°. Los concejos municipales o distritales, por iniciativa del alcalde, establecerán la tasa de participación que se imputará a la plusvalía generada, la cual podrá oscilar entre el treinta por ciento (30%) y cincuenta por ciento (50%) del mayor valor por metro cuadrado. Atendiendo el principio de equidad, la tasa de participación será uniforme al interior de las zonas geoeconómicas homogéneas, y las variaciones entre dichas zonas sólo podrán darse cuando se constate, mediante estudios debidamente sustentados, que ello no causará distorsiones en factores como
Las calidades urbanísticas y las condiciones socioeconómicas de los hogares propietarios de los inmuebles.
La renta de los beneficios derivados de la valorización para los propietarios de la tierra.
La dinámica del desarrollo de distintas zonas del municipio o distrito.