Re函blicLIdeC（）lombia Co能SupremadeJustleia Sala的casacIenc朋i AC384－2019 Radicaci6n n．011001－02－03－000－2019－00293＿00 Bogota－，D．C．，doce（12）de febrero de dos mil diecinueve（2019）． Decidese el connicto de competencia suscitado entre losJuzgados Promiscuo Municipal de Olaya（Antioquia〉y Dieciocho Civil Municipal de Medellin，Para COnOCerla demanda qecutiva con garantia real promovida por Francisco Ledn SaldarrlagaCOntraJose GabrielHernandez Barrera． ANTECEDENTES 1．Ante elprlmerO delos despachos en mencidn，el PrOmOtOrinstaurddemandaqecutivacontitulohipotecario fundamento enla escritura ptlblica n．0　5600　de　29　de diciembre de2009delanotaria18de Medellin，registrada en elfblio matriculainmobiliarian．。029－6888delaOHcina de Registro deInstrumentos mblicos de Sopetran， COntentivadelcontratodemutuoyelgravamenhipotecario constituido sobre un inmueble ubicado en la Aldea 圏 Radicaci6nn．。11001－02－03－000－2019－00293－00 VacacionalLaFlorida，enelmunicipiodeOlaya・（Antioquia）， paragarantizarelpagodeaquellaobligaci6n・ EnellibeloelejecutanteinvocoqueeseJuZgadoesel competente，POr　〝la materid，la cuantia y ellugar de ubicαCibnde自九m耽eble．．．》． 2．Eldespachojudicialde esaciudadlarechaz6por faltadecompetenciaterritorial，aPlicandolosnumeraleslO y30delarticulo28delCddigoGeneraldelProceso，POrque en asuntos referentes alaくくaCCi6n qeCutizJa hipotecana，la COmpetenCiaseencuentradeterminada，pOrel卑erogeneTal Telacionadoconeldomiciliodelapartedemandadaoporel lugardecu7TPlimiento delcontrato〉），POrlo cualremiti6el libelointroductorio a su hom610go dela capital dela mtioqueha，al ser ellugar de domicilio del deudor y de CumPlimientodelmutuocelebrado・ 3．El juzgado receptor del expediente declind su COnOCimientoyplantedlacolisi6nnegativadeestaespecie， POrquedeacuerdoalnumera170delarticulo28delC6digo GeneraldelProceso，《lqnlosprocesos enque se eiel℃iten derechos　7℃ales，en∴los diuiso7わS，de deslinde y amqlOnalniento，e堆）rqp調CWれ，SerUidumbres，pOSeSOrios de Cualquiernaturaleza，TeStitucibndetenencia，declaracidnde perSeneltCia y de bierLeS UaCanteS y mOStrenCOS，Serd COIIPetenteidemodoprbatizJ0，eljuezdellugardondeesten ubicαdos los bielteS，y Si se hallan en disfintaS CirmnSC71PClOneS te771toliales，el de cualquiera de ellas a eleccibndeldemandante〉）．Agregoqueenpronunciamientos 2 寸 Radicacidn n．ollOO1－02－03－000－2019－00293－00 recientes y similares，la Corte Suprema de Justicia estableci6que elfictor predominante enlitigios donde se discutenderechosreales，eljuezllamadoasercompetente eseldellugardondeseencuentraubicadoelbien・ CONSIDERACIONES 1．Habida cuenta quela presente colisi6n de atribuciones dela misma especialidad jurisdiccional en血entaJuZgados de diferentes distritos judiciales， incumbe aesta Sala de Casacidn desatarla como superior funcional comtln de ambos，de acuerdo conlos articulos 139delC6digo GeneraldelProcesoy16delaley270de 1996modi正cadopore170delaley1285de2009・ 2．ElnumerallQdelarticulo28delC6digoGeneraldel Proceso consagra como regla general de competencia el domiciliodeldemandado，COnlaprecisi6nquesiestetiene varios domicilios，O SOn V甜ioslos enJuiciados，Puede accionarseanteeljuezdecualquieradeellos，aeleccidndel accionante，ademまs de otras pautas para casos en que el convocadonotienedomiciliooresidenciaenelpalS． AlrespectolaSalahamanifestadoque： …COlnOaldelnandanteesaquierLlaleylojttcultaparaescogell dentrodelosdistintosfJe7℃Sdeljactorter証oria自aauto71dad judicialque debepronunciarse sobTle∴lLn aSuntO deteminado， sltflcienlementeSetienedichoqueunauezelegidoporaquelsu JtJLeZ∴naturaLla coTTPetenCiase tomaenp7んatiua，Sinque el jimCiona7わjudicialpuedaasuiniciatiuaeliTninarlaoz）ariarla，a menOSqueeldelnandadojimdadamentelao卸etemediantelos 3 Radi（：aCidnn．ollOO1－02－03－000－2019－00293－00 mecanismoslegalesqueseanprocedentes・（AC2738，5may・ 2016，rad．2016－00873－00）． Asuvez，elnumera130disponeque《《leInlosprocesos ongmados en un∴negOCioJtLridico o queinuotuc陀n titulos qecutiuos es tαmbien competente eljuez∴dellugar de Cu77Plimientodecuαlquieradelasobligaciones〉主 Portmto，Paralasdemandasderivadasdeunnegocio Juridico o queinvolucran titulos qecutivos，en el factor territorialhayfuerosconcurrentes，PueSalgeneralbasado eneldomicilio deldemandado作）Tumdomiciliiumreus），Se Sumalapotestad delactor de tramitar elproceso ante el juez dellugar de cumplimiento delas obligaciones的刷m COntrαCt均． PoresohadoctrinadolaSalaqueeldemmdante，COn fundamentoenactosJuridicosde《《alcancebila・teraloenun tituloqecutiuotienelaQpCiGndeacciona71adlibitum，enunO uotroluga7㌧OSea，eneldoTniciliodelacontr‘準）arteOdonde elpacto o卸eto de discusi6n o titulo de qeCuCibn debia CuIγPlise；pe7qinsistese，ello queda，en pnnC捌0，ala determinaCidn e堆〕1eSa de su promoton〉（AC4412，13jul・ 2016，rad．2016－01858－00）． Pero tambien preve，COmO eSPeCial，elfuero prlVativo Para algunos eventos，COn una aPlicacibn tlnica y excluyente，COmO eSla circunstancia contemplada en el numera17。delarticuloantescitado；Segunelcual，《《enめs prbcesos cn q構c Se qIercilわれdbrechosl℃αわら　enlos ● Radicacidn n．011001－02－03－000－2019－00293－00 diuisorios，de deslinde y amq70namiento，e姫ブrqp肥Cidn， seruidumbres，　pOSeSOrios de cualquier naturaleza， 1eStituci6．de tenenαa，declaracibn de perfenenCia y de bieneSZ）aCanteSymOSrlenCOS，Sen丘coirやetente，虎modo Privα枕vo，el∴iuez∴dellugαr donde esfen ubicadoslos bienes…〉〉（SereSalt6）・ 3．　Acorde conlo anterior，en relaci6n con el qercicio de“derechos reales）），CumPle anrmar que dicho fuerotieneun carまcterexclusivoyno puede concurrircon otros，PreCisamente，POrque Su aSlgnaCi6n prlVa，eStO eS， excluyedecompetencia，alosdespachosjudicialesdeotros lugares． Sobre el particular，eS Pertinente reiterarlos pronunciamientosdeestaSala，enCuantOaque： ‥．榊jtLe7℃priuatiz）OSign昨caque∴neCeSariaTnenteelproceso debe ser conOCido，tralnitado y．佃nado por eljuZgador qtLe tengaco7TPetenCiateTmO7訪enelhLgardeubicacidndelbien inUOlucradoeneldebatepertinente，nOptLdiendoseacudir，bqio niltgIれpurLtO de zJista，αOt70．位TtCionariojudiciaL nisiquiera bqio el stPueStO autO712ado para otros ez）entOS，COTnO pOr qiemploparalasituacibndeljiJerOperSOnaL delsaneamientO porjdlta dela alegacidn QPO7血na dela parfe delnandada lnediantelajbmulacibndelaconで♀pOndienteexc印Ci6npreuia o TeCufSOde7雄，OSicibn，enelenteltdidodequesolamentees insaneable el jtzctor de coT71petenCia直ncionaL segtlnIa p†eC宇ptiuadelarttculoj44，incisojinaLibidem；Obuioquesiasi fLeIa，eljtmexclusiz）OSetOma7イaenconcu7舵nte，pe7diendose laraz6ndeserdeaqueL（CSJAC20Ct．2013，rad・2013－ 02014－00，reiterado en CSJ AC13feb・2017，rad・ 2016－03143－00）． 5 ll Radi（〕aCidnn．ollOO1－02－03－000－2019－00293－00 4．　Dentrodeesemarcoconceptual，SinperJuiciode la uni鱒caci6n del trまmite que tr勾o el nuevo estatuto procesal，Paralos procesos qecutivos sin garantiarealo con ella，Cabe considerar que cuando sea con esa prerrogativa，Valedecir，queenelcobrofbrzadoseqJerCite el derecho real de prenda o de hipoteca，《∋S neCeSario aplicar elcomentado fuero prlVativo，eStO eS，determinar queenesoseventosescompetente，eXClusivamente，eljuez dellugar donde esten ubicadoslos bienes objeto del respectivogravamen，POrVariasrazones・ 4．1．En prlmerlugar，en realidad el precepto bajo estudio no distingue en cuanto al qercicio de《《derechos reales〉），mOtivo por el que debenincluirse todoslos COntemPladosenelordenamientojuridicovigente（articulo 665del Cddigo Civill y normas concordantes），entrelos Cualesestanlosderechosdeprendaydehipoteca・ Espertinenterecordarqueelderechorealesde鱒nido POr elcitado precepto civilcomo aquelque se tiene sobre una cosa，Sin respecto de determinada persona，nOCidn SObrelacualhadichoestaCorporacidnque“setratadela ideaRomanaqueCOnSiderbelderechorealcomolarelacibn direCtαentrelapersonαy弛cosa”，y aunquela criticaha COnSiderado quenopuedehaberunasimplerelacidnentre PerSOnaS y COSaS，debe tomarse en cuenta，que S可eto PaSivo de ese atributo sonlas personasindeterminadas， lEstablecedichopreceptoque：《（DereCho7℃aleselquetenemossob7eunaCOSaSin TleSPeCtO a deteminada pelSOna．（∴）Son derechos reales el de dominio，el de ftertmciaJosdeusl布LCtO，uSOOhabitacibn，losdes？rUidumbresactiuas，elde pl13nda＊yeldehipoteca．Deestosde7eChosnacenlasacc10TteSTleales））． Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2019－00293－00 dado suefectode ser血ente atodoelmundo（SC delO de agostode1981，GJ2407，Pag・486）・ 4．2．De otrolado，la variacidnlegislativa aslgnd el conocimiento delos procesos enlos que se qerciten derechosrealesallugardelaubicaci6ndelosbienes，Para lograrunamqoreHcaciayeconomiaprocesal，COnelnnde evitar traslados，mayOreS erOgaCiones y demoras，Paralos asuntos relacionados con tales derechos，　POrque precisamente eso eslo que emma delo expuesto para ponencia de prlmer debate delproyecto deley，donde se anotdque： …lcoTnqIlosprOCeSOSqueUe7℃anSObrederechoslでalespueden sertraTnitadosconTnenOreS旬e720g7nayOr帥caciaenellugar en donde se encuentranlos bienes，SObnelos cuαles　7℃Caen aquellos，nOSeUeraZbnparaq叫epuedansertramitαdosenot7℃ lugaTiloqueimplicaquelac0匹petenCiadebeserpriuatiuadel JueZde aquellgary nO COnCum∋Tue COn eldeldomicilio del demandado como estd planteado en el proyecto，ConUiene entoncess叫pTimirelnumeral7delartiaLlo28g．旬ncionarlocon elnulnera18．（Infbrme de Ponenciaparaprimerdebate del proyecto deley ndmero196de2011Camara， GacetadelcongresontlmerO250de2011）・ Con base enlas anrmaciones motadas，eS factible concluir que enlosJuicios enlos que se eJerCitenlos derechosrealesdeprendaohipoteca，deloscualesson宜el trasuntoloseJeCutivosp紬aeSOSefectos，eSCOmPetenteel JueZdellugardondeestanubicadoslosbienes・ 4．3．TalconclusidnnosufreningtLndesmedroconlos fuerospersonalyobligacional，PreVistos enlosnumerales 7 b Radi（〕aCi6n n．。11001－02－03－000－2019－00293－00 lc y30delcitado articulo28，que Suelen concurrir para PrOCeSOS qeCutivos，PueS dado el caracterimperativo y excluyente del ruero prlVativo，eS eVidente que para el qerciciodelosderechosreales deprendaehipoteca，debe SegulrSe eltramite enellugardeubicacidn delosbienes， COnindependenciadeldomiciliodeldemandadoydelsitio decumplimientodelasobligaciones． 5．Desde esta6ptica，CareCe de ra26n elJuzgado Promiscuo Municipalde Olaya（Antioquia）pararehusarla COmPetenCiaenelasuntoqueahoraocupalaatencibndela Corte，POr CuantO el qecutante promovid una demmda qecutivacon garantiahipotecaria，eStO eS，eStaqerCiendo elderecho realde hipoteca，en elcaso concreto，reSPeCtO delinmuebleubicadoensucircunscrlPCidnterritorial． 6．Como consecuencia delo anotado，Se remitira el expediente alJuzgado Promiscuo Municipalde Olaya，POr Serelcompetenteparaconocerdelmencionado proceso，y Seinfbrmara．de esta determinaci6n al otro funcionario involucradoenlacolisidnqueaqulquedadirimida． DECISION Con base enlo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，SaladeCasaci6nCivil，declaraqueelcompetente Para COnOCer del proceso dela referencia es elJuzgado Promiscuo Municipal de Olaya（Antioquia），al que sele enviarまdeinmediatoelexpediente． 8 ▲● Radicacidnn．ollOO1－02－03－000－2019－00293－00 ComunlqueSe eSta decisi6n al otro estrado judicial involucradoenelconnicto，Paralocualseremitira．unacopla deestaprovidenciap紺alos鯖nesaquehayalugar・ Notifiquese． 1／ ▲　　　● ヽ