RepdblicadeCoIombia coneSu口調maneJu紬cla §劃す同c綿acl的8請II AC5451－2018 Radicacienno73319－31－03－001－2012－00078－01 Bogota，D．C．，treCe（13）dediciembrededosmildieciocho （2018） ProcedelaCortearesoIverloquecorrespondasobrela admisi6n del recurso de casaci6ninterpuesto porla demmdante enreconvencidnH・ente alasentenciade2de octubre de2018，PrOferida porla Sala Civil－Fmilia del TribunalSuperiordelDistritoJudicialdeIbague，dentrodel procesoverbaldedeclaraci6npertenenciapromovidoporel CabildoIndigenadeChicuambeLasBrisascontraHocoIS・A・ yMarioCasasVargas，d6ndeeste血timofbmu16demmda demutuapetici6nreivindicatoriacontraelCabildo，tramite alquefuevinculadalaAgenciaNacionaldeTierras・ ANTECEDENTES 1．La demandanteinicial solicitdla declaraci6n de pertenencia sobre el predio da Planada－　Diamante”， identi鱒cadoconfbliodematricula360－21673delaOHcina deInstrumentosPtLblicosdelGuamo，Tolima，POrhaberlo Radicacidnno73319－31－03－001－2012－00078－01 POSeido durantemas delO ahosy，COmO COnSeCuenCiade ello，OrdenarlainscnpclOn dela sentencia que asilo reconozcaenlaO範cinadeInstrumentosPdblicosdeIbague （fblioldelcuademol）． 2・EllOdeabrilde2014MarioCasasVargascontest6 1ademmdaeinvocdlas excepclOneS de merito〟geneJicas COltSagradas enelaraculo306delc6digodeprocedimiento CizJil・・巧〝nulidadein印CaCiaabsolutadelosactosjurtdicosde posesidn material alegados●porla parle demandante男 477rPl10Cedenciadelapretensi6ndeperteltenCia…〃y《auSenCiα decausaporinqplicabilidaddelaley791de2002〃（fblios168 a201delcuademol）．HocoIS．A．lareplic6e123deoctubre de　2014　solicitando que en caso de reconocersela PertenenCiaserespeten sus derechos de servidumbreyno fbrmuldexcepcionesdemerito（fblios223a232delcuaderno l）・EI curador ad一筋em delas personasindeteminadas emplazadassepronunci6el14deenerode2015sinfbrmular excepcionesdemerito（fblios267y268delcuadernol）．La AgenciaNacionaldeTierras semanifestde18defebrerode 2018　y fbrmu161a excepcidn de merito de　細Ita de COInpetenCia〃（fblios399a402delcuadernol）． 3・Mario Casas Vargas fbrmu16demanda de mutua Petici6n en contra dela convocanteinicial，COn elnn de reivindicarelmismoinmueble（fblios3a4delcuaderno4）， 1acualnofuecontestada（fblio14delcuaderno4）． 4・E117deabrilde2018concluydlaprlmerainstmcia Cumdo elJuzgado Primero CivildelCircuito delGuamo， 2 Radicacidnno73319－31－03－001－2012－00078－01 Tolima，PrOnri6sentenciadenegatoriadelaspretensionesde loslibelosinicialy de reconvenci6n（fblios437a439del Cuademol）． 5．Enelsuyode2deocmbrede20187laSalaCivil－ FamiliadelTribunalSuperiordeDistritoJudicialdeIbague resolvi61a alzada que Mario Casas Vargas y HocoI S・A・ interpusieroncontraelぬllodeprlmergradoyloconnrm6 integramente（fblios36a38delcuadernolO）・ 6．E125de octubre de2018se concedid，el recurso extraordinario de casaci6n queinterpuso Mario Casas Vargas（fblios78y79delcuadernolO） CONSIDERACIoNES 1．Esta Corporacidn hainterpretado que cuando el inciso宜naldelarticulo342delC6digoGeneraldelProceso estableceque胸a00αntiadelintereSparareCurrirencasacibn jyada por el tribunal no es susc宇ptible de examen o mod折CaCi6nporlaCorte巧debeconsiderarselosiguiente： Esta融iTna7℃glanopuedeentenderSeCOTnOunilTtperativopara queestaco7PO肥Ci6nadmitatodoslosTlaCurSOSquelleguenasu conocimiento，COnindependenciadelaqfactacidnalosinteTleSeS patriTnOnialesdelactoTipueSellollez）a71aauaciardecontenidoy jlnalidadelactodeadmisidn，aStCOmOlaex勾enciadeunquantuTn enlaqfactaci6nqueirrogbelp7Weido，queSimpleTnenteSeZJerian soslayadosenloscasosenqzee．佃IladortoTnamunadecisidn eqlんocada o qpanadα∴dei mate五aiprObato7わob肥れte en ei 3 Radicaci6nno73319－31－03－001－2012－00078－01 ejXPediente，COnla consecuente qfectaci6n delpriれcipio dela iegaiidad． Paraevitarloex：pueStO，SehacerLeCeSarioacudiralpTlnCIPiode COnSerUaCiGn o e：facto zuiL segttn el cual debe priz）ilegiarSela inte7PrletaCi6nquepemitaqueunalWmatenga窮CtOSSObllelas queno，enCOnCrletO，delosarttculos338g342del7ueUOeStatutO p71）CeSくれparaconcluirq叫eCiertamentelaColte，en7境nglmCaSO， podrtajiiarodく却nirelzJalordela7℃SOlucidnde的Uorableparael actoT；∴ya qZe ello qued6　eXClusivamente en∴TnanOS delos t7めunales・Sin embargO，Cuando adz）ierla una Situaci6n que meTeCe Ser Z）aloTnda por dichos cueTPOS COlegiados，pOdra SOlicitarles qte examinen∴Su p71堆77a decisi6n，indicandolas llαZOneS que dan hLgara euO（Cfr．AC5274，18ag．2016，rad． 2011－00248－01）． 2・　La norma citada prohibe que se declare inadmisibleelrecursodecasacidnpormotivosrelacionados COnlacuantiadelinterespararecurrlr，loqueno slgni範ca que esta Corporaci6n debalimitarse a admitir todoslos recursosconcedidosporlosTribunales． 3・Realizadas estas precisiones se observaque，en el CaSO bajo estudio，　al concederse el instrumento extraordinarioeladquemacogidelavaltLOCOmerCialallegado POrelrecurrenteparadeterminarelinteresparaimpugnar encasaci6n，Sinadvertirqueestenosatisfacelascondiciones ParaSertenidocomotal，POrloquesudecisi6nesprematura． Elarticulo226delC6digoGeneraldelProcesoprescribe que todo dictmen）ParaaSlgnまrsele merito demostrativo， debecumplirconunosrequisitos，quePOrSuimportancia Radicaci6nno73319－31－03－001－2012－00078－01 n・entealcasosedestacanlossiguientes：（i）serclaro，PreCiso， exhaustivoydetallado；（ii）explicarlosexamenes，metOdos， experimentos einvestigacionesefectuadas；（iii）exponerlos fundamentostecnicosycientiHcosdelasconclusiones；（iv） incluirlos datos de contacto del perito；（Ⅴ）explicitarla profesi6n，OHcio，arte O aCtividad que es qercida por el experto，meXandolostitulosacademicosylapruebadesu experiencia；y（Vi）sefia：larlos casos en que elperito ha participadoy，enCaSOdehaberaplicadotecnicasdirerentes， lasrazonesdeello，entreOtrOS． No obstantela claridad dela norma，la avaluadora seleccionadapor elrecurrente pretermiti61as condiciones enunciadas y，en Sulugar，emitid un pronunciamiento desprovistodeunaadecuadafundamentacidn・ Elinfbrme mani宜esta que aplic6　un metodo comparativo（fblio61del cuadem010），Sin hacer una ilustraci6nsobresusbasescient綿casoexplicarlasfbmulas empleadasparaobtenerlosresultados，niaclararsiseutiliza lamediaaritmetica，lamediaponderadaolamediadelos preciosdelsector）aSicom01asrazonesparaello・Mucho menos se丘ala cuales son　《los z）aloTeS delas zm塩TnaS transacciones comellCiales〟（tblio　61del cuadernolO）， supuestamente，eStimadaspeLraelaborarlaexperticia Se的aelvalorcomercialdelprediode220hectareasen ＄1．320．000．000，PeLrtiendo de que cada hectarea cuesta ＄6．000．000，Sinprecisarelorigendeunasertodeeselin萄e （fblio62delcuadernolO）・ 5 Radicacidnno73319－31－03－001－2012－00078－01 Laperitono hacemanifestaci6n algunaentorno ala fbrmaen que recolect61ainfbrmacidn de mercado，nicual fueelmecanismoempleadoparaver縦carquelosinmuebles COmParadostuvierancondiciones寵sicasequivalentesalque interesaalproceso． Noseadviertelaaplicaci6ndemecanismodecorrecci6n delainfbrmaci6n para evitar distorsiones，O COrrelaciones realizadasentrelosdatostelefbnicosylosvaloresdisponibles a traves de proveedores de precios nacionalmente reconocidos． Se desconocela fbmaci6n y trayectoria dela avaluadora，PueS nO Se aneXarOnlos documentosid6neos quedemuestrensustitulosprofesionalesosuexperiencia，ni Se menCionmlos avaltLOS realizados porla experta enlos tLltimos ahos，ni infbrma sobre la realizacidn de Publicaciones academicas relacionadas conla materia del trabaiopericial，los casos en que se hayadesignado como Peritoosiello，enCaSOdehaberocurrido，hlePOriniciativa dela misma parte o su apoderadojudicial，Si esta o no incursaencausales deexclusi6ndelalistadeau出Iiaresde laJuSticia，Silos examenes，metOdos o experimentos son lgualesonoencomparacidnconotrosdictamenes，aSicomo losmetodosaplicadosenlosmismos，incluyendolasrazones POrlascualesseapart6deellosencasoquefueraasi・ Talesomisionesnofueronadvertidasporeljuzgadorde Segundograd07qlllen）POrelcontrario，leotorg6plenovalor 6 Radicaci6nno73319－31－03－001－2012－00078－01 alasconclusionespericiales，loqueevidencialoprema血ro de sudecisi6n． Porotrolado，adema－Sdehabertenidoencuentauna experticiaquenoretlnelosrequisitosdefbrmaydefbndodel dictamen，Se COnSider6　que el valor actualizado dela estimaci6ndelacuantiadelademandadereconvenci6n《αl denega7SeSuSp椎tenSiones，falc卯COnStituyee agrazJio actualizados叫龍doporelrecur肥れteりaPeSardequetalc血a solamente puede tenerse en cuenta para eStablecerla competencia judicial y no elinteres econ6mico del impugnmte・ 4．Eljuzgadordesegundahstmcia，entOnCeS，PrOCedi6 de manera apresurada en・ia concesi6n del mecanismo extraordinario，haciendoseneces紬ioqueevaldesirealmente existeinterespararecurrir，deacuerdoconlainfbmaci6n disponible en el expediente y siempre que pueda ser valorada，ParaquetOmeladecisi6nqueconsiderepertinente・ DECISION Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia） SaladeCasaci6nCivil， RESUELVE Primero・Declararprematuroelpronuncimientodela SalaCivil－FamiliadelTribunalSuperiordeDistritoJudicial 7 Radicacidnne73319－31－03－001－2012－00078－01 deIbague，al conceder el recurso de casaci6n dentro del PrOCeSOdelareferencia． Segundo・DevoIverlaactuaci6nalao範cinadeorlgen， ParaquePrOCedacomolecompete． Notifiquese． oNSALVo