RepdblicadeColombia CoheSuIIremadeJuSllcia Saianec鵡acilnchil AC4676－2018 Radicaciannell001－02－03－000－2018－02675－00 Bogota．D．C．，treintayuno（31）deoctubrededosmil dieciocho（2018）． Decidese el recurso de quqa en甜ado porla parte demandante contra elproveido de20de ftbrero de2018， medianteelcuallaSalaCivil－Familia－LaboraldelTribunal SuperiordelDistritoJudicialde Neiva，neg6laconcesi6n delmedioimpugnativodecasacidnqueelaludidoextremo litigiosointerpuso contrala sentencia de treinta（30）de noviembre de2017，PrOferidadentro delprocesoverbalde pertenenciaqueelmismopromovi6contraAlfbnsoMuhozy Josefa Bermeo de Mu五oz，Lilia Margarita Fonseca Pまez y PerSOnaSindeteminadas． ANTECEDENTES 1．Delas coplaS allegadas surge que Audelo Na五ez MufiozconvocdaJuicioalossehoresAlfbnsoMuhoz，Josefa BermeodeMu丘oz，LiliaMargaritaFonsecaPまezypersonas indeterminadas，Para que COn Su Citaci6n y audiencia se declarara que adqulr10　el dominio por prescrlPCfOn ●　　　●　■I 11001－02－03－000－2018－02675－00 adquisitiva extraordinaria del predio rural denominado Bambusal，ubicadoenlaveredLadeContador，Municipiode Pitalito，que hace parte de uno de mayor extensidn denominado San Antonio Fonseca，　COn matricula inmobiliaria206－1710（ns9－11Cd．ppal）． 2．Debidamente enteradOSlos demandados Alfbnso Muhoz，Josefa Bermeo de Muhoz，Se OPuSieron alas PretenSiones de la dem創ida，ademまS，fbmularon excepclOneS PerentOrias que denominaron uintemPCi6ndela prescrをCibnN，・畑ItaderequisitosparauSuCqpiTT）y《generica》（ns．36－ 38cdppal）；POrSuParte，elcuradoradlitemdesignado a Lilia Margarita Fonseca Paez y a las personas indeterminadas d鵡O allmarse《alasp7etenSiones queleSt克en p7℃badasdentllDdelpIVCeSO朽 3．EIJuzgado SegundoC：ivildelCircuitodePitalito，a quien correspondi6　conoceI・el asunto，aSumi6　el COnOCimiento，dispuso el tramite correspondiente y，traS agotarlas etapas quele son proplaS，deHni61ainstancia COn SentenCia dell de noviく；mbre de　2017，enla cual desestim61as excepclOneS fbrmuladas y declar6la usucapi6nimpetrada por eldemandante（ns．105－115Cd ppd）． 4・－Inconfbme conlo asi decidido，el extremo demmdado fbmu16recurso de apelacidn que fue de範nido POrlaSalaCivil－Familia－LaboraldelTribunalSuperiordel DistritoJudicialdeNeiva，enS。ntenCiade30denoviembre de2017，enlaqlledecidi6revrocarentodassuspartesla decisidnimpugnada，Paraen Sulugaracogerlaexceptiva 2 11001－02－03－000－2018－02675－00 denominadainterrupcidn delaprescripci6n（ns．26－28Cd Trib．）． 5．－Lapartedemmdantevencidaatac6encasaci6n（H・ 32CdTrib．）．Empero，elfanador adquemdenegetalmedio impugnativoeldia20de危brerode2018（ns・134－135CdTrib・）， loqllemereprochadoatravesdelrecursodereposici6nyen subsidioqu匂a（皿．137Cd舶b・），SinqueelrecmSOhorizontal lograramodj胞C紬aqueHadetemhaci6n，pueSenPrOVeidode123 dejuliosiguientedecidi6norevocarlayautoriz61aeZpedici6nde coplaSParae危ctodeltr岳mitedelrecmSOdequqaqueahora ocupaalaCorte（ns．143－147Cd珊・）・ LOSFUNDAMENToSDELTRIBUHAL 1．　Se血a16eltribLmal，enlomedular，queelrecurrente no脚entaCOninterespararecurrhencasaci6n，POrCuantOel ENaldo delpredio objeto de址睦O eSirRrioralOOO salarios mhimolegalesmensuales・ 2．Talconclusi6nlaextr勾Oalconsiderar，quedadaslas protuberantes d都erencias presentadas entre el dictamen allegadoporeldemmdante）elcualdeteminacomoavaldodel prediolasumade＄853・575・000，COnelqueelmismopemo rindi6enelcursodelprocesoquelo卸en＄194・154・000yel a句untado por el demandado para controver血“at叫el，qlle jusdprecio elpredio en＄486・000・000，00，dicha pericia no merececredib址dad，Sehalandoque《teniendoencuentaqueobraen elplenaliotlでSdictamenespeTicialesdedospe証osaualuadoleS，Se prOCedi6aexaTninarla言doneidaddeわslnismos，deloscualessoloel 3 11001－02－03－000－2018－02675－00 allegadoporlapartedeTnandada，aCTeditalosrequisitoseXigidosenel arttculo226delC・G・P，pOrelcoTrtrarlo，lasdospericiasrendidasporel perltoLIJtSARISMENZHJ肌胎1ⅦZCUBH渦S nogeneran credibilidad paraelDespacho，pOrCuantOlasn壷sTnaSa77Pjan言Lmagrand昨rlenCia， Sin que se obseruenlas m2；OneS que jus師quen el contraste tan pmtube肥ntequeSuTgedeunaz）aluoalot7ひ，aPartir delo cual in範ere que elinteres del demandante asciende a ＄493・427・1721queesinrtrioralminimoexigido． 3・　En el recurso de re］POSicidninterpuesto contrala mentadanegativa，adLJoelimpugnmte，eneSenCia，queenla prOZJidencia no seindicanlas razoneS pOrlas cuales el dictalnen perlcial qpoTtado porla pane que7儲）eSentO nO CulTPle conlos TletuiSitosdelarticulo226delC．G．P，SOlaTnenteSelimitaaseねαlarque pamelDespachonogene調CTledibmdadeldictamenqpoTtado，pOrtma d確TenCiaquesegtれelmbunales宮TlDuberante’’encomparacidncon OtrOdictaTnenqPOrtadoporelmismoperitoenelali02014”，aunadoa que《e日航bunaldesechaeldictamenpe71cialqportadoporelsusc7五o COnlosarguTnentOSyae稚拙eStOS，ypOrelcontrarlo，tieneencue7uay daplenos窮ctosprobatoTios a un dictamenpe7五ialqponadoporla partedemandanteplagadodeemoTleSgmZ）eSyp7℃加berantes，quenO tiene otraintencidn distinta qle m？edir alaparte que r学pleSentO acudiren CaSaCidnparaquelaHorLOrable Corte S1112ma deJZLSticia pueda7eZJisarlasenteれCiade30denoz）ieTnbrlede2017conlocualse qfactayuuれeraelde7℃CTtodeaccesoalaadTninistraciendejusticiade miTnandaTtte”；hace referencia ala capacitaci6n delexperto que rindi61apericiapresentadapor eldemandado，que Si bien　《Se puede deducir que pTt：IStdlos ante7わres seruicios，Sin eTnbaTgO，Sinhacergranes旬erZOSepuedeconcluirqueningunatiene rdacidnconeloBietodelapericialtndidaenesteproceso，eStOeS，en jO標eCOr舵手pOndealos＄486．000．000乃adoseneldictαmenanegadoporele丸肥mO demandadodebidamentei九dexados． 11001－02－03－000－2018－02675－00 elaz）alzL。C。me7℃ialdebienesinmuebles”，Calincandolodeprecario， mientrasqueelpropioloestimaid6neo・ 4．Tales argumentos que no meron de recibo porel 皿bunalaldesatarlarepHcahoriZmImal，quenhizoprecisidnen que《de acue7do con elaraculo339delC・G・P，αandoparala procedenciadelrecursoemEraoTmnariodecasaci6nseanecesaribjiiar elinteTtfs econemico qfectado conla sentencia，Su∴Cuanaa debe establecerseenpnmerteminoconloseleTnentOSdejtLicioqueobrenen e eepediente，perOCOntOdoelleαrtentepOdrdqporearundictamen pericialsiloconSideranecesa旬ezJentOenel（期alelmagistTadodecide depuznosobかelaconcesidndel7eCuTSO” Anotdque，JuStamente，enlademandaelreclamante卸 《《en elcqpitulo COMPETENcm，PROCBSO YCmN払，eSte ttl臨mo conCqptO enla sulna de＄180・000・000，qPOrtando coTnO prueba do00mentalelcontratOp7℃TneSadez）entaSuSCritoporlos肋iganteSCOn TelacibnalirmueblepedidoenpertenenCia，e130demqyode2000，en elquee～ualordeianegOCiadbn倒れm鵬b砂se乃aenhのS抑made ＄48．000．00の． Se reHri6，ademas，alainspecci6n judicial practicadaenlainstanciaconlaintervenci6ndeperito，en donde este a partir delos factores que seindican enla providencia《p7eCisaPtdqIque e日周bl・COTnerCiales aquelque un co771PTador y∴un ZJendedor estaTian di♀PueStOS a pagar yγeCibir re♀peCtizJaTnentepOrunapTPPiedadenunmerCadolib陀COnaltematiz）a denegocio，parauntOtaldelz）alordelostrestiposdete77enOenlosque disc7jTnina el p7℃dio，de　＄194．154．000，dictamen que corrldo en 11001－02－03－000－2018－02675－00 trasladoalaspartes2e16dejuniode2014，nO．旬eo的tado，enlos terminosdelαrticulo238delC・P・C・，enCuyaUZgenCiaseleCaud6”． Recaba，que《伸Ineldictamen qpo71ado enelpresente trdTnite，pOrla parte actorq Tendido por el mismo perito LUtS ARtSj雌洲DlLTZMBNEZCUBIDESel13dedicieTnb7℃de2017pa万os，6 meses，22dtas despuesh seincr13menta el azJalz20ala sulna de ＄853・575：000，00，Sin adueTliTSe nueZ）aS mqfoTaS alinT7meble， destacaltdoqzedeacueTdoconloe．stablecidoenlaResolucidnNo．620 de23de s印tiembre de2008eやedidapor e上れstituto Geogr印CO AgustinCoda2Zi，SOblでprOCedimientosparaねelaboraci6ndeazJalz20S OIdenadosdent7℃delma7℃Odelaley388de1997arttculo9，atTaUeS decoTtStmaOenCueStaap7tuブietaTiosdep7℃diosthicadosenelsector de Contadolila mayoria basados en q序rCas que haniIeCibido y t棚nSaCCioneS preSentadaslos zmimoslS meses，i毎bmando coTnO encuestados alos seliolでS HERN4N PLAZAS SABNZ LIJt，S A魔N F肥UEROA，肌油F椎UEROA，ALVARO GdMEZ TR棚LLq ERMHn MAR鴫JOSB mGUEL OVALLE y NAYME FERNANDA RCUAS MI壬NDEZqplicandoaestosconcやtOSlamediaa7五meticamediantela のpneSibnmatemdticaX＝VXVN；d（2dondeeや0neelpe壷0，Ob加UOun Cmeriomasp7℃Ciso，queaCOrTPaねadodelp7122亮0，deteminbelz）alorpor hect67℃adete77en0． Con血Onta asi el dictamen presentado por el demandado ylos p紺ametrOS que Se tuVieron en COnSideraci6n para su elaboracidn，que Pemitieron determinar el precio delinmueble enla suma de ＄486．000．000，00． Consecuenteconestoanota，que《何Z）identeTnentelosdos dictdmenes se en00entlan∴∴debidamente jiJndaTnentados， distancidndoseenelz）alorjinaldelazJalz20，pueSenelqportadoporla 2A標tOFb的98cllademol． 11001－02－03－000－2018－02675－00 e CJ parteleCum証eesde＄853・575・000，00geldelapartepasiuαeSde ＄486．000．000，0SeaqLleSed昨膨れdanen＄367575・000，gel．佃ctor esenCialde dicha d昨rlenCia en elmetodo de conSuua O enCueSta a prqpietaTbsdep7℃diosubicadosenelsectollelque‖nOSepuedetener coTnOdeter7inante，Jientealosd㌍TlenteSjactoTeStenidosen・Cuenta enlosd昨1enteSdictaTneneS，endondeelp7℃dionohatenidodesde qu｛∴和eraprOTnetido en∴ZJenta alactorene12000porlasulna de ＄48．000．000，Cambios o mqfoTaS queinc7emeltten Su∴ZJaloT； continuandoconrsuz）OCaCi6れganadera，COnSieTnbraymanteltiTniento depastos，SOStenimientOdecerCaSdelcontomodelp7℃dioydiuisorias 佐echo50dela deTnanda），COrtftme Se eUidencid enlainSPeCCibn judicialylodictaTninanlosdosperitos，eStimandoelactoreIualorde suspretensiones7℃SPeCtO delpTe（茄o en＄180・000・000paraelaho 2012，aualudndoseenpnmerainstanciaenelaho2014enlastJmade 帥94．154．000，elementosdejuicioqueobranenele椎〕edientequeno debenserdesconocidos，inclemelttandoseenel（那ctamenqporSadopor laparCeTeCu17ente，pOrelindicadozmicojactordeTnetOdodeconsultao en00eStaparaelaね02017alasumade＄853・575：000，00））・ I血ereasi，queeXiste他nad咋ranciaprOiubeTanteentrelos dictdlneneSqPOTlados，pOrloquenoseacogeenoldenadeteminarel JLStrk昭Cioparc＝reeZuTirencasacidnelqporCadoporell刺rrlente，Sino el porSadoporlapa7tepasiua，e queSeen00entraqiustadoala realidad，pOrnOemistirelemeれtOSOjactoTeSqueentanCOrtOlqpso ligeramenteszpeTioratleSahos，elualordelinmuebleseTnuli動que por4，39侶853．575．000／＄194・154・000）”ydesestimalacensura planteada en relaci6n conlaidoneidad delperito，PueS acredit6くくaITPliaeやerieltCiadeconsuttoriadeproyectosenel（Tea ru腫れt7伽dndoseelpredioaualuadodeunplでdioruraLycomoseha eそpueStO eldictamen se encuentTajtmdamentado，pOrlo quela destacadarazendenoacTeditarelperitoe椎，eTienciadeaualuadorno lodescana，unidoaloselementOSindicadoselementosdejuicioque obranenele美Pediente，permitenqueSeaaCOgido”・ 7 11001－02－03－000－2018－02675－00 Adicionalmente，elmentado estatuto nIePerentOrio al disponer，que仰a cuaTma delintert；spaTa Tt？αTTir en casaci6n jiiadaporelt7め刈nalnoessusceptibledeexamenoTnOd折CaCienporla Corte”，de suerte quelaCorte parade正nirlaprocedenciao no delrecurso extraordinar10，de cara alpresupuesto del interes para recurrir deberまestarse ala cumtia que del mismosedetermineporeltribunal，bienseaapartirdelos elementosdejuiciosincorporadosaljuicio，OratOmandoen COnSideraci6n el dictmen pく3ricial que alleguela p紬te recurrente，debiendose tener presente en todo caso，que estetntimonoresultadefbrzosaaceptacidnporeladqueln・ Ciertamente，enlinea de pnncIPlO eltribunaldeberま establecereseinteresconloselementosdejuicioqueobren enelprocesoalmomentodeinterponerseelrecurso，PerO Cumdola parte recurrente a皿egue un dictamen pericial ParaeSePrOP6sitopodrまigualmentevaloraresteacordecon lasreglasdelasmacritica，料nqueenmodoalgunoeste tntimoresulteunimperativoparaeladqueTneneSelaborio， PueSCOmOhasentadoestaCorporaci6n 《la一価acidndelinterespanのreCunirencasacibn，aligual que toda ot棚decisidnjudici‘tL debe Te♀pOnderalpnncipio de necesidaddelaprueba，eStO一号S，Ndebe．亙れdaTSeenわspruebas Tt；gularyQpOrfunaTnentealleg‘～dasalp7℃CeSO〝（art．164C．G．P．）g atenderlaspautasdeqpleCiaci6ndedichasprobanzas，loque 117Plica，entreOtmSmpemtiuos，quelasp7℃barZgaS〝deberttnser qpreCiadas en coTthLntO，de a・Cue7do conlas reglas delasana Crttica，Sinpeり諦cio delas soleTnnidadesp7℃SCritas enlaleg SuStanCialpaTalaexistenciaoualidezdeciertosactosル，paTalo αa上Elj復路eXpOnd施sie7γ呼野e7峨ZOnadame融ee上m白市oq標ele αStgneaCadapTueba可art・176ibidem）（CSJ AC4255－2018 de27desept・de2018，Rad．2014－00032）． 10 11001－02－03－000－2018－02675－00 De acuerdo conloindicado，en eltramite delrecurso dequqaporlanegativadelaconcesi6ndelaimpugnacidn extraordinaria el escrutinio de esta Corporaci6n quedara delimitadoaestablecer（i）siladecisi6neraonosusceptible dedichorecurso，（ii）laoportunidaddesuinterposici6n（iii・） lalegitimaci6ndelrecurrentey（iv）siexisteonoelinteresa partirdelacuantiadebidamenteestimadaporeltribunal・ 3．En el presente asunto se reclam6　dela Jurisdiccidnladeclaraci6ndeadqulSICi6ndedominioporel mododelaprescrlPClOnadquisitivadeunprediorural，que traduceenunareclamaci6ndecarまcterecon6mico，locual imponequeparade範nirlaprocedenciaonodelacensura extraordinaria resulteindispensable establecerla cuantia delinterespararecurrirencasaci6ndelimpugnmte・ Acorde conlas previsiones del C6digo General del Proceso elTribunal，ParaeStablecerlacuantiadelinteres para recurrir del opugnador，tOm6en consideracidn el alcance delas pretensiones，los elementos deJuicio existentesenelproceso，COmOmelaproplaeStimaci6nde laspretensionesqueellibeloiniciaユhicieraeldemandante， lainspecci6njudicialquesepractic6enlainstmcia，JuntO conlos avaltLOS que Se hicieron no s610en elcurso del Juicio，Sinolosallegadosporambaspartesconla範nalidad dede静nireseinteres，ParaCOlegirqueelmismonoalcanza loslOOO salarios minimos mensualeslegales vlgenteS， equivalentesalasumade＄737・717・000，queP紬aladata 11 11001－02－03－000－2018－02675－00 enquesepro範ri61adecisi6ns－erequerimparalaviabilidad delrecursodecasacidn，loquehaciainviablesuconcesi6n． 4．　De acuerdo conlo rese丘ado en precedencia， queda claro，quela negativa dela concesi6n delrecurso extraordinario estuvo soportada en que de acuerdo conla naturaleza delas pretensiones dela demanda devenia necesarioestablecerlacumtiadelinteresdelrecurrente，lo Cual，a Parir delos elementos deJuicio existentes en el PrOCeSOylosdictamenesallegadosporlaspartesconmiras asuestimaci6nseconsider6poreltribunalinsu鯖ciente，al no alcanzar eltope previsto en elarticulo338delC6digo General del Proceso，nO Siendo de recibolos argumentos expuestos por el recurrente，COnlos cuales pretende demeritarla valoraci6n que hiciera el tribunal para de範nirlQ，Sin que puedala Corte，COmO Se advirti6　en PreCedencia，reeXaminar esa的aci6n o modiHcarlamisma COnmirasaabrirpasoalaimpugnacidndenegada． 5．　Coligase・deloindicado，que de cara alas disposicionesdelCddigoGeneraldelProceso，queregulanla COnCeSi6nytrまmitedelrecurs。eXtraOrdinariodecasaci6n， noluce desacertadala decis］し6nimpugnada y，POr ende， hdbr毛de declararse bien denegado elimpetrl姐o porelsehor AudeloNanezMuhoz． DECISION Porlo brevemente expu－eStO71a Corte Suprema de Justicia，SaladeCasaci6nCivil， 12 11001－02－03－000－2018－02675－00 RESUELVE： Primero．DECLA：RAR BIEN DENEGADo elrecurso de casaci6n fbrmulado contrala sentencia de fecha y orlgen indicadoenprecedencia． Segundo・Dev01ver aJ∴tribunal de orlgenla presente actuaci6n，P紬aquefbrmepaJtedelexpedienterespectivo・ Tercero・Sincostaspornoaparecercausadas・ Not純quese J