Rep品ljcade（：oIombia cmSum調aneJ噌I陶i Seni●c筆書clle動Iii LUISARMANDoTOLOSAVILLABONA MagistradoSustanciador AC1754－2019 Ehdicacienn．ollOO1－02－03－000－2019－01388・00 BogotまD・C・，quince demayodedosmildiecinueve （2019） Decidela Corte elconnicto de competencia suscitado entrelosJuzgadosCincuentayUnodePequehasCausasy Competencias Mtntiples de Bogota・y Civil Municipal de Funza，Para COnOCer deljuicio qecutivo t70r CuOtaS de adminisfracidn〝　fbrmulado por el Coruunto Residencial CerradoQuintasdeSanIsidroP．H．h・enteaARArquitectos eIngenierosS・A・S・ 1．ANTBCEDEHTES l．1．77el龍寄〟my Cα（．SαPetendi・Laactorapidi61ibrar orden de pago porla suma de＄17・989・094，mまs sus respectivosintereses，quela demmdadale adeuda por conceptodevariascuotasdeadministracidn・ Radicacibnn・011001－02－03－000－2019－01388－00 l・2・坤acien dela conpetencia territorial．La establecid en Funza・pOr COrreSPOnder al“doTnicmo y 鳩Side71dadehspq露eず． 1°3・勘juzgado destinatario．Mediante aut。4de diciembre de2018（fd．19），rePelid elconocimient。del aSuntO，POrque en sulocalidad no concurriael”domicilio pmc堆，alndelaaccionada・ComoestesehallabaenBogota， eranlosJueCeSdeesaciudadquienesdebimgestionarlo． 1・4・勘despachoreceptor・Enproveidode12deabm Siguiente（fbl・14），deigualmodoseabstuvodetramit紺lo， puestmtoel“S誼odeno頓CaCidnjudicialdeLapasiua”como eldomicilioahmadoenlademandaconcunjanenFunza． 1・5・Planteadoasielconnicto，eStOeXPlicalasrazones porlascualeselexpedientetrmsitaporestaCorporacidn． 2．CoNSIDERACIONES 2・1・Esbiensabido，CualocuneconelDerechoCivil，el DerechoMercantilseocupaderegularrelacionesprivadas， PerOeVidentementenotodas sinoapenasaquellasquede acuerdo conelordenamiento positivo constituyenlasque Suelendenominarse〝TnateTialcomercial”． Por eso es necesario，COmO aCOnteCe COn Cualquier estatutodecaracterespecial，queelmismo塙elaclasede relaciones alas cualesles es aplicable，y aeSta丘nalidad respondenunbuenntlmerOdelasdisposicionestraidasen el C6digo de Comercio，entrelas que destacanlas 2 Radicacienn．Ol1001－02－03－000ゼ019－01388－00 conslgnadas en sus articulosl，11，20，21，22，23，24y lOO．Esos preceptos permiten deteminar，en Cada caso particular，Sielnegocio，COntratO u OperaCidn de que se tratadaorlgenOnOaungenuinouasunioTnerCant祐 2．2．LasobligacionesprくりterremOaCauSadelacosa・ derivadas dela titularidad del derecho de dominio，la posesidn，la propiedad nduciaria oinclusivela simple tenencia，SObreinmuebles sometidos alos reglmeneS de propiedad horizontal，aunque en PnnCIPlO mereCenla calihcacidn de civiles，Se COnViertenen comerciales cuando sus prestaciones deben ser cumplidas por personas naturales oJuridicas que ostentanla calidad de comercimtes，dedicadas al qercicio del comercio y que retlnanlosrequisitosparaserapreciadoscomotales“ Se aplica en estos eventos un criterio subjetivo o PerSOnal，Partiendo del comercimte hacia el acto de comercio，Vale decir，COnSiderandola persona y nola operacidnrealizada，Parallegaralaconclusidndequelos negociosefectuadosporloscomercimtessondecomercioy， POr tmtO，SOmetidos quedan alimperio delalegislacien mercantil（arts．1，22y100C“Co・1）． 2．3．En el su軌Zdice，nO hay duda，la entidad l aLoscoTnerCiantesyLosasun，osmerCan証LesseregirdnporLasdfspostctoneSdeLa ley coTnerCiat，y Los casos∴nO reg一元dos expresame′～te e′t elta seran decidfdospor aTtaloqiadesusrLOmlaS当Art．l C．Co．主 “sietacto厄eTemerCan硝paraunadetaspaTlessereglrdportasdisposICtOneSdeLa teycomerCial当Art・20C・Co・）・ aSetendrancomo，COmerCfates，paratOdosLosefactostegalestassociedadesqzLeSe jbmten para ta qecucidn de actos o enpresas TnerCaI謝es・Sita emp7℃Sa SOetat comprende actos TnerCantitesy actos que no tertgan eSa Calidad，la sociedadseTa coTnerCiat．Lassociedadesql」eTlO COntempten en su o切eto socialacめS me7℃a南Ies， serdnduiles． SIn embargo，CWtquZera q～je Sea S～J Oqieto，Ias sociedades coTnerCiates y ciuites est（Irdnszljetas，p（gTtZtOdostos昨CtOS，alategtstacteTtmeTCar朝日Art・100C・Co・）・ 3 Radicacidnn．oll001－02－03－000－2019－01388－00 COnVOCada，en el cas01a sociedad AR Arquitectos e Ingenieros S．A．S，OStenta neCeSariaTnentela calidad de COmerCiante，nOSdloporhallarseinscritaenelregistrodel ramo，Sino tmbien por corresponder a una sociedad Simp舶cada por acciones，que Siempre tienen caracter COmerCial〈art“3し．1258de2008）， Por ese sencillo pero poderoso motivo，insistase，ala relacidn obligacional existente entre ella y el coruunto residenciaJ demandantele son plenamente aplicableslas disposicionesdelEstatutoMercantil． 2・4・Lo dicho es suhciente p糾a ddar por establecido que・enelasuntodeautos，lacompetenciaterritorialpara COnOCer delas diligencias se encuentra radicada en el Juzgador de Funza porque，en raZ6n delo previsto en el CanOn8762delacodihcacidnen cita，lasatisぬccidn delas Obligaciones demandadas，a falta de estipulacidn en COntrario，debiarealiZarSeeneldomiciliodelacreedor，que de acuerdo conlainfbrmaci6nvertidaenellibeloinicialy ensusanexos，SeSi血aenesapoblacidn． Comolademmdafueradicadaendicholugar，alguna razdntuvolapromotoraparahacerlo，Claroesta，distintaal domicilio dela qecutada，que Se enCuentra en Bogota；y aunque nolo fue de maneraexplicita，aPareCe que en eSa Ciudadconcurre，enefecto，elfbroprevistoenlaregla3adel CanOn28CGP，eStOeS，elreferentealsitiodecumplimiento delasprestacionesdimanadasdelhechode serpropietaria 2∴“SOho esffp話acidn en cont調五〇，lo o掘oacibn que tenqa pOr Objeto una Suma de dineIOdebe南C撮mp rSeene　他gardedomld庫oquetengaeiaCreedoraItieIrやOdeI UenCimientO（…）カ 4 Radicacienn．011001－02－03－000－2019－01388－00 de uninmueble sometido al reglmen de propiedad horizontal． Porlo mismo，y en atenCidn alo estatuidola noma adjetivaatrasmencionada，debeconcluirsequeesadicho sentenciadoraquienincumbeatenderlacontroversiacuyo conocimientoaquisediscute・ 2．5．Se aslgnaran entOnCeSlas diligencias alaludido ftlnCionario． 3．DECISIeN En merito delo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，Sala de Casacien Civil，declara que elJuzgado CivilMunicipaldeFunzaeselcompetenteparaconocerde la accidn qecutiva dela reftrencia，a quien se ordena remitirlas diligencias，COmunicandolo decidido ala otra autoridadjudicialinvolucrada・Onciese・ 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