RepdblicadeColohBia eoneSup脂madeJ鵬ticia sala的c齢a繭nc師i AJVARoFER地軸DoGARCIARBSTRBPo 胞gis端dQponemte AC1563°2018 Radicacian no27001－31°03－00虹2008－00020－02 （Aprobadoensesi6ndeveintiunodemarzodedosmildieciocho） 園　田 Bogotま，D”．C．，∴Veinticuatro（24〉de abrilde dos mil dieciocho（2018）・－ Se decide a continuacidn sobrela admisibilidad dela demanda presentada porJoRGB EHEC田R TERREROS CUESTA，Para SuStentar el recurso extraordinario de casaci6ninterpuesto血entealasentenciade17dejuliode 2015，PrOferidaporlaSalaUnicadelTribunalSuperiordel DistritoJudicialdeQuibd6，dentrodelprocesoordinarioque PrOmOVi6　contrala CAJA DB cRBD押O AGRARIO IⅣDUSTRIAL Y　朗：貫開田RO cAJA AGRARIA　“BN LIQ剛DAC貰6剛ト． ANT駐CEDBⅣTBS 1．－Jorge Eliecer Terreros Cuesta pidi6declararla existenciayvalidezdelContratodearrendamientocelebrado ellOdeseptiembrede1993entrelaC萄adeCreditoAgrarlO， IndustrialyMinero－C勾aAgraria－yMar壬aIsabelBarrerode 」 Radic哀Ci6nn。27001－31－03－001－2008－00020－02 TerrerosdestinadoaユfLlnCionamientodeunestablecimiento c。merCial．As王mismo，declararlaexistenciayvalidezdela cesidn de contrato de arrehdamiento celebrado entrela demandadaCajaAgraria－enliquidaci6n－yeldemandante， asi como el consecuenteincumplimiento por parte de aquella，COndenandolaalpagodelospeHuiciosreclamados enlademanda，aSicomolasmqIOraSlocativasrealizadasen elreferidolocalcomercial．i 2．－　Sustent6sus asplra・Ciones enlos hechos que se resume－nasi（ns。la12del十1）： 2．lL El demandanteJorge Eliecer Terreros Cuesta contrajomatrimonioconMariaIsabelBarretoe15dejuliode 1978　3uya sociedad conyugal qued6　disuelta mediante sentenciade127dejuniodeユ997proferidaporelJuzgado Segundo Promiscuo de Familia de Quibd6，PrOtOC01izada medimteescrituraptLblicade110deenerode2001・ 2．2L Envigenciadela軸Ciedadconyuga工，MariaIsabel Barreto de Terreros celebr6Como arrendataria contrato de arrendamientoconlaCajadeCreditoAgr紬io，Industrialy Minero C勾aAgraria eldia十〇de septiembre de1993que recay6sobrelocalcomercialiiubicadoenlaciudaddeQuibd6・ 2．3．Encom皿nicacidndirigidaelll deseptiembrede 1997，el demandante solicitbla compra delinmueble o Pr6rrogadelcontratode－arrendamientoasunombre． l Radicacidnn。27001－31－03－001－2008－00020－02 2・4・Mediantecomunicacionesde130deeneroy2de Juniode1998，1aVicepresidentedeServiciosAdministrativos Departamento deInmueblesdelaDivisi6n Comerciaユdela C勾aAgraria畑71gCOnOCen毎calidaddea77endatariodelLocal Comel℃ialaldemandante〃，quienhasidoelquehacancelado loscanonesdearrendamientodesdeellO deseptiembrede 1993hastae130demayode1999． 2．5．La demandada haincumplido el contrato de arrendamientopuesnoentregdlatotalidaddelinmuebleni reconocidmqoraslocativasrealizadasalmismo；yPeSeaque en reiteradas ocasiones se ha solicitado su cumplimiento， esteno se、haefectuado． 2．6．　Mediantecontra＿tO decesidnD．P．PNo．0048－Adel 12dejuliode2004，laC萄adeCreditoAgrario，Industrialy Minero　－enliquidacidn－，le cedid al sefiorJose Horacio Giraldo Giraldo　《〈los dereckos，ObtigacioneS y gamntias COntenidos g dertuados del Confmto de Anでndamiento SuSCrito con　一mbrialSabel BanでtO deltZ77℃r10S e101de S儲31iembredel．993巧yleen劉endellocaユcomercial． 2．7．Diceeldemandantequelarelaci6ncomercialcon laCajaAgrariaenliquidacidntermindel15dejuliode2004・ 3．Ela－quOdict6ぬlloel17dejuliode2015enelque desestim61aspretensionesdelademanda． 4・Apeladaporeldemandante）e129deoctubrede2015 elTribunalcon宜rm61aanteriordecisi6n．（鱒S．20a130del CuadernodelTribunal） 3 「‾‾－… 」 」 Radicaci6nno27001－31－03－001－2008－00020－02 LASBⅣTBHCIADELTRIBUNAL Susargu．mentosseco画幅endianasi： 1．Identi鱒cd como problemaJuridico determinar siel contratodearrendamientodelocalcomercialcelebradoentre la sefiora MariaIsabel Bafreto de Terreros yla Caja de Credito AgrarioIndustrialiy Minero de Quibd6　ニ血e i i validal平enteCedido aldemandmteJorgeEliecerTerreros Cuesta． 2∴En prlmer mgar，POr直ra・tarSe de un contrato que recaesobreunlocalcomerci揖lasnormasaplicablessonlas delestamtomercantilqueeniSuarticulo887contemplala 範guradelacesidndecontratoodelaposici6ncontractual； y，en Su articulo888prescribe quela sustituci6n podrえ hacerse por escrito o verbalmente，Segun que elcontrato consteonoporescrito，COnCluyendoque《《Sielcontratoconsta porescrito，lacesibndeberdhacersetamb諺nporescrito；pe71， sielcontrato se celebr6deJbma uerbくれIa cesidnpodrd nacersede切uatjbma生 3・A宜rmd que el demiandante no puede predic紬la cesidn del contrato de arrt判damiento celebrado ellO de SePtiembrede1993entreM年前aIsabelBarrerodeTerrerosy la C年子aide Credito Agr紬ioiIndustrialy Minero de Quibd6 POrquelacesi6nnosehizopprescrito，CueSti6nquenose excepmatratえndosedelacpsidndeunlocalcomercial，de confbrmidadconelarticL：Llo馳3delC6digodeComercio． （　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4 Radicaci6nno27001－31－03－001－2008－00020－02 4．Adema．S，enelmismo contratode arrendamiento se estableci6enlac胞usula・decimo terceraque nO POd壬a ser Cedido sin autoriZaCi6n del arrendador，POrlo que de COnfbrmidad con el articulo1602del C6digo Civil，dicha Clausulaconstituyeleyparalaspartes． 5．Finalizaadmitiendoqueentrelaspartessiexisti6un COntratO de arrendamiento　くくperO dicho cont鳩でO debe entenderseind雀プendientedelcelebmdoconSueSpOSaMAR払 LSABELTERREROSCIIESTn（Sic）ylαentidadl元enciorLadq， puesnoe3度stedocumentoenelquesecedaelpnmerv，dando asicu17やIimie加OalaJbmalidadlegal〃 6．－Lapartedemandanteinterpusorecursodecasaci6n COntraladecisi6n de segundainstancia．Esta Corporaci6n admitidatramiteelrecursoextraordinario． 7．－　En tiempo ha．bil se presentdla correspondiente SuStentaCi6n（鱒S．20a31delc．delaCorte）． LADE朋：AⅣDADBCASACIO附 Seinvocdlatransgresi6mdelacausalquintayprlmera delarticulo336delCddigoGeneraldelProceso，eStatLltima POrViolaci6n directaeindirecta．delaley sustanciaユ；PerO， COmOlainterposici6ndeesterecursosehizoenvlgenCiadel Cddigo de Procedimiento Civil，ha de entenderse quela invocacidnrealizadaenlademandaporelrecurrente，eSta， referida alas causales alli contenidas．Los cargos fueron desarrolladosasi： 5 Eニ二二－ Radiicdci6nne27001－31－03－001－2008－00020－02 1．Enelprlmercargoelrecurrenteinvocalacausal quinta de casaci6n∴Por haberseincurrido en nulidad procesal que no se encuentra saneada・Expone en el desenvolvimiento del embate que no seintegro el litis。。nS。．。i。n。。。Sa．i。。。nJ。SeHoracioGiraldoGiraldo〈《a quienIejiLeCedidoeはOntraiOdearrendamientOCelebradocon lasehor（Sic）MARL4LSAB車BARREmmediantecontratOde cesi6nlVltL D．P．P．N℃048「4eldia12dejuliode2004〃en cuya clausula quinta se COhtemp16como obligacidn del cesionario，reSPetarlas cdndiciones pactadas enlos contratos de arrendamientd que ceden．A鱒rma que a este proceso eratbrzoso que concurrieraJose Horacio Giraldo Giraldo． 2．Enelsegundoca鴫oi，elrecurrenteaducelaviolacidn directadenormasustancialporindebidaaplicaci6ndelos articulos1494，1502y1602delC6digoCivil，aSicomolos articulos515，518a523蒔lC6digo de Comercio・En el desarrollodelcargohizounreduentodeloshechosa血rmados enlaidemanda para cdn山ir que〈《Se eUidenCia el consentimientO e：堆男eSada（sic）alrededor del n gOCio concertado entnela Cqia Agraria y el se充or TERREROS C昭STAsinduda，lop諦定率IlamadosajyarelmIy uerdaderosentidodelos，P7率e舶idoale莱pTleSarSLlOluntad， SOnlosiconでratantes，quieneShaれhechoeやIicito，deunau otmlnanera，SudnilnOdecontrataryelo却etiuobuscadoo， Segunわs ci硯nStanCias，a上白ecutarlo，patentizarpaso a paso，COn∴SuS aCtuaCiones，‖b que quisiero均“en∴Ueldad， COnや0ner町Agrega que el Tribunal omiti6interpretarla i Verdaderaintenci6ndelos co〈ntratantes，PueS de no haber i l i e Radicaci6nno27001－31－03－001－2008－00020－02 existidoun contrato de arrendamiento entrelaspartes，la entidaddemandadanohubieseremitidounestadddeeuenta delos canones de arrendamiento adeudados，y dem含s COmunicacionesqueobranenelexpediente． Tambiensostuvoqueelcesionariodeloscontratosde arrendamiento，aSaber，JoseHoracioGiraldoGiraldonunca le noti範cd aldemandmtelaterminacidn delcontrato，Sino que actu6Porvias dehechoincurriendo enundelitoyen responsabilidad contractual，la que segun el ad quem，nO existe．A範rmaqueCOnlasentenciarecurridaseledesconoce SuS derechos como arrendatario de local comercia工， OCaSionandoleunmenoscaboquedebeserindemnizado。 3．Finalmente，eltercercargo，fueen紺adoatravesde laviolaci6nindirectadelamismaleysustancialinvocadaen elcargoanterior，eStaVeZCOmOCOnSeCuenCiadeunerrorde hechoman睨estoenlaapreciaci6nprobatoria．Sostuvoque elyerroconsisti6enqueelTribunalnoapreci6elcontratode arrendamiento；lanoti鱒cacidnrealizadaaldemandantee130 dejuniode1998enelqueleinfbrmabancomoarrendatario que elinmueble habia sido transferido al patrimonio aut6nomo del fbndo prestacional dela Caja Agraria yle SOlicitanconslgnarelvalordeloscanonesdearrendamiento afavordelconsorclO；eldocumentoatravesdelcualseleda la bienvenida al demandante como arrendatario y sele adjuntaprocedimientoparareparaci6nymeJOradelpredio； elregistrocivildematrimonlO；y，laliquidacidndeperJuicios aportada conla demanda－Concluy6　quelaindebida apreciaci6n de estos documentos〈《hiZrO que Seidecidiem 7 Radicdci6nn。27001－31－03－001－2008－00020－02 equiuocadamente descoltOC諺ndolos y［conllevara aIla negaCi6ndelaspretensionesdeわdemanda生Agregaqueel yerro tiene trascendenciaiidonsti血cional porque existe omisi6nenlavaloraci6nde缶spruebas，，ademまsd・equela motivacidnnocorrespondedlbshechos，PretenSionesyalo probadoenelproceso710queasuJuiciogeneranulidadpor violaci6naldebidoproceso・Insistequelaspruebasmuestran queexisti6cesidndelcontratoはelebradoe101deseptiembre de1993．　　　　　　　　1 COⅣS量DERAC竃ON駐S l．Apes紬dequeelC64igoGeneraldelProcesoentrda regirdemaneraintegralel車deenerode2016，Segunel AcuerdoPSAA15－10392delPdeoctubrede2015，e丑examen delapresentedemandadeceLSaCi6hnosehar含alaluzde ese estf址uto，PueS，Segunlas normas sobre transito de legislaci6menelconsagmda・Si‖articulos624－mOdi宜catorio de140dela Ley153deli887－y625－5，10S reCurSOS ya fbrmulados，entre Otra．S　七ctua．ciones，deben surtirse empleand⑪〝lasleyes u賜enteS∴Cuando seintelpLLSieron均y comoelqueahoraocupala帥encidndela・Salarueplanteado elll de moviembre de2015，eSdecir，b萄oelimperiodel C6digodeProcedimientoCivil，Se富岳esteordenamiento，COn SuSmOd姐cacionesyadicion替，elqueslgagObernandol〇・ 2．De conめrmidad conielnumeraltercero delarticulo 374delC6digodeProcedimientoCivil，elescritodecasaci6n debe contener Radicaci6nn°27001－31－03－001－2008－00020－02 仁・）la．ゆm枇IacidnpOrSeiPα門脇dodeloscalgOSCOntmlasentenCia 脂Cur7砲a，COnIa e椎）OSici6n delos jiLndamentos de cada acYSaCi67㌦enjbmaclarayprecisa・Siseimtadelacausal pnmera，SeSe7ialaTtanlas normasde derechosustanCialqueel TeCu77ente eStilne Uioladas．Cuando se alegzela uiolaci6n de nOmaSuStanCialcomoconsecuenciadeerrOrdehechoman折esto enla qpTleCiacidn dela demanda o de su contestacibn，O de determinadap7αeba，eSneCeSarioqueellでCunentelodemuestTe． Sila uiolaci6n deわnOma SuStanCial ha sido conSeCuenCia de errOr de derechQ，Se deberanindicarねs nOmaS de cardcter probatorio q誓＝S：COnSideTen　帝かgidas e軸icαndo en que COnSistelai7所accwn． 3．La demanda de que aca．se trata no cumplelas exlgenCias delanormaque se aca：bade resefiar，COmO Se PaSaaeXPlicar： 3．lEnelcargoprlmeroSedenuncialaincursidnenla CauSaldenulidadcontempladaenelnumera18delarticulo 140del C6digo de Procedimiento Civil segunla cual el procesoesnuloentodooenparte《CuandonOSepmCticaen legaljbma●lanoi梯CαCidnaldemandadooasu稗ガeSentanfe， Oalqpodemdodeaqualodeesfe，Segunelcaso，delautoque adm証eiα　demandα　O del mandαmiem0　年IeCutiuo，O Sn COn・eCdbnOadic誇れ〃 Pues bien，SObre elparticular，eStaSalahasostenido quelascondicionesrequeridasparaquepuedainvocarsecon exitolacausaldecasadi6ncontempladaenelnumeraユ50del articulo368del C6digo de Procedimiento Civil；sonlas SlgulenteS： （匂Iasoucituddeinualidacibndebe、旬ndaTSeenunadelascaLSaS denu施adestαblecidasenlaleg；（切eltnαtalnienioqLedebedaTSe alas nulidades como motiuo del TleCurSO eX；t7峨071崩れarlo de casaci6nestaigualmentesometidoalospnnclpWSgeneralesque gobieman eSteinstituto procesal g，en COnCrletO，al dela 9 Radica．ci6nno27001－31－03－001－2008－00020－02 短評eC軸dad・・・；伸esme辱terq鵬See拐dencieinte諺seneb 稚拙nenねpa胴ObtenerkrlnUalidacあれqueSO施ta…eme7gen毎 delpedtLicioqueelde＊cto肥ocaSiona；y働肋allnentqeluicio denunCiadonOpuedehabe昆saneado・（CSJAC，18Dic・2009， Rad．2002－00007－01；CSJAG，25Jul．2011，Rad“2006－00090－ 01）． De estamanera，y en国unto delalegitimaci6n para invocarr岨　nulidad，eS eVidente quela acusaci6n es desatinada，PueSeldenunciadovicioprocesaLa：dndeexistir， debealegarlolapartequedeh1時Streinteresparaproponerlo， comosededuceaLPartirdelarticu10143deぬnormatividad adjetiva，CanOn que tambienexpresa quela nu揖dad por indebida representaci6n　車∴falta de no舶caci6n o emplazamiento enlegalfbrmaくくS6lopod施α勧anseporla pe7℃Onaq確Ctada〉〉・ Eneseordendeideas，ieneleven的dequeenrealidad sehubieradejadodenoti鑓aiaqulendebiasercitadoaユ procesocomolitisconsortenecesarlO？eSairregu且aridadsolo podriaserinvocadaporeldirectoafectado，eStOeS，POrla personaquenofueconvocadailalitisoquehabiendolosido， suvinculacienserealiz6demaheraindebida，deahiqueante lafaltadelpresupuestodeleg距maci6ndelactorparaaユegar lacausalquintacomomo〉tivbdasacional，nOPrOCedeadmitir laacusaci6nasirbrmuladLa．i En efecto，COmO Se d茸0，ielarticulo143delestatuto PrOCeSal civil consagra．《叫e信．）La nulidadporindebida rt著”eSentaCidnOjmtadeno帥Cdci6noenpla劾mientoenIegal jt，ma，Sblo pod胸alegarSeiporla persona qfactada巧　en COnSeCuenCla，en quien radica elinteres para pedirla lO Radicaci6nn。27001－31－03－001－2008－00020－02 an山acidndeljuicioesenlapersonaqueno細edebidamente COnVOCadaalproceso，que en eSte CaSO SeriaJose Horacio Giraldo Giraldo． Pero es m呑S，COnfbrme alos planteamientos dela demanda segunlos cuales se pideindemnizacidn de Pe町uicios por hechos ocurridos anteS dela cesi6n del COnimto deanendamienfoque sele realiz6aJose Horacio GiraユdoGiraldo，Seadviertelaimprocedenciadelpedimento SuStentatOrio delacausalinvocada，CueSti6n que adema．S， PeSe a que el recurrente era el demandante en eljuicio escrutado，nunCaSeSOlicitdenlasinstancias． Porlo tanto，el recurrente no est委Iegitimado para invocarlac甜uSaldenulidadpuesnoresultaafectadoconel PreSuntOyerrO－queenreaユidadnolohay－，antela紺tade Vinculaci6ndeJoseHoracioGiraldoGiraユdo，loqueimpone lainadmisidndelacensura． 3．2En el cargo segumdo，en甜ado a traves de una Violaci6n di形Cta de una norma de derecho sustancial，el CenSOr，luegodecitarlasnormassustanciaユesqueconsider6 in缶ingidasenlasentenciadelTribuna工，unaSquetienenese Cara，Cter，OtraS que nO，PaSaaeXPOnerunarelaci6n delos hechos sin explicar en que consisti6　el yerro dela menciona＿dacorporaci6nconlasentenciareprochada． N6tesequeeneldesarrollodelcargo，elrecurrentes6lo Selimitaaexponerque〝elAdquen（Sic）omiteinte7pretarla UeTdaderaintenc詑6・delos contratante（Sic），ya que Sino ll 」 Radic去．ci6nno27001－31－03－001－2008－00020－02 nubjera e諦stjdo tLn CO加画Oi de a77替れdamientO delocal comerc融nOlehubjese柁mi碑OennOUjembre29de2001年l elestadodeCuentacdnOneddea綱でndamiento生Insiste，que eldemandantetuvounaceiSiandelcontratoporparte del arrendadorenfbrmaverbal，la…queseconHrm6e130dejunio de1998． Y，ma・S adelante，al址terior del sustento de esta acusaci6n，re範erequeJose蜘oracioGiraldoGiraldo，COmO cesion紅io delos contra・tOSide arrendamiento，nunCale noti鱒C61aterminaci6ndelcontratO，Sinoqueactu6porvias dehecho，COnCluyendoque＄e：leocasion6unperJuicio・Dice quelasentenciadelTribuhajLledesconocidくくSuSdeTeChos comoanをndatariodelocalcbn舵7Ciak desconocimie融Oqtele hacausado menOSCabo飢iSypatrimortio elGualdebeser 読demnあadopornaberqp捉adoindeb詭ame融ee！Adquem lasnormassusianCiales〃 Reconstruido asi el argumento del recurrente，Se evidenciaeldesconocimientddelosrequisitosfbrmalespara incoarla demanda de casaci6n，PueS en Prlmerlugar，nO explica c6mola senten。ia‖dLel Tribunal，tranSgredi61as normassustancialesquecitdpnsucargo；enSegundomg紺， sureproche esta・dirigido a厄apreciaci6mdelaspruebas， cuesti6n que，tratandose deila causal prlmera d6nde se denuncialaviolaoi6n direc鳴し‘deぬleysustancial，nOtiene Cabida；y，寵nalmente，incluye argumentos que no細eron debatidosniexpuestosenla諒esp〉eCtivasinstancias． 12 Radicacidnno27001－31－03－001－2008－00020－02 Es asIPueS，quelacensura＿enCarriladaporlacausal Prlmera，Sibienpresuponeeldesconocimientodeunanorma derangosustancial，quePOrlodem毛Stengaintimarelacidn OVinculoconloresueltoenelcasoo向etodellitigio，requiere laexposici6nyfundamentodelrecurrentedelamaneracomb esas normas sustanciales fueron desconocidas por el ad quemb COnSeCuenCiadelocualnocumpleconlafbrmalidad ytecnicadelrecurso extraordinario cuando，COmO aqulSe hizo，Selimita aidenti龍car nominalmentelas normas PreSuntamente desconocidas，Sin proveer de argumentos Paraindicarlaraz6mdesudesconocimiento・ Adicional alo anterior，el recurrente al sustentar el CargO a traVeS dela causalprlmera en Su mOdaユidad de Violaci6n directa delaley sustancial，nO POdia hacer referencia，COmO en efeCtOlo hizo，alas pruebas documentalesparainsistirenelplanteamientodequeexistid lacesidndelcon血ato，debidoaquecontalesargumentosse incurre en un claro．equlVOCO enla．Via utilizada para COntrOVertirlasentenciaacusada，PueS，trat岳ndosecomose Vio，de una quga esencialmenteぬctica，elcaminoiddneo ParaCueStion紺loencasaci6meradenunciandoelquebranto indirectodelaleysustancial． Totalque，trat盃ndosedelacausalprlmeradecasaci6n， elrecurrenteest岳atadoasustentar■SurePrOCheenelplano delajuridicidad，SinqueSere範eraacircunstanciasfacticas como aquilo ha hecho）PueS Seincurre en un entremezclamientoqueseencuentraproscritodentrodelos requisitosfbrmalesdelademandaqueaqulSeanalizan・ 13 」 ● Radicaci6nne27001－31－03－001－2008－00020－02“ 　i i especto，laCortehamanifestadoque isiendodecardcterprbbatoriolajimdamerLtaCi：6・deわ si6れ日加acac的eramやe融iw，paranaCerlaacusacidnen La　debida，eSCOgerla　z）iaindirecta，end的andole　al ：enCiadortacomisibn（お年m7㌧dehechoodede7eCho，enIa ？Ciaci6ndelasp7棚ebas，華que，alnohacerめd匂aelcalgOen 一aCioycarentedela壷nturLdenciaparadestruirelJ拗ね 賜れado，pOrtOqtLe鋤e如djodejbndo椎捌鷹aabso妨amente Le当CJSSC，llsept・1995，Rad・4598）・ oadema．S，elrecuriehtedesconocelosverdaderos 　　　　　　i l LtOSdelmbunalparaconcmirquenopodiatenerse loelcontratodear缶ndamientocelebra＿doellOde ）rede1993entreMariaIsabelBarretoylaCaja ーenliquidacidn－，eniielentendidoenqueilaraz6nde indeladquemsesoport6nos6loenlafbrmaユidad 　　　　　　　i i aproplaCOnfbrmea畳normatividadmercmtil，Sino 姐usulasimbuidas∴en　elacuerdo　contractual， LtOSeStOSquenOfu印ndesarrolladosenelembate， 　　　　　1 ）loincompleto． asicomo，elrecur車中edenunciaqueelmbunal i h6susderechoscomoarrendatario，Sinteneren 叫eParaelTribunalsisegestduncontratodeese ）erO　nO　que　hlJbiesie　Sido　cedido　elcelebrado ．iamente　con　quleh　fuera　su　cdnyuge，COmO　Se うenestejuicio．Ade出合sque，lacesi6nquesoporta msionesdeladem壷nda，SOnaquellasquehubiese ）la　arrendataria．，nO　elarrendador，COmO damenteloexpone担elataqueCaSaCional・Deesta enlademandadddasacidnseomiti6cualquler aalargumentotoral…delasentenciadesegunda 14 1 argumen POrCedid SePtiemb Agraria－ ladecisi6 queleera a las argumen tornando desconoc Cuentaq lin劉e， Prlmlgen Pretendi6 realizado equivoca manera， referenci 」＿＿ Radica．ci6nnO27001－31－03－001－2008－00020－02 instanciasegdnlacual，Seinsiste，nOeraPOSiblealegaruna CeSi6ndelcontrato de arrendamiento celebradoinicialmente COnMariaIsabelBarretoquien範guracomoarrendatariadel COntratOinicial，PueS en tOdo caso，adema．s de estar expresamente prohibido en elacuerdo negocial，elmismo tampocosecelebrdporescrito，demaneraquesedesconocia laprevisi6n normativa contempladaen elarticulo887del C6digodeComerci0． Y，COmOSiloanteriorfuerapoco，lnCluyeelrecurrente en este cargo，argumentOS que nO hacian parte delfhema decideltdulndelproceso，enlamedidaenquehacereferencia a las actuaciones del cesionario del contrato de arrendamientoJoseHoracioGiraldoGiraldo，mismasqueno fueron slquieraexpuestas enloshechos delademanda，y que desdice delos requisitos fbrmaユes dela demanda de CaSaClOn． Porlo tanto，reVisadas estas precisiones de cara al ataque que por estavia se expuso enla demanda，hade COnCluirsequeelmismonocumpleconlospar五metrosque exlgeeStemedioextraordinariodecontradiccidn，enloquea la violacidn directa de una normaJuridica sustanciaユse re鱒ere． 3．3Finaユmente，eneltercercargoelcensordenuncia unaviolaci6nindirectadelaleysustancialporerrordehecho mani宜estoytrascendenteenlaapreciaci6ndelaspruebas） segun el cual el Tribunal no aprecidlos documentos enlistadosenelcargoconcluyendosobreelparticularque《（la 15 i Radicaci6nno27001－31－03－001－2008－00020－02 indebidaqpreciacibndeestoSdocumentos，alqueselerest6 elm自toprobato7わqueleiqSiste，hi20que Se decidiera equiuocadamente desconOCi勧dolos yla negaCidn delas pretenSionesdelademanda立Y，SObrelatrascendenciad的 que eradelcaracterconsti抽cional’pues ademas existiria nulidadenlasentenciaporViolaci6n－aldebidoprocesocomo consecuenciaenlavaloracibn delaspruebas，que Caユ綿C6 evidenteporqueelTribunal鱒nalmenteconcluy6quenohubo cesi6ndelcontratocelebradbellodeseptiembrede1993・ Sinembargo，elcargodohoseencuentraplanteadono cumplelconelrequisitodelademostracidndelerror・Mirese que elbensor selimita a enlist紬los documentos delos cuales deduce，Se desprendela prueba・dela cesidn del contrato de arrendamiento，Sinteneren cuentaelalcance dadoalosmismosporpartedelTribunal．Enefecto，ytal comoseexpuso，Paraelad守匹emSiexisti6uncontratode l l arrendamiento，PerOnOlacesi6ndelquefueracelebradoel l。deseptiembrede1993porlaarrendat紬iaM甜iaIsabel Barreto岨eTerreros，luegola的tividaddelrecurrentedebia estarencaminadaaatacarelprecisoargumentodelTribunal para soportGLrla decisidn dohHrmatoria dela de prlmera instancia，mismoquenohizo． De esta manera entoinCeS，Su rePrOChe no fue Plenamentecomprensivodetodoslosargumentosenqueel Tribunaledi宜cd su pronunci年miento，COmPOrtando asiun CargO fbrmaユmenteinco車leto；y，en COnSeCuenCia， insu範cienteparaderruirla． 16 L Radicaci6nnO27001－31－03－001－2008－00020－02 Alrespecto，1aSaiahapredicadoque 仁）eniCuantOr勧erealαp7雪Sibnquedebecamcterizarわs CalgOS，Sehadichotambienque reSuuaindispenSablequetenie OtrOSa軍，eCtOS，∈夢dstaunaわめcidn′entTelatSentenCiayelataque queseiejbmtLIa’佃班ode19denOUjembnede1999，E堆？．Nb． 778の　Sime掘a q匹e debe entenderse，ademas，SegZ2n recientementepuntualiz6laCortet’Comoarmoniadelademanda decasacidnconlasentenciaencuantoalaplenituddelataque； es deciZt pOTque aquella combate todas y cada una∴delas qp形Ciaciones jur徹cas y probatorias que jtmdamentanla resotucien’佃utode8deagosto（Ze2003，B椎3．1胸．40301，quehace ecodeot7℃antelio弟G．J CCLVllq’”．veaseautode20deenero de2009，Exp．11001－3103－007－2001－00902－01．Lap柁Cisidny Claridadqueenesademandaseexigeobedecejimdamentalmente aquecomolaCortetienelimitadassus．佃culSadesenmzdndelo dispositiuodeesteTeCuflSOe：drao7dina7103nOpudiendoportantO eれmendaremresycollnarOmisioneSdelTeCu77冨nte，eSeeSC7150 debei ente OtraS COSaS，Jt）Calizarse en desquiciar eficazmente todoslospilaTeSOSQPOrteS、角cticosgjur撤cosquesostienenel jall0－0lapartedeeldeわquedisc7儲〕aelcenSOl㌦pO姻匹eSia勧mo quedaenpieyねp7eStaqPOyO，UanajtLeわtareadeli77準ugnante； pzeslaCortenademantenerelJ融lode日航bunaらqueanibaa estasedecasacionala71Pamdoporunap柁SunCidndeacier30g legalidad en CuantO alas conClusiones、角cticas y al de73Cho qplicadoporel．nLt診delaahzada（CSJAC，20en．2008，eXP．2001－ 00902－01）． Elrecurrenteentoncestransgredeensudemandaesta regla de simetria，POrque Omite cualquler referencia al fundamentoquetuvoelTribunalparanodeclararqueexisti6 1aaludidacesi6ndelcontratodearrendamientoinvocado． Asilas cosas，COmO el fundamentoJuridico yla apreciaci6n delas pruebas que constituyen el soporte esencial delo decidido por el ad－quem nO fue combatida， Valgaanotar，queSemantieneindemneamendegozardelas PreSunCionesdelegalidadyacierto，hueroresultariaanalizar los reparos fbrmulados enlos medios de acreditaci6n que tuvo en cuenta el tribunal parallegar a su conclusi6n， 17 」 Radicaci6nno27001－31－03－001－2008－00020－02 circunstanciaqueconlleva言necesariamente，lainadmisi6n delademandadecasaci6n． Entornoalaanterioritematica，laCorte，endoctrina quesemantienevlgente，ha申ialadoque ‘・loscargosoperantesenun柁Cu熔Odecasaci6nz2nicamenteSOn aquelわs que selで諦eren dlds basesjtmdamentales del＿勧lo TeCur7idQ，COnelohietodedeSz）irtualiasoqtebmniarlas，pueStO quesia勧madeellasn0串atacadayporsimismalepTeSta apoyosuficiente al．勧めil碑ugnαdo estedebequedarenpie， haciendose de paso　れocuo el examen de aquellos otTOS desaciertoscuyoreconocimiento舵ClamalacenSura”（CSJ，SCde 27dejuliode1999，Rad・n？・5189・ Eneseordendeideas，elbargonoserbrm皿16endebida・ rbrma，PueS，nO COn紅ont6los pilares dela sentencia，ni contienelademostraci6ndeliyerro・ 4．－Ensintesis，enelpresentecasonoseatendieronlos requisitosめrmales de que trata e1374del C6digo de ProcedimientoCivil，Se如nloscualesla－demandadecasaci6m debecontenerunaexposici6hdesus細ndamentosenfbrma I 〝Clamylp形Cisc男enlamedidaenquesisealegaviolacidn directa，．alo menos se exprPSela・raZ6n porla que se consideraqueeltribunalde；atendi61anormasustancial；Si Sealegaviolaci6nindirectacomoconsecuenciadeunerror de hecho，el mismo debe demostrarse　くくCOn p形Cisidn y Clalidad，indicdndoseenq叫ePOnSisteycudlessonenconcreto laspnLebassobrelasqueTeda印y，Siseinvocalacausalde nulidad；debeexistirHegitima．ci6nenelrecurrente，requisitos estos que se echan de me早OS enla presentaci6n delos CargOS・ 18 」 Radicacidnno27001－31－03－001－2008－00020－02 Porlotanto，COmOlademandaexaminadanosatisfice losrequisitosfbrmalesytecnicosquelesonproplOS，habr盃 deinadmitirse，COnfbrmealincisocuartodelarticulo373del C6digodeProcedimientoCivil． 5．Cumple sefialar，POr tLltimo，que desde otra PerSPeCtivaresultaimprocedentedesconocerlasde丑ciencias fbrmales y tecnicasやdvertidas para darleimpulso ala demandaestudiada，deconfbrmidadconlodispuestoenlos articulos365del．C6digodeProcedimientoCivily70delaLey 1285de2009，refbrmatoriodel‘16deJaLey270de1996， PueS，anaユizado el proceso，．nO Se Observala ostensible Vulneraci6n de・」主筆幸yg諌早頑as章CPnStitucionales delos 浩・　　　立言諦∴。，車高 implicadosenlacontroversLa；0’ilanotoriatransgresidndel PrlnCipiodelegalidad；OunaSlgni鱒cativaalもctaci6ndelaley objetivacomprometida：宅rieljulClO；Oelmarcadoagraviode losderechosdelaspartes． DEC量S量0Ⅳ Enmeritodd離婚軽油慰謝等．鶏籍SupremadeJusticia， enSaladeCasacidnCivil， RES町田LVE PRIM由RO：I恥D棚HTIRlat demanda presentada por JoRGE．田HECER甘ERRERO’CUESTA para sustentar el recursoextraordinariodecasaci6nqueinterpusofrenteala SentenCiaproferidael17dej山iode2015高OrlaSalaUnica delTribunalSuperiordelDistritoJudicialdeQuibd6，dentro 19 ］ 20