RepdblicadeCoIombia CoheSupremadeJustlcIa Saianoc謎acleMcMI AC1395－2017 R鼠dicaciannollOO1－02°03－000－2017－00316－00 BogotaD．C．，Seis（06）demarzode dos mildiecisiete （2017）． Seresuelveelconnictodecompetenciasuscitadoentre los Juzgados Promiscuo del Circuito de Sopetrまn （Antioquia）yPrimeroCivildelCircuitodeBello（Antioquia〉・ 1．ANTECEDENTES 1．Francisco Le6n Restrepo Saldarrlaga PrOmOVi6 proceso eJeCutivo con garantia realcontra Luis Fernando Perez Ortiz，a hn de hacer efectivalamismay que estele cancelaralasumaqueleentregdatitulodemutuo・［Folio2， C．11 2．MedianteescrituraptlblicaNo．1870de14demayo de　2012，0tOrgada enla Notaria Dieciseis de Sopetrまn， Antioquia，COnStituyd hipoteca a favor del demandante， Sobre elinmuebleidentiHcado con el fblio de matricula inmobiliaria ntimero O29－009217，ubicado en el referido municipio．［Folios9all，C．lI 3．En elencabezamiento dellibeloincoativo，la parte actora aHrm6que el deudor se encuentra domiciliado en RadicacidnnollOO1－02－03－000－2017－00316－00 Bello（Antioquia〉yenvirtud，aelloradicdlacOmPetenCiaen losfuncionariosdeesalocalidad．［Folio2，C．li 4・Lademandasecorrespondi6PorrepartoalJuzgado PrimeroCivildelCircuitodelcitadomunlCIPIC・，quePOr〃autO de16de noviembre de2016，la rechaz6　de plano tras COnSiderar que como en elcaso se pretendia hacerl／aler unagarantiarealdehipotecayelinmueblesobrelaqueSe COnStituy6seencontrabaenotrositio，POrlc queeraalos falladores de tallugar alos que concernia COnOCer de maneraprivativadelasunto．IFolio12，C．11 5・AI ser nuevmente repartido el expediente，fue aslgnado alJuzgado Promiscuo Civil deニL Circuito－　de Sopetrまn，que SuSCit6elconnicto con fundamento en que COmO Se qeCutaba un titulo eIeCutivo o negocioJuridico， tambien era competente el despacho dellugar del CumPlimiento dela obligaci6n y el domicilio delos demandados，PreValeciendolacalidaddelaspartes，POrlo queeldeorlgennOteniarazdnparadesprendersedellil‥iglO・ 【Foli014，C．ll II．CONSIDERACIoNES 1・Comoelconnictoplmteadoinv01ucr…LdosJuZgados dediferentedistritojudicial，elsuperiorfuncionalcomrdna ambosesestaSaladelaCorte，POrloqueeslacompetente Para dirimirlo，de confbrmidad conlo esta．blecido enlos articulosl39delCddigoGeneraldelProcesoy16delaley 270de1996，mOdihcadopore170delaley1285de2009． 2 ′ Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－00316－00 2．Al tenor delo estipulado por el numerallO del articulo28gruSdem，《《EnloprocesocontenCiosos，Saluodisposicibn en contrario，eS COmpeterLte el．uez deldoTnicilio deldeTnαndaltdo・Si son，Uarioslosdemandαdos oeldelnandado tiene uariosdoTnicilios，el decualquierαdeellosaeleccibndeldemandante〉〉・ Asuvezelnumera170dedichopreceptoestableceque 〟enlosp7℃CeSOSenqueSeqe7℃itendeTeChosreales，enわsdiz）isoTios， de deslindey amQlOnamientO，e堆，rqpZaCi6n，SerUiduTnbreS，pOSeSOrios de cualquiernaturaleza…Serd competente de modop7んatiuo，eljuez de日ugardoTtdeestenubicadoslosbieneS，ySise hallanendistinta circunSC7PC一〇neS territo7iales，elde cualquiemdeellas aeleccibndel demαndαnte生 Delainteligencia delos mteriores preceptos se deduce，Sin mayores di範cultades，quela regla general de atribuci6n de competencia por el factor territorial enlos procesoscontenciososestaaslgnadaaljuezdelavecindad deldemandad0． Sin embargo，tratandose de procesos enlos que se qercen derechos reales，OPera de maneraineluctable e inquebrantableelfuerocorrespondienteallugarositiosde ubicaci6ndelbienobjetodellitigio，COnelHndefacilitarla publicidaddelasuntoylaposibilidaddeobtenerconmayor eHcienciaotroselementosdepruebaquepuedanayudaren laresoluci6ndelacontroversia． 3．EIcasosubJudiceversasobreunprocesoqecutivo en elque se hizo efectivalagarantiahipotecariaotorgada poreldemandado，POrloqueelobjetodeldebateesqercer 3 ヽ Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－00316－00 un derecho reall de acuerdo aloindicado en clarticulo665 delCddigo Civil，POrende，lacompetenciaparaconocerde la presente controversia reside enlosJuzgados dellugar dondeseencuentraelinmueblesobreelcualseconstit．uyo lagarantia． Ahorabien，delarevisi6ndelademandeLydelfbli。de matriculaallegadojuntoconesta，Sedesprendequeelbien raiz se encuentra ubicado en Sopetrえn（Antioquia），de maneraqueesalosfuncion紬iosdecircuitojudicialalque PerteneCe tal sitio alos queles corresponde asumir el trまmitedellitigio． En ese orden，errd el apoderado dela eJeCutmte al PrOmOVer eljuicio con el que pretendia ha（）er efectivala garantiarealantelosJueCeS Civiles dellugar deldomicilio delejecutado；aSicomo seequivocdtambieneljuzgadoral que sele remiti6elexpediente，al suscitarく鼻connicto en Virtud dellugar del cumplimiento dela obligacidn yla VeCindaddelaccionado，PueSenrealidadningunodedi。hos factores son determinantes para de静nir a quienle COrreSPOndiaelconocimientodelproceso． 4・Ahora，elJuzgado de Sopetrまn el suscitar el COnHicto，hizoreferenciaaunpronunciamientoenelquese Sehald que eran concurrenteslos factores en caso de un qecutivo hipotecario；Sin embargo，Se enCuentra quela lArticulo665delCddigoCivil：Derechorealeselquetenemossobreunacosasin aspecto a determinada persona．（…）Son derechos reales el de dominio，el de herencia）los de usun・uCtO，uSO O habitacidn，los de seⅣidumbres activas，elde Prendayeldehipoteca．Deestosderechosnacenlasaccionesrea．les． 4 ′ Radicaci6nnell001－02－03－000－2017－00316－00 interpretacidn actual y que ha sido reiterada en fbrma mayoritariaporlaSala，SeCOnCretaenque： ［勤nuTnerαls4訪modela71tculo28delesta的oprocesalγeCien Citadop7℃ueque〝l匂nlos procesosenqueseeieTICitenderechos 瞳…，Serd competente，de modopnuatiuo，eljuezdellugar doltde esten ubicadoslos bienes，y Si se hallan en distintaS Circunsc7PαOneS terTitoriales，en el de cualqulera de elkzs a eleccidndeldemandarLte〃…PorfantO，tratdTtdosedeprocesosde esanaturaleza，nOeSeldoTniciliodeldeTnandadolaTleglaaser usadaparaeStablecerel．何れCioTlαriocompeteTlte，SiltOe自hLgarde ubicactbn∴dela∞Sa COn rlaci6nαkz cual se qerCitanlos respectiuosdeTeCれosreαles，pueSlanOrTnaaCabadadealudiT；al contrariodecoTnOlo hactaelCddigodePrlDCediTnientO Ciuil佃rL 23，num．9㌦　no p7℃高61ma atTibuci6n concurrente entre el menlado domicilio y el sitio de ubicacidn∴delos e咋ctos patriTnOniales，SinourLaCOTTPetenCiaN（・・）demodopriuatiuo（…）〝 apartlr dellugar互．．）doTtde esten ubicadosわs bienes（…）〃・ Caa o，Si ellos abarcan mds de una comprensi6n TnuntCPal o distTit（九elactortieTlelaqpci6ndedeterminarencudlprOmueUe laaccibn．（CSJAC8116－2016，28Nov・2016，Rad・2016－ 03291－00，reiterado enAC79329，22Nov．2016，Rad・ 2016－0989－00yAC6247－2016，20deSep・2016，Rad・ 02541－00） 5．Poresasrazonesseordenara－enViarelexpedienteal Juzgado Promiscuo del Circuito de Sopetr岳n（Antioquia）， Como quiera que es el mumcIPIO donde se encuentra el bien，delo cual se darま∴aviso al mncionario que inicialmenteconoci6delasuntoyalosinteresados． III．DECISIeN Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， SaladeCasacidnCivil，RESUELVE： 5 ヽ RadicacidnnollOO1－02－03－000－2017－00316－00 PRIMERO：Declarar que elJuzgado Promiscuo del Circuito de Sopetran（Antioquia），eS el competente para asumirelconocimientodelprocesodelareferく〕nCia． SEGUNDO：Remitir el expediente a ese despacho judicialparaquecontintLeCOneltr毛mitedelasunto． TERCERo：Comunicar esta decisi6n alJuzgado Primero CivildelCircuito de Bello，Antioquia，aSicomo al qecutante． Noti鯖queseycdmplase， 6