°. Son hechos generadores de la participación en la plusvalía
1.
La incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte de suelo rural como suburbano.
2.
El establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo.
3.
La autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien sea elevando el índice de ocupación o el índice de construcción o ambos a la vez.
4.
Conforme al artículo 87 de la Ley 388 de 1997, la ejecución de obras públicas previstas en el plan de ordenamiento territorial o en los instrumentos que lo desarrollen que generen mayor valor en predios en razón de las mismas y no se haya utilizado para su financiación la contribución de valorización.