinamarca），Paragarantizarel PagOdeaquellasobligaciones． Enellibelo el句ecutanteinvoc6queesejuzgadoesel competente，POr〝eldomiciliodelapartedemandadaい Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2019－00420－00 2．El despachojudicial de esa ciudadla rechaz6por ぬIta de competencia territorial，en raZdn a que el demandadotienesudomicilioenlaciudaddeBogota，POr lo que contbme alnumerallO delarticulo28delC6digo General del Proceso，remiti6　ellibelointroductorio a su hom610godelacapitaldelaReptLblica． 3・El juzgado receptor deI expediente declin6　su COnOCimientoyplante61acolisidnnegativadeestaespecle， POrquedeacuerdoalnumera17。delarticulo28delC．G．P．， 伯nlosprocesosenquesederciien∴de7℃Chosreales，［．．es COTTtpetente de modo prizJatiuo，e上旬ncionarioJLdiciaq del lugardondeestenubicαdoslosbienes》，eSaSlqlleenelsub lite，elinmueble estまlocalizado enla vereda Ricaurte （Cundinamarca），POr ende，eljuez competente es eldela mencionadalocalidad．Agrego que en pronunciamientos recientes y similares，la Corte Suprema de Justicia estableci6que elfactor predominante enlitigios donde se discutenderechosreales，eSeldellugardondeseencuentra ubicadoelbien． CoNSIDERACIONES 1．Habida cuenta quela presente c01isi6n de atribuciones dela misma especialidad jurisdiccional en紅entajuzgadosdediferentesdistritosjudiciales，incumbe aesta Salade Casacidndesatarlacomo superiornmCional COmtln de ambos，de acuerdo conlos articulos139　del C6digo General del Proceso y16delaley270de1996 modincadopore17odelaley1285de、2009． 2 Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2019－00420－00 2．Elnumerallodelarticulo28delC6digoGeneraldel Proceso consagra como regla general de competencia el domiciliodeldemandado，COnlaprecisi6nquesiestetiene varios domicilios，O SOn Varioslos e呵uiciados，Puede accionarsemteeljuezdecualquieradeenos，aelecci6ndel accionante，ademまs de otras pautas p紬aCaSOS en que el convocadonotienedomiciliooresidenciaenelpalS． AlrespectolaSalahammifestadoque： …COTnOaldemandanteesaquienlaleylo．佃CuuapameSCOgeTi dentTlDdelosdistintos．旬e7DSdeljactortermOria自aautoridad judicialque debeprOnunCiarSe SObTlg∴WIaSuntO deteminado， sl所CientelnenteSetienedichoqueunaUeZelegidoporaque ssu JueZ naturaもIa colTPetertCia se toma enprizJatizJa，Sin que el ．何れdonariojIdic融pt佗daa鋤iniciatiuaeliminarねouariarれa TnenOSqueeldemandadojimdadalnentelao的temediantelos lneCanisrnoslegalesqueseanprOCedentes．（AC2738，5may． 2016，rad．2016－00873－00）． Asuvez，elnumera130disponeque《lqnlosprocesos Onglnados en un∴negOCioJurtdico o queinuolucTlen徹ulos qecutiz）OS eS tambien co77Petente el juez dellugar de Cu17やIimientodecualquienαdelasobligaciones”． Portanto，Paralasdemmdasderivadasdeunnegocio Juridico o queinvolucran titulos eJeCutivos，en el factor territorialhayfueros concurrentes，PueS algeneralbasado en eldomicilio deldemandado Ub刑mdomiciliiumreuSh se Sumala potestad delactor de tramitar elproceso ante el juez delhgar de cumplimiento delas obligaciones作）rum COntrαCt珂・ Radicaci6nn．011001－02－03－000－2019－00420－00 PoresohadoctrinadolaSalaqueeldemmdante，COn fundamentoenactosJuridicosde“alcancebilatenのloenun tttuloqeCutiuoでienelaQpCibndeaccionalladlibitum，enunO uofrolugaliOSea，eneldomiciliodelacontrqparteodonde elpacto o的fo de dis00Si6n O tttulo de qecucibn debia Cu77Pli7℃e；peTP，insistese）ello queda，en pnnCP70，ala deterTninacidn e葦PreSa de su proTnOtOTn（AC4412，13jul． 2016，rad・2016－01858－00）． Pero tmbien preve）elfuero privativo p紬a algunos eventos，COn aPlicaci6n dnica謹！？XCluyente，COmO eS COntemPlada en elnumera17o del articulo mtes citado； SegtLn el cual，《en Zos pmceSoS en que Se qitrciten dbかeChos　′α鳳sJ en∴los diuisorios，de deslinde y amq70naTniento）ePl雌，mαOn）SerZJidumbres，pOSeSOrios de CualquiernaiuraleZa，reStiiucibndetenencia，declaracibnde penenencia g de bienes zJaCanteS y mOStrenCOS，Senを colrtPctente，de modoprit調練均eljuez de「lugar donde estenubicadoslosbieneS…”（SereSalt6）． 3．　Acordeconloanterior，enrelaci6nconel匂ercicio de《derechosreaねS”，CumPle aHrmarque dicho fuerotiene un caracter exclusivo y no puede concurrir con otros， PreCismente，POrque Su aSlgnaCidnpnva，eStO eS，eXCluye decompetencla，alosdespachosjudicialesdeotroslugares． Sobre el particular，eS Pertinente reiterar los PrOnunCiamientosdeestaSala，enCuantOaque： …lqlfLerVpriuatiuo s動画Ca que neCeSariamente elp7℃CeSO debeserCOnOCido，tTamitadoyJduadや，pOrelJJ2gadorquetenga CO77PetenCia te7壷071al en elluga子　de ubicacien del bien 4 I・Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2019－00420－00 inz）Oluc肥doeneldebatepertinente，nOpudiendoseacudi手，bqjo ningzlnpunto de z）ista，a Otr0＿旬ncionarioJldiciくれnisiquiera bqio el sltL：ueStO autO712iado pa7m OtrOS eZJentOS，COTnO pOr 〔＊TrPlopaTalasituacibndel．旬eropeTSOnaL delsaneaTniento porjaita dela alegaci6n QPOrmna dela parte demandada medianteあわm融acibndeiaconeSpOndje証eexc雀）d6れpneUia oleCurlSO de7て著70SicidTL enelentendido dequesolamente es insaneable e「factor de competenCia．旬ncionくれ　segztn∴la preceptizJadelarticulo144，incisojinal言btdem；Obuioquesiasi jiLe肥，eljblVeXClusiz）OSetOmartaenCOnα77ente，peTmendose laragendeserdeaquel．（CSJAC20Ct．2013，rad・2013－ 02014－00，reiterado en CSJ AC13feb．2017，rad． 2016－03143－00）． 4∴　Dentrodeesemarcoconceptual，SinperJuiciode la un縦caci6n del trえmite que tr萄o el nuevo estatuto procesal）Paralos procesos qecutivos sin garan缶a realo con ella，Cabe cohsiderar que cumdo sea con esa PrerrOgativa，Valedecir，く担eenelcobrofbrzadose句erciteel derechorealdeprendaodehipoteca，eSneCeSarioaplicarel COmentadofueroprlVativo，eStOeS，deteminarqueenesos eventos es competehte，上eXClusivamente，eljuez del hgar donde esten ubicados・los bienes obieto del respectivo gravamen，POrVariasrazones： 4．1．En pnmerlugar，en realidad el precepto bajo estudio no distingue en cuanto al eJerCicio de《derechos leales》，mOtivo por el que debenincluirse todoslos COntemPlados enelordenamientojuridicovigente（articulo 665del C6digo Civill y normas concordantes），entrelos Cualesestまnlosderechosdeprendaydehipoteca． lEstablecedichopreceptoque：のereChorealeselqueteneTnOSSObrleunaCOSaSin 肥SPeCtO a defeminada pe，SOna・（∴）Son∴dereChos reales el de doTnl繭0，el de herenCia，losdeustdhLCtO，uSOOhabjtacibn，」osdeserl房duTnb舵SaCtiuas・elde pmdaりelde梗OteCa．Deestosderechosnacenlasacczonesreales”・ Radicaci6nn：011001－02－03－000－2019－00420－00 Espertinenterecordarqueelderechorealesde正nido POrelcitadopreceptocivilcomo．aqLielque setiene sobre una cosa，Sin respecto de deteminada persona，nOCi6n SObrelacualhadichoestaCorporaci6nque《Setratadela ideaRomanaqueCOnSideTt；elderechol・ealcomolaIdacidn directaentTt？lapelSOnaylacosa”lyaunquelacriticaha COnSideradoquenopuedehaberunasimplerelaci6nentre PerSOnaSyCOSaS，debetomarseencuentaques巾etopasivo deesea血butosonlaspersonasindeterminadas，dadosu efectodeserfrenteatodoelmundo（SCdelOdeagostode 1981，GJ2407，Pag．486）． 4・2・De otrolado）la variaci6nlegislativa aslgn6el COnOCimiento delos procesos enlos que se eIerCiten derechosrealesallugardelaubicaci6ndelosbienes，Para lograrunamqore範caciayeconomiaprocesal，COnel正nde evitarlraslados，mayOreS erOgaCionesydemoras，Paralos asuntos relacionados con tales derechos，POrque PreCisamente eso eslo que emana delo expuesto para POnenCia de prlmer debate delproyecto deley，donde se mot6que： …ltoTnqIlosprocesosqueueTSanSObIedereChosrealespueden SertramitadosconlnenOreS旬er20gTnayOreficaciaenellugar en donde se encuentrCm．los bienes，SObllelos cualesleCaen aquellos，nOSeUemZenpaTlαquepuedansertTamitadosenotlD luga7日oq叫elI7Plicaquelaco7TtPetenCiadebeserpTbafivadel JueZ de aquellugar y nO COnCu77ente COn eldeldomicilio del deTnandado como esta plantea‘わ　en el prOyeCtq，Conuiene entoncesstや五mirellmmeml7delar的ulo28g、旬ncionarlocon e日脚meral8．（Infbrme de Ponenciaparaprimer debate del proyecto deley ntlmero196de2011Camara， GacetadelcongresontLmerO250de2011）． 6 Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2019－00420－00 Con base enlas a鱒rmaciones anotadas，eSぬctible COnCluir que enlosJuicios enlos que se eIerCitenlos derechosrealesdeprendaohipoteca，deloscualessonHel trasuntolos qleCutivos paraesos efectos，eS COmPetente el jueZdellugardondeestanubicadoslosbienes・ 4．3．Talconchsi6nnosu紅eningtLndesmedroconlos fueros personaly obligacional，PreVistos enlos numerales lo y30delcitado articul028，que Suelen concurrir para PrOCeSOS qleCutivos，PueS dado el caracterimperativo y excluyente del fuero privativo，eS eVidente que para el qerciciodelosderecho等realesdeprendaehipoteca，debe Seguirseeltrまmiteenellugardeubicacidndelosbienes， conindependenciadeldomicilio deldemandadoydelsitio decumplimientodelasobligaciones・ 5．Desde esta　6ptica，CareCe de ra26n elJuzgado Promiscuo Municipal de Ricaurte（Cundinamarca）para rehusarla competencia en el asunto que ahora ocupala atenci6ndelaCorte，POrCumtOel句ecutantepromoviduna demmda eJeCutiva con garmtia hipotecana，eStO eS，eSta qerciendo elderechorealdehipoteca，enelcasoconcreto， respecto delinmueble ubicado en su circunscrlPC10n territorial． 6．Como consecuencia delo anotado，Se remitirまel expediente alJuzgado Promiscuo Municipal de Ricaurte， POrSerelcompetenteparaconocerdelmencionadoproceso， y seinfbrmara de esta deteminaci6n al otro funcionario involucradoenlacolisidnqueaqulquedadirimida・ Radicaci6nn．011001－02－03－000－2019－00420－00 DECISION Con base enlo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，SaladeCasacidnCivH，declaraqueelcompetente Para COnOCer del proceso dela re危rencia es elJuzgado PromiscuoMunicipaldeRicaurte（Cundinamarca），alquese leenvieLradeinmediatoelexpediente・ ComlmlqueSe eSta decisi6n al otro estrado judicial involucradoenelcon皿cto，Paralocualseremidrまunacopla deestaprovidenciaparalos範nesaquehayalugar・