RepdblicadeColombia ConeSuprema能Jus鵬Ia SaIadecasacl伽c柵l AC4179“2017 Radicaci6mm．ollOO1－02－03°000－2017－01130－00 Bogota．，D．C．，treinta（30）dejuniodedosmildiecisiete （2017〉・ Resuelve elDespacholo concerniente alrecurso de quejafrentealautode23demarzode2017，PrOferidopor la Sala Unitaria de Decisidn Civil－Familia－Laboral del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Monteria， mediante el cual neg6la concesi6n del recurso extraordinario de casaci6ninterpuesto porla parte demmdadafrentealasentenciaproferidaelpasado18de octubre，dentro del proceso ordinarioinstaurado por Consuelo del Socorro Barguil de Dada，COntra Emilio BarguilRubioylaSociedadUni6nFuerzaS・A・ 1．　ANTBCEDENTES 1．La accionante solicit6，PrlmOrdialmente，declarar absolutamente nulo el contrato de compraventa solemnizadomedianteEscrituraFublicaNOlOO60tOrgada e123de abril de2012enla Notaria2a del Circulo de Monteria，POrmediodelacual，Sinsuconsentimientocomo titular del derecho de dominio del bieninmueble Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 denominado〝SalttaMdrta〃0肋Respaldo〃ubicado en el municipio de Cienega de Oro（C6rdoba），Emilio Ba：guil Rubiotransnridlanudapropiedaddelmismoalaempresa UnidnFuerzaS．A． 2・EIJuzgadoCuarto CivildelCircuitodeMonteria， mediantefallodelOdemarzode2016acogi61asstlplicas dela demmda，declarandola nulidad peticionada．Asi mismo，Orden61a cmcelaci6n，tmtO del aludido instrumentoptLblico，COmOdelacorrespondienteanotaci6n en el fblio de matriCulainmobiliaria No143－8685dela OHcinadeRegistrodeInstrumentosPtLblicosdeCerete． 3・EITribunalSuperiordelacapitaldeldepartam（3ntO de C6rdoba，al desatarla apelaci6n propuesta por el extremo demandado，COn SentenCia de18de octubr（；de 20167COnhrmdladeprlmergrado・ 4．Los convocados fbrmularon recurso extraordinario de casaci6n　血ente al sehalado pronunciamiento yla Corporacidn adquem，COn autO de123demarzo de2017 denegosuconcesi6n）POrnOhallarsatisfechoelrequisito relacionadoconlacumtiadelinterespararecurrir． EITribunal，enreSPaldodesudecisi6n，tuVOenCuenta elvalordelactojuridicoindicadoenlaEscrituramblicade Venta，eStOeS，lasumade＄228．000．000，00ySureSPeC証va actualizaci6n，desdee123deabrilde2012，mOmentOdleSu SuSCrlPCidn）hastalafechadelasentencia，locualarrql。un total de　＄272．760．514，50，eStimmdo que，1ese monto 2 Rad，nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 resultabainferiora＄689．455．000，00，equivalentesal．000 SalariosminimoslegalesmensualesvlgenteSParaelahode emisi6ndelfdlo，SegtLnloexigidoporlaley． 5．EstatLltimadecisi6nfueimpugnadaenreposici6ny ensubsidiosesolicit61aexpedicidndecoplaSParareCurrir en quqa・ Paralosimpugnantes，alacogerseelvalordelaventa indicado enla escritura cuya nulidad se pregona，el Tribunalseequivoc6，PueSdesconoclOqueenelac争Pitede Cumtia dellibelo genitor seindic6　el monto de ＄800．000．000，00，raZdn porlacual，eSa SumaeSlaque debe tenerse en cuenta porque，Segtinlo ha sehaladola Corte，〟Cuandola selttenCia esintegmmente desestiTnatOria，Ila CuantiadelinterespararecurrirencasacidnI，Sedeteminaraapartir delopIetendidoenellibelogenitorosu7dbma互 6．Eladquem，neg61areposicidnfundadoenque Wel inteTt；s econ6mico paralos7℃CurlenteS Se traduce en el ualor del inTnueble，pueS eldebate hace7句を112nCia a disoIzJerun COntratO de enqienaCi6ndeinlnueblesりraZdnporlacual，alnoexistirun dictamenpericialLleesdablealmblmalacudiralpTeCiodeese bien que en dicho contrαtO SepaCtb eindexαrlo alajをcha dela sentenCia de segundairLStanCiar，PueS ademas，Nla cuanttαdel proceso－nO delap7etenSi6n－la qfim6laparte actora mds nolos delnandαdos〃yelfillonolefueadversoaaquella・ 7・ElrespectivoescritosemantuvoenlaSecretariade estaCorporacidnporelterminode3dias，Paralosefectos PreVistosenelpentLltimoincisodelarticul0353delC6digo Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 GeneraldelProceso，Sin quelaparte contraria efectuara PrOnunCiamientoalguno． II．　CoNSIDERACIoNES 1・Preliminarmente debe sehalarse que comola impugnaci6n extraordinaria se propuso en vlgenCia del C6digoGeneraldelProceso，eStaSeralanomativaaplicable， Segtlnlasreglasdetransicidnprevistasensusarticulos624 y625，numera150． 2・　Deotraparte，hadeprecisarsequecompeteala Cortede五nirelpresenteasuntomediantepronunciamiento delMagistrado Sustmciador，SegtLnlo dispuesto enlos 狐ticulos30numera130y35delCddigoGeneraldelProceso・ 3．Ahora，en CuantO atahe al recurso de casaci6n， COnViene anotar que en raz6n de la naturaleza extraordinaria y restringida，Su PrOCedencia ha s．ido COndicionada ala satisficcidn de varios requisitOS， expresamente establecidos enlaley，dentro de ellos‥，el COnCerniente al“ualor actual dela∴reSOluci6n desi畑uo調bl‘3‾al re00rlente”，Salvo cuando verse exclusivamente SObre el estado civil；eStO，POr eStarinvolucrados derechos PerSOnalisimos irrenunciables y carentes de un COmPOnenteeCOn6mico，eXClusi6nlgualmenteextendidaa lasaccionesdegrupo． Asilo establece elarticulo338delaludido estatuto， SegtLn el cual，〟lduandolas p7℃tenSiones sean esencialmente 4 Rad．noll001－02－03－000－2017－01130－00 econ6micas，elire鯖LLrSOprOCedecuandoelualoractualdelaTeSOluci6n de的ZJ0rable a上Team nteSeaStPelioraumLmilsala710s miniTnOS legalesmensualesuigenteS（1000sTnl，n功Seexcluyelacuantiadel inteTtfsparaleCurhrCuandosetratedesenteltCiasdictadasdentrode lasaccionesdeg型70ylasqueueγSenSObreelestadociuil” Porsuparte，elprecepto339ibidem，PreVeque伯uando paralaprOCedenciadelreculSOSeaneCeSalibjyarelinteTt；secon6mico qfectado conlasentencicL SuiCuarLtta deberdestablecerse conlos eleTnentOSdejuicioqueobTenenele堆，ediente・Contodo，elre00rTente podrdqportarundictamenpericialsiloconsidemneCeSaれyel lnagistfadodecidirddeplanOSObrelaconCeSibnn・ 4．Comopuedeverse，lasprecitadasdisposicionesson clarasensehalarquecuandoseanecesario塙arelquanium delagravioderivadodel珊lo，enPnnCIPlO，debeacudirsea loselementosdejuicioobrmtesenelproceso，aPar血delos cuales sea factible establecerse realmente，elinteres pecuniarioactual・Sinoexistenesosmediosdepersuasi6no elloscontienenunavaloraci6ndesactualizadayentLltimas， nosatisfa．cealrecurrente，elar缶culo339ibidemfacultaa esteparaqqportarundictameltpericialsiわconSideraneCeSaTil”・ 5．Lo antes expuesto POne de presente que， actualmente，Para eStablecerla extensi6n del referido interes，Se Cuenta COn un PrOCedimiento distinto al establecidoenelarticulo370delCddigodeProcedimiento Civil． Enefecto，Segundichoprecepto，Cuandoserequeria establecerelvalordelinterespararecurrlr，POrqueelmismo Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 no se hallaba determinado，anteS de resolver sobrela PrOCedencia del recurso，el Tribunal，a COSta del impugnante，debiadisponersuJuStiprecioporunperitoy， SIPOrCulpadeaquel，eldictmennosepracticaba，Surgla COmO COnSeCuenCiala deserci6n del recurso，lo（nJal lgualmenteconllevabaaqueelfallocobraraeIeCutOria・ 6・La nueva reglamentaci6n procesal civil，POg・el COntrario，yanOleimponealfalladoreldeberdeordenarun Perit＊epara珂arlaextensi6ndelinteres，PueSSegunel articulo339delCddigo GeneraldelProceso，Se rePite， Cuandoporesefactorserequieradeterminarlaprocedencia delrecurso，NSu00antiadeberaestablece7℃eCOnloseleTnent。Sde juicioobTanteSene eePediente〟；nOObstante，qel7℃00rTentepOidra qportar un dictamen pericial silo considera－neCeSarioNl，y el magistradodecidira－deplanosobresuconcesi6n． Asientonces，laorientaci6n皿os細cadelC・G・P・yla Celeridad buscada conla adopc10n del sistema oral， Permitensostenerqueellegislador，ademまsdeimponerl《eal Tribunal decidir NCOnlos eleTnentOS deJ抗cio que obren en el expediente〃，entlltimasletrasHridalinteresadolacargade acreditar el quaniuTn de suinteres para recurrir en CaSaCi6n，Siesteno aparece establecidoenelprocesoy， COmOSetratadeunafacultad，bienpuedeesteqierCerlao no，Obviamente conlas consecuencias adversas que su desatenci6ncomporta． lNegrillasfueradetext0． 6 Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 Respecto de esta atribuci6n ylos efectos de su inobservancia，laCorteConstitucionalenCCC－279－2013， record6： 仁．）lascaTgaSprOCeSalessonaquellassituacionesinsti訪das porlaley∴que COmpOrtan O deTnandan・lLna COnducta de Teali2iaCi6njdlα庇atizJa，nOrlnalTnenteeStablecidaeninteTtfsdel pTPL刀O Stdeto y∴α均a OTnisibn tTae qpa7匂adas para el COnSeαenCias des佃uorables，COlnOla pγeClusi6n de una qportultidadoundereChop7℃CeSaleincluswehastaj厄peldida delde柁ChosustancialdebatidoenelprOCeSO． CoTnO Se Ue，las caTgaSprOCeSales se caracterizanpoTque el szdeto a quien selasi77や0nelaley conSeTUala．佃cultad de cumplirlas o no，Sin que e五九ez o perSOna aゆma pueda compelerわcoeTCitiz）amente a elb，tOdolo contTaTio delo que sucedeconlasobligaciones；deno，talolnisibnlepuedeacarTear COnSeCuenCiasde的UOrables．（・・）・ 7・Enelpresenteasunto，SereCuerda，lademandante pidi6，fundamentalmente，declararabsolutamente nuloel contratode compraventasolemnizadomediante Escritura PtLblica NOlOO60tOrgada e123de abrilde2012enla Notaria2adelCirculodeMonteria，POrmediodelacual，fue enaJenadalanudapropiedaddelprediodenominado〝Saltta Mdlia〃0肋ReSpaldo〃ubicadoenelmunlCIPiodeCienega deOro（C6rdoba〉y，aelloaccedidelTribunal・ En el citadoinstrumento ptiblico se conslgn6como valordelacto，lacantidadde＄228．000．000，00，ratiHcadaen laclausulatercera，endondeexpresamenteseestipu16伽e elp7cciodeestazJeltta，eSlasumadedoscientosz）eintiochoTnmOneSde pesosTnOnedaco7riente（228・000・000h・ DadoqueelTribunalacudi6aesteelementodejulCIO， porque el expediente no registraba ningun00trO ylos Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 recurrentes desaprovecharonla oportunidad para ha．ber allegadouno，COmOSelopemitiaelarticulo339delC6°igo GeneraldelProceso，entOnCeSnOhaylugarareprocharel PrOCeder de dichoJuZgador，Cuando acudi6　al tmico elementodejuici00bjetivoobranteenelproceso，eStOeS，a la cuantia actualizada delacto de enaJenaCidn，PueS tal PrOCeder，Cuenta COn reSPaldolegal，Segunlo anteS expuest0． EnunasuntoendondeigualmenteunTribunal，enla determinaci6n del monto delinteres para recurrir en CaSaCi6nsevaliddelpreciodelnegociodeen劉enaCidn，la Corte，alrespaldareseactuaryfundadaenelarticulo（鵜9 delC・G・P・，enPrOVidenciaCSJAC8588－2016，eXPuSO： 仁・）1WSieltdoelz）alorcoTne7℃ialactualdelinmuebleelpuntode T＊rencia，nOeStuZ）OdesacertadoqueelTれbunくれacudiendoa losmediosdeperSuaSidnobrαnteSenelplena710，enlaTneluda qleelgestornohi2：OuSOdelaposibilidadqueleb7五dabael OTdenamientodeallegarunperit匂e，deteTminaraqueelualorde eseinteres．旬e el queiuuo el contrato de coTTtpmUenta actualizadoalaJをchadelasentencia． 8・En esa medida，tamPOCO Puede e呵uiciarse al fallador por no haber tenido en cuenta el monto de ＄800・000・00，00quela parte demandante registrd en el ac争Pitede〟Cuantia”desulibelogenitor，COmOloreclaman los convocados recurrentes，debido aque elinteres para recurrir en casaci6n surge dela extensidn del agravio inferido enla sentenciaimpugnada，la cualno siempre COincide conla estimacidn dela〟Cuantia〟efectuada enla demanda，manifestaci6n que valga anotar，tiene como 8 Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 五nalidad，determinarla competencia deljuzgador y el tramiteasegulr・ Asilod匂6sentadoestaCorporaci6n，Cuandoenun asuntodecontornossimilaresalquesevienetratando，en decisi6nAC824－2015，PreCis6： 仁）elJLStipreciode自沈tereSenCaSaCidnseTnideporelagrauio ir昨ridoenlasentenciaimpugnada alos recurrentes，y nO， necesal・iamente，pOrlapTetenSi6necondmicadelademanda； Zかicamenteporexcepct’m，Cuandoesabsolutoha，COincideconわ mlSma． 仁．） DeahiquecoTnOunaCOSaeSa♀plraraalgo，yOtla，distintq tenerde膨Ch。aellolaCortetienee軸icadoque‘00αndoel sentenCiad。rSe da ala ta7ea de auellguarelpeduicio del l．eCZ，（γTeれteenCaSaCibnIsolamentedebehacerloenel’entendido dequeporloprontoelgraUaTneneShipoteticoopγeSuntO，Sin tenerqueanticiparseaana舷arelTn細odesuspretensiones； esdeciriCOTnOeltOtraOCaSi6nlose紬6，砧raれdo訪camentesu aspzracidndenegadayoluiddndosedelajuridicidaddesus pedime加OS’”仁・）・ Aれora，COTnOla nulidad absoluta delos contTa10S de comprauenta，pOr Sをesinualuable，dadala caTenCia de c。nn。taCi6necon61nicadelterTninolegaもObligadalneltteeStaSe ll郵da，tienequeSerlo，enelualordelosbienesinuo血cmdos・En 窮CtO，negadoe自reingTeSOdelosinmueblesalpatrimorLiodela 。auSante，eStO eS，alauniueTSalidadjurmca，eldetrimento econbTnicoiT＊ridonOpuedesrdis勧oasuaualaocomercial paraelTnOmentOdelasentenC棚prOteStada・ Enelcaso，eIgO，Sieseinteresseestablecidenunasumair＊rior alexigidoeneloldenaTnientoparalaprocedenciadel，eαTSOde casaclOn，SuTgeClar（らSinmds，eTmbunalalnegarSuCOnCeS10n， nOaれdlルOeq－」iuocado・ 仁）Loanterかdesdeluego，SデCOTyirmaconelsegundo algruTnentO，enCuantOeStaUeろSちSeSOlk訪ateneren・Cuenta paraeseprqp6sitoelualordadoalosinmueblesenladeTnanda・ Lapostura，COntOdo，Se mueStradesacertada，pOrqueeSaS 帥rmacionesecolt6TnicasdesligadasdehspTetenSiones，enSt ，nismas consideradas，Cuando son eSrCialesJbmalmente hablomdo，Sblo siruen para determmar competenCia y procedjmientO・ Rad．noll001－02－03－000－2017－01130－00 ElpuntQ，aldecirde esta co7POraCi6n，‘仁）tieneinCidencia tinicaTnenteenlajyacidndelaco叩etenCiaoeuentualTnent（edel tralnite que sele debei埋ブmur a un∴negOCiojudicial．Sin eTnba790，laTnaneraCOmOSedeteminalaαanttadelprooesoes unasuntodistinto，ydeltodoirrelez）anteenrCuantOalaj軸Ci6n delinteresparaleCurrirencasacibn，仁）． Por tanto，en eSte Particular asunto no se muestra admisiblelatesisdelosimpugnantessegtinlacual，debe PartirsedelquantuTnPretendidoenlademanda，PueSeSe argumentonoseadectLaalfundamentoporellosesgrlmido COnSistente en que esta corte ha dicho que cuandola SentenCiaesintegramentedesestimatoria，elinterespara recurrir en casacidn se determinar含　a partir delo Pretendidoenella． En prlmerlugar，debido a quela sentencia no fue integramenteldesestimatoria delas pretensiones dela accionante；POrelcontrarlO，eStaSfueronacogidasporlos SentenCiadores，yenSegundotermino，POrquequienefectu6 else嵐山amientodelacuantia，enelacapiterespectivo，fue laactorayn0losconvocados，PueSeStOSnOfbrmul甜On demanda． 9・Asilas cosas，COmOlas preceptivas vlgenteS nO Sittlanalamagistraturaenposici6ndeindagaroauscultar POrungradodecertezaabsolutoenrelaci6nconlacuantia delse丘aladointeres，Sinoqueleimponenconfbrmarsec：On el nivel de verdad quele conHeranlos elementos demostrativosdelmismo，ObrmtesenelplenarlO，entOnCeS， alhaberadecuadosuprocederaesasdirectrices，Seitera， 10 Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 el Tribunal no anduvo equivocado al acoger el precio actualizadodelnegocioJuridicodeclaradonulo． 10・Porlodemas，haderecabarse，quelaesquema．tica baio analisis，de’fbrma acorde con elresto del C6digo GeneraldelProceso，Particularmenteconprevisionescomo las delos articulos84－4，78－10，173y227，eXlge delas ParteSeintervinientesunaproactivayprevisivaactituden Ordenaloportunoyefectivodesplieguedelosdistintosactos PrOCeSalesyelmまXimoaprovechamientodelaspotestades COnferidasparaladeftnsadesusintereses． 11・Deconfbrmidadconloprecedentementeexpuesto， dado quela venta se erectud por un valor de ＄228．000．000，00，SegtinconstaenlaEscrituraPtlblicaNO lOO60tOrgadae123de abrilde2012enlaNotaria2adel Circulo de Monteria，aCtualizada dicha suma，desde ese momentohastaeldelぬlloimpugnadoextraordinariamente， esevidentequecomoloconcluy6elTribunal，eSegu紬ismo no superaellimitedelosl・000salariosminimoslegales Vigentesequivalentesa＄689．454．000，00． Asilascosas，laconclusidnnopuedeserdistintaaque elrecursoextraordinariodecasaci6nesmvobiendenegado yelloameritaqueasiseadeclarado，PueSCiertamentelos impugnantesnotienenelinteresinvocado，ParareCurrir・ 12．Finalmente，COnViene senalarqueno obstantelo PreVistoenelarticulo365，numerallOdelCddigoGeneral delProceso，enObservanciaaloigualmentedispuestoenel 11 Rad．nollOO1－02－03－000－2017－01130－00 ordina180delmismoprecepto，enarmOniaconelinciso2o de1361ibidem，eneSteCaSOnOSeCOndenarまencostas，POr noaparecercausadas・ II．　DECISION Enmeritodeloexpuesto，elsuscritoMagistradodela CorteSupremadeJusticia，SaladeCasacidnCivil， RESUBI．VB PRIMERO．ESTIMARBIENDENEGADOelrecursode casaci6naludidoaliniciodeestaprovidencia． SEGUNDO．EXONEEuRalimpugnantedecondenaen costascorrespondientesaestetrまmite・ TERCERo．DEVOI．VER las diligencias a la Corporacidndeongen・ 12