〆 ReptlblicadcColombia coneSup能maneJusl樹種 Saia同ca綿鳩l仙c巾Il AC3597－2017 Radicaci6n noll001020300020170079800 Bogota D．C．，OCho（8）dejunio de dos mildiecisiete （2017）． Procedela Corte a decidir el recurso de quqIa interpuesto porla parte demandante，reSPeCtO dela PrOVidenciade19deenerode2017，enVirtuddelacualel Tribunal Superior delDistritoJudicial de Cartagena Sala Civil－Familia，neg61aconcesi6ndelrecursodecasacidnque supromotorpresentdcontralasentenciade9dediciembre de2016，PrOferidadentrodelprocesoordinarioquelamisma promovi6en contra delos sehores Norberto Antonio Villa FontalvoyMercedesCeciliaGonzalezVilla・ ANTECEDENTES 1．　Delas coplaS allegadas puedeinftrirse quela sehoraGracielaGutierrezSanabriademand6ladeclaraci6n deincumplimientodelcontratodepromesaquecelebrdcon 事1 Radicaci6nnollOOl O20300020170079800 los sehores Norberto Villa Fontalvo y Mercedes Cecilia GonzalezVilla，e130demayode2007y，COmOCOnSeCuenCia， Pidi6que se condene alosconvocados alcumplimientodel COntratO，OtOrgandolacorrespondienteescrituraptLblicade COmPraVenta una VeZ一割eCutOriadala sentencla，O en Su defectolasuscribaeljuez；SeCOmisioneparalaentregadel inmueble；Selesordenequecancelenelimpuestopredialyla hipotecaquegravaelbienycumplanconellevmtamiento delembargoconacci6npersonalquerecaesobreelmismo． Tambienqueselescondeneapagara鰹ⅣOrdelademandante la‘‘indemni2aCibnplena depeduicios，incluyendopago de clausula penくれcancelaciendearrlαS，da充oeTneTgenteyluc7℃CeSante，CO．rtdenaal pagodeわsjhLtOS，inte陀SeS，indexacidn．．．desdeelmomeTttOenqueSe SuSC7jbiblapromesadecollPTlαZJenta’与rsedescuenteeltotaldelasuTna delospe7JutC10SdemostradosinchLyendolascostasylasagenciαSen derecho，77γ匹刑eStOpredia自osgastosnotarialesdelmontopagadopor llniclierLtqIyqueseencuentraCOnSignadoenu，nαCuelttadeohorroen elBancodeColombiaanombledeわsdemandados’’（Sic．）． 2．　EI proceso curs61as etapas quelaley tiene reservadasparaestaclasedeasuntosyensentenciade20 de octubre de2015elJuzgado Segundo CivildelCircuito Especializado en Restituci6n de Tierras de CaJtagena desestimdlas excepclOneS PerentOrias fbrmuladas porlos demandados，declar6　suincumplimiento y dispusolo Slgulente： ”．．．3．Se ORDENA alapartedemandadaNORBBRTO「VZLLA FONTnLVOyMERCEDESCECLLIAGONZALEZDEⅥLLA，que el dta ueinte82のI施bil sigt元ente aねdec批0五a de esta SentenCia，alas3：00pm，SuSCribanantelaNotartaTbrCerlαde 2 Radicaci6nnollOO1020300020170079800 Cartagena，la escrit庇ra pl鋤ica de co77やraUerLta que pe確ccioneSlaprOmeSaCelebradaenl庇㍉taSparteSe130de mayode2007，SObreelirmtLebledesc7壷oenelpl℃Sentejt諏〇・ Asimismo，altiempodesuscrpci6ndelaescriturap¢blicade compraUenta，la demandante GRACIZ氾A GUT脇RREZ SANABRIA，debe cartcelar alos demandadosla suma de ＄11．288．469，Canlidad que suTge despues de haber compensadolospe函icios（da7ioeTnergenteyluc7℃CeSante）a quetienederleCholadeTnaTtdante…当ns．232Cd・lcopias）・ 3．Inconfbmeconloasidecidido，lapartedemandada もHmHdrecursodeapelaci6n，quemedesatadoporelTribmal SuperiordelDistritoJudicialdeCartagenaSalaCivH－Fmilia， consentenciade19dediciembrede2016，demanerafavorablea susintereses，reVOCmdoensuintegridadlasentenciaapelada， paraensumgarnegarlaspretensionesdelademmda（ns・32a 39CdTribunalcopias）． 4．　Elextremo demandmte derrotado decidid atacaren casaci6n（H．40）．Empero，elぬIladoradquemdeneg6talmedio impugnativoeldia19deenerodelahoqueavanza〈ns・44a46）， loquemereprochadoatravesdelrecursodereposicidnyen Subsidioqu匂a（H．47a48）． LOSFUNDAMENTOSDELTRIBUNAL 1．　Luegodeexaminarloreferentealosrequisitospara abhrpasoaesterecursoextraordinariosedetuvo）demanera pardcular，enlacuantiadelinterespararecurrlr）queParala fechaenquesepro範ridlasentenciacensuradaestaba旬adoenla sumade＄689．454．000，00，aPal血delocualse丘a16，que‘‘tantoen 3 ′ Radicacidnnoll001020300020170079800 elesa五〇dedemandq∞mOene白鳥XtOdelap70meSadecollPTtZZJentaCuyO α71動mientOSe陀dame，鉱）a陀Oe匹eeルaめrde自れm朋eble－ioαガco7ne応d・ ○窮めden珂Odacね均龍en呼近ado∞niama弧訪ainmObi胸元aNoO60－n29の paraeldidenqtLeSeSuSCribidelaαe7dopOdemagode2007hse．筋enla suma de＄」85．000．000，00，；Valor este que consider6　ne・CeSario actualizar，alcanzando un monto de＄268．961．086．00，Para COle由rque‘‘a待tteやOnerelTeαTSOlademandantenoestabaasis舶adel inte諺sne∞SanOpal1日reCZuTirencasacidt，pueStOqLleelpIedibsobJeelαal zA謝SanSuSpleiensionesiendTidenlaac請audadunualorde＄268．96j一・08600 SumainsLtf（姦nieyquenoszpeTaelrub70mれimonecesaTioくPLepOSib耽asu concesibn価689．454．000）；pOrlodeTnds，enelaやediantetanや000ObmnotTaS pruebas（匹epemitanl匂araconchJSibnesd㌍renteSentOmOaeSe‘悩力eCtO”・ 2．　E19de febrero de2017，al desatar el recurso de reposicidnmmtuvoinalteradasudecisidn，POrCumtO“a掘eltade lleZ）isarlaac請acid均nOSehallanenel鋤PedianteeねmentosdejJidb（担e pem訪ancortchLirqueめsIeSOhLCionesdeS佃uomblesalademandante，puedan SertaSadasenunaSuTnabualosIPerioraloslOOOsalαIiosmdtimos的alds menSuaわsu留enわS”． Manifestdelcolegiadoque，祝apostTtiSisupretensibnemlogTar elcu77Plimientodeunap70meSadeuentasobreunbianinlnueble，αLyO∞StO sej的en帥85．000．00000，nOOtrOpOd71dserelualordesusfLLStmdas apiracbneS；aC請augado，eSOSち∞rtfbmtealasuariacionespo7℃en餌a庭sdel LPC∞碑asporelD．A．NE．〝．Ysostienequeelrecurso伍oabona TICZZOneSquelleuena∞nduか00Sad㌍11gnigpuesenel鉱）enaSSeTedalnauna nueuaz）aloncibndelaspruebassbl売mガcardeqLtejbmapodrtd∞nCILLiseque el読teTeSdelademandaniesialcαnZapaTaualarsedelacasaci6n”． 3．　Superado eseJuicio dispusolareproduccidn delas COPlaSneCeSariasparaeltI岳nhtedelrecursodequqaqueocupa laatencidndelaCorte（ns．53a54）． 4 手 Radicaci6nnell001020300020170079800 mSUSTENTACIONDELAQUEJA Destacdlaimpugnante，COmOSOPOrteParalareclamacidn delaconcesidndelrecursoextraordinano，Cardinalmente，quela SentenCiaimpugnada revoc6　jhtegramentela decisidn de instancia，Siendo笠andesp7坤07℃ibnada，（匹enOSOねmenteperかditbPni Client，me71gtLdndole su pat71TnOniq pTlDduciendole un dcl坑o moml no TleCOrLOC諺ndoねsusgananciales陶砂sinoquepTlDdtbunenTjduecimientosれ causaalosdemandados？cuandonopodiahacersemまsgravosasu Situacidn，COmOSehizo． Re血16，que el的ezdes聖担ndaれstanCiαnO Z）alovtidemarIema ∞nCisa，∞nCTetaydetalladalaspluebas；loshechosylaspretenSionesdela den調ndaconnOSilohをoelJJeZdepnme鳩目7㌦StanCiaqLleUalolbtodaslas pTuebasydetemindqLtebnicliantqIcurrPli coltloslequishosquee持切ela noTma y detemm0〔匹ela seho調GTaCiela Gut諺確姿Sanabridllenblos TeqZ，tis寂）SpaTaelαnPumienめdel∞ntmtOyqueelincurTPliTnientosob7etk10 delos seTiores NORBERTO∴VH，LA EmLVO y MERCEDES CECZLm GO舷DEⅥLLA”． Culmind diciendo，que Su”れteTt；spaTtl日高taponere上reαTSO emmOTdれario de casacidn，Obedece alh∴uiolaci6n dileCtα　de nomas SuStanCiales，UibkzcidndldireCtadebyessustancialesynoestarlasenk？nCla enconsonancia∞nloshechosylaspTletenSionesdeladeTnartda，Uiolal誘olas causalasl，2，3g4delAlで336del（光d向OGene7ddelHvcesqlasaLal’おSe Obse7UanUeTtidasenlasentenciadesegunda加stancia”・ CONSIDERACIONES 1．　Sabidoesqueavocesdelarticulo352delCddigo GeneraldelProceso，elrecursodequqaestまprevistoconel 5 lノ ㌔ Radicacidnn。11001020300020170079800 tLnicoprop6sitodebrindaralaparte afectada，eS declr，a quien elfuncionariojudicial“denlegue elde casaci“6れ”，la posibilidad de acudir ante el Superior，Para que eSte determine el acierto o no de dicha resoluci6n，Sinla POSibilidaddeadentr紬Seenlosargumentosquesoportaron ladecisi6nimpugnada． Esalarazdnporlacual，alresolverestepuntualrecurso tmicamentepuedelaCorteexaminarsieljuzgadorquenegO la censura extraordinaria procedi6　Confbrme a la normatividad vlgente O，COntrariamente，Se aPartd dela misma y para ello seimpone ala Sala，inevitablemente， constatareltextodelanormapertinente，generaloespecial， COnlo resuelto por el ad－quem，atendiendo que en eStaS materiaslaley se ha reservadolafacultad de de魚nir que recursosproceden；frenteaqueclasededecisionesJudiciales ybajoquefbrmalidadesoexlgenCias・ 2．　Enlarealizaci6ndelmentadoqercIC10，PreCisoes memorar，que dentro delas dis血ItaS PardcJaridadeS que Pernlanelrecursodecasaciensobresale，alose鳥ctosqueahora interesan，laprevistaenelarticulo338delCddigoGen－eraldel PI℃CeSO，COnfbmealcualsuprocedib址dadestacondicionada， entre otras exlgenCias，PaLIticularmente cumdo deJuicios Pa血noniales se trata，a que el agravio econ6mico quela sentenciale cause al recurrente almenos c01me el monto alli PreVisto，PreCisamente，1000salariosmi血noslegalesme‥nSuales VlgenteSala庭chaenquemeprorerida・ 6 RadicacidnnollOOl O20300020170079800 En ese orden，el menoscabo estar毛　determinado directamenteporelvalordelarelaci6nsustancialdecidida enelfallorecurrido，PueStOqueeSenelmomentoenquese PrOnere Cuando se produce este para establecerla inconfbrmidaddelrecurrente，teniendopresentequecuando la rsentenciaestTuegraTnentedesestiTnatOria，SedeterTninaapartirde lopretendidoene描belogenitorosure：fbma”1，demaneraquecomo reiteradamentelo haexpuestola Sala，年．llaαanttadeeste intert；sdependedelualoreCOndmicodelaTleaCi6nsustancialdqfinida enlasentencia，eStOeS，delagTtWio，lalesibnoelpe7JuClOpatTimonial queconlasresoluciortesadqptadasenel．佃Ilosldiでel ecurrente，S60la cuantiadelacuestiGndelneTitoensu realidadecondmicaeneldtade lasentencia，eSloquenalmenteCuentaparadetermiTtarelmoれtOdel comentadointeTt；S”（CSJAC，15may．1991，Exp・064）・ De acuerdo con ello，la viabilidad o no del recurso extraordinario quedara supeditada，entre OtrOS aSPeCtOS fbrmales，alademostracidndequienrecurredelaaftctacidn patrimonialporelsu血ida，enCuantiaequivalenteoSuperior alOOO salariosminimos mensualesvlgenteS alafechaen quesepronri61asentenciaimpugnada，yCOnOCaSi6ndela decisidn adversa contenida ella，PueS eStO Seralo que demarcara・Suinterespararecurrirencasacidn，almargen desilopedidopudieraseronoacogid00elsoportefa・Cticoo Juridicodelapretensidn，CaSOCOntrariodevendra・imperativa laimprocedenciadelrecurso・ AsilohapostuladolaCortealdecirque： lAutode28deagostode2012．Exp・2012－01238－00 7 ●I Radicacidnnell001020300020170079800 “SinembalgO，elagrauioirt佃履oenmaneraa勧mapue‘ねestar UinculadoalaraZbnolealidadjuridicadelde腫CholeClam胴do，pOr ello言ndependientementedelγeSpaldoねgalqueasistaeれ！fectado en sus reclamosjudiciales，la cuantta de esa aSplraCi6n，en el euentodeserlenegada，eSlaque，enmtimas，determinaelmonto deldaho y a言a zJeZ，la quepem証e cuant折CareliTuereSpara inuocarlacasaci61了．（Autode4denoviembrede2001㌔Exp． 20090097600）． 3．　En el presente caso，la controversia renere al incumplimiento contractualde un contrato de promesade COmPraVentareSPeCtOdeunbieninmueblequeaJuSta：rOnlas ParteSe130demayode2007，1uegoelinterespararecurrir encasacidn，Surge，COmOloestimdelTribunal，delvalordel mismo；eVentualmente，los frutos ylas mqiOraS．Empero， COmO el juzgador de prlmerainstancia，a Partir delos argumentos que soportaronlas defensas planteadas porla Parte COnVOCada，eStimd necesario hacer algunas COmPenSaCionesentreloscontratantes，enVirtudde：Locual Seimpuso ala sehora Graciela Gutierrezla obligaci6n de CanCelar alos demandados，ala hrma delaescritura que Perftccione el contrato prometido，la suma de ＄11．288．469，00，Sin quela misma fbrmulara reprOChe alguno contralo asidecidido，Suinteres quedalimitado a aquelladeteminacidnquelefuedesfavorable，yquenOViene adudarecaesobrelatransferenciadelinmueblepreteindido， yporesaviasusceptibledecuantincarseapartirdelvalor delbien，10que aCOrde conloindicado por elTribunal，a Partirdeloselementosdejuicioexistentesenelproceso，hle establecido porlos contratantes en＄185．000．000”mOntO queactualizadonoalcanzaloslOOOsalariosminimos：Legales 8 Radicaci6nnollOOl O20300020170079800 mensuales vlgenteS y，　COnSeCuentemente，　reSulta insunciente para abrir paso al recurso extraordinario， mまⅩime cuando elrecurrente desdehdla ficultad que el actualordenamiento adjetivo civille conHere para que de COnSiderarlo necesario aportara un dictamen pericial en PrOCura de acreditar suinteres，que eVentualmente determinarasumasuperior． 4・　Ynosedigaqueelinterespararecurrirestribaen ‘塙uidlaclbndi7eCtαdenomassustanciales，ZmblacIbnindiTeClade匂es SuSiancialesynOeStarlasentenciaen∞nSOnaTICia∞nloshechosylas pTetenSionesdelademαndquiblandolasoαuSalsl，之3g4delATt336del CXic的oGenerddel鵬0，COmOa血maelrecurrente，habidacuenta que，amaSqueCOnfbmelodiscunidoenprecedencla，Cuandoel legisladorahdeal‘‘interespararecuITir”，reHerealmenoscabo que su血e elrecurrente con ocasidn deladecisidn quele me adversa，que en detenninados eventos debe ser cuand丘cado monetariamente，las mencionadas falencias corresponden a algunasdelascausalesquepuedensoportardichaimpugnaci6n， Sinqueenmodoalgunosepuedanconmndir． 5．　Corolario deloindicado es que de cara alas PreVisionesqueconsagraelCddigoGeneraldelProceso，Para laconcesidntrまmitedelrecLirsoextraordinariodecasacidn， nolucedesacertadaladecisidnimpugnaday，POrende，habra dedeclararsebiendenegadoelrecursoextraordinariodecasaci6n impetradoporlasehoraGracielaGutierrezSanabria． 9 i● Radicaci6nnollOO1020300020170079800 DECISION Portodoloexpuesto，laCorteSupremadeJusdcia，Sala RESUEIjVE； C高田， 1．－DECLA：RARBⅢ測DENEGADO elrecursodecasaci6n fbmdadoporlasehoraGracielaGuderrezSmabriah・erLteala providenciadictadae119deenerode2017，atraVeSdela cualsenegdlaconcesi6ndelrecursodecasacidninterpuesto contralasentenciaproferidae19dediciembrede2016，POr elTribunalSuperiordelDistritoJudicialdeCartagenaSala Civil－Familia，dentro delproceso ordinario quelasehalada recurrente promovi6　contra Norberto Villa Font一社vo y MercedesCeciliaGonzまIezVilla． 2．－DevoIveraltrfbunaldeongenlapresenteactuaci〔）n，Para queR）mePartedelexpedienterespectivo・ 3．－Sincostaspornoaparecercausadas・ Noti範quese 10