RepdblicadeColombia ConeSupremadeJuStjcia SalanecasaciehO帥il AC1793－2018 Radicacien nell001－02－03－000－2018－00333°00 BogotaD．C．，Siete（07）de mayo de dos mildieciocho （2018）． Seresuelveelconnictodecompetenciasuscitadoentre los Juzgados Promiscuo Municipal de TenJO （Cundinamarca）y el Setenta y Uno Civil Municipal de Bogotま． 1．ANTECEDENTES l．Jose Maria de Vivero Vergara promovid proceso qecutivocongarantiarealcontraCarolinaGranadosAyala， a鱒ndequeestoslecancelaranlassumascontenidasenun pagare，quefuesuscritoasufavor・iFolio32，C・lI 2．Mediante escritura ptlblica No・2585　de14　de diciembrede2015，0tOrgadaenlaNotariaTreintayCuatro del Circulo de Bogota・，los demandados constituyeron hipoteca a favor dela demandante，SObre elinmueble identihcado con fblio de matriculainmobiliaria ntimero 50N－20196007ubicado en Tenjo，Cundinamarca・［Folios 34，C．1］ 3．En elencabezamiento dellibeloincoativo，la parte Radicacidnn。11001－02－03－000－2018－00333－00 actoraaiirm6quelosdeudoresseencuentradomiciliados enBogotま．．IFolio32，C・lI 4．LademandasecorrespondidporrepartoalJuzgado SetentayUnoCivilMunicipaldeestaciudad，quePOrautO de27de noviembre de2017・，larechazd de plano porque como se pretendia hacer valer una garantia real de hipoteca y elinmueble sobrela que se constituyo se ubicaba en otro municIPlO，era alos funcionarios de tal lugar al que concernia conocer de manera privativa el asunto．IFolio40，C・lI 5．AI ser nuevamente repartido el expediente，fue aslgnado alJuzgado Promiscuo Municipal de Teruo， Cundinamarca，queSuSCitdelconnictoconfundamentoen que como en este caso no se persegula el pago dela obligacidn sin exclusividad aユ　producto delinmueble gravado，nOSeaPlicabaelfuerorealprlVativo，POrloqueen este casolos competenteslos despachos dellugar del cumplimiento dela prestacidn y el domicilio delos demandados，a eleccidn del demandante，POrlo que el despacho de orlgennO teniarazdn paradesprenderse del litigio．IFolio42，C・11 II．CONSIDBRACIoNES 1．ComoelconHictoplmteadoinvolucradosJuZgados de diferente distritojudicial，elsuperiorfuncionalcomtLna ambosesestaSaladelaCorte，POrloqueeslacompetente Para dirimirlo，de confbrmidad conlo establecido enlos 2 RadicaciOn nell001－02－03－000－2018－00333－00 articulos139delCddigoGeneraldelProcesoy16delaley 270de1996，mOdi正cadopore170delaley1285de2009． 2．Al tenor delo estipulado por el numerallo del articulo28もusdem，角EnloprocesocontenCiosos，Salz）Odisposicidn en contrario，eS COmpetente eljuezdeldoTnic脇o deldemandando・Si son，Ua7わslos deTnandados o eldemandado tiene uarios dolnicilios，el de cualquiera de ellos a eleccidn del delnandante Cualtdo el delnandadoca7eZCadedomicilioenelpais，Serdcompeterlteeljuezde su residenCia．Cuando ta77POCO tengaleSidencia en elpats o esta se desconozca，Serdco77やetenteeljuezdeldomicilioodeαα　eSidenciadel demandante〉）． Asuvezelnumera170dedichopreceptoestableceque 〟enlosprocesosenqueSeqerCitendeTeChosleales，enlosdiuisorios， dedeslindeyaTnq70naTniento，eXPrqp調Cibn，SerUidumbres，pOSeSOrios decLLalquiernaturaleza…Serdcompetentede modop7iuatiuo，elJJeZ delhLgardondeestenubicadoslosbienes，ySisehallanendistirLta circunsc7PC一〇TteStermOriales，eldecualquieradeellasaeleccidndel demanda庇e生 Delainteligencia delos anteriores preceptos se deduce，Sin mayores diHcultades，quela regla generalde atribucidn de competencia por el factor territorial enlos procesoscontenciososestaaslgnadaaljuezdelavecindad deldemandadoosuresidenciasicarecedeestaenelpalS， ysitambienfiltaesta，laresidenciadeldemandante・ Sin embargo，tratandose de procesos enlos que se qercen derechos reales，OPera de maneraineluctable e inquebrantableelfuerocorrespondienteallugarositiosde ubicacidndelbienobjetodellitigio，COnel鱒ndefacilitarla 3 RadicacidnnollOO1－02－03－000－2018－00333－00 publicidaddelasuntoylaposibilidaddeobtenerconmayor e鯖cienciaotroselementosdepruebaquepuedanayudaren laresolucidndelacontroversia． 3．EIcasosub］udiceversasobreunprocesoqecutivo enelquesehizoefectivalagarantiahipotecariaotorgada porlademandada，POrloqueelobjetodeldebateeseJerCer underechorealldeacuerdoaloindicadoenelarticulo665 delCddigoCivil，POrende，lacompetenciaparaconocerde lapresente controversiareside enlosJuzgados dellugar d。ndeseencuentraelinmueblesobreelcualseconstituyd lagarmtia・ Ahorabien，delarevisi6ndelademandaydelfbliode matricula allegadoJuntO COn eSta，Se desprende quelos bienes raices se encuentran ubicados en Teruo， Cundinamarca，demaneraqueesalosfuncionariosdetal sitioalosquelescorrespondeasumireltramitedellitigio・ En ese orden，errd el apoderado del qecutante al promover eljuicio con elque pretendia hacer efectivala garantia real antelosJueCeS Civiles dellugar del cumplimiento dela obligacidn；aSi como se equivocd tambien eljuzgador al que sele remiti6elexpediente，al suscitarelconnictoporelmismomotivo，PueSenrealidad tal factor no es determinante para deHnir a quienle COrreSPOndiaelconocimientodelproceso・ lArticulo665delCddigoCivil：Derechorealeselquetenemossobreunacosasin aspecto a determinada persona．（…）Son derechos reales el de dominio，el de herencia，los de usufructo，uSO O habitaci6n，los de servidumbres activas，el de Prendayeldehipoteca．Deestosderechosnacenlasaccionesreales． 4 RadicaciOnnollOO1－02－03－000－2018－00333－00 4・Poresasrazonesse、Ordenarまenviarelexpedienteal Juzgado Promiscuo Civil Municipal de Teruo， Cundinamarca，COmO quiera que es elmunlCIPio donde se encuentra el bien，delo cual se dara aviso al funcionario queinicialmenteconociddelasuntoyalainteresada． III．DECISION Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， SaladeCasacidnCivil，RESUELVE： PRIMERo：Declarar que el Juzgado Promiscuo MunicipaldeTeruo，Cundinamarca，eS elcompetente para asumirelconocimientodelprocesodelarefもrencia． SEGUNDo：Remitir el expediente a ese despacho judicialparaquecontintieconeltrまmitedelasunto・ TERCERo：Comunicar esta decisidn al Juzgado Setenta y Uno Civil Municipal de Bogota・，aSi como ala qecutante・ Noti範queseycdmplase， MIREZ 5