Contenido de la oferta. La oferta de compra se podrá formular al propietario sobre la totalidad o parte del predio, teniendo en cuenta los requerimientos de tierra previstos en el programa. La oferta de compra deberá hacer referencia a los siguientes aspectos
Identificación del predio con su nombre, linderos, colindancias, cabida total y ubicación;
Naturaleza del programa para el cual se requiere el inmueble;
Área requerida por el Instituto y que es objeto de negociación;
Área excluible, si a ello hubiere lugar;
El precio de compra y forma de pago;
Determinación de las servidumbres necesarias;
Término para suscribir la promesa de compraventa y perfeccionar la negociación;
Indicación del plazo que tendrá el propietario para decidir o proponer condiciones alternativas de negociación, allegar la documentación que considere conducente y solicitar la exhibición y revisión del avalúo y del estudio técnico, si lo estimare conveniente para la defensa de sus intereses.
º Cuando el propietario se niegue a recibir la oferta de compra o a firmar el acta respectiva, se dejará constancia de ello suscrita por un testigo y el funcionario respectivo.
Cualquiera que sea su cuantía, la oferta de compra de un predio debe ser autorizada por la Junta Directiva del Instituto.