Análisis y diagnóstico. Consisten en establecer el estado actual del BIC y su zona de estudio desde lo administrativo, financiero, físico, legal y social. Este aspecto incluye la valoración que la comunidad hace de este o de su relación con manifestaciones del patrimonio cultural inmaterial. Para ello se realizará un diagnóstico técnico basado en la información recogida en la etapa preliminar de información que permita identificar de una manera clara y precisa los problemas, riesgos potenciales y oportunidades del bien mediante estudios e información existente, información que deberá ser apoyada con un trabajo de campo que posibilite actualizar y complementar dicha información.
De la misma manera, se llevará a cabo un diagnóstico participativo que será elaborado a partir de actividades que involucren a los distintos actores públicos, privados y comunitarios presentes en el respectivo territorio y a aquellos susceptibles de contribuir en la gestión e implementación del PEMP, mediante la socialización de la información obtenida en la fase preliminar.
El diagnóstico técnico será desarrollado y presentado en documento y cartografía referenciada a partir de los análisis específicos que requiera el BIC según su carácter; sin embargo, se deberán abordar como mínimo los siguientes temas:
Estudio histórico y valoración del BIC. 2. Diagnóstico físico espacial el cual incluirá los siguientes componentes: 2.1. Contexto urbano y territorial: actualización catastral 2.2. Estructura urbana 2.3. Medio ambiente 2.4. Espacio público y equipamientos 2.5. Accesibilidad y movilidad 2.6. Parámetros urbanísticos. Uso del suelo en planta baja y resto de plantas, edificabilidad, porcentajes de ocupación, alturas de la edificación. Identificación de los usos del suelo en régimen de propiedad o en régimen de inquilinato 2.7. Vivienda, porcentajes de uso de vivienda por predio 2.8. Infraestructura vial y de servicios públicos. 2.9. Instrumentos de gestión del suelo. 2.10. Amenazas y vulnerabilidades 3. Para el caso de los BIC del Grupo Arquitectónico, el PEMP debe contener un registro fotográfico y planimetría de los siguientes aspectos: 3.1. Levantamiento y descripción arquitectónica. 3.2. Composición material. 3.3. Estado de conservación. 3.4. Localización y análisis de deterioros. 3.5. Análisis de usos del suelo, en planta baja y resto de plantas, y de los aprovechamientos urbanísticos 3.6. Estado de redes. 3.7. Concepto estructural preliminar. 4. Identificación y caracterización de las manifestaciones de patrimonio cultural inmaterial asociados al BIC: 4.1. Descripción de las manifestaciones, sus características, situación actual y su relación con el BIC. 4.2. Nombre de la(s) comunidad(es) en las cuales se lleve a cabo. 4.3. Periodicidad. 4.4. Correspondencia con los campos de alcance y criterios de valoración del Patrimonio cultural inmaterial de conformidad con este decreto. 4.5. Identificación de posibles situaciones que afecten al BIC o las manifestaciones asociadas a este. 5. Identificación y caracterización de los bienes muebles de interés cultural asociados al BIC. 5.1. Lista preliminar de patrimonio mueble 5.2. Identificación y caracterización 5.3. Reseña histórica y trayectoria 5.4. Uso y manejo 5.5. Estado de conservación 5.6. Valoración 5.7. Diagnóstico 6. Diagnóstico socioeconómico. Comprende el análisis de problemáticas y aspectos relacionados con las actividades y dinámicas sociales y económicas del BIC y su entorno. Incluye, entre otros, el estudio de: 6.1. Actividades formales e informales en torno al BIC. 6.2. Comercio y servicios. 6.3. Actividades de turismo e industrias creativas. 6.4. Oficios del sector cultura. 6.5. Estructura de la población. Composición y análisis 6.2. Niveles de educación de la población 6.3. Datos económicos sobre las actividades y los niveles de renta de la población respecto a estas actividades se procurará la aplicación de la clasificación uniforme de actividades económicas CIIU de acuerdo con la clasificación del DANE. 7. Diagnóstico legal e institucional. Implica: 7.1. Evaluación del marco legal. 7.2. Evaluación institucional del BIC, los propietarios y los actores locales. 8. Diagnóstico administrativo y financiero. Análisis de la organización, el manejo y las fuentes de financiación que inciden en la toma de decisiones, el mantenimiento y la ejecución de proyectos en el bien de interés cultural. 9. Síntesis del diagnóstico. Debe permitir establecer, de manera clara y precisa los problemas estructurantes, sus causas y consecuencias, con el objeto de definir las directrices de actuación del PEMP a partir del análisis de las variables estudiadas, para determinar qué y cómo se debe proteger. El diagnóstico deberá estar sustentado en un análisis cualitativo y cuantitativo que permita la ponderación y la jerarquización de los problemas estructurantes tanto del BIC como de la zona de estudio. El análisis de esta información establecerá como producto: 9.1. La determinación de zonas homogéneas (que conducirán a la definición de los sectores urbanos normativos). 9.2. Niveles de intervención de los inmuebles y espacios públicos. 9.3. La identificación de conflictos urbanos, arquitectónicos, legales, institucionales y económicos. 9.4. La identificación de las principales debilidades, amenazas, fortalezas y oportunidades para la preservación del BIC y su patrimonio cultural asociado. 9.5. Base cartográfica digital con información catastral actualizada. 9.6. Matriz de indicadores que permitan establecer las líneas estratégicas base del PEMP.
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