ReptiblicadeColombia CorleSupremadeJuSIicia Saladecasaclencllll しノ函 AC6034－2016 icaci6nn．011001－02－03－000－2016°02464．＿00 Bogota，D・C・，nueVe（9）de septiembre de dos mil dieciseis（2016）． SeresuelveelconHictodecompetenciasuscitadoentre los Juzgados Tercero Civil Municipal de Soacha （Cundinamarca）yVeinteCivilMunicipaldeBogot呑． 1．ANTECEDENTES 1・EICo叫untOreSidencialReinaSoHa，P・H．，atraVeS de su representantelegal，fbrmuld demanda q）eCutiva COntraFiduciariaDavivienda S．A．，COn elHn de obtenerel PagO COaCtivo delas cuotas de administracidn por el Parqueadero extemo No・4de copropiedad ubicada enla Calle42No・8－90，de Soacha，Cundinamarca．iFolio13 CuadernolI 2・En ellibeloincoativo se manifestd que el demandado tiene domicilio en Soachay que por ello，Se radicabalacompetenciaenlosJueCeSdedicholugar・De lgualfbrma seindicd como direccidn de noti鱒cacidn del Radicacidnn．oll001－02－03－000－2016－02464－00 extremopasivola“AVDorado賄・68B－85Piso2enIaciudadde Bogotd〉主［Folios18，C・11 3．El asunto correspondi6Por reparto alJuzgado TerceroCivilMunlCIPaldeSoacha，autOridadquemediante autode30dejuniode2016，reChaz6deplanolademanda porfdtadecompetenciaporcuanto〟eldemandadotieneSu d。Tnic調oenIaciudaddeBogotd〉）．tFolio21，C・1］ 4．AI ser reaslgnado el proceso，Su tramitacidn concerni6alJuzgadoVeintinueveCivildeBogota，elcualen proveido de9de agosto de2016，SuSCit6el presente connicto conmndamentoenque elfuncionario que debia asumirlainstrucci6ndelacontroversiaeseldeorlgen，POr cuanto es donde se encuentra avecindadala entidad qecutadasegunseinめrmdenlademanda，diferenteera queellugardeno舶cacidnfueraenlacapital・Ademasel lugar del cumplimiento del contrato es el refもrido munlCIP10，POrloqueenaplicacidndelfuerocontractualno cabia叫e en dicho sitio era donde debia tramitarsela controversia．IFolio25，C・11 II．CoNSIDERACIONES 1．ComoelconnictoplanteadoinvolucradosJuZgados dediferentedistritojudicial，elsuperiorfuncionalcomtina ambosesestaSaladelaCorte，POrloqueeslacompetente para dirimirlo，de confbrmidad conlo establecido enlos articulos139delCddigoGeneraldelProcesoy16delaley 270de1996，mOdihcadopore170delaley1285de2009・ 2 Radicaci6nn・011001－02－03－000－2016－02464－00 2・Altenor delo estipulado por elnumerallO del 紬ticulo28dela norma a句etiva civil，《enlos p7℃CeSOS COntenCiosos，Saluodisposici61tlegαlencontraho，eSCOmpeteltteeljuez deldoTnicilio deldeTnαTldado・Sison uarZbslos demaTtdados o el deTnaltdadotieneuariosdomicilios，eldecuαlquieTadeellosaeleccidn deldemandante》． A su vez，elnumera130dela referida disposici6n PreCePttLa：《盟一旦運聖堂墾墜一旦通塾gdQS＿聖＿塑＿哩匹瞳越oque inuolucrentttulosqecutiuosestaTnbieltCOITPetenteeljuezdellugarde 00TTPlilniento de cualqulem delαS Oblbaciones・LαeS毎ulaci6n COntmCtual para e咋ctos judiciales se tendrd por nO。S。，ita，，． （Subrayadofueradeltexto）． Porsuparteelnumera150，indica：《enlosprocesoscontm unapelSOnaJJ7idicαeSCOntpetenteeljuezdesudolniciliopmc呼，αl．Sin eTnbaTgO，Cuαndo se trαte de asuntos uinculadosαuna SuCuTSalo agenCZq，SerdncompeteTueS，apTeUenα011，eljuezdeaquelyelde esta》． Delainteligencia delas anteriores disposiciones se deduce，Sinmayoresdi鱒cultades，quelareglageneralde atribucidn de competencia por elfLctor territorialenlas CauSaSCOntenCiosasesta－aSlgnadaaljuezdeldomiciliodel demmdado，ySisetratadeunapersonaJuridica，Puede PreSentarSeenellugardeldomicilioprlnCipaldeestaoen elde cualquiera de sus sucursales o agencias，Siestまn Vinculadasalasunto，enCuyOCaSOeljuezqueconozcade ellaenprlmerlugarseraquienasumalacompetenciapara resolverelasunto． 3 Radicacidnn．ollOO1－02－03－000－2016－02464－00 Sin embargo，enlosJuicios orlglnados en el incumplimiento de obligaciones deun acto convencional， especiHcamente，Puedenconocertantoeljuezdellugaren elquedebenatenderselasprestacionesacordadas，COmO aquel que qerzaJurisdicci6n en el sitio en que esta domiciliado el convocado al pleito，de acuerdo conla elecci6nquerealiceelactor・ Como puede advertirse，en eSte tipo de asuntos el legislador no Hj6elconocimiento dela controversia，de manera prlVativa en atencidn　《《al domicilio princ唾，al del demaTtdado”，Sino que o血eci6alpromotor delaacci6nla posibilidaddeescogerentrelasalternativassehaladas・ 3．Ahorabien，Cuandosetratadeqecutivosiniciados para cobro de cuotas de administracidn de una copropiedad，eSClaroqueconcurreelfueroprevistoenel numera130delarticulo28antesreferido，POrCuantOloque se reclma es el cumplimiento de una obligaci6n contractual，eStO eS dispuesta en el reglamento de propiedadhorizontal・ Al respectola Sala ha sostenido que：lSIi bienla autorizaci6npararecaudαrCuOtaSdeadministraci6nparaelpagode lase堆）enSaSCOmuneSyneCeSariasydelndsgastosdesostertilniento delacQPrqPiedadencuentrasQpOrteenIaLeydePrqpiedadHorizontal 仁）lascuotasdeadministracibnnopuedIeInserconsideradasuna obligacidndejiLentelegalporcuantoeselreglamentodeprQPiedad horizontal，elcont賞｝rSOTealdelasz）OluntadesdedosomdspersonaS， 佃mculoj494delC・C・）desometersealasdisposicionesdedichaleyy alaregulacibnplasTnadaporellasenloatinentealanueuape7SOna 4 Radicaci6nn．011001－02－03－000－2016－02464－00 jurtdicainCluyendo de7cchos y deberos delos cqprqpietariosル（CSJ， SC．23feb．2000，eXP．2008－02009）． 5．EI caso subjudice versa sobre el cobro de Obligacionesderivadasdeuncontratodeadministraci6nde PrOPiedad horizontaliniciado contra una sociedad，POrlo que es ostensible que concurrenlos fueros sehalados a efectosde節areljuezcompetenteparaconocerdelasunto， de manera que el reclam吃mte eStabalegalmente ficultado Para PreSentar Sulibelo ante cualquiera delosJueCeS mencionados en elcitado numerallO，30delarticulo28del estatutoa句etivo． A ese respecto，Se advierte que enla demanda，en el aca＿Piteatinentealacompetenciaseindic6quese申abaen Virtud《《deldolnicilioyresidenCiαdelaspartes〉）． Deloquesedesprendequelaaccionanteenusodela facultad quele otorgalaley，OPtd por el domicilio dela COmPanla，raZdnporlaqueningunaincidenciateniaenque Sedeterminaraonoellugardelcumplimiento． Asimismo，en tOrnO dellugar de vecindad delaparte qecutada，manifest6quelamismaseencontrabaenla《en la ciudadり　reHriendose a Soacha，Sin que dentro del expediente exista evidencia de que otrolugar seala VeCindaddelapasiva． En ese orden deideas，nO habianinguna raz6n para que eljuez al queinicialmente sele repartid ellibelo，Se declararaincompetente para conocer el asunto，PueS el 5 Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2016－02464－00 argumentopararechazarlademandasesustent6enquela direcci6ndenotiHcaci6ndelosconvocadosperteneciaaotra localidad，y，POrlo tanto，eSte tLltiho determinabala COmPetenCia；Sin embargo，COmO Se advirti6，1acitadaesta domiciliadaen Soacha． A este punto conviene memorarla posici6n de esta Salarespectodeladiferenciaqueexisteentreeldomicilioy ladireccidndenotiHcacidn：仁）nopuedeれCOI垂LrLdirseeldolnicilio yla direccidnindicadapara e咋ctuarlas nOt的caciorLeS，tOda z）eZque uno y otro dato satisfacen eXigencias d昨nentes，pueS Tnientras el pnTnerOhacealLSidnalasientogelteraldelosnegociosdelconuocadoa jiLicio，elsegundo－quenOSieIIPlleCOinCideconelante7わr－SeTqieTeal Sitiodondeconmayorjacilidadselepuedeconseguirpara窮ctosde SunOt萌caci6npe7℃Onal．（CSJAC，30Mar2013，Rad．2012－00479－00） De ahi que atendiendola mmifestaci6n dela COnVOCante，SienprlnCIPlO，eldomiciliodeldemandadoesel referidomunlCIP10，entOnCeSeSeljuezdeestaciudad，quien esta＿’llamado a dirimirla controversia que se dej6a su COnSideracidn，Sin peHuicio de quela misma sea debatida POrlosmediospertinentesporlaparteaccionada． 6．Por tales razones se aslgnarala competencia para Segulr COnOCiendo del tramite alJuzgado Tercero Civil Municipal de Soacha，Cundinamarca，delo cual se dara． aviso al funcionario que planted el connicto y alos interesados． III．DECISIoN Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， 6 Radicacidnn・ollOO1－02－03－000－2016－02464－00 SaladeCasaci6nCivil，RESUELVE： PRIMERO：Declarar que elJuzgado Tercero Civil Municipalde Soacha（Cundinamarca），eS elcompetente ParaaSumirelconocimientodelprocesodelareftrencia． SEGUNDO：Remitir el expediente al mencionado despachojudicialpara que continde con eltramit。d。l asunto． TERCERO：Comunicar esta decisidn alJuzgado VeintinueveCivilMunicipaldeBogotまyalademandante． NOTIFiQUESEYCUMPLASE， 7