RepdblicadeColombia coheS叩remaneJusllcは 8割adecasac博の帥ll AC3907“2017 RadicaciennollOO1－02－03－000－2017－01414－00 Bogot含，D．C．，Veinte（20）dejuniodedosmildiecisiete （2017）． Seria pertinente decidir el conⅢcto de competencia que se suscit6entrelosJuzgados29Civil Municipal de Bogotai y Tercero Civil Municipal de Soacha （Cundinamarca），en eltramite delproceso de pertenencia PrOmOVidoporPatriciaLondohoEnchimacontraAsociacidn deUrbmizadoresColombimosLimitadaASUCOLLTDA〃，Si nofueraporlascircunstanciasquepasanaexponerse． ANTECEDENTES 1．Ante el prlmerO delos despachos judiciales referidos，la promotorainstaur6　demanda，el lO de SePtiembrede2015，aHndequesedecrete“anOTnblでdela Se充oraPαtriciaLondolioEnchima dolniniopleno y absoluto delp7ediou7banoubicado enlacanera72ANo．56A－0fV Ca7TeTa　72　A Nt）．56　A－13　sur，∴urbanizacidn Olarte， 笥dent折cadoconltLZllnerOdematrtculainTnObilialjαdeTnayOr exfenSidn No．05手182952　dela（萌dnα　dinSれtmentOS pzlblicosdeSoacha事laaperturadelcertiHcadodetrddicidn Radicacibnnell001－02－03－000－2017－01414－00 ylibertadin．dividualdelbienqueloidenti範queplenamente； lainscnpclOn delas sentenciaen elregistro delpredio de mayor ex：tenSi6n；Se CmCele en el documento ptLblicola PrOPiedad dela asociaci6n de Urbmizadores Colombianos anteriorei］IrOPietariosyse condene apagarlascostas del PrOCeSOaldemandado（fblio308delcuademol）． Enellibelo se atribuy6elconocimiento deltr岳mite al 《JueZ CiviL雌LnicをaldeBogotd促epart（か，en raZdn de《la ubicacidn d一gIbien yla natunのleza delasunto》（fblio6del Cuadernol）． 2．EIJuzgado　29　Civil Municipal de esta ciudad， rechaz61a demanda y dispuso remitirla alosJuzgados Civiles Municipales de Soacha　（Cundinamar（a）， argumentandoque“elpredioreSpeCtOdelcualsesolicito弓a declaT・atOria de pertenenClq，Se enCuentra Z．Lbicαdo en el nunicZpiod一三Soacha－CundinalnarCa，Segttnconstaenelf）lio dela m（加ricuiainmObilia亮a Nb．051－182952　aneXO ala demanda叫blio385delcuademol）． 3．ElJuzgado Tercero CivildelMunicipalde Soacha， receptorde：Lexpediente，declin6su conocimientoyplante6 la colisi6n negativa objeto de analisis，traS eStimar que el fLlnCionario de orlgen nO debi6apartarse delasunto，PueS 《11eZJisadala documental adosada alolargo delplenario， γ印eTequeelinmuebleseencuentreubicadoenBosa，COmO bien se aduierfe delplano de mα1㍑anα　Catastrαl dela AIcαldiaJMtlyOrdeBogota，dondecoltStaqueelbiensehCZya enlalocalldad　7　es decir el Barrio Bosa dela ciuCわd Cqpital可fblio393delcuademol）． 2 Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－01414－00 CONSIDERACIONES 1・Se tiene por sabido quela competenciajudicial， COnCebidacomo unafbmaracionalde distribuir elpoder Jurisdiccionaldelestado entrelas distintas especialidades delosJueCeS，tiene unos factores o elementos　－0鴎tiuo， Su卸etiuo，territoriくれ．旬ncionalydecone癌n－queSirvenpara determin虹1aenlos casos concretos；yque debentomarse en cuenta paralos distintos conHictos que surgen enla COmunidad ylos sLJetosinvolucrados，en PrOCura de armonizarlas reglas que orienten cual debe ser suJueZ natural，COmO garantia del debido proceso，COmO derecho fundamentalquelesasiste． Dentro de estos fictoresimporta destacar，POr COnCerniraesteasunto）elterritorial）queSirveparaaslgnar lacompetenciaalosJueCeSSegtinladistribuci6ngeogranca dela administraci6n deJuSticia，Para CuyO PrOP6sito se COnSagranlos denominados fueros que，a Su VeZ，Se relacionan con el derecho de defもnsa y el objeto instrumental del proceso，COmO el domicilio olugar de ubicacidn deldemandado，ellugarde cumplimiento delas Obligaciones delnegocioJuridico en cuesti6n，laubicaci6n delosbienesobjeto de disputa，entre OtraS，hoyreguladas enelarticulo28delCddigoGeneraldelProceso． 2．Circunscrito a esos fueros，el demandmte puede radicarsudemandaanteeljuezdelterritorioquelepermita laley procesal，a VeCeS COnla facultad de escoger entre Varios que de manera preventiva pueden conocer del asunto，PerO enOtrOSeVentOS Sinposibilidad distintadela 3 Radicaci6nnoll001－02－03－000－2017－01414・・00 Se充alada en esa misma，Verbigracia enlos casos de COmPetenCiaprivativadeunfuncionarioenparticular． Con todo，en unOS u OtrOS CaSOS，eS Carga del demandante advertirlos elementos dejuicio que permitan determinar（∋nelcasoconcreto，Cu乱eseldespachojudicial que de manera preventiva selecciona o que，de fbnna exclusivahgLSehaladolaley，POrque delo contrario eljuez destinatario dela stLPlica respectiva no tendria c6mO COnSiderarsilecompeteasumirelconocimiento． 3．Aplicadaslas reHexiones anotadas a este caso， aunquela demmdante exteriorlZO，debidamente，los elementos neCeSarios para haber escogido alJuez Civil Municipa］L conJurisdicci6n enla ciudad de BogotまcomO destinatamio dellibelointroductorio，ya que SObre el Particular anot6quele aslgnabala competencia a dicho estradojudicialpor《laubicaci6ndelbienylanatunのlezadel asunto｝），que SOn elementos deJuicioid6neos parala determinacibn territorial del juez natural，teniendo en Cuenta quelaley1561de2012（articulo80）radicala COmPetenCia，mediante un Fuero prlVativo，al juez civ血 munlCIPaldel《lugαrdondesehallenubicadoslosbienes，y Siestos（X：mやかenden distintas diuisioneS terI五oriales，elde CualquiemdbellasaeleccibndeldeTnandante”・ Sin、embardo，atendiendo que se muestra cierta COnfLISi6mLSObrelaubicaci6ndelinmueblepretendidoporla demandante，PueSlaspruebasconducenaindicarqueb‥ien Puede estar situado en el munlCIP10　de Soacha （Cundinam紺Ca〉oenlacapitaldelpais・ t Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－01414－00 Enefecto，Variosdelosdocumentosquereposanenel expediente dm cuenta que el predio se encuentra en el barrio BosadelaciudaddeBogotま，emPerO delcerti鱒cado de tradici6n aportado conla demanda，Se eVidencia que existe un traslado de matriculainmobiliaria eftctuado con resoluci6nde8demayode2015alaOncinadeRegistrode Instrumentos mblicos de Soacha，raZ6nporlacualno es Cl紬Od6ndeestalocalizadoelbienobjetodedisputa，hecho que al ser relevante parala deHnici6n dela competencia， debi6　Ser aclarado por el servidor judicial al que inicialmente correspondi6elconocimiento de este asunto， PreVio a adoptar cualquier determinaci6n sobre dicho aspecto，SOlicitandolosdocumentospertinentesalaO範cina deRegistrodeSoacha． EstaSalaenasuntohomogeneopuntualiz6queeljuez receptor delademanda“nopuedesali7℃e delos elementOS delimitantes expuestos e堆）licita oiIIPlicitaTnente enla demanda；ademds，denoestarclarasudeterTninac10n，eSta enlaobligacidnde7℃que；rirlasprecisioneSneCeSariaspam Su eSCla7℃CiTnienfo，de Tnanera que Se eUite su　7・儲mlsien SObreunabaseinexistente，p7－qpiciandouncoTylictoantesde tie77PO〃（CSJ AC de2de mayo de2013，rad．2013－00946－ 00；reiterado CSJ AC de23de noviembre de2016，rad． 2016－02939）． 4．Delo discurrido se extrae que fue prematurala declaratoria deincompetencia que dictd elprlmerO delos despachosjudiciales aqullnVOlucrados，ya que eljuez no utiliz6los medios asu disposici6n，tendientes aesclarecer 5 i Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－01414－00 1a ubicacidn del predio，quele permitieran decidir，SObre basesHdedignas，SObreeset6pico． 5．Asilas cosas，Se hace necesario devolver el expedientedJuzgado29CivilMunicipaldeBogota，COnel Endeques《∋adoptelasdecisionesqueconsidereydisporLga loqueenderechocorresponda． DECISIoN ConbeLSeenloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia Sala de Casaci6n Civil，Ordena devolver el expediente al Juzgado29Civil Municipal de Bogota，para que PrOCeda COnfbrmea●Loanotadoenlapartemotiva． ComunIqueSeeStadecisidnalotrojuzgadoinvolucrgLdo enelconflict0，COnCOPiadeestaprovidencia． 6