RepdblicadeColombia CorleSupremadeJuSticia §aiadecasaclencllli AC3117－2018 Radicaci6n n．ollOO1－02－03－000－2018－00967－00 Bogotま，D．C．，treinta（30）dejuliodedosmildiecisiete （2017）・ Seresuelveelconnictodecompetenciasuscitadoentre losJuzgadosOchentayCuatroCivilMunicipaldeBogotay CivildelCircuitodeUbate（Cundinamarca）． ！．ANTECEDENTES 1．ManuelAntonioRodriguezMurciafbrmulddemanda contra Crear Pais S．A．，COn el Hn de que selevantara el gravamen hipotecario que recaia sobre elinmueble identincado con el fblio de matricula No．172－30617， ubicado en Ubate，en tantO que tOdasla obligaciones respaldadas por dicha garantia se encontraba prescritas・ ［Folio31 2．En ellibelo se sehald como direcci6n e notincacidn delademandadala Carrera7N033－42de Bogota．［Folios 36，C．11 3．ElasuntocorrespondidporrepartoalJuzgadoCivil delCircuitodeUbate，Cundinamarca，quemedianteautode Radicaくまdn n．ollOO1－02－03－000－2018－00967－00 26de enero de2018，reChazd de planola demanda por CuantO elfallador competente eraeldellugaren donde se encontraban domiciliadala personasJuridica accionada， estoes，《Bogotd〉），raZdnporlaqueremiti61asdiligenciasa losdespachosdetallugar．lFolio37，C．11 4．AI ser reaslgnado el proceso，Su tramitaci6n COnCerni6alJuzgado Ochentay Cuatro CivilMunicipalde esta ciudad，que en PrOVeidO de　8　de marzo de　2018， SuSCit6elpresente connicto，一〇〇n SuStentO en que COmO Se Pretendia discutir una garaLntia real de hipoteca y el inmueble sobrela que se constituy6se ubicaba en otro munlCIP10，era alos funcionarios de tallugar al que COnCerniaconocerdemanera］Privativaelasunto． II．CoNSl：DERACIONES 1．ComoelconnictoplanteadoinvolucradosJuZgados de diferentedistritojudicial，elsuperiorfuncionalcomtlna ambosesestaSaladelaCorte，POrloqueeslacompetente Para dirimirlo，de confbrmidad conlo establecido enlos articulos139delCddigo Gen（raldelProcesoy16delaley 270de1996，mOdi範cadopore170delaley1285de2009・ 2．Al tenor delo estipulado por el numerallO del articulo28del C6digo General del Proceso，《Enlop7℃CeSO CO7uenCiosos，Saluodisposicibnencontrario，eS CO77PetenteelJJeZdel doTnicilio del demandando．Si son∴Ua7jos los demandados o el deTnandadotieneuaTiosdomicilios，eldecualquieradeellosaelecci6n deldemandante〉主 2 Radicacidnn．011001－02－03－000－2018－00967－00 Asuvezelnumera170dedichopreceptoestableceque 〟enlosprocesos enqueseqerCiten de7℃Chos Teales，enlos diuiso7イos， dedeslindey amQlOnaTniento，e坤1雌77aCien，SerZ）iduTnbres，pOSeSOTios decualquiernatzmがeza…Se14competentedelnOdopriuatiuo，eljtLeZ dellugardoltde estenubicadoslos bienes，ySise hallan endistinta CiTICunSCrPClOneS terl五oriales，elde cualquiemde ellas aeleccibn del demandante卑 Delainteligencia delos anteriores preceptos se deduce，Sin mayores diHcultades，quela regla general de atribucidn de competencia por el fictor territorial enlos PrOCeSOS COntenCiosos estまaslgnadaaljuezdelavecindad deldemandado． Sinembargo，entrat云ndosedelosprocesosenlosque Se qerCen derechos reales，OPera de maneraineluctable e inquebrantable elnlerO COrreSPOndiente allugar olugares deubicacidndelbien0両etodellitigio，COnel鱒ndeficilitar la publicidad del asunto yla posibilidad de obtener con mayor e五ciencia otros elementos de prueba que puedan ayudarenlaresolucidndelacontroversia． 3．EIcasosubjudiceversasobrelacancelacidndeun gravamenhipotecario，POrlo que elobieto deldebate hace reftrenciaaun derecho reall de acuerdo aloindicado en el articulo665delC6digoCivil，POrloquelacompetenciapara COnOCerdelapresente controversiaresideenlosJuzgados dellugar donde se encuentraelinmueble sobre elcualse COnStituy61agarantia． lArticulo665delC6digo Civil：Derechorealeselquetenem。SSObreunacosasin aspecto a determinada persona．（…）Son derechos reales el de dominio，el de herencia，los de usu血ucto，uSO O habitaci6n，los de servidumbres activas，elde Prendayeldehipoteca．Deestosderechosnacenlasaccionesreales・ 3 1∴∴∴“ヽ● Radicacj・6n，n・ollOO1－02－03－000－2018－00967－00 Ahorabien，delarevisi6ndelademandaydelfbliode matriculaallegadojuntoconesta，Sedesprendequeelbien raizseencuentraubicadoenUbate，Cundinamarca・ En ese orden，nO habia ninguna raz6n para que el Juez Municipal dela referidalocalidad，quien conociera inicialmente delproceso，Se declararaincompetente，PueS no es posible acudir，bajo n叫gun PuntO de vista，a OtrO funcionariojudicialdiferente，rLislquieraporqueeldomicilio delosdemandadosfueraenotraciudad． 4．Por tales razones y en virtud delo reglado en el ordina170　del articulo　28　aludido，Se aSlgnarala competenciaparasegulrCOneltrまmitealJuzgadoCivildel CircuitodeUbate，Cundinamarca，delocualsedarまaviso altuncionarioquesuscit6elconnictoyaldemandmte・ III．DECISIoN En merito delo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，SaladeCasacidnCivil， RESiUELVE： PRIMERo：Declararque elJuzgado CivildelCircuito de Ubate，Cundinamarca，eS elcompetente paraasumirel COnOCimientodelprocesoverbaldelareferencia． SEGUNDO：Remitir el expediente a ese despacho judicialparaquecontintLeCOneltrまmitedelasunto・ Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2018－00967－00 TERCERO：Comu 謀．eSta decisi6n alJuzgado OchentayCuatroCivilMunicipaldeBogot岳yalinteresado． ⅣoTIFIQUESEYCUMPLASE 5