RepdblicadeColombia CortcSupremadcJuslicia saladlca暮すcl伽chll LUISARMANDoTOLoSAVILLABoNA Magistradoponente Ac1751－2017 Radicaci6nn．ollOO1－02－03－000－2017－00659°00 Bogota．D．C．，Veintiuno（21）de marzo de dos mil diecisiete（2017）． Decidela Corte el connicto de competencia surgido entrelosJuzgados Tercero（3。）de Pequehas Causas y Competencia M血tiple de Soacha y Veintiuno（21）Civil Municipal de Bogota，dentro del proceso qecutivo hipotecario de Banco Agrario de Colombia S・A・COntra CarlosAdolfb G6mezHurtad0． 1．ANTECBDENTES l．1．Pe胱棚rn・El actor pidelibrar mandamiento de pagopordiversassumasdedineromasinteresesydecretar laventaenptlblicasubastadelprediodelatrmsversal18－ B　＃6－A－10－Sur，Lote OO9，Manzana16，Urbanizaci6n Quintas de SmtaAna，EtapaI，de Soacha，COn matricula ＃50S－40442348dela Oncina de Registro deInstrumentos PtLblicosdeBogota． ヽ Radicaci6nnell001－02－03－000－2017－00659－00 1．2．CαuSαPeを鯵ndj．El accionado otorg6el pa．gare OO8506100000615，0bligandose a pagarla suma alli incorporada．Para garantizar esta obligaci6n，el ademまs COnStituy6　hipoteca sobre aquella heredgLd，Segunla escritura3660de4　de abril de2006　dela Notaria29　de Bogotま．Comoelconvocadonoatendi6laobHgaci6n，Pidela Orden de pago y que conlaventa dela cosa se paguela deuda． 1．3．F鵡aciandelacompetenciaenellibelo．Elactor lo dirige aljuezcivilmunicipalde Soachay（；nelradicala COmPetenCiapor年．．）enrazenalacuantia仁．）の（H．96）y（虹ce queeldomiciliodelaccionadoesSoacha（H．9‘年 1．4．Enautode29defebrerode2017elJuzgado33de Peque充asCausasyCompetenciaMtiltipledeSoachadijono Ser COmPetente，POrque COmO elpredio objeto delaac（〕i6n esta，ubicado en Bogotま，losJueCeS de eselugar deben COnOCer．Lesenvi6elcaso（H．99）． 1．5．EIJuzgado2l CivilMunicipaldeB。gOta，reCePtOr delproceso，deigualmodo sesustr勾Odeatenderlo，POrque COmOelinmuebleestaenSoacha，aquelotroservidordebe COnOCerlo；ademas，lacompetenciaenestecasosegulaPOr elnumeralpnmero delarticulo28delC6digo Generaldel Proceso，ynOPOrnumeralseptimodelmismo（H．103）． 2 Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－00659－00 1．6．Plante6　asi，el connicto negativo y envi6　el expedienteaestaCorporaci6nparadirimirlo・ 2．CONSIDERACIONES 2．1．CuandoseenfrentanJuZgadosdedistintodistrito judicial，COrreSPOnde a esta Sala res0lver elconnicto，de acuerdo conlos articulos139　del C6digo General del Procesoy18delaLey270de1996・ 2．2．El ordenamiento preve diversos factores para saber aqulen COrreSPOnde tramitar cada asunto・Uno，el territorial，COmO PrlnCIPlO general se五ala que el proceso debera segulrSe ante elfuncionario conJurisdicci6n en el domicilio deldemandado．Sisonvarioslos accionados o el tlnicotienevariosdomicilios，Serまcompetentecualquierde ellos，aelecci6ndeldemandmte． Empero，hay ocasiones enlas cuales esa regla se altera．Es asicomo elnumeralseptimo delarticul028del estatutoprocesalreciencitadoestablecequeNldnlosprocesos enqueseqer訪endereChos reales，enlosdiuisorios，dedeslindey amqlOnamiento，e亮prqf”aCiGn，SerUidumbres，pOSeSOrios deαalql呪er na請m加eza，γeStitucien de tenencia，decねracidn depertenenCia y de bienesuacantesylnOStTtmCOS，Serdcompeteれte，demodoprizJatiuo，el JueZ dellugar dortde estan∴ubicadoslos bienes，y Sise hallan en distintasciTICtJnSCrPClOneStermOriales，eneldecualquleradeellasa eieccibndeidemandante町 Radicaci6nn。11001－02－03－000－2017－00659－00 Por tanto，tratまndose de procesos de esa naturalleZa， noeseldomiciliodeldemandadolareglaaserusadapara establecer el funcionario competente，Sino ellugar de ubicaci6ndelacosaconrelaci6nalacualseqierCitmlos respectivos derechos reales，PueSla norma acabada de aludir，al contrario de comolo hacia（∋l Cddigo de Procedimiento Civil（art．23，num．9。），nlO PreVid una atribuci6nconcurrenteentreelmentadodomicilioyelsitio de ubicaci6n delos efectos patrimoniales，Sino una COmPetenCia年．）demodopIizJatiuo（．．Jpapartir dellugar年・） dondeestenubicadoslosbieneS仁．）M．Claro，Siellosabarcmmas de unacomprensi6nmunlCIPalo distrital，elactortien－ela OPCi6ndedeteminarencualpromuevelaacci6n・ 2．3．Como el predio comprometido conla hipoteca Vinculada ala obligacidn dineraria demandada estま　en Soacha，elJue23。de Pequehas Causas y CompetenCia MtlltipledeeseMunlCIPlO，deacuerdoconloInOtivado，eSel llamado aaprehenderelasunto，PueS nO SOn，insistese，el domiciliodeldemandado，ymenOSellugardeubicaci6nde la o慮cina encargada dellevar el correspondiente registro inmobiliario，los determinantes dela competenCia，Sino el jbmm陀i． En este sentido se haexpresadola Sala，entre Ot：rOS， enautosAC－8116de28denoviembrede2016，Radicaci6n ＃11001－02－03－000－2016－03291－00，yACde15demarzode 2017，Radicaci6n♯11001－02－03－000－2017－00394－00． 4 Radicacidnnell001－02－03－000－2017－00659－00 2・4・Se aslgnara entOnCeS el asunto al mencionado administradordejusticia． 3．DECISIoN En merito delo expuesto，la Corte Suprema de Justicia，enSaladeCasaci6nCivil， RESUELVE： Primero：Declarar que elJuzgado Tercero（3。〉　de PequehasCausasyCompetenciaMtntiplede Soachaesel competenteparaconocerdelprocesoenreferencia・ SegundQ：Enviar el expediente al citado despacho judicialeinfbrmarlo decidido alJuzgado Veintiuno（21） CivilMunicipalde Bogota・，haciendolellegarcopiade esta PrOVidencia．0宜ciese・ Notinquese 一一一一一一 5 ● ヽ ，〃）