RepdblicadeColombia ConeSq町ematlcJusIieia saianlc榔aci仙cmIi AROLDoWILSONQUIROzMoⅣSALVO Magistradoponente AC3520－2018 Radicacien n．ollOO1－02－03－000－2018－01732－00 Bogota，D．C．，Veintiuno（21）de agosto de dos mil dieciocho（2018）． Procedela Corte a resolverla quqlainterpuesta por Victoriano Sanchez∴Quilindo，demandante principal y reconvenido enreivindicatorio，血entealauto de4demayo de　2018，POr medio del cualla Sala Civil－Familia del TribunalSuperior delDistritoJudicialde Popaymnegdla COnCeSi6n del recurso de casacidn que radic6　contrala SentenCia de6de marzo delpresente a丘0，dictada dentro delprocesodepertenenciaquepromovi6ContraInversiones Nuevo Cauca Ltda．　en liquidacidn y personas indeterminadas，trまmiteenelqueseacept6laintervenci6n deGuillermoNannettiValenciayGiovanniL6pezGuzman． ANTEcEDENTES 1．　EldemmdantepididlausucaplOneXtraOrdinaria delpredioubicado enlacarrera9an・031－97de Popayan， con《areaqplのXimadade7240metlOSCuadrados”，lotede Radicaci6nn，011001－02－03－000－2018－01732－00 terreno que hace parte de uno de mayor extensi6n denominado“EI T五dngulo”，de pl・OPiedad dela sociedad COnVOCada，COn fblio de matricula n．0120－0098124；en Subsidio deprec6la pertenencia血ente a《tOda clase de poseedon〉yelregistrorespectivo． 2・　Ela－quOH・ente alademandaprlnCipalacogidla excepci6n de　やfalta de pruebas rue sustenten∴las C折rmacionesdelademanda弓Serelev6deproveersobrela retenci6ndemqoras2yneg61aspretensionesdeestayde la reconvenci6n3，mediante sentencia de2de agosto de 2016，que COn鱒m6el fallador de－Segundo grado e16de marzode20184（fblios46a48y49a55）・ 3．　Formulado el recurso de casacidn por el demandanteinicial（fblio56），e］・ad－quem dispuso que aportaraavalu6Comercialactualizado delpredio objetode litigio，emPerO，elimpugnante pidi6aclarar ese proveido comoquiera que en el plenario obraba uno relativo al inmuebleylasm匂OraS（fblio58）；重・eneXi6nquenoacogi6el Tribunal porque el dictamen adc－Sado en el proceso，nO estableci6elimportecomercialde：Los7・240m2perseguidos enusucap10n，PueSS6loestim61asediHcacionesplantadas （fblios60y61）．Posteriormenteelcensortrajoelldborioque ya obraba en el expediente《COn Su Zmima actualigaCi6れ｝〉 （めlios62a140）． lMinuto2：54：53audienciaderalloCD－ROMfblio48． 2Minuto3：12：59ibidem． 3Minut03：08：58idem． 2 Radicaci6nn．。11001－02－03－000－2018－01732－00 4．　EI Tribunal negdla concesi6n del remedio extraordinario，POrque nO fue acreditado elinteres econ6mico，Para CuyO efecto se sostuvo enla renexi6n expuesta，relativaalainsu鱒cienciadelavaltloobranteenel PrOCeSO・ 5．　En escrito de reposicidny subsidio quqacontra la anterior decisidn，el prescribiente expresd que existia COmO elemento deJuicio suHciente para deteminar el monto delpe重Juicio，elcertincado catastralexpedidoporel IGAC que a27de agosto de2015，indicabaunJuStiprecio de＄1．073’183．000paraelprediodemayorextensidn，Suma que excedela cuantia minima establecida porlaley para acudiralremedioextraordinario．Loque，POrdemまS，POnia en evidencialoimprocedente de requerirmas valoraciones delbien，PueSeladosadodebiaestimarse sinmasan云Iisis， en cuanto se trataba de un《《aUalzlo comercialcoIPOmtiuo” （めlios145y146）． 6．　EIsentenciadorde segundogradopersisti6enla negativadeabrirpasoalestudiodecasacidn，POrnOarribar elrequisitodelacuantia；nOaCePt6elargumentoesgrlmido POr elrecurrente en cumto alcerti範cado catastralobrmte enlas diligencias，dado que elmismo traiaunaestimaci6n dela totalidad delpredio de mayor extensidn distinguido COn fblioinmobiliario n・0120－98124，COnまrea de2ha y 5．979m2，ademまs por desconocer quela pretensi6n de usucaplOnS6loversabarespectodeuna血acci6ndelmismo， 4Minut012：30：13audiencia de sustentaci6ny fallo segundainstancia CD－ROM fblio55． 3 Radicaci6nn．。11001－02－03－000－2018－01732－00 esto es，de　7．240　m2．Tambien sostuvo que cualquier euestionamientoalaprovidenciaquedispusooHciosamente aportarelpreciocomercialdelloteresultabaextempor含nea， enlamedidaenque血enteadichgLdecisi6ntlnicamentese deprecdsuaclaraci6n，luegoestahabiacobradoHrmeza・ Aunadoaloanterior，PreCISOqueeldictamenallegado contenia una valoracidn comer。ial corporativa delas mqoras plmtadas en el bien raiz，Sin consideraci6n del areadeterreno，demodoqueningunareferenciasehizodel importeactualizadoyexpeditodelinmuebleperseguidoen pertenencia，loquecond可Oalincumplimientodelaorden delTribunaJ日記noaportarlavaluaci6ndelfundoobjetodel litigio que permitiera aquilatar elinteres para acudir en casacidn．Por血timo，eljuzgadoro：rden61areproducci6nde algunas pleZaS del expediente para agot紬el medio de defensa que ahora ocupala atenci6n de esta Corporacidn （negrilladeltexto，fblios147a149〉・ 7．　Surtido el traslado de esta quqa，la parte COntrarianosepronuncid（fblio15坤 CoNSIDERACIONES 1．　Confbrme al articulo35Idel Cddigo General del Proceso，COrreSPOnde　《alas sαlas de decisidn dictarlas SentertCiasylosautosquedecidanlaqpelacibncontraelque leChαCeelinCidentedeliquidaci6ndepelJuiciosdecondena imp－JeSta en∴αbstracto o elque TleChacela qposicibn ala diligenCiadeentregaoresuelz）aSObreella〉〉；yalmagistrado 4 Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2018－01732－00 POnentePrOferir《《losdemdsautosquenocorrespondan0日厄 SaladedecisidTか． Enconsecuencia，lapresente decisidnnoesobjeto de PrOnunCiamiento en Sala teniendo en cuentalos criterios expuestos porla Corte al sehalar，b勾Ola vlgenCia del C6digo de Procedimiento Civil，PerO enlo medular se mantienen，que： La Corle StpreTna reSOIz）era，entTleOtrOS aSuntOS aStgnadosJos qleStguen：（∴）4）EnSaladedecisibn．（∴）りLassentenCias仁・） iiypruebasde（萌Cioantesdeprt咋Tirlasentenciadeinstancia・ 仁．）BIEIMagistradosustanciador．（∴）UEl ecursodeqzJ匂a五・） iりacuTnulacibndeprocesos（∴）iiiIcoTqictosdeco77PeteltCia（…） 叫el a沈O qAe neStLelue una硯Iidad（∴）珂muita porla nO asistenciaalaaudienciadeque trataelarCiculo373delC．de P．C．））（CSJ，AC27sep．2010，rad．2010－01055）． 2．　Asi mismo，de mmera preliminar menester es indicar quela presente decisi6n se adopta altenor delos CanOneS del Cddigo GeneraldelProceso，POr mmdato del articulo40delaley153de1887modiHcadoporelarticu10 624deaquellaobra，PreCePtOqueindica： Lasleyes concemientes aねststartciacien y ritualidαd delos JuZCWSplleUalecensob7℃lasanterioresdesdeelmomentoenque debene7TPeZaralegir．SinembalgO，losrecursosinteTrueStOS，la prdcticadepruebas decγetadas，las audienciasconUOCadas，las dmgenciasiniciadas，los termilWS que hubie7℃n COTnenZado a COnでTilosincidentes en cursoylas not昨cacioTteSqueSeeSten Su7塙endo，Se reglran pOrlasleyes uzgentes cuando se intelPuSierVnlos7eCu7SOS，Sedec7℃tar0nIaspnLebas，Seiniciaron IasaudienCiasodiligencias，eγIPeZa7℃naCO77erlosteTminos，Se p7℃mOUierOn∴losincidentes o comenZarOn a Surfiselas n0印CαCjoneS・ 5 Radicacibn n．011001－02－03－000－2018－01732－00 En concordancia con tal articulo，el numera150de1 625delC6digoGeneraldelProcesosehaldque： NoobstantelopTeZJistoenlosnuTne7・alesarLte7brleS，Zosrecursos nnterPuestoS，lapracticαdeprueb（ZSdecretadas，lasaudiencias COIWOCadas，lasdiligenciasiniciadtZS，losterlninOSquehubiellen COmenZado aconeTllosincidentes en cursoylas not昨caciones q甲e Se eSten Surtlendo，Se regin血n porlαs ZeyeS可gentes CtJαndo seinfelPusleron　めs recursos，Se decTletarOnlas pruebas，SeiniciarDnIas audiencio・S O diugencias，e7TPeZarOn a COrTerlosterminOS，Sep70mOUierDnilosincidentesocomenzarona stutirselasno師caciones（Resaltadoajenoaltexto）． Entonces，la nomatividad aplicable para resolver un mediodeimpugnaci6neslavlgentealmomentoenquefue interpuesto，adoptando unainterpretaci6n nnalista・Por ende，COmOenelcasodeautosel重・eCurSOeXtraOrdinariode casaci6nfue radicado el12de mamzo de20185，eStO eS，en VlgenCia del C6digo General del Proceso，eS eSte el Ordenamientoquedebeaplicarse． 3．　Enelcasoconcreto，elquqosoen紺6ladiscusi6n respectodelinterespararecurrirconenfasisenelvalordel Predio materia de pertenencia，al respecto adujo dos argumentos，aSi：（i）que en el expediente obra certiHcado CataStralespecialexpedido por elIGAC e127de agosto de 2015（aportado conla correcciくらn dela demmda de PertenenCia），donde aparece elinmuebleident縦cado con matriculainmobiliaria n．0120－98124por＄1．073，183．000， Pruebaque，enSuSentir，deviene suhcienteparatenerpor CumPlido el requisito extrahado，PueS SuPera ellimite 5FQlio56． 6 Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2018－01732－00 minimo requerido；y（ii）que eldictamen anejo alplenario debia estimarse sin mas analisis，en CuantO Se trataba de un“az）alz20COmerCialc07pOratiuo〉）． Serまdeclaradabiendenegadalaconcesi6ndelrecurso decasaci6nporlasslgulenteSraZOneS： a）　FrentealprlmerargumentO，destacalaCorteque el certincado catastral expedido por elIGAC no tienela aptitud necesaria para acreditar eljustiprecio delinteres minimo para acudir en casaci6n，POrque，COmO bienlo anotd el ad－quem，eSte documento da cuenta delimporte CataStraldelatotalidaddelprediodemayorextensi6nque tieneunacabidade2hay5．979m2delaquefbmaparte laporcidndeterrenopretendidaenusucap10n，eSdecirlos 7．240m2，血acci6n esta que esla que debe ser tenida en CuentaPara Cumtincarla afectaci6n realquela sentencia desegundainstanciacausaalcensor． En efecto，Obs rvese que elinteres delaparte actora PrlnCipal se circunscribe simple yllanamente ala valia COmerCialdelos7．240m2anhelados en pertenencia，dado que sus pedimentos fueron desestimados en ambas instancias，aligualquelosdelademandadereconvenci6n． Efectivamente，dichopreceptopreve que：《《lquandolas pretensiones sean esencialmente econ6micas，el　7ccurSO prOCedecuandoelualoractualdelaresoluci6ndesゆりOrable alrecurrenteSeaSLpeTioraunmilsalarios minimoslegales mensualesuigentes（1．000smlmの・ 7 Radicaci6nn．ollO01－02－03－000－2018－01732－00 Y，en COnCOrdmciacon esa disposicidn，elcanon339 idemconsagraque： CuandoparalbprOCedencia delreCurSO Sea neCeSalわjiiar el inte7毛s ecoltbmico qfactado conla sentencia，Su Cuantta deberd establece7℃e COnlos eleTnentOS deJuicio que obllen en el e姫）ediente．Con todo，e上recurrentepodrd qportarun（ictaTnen pericialsilo conSidera necesa7jo，y ellnagistrado decidird de pねnosobrlelaconCeSierL En elsublite，la afectacidn。desventaja patrimonial quesu血eelrecurrenteconlaresolucidn，eSlaconcemiente al valor equivalente alos　7．240　m2que este pretende usucaplr，Sin embargo，COmO nO aCreditd elimporte COmerCialdedicha血acci6ndelIundodemayorextensi6n，y en el expediente no hay elemento deJuicio quelo determinara，ladecisidndelfalladordetlltimainstanciade noabrirpasoalaimpugnacidnexcepclOnal，nOSemueStra CaPrichosaoarbitraria． b）　Tampoco resulta atendiblela experticia obrante enlas diligencias，Simplemente porque enlamismano se COnSider6eljustiprecio del terreno sobre el cual estaban PlantadaslasmeJOraS，en talsentLdolo expresd elauxiliar delajusticiaalconsignarque：“paIa窮ctosdeunaualzlonO Se的niq／en cuenta el te7TenO pOr trαta7℃e de un aualtlo SOlamente delas mqOrαS COnStrlLidas sobre un drea de terlでnOSindesenglobaTi〉（fblio90）． Ademas，Observese quela sola cuantia delas COnStruCCionesnopodriantenerseen cuentaparaprecisar 8 Radicaci6nn．。11001－02－03－000－2018－01732－00 elinteres para recurrir，enla medida en quela reivindicacidn solicitada en mutua petici6n por la demmdada rue negadaintegrmente，de modo que por SuStraCCi6n de materia，nO era neCeSario tener en cuenta tales ediHcaciones como factor tinico y determinante para auscultarelconceptoencomento，dadoqueelactornofue COndenado a devolver el predio y，POrlo tanto，nO Puede Predicarse que de esa decisidn emane un detrimento para este，dadoquecontintiaconservandoelbienraiz． Tengaseencuentaqueenestrictaaplicacidndelcitado articulo339，1acuantiHcaci6ndelinterescumpleefectuarla COn《loselementosdej諦cioqueobrenenele堆）ediente）），Sin PerJuiciodequeelimpugnante，SiloestimabanecesarlO，al momentodeproponerelremedioextraordinarioallegaraun dictamen que dieracuentadelvalor delpredio materiade discusi6n，loquenohizo，nOObstantelocual，elTribunalle diolaoportunidaddearribarlo，PeSe alaextemporaneidad delmismo，COmOquieraqueeneseinstanteadvirti6queen elexpediente no habiaprobanza delvalor comercialdela POrCi6n del inmueble pretendido，　Circunstancia desaprovechadaporelimpugnante，lo que caus60rfandad suasoriadelconsabidointeres． Ahorabien，engraCiadediscusi6nlaadvertidadesidia del recurrente para haber presentado dictamen oportuno， bastabaparacerrarelcaminoalremedioextraordinario．En PreteritaoportunidadestaCorporacidnanotdque： 9 Radicacidnn．⊂11001－02－03－000－2018－01732－00 l申Ob7℃　el telna，eS neCeSario atender que el nuez）O eStatutO procesal cambi6el TnetOdo para∴deteminar eljus互72Cio del inte庵sparaacudiralcitadomediodeimpugnaci6n，COlnOquiera que desecん6las reglas de tm dictamen cuando no estuz）iese deteminado，queanteSCOnSagrabaelarticulo370delCbdigode 加cedimientOCizJiLgenSuれgarj締れnasreglasmdsexpeditas ysi7γPles teltdientes aunadeteminaCibnprlmta，alestablecer quecuandoparalaprocedenciadelmediodeimpugnacibn〝Sea neCeSariojyarelinteTt；seconbmicoqfactadoconlasentencia，Su CuantiadeberdestableceTSeCOnloselelnentOSdejuicioqueobren en el e均，ediente・Con todo，el7・eCurlでnte pOdrd qportar un dtcをαmenPerloねZ silo considera necesario，y ellnagist棚do decidirddeplanosob7℃laconcesi6rL〃6佃egrillasqienasaltextq／ Asも　Sin hesitacien，nO haylugar a tramitaciones adicionales COTnOenelante7わrc6digo，pueSSi77やIementedebeestablece7℃e elquantuTndelintereSpaTla・reCumナ〟COTtloseleTnentOSdejuicio que obIenen e eeXPedienteりeStO eS，COnlos Tnedios que esten p樗SenteS en ellnOmentO de decidi7㌧　Sin pe抑icio de que el teCtmente，Silo estima necesa7わ，pueda qportarun dictalnen； peroporszIpueStOqueeSta、佃cuuaddelintereSadodebeeierce7Se COn diligencia alinte7POnerelleCuTISO，que∵nO despues，Cuando gaselehubiesedenegado，preCisamentepo7quelanomap7℃ZJe que el Tnagistmdo del tribunal re♀PeCtiz）0，bien sea conlos jdctores de perSuaSibn pTeSenteS en ellegqio，O ya COn el dictaTnen que allegue el ecurnenteI，tiene que decidir〟deplanO SOb7elbconcesi611（CSJ AC4423de13jul．2017，rad．nO 2017－1073；reiterado en AC1240－2018，4abr．2018， rad．2018－00664－00）． 4．　Porconsecuencia，laquejabajo estudio no tiene VOCaCidndeexito，demodoqueasisedeclarara． DECISION’ Con base enlo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，SaladeCasacidnCivil，re給uelve： 6Articul0339，C6digoGeneraldelProceso． 10 Radicaci6nn．011001－02－03－000－2018－01732－00 Primero：Declarar bien denegadala concesidn del recurso de casacidninterpuesto frente alasentenciade6 de marzo de　2018，dictada dentro del proceso de PertenenCia promovido por Victoriano Sanchez Quilindo COntraInversionesNuevoCaucaLtda．enliquidaci6n，quien PrOmOVi61areivindicacidnporviadereconvenci6n． Segundo：Ordenardevolverlaactuaci6nalaoHcinade Orlgen・ NotiHquese， ARoLDOⅧLS 11