RepdblicadeColombia CorIeSupremadeJllSllcla SaIanecasacl仙chIl AC5449－2018 Radicaciann．047288－31°03－001－2017－00043－01 Bogota D．C．，treCe（13）de diciembre de dos mil dieciocho（2018）・ Se decide sobrela admisi6n delrecurso de casaci6n interpuestofrentealasentenciade22deagostode2018， proferidaporelTribunalSuperiordelDistritoJudicialde SantaMarta，SalaCivil－Fmilia，dentrodelprocesoverbal reivindicatoriopromovidoporZulbTSo寵a，M紬ibelyCarlos AlbertoRqjasHusidcontraRataelGregorioFucihosyFanny EstherPertuzdeFucihos． ANTECEDENTBS 1．　Losaccionantesanmaronserpropietariosde《un lote de terneno con un aTlea de6．695mt2”ubicado enla carrera8N0．15－111de Fundaci6n，Magdalena，y quelos demandadosloshabianprlVado《《delaposesi6nmaterialde unagranparte元elmismo，POrloquesolicitaroncondenarlos arestituirlayapagarlos血utoscivilesd匂adosdepercibir （fblios4a6delcuadernol〉・ 2．Surtidoeltramitedeprlmerainstancia，elJuzgado Unic。CivildelCircuitodeFundacidnlepuso範nmediante l Radicaci6nn．047288－31－03－001－2017－00043－01 SentenCiade6de rebrero de2018，POr medio dela cual COnden6alosconvocadosarestituirelinmuebleypagarlea losconvocantes＄230．007．704comofrutosciviles．Tambien COnden6a estos tntimos a pagarle alos prlmerOS，POr COnCePtOde《mdOraS男＄62．515．469（fblio187delcuademo l）． 3・Alresolverlaalzadadelosaccionados，enelsuyo de22deagostode2018，elTribunalSuperiordelDistrito JudicialdeSantaMarta，SalaCivil－Fmilia，reVOCdelfallode Prlmer grado，decl紬d probadala excepclOn de　《NO lDENm弧αONDEL，B姫NAR甜醐R”，yCOndenden COStaSalosdemandmtes（fblio15delcuademo2）． 4・　E129　de agosto de　2018，los demandantes interpusieronrecursodecasaci6n（fblio16delcuaderno2） querueconcedidoe125deoctubredelahoquecorre（fblios 18a19reversodelcuaderno2）． CoNSIDERACIONES 1・Esta Corporaci6n hainterpretado que cuando el inciso五naldelalticulo342delCddigoGeneraldelProceso estableceque《MacualttiadelinteleSpall東reCu771rencasacibn jyada por el tribunal no es suscqつでible de examen o mod折cacibnporlaCorte”，debeconsiderarselosiguiente： EstazmiTnaTeglanopuedeentende7℃eCOTnOuni171peTatiz）Opam queestaCo7POraCidnadmitatodoslosTt，CuTSOSquelleguenasu COnOCiTnientq，COnindependenciadelaqfectacibnalosinte7eSeS 2 ／ Radicaci6nn．047288－31－03－001－2017－00043－01 pαtrimonialesdelacto7lpueSellolle砂allaazJaCiardecontenidoy jinalidadelactodeadmisien，aSicomolaeLX均enciadeunq叫antuTn eltlaqfectaci6nqueimg6elprOZJeido，queSiTrPleTnenteSeUe7ねn soslayadosenloscasosenq叫eelf鋤adortomanunadecisien eqtんocαda o qpaれada del mate元aiprObato五00b肥れte en el expediente，COnIa consecuente qfactaci6n delprZれCをio dela ねga施ad． Pa者aeZJitarloe稚拙eStO，Sehacenecesarioacudiralprzncipiode conseruacibn o窮cto12til seg血elaLaldebepriz）ilegiarsela inteTPretaCienquepemitaqueunanOrlnatengaqfactossob7℃las queno，enCOnC7℃tO，delosaγttαlos338g342delnuezJOeStatutO p7℃CeSaLparaconcluirqueciertamentelaCone，en7mgunCaSO， podrdjyarOd師nirelzJalordela，eSOtuCidndeSfauo舶blepaTael actoTi∴ya q甲e ello quedd exclusiz）amente en manOS delos tribunales．Sin embaTgO，Cuando adzJierta una situacien que me7℃Ce Ser Ualonαda por dichos cue7POS COlegiados，pOdrd solicitarles que examinen su prqp肥decisibTT，indicandolas ra2iOneSquedanIugaraello（Cfr・AC5274，18ag・2016，rad・ 2011－00248－01）． 2．　La norma citada prohibe que se declare inadmisibleelrecursodecasaci6npormotivosrelacionados COnlacuantiadelinterespararecurrlr，lo queno slgn縦ca que esta Corporaci6n debalimitarse a admitir todoslos recursosconcedidosporlosTribunales． 3．Enelcaso concreto elad－queTnCOnCedi6elrecurso extraordinarioporque“cbmoquieralSidquelop陀tendidoes lareiuindicacibndeunapartedelpredioIde6．480，92metros Cuadrados］，y preCisamentela causa porla que no pl・OSperarOnIas pretenSiones直e poTque nO Selogr6 3 ノーヽ3 ＼1 Radicaci6nn．047288－31－03－001－2017－00043－01 determinarloslinderOS de esa parte qte se pretendia leCIPeTICZli tenemOS COmO ZJalor delinteTt；spallα∴reCuniren CaSαCien el montO del auamo comel℃ial delinlnueble peTSeguido，eStO eS，DOSlk肋L TRESC脇NTlDS CtNCUENTA Y SIBTE　　雌LONES NOVECIENTOS SE脚　　mL TRESC脇NTOSCLNOUENTn YCLN”COPESOSCONOCHENTA CENTAVOS（＄2・357960・355，8qI，Sumα　que en e確cto SOb712paSadiQfanamentealos＄781．200．000年equivalentea l．000SMLMV． 4・Revisadalaactuaci6n se advierte quelaconcesi6n delrecursodecasacidnrueprematuraporlasrazonesquea COntinuacidnsedetallan． 4・1・Olvid6elTribunalque，deacuerdoconsuproplO rallo，la suma de　＄1．438．764．240　Corresponde al valor COmerCial que el peritole aslgn6al terreno de6．480，92 metros cuadrados，y quela acci6n　血acas6　Porquelas PretenSionesnorecaensobrelatotalidaddeeste，Sinosobre unaporcibndelmismoquenofueidenti正cada．Asilascosas， era procedente calcular elinteres econdmico delos recurrentesconelpreciodela血acci6ndelinmueblequerue erectivamente pretendida，de acuerdo conlaspruebas que integranelplenarlO，ydenoserposibleestablecerelmismo， tomarladecisi6nderlgOr． 4・2・El fillador de segundo gradoincluy6　en su CuantiHcacidn del agravio　〝el ualor del molin0　…　en ＄820．207146，80均ylaviviendaarrendadaaYeseniaAcosta 4 Radicacidnn．047288－31－03－001－2017－00043－01 （＄7．740．969）sinrepararqueenlademandaseanm6que los demandantes tenimla propiedad y posesi6n《de un molinOdearlVZ〃（fblio5delcuademol）ydetalinmueble，y quelosdieronatitulodearrendamiento（fblios29，33，34y 35delcuadernol），lo que muestra quelas pretensiones reivindicatorias no recaim sobre estas cosas que， precisamente，SeenCuentranenPOderdelosconvocantes・ 4．3．AI conceder el remedio extraordinario tambien sum6los frutos civiles que debia producir el terreno， incluyendoel《arriendodelmolinodesde2011hasta2017en ＄318．920．059〃yPaSando poralto dos consideraciones・La prlmeraque，COmO aCabade decirse，10S demandantesno reivindicaron elm01ino nilavivienda arrendada aYesenia Acostaporquesiemprehanestadoensuposesi6ny）ademas） los hm explotado econ6micmente・La segunda，que de confbrmidad con el articulo206　del C6digo General del Proceso，Cuando se pretenda“elpago dejTutos〃Su Valor deberまestimarse〟raZOnadamente bqioJuramentO enla… petici6n corneSPOndiente，discriminando cada uno de sus COnCq九OS〃y伯tjueznopodTtiTleCOnOCerSumaSZJPeliorala indicadaeneljummentoestiTnatOrio，SalzJ0…Cuandolaparte COn飢α元aloo卸ete卑 La norma citada establece quelos demandmtes no Pueden serfavorecidos con elreconocimiento delosfrutos PrObablesdelinmueble objeto dereivindicaci6n，enCuantO noestimarondeningunafbrmaelpreciodelosmismosenel 5 重 1r l Radicaci6nn．047288－31－03－001－2017－00043－01 libelo，loqueslgni鯖caqueeseconceptonopuedesertenido encuentaparaestablecerelvalordelinteresecondmico． 5・Asまlascosas，POrhabersidoprecozlaconcesi6ndel recurso extraordinario，reSulta procedente que elTribunal revisesudecisi6naplicandolasconsideracionesprecedentes ytengaencuentaque，deacuerdoconelarticu10339dela ley1564de2012，deser《neCeSario＿朽arelintereseconbmico q確ctadoconlasentenCia，SuCuantiadeberdestablecelSeCOn loseleTnentOSdejuicioqueobrenenele姫）ediente生 DECISIoN Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， SaladeCasaci6nCivil，reSuelve： Primero．Declarar prematuro elpronunciamiento del TribunalSuperiordelDistritoJudicialdeSantaMarta，Sala Civil－Familia，alconcederelrecurso de casaci6ndentro del PrOCeSOdelareftrencia． Segundo・Devolverlaactuacidnalao範cinadeorlgen， ParaquePrOCedacomolecompete．