RepdblicadeColombia ConeSupremadeJustjcia SaianOcaSaclencl州 AC5658－2016 Radicaci6nn。11001－02－03－000－2016－02343－00 BogotaD．C．，treinta（30）deagostodedosmildieciseis（2016）・ DecidelaCorteelconnictodecompetenciasuscitado entrelosJuzgados Setenta y Cinco CivilMunicIPalde Bogota D・C・，y Segundo dela misma especialidad y categoria de Valledupar（Cesar），dentro dela acci6n qecutivahipotecariapromovidaporBancolombia，COntra LinaMarlenTellezAcuha． 1．NTECEDENTBS 1．LaentidadHnancieraaccionantepromovi6accidn qecutivacon garantiareal，Pretendiendo elpago delas deudas adquiridas por Lina Marlen Tellez Acuha， respaldadas con hipoteca abierta de prlmer grado constituidasobreunbiende supropiedadubicadoenla ciudaddeValledupar（Cesar）・ Radicacidn nollOO1－02－03－000－2016－02343－00 2．Ellibelo se dirigid al〝JtLeZCiuilMunicやaldeBogotd 促qpartq圧y en elseindica quelaconvocadaes wecinade estaci標dad卑 3．La entidad qecutante determind el factor de COmPetenCiapor〝lacuantta仁）yporelllLgardeIeSidenCiadela deudora（∴月que esIla ciudad de Bogotdn．Asi mismo，Sehala COmO Sitio en donde podia surtirse su notiHcacidn，la NCar柁ra96KNo．23JO6g／o Calle68No12－56dela ciudad de Bogot6年 4・Elfuncionariojudicialdelacapitaldelareptiblica a quien sele aslgn6elasunto，mediante auto de13de Junio de　2016　rechaz61a demanda por filta de COmPetenCia，al estimar que，de conめrmidad con el numera170　del articulo　28　del Cddigo General del Proceso，Su COnOCimiento correspondia aljuez dellugar de ubicacidn del bien dado en garantia，mOtivo por el Cual，remitidlasdiligenciasasuhomdlogodeValledupar． 5．LatitulardelDespachodeestatlltimaciudad，en PrOVidencia de19dejulio delpresente ah0，1gualmente repelidla competencia porque，en Su Sentir，Se trata de N（．．）unprOCeSO COnteltCioso匂ecutiuo htpoteca7イ0l de acue7do alo Tegladoenell拙mera「l deart．28delCGP．，yelparrqfbencita，a Claraluces（sic）nos dice quela compeiencia paralos procesos COntenCiosossedeteminaporeldomiciliodelaspartes，ynOpOrla de白山gardondeestenradicadoslosbieneSN． 2 RadicacidnnollOO1－02－03－000－2016－02343－00 6．Conesefundamento，Plante6elconnictonegativo yenvidelexpedienteaestaCorporaci6nparadirimirlo・ II．CoNSIDERACIONES l．Comolademandafuepresentadae19dejuniode 2016，SeaPlicarまnlasdisposicionesdelCddigoGeneral delProceso，deconfbrmidadconloslineamientosdelos articulos624y625ibidem・ 2．Asilascosasyenraz6ndehallarseenfrentados en este asunto，Juzgados de diferente DistritoJudicial， compete alaCorte de血irlo，Segunlodispuestoenlos preceptos16delaLey270de1996，mOdiHcadopore170 dela1285de2009y，139delCbdigoGeneraldelProceso・ 3．Ahora，deacuerdoconelarticu1035delaactual normativa procesal civil，COrreSPOnde al magistrado ponentedictarlarespectivaprovidencia・ 4．En materia de competencia，el ordenamiento preve diversos fdctores que permiten determinar el funcionariojudiciala quien corresponde tramitar cada asunto，dependiendoparaello，delaclaseomateriadel asunto，delacuantiadelproceso，delacalidaddelas partes，Odelanaturalezadelafunci6n，delaexistencia deconexidadounicidadprocesal． 5．En cuanto ata五e al conocimiento derivado del factorterritorial，elmismosedeterminaconbaseenlos 3 RadicacidnnollOO1－02－03－000－2016－02343－00 denominadosfuerosofbros，eSdecir，delpersonal，realo negocial． Elinicial，atiendeallugardeldomiciliooresidencia delas partes，emPeZando por el correspondiente al demandado，queeSlareglageneral・ EI segundo，Surge dellugar de ubicaci6n delos bienes o de ocurrencia delos hechos，COnfbmelo establece elarticulo28，Ordinales6，7ylldelCddigo GeneraldelProceso． Y，el negocial，tiene en cuenta ellugar de CumPlimientodelconvenlO，Segtlnlodisponelaregla3a ibidem． 6・Ahora，a menOS que elmismolegislador haya reservado de manera prlVativa el conocimiento de un asunto aljuezdeundeterminadofuero，COmO OCurre en loscasosprevistosenlosnumerales20－inciso20，70，8o ylOO－incisolO，lacompetenciapuede serconcurrente； POr tantO，elpromotor delproceso tiene facultad para eleglr，dentrodelasalternativasbrindadas，elfuncionario encargadodeatendersucaso． 7．Enelpresenteasunto，elconnictosuscitadoatahe alacompetenciaterritorialparaconocerde unproceso qecutivo con garantia real，reSPeCtO delcual，elbanco demandanteseleccion6alJuezdeBogotま，enraZdndela 4 RadicacidnnollOO1－02－03－000－2016－02343－00 Vecindadolugarderesidenciadeladeudora，atribucidn repelidaportalfuncionario）fundadoenque，Cuandose qercitan derechos reales，laleyle atribuye el conocimiento，de manera prlVativa，aljuez del sitio en dondesehallanlosbienes． Comoelsegundodespachoreceptordelademanda， tambienlarepudidporqueeldomiciliodelaconvocadaes Bogotまyesefactorfueelconcebidoporlaqecutantepara fbrmularla，Cabesehalarquesibienelcitadoarticulo28， al establecerla competencia por el fictor territorial， previd como regla generaleldomicilio deldemandado， posibilidadquecomo antes sevio，Puedeconcurrircon otras alli mismoindicadas，Cuandola atribuci6n es priuatiuα〃，eStadebeacogerse，Sinopc10n・ Asi ocurre，entre OtrOS CaSOS，Cuando〝Se qierciten derechos reales〃，eVentO en el cual《《（…）serd corTPetente，de modoprit，αtれoeljuezde自tugardondeestenubicadoslosbieneS生 ysiestos（…〉sehallaTteltdistintascircunSCr函0neSte7諦oriales， ［conocera］elde cualquierade ellas aeleccidndeldemandanten， comolo determina el numera170　dela mencionada disposici6n・ 8．La hipoteca constituye un derecho real de garantia que，Sibien no conlleva a que eltitular del derecho de dominio del respectivoinmueble sea desposeidodeelinmediatamente，Silegitimaalacreedor lNegrillasfueradetexto・ 5 RadicacidnnollOO1－02－03－000－2016－02343－00 Para，en el evento de no serle solucionadala deuda al VenCimiento delplazo convenido，Pueda perseguir dicho bien en cabeza de quien se halle，PreVio embargo y remate，de cuyo producto tendra derecho a ser pagado， inclusive，COn Preferencla，reSPeCtO de algunos otros acreedores・Asi se desprende del precepto　2432　del C6digoCivil． 9・Silo anteriores asi，entOnCeS，laposibilidad，en esteparticularasunto，dehacerusodelareglageneralde COmPetenCiaestablecidaenelnumerallo delarticulo28 SuPraCitado，eStO eS，la fundada en el　〝domicilio del delnandado〃，nO reSultaviable，POrque，Se reitera，laregla 7adelcanon28delactualestatutoprocesal，leadscribeel COnOCimientodeulosprocesosenqueseeiercitenderechosreales 五・），demodoprlvαtjt，01切juezdellugardondeestenubicadoslos bieneS卑 10・A diferencia del Cddigo de Procedimiento Civil que en su articulo　23，　numera190，PreVeia una COmPetenCia aprevencidn，Cuando se tratabadejuicios en donde se qercitaban derechos reales，la actual normativa ritualno o血ece esa opclOn，S6lo permite，《《de modopriz）atiz）ON，que en eSOS eVentOS，eljuez cognoscente Seaeldellugardeubicacidndelbien． LaCorteyasehapronunciadosobreelalcancedela expresi6nくくTnOdopriuatiuoN．Asi，en autO de2de oct．2013， rad．2013－02014－00，reiterd： 6 Radicacidn nell001－02－03－000－2016－02343－00 〝Sobre elparticulaT；la Sala，eniUaliospronunciaTnielttOS，hα Se7ialadoqJe　匂l、旬erop7iuatiuosign昨CaqueneCeSariaTnente el proceso debe ser conocido，trαmitαdo y．佃Ilado por el JuZgador que tertgα　COmpetenCia territoTial en ellugar de ubicacidn del bieninuolucrado eれel debate pertiltente，nO pudiendose acudiTl bqio　れmgu，n puTuO de uista，a Otr0 、旬ncionariojudici（巧言i siquiera bqjo el supuesto auto712ado para otros euentos，CO【nOpOr qe7TPloparala sitzmcidn del jiJerO perSOnaL del saneamiento porJdlta dela alegacibn qpor撮れadelapaれedemandadamediαntelajbmlllaci6nde lacorTeSpOndienteeXギpClOnpreUiaorecursode7tipOSIC～OTt，en el entendido de que solaTnente eSinSaTleable e上factor de CO7TuietenCiajimCionaL seglれIapTeCeptiua delarttculo144， inCisojれal言bidem；ObuioquesiastjiLerα，eljt）rOeXChLSiuose tomartaenconCurTlente，pe7dieltdoselarazbndeserdeaquel． （．・・）〉） 11・En este orden deideas y con sustento enlas anteriores pautas，el conHicto planteado sera dirimido aslgnまndole el asunto al segundo delos despachos judiciales mencionados，eStO eS，al dela capital CeSarenSe，tOda vez que alli se encuentra ubicado el inmueble sobre elcualse constituy61a garantia realde hipoteca，O en OtrOS terminos，eS en eSa CircunscrlPClOn territorialendonde se hallaelbien cuyo derechorealse quiereqercitar． III．DECISION En merito delo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，enSaladeCasacidnCivil， 7 RadicacidnnollOO1－02－03－000－2016－02343－00 RESUELVE： Primero：Declarar que elJuzgado Segundo Civil MunlCIPaldeValledupar，eS elcompetente paraconocer delademandaenreferencia． Segundo：Remitirla actuacidn surtida al citado estradojudicialeinfbrmarlodecididoalJuzgado75Civil MunicIPaldeBogotaDC，haciendolellegarcopiadeesta PrOVidencia． 8